家庭結(jié)構(gòu)對家庭實物資產(chǎn)的影響研究

郭琳

[摘 要]利用調(diào)查數(shù)據(jù)探討了家庭結(jié)構(gòu)各維度與以住房為代表的家庭實物資產(chǎn)的關(guān)系。分析發(fā)現(xiàn)新組建家庭對租房的需求強(qiáng)烈；家庭教育結(jié)構(gòu)、收入結(jié)構(gòu)、勞動結(jié)構(gòu)和規(guī)模結(jié)構(gòu)對家庭住房面積有正向影響；家庭性別結(jié)構(gòu)、勞動結(jié)構(gòu)與住房價值負(fù)相關(guān)。同時提出了完善住房市場；提高教育水平；增加家庭收入；提高就業(yè)率等政策建議。

[關(guān)鍵詞]家庭結(jié)構(gòu)；實物資產(chǎn)；住房

[中圖分類號]F126 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A [文章編號]1673-0461（2013）08-0050-07

一、引 言

住房是家庭實物資產(chǎn)的主要組成部分，在居民資產(chǎn)尤其是實物資產(chǎn)中占了很大的比重。我國住房制度改革以來，房地產(chǎn)業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，住房投資在家庭再生產(chǎn)中發(fā)揮著重要功能。影響住房市場供給和需求的因素主要包括社會經(jīng)濟(jì)因素、家庭因素、住房政策等。而住房的選擇和消費是以家庭為單位做出決策的，家庭的類型和結(jié)構(gòu)影響了住房的選擇。在中國社會經(jīng)濟(jì)大變革的背景下，中國家庭結(jié)構(gòu)正在經(jīng)歷從傳統(tǒng)向現(xiàn)代，從復(fù)合向核心的歷史性轉(zhuǎn)變，必然對家庭住房的面積，住房價格乃至住房市場供求的走勢產(chǎn)生深刻影響。深入分析家庭結(jié)構(gòu)在不同維度的具體變遷現(xiàn)狀和走勢，剖析其對影響住房需求和住房供給變化的傳導(dǎo)機(jī)制和途徑，對于更好的理解我國住房市場的宏觀走勢以及家庭結(jié)構(gòu)的特殊作用有重要意義。

家庭結(jié)構(gòu)是指具有血緣、姻緣及收養(yǎng)關(guān)系的成員共居和生活在一起所形成的各種家庭類型（王躍生，2008）[1]。半個多世紀(jì)以來，我國家庭結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大變化，平均家庭戶規(guī)模從解放以前5.5人下降到2010年底的3.10人（馬俠，1984）[2]①，家庭戶類型也由聯(lián)合家庭為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐院诵募彝橹鳌嵨镔Y產(chǎn)是居民資產(chǎn)的重要組成部分，主要包括住房、耐用消費品、奢侈品和生產(chǎn)性固定資產(chǎn)等，與金融資產(chǎn)共同構(gòu)成了居民資產(chǎn)。

影響家庭實物資產(chǎn)的因素是多方面的，不同國家、不同家庭結(jié)構(gòu)對實物資產(chǎn)的影響程度不同。在美國，家庭所擁有的財富越多，平均年齡越長的家庭，其越偏好于風(fēng)險性資產(chǎn)；英國家庭中，戶主的性別、年齡和財富總額對家庭經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)的分配有顯著影響（Shorrocks，1982）[3]；在中國，隨著我國20世紀(jì)90年代股票市場的興起，基金、債券等金融產(chǎn)品相繼發(fā)展起來，居民家庭的投資種類越來越豐富多樣，家庭結(jié)構(gòu)對居民家庭投資行為的影響越來越大。家庭結(jié)構(gòu)與居民資產(chǎn)中的實物資產(chǎn)住房的關(guān)系緊密，2000年人口普查分析報告顯示家庭人口數(shù)與住房間數(shù)的相關(guān)系數(shù)為0.309，與住房面積的相關(guān)系數(shù)為0.274。擁有醫(yī)療保險和商業(yè)保障的居民投資概率高；居民健康狀況和風(fēng)險規(guī)避程度對投資行為沒有影響（何興強(qiáng)等，2009）[4]。家庭收入、資產(chǎn)的價格水平、家庭的消費結(jié)構(gòu)、消費觀念是影響居民家庭實物資產(chǎn)選擇的主要因素（邢大偉，2009）[5]。家庭性別結(jié)構(gòu)對居民資產(chǎn)有顯著影響，男性居多的家庭為了在婚姻市場上更具競爭力，會比女性有更強(qiáng)的資產(chǎn)積累意愿和行為，從而具有更高的儲蓄率和更多的居民資產(chǎn)（Shang-Jin Wei & Xiaobo Zhang，2009）[6]。戶主學(xué)歷影響居民家庭的資產(chǎn)選擇，戶主學(xué)歷越低，持有住房等實物資產(chǎn)越少，而是更多的投資于金融資產(chǎn)以彌補(bǔ)收入的不穩(wěn)定（史代敏等，2005）[7]。黨員所擁有的財產(chǎn)水平高于非黨員群體（梁運文，2010）[8]。核心家庭和年輕家庭租賃住房的相對較多（Clark et al，1994）[9]，而家庭收入結(jié)構(gòu)也是決定一個家庭是否擁有住房的先決條件，當(dāng)家庭收入達(dá)到一定水平后就會購買住房（Rosenthal，1989）[10]，家庭戶規(guī)模擴(kuò)大、戶主年齡增加、家庭勞動力增加等都會提高住房的消費需求。當(dāng)然，宏觀經(jīng)濟(jì)周期和房地產(chǎn)市場發(fā)展水平也是影響住房需求的重要因素，并且對不同家庭結(jié)構(gòu)的家庭影響程度不同（Rudel，1987）[11]。

以往對家庭結(jié)構(gòu)與實物資產(chǎn)的分析集中在家庭成員的年齡、性別、受教育程度、家庭收入等，僅僅研究家庭中成員的個人特征與實物資產(chǎn)的關(guān)系，而將人口學(xué)意義上的家庭結(jié)構(gòu)例如家庭戶規(guī)模、家庭類型等與實物資產(chǎn)結(jié)合起來分析的很少。文章從家庭戶的角度深入分析了家庭人口結(jié)構(gòu)、家庭戶結(jié)構(gòu)對實物資產(chǎn)的影響。

二、數(shù)據(jù)來源與變量選取

（一）數(shù)據(jù)來源

文章使用北京大學(xué)中國社會科學(xué)調(diào)查中心和上海大學(xué)、中山大學(xué)共同組織實施的中國家庭動態(tài)跟蹤調(diào)查（CFPS）。該項目主要調(diào)查個體、家庭和社區(qū)3個層次的數(shù)據(jù)，反映了中國社會、經(jīng)濟(jì)、政治、教育、健康、人口、居民生活等各方面的現(xiàn)狀和歷史變遷，為學(xué)者研究中國各層次、各方面的狀況提供了高質(zhì)量的第一手?jǐn)?shù)據(jù)，為政府制定相關(guān)政策措施提供了很好的決策依據(jù)。2008年5月至8月，北京大學(xué)中國社會科學(xué)調(diào)查中心與上海大學(xué)上海社會科學(xué)調(diào)查中心、中山大學(xué)社會科學(xué)調(diào)查中心合作在北京市、上海市和廣東省3地通過PPS抽樣方法對24個區(qū)（縣）的95個居（村）的2 375戶家庭就社會、經(jīng)濟(jì)、教育、健康等方面進(jìn)行了入戶調(diào)查，獲得了95份村居問卷數(shù)據(jù)、2 375份家庭問卷數(shù)據(jù)、1 120份16歲以下少兒問卷數(shù)據(jù)、6 094份16歲和以上成人問卷數(shù)據(jù)，總計620多萬個數(shù)據(jù)點。2009年的調(diào)查是在2008年調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的追蹤調(diào)查，文章使用2009年的追蹤數(shù)據(jù)。

（二）變量選取

1. 家庭結(jié)構(gòu)變量

①家庭年齡結(jié)構(gòu)。從戶主的結(jié)婚時間算起，婚齡在10年以下的為年輕型， 11年～20年的為中年型， 21年～30年的為中老年型，31年以上的為老年型。②家庭性別結(jié)構(gòu)。即一個家庭中男性人口數(shù)占家庭總?cè)丝跀?shù)的比例，具體分為女性為主家庭、性別平衡家庭和男性為主家庭。③家庭教育結(jié)構(gòu)。按照問卷分為文盲、小學(xué)、初中、高中、大專、大本、研究生及以上等7個等級。④家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)。以家庭問卷中的家庭總?cè)丝跀?shù)作為家庭戶規(guī)模的變量，2人以下的為小規(guī)模家庭；3人的為中等規(guī)模家庭；4人以上的為大規(guī)模家庭。⑤家庭流動結(jié)構(gòu)。家庭中流動人口數(shù)量與家庭總?cè)丝跀?shù)之比，該比例大于等于0%，小于等于100%的為流動家庭，沒有流動人口的家庭為穩(wěn)定家庭。⑥家庭收入結(jié)構(gòu)。把家庭收入分為1.2萬、4萬、9萬、14萬等4個級別。⑦家庭勞動結(jié)構(gòu)。用家庭中15歲～64歲的勞動年齡人口占比來代表家庭的勞動結(jié)構(gòu)，以家庭中勞動年齡人口占家庭總?cè)丝诘?0%為界，分為生產(chǎn)型家庭和消費型家庭，該比例大于等于50%為生產(chǎn)型家庭，小于50%的為消費型家庭。⑧其他變量。

2. 住房結(jié)構(gòu)變量

①住房來源。采用2008年對住房的相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)，并將2008年的住房部分?jǐn)?shù)據(jù)與2009年其他家庭變量進(jìn)行合并。把住房來源分為不租住和租住兩個類別。②住房面積。以“您家現(xiàn)在居住房的建筑面積有多少平方米”作為住房面積的衡量指標(biāo)。③住房價值。以“您居住房子現(xiàn)在的市值約為多少（萬元）”作為住房價值的衡量指標(biāo)。

三、家庭結(jié)構(gòu)影響住房的描述性分析

家庭結(jié)構(gòu)影響住房來源、住房面積和住房價值，下面分別從家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭年齡結(jié)構(gòu)、家庭勞動結(jié)構(gòu)、家庭教育結(jié)構(gòu)、家庭性別結(jié)構(gòu)和家庭收入結(jié)構(gòu)等方面來探討其與住房的關(guān)系（見表1）。

平均戶規(guī)模越大的家庭租房住的比例越小，大規(guī)模家庭平均住房面積為120 m2，高于小規(guī)模家庭，但是住房價值卻低于小規(guī)模家庭，因為農(nóng)村地區(qū)的家庭規(guī)模大于城市家庭，而其住房價值卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于城市地區(qū)，中等規(guī)模家庭和小規(guī)模家庭是城市家庭比較普遍的家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)。家庭年齡結(jié)構(gòu)中，年輕型家庭租房的比例為17.92%，稍高于其他年齡結(jié)構(gòu)家庭，中老年型家庭租房比例最低，因為剛組建的年輕型家庭雖然對住房的需求比較大，但是受到收入、房價、職業(yè)穩(wěn)定性等各方面的制約，只能選擇租房居住；而隨著家庭組建時間的延長和收入的增長，家庭對購買商品房的承受能力逐漸增強(qiáng)，因此中年型家庭租房的比例下降；中老年型家庭的住房面積大于其他類型家庭，老年型家庭住房面積較小，年輕型家庭受租房的影響，其住房價值較低。

家庭勞動結(jié)構(gòu)也影響家庭住房狀況，消費型家庭租房的比例為14.26%，略高于生產(chǎn)型家庭，但是住房面積卻小于生產(chǎn)型家庭，住房價值反而略高。因為生產(chǎn)型家庭平均來看大多是勞動力富足的農(nóng)村家庭，其住房面積大于城市住房，但住房價值卻較低。家庭教育結(jié)構(gòu)中除了研究生及以上學(xué)歷外（樣本量限制），總體來看，家庭教育程度越高租房的比例越小。受到家庭城鄉(xiāng)背景不同的影響，初中教育程度家庭的住房面積最大，并且學(xué)歷與住房價值呈正相關(guān)。家庭性別結(jié)構(gòu)中男性為主家庭的租房比例較高，女性為主家庭的住房面積較大，住房價值較高。年收入最高和最低的家庭租房的比例較低，家庭收入越高，平均住房面積越大，住房價值越高。

四、 家庭結(jié)構(gòu)對家庭住房影響的回歸分析

（一）家庭結(jié)構(gòu)對家庭是否擁有住房的影響

住房作為家庭的一項重要資產(chǎn)，前提是該家庭擁有住房的產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。擁有產(chǎn)權(quán)的住房和租賃住房最大的差別是該家庭是否能夠以住房為資產(chǎn)進(jìn)行投資和擴(kuò)大再生產(chǎn)。不同的家庭結(jié)構(gòu)意味著不同的住房需求，因此需要更加關(guān)注家庭結(jié)構(gòu)變化對住房需求的影響。下面從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭角度分別來看家庭結(jié)構(gòu)對家庭是否擁有住房（租房為1，不租房為0）的影響。

模型一全部家庭的樣本中，家庭年齡結(jié)構(gòu)、家庭勞動結(jié)構(gòu)、家庭教育結(jié)構(gòu)、家庭規(guī)模結(jié)構(gòu)、家庭距公交站距離、房價等對家庭是否擁有住房有顯著影響；而家庭性別結(jié)構(gòu)、家庭收入結(jié)構(gòu)、家庭流動結(jié)構(gòu)、被訪者職業(yè)的影響不顯著（見表2）。

首先，從家庭平均年齡來看，即平均年齡越大的家庭，租房（即不擁有住房）的可能性越小，家庭平均年齡每增加一歲，家庭租房的風(fēng)險發(fā)生比減小0.08倍。因為從家庭生命周期角度來看，新組建的年輕家庭經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，大多數(shù)家庭首先選擇租房居住。隨著家庭平均年齡的增長，家庭的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和社會基礎(chǔ)逐漸鞏固，家庭經(jīng)濟(jì)實力的增強(qiáng)和家庭人數(shù)增多導(dǎo)致的客觀需求都增加了家庭對具有權(quán)屬特性住房的需求，因此，更多的家庭購買或自建住房，家庭租房的比例逐漸下降。隨著家庭渡過中間時期，進(jìn)入到父母與子女共居期或者家庭空巢期后，對住房會有新的需求。

家庭勞動結(jié)構(gòu)也顯著影響家庭是否擁有住房。家庭勞動人口比例越高，租房的可能性越大。因為勞動人口比例越高，意味著該家庭是相對比較年輕的成人家庭，處于生命周期中的創(chuàng)業(yè)期，租房對他們來說是較為普遍的現(xiàn)象。哈里·S·登特（2005）[12]的研究也顯示，買房比較集中的時期是30歲～40歲，在此之前該家庭主要以租房為主。家庭平均受教育年限越高，租房的可能性越小，家庭平均受教育年限每提高一年，家庭租房的風(fēng)險發(fā)生比下降14%。家庭戶規(guī)模越大，租房的可能性越小。主要原因是受城鄉(xiāng)戶規(guī)模差異的影響。前面的分析也顯示，農(nóng)村地區(qū)家庭主要以自建房為主，租房的比例很低。

家庭距公交站的距離和房價也顯著影響了家庭擁有住房的可能性。家庭流動率越高，家庭租房的可能性越大，原因在于受流動人口家庭化的影響，進(jìn)城打工流動人口的租房行為是導(dǎo)致租房發(fā)生比提高的主要原因，但是在模型中不顯著。

模型二是只針對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭進(jìn)行的分析。家庭平均年齡越大，平均受教育年限越長，家庭租房的可能性越小。教育對個人、家庭、尤其是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭的重要性毋庸置疑，它對改變?nèi)松\，改善家庭狀況都有舉足輕重的作用。房價也在一定程度上影響家庭擁有住房的概率。除此之外，家庭性別比越高，即家庭男性人口數(shù)越多，家庭勞動人口數(shù)越多，租房的可能性越大；家庭年收入越高，戶規(guī)模越大，租房的可能性越小。但是這些在統(tǒng)計上都不顯著。

從只針對非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭的模型三可以看出，家庭平均年齡越大、平均受教育年限越高、戶規(guī)模越大、租房的可能性越??；家庭勞動人口比例越高、家庭流動率越高租房的可能性越大。而家庭性別結(jié)構(gòu)、家庭年收入、被訪者職業(yè)則對家庭是否擁有住房的影響不顯著。

（二）家庭結(jié)構(gòu)對家庭住房面積的影響

家庭結(jié)構(gòu)除了對家庭是否擁有住房的權(quán)屬有影響外，還影響家庭住房的面積。從模型一全部家庭樣本來看，家庭年齡結(jié)構(gòu)、收入結(jié)構(gòu)、勞動結(jié)構(gòu)、流動結(jié)構(gòu)、戶規(guī)模、農(nóng)業(yè)被訪者對家庭住房面積有顯著影響。

家庭平均年齡每增加1歲，家庭住房面積增大51.2%。家庭收入結(jié)構(gòu)對家庭住房面積有顯著的正向影響，家庭年收入越高，越有能力和意愿支付購買住房的花費，家庭住房的面積越大。家庭勞動人口比例越高，家庭中的撫養(yǎng)比越小，越有利于家庭實物資產(chǎn)的積累，家庭住房面積越大。家庭流動結(jié)構(gòu)與家庭住房面積呈反向相關(guān)關(guān)系，流動性越強(qiáng)的家庭，其租房的可能性越大，即使不租房，受家庭收入等方面的限制，購買住房的面積也較小。戶規(guī)模越大，家庭住房面積越大。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭的住房面積大于從事其他產(chǎn)業(yè)的家庭（見表3）。

從模型二農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭的分析來看，家庭平均年齡越大，即家庭組建時間越長，家庭住房面積越大。家庭平均受教育年限每增加一年，住房面積增大2.23倍。與全部家庭樣本分析的一致，家庭流動率越高，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭的住房面積越小。戶規(guī)模對家庭住房面積的影響在農(nóng)村非常顯著，且顯著程度超過城市。在人均住房面積一定的情況下，戶規(guī)模越大，就意味著該家庭需要更大的住房空間。家庭住房主要來源于在本村本戶宅基地上自建，而宅基地的面積基本靠人均分配獲得，因此戶規(guī)模越大，住房面積越大。家庭距公交站距離越遠(yuǎn)，家庭住房面積越小。房價對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭住房面積的影響不顯著，因為在農(nóng)村，住房不在市場上交易，住房面積也不受市場上住房價格的影響。

針對非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭的模型三顯示，家庭平均年齡、家庭平均受教育年限、家庭收入情況、家庭勞動結(jié)構(gòu)、戶規(guī)模、房價對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭的住房面積有顯著影響，而家庭性別結(jié)構(gòu)、家庭流動結(jié)構(gòu)、家庭距公交站距離對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭的住房面積沒有顯著影響。

（三）家庭結(jié)構(gòu)對家庭住房價值的影響

住房價值是家庭實物資產(chǎn)的重要方面，因此家庭結(jié)構(gòu)對家庭住房的影響還表現(xiàn)在住房價值上。從全部家庭來看，家庭平均年齡、家庭性別結(jié)構(gòu)、家庭平均受教育年限、家庭年收入、家庭勞動人口比例、家庭住房類型都顯著影響住房價值。

家庭平均年齡越大，住房價值越高。男性占家庭人口的比例越高，家庭住房價值越低。家庭平均受教育年限越長，家庭住房價值越高。因為教育水平是人力資本的關(guān)鍵指標(biāo)，家庭平均教育水平越高，表示該家庭人力資本越強(qiáng)，人力資本轉(zhuǎn)化為社會資本和經(jīng)濟(jì)資本的能力就越強(qiáng)，體現(xiàn)為家庭住房價值越高。同時家庭年收入越高，家庭住房價值越高。家庭勞動結(jié)構(gòu)對住房價值的影響中，勞動人口所占比例越大，家庭住房價值越小。因為根據(jù)前面的分析可知，家庭勞動人口比例越大，家庭結(jié)構(gòu)越年輕，家庭租房的可能性越大，則家庭住房的價值越小。在住房類型對住房價值的影響中，自建住房家庭的住房價值較低，而購買住房的家庭相對于其他家庭來說住房價值較大，這在統(tǒng)計上都很顯著。

從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭來看，只有家庭平均受教育年限和家庭年收入對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭的住房價值有正向影響。主要原因在于，農(nóng)村地區(qū)家庭住房不能在市場上自由買賣，只有居住權(quán)，沒有處置權(quán)，這在很大程度上影響了家庭住房的價值。而對于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)家庭來說，家庭年齡結(jié)構(gòu)、家庭性別結(jié)構(gòu)、家庭教育結(jié)構(gòu)、家庭年收入、家庭勞動人口比例、家庭住房類型都顯著影響住房價值（見表4）。

五、結(jié)論與建議

家庭結(jié)構(gòu)各維度對以住房為代表的家庭實物資產(chǎn)的影響程度和方向不同，并且這些特征在城鄉(xiāng)間、不同家庭結(jié)構(gòu)的住戶之間和家庭生命周期的不同階段都有所不同。新組建的家庭對租房的需求較大，隨著家庭進(jìn)入成熟期，對具有權(quán)屬特性住房的需求增強(qiáng)，住房面積逐漸增大，住房價值不斷提高；家庭平均受教育年限越高，家庭租房的可能性越??；家庭教育結(jié)構(gòu)、家庭收入結(jié)構(gòu)與住房面積和住房價值正相關(guān)，家庭收入往往成為決定住房面積尤其是城市家庭住房面積的最重要因素之一；家庭勞動人口比例越高、戶規(guī)模越大，住房面積越大；家庭性別結(jié)構(gòu)、流動結(jié)構(gòu)與住房價值負(fù)相關(guān)。房價也是居民家庭是否租房主要考慮的因素之一。綜合以上研究發(fā)現(xiàn)，提出以下幾點建議：

（一）加強(qiáng)公租房、保障房建設(shè)，完善住房市場

針對剛組建的年輕型家庭對租房的需求，政府應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)，出臺針對特殊人群的優(yōu)惠政策，繼續(xù)加大經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)的投入，形成通暢的住房市場過濾機(jī)制，為不同階段、不同收入水平的家庭提供多元化、多層次的住房供應(yīng)體系。

（二）提高教育水平

家庭的教育水平?jīng)Q定了家庭資產(chǎn)的種類和數(shù)量，不斷提高居民的受教育程度對于改善家庭資產(chǎn)配置、提高居民資產(chǎn)選擇能力有重要意義。應(yīng)該提高對教育的投入，不斷提高教育程度和質(zhì)量，尤其要改善農(nóng)村地區(qū)的教育狀況，培養(yǎng)高素質(zhì)的農(nóng)村勞動力。

（三）增加家庭收入

家庭收入狀況是決定居民家庭實物資產(chǎn)的主要因素之一，是促進(jìn)資產(chǎn)財富效應(yīng)發(fā)揮作用的前提條件。促進(jìn)居民家庭實物資產(chǎn)合理配置、提高居民家庭資產(chǎn)選擇的可能性需要進(jìn)一步增加居民家庭尤其是農(nóng)村家庭的收入。通過多渠道轉(zhuǎn)移農(nóng)民就業(yè)，逐步縮小城鄉(xiāng)收入差距，擴(kuò)大中等收入家庭比重。

（四）提高就業(yè)率

完善就業(yè)市場，建立健全勞動力就業(yè)培訓(xùn)制度，提高勞動者的就業(yè)能力。實行嚴(yán)格的失業(yè)登記制度，提高就業(yè)服務(wù)質(zhì)量，同時創(chuàng)造平等的就業(yè)環(huán)境，確保農(nóng)村流動勞動力享有平等的就業(yè)機(jī)會，享受同等的就業(yè)待遇。

[注 釋]

① 資料來源：2010年第六次全國人口普查主要數(shù)據(jù)公報（第1號），中華人民共和國國家統(tǒng)計局，2011-04-28。

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The Impact of Family Structures on Family Physical Assets

——Taking Housing as an Example

Guo Lin1，2

（1. Center for Health Policy and Management， Chinese Academy of Medical Sciences， Beijing 100020， China；

2. School of Economics of Peking University， Beijing 100871， China）

Abstract：Using survey data， we analyzed the relationship between various dimensions of family structures and family housing which socially represents family physical assets. The results show that the newly formed family has a strong demand for rental. The education structure， the income structure， the labor structure and the family scale structure have positive influence on the housing area， while the gender structure and the labor structure are negatively correlated with the housing value. Therefore， we proposed policy recommendations， including improving the housing market； improving the level of education， increasing the household income and promoting the employment rate.

Key words：family structure； physical assets； housing

（責(zé)任編輯：李 萌）