鏈家

麗琛一行來(lái)到北京鏈家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，圍繞產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍建設(shè)改革工作進(jìn)行實(shí)地調(diào)研。調(diào)研組一行實(shí)地察看了北京鏈家黨建與業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)推動(dòng)“產(chǎn)改”工作，重點(diǎn)了解公司的黨建特色品牌建設(shè)、職工思想政治建設(shè)、職工技能培訓(xùn)、職工權(quán)益保障等方面情況。座談會(huì)上，北京鏈家黨委書(shū)記、工會(huì)常務(wù)副主席尹曉珺介紹了公司在產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍建設(shè)改革方面開(kāi)展的實(shí)踐探索。鏈家公司堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，支部建在運(yùn)營(yíng)大區(qū)，將黨建與業(yè)務(wù)融合發(fā)展，BCG（政府、經(jīng)紀(jì)人、居民）“三方聯(lián)動(dòng)”，打造了社區(qū)好鄰居、暖心

創(chuàng)新理論框架，以鏈家和貝殼為例分析我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新路徑。結(jié)論表明，鏈家結(jié)合時(shí)代特征進(jìn)行行業(yè)中的顛覆式創(chuàng)新，為其持續(xù)發(fā)展打下基礎(chǔ)；貝殼融合中國(guó)情境、戰(zhàn)略導(dǎo)向，通過(guò)開(kāi)放、協(xié)作、全面創(chuàng)新走上了整合式的創(chuàng)新之路。關(guān)鍵詞：整合式創(chuàng)新；貝殼；鏈家；房地產(chǎn)業(yè)中圖分類(lèi)號(hào)：F293.3 ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A ? ? ?文章編號(hào)：1673-291X（2022）33-0063-03引言“十四五”規(guī)劃的開(kāi)局之際，我們需要堅(jiān)決把握創(chuàng)新這一重大的時(shí)代命題，堅(jiān)持通過(guò)科技創(chuàng)新

的核心力量。北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司作為規(guī)模較大的房地產(chǎn)企業(yè)，在自身發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，十分注重營(yíng)銷(xiāo)策略的制定和實(shí)施，通過(guò)多樣化的營(yíng)銷(xiāo)方式和營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了自身在營(yíng)銷(xiāo)中的突破。文章以房地產(chǎn)市場(chǎng)為整體研究對(duì)象，以北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司為研究案例，運(yùn)用SWOT分析法對(duì)該公司的服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)策略進(jìn)行研究發(fā)現(xiàn)，公司在開(kāi)展服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)的過(guò)程中存在一些問(wèn)題，并提出了優(yōu)化措施，幫助公司完善房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)營(yíng)銷(xiāo)策略?！娟P(guān)鍵詞】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì);服務(wù)營(yíng)銷(xiāo);SWOT;鏈家【中圖分類(lèi)號(hào)】F293

4日，媒體報(bào)道，鏈家、貝殼聯(lián)合起訴成都好房通科技股份有限公司（下稱(chēng)“好房通”）不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)一案，日前在北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院開(kāi)庭。起訴書(shū)顯示，鏈家、貝殼認(rèn)為好房通通過(guò)“中介勝經(jīng)”微信公眾號(hào)持續(xù)發(fā)表和傳播詆毀鏈家、貝殼聲譽(yù)的文章，意在賺取流量為廣告位招商獲利，同時(shí)將鏈家和貝殼的潛在用戶(hù)轉(zhuǎn)化為自己的客戶(hù)，此舉已超出同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的底線(xiàn)。貝殼、鏈家請(qǐng)求判令好房通停止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為、刪除對(duì)詆毀言論、做出致歉聲明，賠償貝殼、鏈家經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元、承擔(dān)維權(quán)所支付的費(fèi)用6.5萬(wàn)

題，就是大問(wèn)題。鏈家，是知名的房地產(chǎn)中介，其主要的贏利點(diǎn)就是靠收取客戶(hù)的居間服務(wù)費(fèi)。這邊收了錢(qián)，那邊就要把服務(wù)做好，這應(yīng)是一家房產(chǎn)中介及從業(yè)人員最起碼的職業(yè)倫理。可是，在北京，鏈家在明知買(mǎi)受人不具備北京購(gòu)房資質(zhì)情況下，卻依然撮合買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，導(dǎo)致賣(mài)房者房沒(méi)賣(mài)掉，還造成了巨大經(jīng)濟(jì)損失。法院判決認(rèn)定，鏈家的行為不僅違反了《居間服務(wù)合同》的有關(guān)約定，且違反了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的相關(guān)服務(wù)規(guī)范。既然犯了錯(cuò)，鏈家首先應(yīng)認(rèn)錯(cuò)，再就是積極解決問(wèn)題。然而，這兩方面，鏈家

》反映，由于北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在履行居間服務(wù)合同過(guò)程中，違反經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德，與買(mǎi)受人惡意串通，故意隱瞞買(mǎi)受人無(wú)北京市購(gòu)房資格的事實(shí)，最終導(dǎo)致該購(gòu)房合同因無(wú)法履行而解除，使其不能實(shí)現(xiàn)房屋銷(xiāo)售的最終目的，給其造成巨大經(jīng)濟(jì)損失，進(jìn)而嚴(yán)重質(zhì)疑鏈家公開(kāi)宣傳的價(jià)值追求和服務(wù)理念。自北京房屋限購(gòu)政策實(shí)施以來(lái)，的確起到了遏制房?jī)r(jià)上漲，讓炒房投機(jī)者無(wú)機(jī)可投、無(wú)利可圖的作用，合理引導(dǎo)了公眾剛性需求。但與此同時(shí)，也使一些確實(shí)有住房需求的群體因不具備購(gòu)房資質(zhì)而望“房”興嘆

13日晚，脫胎于鏈家的貝殼找房在紐交所完成上市，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，貝殼找房股價(jià)便大幅上漲87.2%，收盤(pán)時(shí)市值達(dá)到422億美元，折合人民幣2930億元，這個(gè)市值在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，與網(wǎng)易、百度不分伯仲；在居住領(lǐng)域，已超過(guò)萬(wàn)科、恒大與碧桂園等所有的知名房企，坐實(shí)了中國(guó)“居住服務(wù)平臺(tái)第一股”的身份。不同于鏈家，貝殼找房自稱(chēng)為房產(chǎn)交易行業(yè)線(xiàn)上開(kāi)放平臺(tái)，如果以交易額來(lái)看，貝殼找房2019年2.13萬(wàn)億元的平臺(tái)交易總額（GTV），在全國(guó)僅次于阿里巴巴，是兩個(gè)拼多多和三個(gè)美團(tuán)的體量

善其產(chǎn)品。本文以鏈家為例，闡述了“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)中介”需以尊重客戶(hù)體驗(yàn)感為前提，帶動(dòng)客戶(hù)互動(dòng)性為輔助，充分利用互聯(lián)網(wǎng)的大數(shù)據(jù)平臺(tái)和交流技術(shù)，通過(guò)不斷改善創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策略，審時(shí)度勢(shì)，在交易、代理等各個(gè)環(huán)節(jié)都能盡量滲透互聯(lián)網(wǎng)的典型特點(diǎn)，從而適應(yīng)新的經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境，蓬勃健康地發(fā)展下去。關(guān)鍵詞：鏈家;互聯(lián)網(wǎng)+;房地產(chǎn)中介;營(yíng)銷(xiāo)策引言在信息技術(shù)日益發(fā)展和廣泛應(yīng)用的變革之下，互聯(lián)網(wǎng)無(wú)時(shí)無(wú)刻無(wú)處不在改變著人類(lèi)的學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)和人際交往等生活方式。尤其是在2015年兩會(huì)期間李

逆市上調(diào)中介費(fèi)，鏈家是挑戰(zhàn)行規(guī)還是挑戰(zhàn)監(jiān)管#11月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)，10月份包括北京、上海等多地二手房?jī)r(jià)格下跌，“金九銀十”的樓市最終沒(méi)有出現(xiàn)。但轉(zhuǎn)天的11月16日，上海鏈家宣布提高二手房中介費(fèi)率，由原來(lái)的總共2%，提高到3%。二手房成交低迷，鏈家卻選擇了逆市上調(diào)中介費(fèi)。《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》對(duì)此刊發(fā)《二手房?jī)r(jià)格下跌，鏈家上海逆市上調(diào)中介費(fèi)背后》一文，引發(fā)網(wǎng)友熱議。已運(yùn)行多年的“買(mǎi)方承擔(dān)”潛規(guī)則，會(huì)否被中介巨頭鏈家打破？讓市場(chǎng)的歸市場(chǎng)@楊貝爸爸：不可否

高方方上海鏈家的逆市提價(jià)迎來(lái)一片爭(zhēng)議，對(duì)此，上海鏈家向媒體提供的《關(guān)于上海鏈家調(diào)整傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)明》（簡(jiǎn)稱(chēng)“說(shuō)明”）里，對(duì)于為何調(diào)整傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，鏈家解釋道：與成熟市場(chǎng)相比，上海的中介市場(chǎng)長(zhǎng)期處于低費(fèi)率競(jìng)爭(zhēng)、低服務(wù)質(zhì)量和捆綁亂收費(fèi)等狀況，消費(fèi)者體驗(yàn)較差。長(zhǎng)期以來(lái)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的整體服務(wù)品質(zhì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于上海的城市品質(zhì)，交易亂象頻生、交易安全得不到保障，無(wú)法滿(mǎn)足上海市民的要求。逆市漲價(jià)2018年10月，上海迎來(lái)二手房指數(shù)連續(xù)第11個(gè)月的環(huán)比下降。上海二手

摘要：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是北京市乃至全國(guó)極具影響力的房地產(chǎn)中介公司，尤其在北京地區(qū)，擁有很好的品牌形象。對(duì)公司經(jīng)紀(jì)人的要求一直以來(lái)都是很?chē)?yán)格的，需要具備較高的職業(yè)素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，每個(gè)經(jīng)紀(jì)人就是公司形象的移動(dòng)名片，所以鏈家在人們當(dāng)中的口碑很好。隨著公司慢慢做大，引進(jìn)的人員也越來(lái)越多，難免會(huì)有良莠不齊的現(xiàn)象。所以為了提升鏈家經(jīng)紀(jì)人的素質(zhì)，特此研究本論題。本文運(yùn)用了問(wèn)卷調(diào)查法、觀察法、訪(fǎng)談法等，對(duì)鏈家的經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)素質(zhì)、專(zhuān)業(yè)知識(shí)素質(zhì)、能力素質(zhì)、心理素質(zhì)、

仗”的戰(zhàn)場(chǎng)。最近鏈家CEO左暉和58集團(tuán)CEO姚勁波也在朋友圈互掐起來(lái)。6月12日，姚勁波牽頭攢了一個(gè)局，58集團(tuán)與我愛(ài)我家、中原地產(chǎn)、21 世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等行業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)合舉辦“全行業(yè)真房源誓約大會(huì)”，卻唯獨(dú)把鏈家排除在外，并用“某一家公司”作為代指，隔空嗆聲鏈家。交鋒的根源在于，今年4月，鏈家突然上線(xiàn)找房平臺(tái)產(chǎn)品“貝殼找房”，還要開(kāi)放給第三方。這直接動(dòng)了58旗下58同城和安居客的業(yè)務(wù)奶酪，中介同行們更是擔(dān)心鏈家以此做兼并，對(duì)自身產(chǎn)生威脅。正所謂敵人的敵人就是朋

鏈家過(guò)去17年能夠在北京市場(chǎng)取勝，靠的幾乎完全是“獨(dú)家”“真房源”“樓盤(pán)字典”這樣不可分享的競(jìng)爭(zhēng)性資源。但在上市計(jì)劃倒逼下，鏈家甩開(kāi)過(guò)去，開(kāi)始走向另一條車(chē)道——打造多個(gè)共享資源平臺(tái)，從傳統(tǒng)中介變身為科技公司。這只是為了有光鮮的概念以利于上市，還是一場(chǎng)真正的自我革命？這條既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員又當(dāng)裁判員的路，能否真正走得通？在改變行業(yè)規(guī)則之前，鏈家如何清理自己那些“不能說(shuō)的秘密”？南方周末記者 劉詩(shī)洋發(fā)自北京呼嘯三年、處在行業(yè)頂峰的鏈家正迎來(lái)一場(chǎng)巨變。最直觀的變化來(lái)自顏

徐響鏈家地產(chǎn) 企業(yè)并購(gòu) 并購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)引言近年來(lái)由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的瘋狂發(fā)展，與之相關(guān)的房地產(chǎn)中介行業(yè)也蒸蒸日上。眾多的房地產(chǎn)企業(yè)蜂擁而出，爭(zhēng)奪著有限的資源。其中，以北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“鏈家”）最為引人注目。其在全國(guó)范圍內(nèi)“跑馬圈地”，展開(kāi)大規(guī)模并購(gòu)。鏈家在瘋狂并購(gòu)的背景下，市場(chǎng)占有率迅速提升的同時(shí)也暴露出許多問(wèn)題，比如上海鏈家事件、首付貸叫停事件。問(wèn)題的出現(xiàn)無(wú)疑只是展示出鏈家風(fēng)險(xiǎn)的冰山一角，其并購(gòu)具體存在哪些風(fēng)險(xiǎn)又應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對(duì)，這十分關(guān)鍵。背景介紹（

券項(xiàng)目平臺(tái)出現(xiàn)了鏈家的身影，其申請(qǐng)2018年非公開(kāi)發(fā)行公司債券60億元。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，鏈家籌集60億元不是小數(shù)目，說(shuō)明鏈家資金鏈較為緊張。鏈家作為非上市公司融資渠道相對(duì)有限，雖然私募債遠(yuǎn)高于銀行貸款利息，但已是相對(duì)可行的舉措。除了可能面臨“錢(qián)荒”外，鏈家還需要解決“人荒”問(wèn)題。有員工爆料稱(chēng)2015年的一筆傭金被拖欠至今仍未拿到，目前上海鏈家的一些員工處于“無(wú)底薪”的工作狀態(tài)。據(jù)業(yè)內(nèi) 人士向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》透露，新年伊始，已有約8000名原鏈家員工轉(zhuǎn)投另一

北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“鏈家”）成立于2001年，是集房產(chǎn)交易服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)為一體、以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，業(yè)務(wù)覆蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務(wù)等。2016年4月，華晟資本、百度、騰訊、H Capital、高瓴資本、經(jīng)緯中國(guó)等向鏈家聯(lián)合投資，使其估值達(dá)到 368.5億元。九個(gè)月后，融創(chuàng)中國(guó)向鏈家注資26 億元，使其估值攀升至 416 億元。目前鏈家估值已經(jīng)打敗眾多正在迅猛擴(kuò)張的房企。2011 年，鏈家正式推出“真房源行動(dòng)”，20

本刊記者 邢帆鏈家網(wǎng)：云上樓盤(pán)字典的建造者文 | 本刊記者 邢帆利用多年來(lái)積累的房產(chǎn)數(shù)據(jù)，鏈家網(wǎng)建立了國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)之一，打造了一個(gè)優(yōu)質(zhì)的真實(shí)房源信息平臺(tái)。提起鏈家網(wǎng)，你的第一反應(yīng)是什么？是穿梭在樓盤(pán)小區(qū)中的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人？還是鱗次櫛比的店面？反正你不會(huì)習(xí)慣性的將之與互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算輕易串聯(lián)起來(lái)。但你可知道，目前鏈家網(wǎng)的存儲(chǔ)服務(wù)所存儲(chǔ)的文件量超過(guò)8000萬(wàn)個(gè)、每周新增文件100萬(wàn)個(gè)。此外，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的興起，鏈家集團(tuán)也加快了向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型

府嚴(yán)打中介違規(guī)，鏈家多次上查處名單取消“獨(dú)家房源”只是政府整治房產(chǎn)中介的手段之一。中介漸漸在房產(chǎn)交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，這在住建部門(mén)的監(jiān)管思路中亦顯而易見(jiàn)，房產(chǎn)中介成為監(jiān)管重點(diǎn)，從2016年起，鏈家也多次出現(xiàn)在被查處的名單中。2016年4月，上海市住建委、市工商局對(duì)上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)進(jìn)行了執(zhí)法大檢查。經(jīng)查實(shí)，鏈家公司在開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的過(guò)程中，存在不如實(shí)告知購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)調(diào)查結(jié)果，以隱瞞手段誘騙消費(fèi)者交易的違規(guī)情節(jié)。鏈家和兩名涉案經(jīng)紀(jì)人被合計(jì)罰款8萬(wàn)元，取消了涉案門(mén)店

”——兩大房企成鏈家股東“投鏈家，我們談了一年，給老左（左暉）做了好多工作。鏈家不是誰(shuí)想投就能投，很多人想投，投不進(jìn)去的?！?017年1月15日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司董事會(huì)主席孫宏斌在樂(lè)視的會(huì)場(chǎng)，解釋融創(chuàng)投資樂(lè)視的邏輯時(shí)順帶提到的這句話(huà)，成了一個(gè)意外的“爆點(diǎn)”?！吨袊?guó)經(jīng)濟(jì)周刊》首席攝影不管房產(chǎn)中介行業(yè)有沒(méi)有為在存量房時(shí)代“唱主角”做好準(zhǔn)備，資本已經(jīng)聞風(fēng)而動(dòng)，對(duì)這個(gè)行業(yè)寄予了厚望。而在過(guò)去的兩年中，作為房產(chǎn)中介行業(yè)里的佼佼者，鏈家可謂炙手可熱。1月9日，融創(chuàng)

然換了一條賽道，鏈家等房產(chǎn)中介正在取代地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商成為中國(guó)地產(chǎn)存量房時(shí)代的主角。2016年，中國(guó)二手房交易額約6.5萬(wàn)億元，占住房交易總額的比例達(dá)到41%，比5年前提高了20個(gè)百分點(diǎn)。北京、上海、深圳的二手房交易額占比分別高達(dá)74%、72%、63%。南京、廈門(mén)、福州等熱點(diǎn)二線(xiàn)城市的二手房交易額也均超過(guò)了新房。有分析人士判斷，未來(lái)10年，由增量開(kāi)發(fā)主導(dǎo)的新房市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，而基于二手房流通和房屋資產(chǎn)管理的存量房時(shí)代逐步來(lái)臨。相應(yīng)的，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，也就是俗稱(chēng)的房產(chǎn)

鏈家獲得30億元D輪投資萬(wàn)科集團(tuán)30億元投資，估值達(dá)到450億元。股權(quán)占比 6.67%。鏈家網(wǎng)基地北京，是一家專(zhuān)注于房屋租賃、二手房交易、新房買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)O2O公司，隸屬于鏈家集團(tuán)，旗下有鏈家連鎖店、丁丁租房等。體育健身悅動(dòng)圈獲1億元C輪融資由諾基亞成長(zhǎng)基金（NGP）領(lǐng)投，小米跟投。悅動(dòng)圈是一個(gè)運(yùn)動(dòng)社區(qū)O2O平臺(tái)，創(chuàng)立于2014年5月，7月發(fā)布正式版悅動(dòng)圈APP，以記步工具+社交+電商為基本模式。除了主打運(yùn)動(dòng)后微信朋友圈分享和群組的功能之外，還推出了運(yùn)動(dòng)用品

本和對(duì)手需要讀懂鏈家，消費(fèi)者更應(yīng)該讀懂鏈家，畢竟將來(lái)我們身邊的大多數(shù)人，很可能會(huì)把自家的房產(chǎn)證，或者幾十年的積蓄，交給這家公司?！澳阗u(mài)不賣(mài)？你到底賣(mài)不賣(mài)？”陳大星被分別來(lái)自北京、深圳和保定的3個(gè)男子圍著追問(wèn)，他手里有雄安縣一套價(jià)值30萬(wàn)元的小產(chǎn)權(quán)房，短短10分鐘內(nèi)被三個(gè)人抬價(jià)到100萬(wàn)元。2017年4月1日以前，大部分中國(guó)人都不知道在河北有一個(gè)叫雄安的地方。4月1日之后，大批帶著銀行卡和現(xiàn)金的人，從天而降出現(xiàn)在雄安，這些用最快速度從全國(guó)各地趕來(lái)的人，恨不能

頭萬(wàn)科與中介巨頭鏈家爆出“牽手”消息。萬(wàn)科稱(chēng)，將以30億元認(rèn)購(gòu)鏈家股份，但還未公布持股比例。這一消息再次令鏈家變得炙手可熱。自2016年以來(lái)，其已經(jīng)先后完成了三輪融資，融資名單上不乏知名投資機(jī)構(gòu)、巨頭企業(yè)、業(yè)界大佬，比如，經(jīng)緯中國(guó)、諾亞財(cái)富、深圳海峽基金、招商局資本、執(zhí)一資本、格上財(cái)富；騰訊、百度、光線(xiàn)傳媒、新希望、平安金融、九陽(yáng)；張一鳴（今日頭條），王興（美團(tuán)），姚勁波（58趕集）。退出的鼎暉也同樣有名。從融資額上看，其B輪融資為60億元、C輪融資50億

大的房地產(chǎn)中介，鏈家最終想要的是基于對(duì)數(shù)據(jù)的掌控，來(lái)試圖摸索這個(gè)萬(wàn)億市場(chǎng)更多潛在的機(jī)會(huì)。多年經(jīng)過(guò)中介之手出租房屋的邱女士，2016年起突然發(fā)現(xiàn)原來(lái)熟知的我愛(ài)我家、中原等房屋中介的門(mén)店明顯減少，取而代之的是，鏈家的門(mén)店在不斷擴(kuò)張，將其他品牌空出的“缺”很快就補(bǔ)上了。是的，近兩年鏈家大動(dòng)作不斷，一向低調(diào)甚至神秘的董事長(zhǎng)左暉，開(kāi)始頻頻亮相并發(fā)聲。業(yè)界也意識(shí)到，房屋中介行業(yè)的大鱷已長(zhǎng)成。僅僅在提出萬(wàn)億平臺(tái)愿景后的第一年，鏈家2016年交易額便突破萬(wàn)億，具體數(shù)字可能

示：真實(shí)，已成了鏈家的最大賣(mài)點(diǎn)。但左暉并不覺(jué)得這有什么特別值得驕傲的，他認(rèn)為這只是一種底線(xiàn)。在中國(guó)，你可能不知道左暉，但你不可能不知道鏈家，因?yàn)樗椴汲鞘械拇蠼中∠铩?span id="j5i0abt0b" class="hl">鏈家的VI（企業(yè)視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)）使用綠色，門(mén)店招牌為綠底白字，上書(shū)“鏈家地產(chǎn) HOME LINK”幾個(gè)大字，它的門(mén)窗都是玻璃的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能望見(jiàn)里邊正在忙碌的工作人員，穿著統(tǒng)一的白襯衫，戴著綠色工牌。這是一副標(biāo)準(zhǔn)的鏈家門(mén)店形象，截至2016年4月，這樣的門(mén)店在北京共有1300多家，遠(yuǎn)超麥當(dāng)勞的門(mén)店數(shù)

03 品牌新風(fēng)尚鏈家：做失聯(lián)兒童的守護(hù)者鏈家與中國(guó)兒童失蹤預(yù)警平臺(tái)合作，從5月25日國(guó)際兒童失蹤日這天開(kāi)始，其全國(guó)6000家門(mén)店將作為中國(guó)失聯(lián)兒童守護(hù)站，屆時(shí)將推出統(tǒng)一的綠色守護(hù)標(biāo)識(shí)以便辨別。對(duì)于鏈家的這次公益舉措，雖有不少人質(zhì)疑是在作秀，但從營(yíng)銷(xiāo)層面來(lái)看，此舉對(duì)鏈家有著深刻的意義：房產(chǎn)中介行業(yè)具有高風(fēng)險(xiǎn)的特殊性，容易讓消費(fèi)者產(chǎn)生不安感，再加上鏈家此前數(shù)據(jù)造假、銀監(jiān)局罰單等負(fù)面消息，其品牌形象深受重挫。這次公益行動(dòng)無(wú)疑能樹(shù)立鏈家負(fù)責(zé)任的品牌形象，挽回行業(yè)信

：2016上半年鏈家網(wǎng)上海居住數(shù)據(jù)報(bào)告房子可能是大部分中國(guó)人買(mǎi)過(guò)的最貴的東西了，買(mǎi)房子的流程相對(duì)繁瑣、復(fù)雜、頻率低。鏈家網(wǎng)通過(guò)分析2016年上半年上海地區(qū)的大數(shù)據(jù)，描繪出了上海地區(qū)的購(gòu)房市場(chǎng)及需求。2016年上半年，上?？蛻?hù)買(mǎi)一套房子，從開(kāi)始找中介到簽訂合同，平均需要36天的時(shí)間。而作為業(yè)主，賣(mài)一套房子，從到中介掛牌到簽訂合同，則需要90天的時(shí)間。2016年上半年整個(gè)上海市場(chǎng)一共有19萬(wàn)交易量，購(gòu)房總體交易面積為1630萬(wàn)平方米，平均每套的價(jià)格是322萬(wàn)元

Lianjia.鏈家”讓改變發(fā)生2015年的下半年，一家名為“鏈家”的房產(chǎn)中介公司突然鋪天蓋地占居了上海的大街小巷，其廣告在公交車(chē)上有，在廣播電臺(tái)也有。綠色的商標(biāo)，明亮的店堂，全新的裝潢，“100%真房源”的經(jīng)營(yíng)口號(hào)，鏈家僅用半年不到的時(shí)間，讓上海人真真切切地感覺(jué)到：改變就在身邊。2001年鏈家在北京成立，2002年德佑在上海創(chuàng)辦，2010年兩家企業(yè)幾乎同時(shí)啟動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目建設(shè)，2015年兩家公司選擇合并一體，變成全新的品牌“Lianjia.鏈家”?！癓ia

龔小鋒關(guān)于中原和鏈家，二者孰優(yōu)孰劣，誰(shuí)會(huì)在這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)中打贏，或許沒(méi)有人能準(zhǔn)確預(yù)言。但對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)的生存和發(fā)展來(lái)說(shuō)，最重要的還是市場(chǎng)上的買(mǎi)房人和賣(mài)房人的選擇。對(duì)熙熙攘攘的買(mǎi)房人和賣(mài)房人來(lái)說(shuō)，中介之間的這場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)沒(méi)有輸贏，只有得人心者，才能得天下。一家中介公司的資源和服務(wù)，就好像開(kāi)發(fā)商建造出來(lái)的房子，只要這一點(diǎn)做好，就有了不被打敗的資本。這個(gè)問(wèn)題，或許正是左暉和施永青口水仗的焦點(diǎn)。左暉說(shuō)“中介行業(yè)被港式打法玩壞了”，這句話(huà)確實(shí)也不是空口胡說(shuō)，中介行業(yè)的傳統(tǒng)港式

016年5月初，鏈家地產(chǎn)一條參與失聯(lián)兒童守護(hù)的消息引爆朋友圈：“5月25日，鏈家全國(guó)6000家門(mén)店將成為失聯(lián)兒童守護(hù)站，所有門(mén)店將張貼守護(hù)站標(biāo)識(shí)，方便孩子求助。請(qǐng)告訴你的孩子，萬(wàn)一走失找不到家人，街頭每個(gè)綠色的鏈家門(mén)店都是安全守護(hù)站，10多萬(wàn)鏈家員工都是兒童安全守護(hù)人！”對(duì)此，不少家長(zhǎng)和鏈家員工持積極態(tài)度，但眾多其他社會(huì)人員則表示抵觸，重慶網(wǎng)警就第一時(shí)間站出來(lái)抨擊鏈家的做法是錯(cuò)誤的，是純粹在“作秀”；網(wǎng)友也紛紛質(zhì)疑——是不是拿“走失兒童”的話(huà)題搞營(yíng)銷(xiāo)？【多

黃瓊瑩鏈家與中國(guó)兒童失蹤預(yù)警平臺(tái)合作，從5月25日國(guó)際兒童失蹤日這天開(kāi)始，其全國(guó)6000家門(mén)店將作為中國(guó)失聯(lián)兒童守護(hù)站，屆時(shí)將推出統(tǒng)一的綠色守護(hù)標(biāo)識(shí)以便辨別。對(duì)于鏈家的這次公益舉措，雖有不少人質(zhì)疑是在作秀，但從營(yíng)銷(xiāo)層面來(lái)看，此舉對(duì)鏈家有著深刻的意義：房產(chǎn)中介行業(yè)具有高風(fēng)險(xiǎn)的特殊性，容易讓消費(fèi)者產(chǎn)生不安感，再加上鏈家此前數(shù)據(jù)造假、銀監(jiān)局罰單等負(fù)面消息，其品牌形象深受重挫。這次公益行動(dòng)無(wú)疑能樹(shù)立鏈家負(fù)責(zé)任的品牌形象，挽回行業(yè)信譽(yù)。同時(shí)，失聯(lián)兒童對(duì)每個(gè)家庭帶來(lái)的

明浩?走向全國(guó)的鏈家B輪融資開(kāi)價(jià)70億文/邵明浩一、“金融鏈家”是否真的會(huì)干掉“中介鏈家”？近兩年來(lái)廣受社會(huì)關(guān)注的房地產(chǎn)企業(yè)除了萬(wàn)科、恒大外，還有一匹黑馬，就是在產(chǎn)業(yè)鏈末端默默耕耘十幾年的鏈家。北京、上海、廣州、深圳、重慶、青島、南京、杭州，鏈家從一家京津冀的地區(qū)公司迅速成長(zhǎng)為覆蓋24個(gè)國(guó)內(nèi)最具活力城市的全國(guó)性的集團(tuán)，營(yíng)業(yè)總規(guī)模接近長(zhǎng)年盤(pán)踞中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)榜首的中原地產(chǎn)。隨著短時(shí)間規(guī)模的急劇擴(kuò)張，其業(yè)務(wù)方面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)也逐漸暴露出來(lái)，最為典型的是2016年

處于輿論風(fēng)口的鏈家，昨天（5月30日）終于迎來(lái)了好消息。上海銀行同業(yè)會(huì)宣布，經(jīng)核查后，決定恢復(fù)于上月暫停的鏈家等6家中介機(jī)構(gòu)與銀行的按揭貸款業(yè)務(wù)。飛速擴(kuò)張的鏈家，在上海灘遇到了體量膨脹所帶來(lái)的陣痛。事情發(fā)生得十分突然。上海市消保委在2月23日通報(bào)了房產(chǎn)中介服務(wù)中存在的四大亂象，鏈家因房源問(wèn)題被點(diǎn)名批評(píng)。第二天，上海鏈家在其官方微博上發(fā)布聲明，表示將第一時(shí)間成立專(zhuān)案組對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查，并稱(chēng)是員工在交易過(guò)程中的不嚴(yán)謹(jǐn)，導(dǎo)致了消保委公布的兩起案例的服務(wù)瑕疵。此后，

婁月在鏈家董事長(zhǎng)左暉眼里，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)并非洪水猛獸，他甚至判斷說(shuō)：“傳統(tǒng)企業(yè)太面了，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)如此容易就將其打敗，缺少競(jìng)爭(zhēng)磨礪，說(shuō)明這種互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)將來(lái)也不會(huì)特別強(qiáng)?！迸c城市里街頭巷尾那些低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)的鏈家門(mén)店形成鮮明對(duì)比，北京將臺(tái)路5號(hào)院16號(hào)樓——這座外觀沒(méi)有標(biāo)識(shí)任何公司Logo的深灰色建筑，就是鏈家集團(tuán)的總部所在。只有步入大樓，迎面不斷與那些或獨(dú)自或三兩同行、全都身著黑色西服套裝、脖子上掛著用綠絲帶穿起的員工胸牌的年輕人相遇時(shí)，你才會(huì)意識(shí)到正置身全國(guó)最

的房地產(chǎn)中介巨頭鏈家集團(tuán)，對(duì)于資本市場(chǎng)的渴求卻愈發(fā)強(qiáng)烈，快速擴(kuò)張，持續(xù)并購(gòu)。與此同時(shí)，4月23日，上海市銀監(jiān)局開(kāi)出“罰單”，暫停鏈家房貸業(yè)務(wù)一個(gè)月，鏈家內(nèi)部管理問(wèn)題也隨之暴露。僅去年一年的時(shí)間，鏈家這家北京地產(chǎn)中介，就閃電般闖進(jìn)了全國(guó)24個(gè)城市。但在上海發(fā)生的一個(gè)小事故，卻使這頭“巨獸”陷入了輿論風(fēng)暴。鏈家的急速擴(kuò)張模式、對(duì)一二線(xiàn)城市的房源壟斷地位，以及其背后的金融服務(wù)，都讓鏈家成為輿論話(huà)題的中心。全國(guó)瘋狂并購(gòu)2015年2月，鏈家先后與四川最大的二手房中介

鏈家與餓了么相繼陷入品牌危機(jī)……一番危機(jī)公關(guān)之后，這兩家明星企業(yè)是安然無(wú)恙還是一地雞毛？沒(méi)有經(jīng)歷媒體危機(jī)的企業(yè)也許不是一家完美的企業(yè)，“海底撈勾兌門(mén)”“豐田漢蘭達(dá)上坡門(mén)”“農(nóng)夫山泉‘水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)門(mén)”“永和豆?jié){沖制門(mén)”“阿里巴巴假貨門(mén)”等，縱觀這些優(yōu)秀的企業(yè)，無(wú)一不曾面臨過(guò)媒體危機(jī)，最終，挽狂瀾于既倒，扶“品牌”之將傾。面對(duì)媒體危機(jī)，進(jìn)攻還是防御？認(rèn)錯(cuò)還是辯駁？事發(fā)后，很多局內(nèi)人糾結(jié)于這些維度上的分寸拿捏。而事情的真相是：你掉進(jìn)了一個(gè)流傳甚廣的故事，并負(fù)責(zé)扮演壞

雒招霞就上海鏈家被調(diào)查一事，鏈家回應(yīng)稱(chēng)，目前上海鏈家只是暫不承接新的金融業(yè)務(wù)，目的在于集中精力對(duì)作業(yè)過(guò)程中經(jīng)紀(jì)人是否存在違反業(yè)務(wù)規(guī)范流程的操作行為進(jìn)行全面核查，一旦核查結(jié)束，鏈家將盡快恢復(fù)該項(xiàng)服務(wù)近期，因上海業(yè)務(wù)遭到消費(fèi)者保護(hù)委員會(huì)和住建委的調(diào)查，鏈家站在了風(fēng)口浪尖。而金融業(yè)務(wù)主體之一的鏈家理財(cái)更陷入停業(yè)傳聞的漩渦中。2月26日，鏈家對(duì)此回應(yīng)稱(chēng)，鏈家堅(jiān)決不為查封房提供交易。記者走訪(fǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，鏈家北京地區(qū)貸款業(yè)務(wù)以及理財(cái)業(yè)務(wù)均在正常運(yùn)作。但鏈家金融的資金池、

日，房產(chǎn)中介——鏈家參與失聯(lián)兒童守護(hù)的消息引爆了朋友圈。據(jù)稱(chēng)，從5月25日起，鏈家全國(guó)6000家門(mén)店將成為中國(guó)“失聯(lián)兒童守護(hù)站”，請(qǐng)家長(zhǎng)告訴孩子，只要與家人走失，就去鏈家，那里的員工會(huì)保護(hù)孩子，幫孩子回家。如此有情感溫度的措辭觸動(dòng)了受眾心里最柔軟的部分，在社交平臺(tái)上也斬落眾多好評(píng)和掌聲，還獲得不少藝人轉(zhuǎn)發(fā)。然而，事件卻由于警方的發(fā)聲急轉(zhuǎn)直下：@重慶網(wǎng)警和@江蘇網(wǎng)警紛紛質(zhì)疑該行為的初衷和可行性，“走失后應(yīng)原地等待父母或借手機(jī)打110”，“不要借機(jī)作秀”，“幫

與攪局，從他成立鏈家開(kāi)始就扮演著的角色，蟄伏與激進(jìn)，看似矛盾的兩種風(fēng)格在他的創(chuàng)業(yè)歷程中均得到淋漓盡致的體現(xiàn)，多次呼吁行業(yè)規(guī)范，這一次自己卻“馬失前蹄”，左暉改變行業(yè)的理想仍任重道遠(yuǎn)“我們經(jīng)歷了北京最差與最好的時(shí)刻?！比ツ昴昴?，鏈家控股董事長(zhǎng)左暉借用狄更斯的名言來(lái)調(diào)侃北京的霧霾和他所處的行業(yè)發(fā)展。他從創(chuàng)業(yè)至今，十五年的歷程可用厚積薄發(fā)來(lái)形容，前十四年在北京蟄伏，積蓄能量，2015年爆發(fā)，在一年內(nèi)通過(guò)大大小小的并購(gòu)攻城掠地，帶領(lǐng)鏈家成為國(guó)內(nèi)租房市場(chǎng)的領(lǐng)頭羊。截

劉利平　周純鏈家集團(tuán)董事長(zhǎng)左暉并不樂(lè)意常見(jiàn)公眾，除非迫不得已。這一次，他決定為這家正處于輿論漩渦中的企業(yè)進(jìn)行辯護(hù)。3月1日下午，左暉在鏈家北京總部一間辦公室里進(jìn)行了一場(chǎng)近乎“科普”的媒體會(huì)，攜兩位技術(shù)高管解釋在過(guò)去數(shù)天內(nèi)關(guān)于鏈家的所有疑問(wèn)。在過(guò)去數(shù)日輿論暴風(fēng)雨般的質(zhì)疑中，他們的企業(yè)管理、代理業(yè)務(wù)的商業(yè)模式、金融業(yè)務(wù)的商業(yè)模式均成為被質(zhì)疑的標(biāo)的，他們甚至被廣泛指責(zé)是推高房?jī)r(jià)的“背后黑手”。在這場(chǎng)逾3小時(shí)的媒體會(huì)中，左暉一再主動(dòng)延長(zhǎng)時(shí)間，多次直言自己掌舵下的這

格。@浦江一夢(mèng)：鏈家這種全國(guó)性的中介巨頭，更應(yīng)該成為業(yè)界表率，直面問(wèn)題，這樣才能獲得消費(fèi)者信賴(lài)。中國(guó)新聞周刊編輯部微博http：//weibo.com/inewsweek《中國(guó)新聞周刊》 官方微博http：//weibo.com/chinanewsweek讀者來(lái)信去房產(chǎn)大廳辦個(gè)過(guò)戶(hù)手續(xù)都要托號(hào)販子，而且一個(gè)號(hào)炒到3000，先不說(shuō)這房市有多熱，對(duì)于主管部門(mén)而言，如果合理安排，精心布置，那號(hào)販子還有可乘之機(jī)嗎？與醫(yī)院的號(hào)販子不同，房產(chǎn)號(hào)販子更簡(jiǎn)單，只需要相關(guān)部

閔杰鏈家的金融衍生品很多，出現(xiàn)衍生品的根本原因在于銀行不樂(lè)意干、市場(chǎng)有需求，同時(shí)政府監(jiān)管存在缺位。房產(chǎn)金融眾多的衍生品，如果得不到有效監(jiān)管，事實(shí)上會(huì)導(dǎo)致很多交易糾紛，也導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方的資金流向不明確3月中旬，北京漸暖，一切開(kāi)始復(fù)蘇，包括房?jī)r(jià)。晚上8點(diǎn)，地鐵口附近的燒烤攤已經(jīng)出街，各種奇怪的肉被烤得滋滋作響，吸引著那些剛鉆出地鐵的上班族，以及總在附近逡巡、穿一身黑制服的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在距離地鐵口不足200米的距離內(nèi)，兩家鏈家地產(chǎn)占據(jù)了最有利的臨街鋪面，巨大的招牌

鏈家最大的BOSS再三致歉、解釋?zhuān)芊裣蠹覍?duì)上海事件暴露出的金融違規(guī)和風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的疑慮？事實(shí)上，鏈家的問(wèn)題代表了中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)的普遍亂象，鏈家只是做了其他中介想干又沒(méi)干成的事中國(guó)樓市正在經(jīng)歷兩年清冷之后的急速升溫。杭州1000人搶388套房;上海人民裹著被子排隊(duì)買(mǎi)房;廣州的某樓盤(pán)半小時(shí)售罄……這類(lèi)新聞?chuàng)涮焐w地。樓市的喧囂背后，去年迅速鋪開(kāi)全國(guó)業(yè)務(wù)的地產(chǎn)中介龍頭——鏈家，意外地成為眾矢之的。2月23日，上海市消保委對(duì)消費(fèi)者經(jīng)常使用的網(wǎng)上房產(chǎn)中介交易體系

王宇近期，鏈家面臨媒體與投資者的集中質(zhì)疑。關(guān)于自擔(dān)保、資金池、加高房市杠桿等等方面的問(wèn)題，考驗(yàn)著鏈家的風(fēng)險(xiǎn)控制能力以及市場(chǎng)信任度的問(wèn)題近日，鏈家集團(tuán)上海子公司被曝與部分客戶(hù)存在交易糾紛，致使客戶(hù)承擔(dān)巨額資金風(fēng)險(xiǎn)。隨后，在上海市消保委發(fā)布的《上海市房產(chǎn)中介消費(fèi)者滿(mǎn)意度調(diào)查》中，鏈家集團(tuán)成為被批評(píng)對(duì)象。一時(shí)間，鏈家的經(jīng)營(yíng)模式受到廣泛質(zhì)疑，鏈家網(wǎng)旗下的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)金融平臺(tái)鏈家理財(cái)也受到輿論的集中關(guān)注。據(jù)《投資者報(bào)》記者了解，投資者以及媒體對(duì)于鏈家金融的質(zhì)疑主要集中

鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，鏈家網(wǎng)在2015年打出了幾手漂亮好牌。2015年10月，由開(kāi)心麻花團(tuán)隊(duì)沈騰、馬麗出演，為鏈家安心保障服務(wù)承諾拍攝四段買(mǎi)房廣告，以病毒式的速度刷爆了朋友圈，將安心的理念傳遞給消費(fèi)者。其次，鏈家網(wǎng)做了兩個(gè)熱門(mén)IP的贊助，一個(gè)是作為首席特約加盟愛(ài)奇藝網(wǎng)絡(luò)獨(dú)播熱門(mén)綜藝《奔跑吧兄弟3》，與愛(ài)奇藝共同打起“鏈愛(ài)ing”的口號(hào)，提升了品牌的認(rèn)知與好感度。另一個(gè)是以火爆熒屏大劇《羋月傳》首冠的身份，為鏈家迅速聚集了大量人氣，成為2015年的又一次跨界營(yíng)銷(xiāo)成

了一輪風(fēng)雨洗禮，鏈家來(lái)勢(shì)洶洶，愛(ài)屋吉屋快速擴(kuò)張，被中介聯(lián)合封殺的搜房網(wǎng)，以類(lèi)似愛(ài)屋吉屋的模式殺入中介市場(chǎng)，而另外一家原本活躍于房產(chǎn)電商領(lǐng)域的房多多，也舉起中介大旗。在這場(chǎng)爭(zhēng)斗中，鏈家的優(yōu)勢(shì)非常明顯，再繼續(xù)并購(gòu)下去，似乎就能完成全國(guó)二手房中介巨無(wú)霸的布局。那么，2016年，鏈家還會(huì)并購(gòu)誰(shuí)？誰(shuí)會(huì)成為它成長(zhǎng)路上的墊腳石？猜想一：模式互補(bǔ)緋聞對(duì)象：鏈家、愛(ài)屋吉屋緋聞指數(shù)：2016年，鏈家號(hào)稱(chēng)要成為萬(wàn)億交易額的巨頭。為此，其在全國(guó)各地大量收購(gòu)門(mén)店、進(jìn)軍新房業(yè)務(wù)、聯(lián)合

而，2015年對(duì)鏈家地產(chǎn)而言，可謂是在房產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)展史上濃墨重彩的一年。在短短的一個(gè)多月內(nèi)，先后宣布與伊誠(chéng)地產(chǎn)、德佑地產(chǎn)、北京易家地產(chǎn)等進(jìn)行合并或合作。這究竟是鏈家地產(chǎn)的“大航海時(shí)代”，還是房產(chǎn)中介“最后的瘋狂”？要找到答案，就需從鏈家地產(chǎn)的發(fā)展路線(xiàn)開(kāi)始，從其內(nèi)在，結(jié)合外在的市場(chǎng)因素，探討究竟是什么支持著鏈家地產(chǎn)的擴(kuò)張，而且如此迅速。站在巨人的肩膀上2001年的最后一個(gè)月，鏈家地產(chǎn)在北京“誕生”。在北京，房產(chǎn)中介充斥著大街小巷，一家門(mén)店，根本不會(huì)引起任何

徐進(jìn)鏈家實(shí)在太能搞了，最近就數(shù)它折騰的事情多、動(dòng)作大、動(dòng)靜不小，令人眼花繚亂。明明原本給大眾的印象標(biāo)簽是二手房中介公司，轉(zhuǎn)身就變成了地產(chǎn)圈里很牛逼的大數(shù)據(jù)平臺(tái)；明明就是偏重于北京大本營(yíng)的地方性機(jī)構(gòu)，突然就變成了橫跨好幾個(gè)經(jīng)緯度的全國(guó)性企業(yè)；明明就只是低調(diào)地開(kāi)了幾場(chǎng)發(fā)布會(huì)、出了幾份公告，卻引發(fā)業(yè)內(nèi)、圈內(nèi)激烈地大討論，“鏈家要?dú)⑺纄verybody”還是“鏈家要拯救everybody”，類(lèi)似論調(diào)簡(jiǎn)直是振聾發(fā)聵，有的幾乎就是腦洞大開(kāi)；明明一直干的都是“苦、累、臟

秀新硅谷一角，“鏈家網(wǎng)”的標(biāo)識(shí)十分醒目。而不遠(yuǎn)處，就是北京上地的新地標(biāo)——百度大廈。鏈家網(wǎng)員工開(kāi)玩笑地說(shuō)，公司搬到這里后，從百度、騰訊這些互聯(lián)網(wǎng)大公司“挖”人就更方便了。今年春節(jié)前后，閆覓加入鏈家網(wǎng)滿(mǎn)一周年，此前他在百度工作了6年?，F(xiàn)在他是鏈家網(wǎng)CEO彭永東手下的干將，全面負(fù)責(zé)鏈家網(wǎng)技術(shù)和產(chǎn)品的VP，而閆覓的“左右手”——鏈家網(wǎng)大數(shù)據(jù)、移動(dòng)端產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的成員，分別來(lái)自百度、高德?，F(xiàn)在鏈家網(wǎng)200多人的團(tuán)隊(duì)，絕大部分新鮮血液均來(lái)自一線(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)大公司。“2014創(chuàng)

觸的第一個(gè)人就是鏈家地產(chǎn)的一位李姓中介經(jīng)紀(jì)人。當(dāng)時(shí)我提心吊膽、處處提防地心態(tài)和他打交道，生怕落入了網(wǎng)貼上看來(lái)的各種租房陷阱、甚至是人身安全方面的威脅。后來(lái)，我知道自己的提防實(shí)在多余了。這個(gè)李經(jīng)紀(jì)人，憑借他專(zhuān)業(yè)熱心周到的服務(wù)，為我找到了適合的房子，而且租房溝通過(guò)程很舒暢。后來(lái)，我驚訝發(fā)現(xiàn)他也是剛剛從大學(xué)本科畢業(yè)出來(lái)的同齡人。據(jù)他說(shuō)，鏈家招人的門(mén)檻就是大學(xué)本科畢業(yè)。如今，當(dāng)我看到鏈家地產(chǎn)的高層們?cè)谛羌?jí)大酒店的發(fā)布廳里，自信地侃侃而談，說(shuō)鏈家要如何如何做億萬(wàn)量級(jí)

去年此時(shí)，萬(wàn)科和鏈家在大張旗鼓地搞一二手聯(lián)動(dòng)賣(mài)房；今年此時(shí)，萬(wàn)科和鏈家“越打越火熱”，這對(duì)“好基友”又搞出來(lái)新動(dòng)作來(lái)了——攜手闖蕩家裝行業(yè)。8月24日，北京萬(wàn)科和鏈家宣布將成立萬(wàn)科鏈家裝飾公司，其中萬(wàn)科占股60%，鏈家占股40%，萬(wàn)科鏈家裝飾體驗(yàn)館將于10月份面世。這次合作源自于在星巴克里一杯咖啡，用北京萬(wàn)科總經(jīng)理劉肖的話(huà)來(lái)說(shuō)，結(jié)果就“同心同路，一拍即合”了。對(duì)于萬(wàn)科而言，房地產(chǎn)行業(yè)的利潤(rùn)率不斷下滑，房企在白銀時(shí)代積極開(kāi)辟新藍(lán)海，如何從存量房交易中掘金，家