購(gòu)房

03.6萬(wàn)人首次購(gòu)房，同比增加5.7%。據(jù)韓國(guó)《朝鮮日?qǐng)?bào)》16日?qǐng)?bào)道，這是自2017年開(kāi)始統(tǒng)計(jì)該數(shù)據(jù)以來(lái)的最高值。報(bào)道分析稱，首次購(gòu)房人數(shù)增加的主要原因是房?jī)r(jià)急劇上漲。報(bào)道稱，韓國(guó)2017年首次購(gòu)房者為98.1萬(wàn)人，2018年減少到85.8萬(wàn)人，2019年為83.2萬(wàn)人。但從2020年開(kāi)始，首次購(gòu)房人數(shù)連續(xù)兩年增加。統(tǒng)計(jì)顯示，2020年年末，首爾公寓的平均價(jià)格為10.43億韓元（1000韓元約合5.35元人民幣），2021年年末增至12.50億韓元，一年內(nèi)

目前無(wú)法觀測(cè)，而購(gòu)房意愿是居民結(jié)合房屋信息和自我信息后，形成的一種購(gòu)房態(tài)度[13]，在一定程度上可以用來(lái)預(yù)測(cè)居民的住房需求[14]?；谏鲜龇治?，本文采用2019年中國(guó)家庭金融調(diào)查數(shù)據(jù)(CHFS 2019)，運(yùn)用Logit模型研究人口老齡化背景下房地產(chǎn)稅對(duì)城鎮(zhèn)居民購(gòu)房意愿的影響，并探究不同特征的家庭受房地產(chǎn)稅影響的差異。二 機(jī)制分析與研究假說(shuō)(一)房地產(chǎn)稅對(duì)居民購(gòu)房意愿的影響房地產(chǎn)稅是指在房屋保有環(huán)節(jié)按房地產(chǎn)評(píng)估市值向房屋產(chǎn)權(quán)所有人及土地使用權(quán)人定期征收的

全國(guó)多地紛紛發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策。據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，至少包括河南鄭州、內(nèi)蒙古呼和浩特、吉林長(zhǎng)春、重慶等24個(gè)城市出臺(tái)“發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券”等相關(guān)政策，以提振樓市和消費(fèi)市場(chǎng)。對(duì)此，58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、消費(fèi)券等措施可降低購(gòu)房者買房成本，拉動(dòng)消費(fèi)，有利于穩(wěn)定樓市預(yù)期。（《證券日?qǐng)?bào)》）

躍進(jìn)近期關(guān)于農(nóng)民購(gòu)房方面的優(yōu)惠政策非常多，針對(duì)此類群體的購(gòu)房現(xiàn)象，也引起了一些討論和爭(zhēng)議。當(dāng)前農(nóng)民購(gòu)房迎來(lái)了最好的窗口期，無(wú)論是從新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展角度，還是從保障農(nóng)民進(jìn)城的購(gòu)房權(quán)益角度，都應(yīng)該對(duì)此類現(xiàn)象進(jìn)行重點(diǎn)研究，以更好地激活購(gòu)房需求，真正讓農(nóng)民購(gòu)好房、住好房。農(nóng)民購(gòu)房獲得較多支持和鼓勵(lì)關(guān)于農(nóng)民購(gòu)房，可以關(guān)注今年6月的“農(nóng)產(chǎn)品換房”營(yíng)銷事件。此類事件遇到了一些調(diào)侃，但社會(huì)總體評(píng)價(jià)也是不錯(cuò)的，認(rèn)為房企做創(chuàng)新鼓勵(lì)農(nóng)民購(gòu)房也無(wú)可厚非。具體來(lái)說(shuō)，在河南住房營(yíng)銷市

到，合理確定符合購(gòu)房條件新市民首套住房按揭貸款的標(biāo)準(zhǔn);對(duì)符合購(gòu)房政策要求且具備購(gòu)房能力、收入相對(duì)穩(wěn)定的新市民，合理滿足其購(gòu)房信貸需求。 兩會(huì)前夕，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清介紹，“新市民”是指已經(jīng)在城鎮(zhèn)居住但還沒(méi)有戶口，或者剛剛拿到戶口不足兩三年的人，目前這一群體的規(guī)模有3億多人。專家表示，政策調(diào)整的方向或從降低新市民的購(gòu)房門檻和購(gòu)房成本出發(fā)，讓大家有能力、有意愿購(gòu)房。根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年以來(lái)，已有近50個(gè)城市出臺(tái)了各類扶持政策。（摘自《中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》3.

“大城市青年群體購(gòu)房現(xiàn)狀”線上調(diào)查問(wèn)卷，獲取大城市青年群體購(gòu)房信息，從對(duì)大城市青年群體購(gòu)房問(wèn)題描述、大城市青年群體購(gòu)房困難原因分析和相關(guān)對(duì)策等層面展開(kāi)調(diào)研，掌握青年群體基本情況、購(gòu)房意向、購(gòu)房體驗(yàn)、購(gòu)房困擾等信息，提出大城市青年群體購(gòu)房需求，并展現(xiàn)當(dāng)下大城市青年群體對(duì)房?jī)r(jià)的態(tài)度，分析其購(gòu)房困擾的來(lái)源，進(jìn)而提出加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理調(diào)控和監(jiān)管力度、進(jìn)一步保障人民住房權(quán)益和強(qiáng)化青年人支付能力等對(duì)策建議。解決購(gòu)房難問(wèn)題，成為政府保障住房工作的重中之重，也是存續(xù)大

到，合理確定符合購(gòu)房條件新市民首套住房按揭貸款的標(biāo)準(zhǔn);對(duì)符合購(gòu)房政策要求且具備購(gòu)房能力、收入相對(duì)穩(wěn)定的新市民，合理滿足其購(gòu)房信貸需求。兩會(huì)前夕，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清介紹，“新市民”是指已經(jīng)在城鎮(zhèn)居住但還沒(méi)有戶口，或者剛剛拿到戶口不足兩三年的人，目前這一群體的規(guī)模有3億多人。專家表示，政策調(diào)整的方向或從降低新市民的購(gòu)房門檻和購(gòu)房成本出發(fā)，讓大家有能力、有意愿購(gòu)房。根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，今年以來(lái)，已有近50個(gè)城市出臺(tái)了各類扶持政策。（摘自《中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》3.1

察單身青年群體的購(gòu)房消費(fèi)特征。相較于戀愛(ài)中青年和已婚青年，單身青年有著更強(qiáng)烈的購(gòu)房意愿?！秷?bào)告》顯示，超過(guò)七成單身青年有購(gòu)房打算，無(wú)房單身青年的購(gòu)房意愿更高。整體來(lái)看，單身青年的置業(yè)率達(dá)到41%，其中60%的有房單身青年依然有再次購(gòu)房的意愿。隨著“她經(jīng)濟(jì)”時(shí)代到來(lái)，單身女青年的購(gòu)房需求已經(jīng)超過(guò)男青年，超八成無(wú)房單身女青年想要買房。與豐滿的理想相比，現(xiàn)實(shí)更為骨感。在受訪人群中，有房單身女青年占比僅為34%，較超過(guò)半數(shù)未成家先置業(yè)的單身男青年占比低17個(gè)百分點(diǎn)

調(diào)查數(shù)據(jù)，研究了購(gòu)房和城市福利對(duì)農(nóng)民工落戶意愿的影響。研究發(fā)現(xiàn)，除了在極少數(shù)福利水平較高的特大城市外，購(gòu)買了住房的農(nóng)民工在城市落戶的意愿比未購(gòu)房的農(nóng)民工更弱。更高的城市福利水平對(duì)農(nóng)民工落戶意愿有促進(jìn)作用，而在城市購(gòu)房又對(duì)這種促進(jìn)作用有放大效應(yīng)。分樣本考察發(fā)現(xiàn)，農(nóng)民工中受過(guò)高等教育者和雇主，在城市購(gòu)房后更不愿意落戶。這說(shuō)明，更有能力落戶的農(nóng)民工反而更不愿意在城市落戶，愿意落戶的往往是沒(méi)有城市住房且落戶能力較弱的打工者。進(jìn)一步通過(guò)對(duì)比購(gòu)房對(duì)農(nóng)民工和外來(lái)市民落戶

個(gè)角度，對(duì)涉及因購(gòu)房產(chǎn)生的房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行分析研究。關(guān)鍵詞：涉婚;購(gòu)房;房產(chǎn)權(quán)屬一、婚前購(gòu)房（一）雙方出資1、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下雙方（全款或非全款）出資購(gòu)房，無(wú)論最終是否登記結(jié)婚，產(chǎn)權(quán)均歸雙方共有，登記在雙方名下的行為視為對(duì)雙方共有的認(rèn)可。2、產(chǎn)權(quán)登記在一方名下（1）雙方全款出資，產(chǎn)權(quán)通常被認(rèn)定為歸登記人一方所有，如果因購(gòu)房政策或信貸等原因沒(méi)登記在雙方名下，但實(shí)為共有的，主張一方應(yīng)舉證證明。因此，婚前出資購(gòu)房應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，如證明購(gòu)房合意的合同，贈(zèng)與、

個(gè)角度，對(duì)涉及因購(gòu)房產(chǎn)生的房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行分析研究。關(guān)鍵詞：涉婚;購(gòu)房;房產(chǎn)權(quán)屬一、婚前購(gòu)房（一）雙方出資1、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下雙方（全款或非全款）出資購(gòu)房，無(wú)論最終是否登記結(jié)婚，產(chǎn)權(quán)均歸雙方共有，登記在雙方名下的行為視為對(duì)雙方共有的認(rèn)可。2、產(chǎn)權(quán)登記在一方名下（1）雙方全款出資，產(chǎn)權(quán)通常被認(rèn)定為歸登記人一方所有，如果因購(gòu)房政策或信貸等原因沒(méi)登記在雙方名下，但實(shí)為共有的，主張一方應(yīng)舉證證明。因此，婚前出資購(gòu)房應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，如證明購(gòu)房合意的合同，贈(zèng)與、

要：針對(duì)居民在購(gòu)房決策中的問(wèn)題，將多屬性決策方法應(yīng)用于居民購(gòu)房決策。選取了在價(jià)格、學(xué)區(qū)、周圍環(huán)境和交通條件作為主要的影響決策的因素，通過(guò)實(shí)例對(duì)備選的小區(qū)進(jìn)行綜合分析，得到方案的優(yōu)劣排序。結(jié)果表明：該方法簡(jiǎn)單易操作，能夠?yàn)?span id="j5i0abt0b" class="hl">購(gòu)房者對(duì)選購(gòu)房源提供參考依據(jù)，有一定的現(xiàn)實(shí)意義和實(shí)用價(jià)值。關(guān)鍵詞：多屬性決策;購(gòu)房;權(quán)重Abstract：In view of the problem of the the decision-making of buying a hous

數(shù)學(xué)原理，然后從購(gòu)房者的視角出發(fā)，綜合考慮了在購(gòu)房過(guò)程中所要考慮的價(jià)格、環(huán)境、教育條件等因素，并給出利用層次分析法對(duì)此決策問(wèn)題的解決過(guò)程，從而為購(gòu)房者提供決策依據(jù)。關(guān)鍵詞：層次分析法;決策;購(gòu)房層次分析法（Analytic Hierarchy Process，簡(jiǎn)稱AHP）是由美國(guó)匹茲堡大學(xué)教授Thomas L.Saaty在20世紀(jì)70年代初針對(duì)決策問(wèn)題提出的一種方法簡(jiǎn)而言之，就是將與決策問(wèn)題有關(guān)的不同因素進(jìn)行整理集合，進(jìn)而對(duì)其進(jìn)行分層，然后再利用計(jì)算對(duì)具體

價(jià)格對(duì)比高，假如購(gòu)房者沒(méi)有在選購(gòu)房子以前有效的整體規(guī)劃一下的話，就極有可能在選購(gòu)房子的全過(guò)程中遭遇購(gòu)房花費(fèi)不夠的窘境，選購(gòu)房子還是要依據(jù)自身的具體情況來(lái)看的?？偟脕?lái)說(shuō)，選購(gòu)房子以前還是應(yīng)當(dāng)評(píng)定一下自身的購(gòu)房能力的，今日小編就來(lái)講下，怎樣評(píng)定自身的購(gòu)房能力？ 1、測(cè)算購(gòu)房資金購(gòu)房者在選購(gòu)房子以前最先要對(duì)自身手里有的資金開(kāi)展一個(gè)大概的估計(jì)，買房子要依據(jù)自身或是家中的付款能力充分考慮，估計(jì)購(gòu)房資金關(guān)鍵是對(duì)銀行帳戶要開(kāi)展查詢，核對(duì)財(cái)產(chǎn)。小編提示大家，將全部可支配資

群體越來(lái)越多，其購(gòu)房意愿隨著自身及外在因素影響卻越發(fā)強(qiáng)烈。首先，隨著財(cái)產(chǎn)性收入的增加，農(nóng)民工購(gòu)房意愿明顯提高[1]；且社會(huì)保障參與度、工作所需專業(yè)技能越高及對(duì)城市認(rèn)同感或歸屬感越強(qiáng)的農(nóng)民工越希望在城鎮(zhèn)購(gòu)房[2-3]。其次，隨著學(xué)歷和居住時(shí)間的增加，年齡越小的流動(dòng)人口購(gòu)房意愿越強(qiáng)烈，且深受城市融入程度、購(gòu)房地所在城市規(guī)模的影響[4-5]。實(shí)際上，由于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛[6]，稅賦較重、地皮炒作及房地產(chǎn)商的暴利傾向?qū)е路績(jī)r(jià)不斷上行[7]，住房消費(fèi)的軟環(huán)境支

使用權(quán)或者補(bǔ)償其購(gòu)房指標(biāo)的相關(guān)利益。法院經(jīng)審理后認(rèn)為，本案當(dāng)事人每人均享有45平方米的安置房購(gòu)房面積，只有具備該購(gòu)房指標(biāo)才能取得相應(yīng)面積的安置住房。本案吳女士作為被安置人之一，享有相應(yīng)的安置房?jī)?yōu)惠購(gòu)房指標(biāo)。同一宅基地上的被騰退人只能一并進(jìn)行定向安置，但吳女士并未明確表示放棄其享有的購(gòu)房指標(biāo)，且竇先生、竇先生父母、小竇在實(shí)際購(gòu)買安置房屋時(shí)確實(shí)使用了吳女士的部分購(gòu)房指標(biāo)，但其所享有的購(gòu)買安置房的購(gòu)房指標(biāo)不足以對(duì)訴爭(zhēng)房屋享有排他性的權(quán)利，故法院對(duì)其要求享有訴爭(zhēng)房

新一代購(gòu)房主力崛起2018年，對(duì)比同年齡段（30～ 50歲）的購(gòu)房者，男性依然是購(gòu)房主力人群，但女性數(shù)量已逐漸逼近。其中，一線城市大齡女青年購(gòu)房積極性高出二線城市12個(gè)百分點(diǎn)；而大齡女青年購(gòu)房積極性要遠(yuǎn)高于30歲以下女青年。能否接受租房結(jié)婚？30歲以下女青年對(duì)租房結(jié)婚更敏感，約64%表示不接受租房結(jié)婚，同比發(fā)現(xiàn)，大齡女青年占比約為45%?？傮w而言多數(shù)女青年不接受租房結(jié)婚。教育與交通是重中之重交通便利性成為影響購(gòu)房的主要因素之一，其中，大齡女青年對(duì)交通便利性

屋限購(gòu)政策要求：購(gòu)房者須具有限購(gòu)區(qū)域戶籍，這一規(guī)定使得高校畢業(yè)生遷移戶口的需求增多，而檔案又是遷移戶口需提交的重要材料；學(xué)生檔案在這些政策的要求下有了更多的現(xiàn)實(shí)意義，提高學(xué)生檔案意識(shí)的工作很重要，而普及學(xué)生檔案在畢業(yè)之后的保管和流轉(zhuǎn)知識(shí)尤為突出。關(guān)鍵詞：學(xué)生檔案 積分落戶 購(gòu)房 重要性在大多數(shù)人眼里，大學(xué)畢業(yè)后轉(zhuǎn)化為人事檔案的學(xué)生檔案，是與國(guó)有企事業(yè)單位才會(huì)有關(guān)系的；如果是在非國(guó)有單位就職，單位不對(duì)個(gè)人檔案做出要求，當(dāng)事人也不知道要怎么處理畢業(yè)生檔案；而自

宅政策運(yùn)用對(duì)市民購(gòu)房具有一定的思想導(dǎo)向作用，使現(xiàn)代化購(gòu)房理念得以深入人心，是控制區(qū)域購(gòu)房成本及解決地區(qū)市民購(gòu)房穩(wěn)定性不足問(wèn)題的有效路基。本文將以全裝修住宅政策對(duì)市面購(gòu)房的影響為核心，對(duì)山東半島地區(qū)的全裝修住宅政策推廣及建筑發(fā)展等內(nèi)容做逐一分析，以此為全裝修住宅政策的科學(xué)運(yùn)用提供理論性參考建議。關(guān)鍵詞：全裝修 住宅 政策 市民 購(gòu)房 山東半島引 言近年來(lái)，我國(guó)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的逐步加快，進(jìn)一步帶動(dòng)建筑行業(yè)的多元化建設(shè)，其建筑內(nèi)容豐富性及多樣性成為城市現(xiàn)代化

農(nóng)民工城市居住與購(gòu)房是人口城市化不可忽略的環(huán)節(jié)。2016年，我國(guó)超過(guò)3000萬(wàn)農(nóng)民工在非戶籍城市就業(yè)但仍常年居住在農(nóng)村。在城市就業(yè)的農(nóng)民工總數(shù)雖然與年遞增，但居住在城鎮(zhèn)的農(nóng)民工數(shù)量卻在減少，這說(shuō)明城市購(gòu)房與城市就業(yè)存在著顯著脫節(jié)，呈現(xiàn)出一種“拆分型的居住模式”。本文作者在三個(gè)城市展開(kāi)調(diào)查，分析了城市經(jīng)濟(jì)狀況對(duì)外來(lái)農(nóng)民工居住與購(gòu)房的影響?？偟膩?lái)說(shuō)，為給子女謀求更好的教育資源，外來(lái)農(nóng)民工表現(xiàn)出較強(qiáng)的留城意愿，但又不愿放棄農(nóng)村戶口帶來(lái)的收益，落戶意愿較弱，因而經(jīng)

姻年輕夫妻為少交購(gòu)房首付款，手拉手前往離婚登記處；房產(chǎn)中介為幫不符合條件的客戶購(gòu)房，先后與客戶辦理結(jié)婚、離婚多次……由于婚姻關(guān)系、戶籍與獲取購(gòu)房資格、購(gòu)車上牌等關(guān)聯(lián)，近年來(lái)，假結(jié)婚、假離婚，成為一些人突破政策限制的“籌碼”。但隱藏其中的法律風(fēng)險(xiǎn)，卻常常被人所忽視。這正是：購(gòu)房遇溝壕，“紅本”來(lái)搭橋。捷徑多滑窄，不走險(xiǎn)自消。(圖/文:曹一 曾校)

布了《長(zhǎng)沙市人才購(gòu)房及購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（試行）》，規(guī)定長(zhǎng)沙市認(rèn)定的A、B、C、D四類人才，享受長(zhǎng)沙戶籍人口購(gòu)房政策。在長(zhǎng)沙工作、具有專科及以上學(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，首套購(gòu)房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制。這有兩種解讀，一種是指向搶人大戰(zhàn)，另一種是指向樓市變相松綁。解讀者見(jiàn)仁見(jiàn)智。

們的熱議。首先對(duì)購(gòu)房按揭強(qiáng)制保險(xiǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)單的介紹，隨后對(duì)購(gòu)房強(qiáng)制保險(xiǎn)和存在的問(wèn)題做詳細(xì)的研究。關(guān)鍵詞：購(gòu)房；按揭；強(qiáng)制保險(xiǎn)；相關(guān)問(wèn)題中圖分類號(hào)：F840 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1673-291X（2017）15-0060-02引言在一定程度上，購(gòu)房按揭強(qiáng)制保險(xiǎn)的設(shè)立無(wú)論是對(duì)于借款人的利益來(lái)說(shuō)還是對(duì)于貸款人利益來(lái)說(shuō)均具有重要的意義。但其在辦理的過(guò)程中也存在著諸多問(wèn)題，例如保險(xiǎn)人問(wèn)題、保險(xiǎn)險(xiǎn)種問(wèn)題、貸款人問(wèn)題及保險(xiǎn)金額及期限問(wèn)題。這些問(wèn)題的存在，在很大程度上

016中國(guó)人海外購(gòu)房趨勢(shì)：主要為了理財(cái)根據(jù)2月27日發(fā)布的《2016中國(guó)人海外購(gòu)房趨勢(shì)》大數(shù)據(jù)報(bào)告，“資產(chǎn)配置，分散風(fēng)險(xiǎn)”成為高凈值人群海外購(gòu)房的主要目的。2016年中國(guó)人海外購(gòu)房目標(biāo)國(guó)家中，美國(guó)仍是中國(guó)高凈值人群海外置業(yè)最喜愛(ài)的國(guó)家，關(guān)注度高達(dá)27.7%?！百Y產(chǎn)配置，分散風(fēng)險(xiǎn)”成為高凈值人群海外購(gòu)房的主要目的，考慮占比高達(dá)51.8% ；其次才是自住，約占比38.3%；考慮未來(lái)移民，選擇購(gòu)房的占比約7.8%。其他位列前三名的國(guó)家依次是：澳大利亞 （19.3

存，支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房。2016年，該行累計(jì)發(fā)放“農(nóng)民安家貸”貸款12038筆，投放金額25億元。農(nóng)行遼寧省分行成立了“農(nóng)民安家貸”工作推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，提出了3年投放100億元的工作目標(biāo)。為做好金融支持農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房工作，該行針對(duì)進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)民實(shí)施政策傾斜，推出了簡(jiǎn)化身份認(rèn)定、擴(kuò)大產(chǎn)品覆蓋、優(yōu)化收入認(rèn)定、創(chuàng)新?lián)７绞?、?shí)行利率優(yōu)惠、靈活還款方式和免收提前還款違約金等七大優(yōu)惠政策，同時(shí)配套出臺(tái)了優(yōu)化辦理流程、保障貸款規(guī)模等一系列推動(dòng)措施。該行與遼寧省住建廳緊密對(duì)接，

1?層次分析法在購(gòu)房決策中的應(yīng)用李天賜安徽理工大學(xué)經(jīng)管學(xué)院，安徽淮南，232001為指導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)房,在調(diào)查濟(jì)南市市民購(gòu)房需求的基礎(chǔ)上，確定房?jī)r(jià)、戶型等9種購(gòu)房指標(biāo)，基于層次分析法，構(gòu)建濟(jì)南市五大市區(qū)購(gòu)房選擇的遞階層次模型。利用問(wèn)卷調(diào)查和專家經(jīng)驗(yàn)評(píng)測(cè)法量化購(gòu)房因素，構(gòu)造兩兩比較的判斷矩陣。利用和方法計(jì)算購(gòu)房因素的權(quán)重及其一致性。然后計(jì)算購(gòu)房指標(biāo)及其各個(gè)市區(qū)指標(biāo)對(duì)購(gòu)房目標(biāo)的排序權(quán)重，依照權(quán)重大小進(jìn)行購(gòu)房總層次排序及其一致性檢驗(yàn)。結(jié)果表明，濟(jì)南購(gòu)房權(quán)重順序?yàn)椋簹v

舉對(duì)于廣大職工的購(gòu)房產(chǎn)生怎樣的影響進(jìn)行簡(jiǎn)單闡述，以期促進(jìn)住房公積金管理的科學(xué)化，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。關(guān)鍵詞：住房公積金；購(gòu)房；影響分析中圖分類號(hào)：F830 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2016）024-0000-01住房公積金按照國(guó)家和政府所規(guī)定的一定比例進(jìn)行繳納，在個(gè)人繳納的同時(shí)企業(yè)和單位也需要給職工繳納一定的公積金。住房公積金類似一個(gè)資金池，通過(guò)個(gè)人和單位共同繳納住房公積金讓所有繳納住房公積金的個(gè)人能夠有權(quán)利通過(guò)貸款的形式

產(chǎn)去庫(kù)存政策，對(duì)購(gòu)房者給予資金補(bǔ)貼，其中萍鄉(xiāng)購(gòu)房補(bǔ)貼最高可達(dá)4萬(wàn)余元。新近出臺(tái)的《萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)行業(yè)降成本去庫(kù)存暫行辦法》則規(guī)定，2016年6月1日至12月31日在萍鄉(xiāng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買新建普通商品住房（不含二手房、非住宅）的，由受益財(cái)政和參與本次購(gòu)房補(bǔ)貼政策的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分別給予每平方米150元、300元的購(gòu)房補(bǔ)貼。興國(guó)縣規(guī)定，自2016年5月23日起至2017年2月25日止，對(duì)符合條件的移民扶貧建檔立卡戶，購(gòu)買本縣首套新建商品住房，在享受省、市移民扶

詞】天價(jià)學(xué)位房 購(gòu)房 熱潮 思考1天價(jià)學(xué)位房中所暴露的社會(huì)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題1.1教育資源與經(jīng)濟(jì)水平之間的嚴(yán)重失衡學(xué)位房是教育資源與商品房相互結(jié)合的產(chǎn)物，以商業(yè)資源捆綁的方式，提高教育資源的利用率，擴(kuò)大教育資源市場(chǎng)，對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)。比較稀缺的優(yōu)質(zhì)教育資源在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中地位明顯提升。很多城市中的學(xué)位房?jī)r(jià)格與同一區(qū)域普通商品房相比，至少超過(guò)其價(jià)位的10%。在價(jià)位不斷攀升的學(xué)位房市場(chǎng)中，學(xué)位房區(qū)域外的貧困家庭毫無(wú)選擇的權(quán)利，然而，在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)優(yōu)渥的家庭中，其

hina)?美國(guó)購(gòu)房注意事項(xiàng)*劉 勁 哲(鄭州工業(yè)應(yīng)用技術(shù)學(xué)院 商學(xué)院, 河南 鄭州 450015)美國(guó)的購(gòu)房政策與國(guó)內(nèi)存在一定的差異。當(dāng)前，隨著國(guó)際交流的不斷深入，很多在美國(guó)工作的中國(guó)人選擇在美國(guó)購(gòu)房。從購(gòu)房的角度看，購(gòu)房人必須對(duì)美國(guó)的各項(xiàng)政策進(jìn)行全面的分析，才能購(gòu)買到優(yōu)質(zhì)的住房，從而更好地保護(hù)自身的權(quán)益。美國(guó)購(gòu)房要從選房、看房、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面出發(fā)，確保購(gòu)房過(guò)程符合美國(guó)法規(guī)的要求，提高購(gòu)房的性價(jià)比指數(shù)。美國(guó)購(gòu)房； 風(fēng)險(xiǎn)； 注意事項(xiàng)LIU Jin-zhe(

期盼政府為農(nóng)民工購(gòu)房提供優(yōu)惠“讓農(nóng)民工在城市里買房，適當(dāng)降價(jià)才是硬道理，并解決后顧之憂?！薄吨袊?guó)經(jīng)濟(jì)周刊》2016年第2期雜志刊發(fā)《農(nóng)民工購(gòu)房去庫(kù)存要邁三道坎： 工資低、貸款難、房?jī)r(jià)高》一文后，不少網(wǎng)友紛紛留言，為如何讓農(nóng)民工朋友安居樂(lè)業(yè)出謀劃策。經(jīng)濟(jì)網(wǎng)發(fā)起調(diào)查：如何才能幫助農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房？有六成網(wǎng)友期盼政府為農(nóng)民工購(gòu)房提供價(jià)格優(yōu)惠。近五成網(wǎng)友感慨月入5000元難調(diào)查結(jié)果顯示，49%參與投票的網(wǎng)友覺(jué)得，實(shí)際上三四線城市月薪很難達(dá)到5000元，而一二線城市月

購(gòu)買商品房，簽訂購(gòu)房合同并繳納契稅的購(gòu)房人，由市財(cái)政部門給予以下補(bǔ)貼：（1）家庭唯一住宅類：90平方米（含9平方米）以下，按計(jì)稅購(gòu)房總價(jià)的0.5%給予購(gòu)房補(bǔ)貼；90-144平方米（含144平方米），按計(jì)稅購(gòu)房總價(jià)的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼；144平方米以上，按計(jì)稅購(gòu)房總價(jià)的2%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。（2）非家庭唯一住宅類：按計(jì)稅購(gòu)房總價(jià)的2%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。（3）非住宅類（不含二手房）：按計(jì)稅購(gòu)房總價(jià)的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，免征契稅部分不再享受購(gòu)房補(bǔ)貼。納稅人家庭住房登記信息證

動(dòng)房產(chǎn)金融產(chǎn)品“購(gòu)房理財(cái)寶”，購(gòu)房人只需輕松幾步，即可在微信端獲得購(gòu)房支付、理財(cái)、收益、享受折扣等系列增值服務(wù)。伴隨著購(gòu)房理財(cái)寶的上線，騰訊房產(chǎn)將推動(dòng)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入真正的“移動(dòng)房產(chǎn)金融”時(shí)代，并將購(gòu)房即理財(cái)，理財(cái)即購(gòu)房的房產(chǎn)電商增值服務(wù)理念引入全行業(yè)。據(jù)了解，“購(gòu)房理財(cái)寶”產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入測(cè)試階段，9月將在廣東多個(gè)品牌企業(yè)全系產(chǎn)品電商平臺(tái)上使用，目前全國(guó)20 多家品牌房企數(shù)百個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目已明確合作意向。屆時(shí)，購(gòu)買合作樓盤的購(gòu)房人只需關(guān)注“騰訊房產(chǎn)”微信公眾賬

反映出上海市市民購(gòu)房意愿。表1 調(diào)查對(duì)象基本分布一、市民對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)期回調(diào)，看漲面同比縮小10.2個(gè)百分點(diǎn)據(jù)2011年、2013年和今年市民購(gòu)房意愿的跟蹤調(diào)查顯示，2014年市民對(duì)房?jī)r(jià)預(yù)期看漲面首次出現(xiàn)縮小。調(diào)查顯示，認(rèn)為今后1-2年內(nèi)上海市商品房?jī)r(jià)格將上漲的受訪者占68%，與2013年調(diào)查結(jié)果相比下降10.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，認(rèn)為將“大幅上漲”的受訪者比重從18.7%下降至6.6%，認(rèn)為將“小幅上漲”的比重為61.4%，與2013年基本持平。13.9%的受訪者

關(guān)鍵詞]消費(fèi)者 購(gòu)房 決策 過(guò)程作者簡(jiǎn)介:王培榮,男, 四川工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院教師,專業(yè)方向:市場(chǎng)營(yíng)銷。消費(fèi)心理學(xué)認(rèn)為,消費(fèi)者的購(gòu)買活動(dòng)有其共通的心理活動(dòng)過(guò)程和行為活動(dòng)過(guò)程,只是不同的購(gòu)買活動(dòng)其復(fù)雜程度不同,有的簡(jiǎn)單,有的復(fù)雜。就消費(fèi)者購(gòu)房的內(nèi)在心理活動(dòng)和外在行為表現(xiàn)來(lái)看,遠(yuǎn)比購(gòu)買小菜復(fù)雜得多,具有明顯的階段性心理活動(dòng)過(guò)程和行為活動(dòng)過(guò)程,一般可分為五個(gè)階段:一、認(rèn)識(shí)現(xiàn)狀,產(chǎn)生需要形成購(gòu)買行為的三大要素是:購(gòu)買需要、購(gòu)買力、購(gòu)買者。購(gòu)買需要是購(gòu)買行為的源動(dòng)力,

振，為了支持居民購(gòu)房，回升消費(fèi)者信心，拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局日前出臺(tái)了相應(yīng)的降低住房交易環(huán)節(jié)稅收的措施。稅收作為國(guó)家進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段，在這一政策調(diào)整中將起到積極的作用。關(guān)鍵詞：購(gòu)房；政策；必要性；合理性中圖分類號(hào)：F810.42文獻(xiàn)標(biāo)志碼：Ａ文章編號(hào)：1673-291X(2009)09-09－０020－01一、背景近些月，房?jī)r(jià)呈下跌趨勢(shì)，各城市樓盤成交量委靡不振，房屋空置率上升。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)很有可能由當(dāng)前的“滯脹”轉(zhuǎn)入周期性因素

先在全國(guó)推出了“購(gòu)房券”后，各地部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)也紛紛效仿，推出了類似的購(gòu)房消費(fèi)券。而購(gòu)房群體對(duì)購(gòu)房券的熱隋，也讓人們揣摩，購(gòu)房券究竟是送給購(gòu)房者的一份厚禮，還是開(kāi)發(fā)商吸引眼球的噱頭?南京——購(gòu)房券實(shí)名制消費(fèi)券沖抵購(gòu)房款，是4月16日開(kāi)幕的南京市春季房地產(chǎn)商品交易會(huì)上最吸引人的地方。本次春交會(huì)購(gòu)房消費(fèi)券1套為3張，每張購(gòu)房消費(fèi)券面值分別為1000元、2000元、3000元。市民在活動(dòng)期間購(gòu)房時(shí)，除享受參展樓盤正常的銷售優(yōu)惠措施外，還可根據(jù)參加活動(dòng)的備樓盤