華僑城開啟“文化+旅游+城鎮(zhèn)化” 新時(shí)代

夏冰

惟創(chuàng)新者進(jìn)，惟創(chuàng)新者勝，惟創(chuàng)新者強(qiáng)。

歷史表明，一家追求卓越的企業(yè)，必須將不斷創(chuàng)新作為企業(yè)的靈魂。

華僑城集團(tuán)誕生于1985年。31年間，華僑城不斷引領(lǐng)和超越，不斷續(xù)寫著市場(chǎng)和行業(yè)的未來(lái)。從主題公園的開拓者和集大成者，到文化產(chǎn)業(yè)多維布局形成集群，再到文化與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合示范者，驅(qū)動(dòng)華僑城一路發(fā)展的是對(duì)夢(mèng)想的執(zhí)著追求。

經(jīng)過(guò)30余年的發(fā)展，面臨著新的形勢(shì)，華僑城意識(shí)到，“一招鮮，吃遍天”的老思路已成為過(guò)去，不創(chuàng)新就會(huì)落后。

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)新常態(tài)、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和國(guó)企改革的持續(xù)深入，華僑城集團(tuán)適時(shí)啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，在“旅游+地產(chǎn)”模式的基礎(chǔ)上，提出“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”等創(chuàng)新發(fā)展模式，推動(dòng)文化旅游業(yè)務(wù)與城鎮(zhèn)化、互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域融合。

在新的戰(zhàn)略思想指導(dǎo)下，2016年華僑城已進(jìn)入了新的快車道，不斷改革，積極創(chuàng)新，極大地豐富了文化旅游新業(yè)態(tài)，公司發(fā)展開啟了新篇章。

創(chuàng)新思維 力推改革新戰(zhàn)略

經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，消費(fèi)需求發(fā)生了重大變化，“模仿型排浪式消費(fèi)階段基本結(jié)束，個(gè)性化、多樣化消費(fèi)漸成主流?！?/p>

旅游業(yè)也不例外。過(guò)去，旅游多為“觀光型”，“上車睡覺(jué)，下車拍照”，游客看完就走，深度不夠，“回家一問(wèn)什么都不知道”。如今，消費(fèi)者的旅游需求已開始升級(jí)為“度假型”，更注重體驗(yàn)和互動(dòng)。

這對(duì)中國(guó)旅游業(yè)提出了新挑戰(zhàn)，即度假型旅游需求大，但相應(yīng)的供給沒(méi)跟上。

旅游業(yè)該如何應(yīng)對(duì)新常態(tài)？如何才能讓游客“進(jìn)得來(lái)、留得住、回得去、還想來(lái)”？華僑城將目光投向了新型城鎮(zhèn)化。

黨的十八大提出，要“促進(jìn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展”?！八幕桨l(fā)展”，既是我國(guó)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的戰(zhàn)略任務(wù)，也是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的重要?jiǎng)恿Α?/p>

但是，城鎮(zhèn)化并不是簡(jiǎn)單地造城，而是要建設(shè)新型城鎮(zhèn)化，即堅(jiān)持以創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念為引領(lǐng)，以人的城鎮(zhèn)化為核心，更加注重提高戶籍人口城鎮(zhèn)化率，更加注重城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，更加注重環(huán)境宜居和歷史文脈傳承，更加注重提升人民群眾獲得感和幸福感。

30多年來(lái)，華僑城造就了“文化”“旅游”與“造城”的核心競(jìng)爭(zhēng)力。只不過(guò)，過(guò)去的“旅游+地產(chǎn)”模式造的是“小城”。如今，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)可以說(shuō)是華僑城核心業(yè)務(wù)的延續(xù)與提升，如果把握住新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展機(jī)遇，華僑城的核心業(yè)務(wù)將從度假“村”變成一個(gè)“鎮(zhèn)”，與居住、健康產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來(lái)，將實(shí)現(xiàn)從“旅游地產(chǎn)企業(yè)”向“城市綜合服務(wù)商”的轉(zhuǎn)型，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展注入新動(dòng)力。

從2015年下半年開始，“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”成為華僑城集團(tuán)的新戰(zhàn)略，并開始在全國(guó)設(shè)點(diǎn)布局，開啟了華僑城集團(tuán)的新時(shí)代。

多措并舉 深耕主業(yè)創(chuàng)佳績(jī)

作為華僑城集團(tuán)的重要一員，2016年，武漢華僑城繼續(xù)深耕主業(yè)，創(chuàng)新發(fā)展，進(jìn)一步提升了華僑城在華中地區(qū)的品牌影響力。

歡樂(lè)海洋二期項(xiàng)目“五一”驚艷開園，是武漢歡樂(lè)谷探索旅游供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的有益嘗試，以藍(lán)色“海洋文化”為背景，以合家歡項(xiàng)目為主打，引發(fā)全民“家庭出游”的旅游娛樂(lè)新風(fēng)潮。包括華中首個(gè)7D球幕飛行影院“飛越長(zhǎng)江”、5D模擬過(guò)山車兩大科技體驗(yàn)設(shè)備和5項(xiàng)家庭互動(dòng)游樂(lè)項(xiàng)目，自開放以來(lái)深受游客一致好評(píng)及30家強(qiáng)勢(shì)媒體的高度關(guān)注，進(jìn)一步增強(qiáng)公園的產(chǎn)品吸引力，助推公園經(jīng)營(yíng)進(jìn)入新高度。

2016年，武漢歡樂(lè)谷、瑪雅海灘水公園首次實(shí)現(xiàn)“一票雙園”聯(lián)動(dòng)經(jīng)營(yíng)。在暑期聯(lián)合推出“水陸狂歡”概念，以“無(wú)狂歡，不夏天”的概念打造水、陸不同風(fēng)格的狂歡節(jié)，水公園推出全民Running man、泡沫大戰(zhàn)等豐富精彩的主題活動(dòng)，以及激情狂歡盛宴DJ、巴西桑巴等互動(dòng)表演，打造華中最大露天派對(duì)，與歡樂(lè)谷的潑水節(jié)、啤酒節(jié)活動(dòng)相互呼應(yīng)，為游客帶來(lái)一場(chǎng)頂級(jí)狂歡盛典。

2016年，武漢華僑城精心打造更生態(tài)、更人文、更純凈的高端親水社區(qū)，對(duì)東湖湖岸景觀進(jìn)行升級(jí)式保護(hù)，為城市提供優(yōu)質(zhì)的湖居體驗(yàn)。以“幸福就在華僑城”為理念，華僑城在旗下純水岸東湖生態(tài)社區(qū)，引導(dǎo)著陽(yáng)光健康的生活方式，搭建完備的社會(huì)公共文化體系。華僑城將東湖沿岸100-150米最好的區(qū)域退讓出來(lái)，打造成為一個(gè)公共的區(qū)域，對(duì)所有市民開放。這座生態(tài)藝術(shù)公園，擁有 13萬(wàn)平方米濕地公園、1公里銀杏大道、 10公頃原生水杉林，并在尊重和保護(hù)原有植被的基礎(chǔ)上，通過(guò)園林雕琢，為游客呈現(xiàn)“花田、丘林、草地、濕地”等不同的景觀空間，讓居民感受身心的放松和藝術(shù)的熏陶。華僑城打造的1.4萬(wàn)方“運(yùn)動(dòng)生活中心”，為武漢社區(qū)最大的運(yùn)動(dòng)配套，伴隨公園內(nèi)的慢跑道、自行車道、親水步道為居民提供豐富的濱湖體驗(yàn)，在運(yùn)動(dòng)中與藝術(shù)、自然進(jìn)行親密對(duì)話。華僑城持續(xù)舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)，將人文、藝術(shù)、生態(tài)和運(yùn)動(dòng)串聯(lián)成一條完整的文化線路。關(guān)注生活品質(zhì)，打造人文關(guān)懷，華僑城通過(guò)對(duì)城市文化和生活方式全方位的構(gòu)建，將幸福感灌注到生活的方方面面，孕育城市全新生活方式。

武漢華僑城堅(jiān)持創(chuàng)想精神，不斷超越自我，每個(gè)項(xiàng)目及細(xì)節(jié)都考究周詳，精益求精，循序漸進(jìn)，努力實(shí)現(xiàn)從優(yōu)秀到卓越的目標(biāo)。

積極作為 搶占市場(chǎng)制高點(diǎn)

2016年，圍繞“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”戰(zhàn)略發(fā)展思路，武漢華僑城積極搶占市場(chǎng)制高點(diǎn)，努力打造集團(tuán)在華中地區(qū)的發(fā)展新平臺(tái)。

新項(xiàng)目拓展旗開得勝。2016年8月9日，武漢華僑城市場(chǎng)化拿地贏得滿堂紅，順利拍得楊春湖啟動(dòng)區(qū)P（2016）072（A地塊）。該地塊為楊春湖啟動(dòng)區(qū)的核心地塊，具有引領(lǐng)楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)發(fā)展風(fēng)向的重要戰(zhàn)略地位。同時(shí)，秉承“開放、共享”的發(fā)展理念，與業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)“金茂”、“首開”達(dá)成合作協(xié)議，共同開發(fā)楊春湖啟動(dòng)區(qū)P（2016）074（C地塊），強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，互利共贏，實(shí)現(xiàn)發(fā)展模式創(chuàng)新的一次重大突破。施展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚型開發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式的深厚經(jīng)驗(yàn)，華僑城旨在打造全新的城市綜合體，助推武漢新門戶——楊春湖城市副中心的崛起。

以楊春湖啟動(dòng)區(qū)為起點(diǎn)，武漢華僑城正式開啟進(jìn)駐楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)發(fā)展的新平臺(tái)，破題“一城多點(diǎn)”發(fā)展戰(zhàn)略，抓緊在武漢三鎮(zhèn)布點(diǎn)，持續(xù)做大武漢本地市場(chǎng)。與此同時(shí)，武漢華僑城還拓展視野，將目光投向了周邊地區(qū)，對(duì)華中區(qū)域重點(diǎn)城市開展市場(chǎng)資源調(diào)研，力爭(zhēng)華中區(qū)域項(xiàng)目拓展早日落地。

勇于擔(dān)當(dāng) 爭(zhēng)做“城市合伙人”

履行社會(huì)責(zé)任，是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。作為央企，華僑城深知，企業(yè)的社會(huì)責(zé)任不光是做一些公益活動(dòng)，更應(yīng)積極融入到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中，讓當(dāng)?shù)匕傩帐芤妗?/p>

當(dāng)前，中氣十足的武漢，正舉全市之力，吹響了“建設(shè)國(guó)家中心城市、復(fù)興大武漢”的號(hào)角。大江大湖大武漢，不僅需要做大經(jīng)濟(jì)總量、壯大城市實(shí)力，更重要的是提升城市功能。為此，武漢發(fā)出了“城市合伙人”邀約，邀請(qǐng)社會(huì)各方力量共建美好城市。

2016年，武漢華僑城積極響應(yīng)武漢城市發(fā)展的號(hào)召，全速推進(jìn)建設(shè)步伐，與城市共享機(jī)遇，共謀發(fā)展，共同參與城市創(chuàng)新決策，參與城市大事件及活動(dòng)的策源與實(shí)施，把華僑城從一個(gè)企業(yè)，變成一個(gè)城市的“造夢(mèng)者”，成為真正意義的“城市合伙人”，助力武漢向世界級(jí)城市昂首邁進(jìn)。

通過(guò)在文化旅游產(chǎn)業(yè)上深厚實(shí)力和影響力，武漢華僑城極大完善了東湖旅游產(chǎn)品體系，助力東湖晉級(jí)為國(guó)家5A級(jí)風(fēng)景區(qū)，成為聚合武漢城市品牌的巨大產(chǎn)業(yè)力量。

憑借綠色生態(tài)、文化旅游、公共藝術(shù)等方面的深厚經(jīng)驗(yàn)，武漢華僑城獨(dú)創(chuàng)性地提煉出“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)成片綜合開發(fā)與運(yùn)營(yíng)模式”，將旅游、文化、藝術(shù)、生態(tài)、商業(yè)、教育等要素充分融合，逐步兌現(xiàn)“四大文化公園”“三大人文中心”“兩大主題酒店”“一個(gè)國(guó)際文化灣區(qū)”“一個(gè)人文社區(qū)” 的版塊運(yùn)營(yíng)，形成立足自然生態(tài)之上，藝術(shù)與生態(tài)和諧的華僑城式優(yōu)質(zhì)生活。

華僑城開發(fā)的主題公園群，不僅助力武漢成為華中旅游文化的全新地標(biāo)，還不斷拉動(dòng)關(guān)聯(lián)收入，創(chuàng)造了就業(yè)崗位，為武漢市乃至湖北省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供新的推動(dòng)力。這一切，體現(xiàn)了武漢華僑城在武漢建設(shè)國(guó)家中心城市過(guò)程中的企業(yè)擔(dān)當(dāng)，和作為一個(gè)城市合伙人的重要使命。

與此同時(shí)，執(zhí)掌文化大旗的華僑城，還賦予城市更多的活力與內(nèi)涵。從2013年起，華僑城全力推進(jìn)多元運(yùn)動(dòng)賽事開展，助力武漢向國(guó)家級(jí)規(guī)格的城市運(yùn)動(dòng)HYPERLINK策源地發(fā)展。2016年，華僑城首次冠名贊助武漢國(guó)際馬拉松，并以全新的跑團(tuán)風(fēng)采亮相“漢馬”，并將歡樂(lè)谷作為“漢馬”的終點(diǎn)站，讓世界看到華僑城嶄新面貌。

華僑城持續(xù)關(guān)注武漢兒童的成長(zhǎng)和教育，分別冠名贊助第28屆、第30屆、第31屆、第32屆“楚才作文競(jìng)賽”，并開展“楚才大講堂”等系列兒童公益活動(dòng)，以文化灌溉幼苗，孕育城市下一代的精神氣質(zhì)。

連續(xù)四年舉辦“東湖全國(guó)青年雕塑邀請(qǐng)展”，數(shù)千名青年雕塑家呈現(xiàn)了他們的藝術(shù)觀點(diǎn)； 41座滿載創(chuàng)意和靈感的雕塑落戶東湖，融入武漢人的生活。四年時(shí)間，為公共藝術(shù)的培育提供土壤，鼓勵(lì)著青年藝術(shù)家的發(fā)芽成長(zhǎng)，更讓藝術(shù)點(diǎn)亮生活。

東湖之濱，七年筑城。七年來(lái)，武漢華僑城為城市生態(tài)、藝術(shù)、文化、體育等事件上積極探索，懷揣城市伙伴的心態(tài)，驅(qū)動(dòng)更為強(qiáng)大的創(chuàng)想動(dòng)力，在為城市創(chuàng)造財(cái)富價(jià)值的同時(shí)，不斷升華城市的氣質(zhì)，創(chuàng)造更為多元的精神文化價(jià)值。

“雄關(guān)漫道真如鐵， 而今邁步從頭越?！边B續(xù)七年創(chuàng)造輝煌成就的武漢華僑城，未來(lái)將繼續(xù)當(dāng)好“城市合伙人”，積極投身于大轉(zhuǎn)型、大發(fā)展、大事業(yè)中去，與武漢建立起平等、開放、包容的伙伴關(guān)系，結(jié)成共同愿景下的創(chuàng)新共同體、奮斗共同體、命運(yùn)共同體，共歷艱辛、共享成果、共創(chuàng)未來(lái)，共同實(shí)現(xiàn)城市期待的美好藍(lán)圖。（支點(diǎn)雜志2017年1月刊）