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    城市更新

    • 城市更新 讓生活更美好
      的重要載體,城市更新是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要手段。黨的二十大報(bào)告提出,“實(shí)施城市更新行動(dòng),加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),打造宜居、韌性、智慧城市”。城市更新行動(dòng)給勘察設(shè)計(jì)行業(yè)及企業(yè)帶來(lái)哪些新機(jī)遇、新挑戰(zhàn)?行業(yè)及企業(yè)在推動(dòng)城市更新的實(shí)踐中有哪些新思考、新實(shí)踐、新探索……針對(duì)上述問(wèn)題,本期,本刊特別策劃了“城市更新,讓生活更美好”專題欄目,分享行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、優(yōu)秀企業(yè)代表、專家學(xué)者對(duì)城市更新工作的實(shí)踐與思考,以期為推進(jìn)城市更新工作、創(chuàng)造宜居美好家園提供參考與借鑒。敬請(qǐng)關(guān)注

      中國(guó)勘察設(shè)計(jì) 2023年12期2024-01-30

    • 城市更新 煥發(fā)北京新活力
      是千年古都的城市更新,是落實(shí)新時(shí)代首都城市戰(zhàn)略定位的城市更新,是減量背景下的城市更新,也是滿足人民群眾對(duì)美好生活需要的城市更新。這些年北京一直踐行著城市的更新發(fā)展,對(duì)舊城區(qū)內(nèi)功能偏離需求、利用效率低下、環(huán)境品質(zhì)不高的存量片區(qū)進(jìn)行功能性改造,打造成為新型生產(chǎn)生活空間,尤其推進(jìn)對(duì)老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)、城中村“三老一村”為主的改造內(nèi)容。自2022年以來(lái),北京又相繼發(fā)布了《北京市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃(北京市“十四五”時(shí)期城市更新規(guī)劃)》《北京市城市更新條例》等

      時(shí)尚北京 2023年8期2023-08-10

    • 實(shí)施城市更新的難點(diǎn)與策略
      00全面實(shí)施城市更新工作,不僅可以推動(dòng)現(xiàn)代化城市發(fā)展進(jìn)程,同時(shí)也能實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)有資源的梳理與重組,并合理使用。因此,基于新形勢(shì)發(fā)展背景下,應(yīng)對(duì)城市更新工作引起高度重視,將城市更新工作作為整個(gè)現(xiàn)代化城市建設(shè)中的重點(diǎn)內(nèi)容。但是,在城市更新中經(jīng)常會(huì)面臨各種影響因素,導(dǎo)致各種難點(diǎn)問(wèn)題的產(chǎn)生,這對(duì)城市更新工作實(shí)施形成了嚴(yán)重阻礙。因此,應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)城市更新研究工作,針對(duì)目前存在的難點(diǎn)問(wèn)題合理解決,提出有效的解決對(duì)策,從而才能在更大程度上提升城市發(fā)展水平與質(zhì)量[1]。1 城

      城市建設(shè)理論研究(電子版) 2023年5期2023-03-22

    • 中國(guó)基本建設(shè)優(yōu)化研究會(huì)城市更新專業(yè)委員會(huì):服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略 助力城市更新
      文︱翁曉勤城市更新專業(yè)委員會(huì)主任委員邊瑞明一行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研煙臺(tái)市芝罘區(qū)“幸福新城”項(xiàng)目。城市更新專業(yè)委員會(huì)主任委員邊瑞明一行與煙臺(tái)市芝罘區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)宋軍委座談。中國(guó)基本建設(shè)優(yōu)化研究會(huì)城市更新專業(yè)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“城市更新專業(yè)委員會(huì)”)是中國(guó)基本建設(shè)優(yōu)化研究會(huì)(以下簡(jiǎn)稱“中基會(huì)”)的分支機(jī)構(gòu),由全國(guó)高等院校、科研院所、政府相關(guān)部門及相關(guān)企事業(yè)單位,為共同推動(dòng)我國(guó)城市更新理論創(chuàng)新與實(shí)踐發(fā)展的全國(guó)性、公益性學(xué)術(shù)科研團(tuán)體。城市更新專業(yè)委員會(huì)秉承中基會(huì)“服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略

      中國(guó)報(bào)道 2023年3期2023-03-15

    • 當(dāng)前城市更新存在的問(wèn)題與改進(jìn)對(duì)策
      070)1 城市更新的內(nèi)涵過(guò)去的城市更新是以滿足生活需要和經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目標(biāo),轉(zhuǎn)向現(xiàn)在的多元化目標(biāo),主要有生活宜居、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、生態(tài)保護(hù)、安全等目標(biāo),當(dāng)然防止和預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)災(zāi)害是城市更新的一個(gè)重要原因。當(dāng)前的城市追求宜居、綠色、智慧等,注重保護(hù)人文歷史底蘊(yùn)的綠色城市更新之路。城市更新就是以老舊小區(qū)、棚戶區(qū)、城中村等地為改造對(duì)象,打造綠色、智慧、宜居并富含人文歷史底蘊(yùn)的城市,并通過(guò)調(diào)整城市空間規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),適應(yīng)城市發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要,以及應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的災(zāi)害。最終

      中國(guó)市場(chǎng) 2022年36期2023-01-20

    • 上海、廣州、深圳城市更新政策經(jīng)驗(yàn)對(duì)武漢市的啟示
      俊一、武漢市城市更新政策現(xiàn)狀及問(wèn)題(一)政策發(fā)展歷程武漢市城市更新政策起步于“城中村”改造政策,后逐步整合“舊城區(qū)”“舊廠區(qū)”“棚戶區(qū)”等類型的改造政策,較為分散。其間先后發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加快城中村改造建設(shè)工作的意見(jiàn)》(武政辦〔2009〕36 號(hào))、《關(guān)于加快推進(jìn)“三舊”改造工作的意見(jiàn)》(武發(fā)〔2013〕15 號(hào))、《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)城市更新暨“三舊”(棚戶區(qū))改造工作的意見(jiàn)》(武發(fā)〔2016〕29 號(hào))、《武漢市老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃(2019-20

      區(qū)域治理 2023年2期2023-01-16

    • 城市更新進(jìn)行時(shí)
      展方式,實(shí)施城市更新行動(dòng),加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),打造宜居、韌性、智慧城市?!边@為新時(shí)期城市更新行動(dòng)提供了根本遵循。新形勢(shì)下,城市更新有哪些痛點(diǎn)待解,城市功能如何提質(zhì)增效?城市更新將給勘察設(shè)計(jì)行業(yè)帶來(lái)哪些新機(jī)遇、新挑戰(zhàn),行業(yè)及企業(yè)在推動(dòng)城市更新的過(guò)程中有哪些新實(shí)踐、新探索、新思考……本期,本刊特別策劃了“城市更新進(jìn)行時(shí)”專題報(bào)道,分享行業(yè)專家的思考,邀請(qǐng)優(yōu)秀企業(yè)、學(xué)者等撰文,以期為新時(shí)期更好地推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展提供參考與借鑒。敬請(qǐng)關(guān)注!

      中國(guó)勘察設(shè)計(jì) 2022年11期2022-12-06

    • 點(diǎn)線面結(jié)合推進(jìn)城市更新行動(dòng)深化
      年將深入推動(dòng)城市更新提升,大力促進(jìn)“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展。城市更新是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程,是從物質(zhì)空間到社會(huì)空間、從工程建設(shè)到制度體系,從文化發(fā)展到經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境不斷完善的過(guò)程,是實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)綜合性行為。當(dāng)前,點(diǎn)線面結(jié)合是推進(jìn)重慶城市更新提升行動(dòng)的重要舉措。堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,深入實(shí)施城市更新提升行動(dòng),持續(xù)增強(qiáng)城市功能品質(zhì)。一是規(guī)劃好城市更新的時(shí)間點(diǎn)。按照“一年謀劃、三年攻堅(jiān)”的要求,制定城市更新行動(dòng)時(shí)間計(jì)劃。二是構(gòu)建好城市更新的項(xiàng)目點(diǎn)。遵

      當(dāng)代黨員 2022年13期2022-07-25

    • 治理視角下城市更新主體博弈與協(xié)同路徑研究
      00011)城市更新是貫穿我國(guó)城市建設(shè)與城市治理的重要政策議題[1]。目前,我國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率已超過(guò) 60%,城鎮(zhèn)化開(kāi)始進(jìn)入快速發(fā)展的中后期?!吨腥A人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和 2035 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》明確強(qiáng)調(diào)“加快轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式,統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設(shè)管理,實(shí)施城市更新行動(dòng),推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升”[2]。2021 年,“城市更新”被首次寫入政府工作報(bào)告。城市更新是“城市系統(tǒng)”自身不斷完善的一種方式,具體包含 2 方面內(nèi)容,一是

      綠色建筑 2022年1期2022-07-21

    • 城市更新政策體系的比較與建議
      軒 常含笑城市更新是轉(zhuǎn)變城市發(fā)展方式、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵舉措,也是推動(dòng)城市補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng),改善城市社會(huì)民生、優(yōu)化城市公共服務(wù)、提升城市人居品質(zhì),推動(dòng)共同富裕的重要抓手。2021年城市更新首次被寫入政府工作報(bào)告,《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中明確提出“實(shí)施城市更新行動(dòng)”,更是將城市更新上升為國(guó)家戰(zhàn)略。城市更新政策是實(shí)現(xiàn)城市更新目標(biāo)、塑造城市更新環(huán)境、激發(fā)城市更新活力的重要手段。當(dāng)前,我國(guó)正處于實(shí)施城市更

      中國(guó)發(fā)展觀察 2022年5期2022-07-13

    • 東方雨虹城市更新:聯(lián)合產(chǎn)業(yè)鏈 打造生態(tài)鏈
      城改造為主的城市更新。人們恍然發(fā)現(xiàn),一邊沿襲特有的歷史文化,一邊實(shí)現(xiàn)住宅與建筑革新,這才是城市最美的模樣!2021年以來(lái),中央10余次表態(tài)支持城市更新或直接出臺(tái)相關(guān)政策,城市更新首次被寫入政府工作報(bào)告,城市更新已升級(jí)為國(guó)家戰(zhàn)略。中央政府在“十四五”規(guī)劃中,明確提出實(shí)施“城市更新行動(dòng)”。2022開(kāi)年伊始,超30個(gè)省市政府工作報(bào)告涉及城市更新相關(guān)內(nèi)容,“提升新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量,有序推進(jìn)城市更新”又一次寫入政府報(bào)告!城市更新,是我國(guó)當(dāng)前發(fā)展階段的重大命題。隨著城市更

      中華建設(shè) 2022年5期2022-05-25

    • 城市更新的“上海樣本”
      級(jí)人大制定的城市更新法規(guī)——《上海市城市更新條例》頒布并開(kāi)始施行,為上海卓越城市建設(shè)筑強(qiáng)了法治保障。2021年底,上海市城市更新首批案例展在楊浦濱江向市民開(kāi)放。本期策劃,通過(guò)記者采訪人大代表、城市更新執(zhí)法調(diào)研跟蹤報(bào)道、國(guó)內(nèi)各城市柔性更新的制度創(chuàng)新及海外城市更新樣本分析,與讀者分享打造人民城市建設(shè)“上海樣本”背后的法律思考與實(shí)踐探索。

      檢察風(fēng)云 2022年7期2022-04-27

    • 城市更新的“上海樣本”
      級(jí)人大制定的城市更新法規(guī)——《上海市城市更新條例》頒布并開(kāi)始施行,為上海卓越城市建設(shè)筑強(qiáng)了法治保障。2021年底,上海市城市更新首批案例展在楊浦濱江向市民開(kāi)放。本期策劃,通過(guò)記者采訪人大代表、城市更新執(zhí)法調(diào)研跟蹤報(bào)道、國(guó)內(nèi)各城市柔性更新的制度創(chuàng)新及海外城市更新樣本分析,與讀者分享打造人民城市建設(shè)“上海樣本”背后的法律思考與實(shí)踐探索。本刊編輯部

      檢察風(fēng)云 2022年7期2022-04-24

    • 公民城市更新參與權(quán)的實(shí)現(xiàn)路徑
      /張傳福實(shí)施城市更新行動(dòng)是黨的十九屆五中全會(huì)作出的重要決策部署,是國(guó)家“十四五”規(guī)劃綱要明確的重大工程項(xiàng)目。在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的過(guò)程中,我國(guó)城市發(fā)展追求速度與規(guī)模,城市規(guī)劃建設(shè)管理“碎片化”問(wèn)題突出,城市的整體性、系統(tǒng)性、宜居性、包容性與生長(zhǎng)性不足,人居環(huán)境質(zhì)量有限,一些大城市“城市病”問(wèn)題突出。實(shí)施城市更新對(duì)城市發(fā)展與升級(jí)意義重大。城市更新這一概念自20世紀(jì)50年代提出以來(lái),在全世界范圍內(nèi)進(jìn)行了大量探索與實(shí)踐。目前,我國(guó)上海、深圳、廣州、珠海

      上海房地 2022年2期2022-03-15

    • 住建部:21個(gè)城市(區(qū))開(kāi)展第一批城市更新試點(diǎn)工作
      積極穩(wěn)妥實(shí)施城市更新行動(dòng),引領(lǐng)各城市轉(zhuǎn)型發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展,在各地推薦基礎(chǔ)上,經(jīng)遴選,決定在北京等21個(gè)城市(區(qū))開(kāi)展第一批城市更新試點(diǎn)工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:試點(diǎn)目的:針對(duì)我國(guó)城市發(fā)展進(jìn)入城市更新重要時(shí)期所面臨的突出問(wèn)題和短板,嚴(yán)格落實(shí)城市更新底線要求,轉(zhuǎn)變城市開(kāi)發(fā)建設(shè)方式,結(jié)合各地實(shí)際,因地制宜探索城市更新的工作機(jī)制、實(shí)施模式、支持政策、技術(shù)方法和管理制度,推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升,形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法,引導(dǎo)各地互學(xué)互鑒,科學(xué)有序

      建筑結(jié)構(gòu) 2021年23期2021-12-11

    • 城市更新:內(nèi)涵、驅(qū)動(dòng)力及國(guó)內(nèi)外實(shí)踐* ——評(píng)述及最新研究進(jìn)展
      8)一、引言城市更新這一概念最早是由西方國(guó)家提出,最早的城市更新案例是出現(xiàn)在1900年代。隨著西方國(guó)家城市更新實(shí)踐的不斷推進(jìn),關(guān)于城市更新的討論不斷深入;城市更新的內(nèi)涵在不斷擴(kuò)展,城市的發(fā)展方式也在不斷轉(zhuǎn)變。伴隨著1980年代我國(guó)開(kāi)始出現(xiàn)大規(guī)模的城市更新和舊城改造,“城市更新”概念被引入國(guó)內(nèi)。2021年,“城市更新”首次被寫入政府工作報(bào)告,并明確作為“十四五”發(fā)展時(shí)期的一項(xiàng)重要任務(wù)。城市更新是堅(jiān)持以人民為中心、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要一環(huán),有利于實(shí)現(xiàn)“人民

      蘭州財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào) 2021年5期2021-12-05

    • 法治背景下的長(zhǎng)沙市城市更新治理研究
      。為加快推進(jìn)城市更新工作,建設(shè)“四精五有”美麗舒適宜居的現(xiàn)代化大都市,長(zhǎng)沙市亟需創(chuàng)新城市更新治理體制,提升城市更新治理效能。在全面依法治國(guó)的大背景下,作為促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展的城市更新治理活動(dòng)也應(yīng)在法治的軌道上運(yùn)行。法治是城市發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力,也是城市發(fā)展的有效保障[1]。通過(guò)加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)沙市城市更新治理的法治化研究,有利于為長(zhǎng)沙市城市更新治理的實(shí)踐提供有效的法治保障,促進(jìn)長(zhǎng)沙市實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展。一 長(zhǎng)沙市城市更新治理的歷史脈絡(luò)、實(shí)踐績(jī)效與經(jīng)驗(yàn)總結(jié)(一)長(zhǎng)沙市城

      長(zhǎng)沙大學(xué)學(xué)報(bào) 2021年4期2021-11-29

    • 城市更新在行動(dòng)
      實(shí)施城市更新行動(dòng),是黨的十九屆五中全會(huì)作出的重要決策部署,是國(guó)家“十四五”規(guī)劃綱要明確的重大工程項(xiàng)目。近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知》,為新時(shí)期城市更新工作提出了新的要求和根本遵循。新形勢(shì)下,城市更新有哪些痛點(diǎn)待解?城市功能如何提質(zhì)增效?歷史文脈如何得以存續(xù)?既有建筑如何進(jìn)行宜居改造?城市更新將給勘察設(shè)計(jì)企業(yè)帶來(lái)哪些新機(jī)遇、新挑戰(zhàn),行業(yè)企業(yè)又有哪些新實(shí)踐、新思考……針對(duì)上述問(wèn)題,本期,本刊特別策劃了《城市更新在行

      中國(guó)勘察設(shè)計(jì) 2021年10期2021-10-26

    • 城市更新的七點(diǎn)思考
      一劍第一,做城市更新的規(guī)劃和設(shè)計(jì)需要很強(qiáng)的想象力,這種想象力除了自主性的、開(kāi)創(chuàng)性的、天馬行空的想象以外,還有一個(gè)共同的思維方式,就是對(duì)城市存量的東西抱以最大的敬畏,是以對(duì)存量?jī)r(jià)值的發(fā)現(xiàn)為前提的城市更新,這是城市更新中想象力很重要的基礎(chǔ)和前提,不是純粹的天馬行空。另外,要非常注重對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的深度走訪。通過(guò)這種方式去深度理解存量和現(xiàn)場(chǎng),在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)理解的非常到位了以后,再結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)景和條件限制,真正把想象力轉(zhuǎn)化成可行的解決方案。缺乏想象力和創(chuàng)意的城市更新方案不是一個(gè)

      中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2021年1期2021-08-19

    • “新常態(tài)”下城市更新治理模式比較與轉(zhuǎn)型路徑
      10082)城市更新治理這一管理最早出現(xiàn)于上個(gè)世界70年代,在世界范圍內(nèi)被普遍應(yīng)用。從當(dāng)前的情況進(jìn)行分析,可以發(fā)現(xiàn)在對(duì)于城市進(jìn)行更新時(shí),一般是從物質(zhì)和生態(tài)兩個(gè)角度來(lái)進(jìn)行工作。物質(zhì)更新主要是指對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的更改和健全。生態(tài)更新主要是指改變?nèi)藗兯幍奈幕諊?。在上個(gè)世紀(jì)末,較為常見(jiàn)的城市更新治理方式主要有混合開(kāi)展、開(kāi)發(fā)商作為主體開(kāi)展、政府作為主體開(kāi)展三種方式,這從某種角度來(lái)說(shuō)提升了城市人民的生活質(zhì)量。但是,在新常態(tài)背景下,出現(xiàn)了一些問(wèn)題,為此必須要采取措施

      居業(yè) 2021年1期2021-03-31

    • 城市更新與房地產(chǎn)發(fā)展
      于開(kāi)展第一批城市更新試點(diǎn)工作的通知》,北京、南京、廈門等21個(gè)城市(區(qū))將開(kāi)展第一批城市更新試點(diǎn)工作,重點(diǎn)開(kāi)展探索城市更新統(tǒng)籌謀劃?rùn)C(jī)制、探索城市更新可持續(xù)模式、探索建立城市更新配套制度政策,形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法,引導(dǎo)各地互學(xué)互鑒,科學(xué)有序地實(shí)施城市更新行動(dòng)。隨著我國(guó)城市發(fā)展進(jìn)入城市更新時(shí)期,房地產(chǎn)發(fā)展也面臨轉(zhuǎn)型。城市更新為房地產(chǎn)發(fā)展提供了前提和背景。未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展必須從城市更新角度做趨勢(shì)性研究。由于“攤大餅式”的城市擴(kuò)張模式難以持續(xù),作為對(duì)城市形態(tài)

      中國(guó)房地產(chǎn)·綜合版 2021年11期2021-03-21

    • 城市更新這個(gè)賽道 吸引了六成上市百?gòu)?qiáng)房企布局
      量時(shí)代過(guò)渡,城市更新市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大,房企也在這一賽道上你追我趕??硕鹧芯恐行淖钚聰?shù)據(jù)顯示,百?gòu)?qiáng)上市房企中,約有六成房企涉足了城市更新,其中TOP50上市房企的比例達(dá)到了78%。若以城市更新規(guī)模超100萬(wàn)平方米計(jì),已成規(guī)模的企業(yè)比例達(dá)到40%左右,超六成百?gòu)?qiáng)上市房企有參與城市更新改造的經(jīng)歷。基于入局時(shí)間、資金投入和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)等因素的影響,房企涉及城市更新的規(guī)模差距非常大,通過(guò)城市更新獲取的建面跨度也逐漸拉開(kāi)。從房企布局城市更新的規(guī)模來(lái)看,規(guī)模最小的房企只參

      中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2020年12期2020-12-28

    • 常談常新的城市更新思路
      城市更新是城市發(fā)展的永恒話題。當(dāng)下,城市更新的重點(diǎn)正轉(zhuǎn)向城市內(nèi)涵發(fā)展,注重以人為本,改善人居環(huán)境,提升城市活力。本專題由城市更新內(nèi)涵開(kāi)篇,從空間規(guī)劃、深挖城市潛力到形成定位清晰的新型產(chǎn)業(yè)新城,以上海優(yōu)秀舊改項(xiàng)目“上生新所”為例,逐層深入,探討城市更新的新趨勢(shì)、新思路。

      中國(guó)房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2020年8期2020-10-29

    • 城市更新讓生活更美好
      城市更新是中國(guó)城市發(fā)展走向內(nèi)涵式、集約式、精明增長(zhǎng)的重要方式之一。在當(dāng)下城市建設(shè)重點(diǎn)轉(zhuǎn)入對(duì)存量的提質(zhì)增效階段,城市更新有哪些痛點(diǎn)待解,城市功能如何提質(zhì)增效,歷史文脈如何得以存續(xù),老舊小區(qū)如何進(jìn)行宜居改造,城市更新將給工程建設(shè)行業(yè)帶來(lái)哪些新機(jī)遇……針對(duì)上述問(wèn)題,本刊特別策劃了《城市更新:讓生活更美好》專題報(bào)道,對(duì)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了專訪,邀請(qǐng)行業(yè)專家學(xué)者、行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)代表,圍繞上述問(wèn)題展開(kāi)了深入探討。敬請(qǐng)關(guān)注!

      中國(guó)勘察設(shè)計(jì) 2020年8期2020-08-28

    • 城市更新不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
      一步,應(yīng)該走城市更新的發(fā)展戰(zhàn)略,從過(guò)去的土地紅利到未來(lái)的效率紅利。城市更新不能走過(guò)去的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的道路,不能推倒重來(lái),并極大化增加容積率。城市更新不能用運(yùn)動(dòng)式的辦法來(lái)推動(dòng),大拆大建。城市更新不僅僅是物質(zhì)的更新,把低矮的房子變成高樓大廈,更多的是要和產(chǎn)業(yè)和城市配套同步更新。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和城市更新有什么不同?秦虹說(shuō),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)最重要的是獲取土地紅利解決增量問(wèn)題,而城市更新要解決城市的綜合性問(wèn)題,既要有社會(huì)效益還要有經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。搞城市更新需要理念觀念、政策

      理論與當(dāng)代 2020年10期2020-03-02

    • 城市更新推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展
      合理等問(wèn)題,城市更新日益受到關(guān)注。以城市更新推進(jìn)城市轉(zhuǎn)型發(fā)展是未來(lái)一段時(shí)間我國(guó)大多數(shù)城市自我完善的一條現(xiàn)實(shí)路徑,是城市可持續(xù)發(fā)展和集約發(fā)展的必然要求,因此需要對(duì)城市規(guī)劃和管理進(jìn)行創(chuàng)新。1 創(chuàng)新機(jī)制,多方合力推進(jìn)城市更新1.1 成立城市更新組織機(jī)構(gòu)成立市級(jí)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組,以統(tǒng)籌、統(tǒng)一城市更新的管理及規(guī)劃,提高行政效率;明確分工和職責(zé),厘清各級(jí)政府、主管部門、相關(guān)職能部門的職責(zé)分工,明確責(zé)任主體,推進(jìn)事權(quán)下放,市層面做好統(tǒng)籌指導(dǎo)監(jiān)管,放管結(jié)合。1.2 創(chuàng)新城

      城市建設(shè)理論研究(電子版) 2019年12期2019-03-19

    • 廣州城市更新經(jīng)驗(yàn)的啟示
      學(xué)習(xí)兄弟省市城市更新的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),對(duì)于加快實(shí)施上海城市更新具有重要的參考價(jià)值。一、廣州城市更新概況廣州地處華南、珠江三角洲的入???,是我國(guó)重要的對(duì)外貿(mào)易港口城市,海上絲綢之路的通道之一。公元前214年,秦平嶺南,正式建城,至今已有2200多年歷史。廣州市行政區(qū)面積7434.4平方公里,轄11個(gè)區(qū),常住人口1404.35萬(wàn)人。廣州市從2009年開(kāi)始實(shí)施城市更新改造,建立了“三舊改造辦公室”,重點(diǎn)實(shí)施舊廠房、舊村落(城中村)和舊居住區(qū)的改造。早期采取市場(chǎng)開(kāi)放的方

      上海房地 2018年7期2018-08-24

    • 《轉(zhuǎn)型期深圳城市更新規(guī)劃探索與實(shí)踐》
      的發(fā)展困境,城市更新已成為挖掘空間發(fā)展?jié)摿?、?yōu)化城市功能結(jié)構(gòu)、提升城市環(huán)境品質(zhì)、提高空間利用效率的重要手段。中外城市更新的實(shí)踐證明,大規(guī)模拆除重建式的城市更新不利于城市的可持續(xù)發(fā)展,目標(biāo)綜合、內(nèi)涵豐富的漸進(jìn)式城市更新才是新型城鎮(zhèn)化背景下城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的正確選擇。本書以深圳為例,結(jié)合城市發(fā)展歷程,分析當(dāng)前城市更新的特征及存在的問(wèn)題,從城市更新的評(píng)價(jià)體系、經(jīng)濟(jì)調(diào)控、社會(huì)結(jié)構(gòu)變遷、低碳生態(tài)實(shí)踐、規(guī)劃編制內(nèi)容等多角度,對(duì)城市更新的理論與實(shí)踐進(jìn)行系統(tǒng)的梳理與總結(jié),探討

      中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2018年2期2018-05-14

    • 深圳城市更新政策背景下的城市規(guī)劃方法探索
      題,深圳提出城市更新政策,協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系,促進(jìn)城市良性發(fā)展。城市規(guī)劃作為城市建設(shè)的藍(lán)圖,負(fù)責(zé)綜合考慮城市發(fā)展因素,提出合理規(guī)劃方案,作為城市建設(shè)依據(jù)。在深圳,城市規(guī)劃工作中除常規(guī)因素,還需考慮城市更新,城市更新的方案與城市規(guī)劃的結(jié)果相互制約,相輔相成。2、深圳城市更新方案多變性的成因2.1、深圳城市更新政策歷程隨著深圳城市化的推進(jìn),出現(xiàn)大量城中村以及違建等問(wèn)題,為保證城市土地開(kāi)發(fā)需要,深圳在一系列城市土地管理與城市房產(chǎn)管理辦法規(guī)定的基礎(chǔ)之上,逐步推出了城

      城市建設(shè)理論研究(電子版) 2018年31期2018-03-25

    • 卷首語(yǔ)
      卷首語(yǔ)城市更新最早起源于歐美工業(yè)化國(guó)家,在我國(guó)經(jīng)歷了60多年的發(fā)展。不同發(fā)展階段和政策環(huán)境下,城市更新有著不同的理念、方法和實(shí)現(xiàn)途徑。回顧我國(guó)的城市更新歷程,從改革開(kāi)放前以改善人民基本生活需求的住房改造為主,到改革開(kāi)放后,經(jīng)歷了以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主導(dǎo)的大規(guī)模改造階段后,正向著多元合作引導(dǎo)下的有機(jī)更新發(fā)展。近年來(lái),深圳、上海、廣州等城市陸續(xù)出臺(tái)了城市更新實(shí)施辦法。這些辦法在有效指導(dǎo)城市更新工作開(kāi)展的同時(shí),也使城市逐步探索出適合自身特色的城市更新之路?,F(xiàn)階段城市更新

      上海城市規(guī)劃 2017年5期2017-04-07

    • 市場(chǎng)主導(dǎo)、利益共享:城市更新的深圳實(shí)踐
      政府引導(dǎo)”的城市更新模式在發(fā)揮市場(chǎng)作用、創(chuàng)新存量土地二次開(kāi)發(fā)利用、解決土地歷史遺留問(wèn)題等方面發(fā)揮了重要作用。在肯定其成就的同時(shí),也需對(duì)在實(shí)踐環(huán)節(jié)中暴露出的問(wèn)題予以高度重視,并作出相應(yīng)的政策優(yōu)化。【關(guān)鍵字】深圳 城市更新 制度 【中圖分類號(hào)】D922 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A城市更新起源于歐洲,興盛于上世紀(jì)60-70年代的美國(guó),其主旨是將城市中不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會(huì)生活的地區(qū)進(jìn)行有計(jì)劃的改造。到上世紀(jì)末,隨著全球化、信息化、智能化水平的不斷提升,可持續(xù)發(fā)展、創(chuàng)新以及對(duì)

      人民論壇 2016年22期2016-12-13

    • 包容性城市更新理論建構(gòu)和實(shí)現(xiàn)途徑研究
      wal包容性城市更新理論建構(gòu)和實(shí)現(xiàn)途徑研究Theoretical Construction and Realization Method of Inclusive Urban Renewal城市更新;增長(zhǎng);包容性增長(zhǎng);包容性城市更新;實(shí)現(xiàn)途徑作者:章征濤導(dǎo)師:李和平 教授專業(yè):城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)學(xué)位授予單位:重慶大學(xué)答辯時(shí)間:2015年12月自20世紀(jì)90年代以來(lái),我國(guó)城市更新在一系列制度轉(zhuǎn)型下,開(kāi)始拋棄了之前福利性更新方式,轉(zhuǎn)向增長(zhǎng)主義的更新方式。就主要特征

      西部人居環(huán)境學(xué)刊 2016年3期2016-02-23

    • 城市更新
      城市更新,在率先完成城市化的歐美發(fā)達(dá)國(guó)家,是一個(gè)必要的步驟。在歷經(jīng)200多年的產(chǎn)業(yè)革命和產(chǎn)業(yè)升級(jí)后,很多歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化建設(shè)進(jìn)入成熟期和停滯期,轉(zhuǎn)入城市更新的新階段。城市更新有兩個(gè)關(guān)鍵詞:建成和改善?!敖ǔ伞闭f(shuō)的是城市更新的對(duì)象——不是新區(qū),而是已經(jīng)成熟的區(qū)域;“改善”說(shuō)的是城市更新的目標(biāo)——讓這個(gè)區(qū)域變得更好。相比人們熟知的舊城改造,城市更新具有更豐富的內(nèi)涵,它強(qiáng)調(diào)空間環(huán)境的改善、城市功能的提升和城市文化的傳承,注重空間與人的共生關(guān)系。目前在中國(guó),許

      當(dāng)代黨員 2015年10期2015-12-05

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