中央商務(wù)區(qū)

限公司青島中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積9 平方公里，核心區(qū)2.46 平方公里，核心區(qū)人口5.4 萬。青島中央商務(wù)區(qū)基于CIM 的城市綜合治理服務(wù)平臺項目，是以創(chuàng)建國家示范中央商務(wù)區(qū)為目標(biāo)，基于數(shù)字孿生的新型智慧城市發(fā)展理念，以CIM 城市信息模型為載體，以CIM 城市綜合治理平臺為核心，集成和融合應(yīng)用BIM、3DGIS、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、AI 人工智能、機(jī)器視覺等新一代信息技術(shù)，探索實踐青島中央商務(wù)區(qū)基于CIM 的城市綜合治理創(chuàng)新標(biāo)桿，整合CBD 城市治理各類

一體的全新中央商務(wù)區(qū)。The Port City Colombo is a key Belt and Road cooperation project between Sri Lanka and China. In September 2014， the project was started with the witness of Chinese and Sri Lankan state leaders. It is planned that the P

孫淼中央商務(wù)區(qū)承載著城市對未來的無限期許。新時代的舞臺已經(jīng)搭就，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)化身濟(jì)南手中強(qiáng)勁的鼓點，敲響了時代的強(qiáng)音。從國家戰(zhàn)略到省會崛起戰(zhàn)略，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)乘多重戰(zhàn)略疊加之勢，作為濟(jì)南城市心臟強(qiáng)勢崛起！62座百米以上高端商務(wù)樓宇擎起了發(fā)展的骨架；寓意為“山、泉、湖、河、城”的5座超高層塔樓，正在崛起成峰；500余家各類總部企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)入駐；靜荷舞柳的綢帶公園縱貫?zāi)媳薄蝗怀扇ぁ?span id="j5i0abt0b" class="hl">中央商務(wù)區(qū)正在成長為一座現(xiàn)代之城、活力之城，更是一座生態(tài)之城、人文之

[摘要] 中央商務(wù)區(qū)是創(chuàng)造優(yōu)良營商環(huán)境的重要載體。中央商務(wù)區(qū)的培植壯大，應(yīng)當(dāng)遵從國際化現(xiàn)代大都市建設(shè)目標(biāo)，立足高起點發(fā)展;應(yīng)當(dāng)合理配置資源，重視產(chǎn)城結(jié)合;應(yīng)當(dāng)集約利用土地，搞好綜合開發(fā);應(yīng)當(dāng)抓準(zhǔn)中心城市定位，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì);應(yīng)當(dāng)突出特色，完善功能。使中央商務(wù)區(qū)成為現(xiàn)代化國際大都市中最炫目的亮點。[關(guān)鍵詞] 中央商務(wù)區(qū) 營商環(huán)境 產(chǎn)城結(jié)合 完善功能常言道，有了梧桐樹，才能招來金鳳凰。一個合格的現(xiàn)代化大都市，不能沒有像樣的中央商務(wù)區(qū)。中央商務(wù)區(qū)是現(xiàn)代化大都市

給我國城市中央商務(wù)區(qū)（CBD）發(fā)展帶來了機(jī)遇和挑戰(zhàn)，面對這些挑戰(zhàn)應(yīng)該采取相應(yīng)的應(yīng)對措施。擴(kuò)大服務(wù)業(yè)對外開放有助于CBD獲得持續(xù)發(fā)展動力、加速產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整、倒逼服務(wù)業(yè)對內(nèi)開放、促進(jìn)營商環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化等。面對開放戰(zhàn)略下產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同、國際環(huán)境不確定性上升、開放程度不足、各類國際組織和高端人才缺乏等挑戰(zhàn)，我國應(yīng)瞄準(zhǔn)短板繼續(xù)全面優(yōu)化營商環(huán)境;加強(qiáng)不同CBD之間的協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)作用;繼續(xù)擴(kuò)大服務(wù)業(yè)對外和對內(nèi)開放，同時協(xié)調(diào)好對外與對內(nèi)開放之間的關(guān)系;積極吸引

王晨晨一、中央商務(wù)區(qū)的作用1.推動城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中央商務(wù)區(qū)是金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)集中地，具備完善的現(xiàn)代商務(wù)活動配套設(shè)施，高級人才集中，商業(yè)活動頻繁，中央商務(wù)區(qū)憑借其自身條件為城市創(chuàng)造了優(yōu)越的營商環(huán)境，為人員往來、信息交流、業(yè)務(wù)活動提供了廣闊的平臺，中央商務(wù)區(qū)的建立與發(fā)展有著顯著經(jīng)濟(jì)集聚效益，增強(qiáng)城市經(jīng)濟(jì)活力，拓寬財政收入，極大地推動了城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，是一座城市經(jīng)濟(jì)實力的象征與標(biāo)志。首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)、社會科學(xué)文獻(xiàn)出版社出版的中央商務(wù)區(qū)藍(lán)皮書顯

：CBD（中央商務(wù)區(qū)）一般是指城市的金融、商務(wù)辦公、貿(mào)易商業(yè)及服務(wù)業(yè)的中心。它是城市的功能核心，交通便利，人流、車流、物流巨大，位于城市的黃金地帶，地價最高，土地利用率最高。蘇州CBD的發(fā)展是經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的需要，也是提高城市形象、增強(qiáng)城市影響力的需要。蘇州CBD的發(fā)展還不成熟，主要集中在工業(yè)園區(qū)金雞湖周圍和高新區(qū)的獅山路一帶。與國內(nèi)外著名CBD相比，蘇州CBD也有自己的特色，不僅具有完美的CBD功能布局，還有自己獨特的發(fā)展模式。良好的工業(yè)基礎(chǔ)可以調(diào)節(jié)商業(yè)的

直接影響著中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)和日后的發(fā)展，因此道路的建設(shè)也是中央商務(wù)區(qū)建設(shè)過程中的先手棋。目前，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)“三橫三縱”一期市政道路、地下環(huán)路、綜合管廊基本建設(shè)完畢;二期市政道路、軌道交通線路及站點正在建設(shè)過程中;周邊道路的改造拓寬也陸續(xù)完成，中央商務(wù)區(qū)越來越“四通八達(dá)”。新建的‘三縱三橫市政道路，加上和平路東延、解放東路拓寬等多條道路具備通車條件后，還有即將開通的軌道交通線，不僅可以緩解周邊交通壓力，還可以為中央商務(wù)區(qū)建設(shè)提速提供保障，為中央商務(wù)區(qū)項目落

步擴(kuò)大濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)在港企、港商中的影響力和歷下區(qū)的對外開放水平，吸引更多優(yōu)質(zhì)港資企業(yè)到歷下投資興業(yè)發(fā)展。馬玉星一行先后走訪了香港集友銀行、中信泰富、中國天然氣集團(tuán)、香港濟(jì)南同鄉(xiāng)會、鼎成投資公司、麥家榮律師行、德潤醫(yī)療生物科技控股有限公司等港資世界500強(qiáng)企業(yè)、知名港企，洽談推進(jìn)交流合作。與香港集友銀行、中國天然氣集團(tuán)等多家企業(yè)初步達(dá)成入駐意向。1月16日，“齊魯新高地泉城新核心”——濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)（香港）招商引資推介會在香港舉辦。馬玉星作了重點推介，詳細(xì)

年底，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)“百日會戰(zhàn)”啟動儀式暨中信泰富超高層項目開工奠基儀式舉行。這標(biāo)志著由綠地、華潤、平安、中信、復(fù)星等世界500強(qiáng)企業(yè)打造的“山泉湖河城”五座超高層項目已全面開工。新年伊始，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)也有了新氣象，發(fā)展進(jìn)入了超快車道。在加快中央商務(wù)區(qū)建設(shè)的同時，歷下區(qū)始終把中央商務(wù)區(qū)作為全區(qū)招商引資的“主戰(zhàn)場”，持續(xù)推進(jìn)二次招商工作。歷下區(qū)投促局一方面不斷加強(qiáng)與五座超高層項目開發(fā)商、市城投集團(tuán)、歷下控股等單位聯(lián)系溝通，另一方面，已經(jīng)對中央商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)1

。此時關(guān)于中央商務(wù)區(qū)即CBD的城市規(guī)劃研究應(yīng)運(yùn)而生。如何規(guī)劃好一個城市的中央商務(wù)區(qū)是考驗一個城市規(guī)劃管理水平的重要指標(biāo)，如何讓中央商務(wù)區(qū)蓬勃有力的發(fā)展更是一個城市規(guī)劃發(fā)展的重中之重。關(guān)鍵詞： 中央商務(wù)區(qū); 擴(kuò)容; 提升;發(fā)展1 ?研究背景為推進(jìn)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)，我市人大常委會、城投集團(tuán)等單位有關(guān)同志于2019年2月赴上海、廣州兩地進(jìn)行考察學(xué)習(xí)。按照中央商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部會議精神及《2019中央商務(wù)區(qū)建設(shè)有關(guān)任務(wù)責(zé)任分解》，需要進(jìn)行中央商務(wù)區(qū)擴(kuò)大范圍相關(guān)規(guī)劃研究

摘 要： 中央商務(wù)區(qū)的形成是集聚經(jīng)濟(jì)、市場需求、區(qū)位條件、歷史因素和政策支持等多種作用的結(jié)果，其形成和演變過程融合了全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的技術(shù)變遷與制度革新。與國際經(jīng)驗相似，中國中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展與國家及地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略緊密相聯(lián)，隨著中國經(jīng)濟(jì)由高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，中國中央商務(wù)區(qū)的空間形態(tài)、核心功能、發(fā)展模式和區(qū)域?qū)用娴暮献髅媾R著深度的調(diào)整。為此，中國中央商務(wù)區(qū)應(yīng)從供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革出發(fā)，轉(zhuǎn)變政府深度參與經(jīng)濟(jì)決策的模式，加強(qiáng)效率提升、技術(shù)創(chuàng)新和制度供給，推動中央

【摘 要】中央商務(wù)區(qū)（CBD）是一個城市現(xiàn)代化的象征與標(biāo)志，是城市的功能核心，是城市經(jīng)濟(jì)、科技、文化的密集區(qū)。中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)，一方面可以有效地展示城市的發(fā)展水平，另一方面中央商務(wù)區(qū)可以發(fā)揮其集聚效應(yīng)和輻射帶動效應(yīng)促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中央商務(wù)區(qū)的優(yōu)點，使得各地政府都在積極推動中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展建設(shè)，然而，中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)是需要大量資金的投入。在此背景下，研究中央商務(wù)區(qū)在建設(shè)、發(fā)展過程中的投融資模式。【關(guān)鍵詞】中央商務(wù)區(qū)；投融資一、中央商務(wù)區(qū)投融資主體（一）政府

現(xiàn)階段我國中央商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)與總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展現(xiàn)狀，以較為典型的杭州市為例，運(yùn)用文獻(xiàn)閱讀和資料分析的方法，分析我國城市CBD樓宇經(jīng)濟(jì)與總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問題，并從樓宇管理、配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、監(jiān)督監(jiān)測幾個方面提出相應(yīng)的對策，為相關(guān)機(jī)構(gòu)提供借鑒。關(guān)鍵詞：中央商務(wù)區(qū)；樓宇經(jīng)濟(jì)；總部經(jīng)濟(jì)引言2017年8月，“第三屆中國樓宇經(jīng)濟(jì)峰會”在杭州成功舉辦，有關(guān)專家表明：“當(dāng)前，三大因素‘倒逼樓宇經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展，一是資源需要集約利用，二是產(chǎn)業(yè)需要集群發(fā)展，三是企業(yè)需要集聚經(jīng)

心區(qū)域——中央商務(wù)區(qū)在許多現(xiàn)代城市應(yīng)運(yùn)而生，他一方面提供城市級的商務(wù)設(shè)施，另一方面又創(chuàng)造城市形象，改善環(huán)境，吸引投資，促進(jìn)所在城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與繁榮。一、項目背景隨著唐山城市快速轉(zhuǎn)型發(fā)展，建設(shè)城市中央商務(wù)區(qū)成為市場需求；京津冀協(xié)同發(fā)展促進(jìn)了城市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚與規(guī)模增長；河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)設(shè)區(qū)城市中央商務(wù)區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)意見》?！兑庖姟分赋觯旱?020年，每個設(shè)區(qū)城市基本形成層級結(jié)構(gòu)清晰、功能布局合理、要素高度集中、配套設(shè)施完善、環(huán)境特色鮮明、

征 沈飛中央商務(wù)區(qū)，即通常所稱的CBD，是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞和城市各類商業(yè)活動的核心區(qū)域，具有超強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)輻射能力。中央商務(wù)區(qū)聚集了大城市中最重要的金融、商業(yè)、貿(mào)易、信息以及中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有眾多商務(wù)辦公、酒店、公寓等配套設(shè)施，具備完善的市政交通與通訊條件，是開展現(xiàn)代商務(wù)活動的黃金地帶。中央商務(wù)區(qū)不僅是一個國家或地區(qū)對外開放程度和經(jīng)濟(jì)實力的體現(xiàn)，而且還是現(xiàn)代化中心城市的重要標(biāo)志，是現(xiàn)代城市的窗口和象征，它標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。是

趨勢，建立中央商務(wù)區(qū)已經(jīng)不僅是現(xiàn)代化大都市的要求，也是所有城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)在需求。隨著國內(nèi)各大城市CBD的不斷建設(shè)和發(fā)展，如何形成富有吸引力及具有時代特色的CBD，使其成為現(xiàn)代城市亮麗的名片，成為當(dāng)下許多同質(zhì)化CBD的當(dāng)務(wù)之急?！娟P(guān)鍵詞】特色品牌；中央商務(wù)區(qū)；特色資源中央商務(wù)區(qū)是一個城市的現(xiàn)代化象征與標(biāo)志，在中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展過程中，樹立其品牌特色，一方面可以有效推動CBD的發(fā)展，另一方面CBD的發(fā)展壯大也會加強(qiáng)CBD自身的品牌效應(yīng)。隨著城市和區(qū)域經(jīng)濟(jì)競爭的

項目通過對中央商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀進(jìn)行問卷調(diào)查，分析中央商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的問題，提出加快中央商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的建議。[關(guān)鍵詞]中央商務(wù)區(qū)；樓宇經(jīng)濟(jì)；招商[中圖分類號]F719 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A1 樓宇經(jīng)濟(jì)概述樓宇經(jīng)濟(jì)是一種全新的經(jīng)濟(jì)概念，是一種都市特色經(jīng)濟(jì)，它是以城市經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，以商務(wù)辦公及生產(chǎn)服務(wù)等性質(zhì)的商務(wù)樓、功能性板塊和區(qū)域性設(shè)施為主要載體，以出租出售或開發(fā)經(jīng)營為目標(biāo)，通過樓宇內(nèi)高度集聚的高密度、高附加值性企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動而形成的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)形態(tài)

埃及新首都中央商務(wù)區(qū)（CBD）項目總承包合同。新首都中央商務(wù)區(qū)項目位于新首都一期核心區(qū)，總占地面積約50.5萬平方米，包括1棟345米高的非洲第一高樓、12棟高層商業(yè)辦公樓、5棟高層公寓樓和2棟高檔酒店，共計20個高層建筑單體及配套市政工程，總建筑面積約170萬平方米。該項目是迄今中資企業(yè)在埃及市場上承接的最大單個工程。埃及新首都建設(shè)是埃及政府、特別是塞西總統(tǒng)著力推進(jìn)的重點工程，主要建筑包括議會大廈、內(nèi)閣大廈、部委樓、中央商務(wù)區(qū)、使館區(qū)、文化中心、住宅區(qū)、

論當(dāng)代我國中央商務(wù)區(qū)的構(gòu)建方式 ——基于中外發(fā)展經(jīng)驗的探討王征（濟(jì)南社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所,山東濟(jì)南 250099）中央商務(wù)區(qū)是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。它標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。建立中央商務(wù)區(qū)是建立現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，中央商務(wù)區(qū)的功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功能失衡，綜合開發(fā)是增強(qiáng)中央商務(wù)區(qū)生命力的重要手段。當(dāng)今時代，中

】近年來，中央商務(wù)區(qū)在國內(nèi)各大中城市乃至經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的中小城市的蓬勃建設(shè)，2012年以來，青島市積極探索“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、整體規(guī)劃、滾動開發(fā)”的新模式，青島市中央商務(wù)區(qū)實現(xiàn)了從無到有、從有到優(yōu)的形象質(zhì)變，但同時，也暴露出招商后勁不足、產(chǎn)業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重、基礎(chǔ)設(shè)施不完善等問題，本文對青島市中央商務(wù)區(qū)發(fā)展中存在的問題原因進(jìn)行分析，提出相應(yīng)對策和建議?！娟P(guān)鍵詞】中央商務(wù)區(qū) 青島市青島市中央商務(wù)區(qū)是2005年經(jīng)市政府批準(zhǔn)建設(shè)的城市區(qū)域，位于青島市市北區(qū)，用地面積2.

征摘 要：中央商務(wù)區(qū)是現(xiàn)代城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞，標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度。建立中央商務(wù)區(qū)是建設(shè)現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，中央商務(wù)區(qū)的功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功能失衡，綜合開發(fā)是增強(qiáng)中央商務(wù)區(qū)生命力的重要手段。當(dāng)今時代，中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)應(yīng)當(dāng)朝著市場化、多元化、信息化、國際化、多功能的方向發(fā)展。關(guān)鍵詞：中央商務(wù)區(qū)；城市規(guī)劃；空間布局；經(jīng)濟(jì)增長點中

：CBD（中央商務(wù)區(qū)）是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞，標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。建立中央商務(wù)區(qū)是建立現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，其功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功能失衡，綜合開發(fā)是增強(qiáng)其生命力的重要手段。當(dāng)今時代，中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)方向應(yīng)當(dāng)朝著市場化、多元化、信息化、國際化、多功能的方向發(fā)展。關(guān)鍵詞：中央商務(wù)區(qū)；城市規(guī)劃；空間布局中圖分類

王冠倫中央商務(wù)區(qū)（Central Business District）是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞和城市各類商業(yè)活動的核心區(qū)域，具有超強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)輻射能力，標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片，是否擁有功能完備的中央商務(wù)區(qū)，已經(jīng)成為當(dāng)今衡量城市發(fā)達(dá)程度的標(biāo)志之一。目前，國外著名的中央商務(wù)區(qū)有紐約曼哈頓中央商務(wù)區(qū)、倫敦金融城中央商務(wù)區(qū)、巴黎拉·德芳斯中央商務(wù)區(qū)、東京新宿中央商務(wù)區(qū)等；我國著名的中央商務(wù)區(qū)有北京朝陽中央商務(wù)區(qū)、上海陸家嘴中央商務(wù)區(qū)、武漢王家墩中

斌摘 要：中央商務(wù)區(qū)是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。它標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。建立中央商務(wù)區(qū)是建立現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，中央商務(wù)區(qū)的功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功能失衡，綜合開發(fā)是增強(qiáng)中央商務(wù)區(qū)生命力的重要手段。當(dāng)今時代，中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)方向應(yīng)當(dāng)朝著市場化、多元化、信息化、國際化、多功能的方向發(fā)展。關(guān)鍵詞：中央商務(wù)區(qū) 城市規(guī)劃

王征摘要：中央商務(wù)區(qū)是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。它標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。建立中央商務(wù)區(qū)是建立現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，其功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功能失衡，綜合開發(fā)是增強(qiáng)中央商務(wù)區(qū)生命力的重要手段。當(dāng)今時代，中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)方向應(yīng)當(dāng)朝著市場化、多元化、信息化、國際化、多功能的方向發(fā)展。關(guān)鍵詞：中央商務(wù)區(qū)；城市規(guī)劃；空間布局

）當(dāng)前我國中央商務(wù)區(qū)構(gòu)建方式探討 ——基于中外發(fā)展經(jīng)驗的分析王 征 吳 苓（山東省濟(jì)南社會科學(xué)院，山東 濟(jì)南 250099）（山東省文學(xué)藝術(shù)界聯(lián)合會，山東 濟(jì)南 250001）中央商務(wù)區(qū)是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。它標(biāo)志著一座城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。建立中央商務(wù)區(qū)是發(fā)展現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，中央商務(wù)區(qū)的功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功

0年，上海中央商務(wù)區(qū)的新增辦公空間將達(dá)到110萬平方米，非中央商務(wù)區(qū)的浦東、虹口和閔行區(qū)預(yù)計將新增330萬平方米的辦公空間。屆時，上海的甲級辦公樓總量將達(dá)到1100萬平方米，上海將取代香港成為中國最大的辦公樓市場，上海的優(yōu)質(zhì)辦公樓竣工量也將超越悉尼和東京。2012年之前，上海甲級辦公樓需求主要由跨國公司推動，國內(nèi)企業(yè)在中央商務(wù)區(qū)的辦公樓凈吸納量為35%，而在過去的四年間，國內(nèi)企業(yè)對辦公樓租賃的需求量顯著上升。2013年達(dá)到49%，2014年達(dá)到53%，20

發(fā)展經(jīng)驗的中央商務(wù)區(qū)構(gòu)建方式探討□王 征1樊中和2中央商務(wù)區(qū)是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。它標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。建立中央商務(wù)區(qū)是建立現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，中央商務(wù)區(qū)的功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功能失衡，綜合開發(fā)是增強(qiáng)中央商務(wù)區(qū)生命力的重要手段。當(dāng)今時代，中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)方向應(yīng)當(dāng)朝著市場化、多元化、信息化、國際化、多功能

發(fā)展經(jīng)驗的中央商務(wù)區(qū)構(gòu)建方式探討王 征中央商務(wù)區(qū)是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。它標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。建立中央商務(wù)區(qū)是建立現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，中央商務(wù)區(qū)的功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功能失衡，綜合開發(fā)是增強(qiáng)中央商務(wù)區(qū)生命力的重要手段。當(dāng)今時代，中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)方向應(yīng)當(dāng)朝著市場化、多元化、信息化、國際化、多功能的方向發(fā)展。

君CBD（中央商務(wù)區(qū)）是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞，它標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。建立中央商務(wù)區(qū)是建立現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，中央商務(wù)區(qū)的功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功能失衡，綜合開發(fā)是增強(qiáng)中央商務(wù)區(qū)生命力的重要手段。當(dāng)今時代，中央商務(wù)區(qū)的開發(fā)方向應(yīng)當(dāng)朝著市場化、多元化、信息化、國際化、多功能的方向發(fā)展。中央商務(wù)區(qū)；城市規(guī)劃；空間

）透視當(dāng)前中央商務(wù)區(qū)構(gòu)建方式問題 ——基于國內(nèi)外發(fā)展經(jīng)驗的視角王 征1張麗杰2（1.濟(jì)南社會科學(xué)院，山東 濟(jì)南 250099；2.濟(jì)南教育電視臺，山東 濟(jì)南 250001）中央商務(wù)區(qū)是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。它標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。建立中央商務(wù)區(qū)是建立現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，中央商務(wù)區(qū)的功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功能失

探討】當(dāng)代中央商務(wù)區(qū)構(gòu)建方式探析 ——基于中外發(fā)展經(jīng)驗的思考王征1王雷2（1.濟(jì)南市社會科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所，山東濟(jì)南250099；2.濟(jì)南大學(xué)商學(xué)院，山東濟(jì)南250002）中央商務(wù)區(qū)是城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中樞。它標(biāo)志著一個城市的現(xiàn)代化程度，是現(xiàn)代城市的亮麗名片。中央商務(wù)區(qū)的形成是經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平的必然產(chǎn)物，中央商務(wù)區(qū)的功能演進(jìn)與空間演變都是動態(tài)的發(fā)展過程。建立中央商務(wù)區(qū)是建設(shè)現(xiàn)代化大都市的需要，有利于培育新的經(jīng)濟(jì)增長點。中央商務(wù)區(qū)建設(shè)結(jié)構(gòu)比例不合理會導(dǎo)致其功能失衡

圖/何延海中央商務(wù)區(qū)拓展發(fā)展新空間文/馬宏展 楊榮超 杜啟洪 亓云圖/何延海4月16日一早，一場久違的春雨降臨泉城，許多市民冒雨來到中央商務(wù)區(qū)一建新村等5個簽約地點，進(jìn)行簽約和咨詢。繼4月6日歷下區(qū)政府發(fā)布濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)舊城改造項目及濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)安置區(qū)舊城改造項目國有土地上房屋征收決定公告后，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)木用駨?月16日開始集中簽約。中央商務(wù)區(qū)房屋征收工作邁出實質(zhì)性的一步。遷出一個新家居中央商務(wù)區(qū)國有土地房屋的征收工作，涉及居民5000余戶。為了讓居民

摘 要：中央商務(wù)區(qū)是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)水平的象征。中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)，首先要開發(fā)其基本的基礎(chǔ)設(shè)施，如電力、交通、通信、科技設(shè)施、基礎(chǔ)教育、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施與排污、園林綠化等，大規(guī)模發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)必須有充足的資金作為支撐。改革開放以來，我國城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)雖取得了顯著的成就，但還存在諸如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入資金缺口較大、投融資主體單一、投資不平衡、基礎(chǔ)設(shè)施商品性體現(xiàn)不充分、資金使用效率不高、設(shè)施維護(hù)運(yùn)作不合理等種種問題，嚴(yán)重阻礙了新時期我國基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展的進(jìn)程和質(zhì)

慧慧摘要：中央商務(wù)區(qū)這些年得到了快速的發(fā)展，各種大型的社會活動也應(yīng)運(yùn)而生，但卻事故頻發(fā)，如何對中央商務(wù)區(qū)的大型社會活動的風(fēng)險進(jìn)行管理成為熱點。本文從風(fēng)險管理體系出發(fā)，分析了中央商務(wù)區(qū)的風(fēng)險特性，提出了風(fēng)險管理的步驟。關(guān)鍵詞：中央商務(wù)區(qū)；大型社會活動；風(fēng)險特性；風(fēng)險控制中圖分類號：F713.56 文獻(xiàn)識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）004-000092-01中央商務(wù)區(qū)（CBD）這個概念是隨著社會的不斷的發(fā)展逐漸演變而來的。最早產(chǎn)生于192

洪 亓云○中央商務(wù)區(qū)夜景圖?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">中央商務(wù)區(qū)是一個城市發(fā)展水平的縮影和鮮亮名片?！敝泄采綎|省委常委、濟(jì)南市委書記王文濤表示，科學(xué)規(guī)劃建設(shè)中央商務(wù)區(qū)，關(guān)鍵是要大力實施聚焦戰(zhàn)略，建設(shè)集金融、商務(wù)、總部等新興業(yè)態(tài)在內(nèi)的生態(tài)圈，舉全市之力打造高標(biāo)準(zhǔn)中央商務(wù)區(qū)，使之真正成為反映山東發(fā)展實力、代表省會形象、具有濃郁現(xiàn)代氣息的標(biāo)志性區(qū)域。作為濟(jì)南一個絕無僅有的重大項目，濟(jì)南CBD到底要建成一個什么樣子？CBD如何兼顧經(jīng)濟(jì)與城市發(fā)展？CBD設(shè)計可否融合濟(jì)南的特色？一個個問題直

1日，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)的城市設(shè)計的“蓋頭”終于掀開。從2011年開始建設(shè)，到后來的快速發(fā)展，再到今年5月15日，研究確定聚焦文博片區(qū)，規(guī)劃建設(shè)濟(jì)南惟一中央商務(wù)區(qū)，然后經(jīng)過一段時間的緊鑼密鼓之后，一個北望黃河賞鵲華秋色，南倚岱岳攬山水入城的濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)城市設(shè)計終于掀開“蓋頭”，芳華乍現(xiàn)。沿經(jīng)十路城市發(fā)展軸建設(shè)5月15日，中共濟(jì)南市委市政府召開中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃專題會議，研究確定聚焦文博片區(qū)，規(guī)劃建設(shè)濟(jì)南惟一中央商務(wù)區(qū)。2015年7月，市委十屆八次會議確定“打造四

地方特色的中央商務(wù)區(qū)。提升 CBD 的宜人化、生態(tài)化、家園化水平 ，進(jìn)而實現(xiàn) CBD區(qū)域中的經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的良性循環(huán)，以避免城市建設(shè)千篇一律，千城一面的缺陷?！娟P(guān)鍵詞】中央商務(wù)區(qū)；園林景觀；濱海中央商務(wù)區(qū)（ Central Business District， 簡稱 CBD） 指一個國家或大城市里主要商業(yè)活動進(jìn)行的地區(qū)其概念最早產(chǎn)生于1923 年的美國，一般而言，CBD 高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)科技和文化力量，作為城市的核心，應(yīng)具備金融、貿(mào)易、服務(wù)、展覽、咨

0014）中央商務(wù)區(qū)的綠色成本淺析吳紅杰重慶市建設(shè)工程造價管理總站（400014）中央商務(wù)區(qū)（Central Business District，簡稱CBD）作為城市的核心，其區(qū)域內(nèi)高樓林立、建筑密度大、現(xiàn)代智能化程度高，同時也造成交通擁擠、生態(tài)過載、高能耗與高污染等一系列生態(tài)問題。本文針對上述問題，從建設(shè)項目全壽命周期成本分析，提出具體措施建議。中央商務(wù)區(qū)；綠色；成本；建議1 中央商務(wù)區(qū)面臨的綠色生態(tài)問題中央商務(wù)區(qū)高度集中了城市的經(jīng)濟(jì)、科技和文化，同時具

南東部崛起中央商務(wù)區(qū)文/馬宏展 楊曉琳 杜啟洪 亓云對于濟(jì)南而言，從千年歷史文化名城向現(xiàn)代化城市的轉(zhuǎn)變中，有一系列課題需要解決，中央商務(wù)區(qū)建設(shè)就是其中之一。近年來，中央商務(wù)區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中樞，是衡量一個城市競爭力、影響力的重要考量，成為各大城市爭奪的焦點。濟(jì)南是山東省乃至華北地區(qū)重要區(qū)域中心城市。隨著山東省“藍(lán)黃”經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的逐步推進(jìn)，濟(jì)南省會城市群經(jīng)濟(jì)圈的加速形成，濟(jì)南作為區(qū)域中心城市的節(jié)點優(yōu)勢、平臺優(yōu)勢日益突出。發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，加快建設(shè)中央商務(wù)

0070)中央商務(wù)區(qū)內(nèi)總部集聚的動因分析肖明遷，張曉麗，王巖(首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)財政稅務(wù)學(xué)院，北京100070)摘要:中央商務(wù)區(qū)(CBD)內(nèi)的企業(yè)總部集群是當(dāng)今區(qū)域經(jīng)濟(jì)和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個增長點。企業(yè)總部進(jìn)駐中心城市的CBD區(qū)域內(nèi)，通過利用中心城市特有的資源稟賦來確保自身能夠以更低的價格享受到更優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)要素服務(wù)。以Davis和Henderson的企業(yè)總部模型為基礎(chǔ)，剖析追求利潤最大化的企業(yè)總部在集聚過程中面臨的利潤和成本問題，并且結(jié)合服務(wù)業(yè)集聚所產(chǎn)生的N個

分析了城市中央商務(wù)區(qū)的構(gòu)成及其建設(shè)中面臨的實際問題，探索其合理的建設(shè)規(guī)模，以期可以為城市中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)提供參考。關(guān)鍵詞：城市；中央商務(wù)區(qū)；功能構(gòu)成；建設(shè)規(guī)模中圖分類號：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A一、前言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，眾多城市開始著手建設(shè)中央商務(wù)區(qū)，為了進(jìn)一步提高建設(shè)的合理性，有必要分析其構(gòu)成與規(guī)模等相關(guān)問題。二、中央商務(wù)區(qū)的定義中央商務(wù)區(qū)(Central Business District，簡稱CBD)指一個國家或大城市里主要商業(yè)活動進(jìn)行的地

4)深圳市中央商務(wù)區(qū)綠地景觀設(shè)計初探文 倩 王金葉(桂林理工大學(xué)旅游學(xué)院，廣西 桂林 541004)以深圳市為例，對深圳市中央商務(wù)區(qū)的基本情況進(jìn)行了分析，總結(jié)了深圳市中央商務(wù)區(qū)綠地景觀設(shè)計的設(shè)計思想、原則與理念，探討了中央商務(wù)區(qū)綠地構(gòu)成要素的設(shè)計方法，以供參考。中央商務(wù)區(qū)綠地，城市環(huán)境，景觀設(shè)計1923年美國芝加哥大學(xué)社會學(xué)家EW·伯吉斯教授提出城市的同心圓結(jié)構(gòu)，即城市的社會功能環(huán)繞中心呈同心圓結(jié)構(gòu)，其中的核心區(qū)就叫做CBD，由此向外依次為轉(zhuǎn)運(yùn)區(qū)、低收入階

張利仁中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展正經(jīng)歷著從自發(fā)形成向政府開發(fā)打造或者政府與市場合力打造的轉(zhuǎn)變過程。自發(fā)形成的中央商務(wù)區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)較好，但面臨著發(fā)展空間制約大，提升改造難度大、成本高等問題。武林中央商務(wù)區(qū)位于杭州市中心，南起慶春路，北到文暉路，東臨中河北路、上塘路，西至武林路、環(huán)城北路轉(zhuǎn)接京杭運(yùn)河，共計2.5平方公里。隨著下城區(qū)“南精北快”戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，武林中央商務(wù)區(qū)呈現(xiàn)較好發(fā)展勢頭，榮獲“2013中國最具競爭力中央商務(wù)區(qū)”等獎項?？傮w而言，武林中央商務(wù)區(qū)作為自發(fā)形成

振布隆方丹中央商務(wù)區(qū)：前景、阻礙與錯失的機(jī)會◎ [南非]海斯伯特·胡戈多恩 古斯塔夫·菲瑟 默勒斐·蘭卡洛克那·馬雷 黛德麗·范·盧因 阿妮塔·范德一個多世紀(jì)以來，人們對城市變遷展開了系統(tǒng)性的研究，其中一個焦點是城市的中央商務(wù)區(qū)（CBDs）。過去幾十年里有大量關(guān)于中央商務(wù)區(qū)衰落問題的文獻(xiàn)，焦點集中在這種衰退為什么會發(fā)生，以及可以出臺哪些刺激性政策措施來重振這些地區(qū)。本文主要討論大城市中較為發(fā)達(dá)的地區(qū)，從地理上說就是南非北部的前工業(yè)重鎮(zhèn)。就這些問題南非的學(xué)者

中心與北京中央商務(wù)區(qū)功能拓展方興/文有的城市過去是世界城市，現(xiàn)在正在衰落，有的過去不是世界城市，現(xiàn)在卻在上升。北京現(xiàn)在就處于迅速上升的時期，關(guān)鍵是因為它正處于一個新的時代——經(jīng)濟(jì)全球化。經(jīng)濟(jì)全球化改變了世界的經(jīng)濟(jì)地理，因為在這個時期出現(xiàn)了全球性的公司、全球性的產(chǎn)業(yè)。而這種全球公司、全球產(chǎn)業(yè)、全球金融是在世界范圍內(nèi)配置資源，哪一個地方的資源好就往哪去配置。在這個重新組合的過程中，就會使一些城市走向衰落，而另外一些城市在崛起。中央商務(wù)區(qū)是世界城市發(fā)展的一個很重

去CBD（中央商務(wù)區(qū)，即悉尼港以南地帶）最好乘坐公共交通工具，因為CBD停車費(fèi)實在太貴。一份最新公布的全球城市中央商務(wù)區(qū)停車費(fèi)調(diào)查顯示，澳大利亞最大城市悉尼的停車費(fèi)是全世界第三昂貴的，僅次于倫敦市區(qū)以及倫敦西區(qū)。悉尼也由此成為了亞太地區(qū)停車費(fèi)最高的城市，并呈現(xiàn)出逐年上漲的趨勢。在悉尼CBD地區(qū)停車每月須花費(fèi)733澳元（約合4012元人民幣），在亞洲唯有香港可與之比肩。悉尼CBD地區(qū)停車最貴的當(dāng)數(shù)五星級酒店。在五星級酒店的地下車庫停車1小時，需要花費(fèi)約30澳