淺析土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

王璐

摘要：近年來，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，社會(huì)不斷進(jìn)步，工程結(jié)算往往是建設(shè)單位與承包單位爭論的焦點(diǎn)，所以工程結(jié)算審核一直是雙方高度重視的一項(xiàng)工作。綜合運(yùn)用文獻(xiàn)綜述法與觀察法可以發(fā)現(xiàn)，系列因素影響下，工程結(jié)算審核中存在很多問題，也嚴(yán)重削弱了結(jié)算審核的時(shí)效性，最終的結(jié)算數(shù)據(jù)與實(shí)際結(jié)果也會(huì)存在偏差;工程結(jié)算審核需要更有效的調(diào)整與優(yōu)化，將具體分析工程造價(jià)結(jié)算審核中的具體問題，并提出更為有效的工程造價(jià)結(jié)算審核策略，以期為建筑同行們提供參考與建議。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核方法

引言

不斷完善的建筑業(yè)也催生了日益完備的預(yù)算程序?；镜念A(yù)算審核過程大致如下：首先是對建筑工程進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，接著根據(jù)設(shè)計(jì)對整個(gè)工程所需的材料、費(fèi)用等項(xiàng)目進(jìn)行資金預(yù)算，在項(xiàng)目竣工后，再對實(shí)際使用的資金與消耗材料進(jìn)行核對得出具體結(jié)果。新時(shí)代下探究并解決工程造價(jià)預(yù)算審核存在的問題不僅具有急迫性，更具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的作用

①保障建筑工程項(xiàng)目造價(jià)合理化，多元化和復(fù)雜化是工程施工項(xiàng)目自身所具有的突出特點(diǎn)，預(yù)結(jié)算審核工作在工程造價(jià)的嚴(yán)控方面和推進(jìn)施工項(xiàng)目順暢程度方面有著重要地位。在造價(jià)預(yù)算控制環(huán)節(jié)里，其要求預(yù)算定制工作人員需根據(jù)工程的特點(diǎn)和既定方案嚴(yán)格實(shí)施定制流程，避免出現(xiàn)隨意變更施工順序的不合理情況，加大力度監(jiān)控施工過程，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量提升的效果，以降低其給施工效果和進(jìn)程帶來的不良效果，減少額外的非必要開支，并保障工程的有序進(jìn)行。②提升項(xiàng)目工程資本的使用效率，在建筑工程成本預(yù)算工作的開展中，為確保工程體系預(yù)算科學(xué)合理，其首要前提是保障各項(xiàng)目的資金都能得到合理化利用。預(yù)結(jié)算審核工作的開展，能夠滿足施工方對制定的系統(tǒng)性和全面化方案的要求，讓工程項(xiàng)目的管理參與者知悉逐項(xiàng)資金背后的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而在人、財(cái)、物等方面的資金運(yùn)用上減少非必要的資金投入，以實(shí)現(xiàn)高效減少建筑施工造價(jià)成本的目標(biāo)，嚴(yán)控工程實(shí)施預(yù)算方案，達(dá)成企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化的目標(biāo)。

2土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

2.1強(qiáng)化制度建設(shè)

工程造價(jià)結(jié)算審核中，為確保相應(yīng)工作的開展能為取得精準(zhǔn)的造價(jià)審核結(jié)果提供足夠支持，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在給予相應(yīng)工作開展足夠關(guān)注的同時(shí)，對相應(yīng)工作開展的規(guī)范化程度提升事宜進(jìn)行更多思考。具體來說，強(qiáng)化工程造價(jià)結(jié)算審核制度建設(shè)十分重要，依托具體制度的確立，以及對應(yīng)制度的有效運(yùn)轉(zhuǎn)對各個(gè)層面、各個(gè)時(shí)期的結(jié)算審核工作開展提供有效指導(dǎo)與規(guī)范是十分必要的。如某建筑企業(yè)對自身的項(xiàng)目工程造價(jià)結(jié)算審核工作開展?fàn)顩r進(jìn)行了系統(tǒng)分析，與此同時(shí)，其構(gòu)建了完備的工程造價(jià)結(jié)算審核制度。在相應(yīng)制度中，結(jié)算審核的權(quán)責(zé)關(guān)系、具體內(nèi)容、一般原則、既定目標(biāo)等得到了有效明確，相應(yīng)人員按照什么樣的流程進(jìn)行結(jié)算審核也得到了具體說明。這一核心制度確立后，各個(gè)層面與各個(gè)時(shí)期結(jié)算審核工作的開展得到更好的指導(dǎo)與規(guī)范，該建筑企業(yè)內(nèi)工程造價(jià)結(jié)算審核工作開展的環(huán)境也得到了有效優(yōu)化。

2.2綜合單價(jià)的審核

在綜合單價(jià)審核過程中，必須要確保審核組價(jià)的全面與準(zhǔn)確，這在后期的審核中十分關(guān)鍵。首先，盡量保證所套用定額的時(shí)效性，防止套用了已經(jīng)廢止的定額。例如，對于已經(jīng)被執(zhí)行了的綠色建筑消耗的定額，就不能再用早已被停止的保溫隔熱工程定額來執(zhí)行。其次，對構(gòu)成審核清單的項(xiàng)目單價(jià)的真實(shí)性反復(fù)核實(shí)，確保其正確。接著，依據(jù)不同項(xiàng)目的特征的特殊性來套用相應(yīng)的定額，將所有清單項(xiàng)目中的工作內(nèi)容囊括在組價(jià)之中。最后，再次審核項(xiàng)目組價(jià)中使用的定額材料與設(shè)備價(jià)格是否符合審核規(guī)范，是否與管閘造價(jià)的管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)相吻合，同時(shí)綜合考慮時(shí)間、地點(diǎn)等影響因素，核實(shí)市場價(jià)格的真實(shí)性與合理性。

2.3強(qiáng)化預(yù)結(jié)算審核力度

在建筑工程項(xiàng)目中，對施工造價(jià)的管理影響最大的造價(jià)預(yù)結(jié)算是錨定管控標(biāo)準(zhǔn)，建筑施工企業(yè)要提高對預(yù)結(jié)算審核的管控強(qiáng)度，確保在造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中涉及的數(shù)據(jù)都是真實(shí)有效的，并把這些數(shù)據(jù)規(guī)劃到施工造價(jià)的管控范圍當(dāng)中。預(yù)結(jié)算審核相關(guān)人員要充分了解項(xiàng)目施工的總價(jià)、工程量以及施工范圍三個(gè)方面，對施工造價(jià)進(jìn)行細(xì)化審核和源頭控制。首先，審核相關(guān)人員要充分掌握建材的市場價(jià)格波動(dòng)情況，再與施工項(xiàng)目中的建筑材料造價(jià)進(jìn)行比對，提高造價(jià)控制水平。其次，審核相關(guān)人員要做好定額套項(xiàng)的分析工作，由于建筑施工項(xiàng)目本身內(nèi)容比較復(fù)雜，使用的建筑材料也比較繁多，所以在進(jìn)行審核工作時(shí)，要根據(jù)項(xiàng)目的工程量進(jìn)行細(xì)致的分析，確保數(shù)據(jù)信息準(zhǔn)確無誤。最后，審核相關(guān)人員要多查看施工圖紙，應(yīng)用BIM模塊技術(shù)提高預(yù)結(jié)算的審核水平。

2.4開展行之有效的成本管控工作

①科學(xué)管控材料成本。相關(guān)工作人員應(yīng)對施工材料損耗開展科學(xué)管控，特別是針對混凝土等建筑工程的常用材料，工作人員可借助定額運(yùn)算的方式有效評測工程建設(shè)階段的運(yùn)用體量，在管控中運(yùn)用定額指標(biāo)管控法，建設(shè)人員依據(jù)工程進(jìn)程科學(xué)發(fā)放材料，規(guī)避產(chǎn)生不必要的損耗。②對工程施工設(shè)備的運(yùn)用成本開展科學(xué)管控。工程建設(shè)機(jī)械成本核算包含臺(tái)班單價(jià)與損耗體量。同時(shí)，在管控中清晰區(qū)別自有與租賃的設(shè)備，自有設(shè)備的臺(tái)班單價(jià)成本核心包括維修費(fèi)用、場外運(yùn)輸費(fèi)用、人力費(fèi)用等，而租賃設(shè)備單機(jī)成本只有租賃的具體費(fèi)用。在工程建設(shè)場地調(diào)配機(jī)械維修與養(yǎng)護(hù)的工作人員，應(yīng)規(guī)避由于人為因素所引發(fā)的設(shè)備故障，以更好地提升設(shè)備的運(yùn)行周期。與此同時(shí)，在實(shí)際管控中融合經(jīng)濟(jì)舉措，設(shè)置科學(xué)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，以進(jìn)一步提升生產(chǎn)人員與設(shè)備操作人員的協(xié)作積極性，達(dá)到在保證安全施工的同時(shí)，進(jìn)一步提升建筑工程項(xiàng)目的整體經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

2.5加大力度核查工程和材料造價(jià)

對于實(shí)施階段的核查，既要掌握清單定額核查的方式，也要全面收集市場動(dòng)態(tài)狀況，特別在特殊的工程材料使用方面和配件價(jià)目表上更要求謹(jǐn)慎核查。在之后工程量的核查方面，對施工尺寸和圖示尺寸的比對要求細(xì)致化，進(jìn)而確定施工界限和計(jì)量范圍，時(shí)刻保證實(shí)際施工符合預(yù)算內(nèi)容，減少多余的成本開支。另外，作為預(yù)結(jié)算核查中的重點(diǎn)，對材料報(bào)價(jià)和工程費(fèi)用的核查要根據(jù)合同原有規(guī)定和實(shí)操現(xiàn)狀，并根據(jù)工程計(jì)量方法、投標(biāo)書和工程變更通知書等系列文件謹(jǐn)慎核查工程費(fèi)用，對工程造價(jià)，諸如勞力、工程設(shè)備、施工材料等的核查流程也需要加以完善，來保障工程計(jì)量的高精度和科學(xué)化水平。

2.6借助信息技術(shù)創(chuàng)新結(jié)算審核方式方法

從信息技術(shù)應(yīng)用下結(jié)算審核方式方法創(chuàng)新的可行性上看，“互聯(lián)網(wǎng)+”是一個(gè)基本趨勢，在工程建模計(jì)算，以及項(xiàng)目工程管理中，BIM系統(tǒng)以及相應(yīng)的信息技術(shù)便得到了十分廣泛的應(yīng)用。工程造價(jià)結(jié)算審核中，雖然尚無完全智能的專門軟件，但結(jié)算審核人員依然可借助電子計(jì)算機(jī)與信息技術(shù)，將傳統(tǒng)的結(jié)算審核方法同信息技術(shù)的應(yīng)用有效聯(lián)系在一起。諸如借助電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行套價(jià)的計(jì)算，對項(xiàng)目工程建設(shè)支出進(jìn)行匯總，對造價(jià)預(yù)算與結(jié)算差異進(jìn)行比對等都能大幅提升結(jié)算審核工作的實(shí)際效率，并提升結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確率。因此，聯(lián)系信息技術(shù)的應(yīng)用驅(qū)動(dòng)相應(yīng)工作開展上的創(chuàng)新，從更多角度高效率地進(jìn)行結(jié)算審核也具有很大優(yōu)勢。

結(jié)語

為了提高土建工程項(xiàng)目施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，加強(qiáng)工程項(xiàng)目全生命周期的造價(jià)管控工作，應(yīng)該做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，明確當(dāng)前工作重點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目施工實(shí)際情況完善管理體系，明確合同各項(xiàng)條款職責(zé)，采取有效措施解決施工過程中各類突發(fā)問題。

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