青島中央商務(wù)區(qū)：構(gòu)建CIM城市綜合治理平臺(tái)

文|廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司

青島中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積9 平方公里，核心區(qū)2.46 平方公里，核心區(qū)人口5.4 萬。青島中央商務(wù)區(qū)基于CIM 的城市綜合治理服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目，是以創(chuàng)建國(guó)家示范中央商務(wù)區(qū)為目標(biāo)，基于數(shù)字孿生的新型智慧城市發(fā)展理念，以CIM 城市信息模型為載體，以CIM 城市綜合治理平臺(tái)為核心，集成和融合應(yīng)用BIM、3DGIS、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、AI 人工智能、機(jī)器視覺等新一代信息技術(shù)，探索實(shí)踐青島中央商務(wù)區(qū)基于CIM 的城市綜合治理創(chuàng)新標(biāo)桿，整合CBD 城市治理各類應(yīng)用服務(wù)，匯聚各類要素資源，助推青島中央商務(wù)區(qū)城市向精細(xì)化、智能化、人性化管理轉(zhuǎn)型，為中央商務(wù)區(qū)打造基于數(shù)字孿生的智慧CBD 奠定良好基礎(chǔ)。

一、構(gòu)建商務(wù)區(qū)CIM 城市信息模型

項(xiàng)目基于BIM+3DGIS 技術(shù)，結(jié)合中央商務(wù)區(qū)實(shí)際現(xiàn)狀及未來規(guī)劃，依照用戶提供的CAD、圖紙等資料及現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集，對(duì)商務(wù)區(qū)核心區(qū)2.46 平方公里范圍內(nèi)城區(qū)進(jìn)行三維數(shù)字化建模；基于衛(wèi)星影像底圖，構(gòu)建起包括地上、地下空間及建筑物、城市部件設(shè)施等在內(nèi)的商務(wù)區(qū)CIM 城市信息模型。

二、搭建CIM 時(shí)空信息云平臺(tái)

CIM 時(shí)空信息云平臺(tái)是實(shí)現(xiàn)創(chuàng)智數(shù)字孿生智慧園區(qū)的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。平臺(tái)基于統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以2D/3D 園區(qū)GIS 空間地理信息為基礎(chǔ)，疊加園區(qū)建筑、地上地下設(shè)施的BIM 信息以及IOT 物聯(lián)網(wǎng)信息，構(gòu)建起三維數(shù)字空間的CIM 信息模型，綜合GIS 平臺(tái)的宏觀大場(chǎng)景處理、空間分析以及BIM 平臺(tái)的微觀局部復(fù)雜場(chǎng)景處理、三維圖形渲染能力，為智慧園區(qū)應(yīng)用提供基礎(chǔ)三維可視化平臺(tái)服務(wù)。CIM 時(shí)空信息云平臺(tái)包括平臺(tái)服務(wù)/管理模塊、BIM 服務(wù)模塊、3DGIS 服務(wù)模塊、業(yè)務(wù)集成模塊和數(shù)據(jù)服務(wù)模塊在內(nèi)的五大基礎(chǔ)功能模塊。

三、創(chuàng)新CIM+城市綜合治理應(yīng)用

開發(fā)建設(shè)。基于CIM 平臺(tái)，整合中央商務(wù)區(qū)總規(guī)、控規(guī)、歷史衛(wèi)片等時(shí)空數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃一張圖集成融合、展示，為中央商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)決策提供一張藍(lán)圖支撐；同時(shí)，整合商務(wù)區(qū)內(nèi)各重大項(xiàng)目工程建設(shè)視頻監(jiān)控和動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)在建重大項(xiàng)目的進(jìn)度、安全、質(zhì)量等直觀展示和綜合管控。

樓宇經(jīng)濟(jì)?；贑IM 平臺(tái)，整合商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)信息，結(jié)合樓宇BIM，以三維可視化方式直觀展示各樓宇入駐企業(yè)名稱、企業(yè)信息、企業(yè)分布、產(chǎn)業(yè)占比，樓宇空置空間、招商情況、運(yùn)營(yíng)狀況、存在問題等信息，并提供搜索工具和多維統(tǒng)計(jì)分析圖表，方便商務(wù)區(qū)管委會(huì)掌握各樓宇招商和入駐企業(yè)情況，有針對(duì)性制定招商扶持政策。

智慧交通。綜合運(yùn)用AI+視頻技術(shù)手段，自動(dòng)識(shí)別進(jìn)出中央商務(wù)區(qū)的交通車流數(shù)據(jù)，如車牌號(hào)碼、車型特征、車身顏色、車輛類型等，并基于CIM 平臺(tái)，對(duì)獲取的交通車流數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合呈現(xiàn)，判斷預(yù)警道路的擁堵程度，實(shí)現(xiàn)中央商務(wù)區(qū)交通預(yù)警和綜合管理。

數(shù)字城管。綜合運(yùn)用AI+視頻技術(shù)手段，自動(dòng)識(shí)別中央商務(wù)區(qū)內(nèi)道路開挖、車輛違規(guī)停放、占道經(jīng)營(yíng)、游商小販、亂堆物料等城管違規(guī)行為，基于CIM 平臺(tái)實(shí)現(xiàn)城管違規(guī)事件告警（含抓拍圖片）、核實(shí)、任務(wù)派發(fā)、結(jié)果反饋、核驗(yàn)等一系列處置流程。

市政部件綜合管理。集成商務(wù)區(qū)內(nèi)智慧多功能燈桿、視頻監(jiān)控、停車誘導(dǎo)等系統(tǒng)，基于CIM 平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)路燈照明、環(huán)境監(jiān)測(cè)設(shè)備、視頻攝像頭、LED 多媒體廣告屏、停車誘導(dǎo)屏、公共廣播等子系統(tǒng)設(shè)備的遠(yuǎn)程在線監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)可視化綜合呈現(xiàn)、故障報(bào)警、超限報(bào)警等市政部件綜合管理功能。

市政設(shè)施巡檢運(yùn)維?；贑IM 和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，針對(duì)中央商務(wù)區(qū)路燈、燈桿、攝像頭、井蓋等市政設(shè)施設(shè)備運(yùn)維，通過三維可視化模型、移動(dòng)巡檢APP、任務(wù)智能分派、人員自動(dòng)定位、二維碼等多種技術(shù)手段進(jìn)行智慧運(yùn)維管理，實(shí)現(xiàn)前后臺(tái)工單信息、設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬信息的快速準(zhǔn)確流轉(zhuǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化前端人員操作規(guī)范，精細(xì)化考核，有效提高運(yùn)維管理效率，降低人工成本60%，延長(zhǎng)城市部件設(shè)備設(shè)施使用壽命。

智慧黨建?；贑IM 平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)商務(wù)區(qū)內(nèi)所有黨組織、社會(huì)組織信息的可視化展示，包括組織名稱、文字介紹、相關(guān)圖片和活動(dòng)信息等；同時(shí)實(shí)現(xiàn)與“青島中央商務(wù)區(qū)”公眾號(hào)對(duì)接，顯示近期公眾號(hào)發(fā)布文章列表、商務(wù)區(qū)活動(dòng)信息列表以及宣傳視頻列表等，點(diǎn)擊可查看詳細(xì)內(nèi)容或播放相關(guān)視頻。

四、應(yīng)用效果

相對(duì)于傳統(tǒng)的智慧城市項(xiàng)目，青島中央商務(wù)區(qū)基于CIM 的城市綜合治理平臺(tái)項(xiàng)目，通過綜合應(yīng)用BIM+3DGIS+IOT 等技術(shù)手段，在數(shù)字空間再造了一個(gè)與實(shí)體城市相匹配對(duì)應(yīng)的數(shù)字虛體，將傳統(tǒng)靜態(tài)的數(shù)字城市升級(jí)為可感知、動(dòng)態(tài)在線、虛實(shí)交互的數(shù)字孿生城市；以CIM三維城市信息模型為基礎(chǔ)，通過集成接入各業(yè)務(wù)系統(tǒng)和數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)了整個(gè)商務(wù)區(qū)三維可視化綜合管理和精細(xì)化治理，改變了傳統(tǒng)依靠人工的作業(yè)方式，提升商務(wù)區(qū)城市治理和管理效能，降低人工成本，降費(fèi)增效，延遲設(shè)備使用壽命，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

從中央商務(wù)區(qū)立竿見影的，可見到的最直接的效果上看，本項(xiàng)目的實(shí)施，使商務(wù)區(qū)城市管家隊(duì)員從46 人，降低到4 人，每月運(yùn)維費(fèi)用成本從45 萬降低到12 萬左右。