華僑城
- 華僑城：打造公益矩陣 構(gòu)建美好生活
劉曉提及華僑城，可能有些人只知道它是一家央企，對于其業(yè)務(wù)知之不多，但提到城市里一些著名的文旅景點，大家都不陌生：深圳的“錦繡中華”“世界之窗”，北京、上海、重慶等地的歡樂谷，襄陽的奇幻谷以及成都的龍泉驛歡樂田園等等，這些都是華僑城的代表之作。由此可見華僑城在文旅地產(chǎn)方面的實力。殊不知，自成立三十多年來，華僑城在公益領(lǐng)域同樣有著矚目的表現(xiàn)。華僑城在脫貧攻堅、守護生態(tài)文明、推動公共藝術(shù)發(fā)展等多方面主動擔(dān)當(dāng)作為，致力于用公益回饋社會，用生態(tài)連接自然，傳承和保護民
社會與公益 2023年5期2023-06-28
- 華僑城A公告披露現(xiàn)“低級錯誤”部分已售、待售住宅被抵押
央企背景房企，華僑城A在盈利能力等多方面都不盡如人意，在2022年“大掉隊”。近期，華僑城A在披露公告時出現(xiàn)了銷售數(shù)據(jù)“打架”的烏龍事件。而在其無意為之的粗心大意背后，華僑城A旗下多項目被業(yè)主投訴與宣傳不符。據(jù)《紅周刊》調(diào)查發(fā)現(xiàn)，位于武漢的華僑城·歡樂天際或“埋雷”不少，不光遭到多位業(yè)主投訴與宣傳不符，該項目仍舊待售的部分住宅還呈現(xiàn)“在建工程抵押”狀態(tài)，而這對于購房者來說，購房存在的“不確定性”顯然較大。銷售數(shù)據(jù)“打架”公告披露現(xiàn)低級錯誤4月19日，華僑城
證券市場紅周刊 2023年14期2023-04-23
- 華僑城大減值背后：高位拿地 失意三四線
110億元后，華僑城A（000069.SZ）最終發(fā)布的年報顯示，公司虧損了109.05億元，顯然屬于“頂格”虧損。賬面上，待開發(fā)土地集中三四線、大量完工產(chǎn)品仍積壓在存貨中、始終處于高位的有息負債，似乎說明華僑城A的陰霾并未散盡。受疫情反復(fù)影響，房企銷售下滑和爆雷事件等導(dǎo)致2022年房企大面積虧損，央國企大面積計提導(dǎo)致業(yè)績變臉也成為市場常態(tài)，但華僑城A虧損百億元還是引起了市場的騷動。尤其是在2022年華僑城A更換了一把手，且虧損集中在四季度，這也就難免引起市
證券市場周刊 2023年14期2023-04-22
- 書店之美
幾何書店·濟南華僑城店圖1：作為幾何書店山東首店，濟南店擁有3000 平方米復(fù)式建筑空間，8 米層高，“躍”讀無限。(坐標(biāo)｜濟南)圖2 ：自營業(yè)以來，濟南華僑城店策劃開展了許多文化交流活動，有繪本故事會、讀書會、夜宿活動等。以開放的心態(tài)，讓不同圈子的創(chuàng)意人群會聚在這處文化空間里，把文化帶到人們身邊。幾何文化誕生于雪域高原的青海，自2018 年創(chuàng)立以來，幾何默默耕耘文化內(nèi)容，堅守文化輸出的責(zé)任和重擔(dān)，并用自己獨特的方式和當(dāng)?shù)孛癖娊⑵鹨晕幕癁槌休d的紐帶。20
出版人 2022年9期2022-09-13
- 為何華僑城毫發(fā)無損
產(chǎn)的龍頭企業(yè)，華僑城的名氣不可謂不大，不論是陳列于大灣區(qū)街道兩邊高樓還是居于某座省會一隅的歡樂谷游樂場，華僑城的城市名片隨處可見。而恰恰就是文旅和地產(chǎn)這2020年最難過的兩個行業(yè)都被華僑城A（000069.SZ）準準的踩中了，但奇怪的是政策和疫情的疊加并沒有對華僑城的業(yè)績造成嚴重的影響，華僑城的魔力在哪里？根據(jù)文旅部中國旅游研究院的統(tǒng)計，我國2020年一季度國內(nèi)旅游人次減少了9.32億，旅游行業(yè)收入減少了1.18萬億，旅游板塊失血嚴重。而華僑城旗下的文旅板
英才 2021年2期2021-09-10
- 華僑城A：謹防高毛利率下降風(fēng)險
020年上半年華僑城A（000069.SZ）營收和凈利潤雙降。讓市場意外的是，2021年上半年華僑城A盈利繼續(xù)下滑，引以為傲的毛利率呈斷崖式下跌。華僑城A業(yè)務(wù)分為旅游綜合和房地產(chǎn)兩塊，公司確立的發(fā)展模式是“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”，即“文旅+地產(chǎn)”，毛利率出現(xiàn)大幅下滑的正是公司獨特的旅游綜合業(yè)務(wù)。2018年開始快速擴張以來，華僑城A開始去“文旅化”，公司純住宅地塊占比迅速上升。在實施“三條紅線”監(jiān)管后，頂著“綠檔”光環(huán)的華僑城A拿地支出迅速下降，且純住宅地塊直
證券市場周刊 2021年33期2021-09-06
- 華僑城“詩和遠方”故事難講
權(quán)交易網(wǎng)顯示，華僑城掛牌轉(zhuǎn)讓旗下成都華僑城盈創(chuàng)實業(yè)有限責(zé)任公司80%股權(quán)及3.2億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價約4.79億元。同日，旗下武漢森億青城文旅創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心99.96%的有限合伙份額也于重慶聯(lián)交所掛牌，轉(zhuǎn)讓底價約3.57億元。據(jù)不完全統(tǒng)計，2020年下半年以來，華僑城頻繁出讓旗下資產(chǎn)，2020年11月至12月初，就累計出讓超過10個項目公司的股權(quán)和債權(quán)，如果上述資產(chǎn)悉數(shù)成功轉(zhuǎn)讓，華僑城將收回至少80億的現(xiàn)金。以最近的股權(quán)、債權(quán)轉(zhuǎn)讓為例，根據(jù)2020年11月30
中國質(zhì)量萬里行 2021年4期2021-06-01
- 為何華僑城毫發(fā)無損
產(chǎn)的龍頭企業(yè)，華僑城的名氣不可謂不大，不論是陳列于大灣區(qū)街道兩邊高樓還是居于某座省會一隅的歡樂谷游樂場，華僑城的城市名片隨處可見。而恰恰就是文旅和地產(chǎn)這2020年最難過的兩個行業(yè)都被華僑城A（000069.SZ）準準的踩中了，但奇怪的是政策和疫情的疊加并沒有對華僑城的業(yè)績造成嚴重的影響，華僑城的魔力在哪里？實際業(yè)績降幅不大根據(jù)文旅部中國旅游研究院的統(tǒng)計，我國2020年一季度國內(nèi)旅游人次減少了9.32億，旅游行業(yè)收入減少了1.18萬億，旅游板塊失血嚴重。而華
英才 2021年3期2021-03-12
- 華僑城A的千億元有息負債化解難題
紅色危險區(qū)域的華僑城A（000069.SZ）失去了騰挪空間。從2019年年報來看，華僑城A處于“三條紅線”的綠色檔：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負債率低于70%、凈負債率低于100%、現(xiàn)金短債比小于1。可從2020年半年報來看，公司三個指標(biāo)中的兩個已經(jīng)突破了紅線，僅剩的一個現(xiàn)金短債比指標(biāo)也是岌岌可危。從2018年起，華僑城A開始了急速擴張，拿地始終處于高位，簽約銷售也較以往有了明顯的增長。與之相伴的是，公司有息負債同樣水漲船高迅速破了千億元，截至2020年上半年融資
證券市場周刊 2020年36期2020-10-21
- 華僑城A：中間商賺差價
增速近乎翻倍，華僑城A（000069.SZ）的業(yè)績還是低于預(yù)期了。加之繼續(xù)縮水的分紅率，正所謂期望有多大，失望就有多大。雖然略低于預(yù)期，2019年，華僑城A的營收和凈利潤仍繼續(xù)保持穩(wěn)定的增長。無論是在A股上市的房企，抑或是在中國香港上市的內(nèi)房股，與之盈利相仿的房地產(chǎn)開發(fā)商，目前沒有一家市值低于華僑城A;甚至部分盈利不如華僑城A的房企，其市值也要更高。僅從凈利潤結(jié)果看，市場顯然是低估了華僑城A的價值了，但如果拉長周期，自完成重組之后的十余年時間里，華僑城A的
證券市場周刊 2020年16期2020-09-10
- 華僑城濕地土壤總氮、總磷的垂直分布研究
研究至關(guān)重要。華僑城濕地地處深圳市腹地，具有很大的經(jīng)濟價值和生態(tài)旅游價值。已有學(xué)者研究表明，由于旅游開發(fā)、外來物種入侵等因素已經(jīng)使得華僑城濕地生態(tài)環(huán)境遭到破壞[5]，但目前對華僑城濕地總氮、總磷分布情況的研究較少。本文通過對華僑城濕地柱狀土壤中總氮和總磷含量的測定，分析了總氮和總磷的垂直分布特征，以期了解華僑城濕地的污染狀況，為相關(guān)研究提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。1 實 驗1.1 研究區(qū)域深圳市華僑城濕地(E 113°58′，N 22°53′)北連世界之窗、錦繡中華兩大
廣州化工 2020年15期2020-08-21
- 公告現(xiàn)“陰陽”數(shù)據(jù)華僑城究竟有多少投資性物業(yè)
霞2月28日，華僑城發(fā)布《關(guān)于2019年經(jīng)營情況以及應(yīng)對新型冠狀病毒疫情情況的公告》，披露了其2019年新增土地儲備項目情況、主要項目銷售情況、主要項目出租情況以及應(yīng)對新冠疫情的情況等，這是華僑城首次在公告中按開發(fā)項目披露其年度房地產(chǎn)銷售金額數(shù)據(jù)。該公告披露的2019年末末投資性物業(yè)面積較2018年大幅下降，華僑城2018年年報披露的投資性房地產(chǎn)建筑面積91.36萬平方米，而華僑城于2019年5月28日發(fā)布的一份由聯(lián)合信用評級有限公司出具的《華僑城公司債券
證券市場紅周刊 2020年8期2020-03-08
- 華僑城 領(lǐng)航文旅新時代
鮮明對比的是，華僑城集團（以下簡稱華僑城）近期交易頻繁。2018年，華僑城在全國加速布局，分別與云南、西安、昆山、溫州、無錫、常熟、衡陽、湛江、贛州、多個省市簽下文旅項目，同時還在太原、武漢等地積極拿地。不難看出，華僑城一直未曾脫離文旅城鎮(zhèn)化的核心戰(zhàn)略，在驗證模式的可行性之后持續(xù)發(fā)力，降低純地產(chǎn)項目的比例，加碼文旅城鎮(zhèn)化項目，以期實現(xiàn)業(yè)務(wù)和資產(chǎn)的全面升級。開創(chuàng)文旅融合全新模式十九大報告中明確指出：“文化是一個國家、一個民族的靈魂。文化興國運興，文化強民族強
商業(yè)文化 2019年2期2019-11-28
- 華僑城大廈，深圳，中國
墻4 幕墻細部華僑城位于深圳市發(fā)展軸線中間，既擁有廣闊的發(fā)展空間和自然風(fēng)光，同時也不脫離深圳文化脈絡(luò)和交通樞紐。它既有錦繡中華，世界之窗等大型主題公園，也有歡樂海岸，創(chuàng)意文化園等商業(yè)文化項目。華僑城是連接深圳東西城市軸線的重要節(jié)點。華僑城大廈被設(shè)計成為類似晶體的形狀，兩端切割，露出內(nèi)部美麗的光澤。南、北立面均飾有遮陽片，在整個立面上形成動態(tài)而微妙的漸變，隨著太陽光線的變化而變化。其正面及背面被切割成光滑閃亮的船頭形夾角，下部切面朝向深圳灣，上方切面朝向深圳
世界建筑 2019年4期2019-05-28
- 華僑城A：向規(guī)模要效益？
華2018年，華僑城A（000069.SZ）依然沒有停止擴張的步伐，公司在土地儲備、簽約銷售上繼續(xù)高歌猛進。華僑城A并不以快周轉(zhuǎn)見長。實際上，與動輒年銷售百萬平米甚至千萬平米的同行相比，以華僑城A過去幾年簽約不過30萬平方米出頭的規(guī)模來看，公司似乎算不上是一家“主流”房企。如今，華僑城A也開始向規(guī)?；l(fā)展了，從2016年簽約面積37.07萬平方米，到2018年銷售206.18萬平方米，公司的規(guī)?；黠@提速了， 這個積極的結(jié)果使得華僑城A房地產(chǎn)收入明顯增厚了
證券市場周刊 2019年17期2019-05-14
- 華僑城A：向規(guī)模要效益？
華2018年，華僑城A（000069.SZ）依然沒有停止擴張的步伐，公司在土地儲備、簽約銷售上繼續(xù)高歌猛進。華僑城A并不以快周轉(zhuǎn)見長。實際上，與動輒年銷售百萬平米甚至千萬平米的同行相比，以華僑城A過去幾年簽約不過30萬平方米出頭的規(guī)模來看，公司似乎算不上是一家“主流”房企。如今，華僑城A也開始向規(guī)?；l(fā)展了，從2016年簽約面積37.07萬平方米，到2018年銷售206.18萬平方米，公司的規(guī)?；黠@提速了， 這個積極的結(jié)果使得華僑城A房地產(chǎn)收入明顯增厚了
證券市場周刊 2019年16期2019-04-28
- 2019華僑城文化旅游節(jié)“50城唱響中國歡樂頌”整合營銷活動
項目主體>? 華僑城集團項目執(zhí)行>? 中青旅聯(lián)科（北京）公關(guān)顧問有限公司執(zhí)行時間> 2019年7月—10月項目背景：華僑城文化旅游節(jié)是華僑城集團攜旗下150余家文旅企業(yè)，跨越春夏秋三季，在全國范圍內(nèi)策劃開展的旅游節(jié)慶活動。作為中國文旅行業(yè)最大的企業(yè)級節(jié)慶活動，為國人帶來歡樂記憶的同時，更在推動國民經(jīng)濟發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用?！?0城唱響中國歡樂頌”整合營銷項目正是依托2019華僑城文化旅游節(jié)，與網(wǎng)易云音樂合作打造的創(chuàng)意營銷活動，以“旅游+音樂”的形式，聯(lián)動
國際公關(guān) 2019年6期2019-01-30
- 華僑城頻繁拋售資產(chǎn) 欲輸血文旅地產(chǎn)？
一邊賣一邊買，華僑城似乎在戰(zhàn)略調(diào)整上更加聚焦于文旅產(chǎn)業(yè)加速布局文旅產(chǎn)業(yè)的央企華僑城，又開始“賣賣賣”了。10月19日，深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司（下稱“華僑城”）在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌出售旗下子公司上海華合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“上海華合”）50%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，這是半個月內(nèi)華僑城第4次披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息。而在售賣資產(chǎn)的同時，華僑城另一邊也在不斷拿地。半年報顯示，2018年上半年，華僑城通過市場競拍、合作拍地、股權(quán)收購等多種方式，獲取了濟南章丘項目、天津西
投資者報 2018年42期2018-10-30
- 淺析“互聯(lián)網(wǎng)+”下的旅游企業(yè)品牌戰(zhàn)略
的作用。本文從華僑城的品牌組合策略、品牌延伸策略與品牌管理模式，分析出其“互聯(lián)網(wǎng)+”下的品牌戰(zhàn)略發(fā)展現(xiàn)狀，并提出“互聯(lián)網(wǎng)+旅游企業(yè)品牌”戰(zhàn)略思考。關(guān)鍵詞：品牌戰(zhàn)略；互聯(lián)網(wǎng)+；旅游企業(yè)；華僑城一、“互聯(lián)網(wǎng)+旅游業(yè)”與旅游企業(yè)品牌（二）“互聯(lián)網(wǎng)+旅游業(yè)”發(fā)展概述20世紀三四十年代開始的第三次技術(shù)革命，催生了一大批興新興技術(shù)，其中就包括電子計算機技術(shù)，當(dāng)下互聯(lián)網(wǎng)正以前所未有的速度滲透到社會經(jīng)濟與生活的各個領(lǐng)域，如工業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)療、教育等。旅游企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的是相輔
科學(xué)與財富 2018年20期2018-08-22
- 土地增值稅暴增華僑城預(yù)提211億
增值稅的境地，華僑城A（000069）就是一個典型例子，從公司披露的2018年中報數(shù)據(jù)來看，截至2018年6月30日，華僑城A預(yù)提土地增值稅達211億元，而華僑城A目前總市值為515億元，如果嚴格按照土地增值稅標(biāo)準繳納，華僑城A現(xiàn)金流將承受巨大壓力。按照土地增值稅的定義，土地增值稅是納稅人在轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得一定的增值收入時所繳納的一種稅。土地增值稅以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為計稅依據(jù)。增值額為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減
股市動態(tài)分析 2018年34期2018-07-19
- Oasis in City-OCTEAST
度假區(qū)——東部華僑城東部華僑城旅游度假區(qū)位于中國醉美八大海岸之一、風(fēng)光旖旎的深圳大鵬灣畔，前擁大梅沙黃金海岸，背倚青翠挺拔的梧桐山脈，擁有獨特的濱海山地旅游資源，是華僑城集團精心打造，集休閑度假、觀光旅游、戶外運動、科普教育等主題于一體的大型綜合性國家生態(tài)旅游示范區(qū)，擁有兩個主題公園、三座旅游小鎮(zhèn)、六家主題酒店、兩座山地球場、大華興寺、天麓地產(chǎn)等豐富的業(yè)態(tài)資源，讓度假來客心存一份恣意，在紛繁中回歸本真。舒享千姿百態(tài)度假時光動感度假——遨游大俠谷生態(tài)樂園盡享
空中之家 2017年3期2017-04-10
- 華僑城開啟“文化+旅游+城鎮(zhèn)化” 新時代
為企業(yè)的靈魂。華僑城集團誕生于1985年。31年間，華僑城不斷引領(lǐng)和超越，不斷續(xù)寫著市場和行業(yè)的未來。從主題公園的開拓者和集大成者，到文化產(chǎn)業(yè)多維布局形成集群，再到文化與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合示范者，驅(qū)動華僑城一路發(fā)展的是對夢想的執(zhí)著追求。經(jīng)過30余年的發(fā)展，面臨著新的形勢，華僑城意識到，“一招鮮，吃遍天”的老思路已成為過去，不創(chuàng)新就會落后。近年來，隨著經(jīng)濟新常態(tài)、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和國企改革的持續(xù)深入，華僑城集團適時啟動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，在“旅游+地產(chǎn)”模式的基礎(chǔ)上，提出“
支點 2017年1期2017-02-06
- 華僑城轉(zhuǎn)型要留意
盧盡義華僑城（03366.HK）主要從事旅游及相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。集團今年中期收入21.37億元（人民幣.下同），按年增加7%，在聯(lián)營公司大賺下，錄得純利2.1億元，按年大增1倍，每股盈利0.299元，不派息。華僑城（03366.HK）近日與其他合伙人包括遠致富海投資、佳合投資及遠致富海并購?fù)顿Y基金注資成立有限合伙企業(yè)，華僑城將注資1億元，并持有合伙企業(yè)約48.54%權(quán)益。富海投資成立于2013年2月，實際控制人為深圳市國資委，實力不容置疑。內(nèi)地
證券市場周刊 2016年50期2017-01-06
- 踐行公益事業(yè) 創(chuàng)想優(yōu)質(zhì)生活
有擔(dān)當(dāng)?shù)难肫螅?span id="j5i0abt0b" class="hl">華僑城集團一直積極推動公益事業(yè)發(fā)展，成立30年來，已累計在公益事業(yè)方面投入近30億元。華僑城集團將公益融入企業(yè)文化，致力于讓藝術(shù)成為公益、讓環(huán)保成為自覺、讓感恩成為習(xí)慣，圍繞公共文化藝術(shù)和生態(tài)環(huán)保公益，不斷提升人們的生活品質(zhì)。感恩江城 傳遞社會正能量作為華僑城集團的一員，武漢華僑城也延續(xù)了這種基因，以公益為紐帶，讓幸福生活的理念輻射“1+8”城市圈。從11月19日起連續(xù)三周，“2016武漢華僑城感恩季”系列活動輪番登場，將從感恩地球、感恩社會
支點 2016年12期2017-01-03
- 華僑城A值得買嗎？
陳金圖華僑城最主要的價值是在旅游板塊，而旅游運營才是其核心競爭力的關(guān)鍵，現(xiàn)在的管理層盡管有魄力，但其重心在跑馬圈地。從財務(wù)角度看，短期內(nèi)無憂。險資舉牌正受到嚴厲監(jiān)管。受此影響，安邦最新舉牌的中國建筑（601668.SH）曾下跌超過9%。而處于風(fēng)口浪尖的前海人壽則公布了其持股情況，從中可以看出，寶能系是華僑城A（000069.SZ）的第二大股東，其股價也不免受到波動。華僑城一向以“地產(chǎn)+旅游”的主要業(yè)務(wù)示人。2015年全年地產(chǎn)板塊實現(xiàn)營業(yè)收入192億元，毛利
證券市場周刊 2016年47期2016-12-14
- 華僑城推出上海寶格麗公寓
近日，華僑城與意大利珠寶世家、彩色寶石專家寶格麗攜手推出上海寶格麗公寓，寶格麗酒店也將同時入駐。即將完工的寶格麗公寓共有40層，由意大利知名建筑事務(wù)所Antonio Citterio Patricia Viel Interiors設(shè)計完成，位于蘇州河畔的大型商業(yè)綜合項目——蘇河灣，地處靜安區(qū)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護的核心區(qū)，可俯瞰外灘、黃浦江以及浦東。上海寶格麗酒店及公寓計劃于2017年夏季開業(yè)，將成為寶格麗酒店及度假村的七處物業(yè)中的第四處。
財經(jīng)天下周刊 2016年17期2016-09-21
- 段先念：復(fù)制“曲江模式” 重塑華僑城
共同的名字——華僑城。作為國務(wù)院國資委直管的央企華僑城集團，1985年，從深圳灣畔的一片灘涂起步，20多年來，長期致力于發(fā)展有中國特色的文化產(chǎn)業(yè)集群，并通過獨特的創(chuàng)想文化致力于提升中國人的生活品質(zhì)。而它如今的掌門人——段先念更是已經(jīng)為其鋪下了新藍圖。作為曾經(jīng)中國省會城市中唯一出身地產(chǎn)商的副市長，2002年起，段先念主導(dǎo)開啟了“曲江模式”， 并交出了一份份扮靚城市的答卷。段先念也從一個知名的房地產(chǎn)開發(fā)商，化身為一個高明的城市運營商?，F(xiàn)在，華僑城在他的帶領(lǐng)下，
決策探索 2016年13期2016-09-10
- 二十三年蛻變，只為更完美深圳海景嘉途酒店
”，順利完成了華僑城國際酒店管理有限公司對旗下星級酒店品牌梳理的升級工作，預(yù)示著華僑城酒店品牌的管理與輸出將更加專業(yè)化、標(biāo)準化?！凹瓮揪频辍逼放?，是華僑城星級酒店品牌之一，致力呈現(xiàn)“探索世界萬象的樂趣之旅”，寓意出行吉慶，為旅途中的客人提供非凡的體驗。酒店管理層舉行了“新品牌啟動儀式”，正式拉開了品牌落地實施的帷幕，在新品牌價值觀的引領(lǐng)下，海景人將不斷完善和提升服務(wù)品質(zhì)。
鳳凰生活 2016年9期2016-09-06
- 整體上市的財富效應(yīng)與戰(zhàn)略績效研究
——基于華僑城的案例分析
研究 ——基于華僑城的案例分析我國的資本市場建立在經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌時期，處于改制過程的國有企業(yè)為了滿足上市條件，通常會采用分拆上市的方式。隨著股權(quán)分置改革的完成，資本市場的功能不斷完善，特別是大小股東的利益趨向一致，在此背景下，做大做強上市公司，建立以價值創(chuàng)造為導(dǎo)向的公司運營理念已被越來越多的上市公司認可，整體上市應(yīng)運而生。整體上市是指國有企業(yè)的全部業(yè)務(wù)重組為股份公司并增資擴股上市，原企業(yè)注銷的上市模式。已有研究表明，整體上市的效果受到公司個體差異性的影響。本文以
中國會計年鑒 2016年0期2016-06-01
- 華僑城天瀾美墅舉辦媒體春茗藝術(shù)沙龍暨外展場開放儀式
3月1日，重慶華僑城“天瀾美墅媒體春茗藝術(shù)沙龍暨外展場開放儀式”于國泰藝術(shù)中心盛大開幕。本次媒體春茗藝術(shù)沙龍邀請了重慶各大媒體參加。藝術(shù)茶話會極富山城文藝情懷，大家在這里共同交流關(guān)于天瀾美墅在重慶的初次亮相。作為主辦方，重慶華僑城做出了相當(dāng)精彩的安排，歐亞高顏值模特擔(dān)任迎賓，歐洲著名薩克斯手演奏背景音樂?，F(xiàn)場，天瀾美墅產(chǎn)品特別介紹環(huán)節(jié)重磅登陸，讓媒體們搶先感知重慶華僑城入渝首作天瀾美墅的精英生活。介紹環(huán)節(jié)上，華僑城相關(guān)負責(zé)人對項目進行了詳盡的解讀，中國首個
商界·時尚 2016年4期2016-04-20
- 華僑城企業(yè)資產(chǎn)證券化市場效應(yīng)分析
從企業(yè)出發(fā)，以華僑城作為案例，分析了華僑城歡樂谷入園憑證資產(chǎn)證券化的市場效應(yīng)，分析其是否增加了股東的財富，是否提升了企業(yè)的價值。關(guān)鍵詞：企業(yè)資產(chǎn)證券化；市場效應(yīng)；華僑城一、華僑城相關(guān)情況介紹華僑城旗下的重要資產(chǎn)之一就是在業(yè)內(nèi)規(guī)模最大、名聲很響的歡樂谷主題公園，分布在我國許多大型城市。近些年來，歡樂谷主題公園的門票收入呈現(xiàn)逐年上升的趨勢。2012年12月4日，華僑城A聘請中信證券作為本次專項計劃的管理人，作為項目的管理人，其以入園憑證即門票收入作為基礎(chǔ)資產(chǎn)，
商場現(xiàn)代化 2016年3期2016-04-08
- 三十而立華僑城 創(chuàng)新突破新常態(tài)
的2015年，華僑城集團迎來30歲生日。從深圳灣畔的一片灘涂起步，華僑城在30年間發(fā)展成為集旅游及相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營、主題社區(qū)及酒店開發(fā)經(jīng)營、電子及配套包裝產(chǎn)品制造等三項主營業(yè)務(wù)為一體的文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍者。憑借每年近3000萬人次的游客量，華僑城進入全球旅游景區(qū)集團前4強，是目前亞洲唯一入選企業(yè)。在華僑城風(fēng)華正茂的2009年，華僑城邁出剛健的腳步，挺進中部，來到湖北，開啟文化造夢、生態(tài)筑城的創(chuàng)想湖居生活新樣本。英國天文學(xué)家阿·安·普羅克特說：夢想一旦被付諸行動，
支點 2016年3期2016-03-21
- 深圳華僑城濕地鳥類多樣性調(diào)查研究
00；4 深圳華僑城都市娛樂投資公司，深圳 518053)深圳華僑城濕地鳥類多樣性調(diào)查研究徐桂紅1,2張小英3徐昇4(1 深圳市仙湖植物園管理處，深圳 518004；2 深圳市濕地陽光科技有限公司，深圳 518000；3 民治學(xué)校，深圳 518000；4 深圳華僑城都市娛樂投資公司，深圳 518053)華僑城濕地（歐陽勇 攝）處于濕地食物鏈上游的鳥類可以作為整個生態(tài)系統(tǒng)多樣性的一個代表，應(yīng)用于濕地生態(tài)的監(jiān)測與評價。2013年，對華僑城濕地鳥類進行了調(diào)查，共
濕地科學(xué)與管理 2015年2期2015-12-20
- 華自科技IPO：稅收優(yōu)惠占凈利比重高應(yīng)收賬款增幅遠超營收
，最終被華潤、華僑城、招商聯(lián)合體以83.4億元并配建5.7萬平方米公租房的代價奪得。日前有消息傳出，華潤與招商最終退出。這意味著，華僑城獨自拿下地塊開發(fā)運營將是大概率事件。值得注意的是，豐臺塊地折合樓面價5.6萬元/平方米，總價位列北京歷史第三高。華僑城曾在2010年以全國單價地王的高價拿下了上海閘北區(qū)蘇州河北岸東塊1街坊（蘇河灣）地塊，但在拿地之后卻遇到市場急轉(zhuǎn)直下，項目進展緩塊、樓盤賣不動等問題。隨著近幾年上海房價的上漲，蘇河灣項目銷售好轉(zhuǎn)，但好了傷疤
股市動態(tài)分析 2015年46期2015-09-10
- 華僑城酒店舉辦客戶答謝晚會
酒節(jié)暨2015華僑城酒店客戶答謝會”近日在威尼斯酒店隆重上演。在酒店后花園，充滿激情與活力的“OKTOBERFEST 德國啤酒節(jié)”如往屆一樣在白色大帳篷中掀起陣陣熱浪，深圳市旅游協(xié)會、深圳旅游飯店業(yè)協(xié)會、華僑城股份公司等相關(guān)負責(zé)人及各方來賓共700余人蒞臨答謝會現(xiàn)場，華僑城國際酒店管理公司總經(jīng)理王凜及各酒店負責(zé)人一同熱情接待了前來參加答謝會的各方貴賓，共享啤酒盛宴，回味昔日友誼。
鳳凰生活 2015年12期2015-09-10
- 深圳前海華僑城JW萬豪酒店舉行試業(yè)慶典華僑城攜手萬豪打造西岸旅游服務(wù)業(yè)明珠
店——深圳前海華僑城JW萬豪酒店舉行試業(yè)慶典。該酒店是寶安區(qū)首家國際品牌豪華酒店，對前海乃至寶安區(qū)的服務(wù)業(yè)水平提升具有標(biāo)桿作用，是華僑城集團下屬企業(yè)華僑城酒店置業(yè)公司歷時4年多傾力打造，并于2013年7月，與萬豪國際集團簽署委托管理合同，引進萬豪國際旗下高端酒店品牌“JW萬豪”，共同服務(wù)前海發(fā)展。酒店全面遵循國際權(quán)威的LEED綠色認證標(biāo)準建造，總建筑面積6萬平方米，緊鄰寶安區(qū)政府、圖書館、少年宮等大型公共設(shè)施，能夠鳥瞰建設(shè)中的前海熱土。
鳳凰生活 2015年2期2015-09-10
- 一周公司
華僑城混改中再生人事巨變9月28日晚間，華僑城A發(fā)布公告稱，鑒于公司董事長劉平春已達法定退休年齡，即日起不再擔(dān)任公司董事長、執(zhí)行委員會主任委員、戰(zhàn)略委員會主任委員等職務(wù)，離任后將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。這是9月份以來華僑城A的第二次人事巨變。9月10日，國資委官網(wǎng)發(fā)布任免通知，免去劉平春的華僑城集團公司黨委常委職務(wù)。同樣是在9月10日，侯松容辭去了華僑城A的總裁、董事職務(wù)。這一天，華僑城A召開董事會會議，由劉平春主持，全票審議通過了《關(guān)于聘任公司總裁的議案》
中國經(jīng)濟周刊 2015年39期2015-09-10
- 股市動態(tài)分析30回顧及評價
系統(tǒng)集成技術(shù)。華僑城A（000069）非公開發(fā)行事項獲證監(jiān)會受理， 根據(jù)預(yù)案，公司擬向控股股東華僑城集團、前海人壽和鉅盛華以6.88元/股的價格發(fā)行11.63億股，募資80億元。募資凈額將用于收購由公司控股股東華僑城集團持有的武漢華僑城15.15%股權(quán)、上海華僑城9.87%股權(quán)、酒店管理公司38.78%股權(quán)、投資于西北片區(qū)2號地項目、西北片區(qū)3號地項目、重慶華僑城一號地塊項目以及償還借款。
股市動態(tài)分析 2015年20期2015-09-10
- 狂歡+度假 夏日游玩新程式
2015華僑城狂歡節(jié)開幕暨東部華僑城“世界度假日”發(fā)布2015華僑城狂歡節(jié)暨東部華僑城世界度假日新聞發(fā)布會在深圳舉行，政府部門領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)旅游行業(yè)及華僑城集團領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者、權(quán)威社會機構(gòu)、合作商家以及來自全國的近300家媒體，共同迎接2015華僑城狂歡節(jié)的啟動。同時，東部華僑城將“八月八日”申請注冊為“世界度假日”，華僑城股份與阿里旅行？去啊簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同探索“互聯(lián)網(wǎng)+旅游+金融”的創(chuàng)新模式，創(chuàng)建華僑城景區(qū)數(shù)字化消費與支付場景，為廣大游客創(chuàng)造極具互聯(lián)
鳳凰生活 2015年8期2015-08-06
- 華僑城：讓中國更愛武漢
荒袤之地，隨著華僑城扎根江城5年筑夢，如今已華麗轉(zhuǎn)身，成為綠野湖山之間一座璀璨奪目的國際旅游度假之城。“不改變一寸東湖湖岸線，不占用一寸東湖湖面?！?年前，以創(chuàng)想和打造歡樂王國著稱的華僑城對江城許下諾言。5年后，武漢華僑城交出了令人滿意的答卷：歡樂谷、瑪雅海灘水公園、歡樂童年兒童公園和生態(tài)藝術(shù)公園逐一開放，斥資數(shù)億進行園林綠化和水體保護，1公里銀杏大道、10公頃原生水杉林成為一道靚麗的風(fēng)景線……如今，武漢華僑城已經(jīng)成為一座集旅游、文化、藝術(shù)和生活于一體的城
支點 2015年3期2015-04-09
- 旅游企業(yè)集團的價值鏈成長模式：華僑城的實踐及啟示＊
踐意義。本文以華僑城控股為典型案例研究，通過梳理華僑城的成長模式實踐，以總結(jié)歸納其成功經(jīng)驗與借鑒啟示。一、華僑城公司簡介華僑城控股的前身是廣東光明華僑畜牧農(nóng)場沙河分廠，1981年改制為沙河華僑企業(yè)公司，1985年6月國務(wù)院僑辦報送國務(wù)院批準成立“深圳特區(qū)華僑城”，1985年11月成立華僑城經(jīng)濟發(fā)展總公司，負責(zé)對深圳灣畔4.8km2的土地進行開發(fā)經(jīng)營。深圳華僑城股份有限公司（以下簡稱“華僑城控股”）成立于1997年9月2日，由國務(wù)院國資委直屬的華僑城集團公司
旅游研究與實踐 2015年1期2015-04-08
- “三十而立”華僑城
陳文2015，華僑城“三十而立”。三十年的精彩，激情四溢，華麗上映。“三十而立”之“立”，意謂“立足”“立命”。華僑城三十年，充滿無數(shù)的記憶、贊賞和期待，成就一部中國文化旅游的輝煌之作。三十年前，華僑城人謀定而動，拓荒深圳灣海濱。三十年中，精心布局規(guī)劃，以旅游、地產(chǎn)和消費電子為架構(gòu)，締造了一個又一個奇跡。三十年，十五座城;三十年，三億游客;三十年，無數(shù)笑靨與歡呼。在深南大道華僑城段南側(cè)，何香凝美術(shù)館附近，一個名為“城市的風(fēng)景線”的雕塑走廊總是能引起路人的頻
企業(yè)文明 2015年3期2015-03-31
- 華僑城·108坊傳奇還是傳說？
例外。在深圳：華僑城已成為城市名片和人文高地1985年之前，深圳沒有人知道華僑城。1985年之后，全國很少有人不知道華僑城。華僑城在深圳是以旅游地產(chǎn)起家的，25年之前，華僑城總部把一片約6平方公里的荒灘變成了環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化海濱城市。這里居住和吸引著眾多影響深圳的人物，他們每天來回穿梭于世界的各個角落，他們有著非常廣闊的選擇空間和機會，對城市價值和居住品質(zhì)有著更高的要求。但不管世界如何變化，他們在華僑城總是可以找到生活的真諦。如今，華僑城已經(jīng)成為深圳的名片
新西部 2014年7期2015-01-12
- 華僑城集團參與康佳廠區(qū)開發(fā)華僑城A勢必受讓開發(fā)權(quán)
.75%股份的華僑城集團共同成立合資公司開發(fā)康佳集團總部廠區(qū)更新改造項目。合資公司的股權(quán)比例為華僑城占30%，公司占70%。有行業(yè)資深人士對本刊記者表示，“華僑城集團考慮到集團與旗下公司可能產(chǎn)生的同業(yè)競爭關(guān)系，勢必會將項目交給華僑城A（000069）運作?！贝伺e意味著華僑城A將從中分得一杯羹。此外，從華僑城A近期股價走勢來看，11月10日一周漲幅達到11.7%，明顯強于萬科等其他地產(chǎn)股。本周公司又正式發(fā)布了智慧旅游體系，在電子商務(wù)方面再推新品。有分析人士指
股市動態(tài)分析 2014年45期2014-11-26
- 華僑城：將進入新的發(fā)展階段
家券商都推薦了華僑城（000069），理由主要有三個方面：一是公司價值低估，短期有補漲可能；二是公司的演藝新模式，市場表現(xiàn)值得期待；三是國企改革的推進，公司存在引入國際戰(zhàn)略投資者的預(yù)期。二級市場上，華僑城已經(jīng)突破短期和中期均線壓制，但目前所處價位也是之前3年價格運行的主要區(qū)間，長期的橫盤走勢意味著在這一價位存在較多的壓制籌碼，操作上可待股價短線回調(diào)后分批介入。首先從估值的角度來看，華僑城作為文化旅游產(chǎn)業(yè)集團的龍頭，一直被按地產(chǎn)估值，且PE低于地產(chǎn)平均水平。
股市動態(tài)分析 2014年30期2014-11-15
- 新能源汽車：誰是“免稅新政”的最大受益者？
王柄根華僑城A（000069）近期公布了6月16日-20日的《投資者關(guān)系活動記錄表》，調(diào)研記錄顯示公司正在通過互聯(lián)網(wǎng)思維對傳統(tǒng)業(yè)務(wù)進行深度挖掘，而公司旗下電商平臺智慧華僑城旅游電商平臺將在6月30日正式上線，該平臺涵蓋景區(qū)無線WIFI覆蓋、華僑城旅游營銷平臺、微信應(yīng)用、淘寶天貓旗艦店等內(nèi)容。作為一家主營旅游和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司，華僑城A在旅游與房地產(chǎn)方面的發(fā)展一直較為均衡，對于房地產(chǎn)未來的走勢，公司表示，今年年初以來，國內(nèi)樓市進入調(diào)整期，行業(yè)下行壓力不斷
股市動態(tài)分析 2014年27期2014-07-29
- 華僑城實踐
刊記者 陳桂龍華僑城旅游地產(chǎn)先后建成世界之窗、錦繡中華、中華民俗村、歡樂谷四個頗具特色和影響力的主題公園，將過去的荒灘野嶺變成具有極高知名度和美譽度的旅游城，為自己創(chuàng)造出區(qū)域性旅游資源優(yōu)勢，再以此為依托，開發(fā)高質(zhì)量的旅游主題房地產(chǎn)。這種旅游與房地產(chǎn)良性互動的典型，為業(yè)界樹立了榜樣。布局今年對華僑城集團來說，熱點項目無疑是云南華僑城項目。10月，云南華僑城集吃、住、行、游、購、娛等為一體的綜合型國際級旅游度假區(qū)即將呈現(xiàn)，以創(chuàng)意喚醒昆明獨特的城市魅力，增加“住
中國建設(shè)信息化 2013年15期2013-09-06
- 華僑城：文化和生態(tài)公益創(chuàng)想優(yōu)質(zhì)生活
游第一品牌——華僑城集團以“創(chuàng)想·愛·公益”為主題，展示其在公共文化藝術(shù)和生態(tài)環(huán)保方面的公益善舉及成就，在展會中可謂獨樹一幟。構(gòu)筑公共文化殿堂文化承載著城市深厚的人文精神，也是華僑城公益事業(yè)的方向。從1985年成立至今，華僑城建設(shè)了華﹒美術(shù)館、何香凝美術(shù)館、華夏藝術(shù)中心、OCT當(dāng)代藝術(shù)館群、OCT-LOFT 華僑城創(chuàng)意文化園等一大批文化藝術(shù)場館。在堅持高水平的基礎(chǔ)上，華僑城的文化藝術(shù)機構(gòu)始終保持著公益屬性，絕大部分文化藝術(shù)類活動都向公眾免費開放，吸引公眾參
社會與公益 2013年9期2013-07-17
- 深圳華僑城生態(tài)社區(qū)建設(shè)實踐
諾天鵝堡圖2 華僑城全景1 概述生態(tài)社區(qū)是以秉持可持續(xù)發(fā)展理念，尋求自然、建筑、環(huán)境和人四者之間和諧統(tǒng)一的社區(qū)。生態(tài)社區(qū)的規(guī)劃建設(shè)是一個系統(tǒng)工程，深圳華僑城自1985年成立以來，從規(guī)劃設(shè)計、自然環(huán)境保護、住區(qū)建設(shè)、舊工業(yè)區(qū)更新、文化營造等方面出發(fā)，持續(xù)不斷地進行建設(shè)，將4.8km2的深圳華僑城建設(shè)成為包含住宅、公寓、商業(yè)、辦公樓、酒店、創(chuàng)意文化園、主題公園、美術(shù)館、藝術(shù)中心、學(xué)校、醫(yī)院、體育文化中心的生態(tài)文化休閑聚集區(qū)。2 可持續(xù)的動態(tài)總體規(guī)劃華僑城在建設(shè)
生態(tài)城市與綠色建筑 2010年2期2010-12-11