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    協(xié)助執(zhí)行

    • 論警察權(quán)協(xié)助執(zhí)行監(jiān)察留置
      助,為警察權(quán)協(xié)助執(zhí)行監(jiān)察留置提供了法律層面基本依據(jù)。2021 年《監(jiān)察法實(shí)施條例》公布實(shí)施,就監(jiān)察機(jī)關(guān)請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)協(xié)助的基本程序作出了初步建構(gòu),但沒有涉及公安機(jī)關(guān)如何協(xié)助執(zhí)行監(jiān)察留置等具體措施。學(xué)界一般認(rèn)為,留置取代“兩規(guī)”是法治進(jìn)步的體現(xiàn),同時(shí),也有學(xué)者敏銳指出,留置措施仍存在被異化或被濫用的風(fēng)險(xiǎn),需進(jìn)一步完善制度規(guī)范,并與刑事強(qiáng)制措施體系有效銜接[1]。留置本身在監(jiān)察機(jī)關(guān)依法有權(quán)采取的各項(xiàng)措施中,已屬限制人身自由強(qiáng)度最大、對(duì)個(gè)人權(quán)利影響最大的一種,再交

      中國人民公安大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版) 2022年3期2022-11-23

    • 民事協(xié)助執(zhí)行制度優(yōu)化的構(gòu)想 ——以協(xié)助執(zhí)行主體的范圍為視角
      40案例一:協(xié)助執(zhí)行主體的顧慮申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人因公路貨物運(yùn)輸合同發(fā)生糾紛,經(jīng)法院判決,被執(zhí)行人需支付運(yùn)費(fèi)、押金、相應(yīng)的利息損失,在執(zhí)行過程中申請(qǐng)人向法院提出財(cái)產(chǎn)線索,稱被執(zhí)行人廠房出租給案外人,有租金可以提取,經(jīng)承辦法官現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,共有六家承租人,承辦法官向承租人發(fā)出執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,要求協(xié)助扣留、提取租金,承租人有的表示疑惑,認(rèn)為法院不應(yīng)該來找他,他不是案件當(dāng)事人;有的表示顧慮,如果協(xié)助了法院,把租金付給了法院,被執(zhí)行人停水停電如何處理,法院

      法制博覽 2022年28期2022-09-24

    • 糾正錯(cuò)誤登記用哪種登記種類
      ,法院也不出協(xié)助執(zhí)行通知書。對(duì)此,該如何糾正?金紹達(dá):關(guān)于問題一。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后,無論受讓方是否領(lǐng)取權(quán)屬證書,物權(quán)公示已經(jīng)完成。房屋所有權(quán)已經(jīng)歸受讓人所有。而更正登記是為了糾正登記簿錯(cuò)誤的記載,消除已登記的權(quán)利與實(shí)際的權(quán)利狀態(tài)不一致的狀況而進(jìn)行的登記。因此,倘若這一登記沒有錯(cuò)誤,就不存在更正登記的問題。這種情況也不應(yīng)適用于注銷登記,注銷登記是指登記簿上已經(jīng)記載的權(quán)利因法定原因或是其他原因歸于消滅而進(jìn)行的登記。按《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第28

      中國房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2022年5期2022-05-30

    • 協(xié)助執(zhí)行時(shí)是否需要逐步辦理
      可。關(guān)鍵詞:協(xié)助執(zhí)行;稅收;囑托登記中圖分類號(hào):F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1001-9138-(2022)02-0049-04 收稿日期:2021-12-03 案例:甲購買了某開發(fā)商的房子,辦理了商品房網(wǎng)簽備案,但未辦理產(chǎn)權(quán)證,后因甲的債務(wù),該房被乙通過法院司法拍賣競(jìng)拍獲得,法院出具了判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書,要求不動(dòng)產(chǎn)登記部門協(xié)助乙辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。乙前來申請(qǐng)登記,并代替甲繳納了契稅,登記部門先行辦理了甲的登記,隨后乙繳納了自己的契稅,登記部門隨即

      中國房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2022年2期2022-04-24

    • 協(xié)助執(zhí)行時(shí)是否需要逐步辦理
      可。關(guān)鍵詞:協(xié)助執(zhí)行;稅收;囑托登記中圖分類號(hào):F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1001-9138-(2022)02-0049-04 收稿日期:2021-12-03 案例:甲購買了某開發(fā)商的房子,辦理了商品房網(wǎng)簽備案,但未辦理產(chǎn)權(quán)證,后因甲的債務(wù),該房被乙通過法院司法拍賣競(jìng)拍獲得,法院出具了判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書,要求不動(dòng)產(chǎn)登記部門協(xié)助乙辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。乙前來申請(qǐng)登記,并代替甲繳納了契稅,登記部門先行辦理了甲的登記,隨后乙繳納了自己的契稅,登記部門隨即

      中國房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2022年2期2022-04-24

    • 民事案件申請(qǐng)執(zhí)行人能否對(duì)查封登記錯(cuò)誤請(qǐng)求行政賠償
      院查封裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理查封的協(xié)助執(zhí)行行為,因而二審法院認(rèn)定屬于協(xié)助執(zhí)行行為不當(dāng)。根據(jù)《行政訴訟法》及司法解釋,行政機(jī)關(guān)委托的組織所作的行政行為,委托的行政機(jī)關(guān)是被告;行政機(jī)關(guān)組建并賦予行政管理職能但不具有獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任能力的機(jī)構(gòu),以自己的名義作出行政行為,組建該機(jī)構(gòu)的行政機(jī)關(guān)為被告;沒有法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定,行政機(jī)關(guān)授權(quán)其內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)或者其他組織行使行政職權(quán)的,當(dāng)事人不服提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)以該行政機(jī)關(guān)為被告。本案中,丙登記中心雖是經(jīng)法定程序

      資源導(dǎo)刊 2022年11期2022-02-17

    • 銀行協(xié)助執(zhí)行的困境與對(duì)策
      0)一、銀行協(xié)助執(zhí)行的含義與發(fā)展現(xiàn)狀(一)銀行協(xié)助執(zhí)行的基本含義現(xiàn)階段關(guān)于協(xié)助執(zhí)行明確概念還未具體,但多數(shù)學(xué)者在其定義上,基本認(rèn)為,銀行協(xié)助執(zhí)行主要是指銀行按照相關(guān)法規(guī)的具體條例,在人民法院的指導(dǎo)下,幫助法院落實(shí)判決書的生效或者輔助法院進(jìn)行執(zhí)法的行為[1]。從業(yè)務(wù)實(shí)踐看,銀行協(xié)助執(zhí)行的工作內(nèi)容包含兩個(gè)方面:一是,對(duì)執(zhí)行狀況和被執(zhí)行人可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、跟進(jìn)和協(xié)助處置;二是協(xié)助有權(quán)機(jī)關(guān)調(diào)查取證[2]。(二)銀行協(xié)助執(zhí)行的法律基礎(chǔ)在銀行協(xié)助執(zhí)行過程中,有較為密切聯(lián)

      法制博覽 2021年4期2021-11-24

    • 協(xié)助執(zhí)行有關(guān)的兩個(gè)問題
      轉(zhuǎn)移登記時(shí),協(xié)助執(zhí)行通知書是不是必須和裁定書同時(shí)使用?我看到最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)的法發(fā)〔2004〕5號(hào)文(以下簡稱“5號(hào)文”)只明確查封和預(yù)查封是要裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,沒有明確轉(zhuǎn)移登記時(shí)是否必須要有裁定書。如果沒有裁定書,只有調(diào)解書或判決書可以辦理嗎?二、某市法院將我縣一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)查封,而后又有其他法院對(duì)這一土地使用權(quán)進(jìn)行了輪候查封。不久前,首先查封法院出了裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,要求我單位協(xié)助執(zhí)行將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給原告抵債

      中國房地產(chǎn)·市場(chǎng)版 2021年8期2021-09-07

    • 行政機(jī)關(guān)協(xié)助司法的行為性質(zhì)及其可訴性研究
      對(duì)司法判決的協(xié)助執(zhí)行),同時(shí)也存在著司法機(jī)關(guān)對(duì)行政的協(xié)助(如人民法院對(duì)行政行為的非訴執(zhí)行)。“概念是在這個(gè)世界上進(jìn)行思考和行為的工具。”(1)[英]克里斯·巴克:《文化研究——理論與實(shí)踐》,孔敏譯,北京大學(xué)出版社2013年版第4頁。只有明確了概念,才能更好的思考法律問題。目前學(xué)界對(duì)行政機(jī)關(guān)協(xié)助司法的行為界定有狹義說與廣義說之分。狹義說認(rèn)為,該類協(xié)助行為就是行政機(jī)關(guān)依照法院生效裁判作出的,協(xié)助執(zhí)行法院裁判的行為。(2)參見江必新:《論行政訴訟法司法解釋對(duì)行政

      法學(xué)論壇 2020年5期2020-12-14

    • 民用航空器的執(zhí)行實(shí)踐突破
      亞太公司發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,但亞太公司仍拒不配合轉(zhuǎn)交飛機(jī)。面對(duì)案外人拒不配合,導(dǎo)致涉案抵押物難以執(zhí)行的不利局面,法院依法對(duì)亞太公司拒不協(xié)助的行為處以100萬元的罰款,限期繳納,并擬進(jìn)一步對(duì)該公司法定代表人采取拘留等更加嚴(yán)厲的強(qiáng)制措施。面對(duì)法院嚴(yán)格執(zhí)行的態(tài)勢(shì),亞太公司的態(tài)度有所松動(dòng)。法院抓住案外人轉(zhuǎn)變態(tài)度的有利時(shí)機(jī),積極牽頭協(xié)調(diào)申請(qǐng)執(zhí)行人、案外人、機(jī)場(chǎng)運(yùn)營單位等相關(guān)各方進(jìn)行充分溝通,并且積極走訪相關(guān)單位、多次調(diào)研反復(fù)研究,明確了案外人協(xié)助執(zhí)行涉案飛機(jī)轉(zhuǎn)場(chǎng)的義

      法制博覽 2020年17期2020-12-02

    • 輪候查封何時(shí)生效
      查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,續(xù)封的期限不得超過1年。確有特殊情況需要再續(xù)封的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過所屬高級(jí)人民法院批準(zhǔn),且每次再續(xù)封的期限不得超過1年。查封期限屆滿,人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的,查封的效力消滅。這條沒有說輪候查封過期的問題。首封已失效。輪候查封登記,是應(yīng)當(dāng)按照協(xié)助執(zhí)行書通知記載的查封期間算查封期限,還是登記機(jī)構(gòu)按照輪封生效時(shí)間節(jié)點(diǎn)自己計(jì)算查封期限?執(zhí)行局出過一個(gè)意見,最高院執(zhí)行局有操作規(guī)范。那就是輪候不因?yàn)槠跐M而失效。很多地方法院也認(rèn)為寫了期限的就要

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2020年7期2020-08-09

    • 探望權(quán)執(zhí)行問題研究
      年子女權(quán)益 協(xié)助執(zhí)行我國2001《中華人民共和國婚姻法》第三十八條之規(guī)定,父母雙方在婚姻關(guān)系終結(jié)后,未能與其未成年子女繼續(xù)長期共同生活的父母一方得享有對(duì)子女進(jìn)行探望的權(quán)利,行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。父或母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望的權(quán)利;中止的事由消失后,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望的權(quán)利。第四十八條規(guī)定:“對(duì)拒不執(zhí)行有關(guān)扶養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)分割、遺產(chǎn)繼承、探望子女等判決或裁定的,由人民法院依法強(qiáng)

      大經(jīng)貿(mào) 2020年3期2020-08-03

    • 論行政機(jī)關(guān)協(xié)助執(zhí)行行為的可訴性
      要:行政機(jī)關(guān)協(xié)助執(zhí)行行為認(rèn)定為“司法協(xié)助行為+行政行為”,可以在確保司法權(quán)威與提高執(zhí)行效率的同時(shí)促進(jìn)法治政府的建設(shè),為當(dāng)事人合法權(quán)益救濟(jì)提供可能?!蛾P(guān)于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》第一條第二款第七項(xiàng)但書前的規(guī)定,因?yàn)槭芩痉?quán)作用,是不具有可訴性的司法協(xié)助義務(wù);但書后的規(guī)定,因?yàn)橛行姓C(jī)關(guān)獨(dú)立自主的意思表示,是具有可訴性的行政行為。其中,但書中“擴(kuò)大執(zhí)行范圍”包括執(zhí)行范圍內(nèi)容、種類、期限的擴(kuò)大,“采取違法方式”包括濫用職權(quán)、超越職權(quán)以及程序違法。

      行政與法 2020年4期2020-04-30

    • 輪候查封的生效問題
      ,是應(yīng)當(dāng)按照協(xié)助執(zhí)行書通知記栽的查封期間算查封期限,還是登記機(jī)構(gòu)按照輪封生效時(shí)間節(jié)點(diǎn)自己計(jì)算查封期限。我感覺雖然輪候查封寫了查封日期,但不能簡單處理,還是建議詢問一下輪候查封法院的意見。輪候的沒有明確規(guī)定。輪候是排隊(duì)。就是輪候也得有時(shí)間限制,不是無期限地輪候。一方面便于管理,一方面督促法院抓結(jié)案。首封處置了,輪候就沒用了。首封失效了,輪候就排上了。輪候本身是否有期限限制?輪候能否失效?是否有強(qiáng)制性規(guī)定?任何一個(gè)對(duì)產(chǎn)權(quán)的查封限制,均不能超過3年。生效起點(diǎn)是什

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2019年10期2019-10-30

    • 基于“雪亮工程”的政法應(yīng)用平臺(tái)的設(shè)計(jì)
      法院執(zhí)行局區(qū)協(xié)助執(zhí)行平臺(tái)提供的接口進(jìn)行對(duì)接,實(shí)現(xiàn)從協(xié)助執(zhí)行平臺(tái)定期同步失信信息,存儲(chǔ)在系統(tǒng)中,以列表的形式供用戶查看。5.2協(xié)助執(zhí)行人員庫通過與法院執(zhí)行局區(qū)協(xié)助執(zhí)行平臺(tái)對(duì)接,主系統(tǒng)開發(fā)數(shù)據(jù)接收接口,接收從協(xié)助執(zhí)行平臺(tái)推送來的“需協(xié)助執(zhí)行人員信息”、“需協(xié)助執(zhí)行車輛信息”,存儲(chǔ)在系統(tǒng)中,用戶可以通過列表的形式進(jìn)行查看。系統(tǒng)將接收到的相關(guān)信息,推送至前端智能感知比對(duì)設(shè)備中,設(shè)備在監(jiān)控到相關(guān)信息后,向主系統(tǒng)發(fā)出警報(bào),主系統(tǒng)接收到警報(bào)信息后,將警報(bào)信息推送至法院執(zhí)

      電子技術(shù)與軟件工程 2019年10期2019-07-20

    • 《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)的若干規(guī)定》的使用
      ,筆者下面從協(xié)助執(zhí)行的角度試著予以探討。首先,法院需要哪些部門單位予以協(xié)助執(zhí)行該規(guī)定?《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)的若干規(guī)定》第三條“被執(zhí)行人為自然人的,被限制高消費(fèi)后,不得有以下以其財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用的行為:(一)乘坐交通工具時(shí),選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位;(二)在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi);(三)購買不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋;(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公;(五)購買非經(jīng)營必需車輛;(六)旅

      職工法律天地·下半月 2018年8期2018-09-24

    • 司法拍賣競(jìng)得人轉(zhuǎn)移登記后能否執(zhí)行回轉(zhuǎn)
      第907號(hào)《協(xié)助執(zhí)行通知書》要求,將涉案不動(dòng)產(chǎn)登記至買受人陳某名下,并為其頒發(fā)了第C64號(hào)產(chǎn)權(quán)證。2008年,陳某將涉案不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給袁某,袁某取得第C691號(hào)產(chǎn)權(quán)證。2011年,人民法院再審,判決撤銷第907號(hào)通知書內(nèi)容。2013年,梁某向一審法院提起訴訟,請(qǐng)求判決撤銷第C64號(hào)和第C691號(hào)產(chǎn)權(quán)證,并將涉案不動(dòng)產(chǎn)重新登記。一審法院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)第C64號(hào)產(chǎn)權(quán)證行為屬司法協(xié)助執(zhí)行行為,不屬于行政訴訟范圍;第C691號(hào)產(chǎn)權(quán)證登記行為與梁某沒有法律上

      資源導(dǎo)刊 2018年7期2018-07-31

    • 不動(dòng)產(chǎn)登記中的幾個(gè)具體問題
      有執(zhí)行裁定和協(xié)助執(zhí)行通知書,我們是否可以將產(chǎn)權(quán)直接登記為競(jìng)拍人?三、房屋繼承可不可以用律師事務(wù)所的律師見證來代替公證書?四、目前房管部門是否還可以簽收辦理預(yù)查封業(yè)務(wù)(我市產(chǎn)權(quán)交易管理部門和不動(dòng)產(chǎn)登記部門網(wǎng)絡(luò)尚未對(duì)接)?五、在住宅小區(qū)內(nèi)不計(jì)算容積率的房屋能否申請(qǐng)登記?金紹達(dá):一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要經(jīng)過抵押人同意,但按《合同法》第80條的規(guī)定,“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人”。因此,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)把債權(quán)轉(zhuǎn)讓這一情況告知債務(wù)人?!恫粍?dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》在規(guī)定申

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2018年1期2018-03-07

    • 論警察協(xié)助執(zhí)行義務(wù)
      084)警察協(xié)助執(zhí)行保障行政機(jī)關(guān)的行政目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)已是一種司空見慣的現(xiàn)象,尤其在拆遷、拆違等需要強(qiáng)制執(zhí)行力的事件中,更是屢見不鮮。然而,警察的協(xié)助執(zhí)行雖然從本質(zhì)上是輔助主要行政機(jī)關(guān)實(shí)現(xiàn)行政目的,但由于警察機(jī)關(guān)在實(shí)踐中的協(xié)助執(zhí)行行為往往具有強(qiáng)制力,涉及到對(duì)人身自由的限制及對(duì)公民財(cái)物的侵犯,因此由個(gè)別案件報(bào)道的警察協(xié)助執(zhí)行所引發(fā)的暴力流血事件常常將本屬于次要輔助地位的警察機(jī)關(guān)推上輿論的風(fēng)口浪尖,使得協(xié)助執(zhí)行行為比基礎(chǔ)執(zhí)行行為的影響更為惡劣。目前國內(nèi)學(xué)者主要是聚

      中國刑警學(xué)院學(xué)報(bào) 2018年1期2018-03-06

    • 如何協(xié)助執(zhí)行“無證”房產(chǎn)登記
      記中心出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》,載明本案在執(zhí)行過程中,依法對(duì)被執(zhí)行人名下房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣,三次流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人以第三次流拍價(jià)接受該房產(chǎn)。因被執(zhí)行人為辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行以下事項(xiàng):①將尚在房產(chǎn)開發(fā)公司名下的該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理到被執(zhí)行人名下;②再將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理到申請(qǐng)執(zhí)行人名下。問題:是按照協(xié)助執(zhí)行通知書要求將房屋產(chǎn)權(quán)分兩次辦理至申請(qǐng)執(zhí)行人名下,還是直接辦理至申請(qǐng)執(zhí)行人名下?個(gè)人認(rèn)為,應(yīng)以直接辦理至申請(qǐng)執(zhí)行人名下為宜。針對(duì)協(xié)助執(zhí)行書的要求,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可通

      職工法律天地·下半月 2017年12期2018-02-26

    • 如何做好不動(dòng)產(chǎn)登記司法協(xié)助執(zhí)行工作 ——以焦作市為例
      封的,應(yīng)提交協(xié)助執(zhí)行通知書;檢察院查封的,應(yīng)提交查封函;公安等機(jī)關(guān)查封的,應(yīng)提交協(xié)助查封文件。2016年6月以來,該市共辦理查封登記 2960件,注銷查封登記1545件,接收協(xié)助執(zhí)行過戶文書244件。協(xié)助司法執(zhí)行中遇到的難點(diǎn)從工作實(shí)踐上看,法院拍賣的不動(dòng)產(chǎn)可能牽涉多起民事糾紛,同一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)被不同地區(qū)的法院、不同的案件查封,有的多達(dá)十幾次,甚至有的法院還存在重復(fù)查封情況。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記前,權(quán)利人已取得房屋所有權(quán)證或者已辦理預(yù)告登記后,整宗地被查封。該市某房屋

      資源導(dǎo)刊 2018年7期2018-02-10

    • 如何協(xié)助執(zhí)行“無證”房產(chǎn)登記
      記中心出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》,載明本案在執(zhí)行過程中,依法對(duì)被執(zhí)行人名下房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣,三次流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人以第三次流拍價(jià)接受該房產(chǎn)。因被執(zhí)行人為辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行以下事項(xiàng):(1)將尚在房產(chǎn)開發(fā)公司名下的該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理到被執(zhí)行人名下;(2)再將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理到申請(qǐng)執(zhí)行人名下。問題:是按照協(xié)助執(zhí)行通知書要求將房屋產(chǎn)權(quán)分兩次辦理至申請(qǐng)執(zhí)行人名下,還是直接辦理至申請(qǐng)執(zhí)行人名下?個(gè)人認(rèn)為,應(yīng)以直接辦理至申請(qǐng)執(zhí)行人名下為宜。針對(duì)協(xié)助執(zhí)行書的要求,不動(dòng)產(chǎn)登記

      職工法律天地·下半月 2017年11期2018-01-31

    • 《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)的若干規(guī)定》的使用 ——從協(xié)助執(zhí)行角度小議
      ,筆者下面從協(xié)助執(zhí)行的角度試著予以探討。首先,法院需要哪些部門單位予以協(xié)助執(zhí)行該規(guī)定?《最高人民法院關(guān)于限制被執(zhí)行人高消費(fèi)的若干規(guī)定》第三條“被執(zhí)行人為自然人的,被限制高消費(fèi)后,不得有以下以其財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用的行為:(一)乘坐交通工具時(shí),選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位;(二)在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi);(三)購買不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修房屋;(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場(chǎng)所辦公;(五)購買非經(jīng)營必需車輛;(六)旅

      職工法律天地 2018年16期2018-01-23

    • 如何協(xié)助執(zhí)行“無證”房產(chǎn)登記
      登記中心出具協(xié)助執(zhí)行通知書,載明本案在執(zhí)行過程中,依法對(duì)被執(zhí)行人名下房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣,三次流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人以第三次流拍價(jià)接受該房產(chǎn)。因被執(zhí)行人為辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行以下事項(xiàng):一是將尚在房產(chǎn)開發(fā)公司名下的該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理到被執(zhí)行人名下;二是再將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理到申請(qǐng)執(zhí)行人名下。問:是按照協(xié)助執(zhí)行通知書要求將房屋產(chǎn)權(quán)分兩次辦理至申請(qǐng)執(zhí)行人名下,還是直接辦理至申請(qǐng)執(zhí)行人名下?筆者認(rèn)為,應(yīng)直接辦理至申請(qǐng)執(zhí)行人名下為宜。針對(duì)協(xié)助執(zhí)行書的要求,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可通過

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2017年11期2018-01-15

    • 淺議與房地產(chǎn)政策沖突的司法協(xié)助執(zhí)行
      ,有幾宗司法協(xié)助執(zhí)行的不動(dòng)產(chǎn)交易與登記業(yè)務(wù)困惑著工作人員,筆者在此歸類提出,希望得到有關(guān)部門及專家學(xué)者的關(guān)注與重視,盡快出臺(tái)統(tǒng)一的司法解釋及政策,以指導(dǎo)基層工作。沖突一:違反禁止預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓政策的司法拍賣原由:2016年12月,某人民法院在執(zhí)行岳某因與趙某等四人及某彩印包裝有限公司合同糾紛一案中,委托某拍賣機(jī)構(gòu)拍賣被執(zhí)行人趙某名下坐落于某市某小區(qū)5號(hào)樓2單元402室的房產(chǎn),案外人張某參與拍賣并以最高價(jià)競(jìng)得。人民法院依據(jù)《最高人民法院民事執(zhí)行中拍賣變賣財(cái)產(chǎn)

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2017年11期2018-01-15

    • 判決的部分確定事項(xiàng)是否可以單方申請(qǐng)
      、法院也不下協(xié)助執(zhí)行通知。問:在這種情況下,能否由抵押人王某憑法院的這一判決書單方申請(qǐng)抵押權(quán)的注銷登記?金紹達(dá):抵押權(quán)是從物權(quán),應(yīng)當(dāng)從屬于債權(quán),所以債權(quán)消滅,抵押權(quán)隨之消滅。而最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)不同,在擔(dān)保的債權(quán)確定前,最高額抵押權(quán)并不因主債權(quán)的消滅而消滅,這是抵押中的特例。且本案中債權(quán)并沒有消滅:法院認(rèn)為兩個(gè)借款合同借款用途不一而認(rèn)定后一個(gè)債權(quán)不屬于擔(dān)保范圍應(yīng)屬不妥,因?yàn)樽罡哳~抵押所擔(dān)保的就是一系列連續(xù)發(fā)生的債權(quán),而不是某個(gè)特定的債權(quán),沒有規(guī)定要求

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2017年10期2018-01-15

    • 探望受阻,可以強(qiáng)制
      的祖父母負(fù)有協(xié)助執(zhí)行的義務(wù),若他們拒不協(xié)助,法院可以對(duì)其采取強(qiáng)制措施。我國《婚姻法》第38條規(guī)定:“離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父或母,有探望子女的權(quán)利,另一方有協(xié)助的義務(wù)?!痹摋l所指的另一方為直接撫養(yǎng)子女的一方,即您的前夫甘某,其他人不是該探望權(quán)糾紛的主體,所以您向法院申請(qǐng)執(zhí)行,甘某應(yīng)為被執(zhí)行人。我國《婚姻法》第48條規(guī)定:“對(duì)拒不執(zhí)行有關(guān)探望子女等判決或裁定的,由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。有關(guān)個(gè)人和單位應(yīng)負(fù)協(xié)助執(zhí)行的責(zé)任?!庇捎趬褖咽怯勺娓改刚疹櫍娓改笇?duì)法院

      現(xiàn)代家長 2017年11期2017-11-18

    • 登記執(zhí)行起沖突,罰款抓人怎么破?
      名下。法院有協(xié)助執(zhí)行通知書?提審查建議了嗎?提了,但是被駁回了。為什么不按協(xié)助執(zhí)行通知書執(zhí)行的理由?法律顧問支持你們的做法嗎?建議先登簿,再通知該單位補(bǔ)交稅費(fèi)。可以先辦,再找檢察院和國土部介入,紀(jì)委也行。辦理轉(zhuǎn)移登記倒不一定以首次登記為前提,如法院裁定等。必須先辦理到X縣地方稅務(wù)局的名下再辦理到馬某某名下的說法是站不住腳的。依囑托登記不需要再依申請(qǐng)。履行告知義務(wù),告知依法納稅,抄告稅務(wù)機(jī)關(guān)??梢陨暾?qǐng)巡回法院再審,這個(gè)案子很有典型性。首先界定此宗地的性質(zhì),是

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2017年9期2017-11-03

    • 如何協(xié)助法院辦理不動(dòng)產(chǎn)登記
      出陳述的啊。協(xié)助執(zhí)行通知書:將登記在XXX名下的房產(chǎn)過戶給XXX。這句話本身就不成立,XXX名下沒有登記這套房產(chǎn)。再上手是登記在開發(fā)商名下嗎?是的,有房產(chǎn)證總證。這種情況可以把開發(fā)商叫來配合一下,只要他不提出異議就行,說明合同成立。這個(gè)個(gè)案不會(huì)引起各方的問題。如果開發(fā)商對(duì)合同的履行還存有問題的話,另當(dāng)別論。我在想是不是發(fā)函給法院,我打電話溝通過,法院居然不知道這回事,他們還以為合同號(hào)就是物權(quán)登記號(hào)。依據(jù)債權(quán)合同的物權(quán)確權(quán)行為,可以憑法律文書辦理登記到指定人

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2017年7期2017-11-03

    • 如何協(xié)助執(zhí)行“無證”房產(chǎn)登記
      濟(jì)南)如何協(xié)助執(zhí)行“無證”房產(chǎn)登記孫 璽(250000 山東京魯律師事務(wù)所 山東 濟(jì)南)事例:某人民法院向某不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》,載明本案在執(zhí)行過程中,依法對(duì)被執(zhí)行人名下房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣,三次流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人以第三次流拍價(jià)接受該房產(chǎn)。因被執(zhí)行人為辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行以下事項(xiàng):(1)將尚在房產(chǎn)開發(fā)公司名下的該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理到被執(zhí)行人名下;(2)再將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理到申請(qǐng)執(zhí)行人名下。問題:是按照協(xié)助執(zhí)行通知書要求將房屋產(chǎn)權(quán)分兩次辦理至申請(qǐng)

      職工法律天地 2017年22期2017-10-23

    • 不動(dòng)產(chǎn)登記簿如何記載查封的期限
      。因而,如果協(xié)助執(zhí)行通知書上有明確的起止日期,可以以此登記為查封的起止日期。因?yàn)?span id="j5i0abt0b" class="hl">協(xié)助執(zhí)行通知書雖然并非法律文書,但也是查封文件。對(duì)協(xié)助執(zhí)行通知書上沒有另行明確起止日期的,應(yīng)以做出裁定之日作為查封的起始日期。在前述執(zhí)行裁定書樣式中,期限已明確為“×年”,依《不動(dòng)產(chǎn)登記簿使用和填寫說明》的規(guī)定,登記機(jī)構(gòu)在登記簿上仍應(yīng)記載為“×年”。但是,在日后計(jì)算查封期限是否屆滿時(shí),應(yīng)注意《民事訴訟法》對(duì)期間的規(guī)定,除了是法院文件明確指定的期間外,期間開始之日,不計(jì)算在期間內(nèi)

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2017年6期2017-07-06

    • 查封登記生效時(shí)間及截止時(shí)間判斷
      是輪候查封的協(xié)助執(zhí)行通知書,一般法院在協(xié)助執(zhí)行通知里對(duì)其期限的表述均為“3年”,如果法院于2017年3月28日作出的查封協(xié)執(zhí),于2017年3月30日送達(dá)登記機(jī)構(gòu),登記機(jī)構(gòu)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿里記載的查封起止日期具體為下列哪種呢?一是2017年3月28日——2020年3月27日(周五);二是2017年3月29日——2020年3月30日(以作出文書次日計(jì)算,28、29為周六及周日);三是2017年3月30日——2020年3月30日(以文書送達(dá)之日起計(jì)算);四是201

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2017年5期2017-06-02

    • 關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記下司法協(xié)助執(zhí)行相關(guān)問題的探討 ——以寧波市本級(jí)為例
      產(chǎn)登記下司法協(xié)助執(zhí)行相關(guān)問題的探討 ——以寧波市本級(jí)為例□寧波市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心 黃紹華 戴 瑜 殷 明近年來,涉及土地、房屋糾紛的案件呈不斷上升趨勢(shì)。為保證人民法院生效裁判文書依法及時(shí)執(zhí)行,最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部在早在2004年聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(法發(fā)〔2004〕5號(hào))文件,較好地解決了人民法院執(zhí)行和房產(chǎn)管理部門、國土資源部門協(xié)助執(zhí)行中的許多問題。然而,隨著《物權(quán)法》《不動(dòng)產(chǎn)登

      浙江國土資源 2017年3期2017-04-06

    • 查封登記失效后登記機(jī)構(gòu)可否注銷查封登記
      登記機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書”?!都?xì)則》對(duì)注銷查封登記的規(guī)定與最高人民法院上述司法解釋是一致的:“查封期間,人民法院解除查封的,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)根據(jù)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書注銷查封登記”。而對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)查封期限屆滿,人民法院未續(xù)封的,《細(xì)則》只是規(guī)定了“查封登記失效”,并沒有規(guī)定登記機(jī)構(gòu)可以依職權(quán)注銷登記。由此可見,登記機(jī)構(gòu)注銷查封登記應(yīng)當(dāng)根據(jù)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書辦理。《規(guī)范》雖然將查封期限屆滿列入注銷查封登記的適用范圍,但實(shí)際的處理方式并不是注銷查封登

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2017年2期2017-03-14

    • 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)規(guī)避法院處罰的實(shí)務(wù)技巧
      地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》第二條規(guī)定:“人民法院對(duì)土地使用權(quán)、房屋實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前,應(yīng)當(dāng)向國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢?cè)撏恋?、房屋的?quán)屬?!备鶕?jù)以上法律規(guī)定,配合協(xié)助法院查詢和核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬信息,是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與法院之間重要的一項(xiàng)工作。2.查封類(1)《民訴法》第一百零三條規(guī)定:“財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。”(2)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2017年1期2017-03-06

    • 我國民事執(zhí)行機(jī)制的完善
      當(dāng)事人、民事協(xié)助執(zhí)行人以及其他民事執(zhí)行參與人之間所形成的相關(guān)作用、相互影響的關(guān)系。民事執(zhí)行機(jī)制是一個(gè)由民事執(zhí)行權(quán)分權(quán)制衡機(jī)制、民事協(xié)助執(zhí)行機(jī)制、民事執(zhí)行當(dāng)事人變更機(jī)制和民事執(zhí)行威懾機(jī)制構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的整體。其中民事執(zhí)行權(quán)分權(quán)制衡機(jī)制主要針對(duì)民事執(zhí)行機(jī)構(gòu)而言的,重在解決依法規(guī)范執(zhí)行的問題;民事協(xié)助執(zhí)行機(jī)制主要是針對(duì)協(xié)助執(zhí)行人而言的,重在解決規(guī)范高效協(xié)助執(zhí)行的問題;民事執(zhí)行當(dāng)事人變更機(jī)制主要是針對(duì)執(zhí)行當(dāng)事人而言的,重在解決逃避規(guī)避執(zhí)行的問題;民事執(zhí)行威懾機(jī)制主

      21世紀(jì) 2017年12期2017-02-11

    • 如何協(xié)助執(zhí)行“無證”房產(chǎn)登記
      濟(jì)南)如何協(xié)助執(zhí)行“無證”房產(chǎn)登記孫 璽(250000 山東京魯律師事務(wù)所 山東 濟(jì)南)事例:某人民法院向某不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》,載明本案在執(zhí)行過程中,依法對(duì)被執(zhí)行人名下房產(chǎn)進(jìn)行了拍賣,三次流拍后,申請(qǐng)執(zhí)行人以第三次流拍價(jià)接受該房產(chǎn)。因被執(zhí)行人為辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記,請(qǐng)協(xié)助執(zhí)行以下事項(xiàng):①將尚在房產(chǎn)開發(fā)公司名下的該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理到被執(zhí)行人名下;②再將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理到申請(qǐng)執(zhí)行人名下。問題:是按照協(xié)助執(zhí)行通知書要求將房屋產(chǎn)權(quán)分兩次辦理至申請(qǐng)執(zhí)行人名

      職工法律天地 2017年24期2017-01-27

    • 房地產(chǎn)登記管理與法院執(zhí)行工作的沖突與協(xié)調(diào)
      法規(guī)范執(zhí)行和協(xié)助執(zhí)行問題專門聯(lián)合下發(fā)了通知。但由于房地產(chǎn)執(zhí)行過程中,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)及人民法院有時(shí)不能恰當(dāng)、及時(shí)地履行各自的義務(wù),致使工作產(chǎn)生沖突和不協(xié)調(diào),出現(xiàn)了法院執(zhí)行不規(guī)范(合法)、房地產(chǎn)登記管理部門協(xié)助執(zhí)行不及時(shí)、不規(guī)范、不到位等狀況,給相關(guān)案件的執(zhí)行帶來實(shí)踐性障礙。三、加強(qiáng)房地產(chǎn)登記管理與執(zhí)行工作銜接配合的路徑選擇(一)切實(shí)明晰房地產(chǎn)執(zhí)行難問題其一,尚無有力的法律支持。目前,對(duì)于房地產(chǎn)執(zhí)行和協(xié)助執(zhí)行問題,我國法律規(guī)定的還不夠具體和明確,造成房地產(chǎn)執(zhí)行

      法制博覽 2017年20期2017-01-26

    • 設(shè)有抵押權(quán)的房屋如何協(xié)助執(zhí)行
      無效,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,要求我單位撤銷該項(xiàng)房屋所有權(quán)登記。我們?cè)?span id="j5i0abt0b" class="hl">協(xié)助執(zhí)行時(shí),遇到兩個(gè)問題:一、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其細(xì)則沒有規(guī)定撤銷登記,我們?cè)?span id="j5i0abt0b" class="hl">協(xié)助執(zhí)行時(shí)應(yīng)采用哪一種登記種類?二、我們發(fā)現(xiàn)房屋買受人在訴訟前已經(jīng)將該房屋設(shè)定了抵押,抵押權(quán)人為某銀行。那我們?cè)?span id="j5i0abt0b" class="hl">協(xié)助執(zhí)行時(shí)對(duì)抵押權(quán)應(yīng)如何處理?是否應(yīng)該把抵押權(quán)一并注銷?金紹達(dá):撤銷登記不同于注銷登記,撤銷登記并不是登記的種類,而是登記機(jī)構(gòu)糾正登記錯(cuò)誤的一種方法,《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》沒有規(guī)定撤銷登記

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2016年12期2017-01-17

    • 工會(huì)助力為尊嚴(yán)而戰(zhàn)
      障局發(fā)出了《協(xié)助執(zhí)行通知書》,《通知書》請(qǐng)?jiān)摼帧皡f(xié)助辦理被執(zhí)行人歐陽丹莉的有關(guān)退休手續(xù)”。在當(dāng)時(shí),渾南新區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局對(duì)“協(xié)助執(zhí)行通知書”的態(tài)度不得而知,但從后續(xù)的操作上看,一份《沈陽市城鎮(zhèn)從業(yè)人員退休(職)審批表》以及《在職轉(zhuǎn)退休職工個(gè)人賬戶確認(rèn)表》上面有了歐陽丹莉的名字和相關(guān)資料,而且已經(jīng)有了沈陽鑄造廠和沈陽市養(yǎng)老保險(xiǎn)管理中心的印章。只是,沒有歐陽丹莉本人的簽字。在審批意見一欄,渾南新區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局又特別注明,是“根據(jù)沈陽高新區(qū)法院協(xié)助執(zhí)行通知

      當(dāng)代工人 2016年18期2016-11-25

    • 銀行協(xié)助執(zhí)行存在的法律問題及對(duì)策分析
      近年來,銀行協(xié)助執(zhí)行業(yè)務(wù)工作量顯著增加。由于協(xié)助執(zhí)行法律制度缺乏統(tǒng)一性、操作性,商業(yè)銀行辦理協(xié)助執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中,與有權(quán)機(jī)關(guān)的爭議較多。銀行協(xié)助執(zhí)行業(yè)務(wù)中存在諸多法律問題,主要有協(xié)助執(zhí)行法律規(guī)范相互沖突、法律文件對(duì)協(xié)助執(zhí)行規(guī)定不明確、協(xié)助執(zhí)行制度與銀行業(yè)務(wù)辦理制度不相符、協(xié)助執(zhí)行理財(cái)產(chǎn)品的困境、銀行自身因素引發(fā)操作風(fēng)險(xiǎn)等。銀行應(yīng)在充分認(rèn)識(shí)這些法律問題的基礎(chǔ)上,通過健全協(xié)助執(zhí)行的內(nèi)部控制機(jī)制、依法合規(guī)履行協(xié)助義務(wù)、優(yōu)化業(yè)務(wù)系統(tǒng)功能、提高協(xié)助執(zhí)行技能、完善與客戶

      安徽商貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)·社會(huì)科學(xué)版 2016年2期2016-10-28

    • 銀行協(xié)助執(zhí)行存在的法律問題及對(duì)策分析
      22)?銀行協(xié)助執(zhí)行存在的法律問題及對(duì)策分析王艷萍(遼寧金融職業(yè)學(xué)院 素質(zhì)教育學(xué)院,沈陽 110122)摘 要:近年來,銀行協(xié)助執(zhí)行業(yè)務(wù)工作量顯著增加。由于協(xié)助執(zhí)行法律制度缺乏統(tǒng)一性、操作性,商業(yè)銀行辦理協(xié)助執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中,與有權(quán)機(jī)關(guān)的爭議較多。銀行協(xié)助執(zhí)行業(yè)務(wù)中存在諸多法律問題,主要有協(xié)助執(zhí)行法律規(guī)范相互沖突、法律文件對(duì)協(xié)助執(zhí)行規(guī)定不明確、協(xié)助執(zhí)行制度與銀行業(yè)務(wù)辦理制度不相符、協(xié)助執(zhí)行理財(cái)產(chǎn)品的困境、銀行自身因素引發(fā)操作風(fēng)險(xiǎn)等。銀行應(yīng)在充分認(rèn)識(shí)這些法律問

      安徽商貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào) 2016年2期2016-03-18

    • 一起因協(xié)助執(zhí)行聯(lián)名賬戶資金引發(fā)被訴案件的啟示
      只要求A支行協(xié)助執(zhí)行桂某名下的財(cái)產(chǎn),并沒有要求A支行協(xié)助執(zhí)行他人財(cái)產(chǎn)。遂后,賈某和仇某向區(qū)人民法院提起訴訟,認(rèn)為A支行辦理協(xié)助扣劃業(yè)務(wù)存在重大過失,導(dǎo)致其財(cái)產(chǎn)權(quán)益被侵害,請(qǐng)求判令A(yù)支行賠償存款本金46萬元及相應(yīng)利息。法院判決一審區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,賈某、仇某及桂某與A支行依據(jù)《個(gè)人聯(lián)名賬戶開戶申請(qǐng)書》和《個(gè)人聯(lián)名賬戶管理協(xié)議》形成儲(chǔ)蓄合同關(guān)系,《個(gè)人聯(lián)名賬戶管理協(xié)議》第五條關(guān)于“甲方(個(gè)人聯(lián)名賬戶開戶申請(qǐng)人)知悉并同意:如因聯(lián)名賬戶所有人中的一人或多人涉

      銀行家 2016年3期2016-03-17

    • 協(xié)助執(zhí)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)問題探討
      法院要求我們協(xié)助執(zhí)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的案件日漸增多。但有些拍賣的買受人接到通知后遲遲不來申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記,也不繳納契稅,致使我單位法院文書堆積較多。對(duì)此,有什么好的方法來處理?金紹達(dá):法院拍賣房屋時(shí),拍賣的買受人一般不是案件的當(dāng)事人,因此有些買受人并不重視房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。本來,協(xié)助法院執(zhí)行的登記并不要求當(dāng)事人申請(qǐng),但是,有些登記機(jī)構(gòu)擔(dān)心在受讓人還沒有繳納契稅時(shí),我們就憑法院生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書先給辦理轉(zhuǎn)移登記不妥。因?yàn)椤镀醵悤盒袟l例》第十一條規(guī)定了“納稅

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2016年1期2016-02-23

    • 依囑托登記行為是否屬于復(fù)議和訴訟范圍
      人民法院的《協(xié)助執(zhí)行通知書》和生效判決書將訴爭房屋所有權(quán)人變更為陳某和張某;同年10月,張某和張某某向高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?,再審法院判決撤銷原一、二審判決并駁回陳某的訴訟請(qǐng)求。判決后,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)又根據(jù)人民法院的《協(xié)助執(zhí)行通知書》和生效法律文書將涉案房屋恢復(fù)登記至張某某名下,并發(fā)布了關(guān)于陳某所持房屋所有權(quán)證作廢的公告。陳某不服,向市政府復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議,復(fù)議機(jī)關(guān)于2014年2月駁回了其復(fù)議申請(qǐng),陳某不服,訴至中級(jí)人民法院。疑 惑1.什么是依囑托登記行

      資源導(dǎo)刊 2016年10期2016-02-17

    • 完善協(xié)助執(zhí)行制度的思考——以金融機(jī)構(gòu)協(xié)助執(zhí)行為視角
      王林清完善協(xié)助執(zhí)行制度的思考——以金融機(jī)構(gòu)協(xié)助執(zhí)行為視角王林清最高人民法院法官,法學(xué)博士通說認(rèn)為,協(xié)助執(zhí)行分為廣義的協(xié)助執(zhí)行和狹義的協(xié)助執(zhí)行。金融機(jī)構(gòu)協(xié)助執(zhí)行屬于廣義的協(xié)助執(zhí)行,它主要體現(xiàn)為依法協(xié)助有權(quán)的司法機(jī)關(guān)、行政執(zhí)法機(jī)關(guān)及有權(quán)監(jiān)管機(jī)關(guān)對(duì)被執(zhí)行人的在金融機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查詢、凍結(jié)或強(qiáng)制扣押的行為。①參見盧勁松:《金融法熱點(diǎn)問題研究》,知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社2008年版,第275頁。依據(jù)協(xié)助執(zhí)行方式之不同,可以將金融機(jī)構(gòu)的協(xié)助執(zhí)行劃分為協(xié)助查詢、協(xié)助凍結(jié)和協(xié)助處分

      中國法律評(píng)論 2016年4期2016-02-11

    • 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)網(wǎng)上協(xié)助法院民事執(zhí)行探析
      登記機(jī)構(gòu)網(wǎng)上協(xié)助執(zhí)行概述本文所稱不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)網(wǎng)上協(xié)助執(zhí)行,特指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)通過互聯(lián)網(wǎng)電子郵箱與執(zhí)行法院以互傳加密郵件的方式來即時(shí)協(xié)助執(zhí)行法院限制或解除限制債務(wù)人處分登記在其名下的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的行為。具體而言,就是執(zhí)行法院綁定唯一公用電子郵箱,與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)內(nèi)部負(fù)責(zé)協(xié)助執(zhí)行部門(通常是檔案信息管理部門)的專用電子郵箱通信,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)即時(shí)完成協(xié)助執(zhí)行法院對(duì)登記在債務(wù)人名下的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的查封和解除查封。二、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)網(wǎng)上協(xié)助執(zhí)行操作模式如由各地不動(dòng)產(chǎn)

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2015年6期2015-05-30

    • 查封房產(chǎn)被處置過戶時(shí)的幾點(diǎn)問題
      該市中級(jí)法院協(xié)助執(zhí)行通知書,要求將該市聚賢酒店有限公司(以下簡稱聚賢公司)的一幢房產(chǎn)(房產(chǎn)權(quán)證號(hào)5093、土地權(quán)證號(hào)2256)轉(zhuǎn)移給天翔貿(mào)易有限公司(以下簡稱天翔公司)。該協(xié)助執(zhí)行通知書及附帶執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書等資料顯示:聚賢公司以該房地產(chǎn)向興業(yè)銀行L市支行申請(qǐng)抵押貸款,逾期本息900余萬元未還。L市中級(jí)法院受理該銀行機(jī)構(gòu)起訴,依法判決后,裁定拍賣聚賢公司抵押房產(chǎn)以償還相關(guān)債務(wù)。后經(jīng)公開拍賣,天翔貿(mào)易有限公司以最高價(jià)860萬元競(jìng)得,并以合約支付相關(guān)

      中國房地產(chǎn)·綜合版 2015年7期2015-05-30

    • 房地產(chǎn)輪候查封有關(guān)問題探討
      地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》(法發(fā)[2004]5號(hào))(以下簡稱《通知》)?!锻ㄖ返?9條和第20條對(duì)輪候查封問題做出規(guī)定,第11條對(duì)查封期限做出規(guī)定。司法實(shí)踐中,大多數(shù)法院均按照《通知》要求,在法律文書上注明查封期限,但個(gè)別法院向房地產(chǎn)管理部門后續(xù)送達(dá)的協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定書未注明查封期限,對(duì)此類法院輪候查封有無期限限制問題,在認(rèn)識(shí)上存在分歧:有的主張所有查封均應(yīng)受《通知》規(guī)定的期限限制;有的認(rèn)為輪候查封不是查封,如沒注明期限,應(yīng)從其轉(zhuǎn)為正式查封

      山東法官培訓(xùn)學(xué)院學(xué)報(bào)(山東審判) 2015年1期2015-02-06

    • 商業(yè)銀行須防范協(xié)助執(zhí)行的法律風(fēng)險(xiǎn)
      習(xí)培訓(xùn),提高協(xié)助執(zhí)行的工作能力。協(xié)助有權(quán)機(jī)關(guān)查詢、凍結(jié)、扣劃存款是法律賦予商業(yè)銀行的一項(xiàng)權(quán)利與義務(wù),銀行務(wù)必應(yīng)依法正確行使權(quán)利及時(shí)履行協(xié)助執(zhí)行義務(wù)。因此,提升商業(yè)銀行的法律意識(shí)和法律水平,進(jìn)一步做好協(xié)助執(zhí)行工作,有效防范銀行協(xié)助不當(dāng)?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn),免受處罰,是擺在商業(yè)銀行面前的一個(gè)重要時(shí)代課題。案例簡介2014年5月19日某市人民法院向一家銀行送達(dá)《協(xié)助查詢存款通知書》,要求查詢被執(zhí)行人銀行存款信息,該行經(jīng)辦員及時(shí)核實(shí)了兩名查詢法官的工作證件及《協(xié)助查詢存款通

      銀行家 2014年8期2014-11-07

    • 民事審判權(quán)不應(yīng)侵害行政權(quán)
      體行政行為以協(xié)助執(zhí)行民事裁決。人民法院的民事裁決對(duì)行政機(jī)關(guān)來說,是行政機(jī)關(guān)作出相關(guān)具體行政行為時(shí)據(jù)以認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。行政機(jī)關(guān)對(duì)人民法院在執(zhí)行民事裁決過程中要求行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為的不當(dāng)作法應(yīng)當(dāng)提出審查建議等救濟(jì)措施。民事訴訟法中與此有關(guān)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以修訂。民事審判權(quán);協(xié)助執(zhí)行;具體行政行為;行政權(quán)人民法院民事審判權(quán)與行政機(jī)關(guān)行政權(quán)是相互獨(dú)立、平行運(yùn)行的兩種職權(quán),行政機(jī)關(guān)的抽象行政行為不受人民法院的司法審查,人民法院對(duì)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為進(jìn)行司法審查的

      天津法學(xué) 2014年1期2014-02-12

    • 商業(yè)銀行協(xié)助人民法院執(zhí)行銀行業(yè)務(wù)保證金的理論與實(shí)務(wù)
      要求商業(yè)銀行協(xié)助執(zhí)行并扣劃某房地產(chǎn)開發(fā)公司在銀行的按揭貸款保證金(擔(dān)?;穑?。2010年4月,A法院到B銀行要求劃撥C公司開設(shè)在B銀行的銀行按揭貸款保證金(擔(dān)?;穑舸婵?55.25萬元,用于清償C公司欠D公司的工程款。該保證金賬戶和保證金是C公司根據(jù)與B銀行簽訂的《合作協(xié)議》開立并轉(zhuǎn)入的專項(xiàng)存款,《合作協(xié)議》約定:“B銀行為C公司商品房提供按揭貸款,C公司為取得按揭貸款的借款人提供階段性連帶責(zé)任擔(dān)保,并在B銀行指定賬戶上存入一定款項(xiàng)作為履約保證金,未

      杭州金融研修學(xué)院學(xué)報(bào) 2013年1期2013-07-04

    • 對(duì)房屋預(yù)查封協(xié)助執(zhí)行中出現(xiàn)的問題的思考
      處房產(chǎn),并將協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)了房屋登記機(jī)構(gòu)。2011年2月15日吳某因涉嫌詐騙,該市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查支隊(duì)去房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行了查詢,向登記機(jī)構(gòu)出具了協(xié)助查封該處房屋的函(沒有注明查封期限)。2011年3月3日那家外地法院為同一案件因?qū)徖韴?zhí)行的需要又來到房屋登記機(jī)構(gòu)對(duì)該處房屋進(jìn)行了查封,查封期限兩年。2011年5月8日法院出具了強(qiáng)制執(zhí)行裁定書,要求登記機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理該房屋的過戶手續(xù)。房屋登記機(jī)構(gòu)工作人員告知法院該房屋已被公安局查封,此次法院對(duì)房屋的查封是輪候

      科技視界 2012年4期2012-08-15

    • 省人大常委會(huì)做出加強(qiáng)法院民事執(zhí)行工作決定
      、抗拒執(zhí)行和協(xié)助執(zhí)行人怠于協(xié)助的現(xiàn)象日益增多,執(zhí)行難問題成了社會(huì)各界普遍關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題。針對(duì)這些現(xiàn)象,常委會(huì)組成人員在審議時(shí)認(rèn)為,化解執(zhí)行難僅靠法院一家單打獨(dú)斗是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,需要及時(shí)作出決定,對(duì)執(zhí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制、威懾機(jī)制、誠信機(jī)制建設(shè)等作出具體規(guī)定,從而逐步化解執(zhí)行難。該決定規(guī)定,各級(jí)公安、國土、建設(shè)、稅務(wù)、工商、人力資源和社會(huì)保障、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理等部門和金融機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)配合法院建立執(zhí)行聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制,防止被執(zhí)行人隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),并依法采取措施制約被執(zhí)行人的

      浙江人大 2009年10期2009-10-28

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