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    總價(jià)

    • 關(guān)于總價(jià)合同結(jié)算管理的探討
      00000引言:總價(jià)合同因其合同模式簡(jiǎn)單,發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較小,合同易于結(jié)算,承包人索賠幾率小等特點(diǎn),越來(lái)越受到市場(chǎng)的歡迎?!督ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建〔2004〕369 號(hào))第八條對(duì)固定總價(jià)適用范圍做出更為詳細(xì)的規(guī)定“合同工期較短且工程總價(jià)較低的工程,可以采用固定總價(jià)合同方式”。總價(jià)合同僅適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。但是,實(shí)踐中承發(fā)包雙方選擇簽訂總價(jià)合同往往不只是基于工程實(shí)際特點(diǎn)。本文從總價(jià)合同的分類(lèi)、總價(jià)

      中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2022年12期2023-01-11

    • 歡迎訂閱2023年《計(jì)算機(jī)科學(xué)與探索》《計(jì)算機(jī)工程與應(yīng)用》
      5元,全年12期總價(jià)660元,郵發(fā)代號(hào):82-560?!丁窞榘朐驴?大16開(kāi),每月1日、15日出版,單價(jià)50元,全年24期總價(jià)1200元,郵發(fā)代號(hào):82-605。歡迎到各地郵局或編輯部訂閱。請(qǐng)您從銀行匯款,并在附言中注明訂購(gòu)期刊的相關(guān)信息(包括期刊名稱(chēng),出版年和期號(hào),訂購(gòu)數(shù)量等)。銀行匯款信息:戶(hù)名:北京《計(jì)算機(jī)工程與應(yīng)用》期刊有限公司賬號(hào):340256016752開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)銀行北京北極寺支行開(kāi)戶(hù)行行號(hào):104100004595聯(lián)系電話:(010)890

      計(jì)算機(jī)與生活 2022年7期2022-11-07

    • 去哪兒買(mǎi)更劃算?
      買(mǎi)6瓶奶茶需花的總價(jià):家家樂(lè)超市:買(mǎi)6瓶的原價(jià):6×9.9=59.4 (元),59.4里面有1個(gè)50元,滿(mǎn)50元減10元,實(shí)際的總價(jià)為59.4-10=49.4 (元)。潤(rùn)家超市:買(mǎi)四送一,共需要買(mǎi)6瓶,實(shí)際只需買(mǎi)一組4瓶(送1瓶),再另買(mǎi)1瓶,也就是花5瓶的錢(qián)得到6瓶奶茶,實(shí)際的總價(jià)為5×9.9=49.5 (元)。佳福家超市:全場(chǎng)八折。實(shí)際的總價(jià)為6×9.9×0.8=47.52(元)。這會(huì)兒,我自信地說(shuō):“看來(lái),還是佳福家超市更劃算些!爸爸、媽媽?zhuān)疫€發(fā)現(xiàn)

      科普童話·學(xué)霸日記 2022年8期2022-09-27

    • 怎樣理解買(mǎi)幾送幾是打幾折
      板書(shū)。方法1:從總價(jià)的角度,折扣=[現(xiàn)總價(jià)總價(jià)]×100%,折扣是[5×45×5]×100%=80%,即八折。方法2:從單價(jià)的角度,折扣= [現(xiàn)單價(jià)原單價(jià)]×100%,折扣是[45]×100%=80%,即八折。方法3:從數(shù)量的角度,用原來(lái)4支鋼筆的價(jià)錢(qián)現(xiàn)在能買(mǎi)(4+1)支鋼筆。折扣是[44+1]×100%=80%,即八折。(三)比較異同,歸納總結(jié)引導(dǎo)學(xué)生發(fā)現(xiàn):(1)思考的角度不同,圍繞同一個(gè)數(shù)量關(guān)系,得到的折扣相同。(2)從數(shù)量的角度求折扣更簡(jiǎn)單,利用數(shù)

      教學(xué)月刊·小學(xué)數(shù)學(xué) 2022年5期2022-06-08

    • 收蘑菇
      ,將1~9千克的總價(jià)一一標(biāo)出。這樣,只要稱(chēng)出質(zhì)量,就可以通過(guò)快速查表的方法推算出具體總價(jià)來(lái)呢?”想到這兒,魯小小迅速畫(huà)出了下面的表格:數(shù)量/千克總價(jià)/元1 2 3 4 5 6 7 8 9 1.84 3.68 5.52 7.36 9.20 11.04 12.88 14.72 16.56鴨大嬸背著鼓鼓一袋子蘑菇擠了進(jìn)來(lái),上秤一稱(chēng)是35千克。魯小小馬上從表中找到3千克蘑菇的總價(jià)是5.52元,然后將它擴(kuò)大10倍,變成30千克蘑菇的總價(jià)是55.20元,接著,快速查到

      數(shù)學(xué)小靈通·3-4年級(jí) 2022年4期2022-04-20

    • 李叔叔買(mǎi)了哪種地磚
      0(元),估算的總價(jià)4000元比5000元少很多,不可能買(mǎi)第一種地磚。把第二種地磚的單價(jià)62看作60,買(mǎi)第二種地磚需80×60=4800(元),在估算總價(jià)時(shí),數(shù)據(jù)都被看小了,所以實(shí)際結(jié)果一定比估算結(jié)果4800大,也可能比5000大。為了確保結(jié)果正確,再進(jìn)行精確計(jì)算:84×62=5208(元),比5000元多,所以不可能買(mǎi)第二種地磚,因此李叔叔買(mǎi)的一定是第三種每塊59元的地磚。方法二因?yàn)?4雖接近80,但比80多了4,如果看成80,估算的結(jié)果可能與實(shí)際結(jié)果相

      數(shù)學(xué)小靈通·3-4年級(jí) 2022年4期2022-04-20

    • 架空絕緣導(dǎo)線加權(quán)平均投標(biāo)價(jià)格模型研究
      絕緣導(dǎo)線為例進(jìn)行總價(jià)計(jì)算方法分析,找出存在問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn),建立新型投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)計(jì)算模型,并提出系統(tǒng)改造建議。一、架空絕緣導(dǎo)線框架招標(biāo)特點(diǎn)(一)框架招標(biāo)采購(gòu)的定義框架招標(biāo)是指招標(biāo)人通過(guò)招標(biāo)與中標(biāo)人形成貨物或服務(wù)采購(gòu)框架協(xié)議,協(xié)議中一般只約定有效期內(nèi)采購(gòu)貨物和服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、要求及其合同單價(jià),不約定或大致約定采購(gòu)標(biāo)數(shù)量和合同總價(jià),各采購(gòu)實(shí)施主體按照采購(gòu)框架協(xié)議,分別與一個(gè)或幾個(gè)中標(biāo)人分批次簽訂和履行采購(gòu)合同協(xié)議 。電網(wǎng)行業(yè)對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、采購(gòu)量大的物資通常

      廣西電業(yè) 2021年10期2022-01-24

    • 《單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)》教學(xué)設(shè)計(jì)
      題:?jiǎn)蝺r(jià)、數(shù)量和總價(jià)教學(xué)內(nèi)容:四年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)52頁(yè)的內(nèi)容一、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想與理論依據(jù)四年級(jí)上冊(cè)“單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)”這一教學(xué)內(nèi)容是屬于概念范疇,概念教學(xué)重要的是要回答好兩個(gè)“核心問(wèn)題”:一是概念教學(xué)內(nèi)容應(yīng)是什么?二是概念學(xué)習(xí)要義應(yīng)是什么?其一,概念教學(xué)內(nèi)容應(yīng)是什么?劉加霞教授指出:把握概念的本質(zhì)是有效教學(xué)的根本。如何領(lǐng)悟概念的本質(zhì)而不是記憶或者背誦概念的形式化定義?核心是解決好“3W”問(wèn)題。一是為什么(Why):為什么學(xué)習(xí)這一概念?它在數(shù)學(xué)上、在生活上有什么

      學(xué)校教育研究 2021年21期2021-05-24

    • 固定總價(jià)合同中的爭(zhēng)議分析
      易產(chǎn)生爭(zhēng)議的固定總價(jià)合同情形1.1 圖紙、現(xiàn)場(chǎng)不明確的小型遷建、改建項(xiàng)目小型遷建、改建項(xiàng)目,由于項(xiàng)目較小,業(yè)主比較傾向于與施工單位簽訂固定總價(jià)合同。但是由于遷建、改建項(xiàng)目與建設(shè)時(shí)點(diǎn)的時(shí)間間隔較長(zhǎng),沒(méi)有完整的建設(shè)資料,便會(huì)在施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的各種情況,這些情況如果發(fā)生,對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō),由于建設(shè)成本過(guò)高則不得不向業(yè)主索賠費(fèi)用,產(chǎn)生合同爭(zhēng)議,從而阻礙合同的正常履行。對(duì)于建設(shè)單位來(lái)說(shuō),也會(huì)影響其對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估,影響對(duì)其他項(xiàng)目的決策。1.2 以工程量清單招標(biāo)的

      居業(yè) 2021年10期2021-03-31

    • 《單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)》教學(xué)設(shè)計(jì)
      題:?jiǎn)蝺r(jià)、數(shù)量和總價(jià)教學(xué)內(nèi)容:四年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)52頁(yè)的內(nèi)容一、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想與理論依據(jù)四年級(jí)上冊(cè)“單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)”這一教學(xué)內(nèi)容是屬于概念范疇,概念教學(xué)重要的是要回答好兩個(gè)“核心問(wèn)題”:一是概念教學(xué)內(nèi)容應(yīng)是什么?二是概念學(xué)習(xí)要義應(yīng)是什么?其一,概念教學(xué)內(nèi)容應(yīng)是什么?劉加霞教授指出:把握概念的本質(zhì)是有效教學(xué)的根本。如何領(lǐng)悟概念的本質(zhì)而不是記憶或者背誦概念的形式化定義?核心是解決好“3W”問(wèn)題。一是為什么(Why):為什么學(xué)習(xí)這一概念?它在數(shù)學(xué)上、在生活上有什么

      學(xué)校教育研究 2021年23期2021-01-02

    • 深度研讀教材策略一:還原數(shù)學(xué)知識(shí)的本質(zhì)原理(2)
      】“單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)”是人教版數(shù)學(xué)四年級(jí)上冊(cè)的內(nèi)容。該部分內(nèi)容在人教版的教材中曾被刪減,后又重新“回歸”。在被刪減的時(shí)期,似乎對(duì)于學(xué)生正確解答“購(gòu)物”問(wèn)題也沒(méi)有多大影響,但為什么現(xiàn)在又把它“請(qǐng)回來(lái)”了呢?其中有什么值得我們深入探尋的東西?它對(duì)學(xué)生數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的后續(xù)發(fā)展又有什么重要意義?本案例中,作者以自己和同伴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和審慎思考,正面回答了以上問(wèn)題。這或許能為大家提供一點(diǎn)有益的參考。【案例】課堂實(shí)錄:一、情境導(dǎo)入師:小紅家樓下有一個(gè)小賣(mài)部,生意很火熱。她連續(xù)

      云南教育·小學(xué)教師 2020年11期2020-06-03

    • 固定總價(jià)合同在EPC模式下的應(yīng)用
      承包。通常公司在總價(jià)合同條件下,對(duì)其所承包工程的質(zhì)量、安全、費(fèi)用和進(jìn)度負(fù)責(zé)。目前,我國(guó)EPC工程總承包項(xiàng)目通常有三種結(jié)算方式:總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。其中常用的總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。在我國(guó)EPC項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中,可調(diào)總價(jià)合同結(jié)算方式運(yùn)用較多,但存在的問(wèn)題是建筑各方會(huì)基于自身不同的角度看待工程中出現(xiàn)的實(shí)際問(wèn)題,因此存在諸多問(wèn)題的分歧和爭(zhēng)議,且多重的審核審計(jì)工作,使得業(yè)主方在該合同類(lèi)型中不僅承擔(dān)了較大的工作量,還承擔(dān)了相應(yīng)的風(fēng)

      工程技術(shù)研究 2020年20期2020-03-08

    • 批發(fā)衣服
      也是單價(jià)×數(shù)量=總價(jià)。上貨所需花費(fèi)總額:45×25總共銷(xiāo)售額:50×25計(jì)算技巧:計(jì)算乘法時(shí)可以利用乘法分配律簡(jiǎn)便計(jì)算。45×25=(40+5)×25=1000+125=1125(元)>1000(元)50×25=1250(元)答:1000元不夠,25件能賣(mài)1250元。如果繼續(xù)提問(wèn):假設(shè)她們將所批發(fā)的25件裙子都按計(jì)劃價(jià)格賣(mài)出,她們能盈利多少?解析:算盈利多少,有兩種算法。算法一:求出批發(fā)時(shí)的總價(jià),再求出賣(mài)出時(shí)的總銷(xiāo)售額,總銷(xiāo)售額-批發(fā)總價(jià)=利潤(rùn)。算法二:先

      小學(xué)生學(xué)習(xí)指導(dǎo)(中年級(jí)) 2020年3期2020-01-03

    • 總價(jià)包干合同工程結(jié)算審核探討
      410128)總價(jià)合同是目前建筑行業(yè)常用的三種工程項(xiàng)目合同(總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同)價(jià)格形式之一,亦稱(chēng)為“總價(jià)包干”合同,是指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)、承包商據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同[1]。合同價(jià)格計(jì)算是以設(shè)計(jì)圖、計(jì)價(jià)規(guī)范為依據(jù),工程任務(wù)和內(nèi)容明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同總價(jià)一次包死,固定價(jià)格不變,即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化[2]。1 總價(jià)包干合同的特點(diǎn)1)工程造價(jià)易于結(jié)算:由于總價(jià)固定,只要不發(fā)生變更、不改變施工內(nèi)

      山西建筑 2020年1期2020-01-02

    • 建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛成因及解決途徑探討
      析了建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛的現(xiàn)狀、糾紛產(chǎn)生的原因,提出了避免建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛的途徑。【關(guān)鍵詞】合同;糾紛1、建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛的現(xiàn)狀分析固定總價(jià)合同,俗稱(chēng)“一口價(jià)合同”、“包死價(jià)合同”。所謂“固定”,是指這種合同價(jià)款一經(jīng)約定,除雙方合同約定因素發(fā)生時(shí)予以調(diào)整外,一律不調(diào)整。所謂“總價(jià)”,是指整個(gè)合同的價(jià)款。隨著建設(shè)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展,承、發(fā)包雙方因工程固定總價(jià)合同所引起的糾紛案時(shí)有發(fā)生,多集中在施工過(guò)程中出現(xiàn)了影響合同價(jià)格的諸多因素。而一旦發(fā)

      中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2019年1期2019-06-11

    • 水電工程施工承包合同計(jì)價(jià)方式選擇
      施工合同一般分為總價(jià)承包合同、單價(jià)承包合同和成本加酬金合同3大類(lèi)[1]。其中,總價(jià)合同又可分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。同樣,單價(jià)合同也可分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。當(dāng)前,水電工程施工合同一般采用以固定單價(jià)承包為主,固定總價(jià)承包為輔的混合計(jì)價(jià)模式。1.1 固定單價(jià)合同固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ),工程任務(wù)和內(nèi)容明確,業(yè)主的要求和條件清楚,合同單價(jià)一次包死,固定不變,即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類(lèi)合同。在這類(lèi)

      水電與新能源 2019年3期2019-02-14

    • 建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛成因及解決途徑探討
      1、建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛的現(xiàn)狀分析固定總價(jià)合同,俗稱(chēng)“一口價(jià)合同”、“包死價(jià)合同”。所謂“固定”,是指這種合同價(jià)款一經(jīng)約定,除雙方合同約定因素發(fā)生時(shí)予以調(diào)整外,一律不調(diào)整。所謂“總價(jià)”,是指整個(gè)合同的價(jià)款。隨著建設(shè)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展,承、發(fā)包雙方因工程固定總價(jià)合同所引起的糾紛案時(shí)有發(fā)生,多集中在施工過(guò)程中出現(xiàn)了影響合同價(jià)格的諸多因素。而一旦發(fā)生糾紛,往往涉及爭(zhēng)議數(shù)額比較大,雙方都將面臨巨大的利益風(fēng)險(xiǎn)。這就需要雙方事先對(duì)固定價(jià)格合同的選擇使用進(jìn)行認(rèn)真分析,

      中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2019年2期2019-02-01

    • 家裝中的數(shù)學(xué)
      不同,單價(jià)不同,總價(jià)就有區(qū)別,這可讓我們傷透了腦筋。購(gòu)買(mǎi)哪種規(guī)格的鋁扣板好呢?看著媽媽猶豫不決的樣子,我提議選擇最便宜的,讓價(jià)格來(lái)決定!我向?qū)з?gòu)阿姨借來(lái)紙和筆,仔細(xì)地算了起來(lái)。我和爸爸測(cè)量過(guò)新房的廚房頂面,長(zhǎng)260厘米,寬180厘米,面積是260×180=46800(平方厘米)。使用第一種規(guī)格鋁扣板,45×45=2025(平方厘米),46800÷2025≈23(塊),總價(jià)是23×75=1725(元);使用第二種規(guī)格鋁扣板,30×30=900(平方厘米),4

      數(shù)學(xué)大王·中高年級(jí) 2018年7期2018-08-29

    • “剛需”入市帶動(dòng)廣州樓市進(jìn)入復(fù)蘇期
      在兩成多左右。從總價(jià)看,3月出手的買(mǎi)家大多選購(gòu)總價(jià)在300萬(wàn)元以?xún)?nèi)的房源,而總價(jià)在150萬(wàn)-300萬(wàn)元的房源較受歡迎。3月廣州二手住宅成交主力為150萬(wàn)-300萬(wàn)元的房源,占比約46%,而總價(jià)低于150萬(wàn)元的中低價(jià)房源,成交占比24%左右。從區(qū)域來(lái)看,3月二手住宅市場(chǎng)成交熱點(diǎn)的番禺、增城、花都、海珠等區(qū),交投活躍度對(duì)比2月都出現(xiàn)較明顯的增幅。合富研究院高級(jí)分析師梁燕明表示,近期出手的買(mǎi)家,大多已持續(xù)看房達(dá)半年甚至更長(zhǎng)時(shí)間,往往是在謹(jǐn)慎對(duì)比自身需求及市場(chǎng)行情

      中國(guó)房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2018年4期2018-05-22

    • 單套房?jī)r(jià)中位數(shù)與房?jī)r(jià)走勢(shì)
      研究中,就以單套總價(jià)的方式來(lái)計(jì)算價(jià)格。而在美國(guó),有一些州則是整棟樓加上花園等附屬配套設(shè)施來(lái)標(biāo)價(jià)的。社科院按照單套總價(jià)計(jì)算價(jià)格,或能反映最低要求的住房負(fù)擔(dān)程度,以及一個(gè)城市住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)比如大小戶(hù)型結(jié)構(gòu),從而滿(mǎn)足不同層次的住房需求。按照單套總價(jià)計(jì)算,讓人對(duì)最低平均要有多少錢(qián)就可以安居一目了然。當(dāng)然,一般來(lái)說(shuō),房?jī)r(jià)畸高的城市單套總價(jià)中位數(shù)也高。不過(guò),由于住房大小、戶(hù)型結(jié)構(gòu)不一樣,也有特殊的情況。比如,單價(jià)中位數(shù)居第二的上海,總價(jià)中位數(shù)卻僅位居全國(guó)第4,為319萬(wàn)

      大眾理財(cái)顧問(wèn) 2018年3期2018-04-20

    • “單價(jià)、數(shù)量與總價(jià)的關(guān)系”教學(xué)設(shè)計(jì)
      知道單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)的含義,初步理解三者之間的數(shù)量關(guān)系。2.過(guò)程與方法。引導(dǎo)學(xué)生自主合作探究,初步理解單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)的數(shù)量關(guān)系,知道“單價(jià)€資浚階薌邸薄白薌踿韉ゼ郟絞俊薄白薌踿魘浚降ゼ邸鋇墓叵???3.情感態(tài)度價(jià)值觀。初步培養(yǎng)運(yùn)用數(shù)學(xué)語(yǔ)言、術(shù)語(yǔ)表達(dá)數(shù)量關(guān)系的能力。并能運(yùn)用數(shù)量關(guān)系解決實(shí)際問(wèn)題。[教具、學(xué)具的準(zhǔn)備]多媒體課件、學(xué)生探究卡力求簡(jiǎn)單、明了,又結(jié)合生活實(shí)際,實(shí)踐操作性強(qiáng),有助于教學(xué)重難點(diǎn)的突破。[教學(xué)過(guò)程]一、鋪墊引入1.出示情境圖(超市物品標(biāo)價(jià))

      讀寫(xiě)算·素質(zhì)教育論壇 2017年16期2017-08-04

    • 《問(wèn)題解決 ———兩積之和結(jié)構(gòu)》教學(xué)設(shè)計(jì)
      =面積之和;橡皮總價(jià)+鉛筆總價(jià)=總價(jià)之和;小林騎行路程+小云騎行路程=路程之和。(教師板書(shū)算式)師:看起來(lái)三道題都不一樣,你們?cè)趺纯闯龆际莾煞e之和?上臺(tái)指一指。3.建立模型。師:剛才同學(xué)們通過(guò)列式計(jì)算,發(fā)現(xiàn)他們有著相同的結(jié)構(gòu)。其實(shí)在做題時(shí)借助長(zhǎng)方形圖來(lái)分析數(shù)量關(guān)系,也能一眼看出就是兩積之和結(jié)構(gòu)。師:我們?cè)囍鴣?lái)表示一下。(第一題已經(jīng)是長(zhǎng)方形面積圖了;第二題用一個(gè)長(zhǎng)方形表示橡皮的總價(jià),另一個(gè)長(zhǎng)方形表示鉛筆的總價(jià),長(zhǎng)和寬分別表示單價(jià)和數(shù)量,單價(jià)×數(shù)量=總價(jià),面積

      小學(xué)教學(xué)設(shè)計(jì)(數(shù)學(xué)) 2017年3期2017-05-05

    • 淺談固定總價(jià)合同在房地產(chǎn)項(xiàng)目工程中的應(yīng)用
      000)淺談固定總價(jià)合同在房地產(chǎn)項(xiàng)目工程中的應(yīng)用韓艷方 ( 河南新四方工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司,河南 安陽(yáng) 455000)固定總價(jià)合同所具有的特點(diǎn)更好的滿(mǎn)足了開(kāi)發(fā)商嚴(yán)控成本支出加快進(jìn)度等有利于開(kāi)發(fā)商的要求,所以在很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程承發(fā)包中,甲乙雙方簽訂合同多采用固定總價(jià)合同。但是固定總價(jià)合同的應(yīng)用也需要滿(mǎn)足一定的前提,要根據(jù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體工程實(shí)際來(lái)選擇哪些工程能更適合采用固定總價(jià)合同。另外,也提出了開(kāi)發(fā)商與承包商在簽訂固定總價(jià)合同時(shí)應(yīng)特別補(bǔ)充完善的內(nèi)容

      四川水泥 2016年4期2016-04-10

    • 各種合同模式下的中間計(jì)量與最終結(jié)算淺議 -----長(zhǎng)沙市湘府路湘江大橋施工總承包合同計(jì)價(jià)與結(jié)算
      市湘府路湘江大橋總價(jià)合同模式,談一談單價(jià)合同與總價(jià)合同模式下中間計(jì)量與結(jié)算方式的差異。綜上所述,單價(jià)合同的中間計(jì)量及結(jié)算方式適于采用工程量清單計(jì)價(jià)模式,總價(jià)合同的中間計(jì)量及結(jié)算方式一般采用按工程形象進(jìn)度,分段結(jié)算的方式但不排斥使用工程量清單計(jì)價(jià)的方式。合同;中間計(jì)量;最期結(jié)算;方式長(zhǎng)沙市湘府路湘江大橋,由跨江主橋及東西兩岸引橋及接線立交、市政管網(wǎng)、交安設(shè)施及綠化工程組成。全線共長(zhǎng)2.65Km,合同總造價(jià)4.01億元。該項(xiàng)目為施工總承包,業(yè)主單位為長(zhǎng)沙市城投

      四川水泥 2016年3期2016-04-10

    • 南京現(xiàn)單價(jià)地王房企加速布局二線城市
      塊以48.2億元總價(jià)被招商地產(chǎn)競(jìng)得,樓面地價(jià)29899元/平方米,成為南京城北區(qū)域新的單價(jià)地王。此外,同日參與拍賣(mài)的G02地塊在經(jīng)過(guò)37輪競(jìng)價(jià)之后,以11.2億元總價(jià)被中建東孚獲得,樓面地價(jià)22435元/平方米。競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的G03地塊最終經(jīng)過(guò)46輪競(jìng)價(jià)后被保利地產(chǎn)競(jìng)得,成交總價(jià)為31.2億元,樓面價(jià)達(dá)到22320元/平方米。據(jù)同策咨詢(xún)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,南京當(dāng)日競(jìng)拍G01地塊的企業(yè)共有23家,G02地塊的則有26家,競(jìng)爭(zhēng)最為激烈的G03地塊則吸引了32家

      遵義 2016年7期2016-02-10

    • 巧用一元一次不等式解決實(shí)際問(wèn)題
      我說(shuō),“在羽絨服總價(jià)不確定的情況下,怎樣才能比較出哪一家的衣服更實(shí)惠呢?”,“可以設(shè)總價(jià)為x元,因?yàn)槿我鈨杉鸾q服的的總價(jià)都會(huì)超過(guò)兩百元,所以x大于200.”我不緊不慢地答道,“接下來(lái)算出A店的實(shí)際付款數(shù)為200+(x-200)×90%=20+0.9x元;B店的實(shí)際付款數(shù)為100+(x-100)×95%=5+0.95x元. 接著比較,若20+0.9x>5+0.95x,則x<300;若20+0.9x<5+0.95x,則x>300;當(dāng)x=300時(shí),20+0.9

      初中生世界·七年級(jí) 2015年6期2015-09-10

    • 淺談固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)
      00001 固定總價(jià)合同的概念以一次包死的總價(jià)委托,且價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化的工程承發(fā)包合同,我們稱(chēng)這為固定總價(jià)合同。在這類(lèi)合同中承包商承擔(dān)了全部的工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了設(shè)計(jì)有重大變更,一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。在現(xiàn)代工程中,特別在合資項(xiàng)目中,業(yè)主喜歡采用這種合同形式。因?yàn)楣こ讨须p方結(jié)算方式較為簡(jiǎn)單,比較省事。合同的執(zhí)行中,承包商的索賠機(jī)會(huì)較少。但這種合同承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn),報(bào)價(jià)中不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用較高。2 承包商報(bào)價(jià)的確定必須考慮施工期間物價(jià)

      江西建材 2015年6期2015-08-15

    • 2013 清單規(guī)范下工程變更引起的總價(jià)措施項(xiàng)目調(diào)整研究*
      況,分別對(duì)單價(jià)與總價(jià)兩種不同的措施項(xiàng)目做出了具體的劃分,給出了發(fā)生清單缺項(xiàng)、工程量偏差等情形時(shí)的調(diào)整辦法[4]。其中以單價(jià)形式進(jìn)行計(jì)算的措施項(xiàng)目是以投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)為依據(jù)按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算的,所以在結(jié)算時(shí)處理較為簡(jiǎn)單,很少引起爭(zhēng)議。安全文明施工費(fèi)是唯一一項(xiàng)不可作為競(jìng)標(biāo)的項(xiàng)目,總價(jià)措施項(xiàng)目中的其他幾項(xiàng)費(fèi)用均可以調(diào)整。因此,對(duì)于總價(jià)措施項(xiàng)目(除安全文明施工費(fèi))的調(diào)整問(wèn)題十分關(guān)鍵,此類(lèi)問(wèn)題的解決有助于降低施工過(guò)程中由于措施項(xiàng)目的變化造成的價(jià)款調(diào)整問(wèn)題的發(fā)生。由于

      項(xiàng)目管理技術(shù) 2015年9期2015-07-24

    • 購(gòu)書(shū)
      東剛算好珍藏本的總價(jià),小莉突然說(shuō):“只能買(mǎi)平裝本的。”小東驚訝地問(wèn):“你怎么算得這么快的?。渴遣皇敲傻??”小莉給了他一個(gè)白眼:“你以為別人也像你那樣只知道筆算啊!”小東被吊起來(lái)胃口:“我道歉還不行嘛!快告訴我訣竅吧!”崔老師笑瞇瞇地說(shuō):“小莉,就別賣(mài)關(guān)子啦!”小莉微笑著說(shuō):“我用的是估算!”“估算!怎么算??!”小東急切地詢(xún)問(wèn)道。小莉慢條斯理地分析道:“如果買(mǎi)珍藏本,總價(jià)是53×52,可以看作50×50=2600,由于53和52都比50大,因此53×52的積

      數(shù)學(xué)小靈通·3-4年級(jí) 2015年7期2015-05-30

    • 黃山:年底前購(gòu)新房將享受補(bǔ)貼
      以下,按計(jì)稅購(gòu)房總價(jià)的0.5%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;90-144平方米(含144平方米),按計(jì)稅購(gòu)房總價(jià)的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼;144平方米以上,按計(jì)稅購(gòu)房總價(jià)的2%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。(2)非家庭唯一住宅類(lèi):按計(jì)稅購(gòu)房總價(jià)的2%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。(3)非住宅類(lèi)(不含二手房):按計(jì)稅購(gòu)房總價(jià)的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼,免征契稅部分不再享受購(gòu)房補(bǔ)貼。納稅人家庭住房登記信息證明由購(gòu)房人持相關(guān)材料到房管部門(mén)開(kāi)具。

      中國(guó)房地產(chǎn)·綜合版 2015年9期2015-05-30

    • 淺論固定總價(jià)合同如何結(jié)算審計(jì)
      000)淺論固定總價(jià)合同如何結(jié)算審計(jì)倪建偉(江蘇新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理有限公司,江蘇 南通 226000)一般工程規(guī)模較小、技術(shù)比較簡(jiǎn)單、工期較短、且核定合同價(jià)格時(shí)已經(jīng)具備完整、詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)文件和必需的施工技術(shù)管理?xiàng)l件的工程建設(shè)項(xiàng)目常采用固定總價(jià)的合同價(jià)格形式。在對(duì)此類(lèi)工程審計(jì)時(shí)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)該類(lèi)項(xiàng)目竣工結(jié)算審核不到位的情況。本文結(jié)合工程結(jié)算的實(shí)踐,簡(jiǎn)單闡述固定總價(jià)合同如何進(jìn)行結(jié)算審計(jì)。固定總價(jià);合同;結(jié)算審計(jì)一、固定總價(jià)合同的定義及適用條件1.1 固定總價(jià)合同的

      四川水泥 2015年8期2015-04-10

    • 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下總價(jià)合同結(jié)算糾紛研究
      王超摘要:本文從總價(jià)合同的特征入手,深入分析了采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同結(jié)算中存在的問(wèn)題和原因。對(duì)變更類(lèi)因素、物價(jià)波動(dòng)、法律法規(guī)變化等引起總價(jià)合同結(jié)算糾紛的因子逐一分析,結(jié)合文獻(xiàn)與相關(guān)規(guī)定確定每一個(gè)因素的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則,進(jìn)而對(duì)各因素引起總價(jià)合同結(jié)算糾紛提出合理的價(jià)款調(diào)整辦法。關(guān)鍵詞:工程量清單總價(jià)合同結(jié)算糾紛價(jià)款調(diào)整中圖分類(lèi)號(hào):TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A引言由于總價(jià)合同具有工程造價(jià)易于結(jié)算、便于發(fā)包商控制投資的優(yōu)勢(shì),在工程建設(shè)中被廣泛采用?!督ㄔO(shè)工

      城市建設(shè)理論研究 2014年37期2014-12-25

    • 歡迎訂購(gòu)
      》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;8、2007年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;9、2008年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;10、2009年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;11、2010年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元。12、2011年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)220元。13、2012年《專(zhuān)用汽車(chē)》每月15元,全年180元。二、專(zhuān)業(yè)書(shū)籍1、《專(zhuān)用汽車(chē)發(fā)展論文選編》,50元/本;2、《中國(guó)汽車(chē)工業(yè)發(fā)展年度報(bào)告》(2010版)

      專(zhuān)用汽車(chē) 2014年1期2014-12-17

    • 我當(dāng)小會(huì)計(jì)
      欄目下打鉤,再算總價(jià),然后按排逐一收過(guò)去,同時(shí)把回執(zhí)收起來(lái)。就這樣,我們依次向同學(xué)詢(xún)問(wèn),點(diǎn)錢(qián),細(xì)心對(duì)照、打鉤,生怕哪里弄錯(cuò)了。時(shí)間一分一秒地過(guò)去了,下課鈴響了的時(shí)候我們才終于收工,我和陳璐都不由深吸了一口氣。“啊,終于OK了,我們?cè)侔彦X(qián)核算一下吧,這樣沈會(huì)計(jì)就輕松一點(diǎn)了,第一次交錢(qián)我們讓他耽擱了好長(zhǎng)時(shí)間呢!”我心有慚愧地對(duì)陳璐說(shuō)?!班牛野彦X(qián)數(shù)一下,再加起來(lái),你就把表格上的報(bào)刊總價(jià)算出來(lái),我們倆再對(duì)一下就大功告成了!”“好的,開(kāi)工?!蔽蚁劝衙繕訄?bào)刊的數(shù)量數(shù)

      少年文藝·我愛(ài)寫(xiě)作文 2014年5期2014-08-20

    • 國(guó)際EPC承包項(xiàng)目中總價(jià)包干的分包方式探析
      承包項(xiàng)目的增多,總價(jià)包干的情況越來(lái)越多。相應(yīng)地,在總價(jià)包干總承包合同項(xiàng)下,對(duì)于分包合同的總價(jià)包干形式也越來(lái)越普遍[1]。然而在工程實(shí)踐中,由于項(xiàng)目及工程管理水平所限,不少總價(jià)包干的分包合同在執(zhí)行過(guò)程中存在一些問(wèn)題,甚至影響到工程項(xiàng)目本身的正常執(zhí)行和結(jié)算,導(dǎo)致合同糾紛,使合同雙方均遭受較大的經(jīng)濟(jì)損失。因此,如何在分包合同中合理、恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用好總價(jià)包干的機(jī)制,加強(qiáng)合約管理,對(duì)于總包和分包雙方來(lái)說(shuō),都具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。1 總價(jià)包干的概念及特點(diǎn)1.1 總價(jià)包干

      建筑施工 2014年4期2014-04-15

    • 固定總價(jià)合同研究
      ·建設(shè)經(jīng)濟(jì)·固定總價(jià)合同研究耿 春 紅(山西省水利建筑工程局,山西 太原 030006)介紹了固定總價(jià)合同的含義,從價(jià)格與工程量?jī)煞矫鎸?duì)固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了研究,明確了固定總價(jià)合同的適用范圍,并對(duì)其合同價(jià)款結(jié)算方法及固定總價(jià)合同要點(diǎn)作了詳細(xì)分析,促使工作人員重視合同管理,從而為工程建設(shè)更好地服務(wù)。固定總價(jià)合同,風(fēng)險(xiǎn),結(jié)算0 引言《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號(hào))將建設(shè)工程合同價(jià)款的約定方式分為固定總價(jià)、固定單價(jià)和可調(diào)價(jià)格三種,工程

      山西建筑 2014年3期2014-04-07

    • 談固定總價(jià)合同結(jié)算審核
      定單價(jià)合同和固定總價(jià)合同)、以實(shí)結(jié)算合同、成本加酬金合同。下面就固定總價(jià)合同審核辦法與業(yè)界同仁共同探討。1 固定總價(jià)合同1.1 固定總價(jià)定義固定總價(jià)合同,是指工程在投標(biāo)時(shí)已經(jīng)明確指出,本工程不管誰(shuí)中標(biāo),都是按總報(bào)價(jià)金額結(jié)算,簽訂合同時(shí)也是總價(jià),具體單項(xiàng)工程哪個(gè)多少錢(qián)不用考慮,只要按清單項(xiàng)目,按圖紙要求完成施工任務(wù),質(zhì)量達(dá)到要求,就給付工程款“固定總價(jià)”。1.2 固定總價(jià)合同的好處由于固定總價(jià)合同量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)并且易于結(jié)算,以及承包商索賠機(jī)會(huì)少

      山西建筑 2013年28期2013-08-15

    • 趣味數(shù)獨(dú)等4則
      間嗎?二、玩具的總價(jià)每種玩具都有一個(gè)價(jià)格,圖中的數(shù)字表示該行和列所示的和,你能把未知的總價(jià)算出來(lái)嗎?三、圓圈里填數(shù)字圖中9個(gè)圓圈組成四個(gè)等式,其中三個(gè)是潢式,一個(gè)是豎式。你知道如何在這9個(gè)圓圈中填人1~9九個(gè)數(shù)字,使得這4個(gè)等式都成立嗎?注意:1~9這九個(gè)數(shù)字,每個(gè)必須填一次,即不允許一個(gè)數(shù)字填兩次。四、趣味數(shù)獨(dú)不規(guī)則數(shù)獨(dú):把數(shù)字填入空格內(nèi),使每行、每列及每個(gè)不規(guī)則形狀宮內(nèi)數(shù)字都為1~9。數(shù)比數(shù)獨(dú):把數(shù)字填入空格內(nèi),使每行、每列及每宮內(nèi)數(shù)字都為1~9,且相

      意林 2013年2期2013-05-14

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      》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;8、2007年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;9、2008年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;10、2009年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;11、2010年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元。12、2011年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)220元。13、2012年《專(zhuān)用汽車(chē)》每月15元,全年180元。二、專(zhuān)業(yè)書(shū)籍1、《專(zhuān)用汽車(chē)發(fā)展論文選編》,50元/本;2、《中國(guó)汽車(chē)工業(yè)發(fā)展年度報(bào)告》(2010版)

      專(zhuān)用汽車(chē) 2012年10期2012-12-19

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      》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;8、2007年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;9、2008年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;10、2009年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元;11、2010年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)160元。12、2011年《專(zhuān)用汽車(chē)》(上、下冊(cè)) 總價(jià)220元。13、2012年《專(zhuān)用汽車(chē)》每月15元,全年180元。二、專(zhuān)業(yè)書(shū)籍1、《專(zhuān)用汽車(chē)發(fā)展論文選編》,50元/本;2、《中國(guó)汽車(chē)工業(yè)發(fā)展年度報(bào)告》(2010版)

      專(zhuān)用汽車(chē) 2012年12期2012-12-18

    • 房地產(chǎn)項(xiàng)目固定總價(jià)合同模式下造價(jià)控制分析
      工程發(fā)包中,固定總價(jià)合同模式被廣泛采用。越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商傾向于采用這種方式,原因還在于固定總價(jià)合同所具有的特點(diǎn)能更好的滿(mǎn)足開(kāi)發(fā)商加快工程進(jìn)度、有效控制造價(jià)的要求。采用固定總價(jià)合同模式也需要滿(mǎn)足一定的條件,也就是說(shuō)哪些工程能更適合采用固定總價(jià)合同模式。另外,為了更好的發(fā)揮固定總價(jià)合同的優(yōu)勢(shì),達(dá)到有效控制造價(jià)的目的,也提出了開(kāi)發(fā)商業(yè)主單位在使用固定總價(jià)模式簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題??傊?,固定總價(jià)合同也不是萬(wàn)能的,必須兼顧到甲乙雙方的利益,更多的考慮一些未知

      城市建設(shè)理論研究 2011年23期2011-12-20

    • 鐵路客運(yùn)專(zhuān)線施工總價(jià)承包合同的風(fēng)險(xiǎn)管理
      施,實(shí)行工程費(fèi)用總價(jià)承包”。因此,自2004年以來(lái)開(kāi)工的鐵路項(xiàng)目,特別是客運(yùn)專(zhuān)線,幾乎采用施工總承包或設(shè)計(jì)—施工總承包的總價(jià)承包合同模式。而對(duì)于施工總價(jià)承包合同,各發(fā)包人在合同專(zhuān)用條款中又有不同的約束條件。這些約束條件,極大地限制了承包人的利益,加大了承包人合同風(fēng)險(xiǎn)。如何識(shí)別這些風(fēng)險(xiǎn)因素,并有效防范和應(yīng)對(duì),本文就此展開(kāi)剖析,為鐵路工程施工承包人提供一些借鑒。2 總價(jià)承包合同的概念總價(jià)承包合同,屬于合同價(jià)款方式中固定價(jià)格的一種,即固定合同總價(jià),又稱(chēng)閉口價(jià)。其

      重慶建筑 2010年4期2010-04-03

    • 淺論國(guó)際工程總價(jià)項(xiàng)目的變更索賠
      清單中往往以單項(xiàng)總價(jià)的形式出現(xiàn),而因總價(jià)項(xiàng)目在合同中既無(wú)量化分解,亦無(wú)確定單價(jià),其變更容易被忽略,而且變更索賠時(shí)也往往爭(zhēng)議較多,因此總價(jià)項(xiàng)目的變更是合同管理中的難點(diǎn)。1 總價(jià)項(xiàng)目的分類(lèi)在“設(shè)計(jì)-招標(biāo)-施工”合同的工程量清單中,單項(xiàng)總價(jià)項(xiàng)目主要出現(xiàn)在清單的第一部分,即 “一般義務(wù)及預(yù)備費(fèi)”報(bào)價(jià)(Prelim inaries and Generals,簡(jiǎn)稱(chēng)P&G),除其中的“暫定金和直接費(fèi)項(xiàng)目”外,總價(jià)項(xiàng)目主要分為3類(lèi):第1類(lèi)為一般義務(wù)(如保險(xiǎn)保函、衛(wèi)生環(huán)境安

      浙江水利科技 2010年3期2010-02-13

    • 淺析固定總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)
      王 智摘要固定總價(jià)合同是固定價(jià)格合同中的一種,指的是合同總價(jià)格在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可以調(diào)整的合同,但不是說(shuō)完全不能調(diào)整的,在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)還是允許調(diào)整的,掌握了這一點(diǎn)對(duì)于本文我們提到降低合同風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。關(guān)鍵詞固定總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)中圖分類(lèi)號(hào):D922.29文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A首先我們要明確固定總價(jià)合同相比其它的有什么特點(diǎn),值得施工單位和業(yè)主大量采用。固定總價(jià)合同的特點(diǎn)業(yè)內(nèi)一般認(rèn)為有三點(diǎn):(1)采用了固定總價(jià)合同的工程造價(jià)利于結(jié)算。這是因?yàn)楹贤?span id="j5i0abt0b" class="hl">總價(jià)是

      科教導(dǎo)刊 2009年29期2009-06-25

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