簡析工程造價預(yù)結(jié)算審核步驟及審核方法

張璐

[摘 要]預(yù)結(jié)算審核是工程造價管理中一個重要環(huán)節(jié)，很大程度上決定著工程造價的高低，因此，加強對預(yù)結(jié)算審核的研究，嚴格遵循審核流程，采取合理的審核方法，對建筑企業(yè)經(jīng)濟效益提升有著重要作用。本文就著重針對工程造價預(yù)結(jié)算審核的步驟和方法進行分析。

[關(guān)鍵詞]工程造價 預(yù)結(jié)算 審核步驟 審核方法 篩選法

中圖分類號：TM65 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）06-0085-01

1、工程造價預(yù)結(jié)算審核的步驟

（1）做好預(yù)結(jié)算審核前的準備工作。在預(yù)結(jié)算審核開始之前，需要做好相應(yīng)的準備工作，為預(yù)結(jié)算審核創(chuàng)造良好條件，保證預(yù)結(jié)算審核的順利進行。預(yù)結(jié)算審核前的準備工作主要有：收集工程造價相關(guān)的圖紙，在所有圖紙齊整且無誤之后，對工程施工圖紙、合同條款等進行全面了解，所有的相關(guān)內(nèi)容要熟悉并掌握，確定預(yù)結(jié)算審核涉及的內(nèi)容，比如土建、設(shè)計變更等等，制定合理、科學(xué)、全面的審核計劃，有效避免預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)無序、遺漏等問題。

（2）做好審核方法的選擇，嚴格審查相關(guān)內(nèi)容。在不同類型的建筑工程中，工程建設(shè)規(guī)模、施工方法、施工企業(yè)以及工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量等都有所差異，其工程造價預(yù)結(jié)算審核適用的方法也有所差異，所以，需要根據(jù)實際情況，來選擇最為合理的審核方法，提高審核效率，確保審核結(jié)果的準確、可靠。同時，在審核過程中，還要充分明確工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，確保預(yù)結(jié)算審核的全面、有效，具體審核內(nèi)容包括以下幾方面：首先，審核工程量。在工程量審核中，一要明確計算范圍，不同的項目其工程量是有所差別的，比如基礎(chǔ)和墻身、混凝土的柱高、主梁與次梁以及梁和柱等；二要清楚限制范圍，比如滿堂腳手架的費用，必須在建筑物高度超過3.6m時，頂棚裝飾才需要滿堂腳手架；而現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件，支模超高增加費是可取的；三是工程尺寸審核，確保計算尺寸與圖示尺寸相符，以免工程量計算過多；四是現(xiàn)場簽證審核，保證簽證的真實、有效、完整，預(yù)防出現(xiàn)不實際開支。

其次，審核定額套用。定額套用是影響工程造價預(yù)結(jié)算的重要因素，在定額套用審核中，一要對定額項目名稱、內(nèi)容進行審核，比如構(gòu)件名稱等，確保與圖紙標準保持一致；二要對工程重復(fù)套用情況進行審核，比如屬于工程范疇的給排水設(shè)施在給排水工程中重復(fù)套用等。第三，審核人材機價格。在工程造價預(yù)結(jié)算中，人工、材料和機械占據(jù)著較大比例，在實際審核中，需要對市場信息進行全面收集與整理，對比市場價格與報價，來判斷工程造價中人材機價格是否合理，避免發(fā)生不實際支出。第四，審核費用。在費用中，定額取費的費率是根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)文件、軌跡以及招標文件、合同來確定的，在費用審核時，需要對取費文件時效性、執(zhí)行取費表與工程性質(zhì)的相符性以及費率計算準確性、價差調(diào)整的合理性等方面進行審核，對于有總價或費率下浮的工程，還需要注意審核變更、新增項目是否進行同比下浮調(diào)整，確保費用的合理性、準確性。

（3）做好預(yù)結(jié)算審核的收尾與處理。在預(yù)結(jié)算審核完成后，還需要將審核資料進行全面、綜合整理，同時與編制單位進行意見交換，結(jié)合工程概況、施工情況等進行分析討論，避免審核失誤，提高預(yù)結(jié)算審核的準確性。

2、工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法

在預(yù)結(jié)算審核中，選擇合適的審核方法，不僅可以提高審核效率，也可以保證審核質(zhì)量，常用的審核方法有以下幾種：

（1）全面審核法。全面審核法就是在全面了解施工圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)與工程造價相關(guān)的各種文件，包括定額標準、承包合同以及施工組織設(shè)計規(guī)范等等，對建筑工程工程量、費用和定額單價進行一一審核的一種審核方法。全面審核法的優(yōu)點在于保證審核質(zhì)量、審核較為全面、審核效果可靠等，但由于全面審核需要大量的工作以及較長的工作時間，其審核效率相對較低，通常只被應(yīng)用于投資額度較低的工程造價預(yù)結(jié)算審核當(dāng)中。

（2）重點審核法。重點審核法的審核對象是建筑工程項目預(yù)結(jié)算中的重點環(huán)節(jié)，將不重要的環(huán)節(jié)忽略不計，來減少審核工作量，提高審核效率。從審核開展過程來看，重點審核法與全面審核法基本相同，主要的不同點就是審核范圍，就建筑工程預(yù)結(jié)算造價來說，重點審核法的審核對象主要有基礎(chǔ)工程、磚石工程、鋼筋工程、混凝土工程以及門窗幕墻工程等，都是費用高、工程量大的分析工程，其審核結(jié)果具有顯著代表性，在工程預(yù)結(jié)算審核中應(yīng)用較為廣泛。

（3）對比審核法。在對比審核法中，通過對預(yù)結(jié)算資料的總結(jié)與分析，可以對同類工程的造價找出一定的規(guī)律，進而得到不同地區(qū)、不同結(jié)構(gòu)形式和不同用途工程的單方造價指標以及工料消耗指標等，根據(jù)指標來分析對比審核對象，就可以得到與投資規(guī)律不符的項目，再對其進行重點審計，完成工程造價預(yù)結(jié)算的審核過程。在對比審核法中，常用的方法有：①單方造價指標法：是通過對比同類項目的每平方造價，分析判斷造價的準確與否。②專業(yè)投資比例：分析各專業(yè)工程在總造價中占據(jù)的比例，包括土建、暖通、電氣照明以及給排水等。③分部工程比例：分析各分布工程在總造價中占據(jù)的比例，包括基礎(chǔ)、磚石、鋼筋、混凝土以及圍護結(jié)構(gòu)等。④工料消耗指標：分析建筑工程每平米主要材料的耗用量，包括木材、水泥、鋼筋、磚、石、瓦以及人工等。

（4）分組計算審核法。分組計算審核法，顧名思義，就是對預(yù)結(jié)算中的項目，根據(jù)彼此間的關(guān)聯(lián)性，分成若干個小組，然后審核同組中某一數(shù)據(jù)，來代表小組審核結(jié)果的一種方法。在分組計算審核方法中，需要先對建筑工程整體進行分組，分成若干不同的分項工程，然后再根據(jù)內(nèi)在聯(lián)系，對相鄰項目進行兵卒，通過對一個分項工程數(shù)量的審查，就能夠?qū)νM中其它分項工程的準確性進行判斷，完成工作造價預(yù)結(jié)算的審核，其優(yōu)點是工作效率高、工作量小。

（5）篩選法。篩選法屬于統(tǒng)籌法的范圍，是通過查找出分項工程的基本數(shù)值，即單位面積的工程量、價格和用工等數(shù)據(jù)，以此為基礎(chǔ)，制成相應(yīng)的單方基本值表，通過基本值與預(yù)算值的對比，來判斷預(yù)結(jié)算的合理與否，但當(dāng)預(yù)算建筑標準不適合獲取的基本值時，需要進行相應(yīng)調(diào)整。此種審核方法的優(yōu)點是簡便易懂、審查效率高、易于執(zhí)行，但存在較大的差錯率。

3、結(jié)語

建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強對建筑工程預(yù)結(jié)算審核的重視，嚴格按照預(yù)結(jié)算審核的步驟，全面掌握預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，選擇合適的審核方法，提高預(yù)結(jié)算審核的可靠性，有效保障工程造價管理的質(zhì)量。

參考文獻

[1] 鄧纓.論建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核的方法及其策略[J].江西建材，2014（24）：253.