建筑工程造價預結算審核工作的要點探討

裴陽

[摘 要]建筑工程造價是建筑工程項目建設中的主要環(huán)節(jié)，其貫穿于建筑工程項目的整個過程，合理有效的控制建筑工程造價對提高建筑工程項目的經(jīng)濟效益與社會效益具有重要意義。本文基于對開展建筑工程造價預結算審核工作范疇分析，就建筑工程造價預結算審核工作的基本原則及常見審核方法展開討論，最后對如何提高建筑工程造價預結算審核工作效率提出若干建議，以期與建筑業(yè)同行進行溝通交流，不斷提高建筑工程造價預結算審核工作質量，提高建筑工程項目的質量與企業(yè)的經(jīng)濟效益，從而推動企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

[關鍵詞]建筑工程造價 預結算審核 審核方法 工作要點

中圖分類號：TB482.2 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）04-0146-01

建筑工程造價預結算的審核工作是為了保證建筑工程投資的有效使用，為企業(yè)盡可能的降低成本而進行的必要工作。對建筑工程造價預結算進行審核可以及時發(fā)現(xiàn)工程造價過程中的問題，便于及時采取有效措施進行改進，從而保證工程造價的合理性和科學性及其效益性。

一、建筑工程造價預結算審核的主要意義

在建筑業(yè)不斷發(fā)展完善的今天，相關領域越來越關注工程造價預結算審核工作開展的規(guī)范性、 科學性，這與工程造價預結算審核過程對于建筑工程的重要意義是分不開的。 對于建筑工程而言，預結算審核的意義主要體現(xiàn)在其對于工程的“合法”意義、“提高”意義以及“趨同”意義三個主要方面。首先， 由于部分建筑工程造價預結算的制定者專業(yè)素質不佳、責任心欠缺等現(xiàn)象，導致工程預結算內容中存在許多不科學、不合理甚至是不合法之處，這便要求預結算的審核者對其進行嚴格的審查。通過審核，可以及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有預結算中所存在的紕漏，并及時提出相應改革措施，確保建筑工程預結算的科學性、 合法性。此外，預結算審核還可以切實結合施工方現(xiàn)有的技術、用材水平，結合當?shù)匚飪r，對預結算進行審查，并及時修訂，最終形成具有當?shù)靥厣?、適用于相關施工單位的一套科學、經(jīng)濟的預結算。最終，通過預結算審核工作的開展，不同地區(qū)審核工作間彼此交流， 可以逐步形成一套統(tǒng)一的審核標準并應用于建筑工程之中，從而促進了建筑工程施工標準的統(tǒng)一化，即逐步實現(xiàn)了建筑工程施工建設的趨同過程。

二、建筑工程造價預結算審核的主要內容和方法

建筑工程造價的預結算審核主要是針對建筑工程的工程范圍工程量、定額套用和費用計進行的審核，在建筑工程施工圖紙的基礎上，參照項目合同、招投標文件、協(xié)議、會議紀要、工程變更簽證、材料設備的價格簽證、隱蔽工程的驗收記錄等相關資料，按照國家相關規(guī)定或者項目具體要求進行的審核工作。具體的內容包括以下幾個方面：

1.工程范圍的審核

首先根據(jù)招標文件及合同明確該工程的施工范圍，如樁基施工是否包含降水費用，分包與總包單位施工界面的劃分等，確保施工單位無多報、重復上報等現(xiàn)象。

2.工程量方面的審核工作

工程量方面的審核工作， 就是對建筑工程的工程量進行審核，也是開展工程預算的前提條件，但由于其具有較大的計算工作量，又是復雜費事的工作，計算精準度的高低直接決定了預算的精準度。因而在滿足有關規(guī)定的前提下，工程量的計算能存在一定誤差， 但必須結合圖紙和計算規(guī)則復核工程量， 并按照工程實況作出合理的調整。

3. 定額套用方面的審核工作

工程造價定額是進行工程造價的基本依據(jù)，工程造價工程人員應該嚴格執(zhí)行工程造價定額標準，做到工程造價的合法性和科學性。同時審核工作中要避免工程項目的重復套用，對直接進行套用定額單價的審核工作要注意工程項目名稱和圖紙是否一致等問題 ；對換算而來的定額單價審核時，要注意換算方法的正確性和科學性，以保證與實際市場的緊密結合。

4.費用計取方面的審核工作

費用計取方面的審核工作， 就是按照工程所在地的工程造價管理機構的有關文件與工程合同和招投標文件確定工程的取費， 但在審核時必須考慮費率的計算正確與否， 特別是工程的費率下浮或總價下浮，必須在結算審核時就有關變更事項同比下浮與否進行檢查。

三、建筑工程造價預結算審核工作的基本原則及常見審核方法

開展建筑工程造價預結算審核工作，必須堅持以下基本原則：一是做好準備工作，必須全面了解建筑工程施工設計圖紙，并對一切資料是否具備準確性和完整性進行核查；二是確保審核方法的有效性、合理性，根據(jù)企業(yè)自身和工程規(guī)模實況，有針對性的選擇審核方法。

1.全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結合現(xiàn)行定額、施工組織設計、承包合同或協(xié)議以及有關造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算：投資不多的項目，如維修工程；工程內容比較簡單（分項工程不多）的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設單位審核施工單位的預算等。

這種方法的優(yōu)點是：全面和細致，審查質量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。在投資規(guī)模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

2.重點審核法

重點審核法主要是指對建筑工程造價預結算內容中最重要的環(huán)節(jié)進行詳細審核。不同于全面審核法，重點審核法審核的內容相對較少，涉及的范圍較窄 。通常應用于建筑工程造價中， 工程量較大或者是投資成本較高的工程項目。重點審核法在進行預結算審核過程中的工作量比較小，較為方便，且能有效提升建筑工程造價預結算審核的質量。

3.對比審核法

這一方法主要是針對同一地區(qū)、同一用途、建筑結構和標準基本相同的建筑工程， 通過分析和對比建筑工程預結算的造價指標，發(fā)現(xiàn)與造價規(guī)律不相符的部分，開展針對性的審核， 具有速度快且精準度高， 主要適用于審核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各項造價指標較為全面和精準。

4.分組計算審核法

分組計算審查法，顧名思義，指的就是一種將預結算中相關項目分為幾組，運用同組內一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的方法。選用此法，第一步就需將若干分部分項工程依據(jù)相鄰并存在一定的內在聯(lián)系的項目加以編組，充分運用組內分項工程之間相近抑或是相同計算基數(shù)的關系，進而對一個分項工程的數(shù)量進行審查，如此即可判別出同組內別的幾個分項工程量的精確度。

5.篩選法

通過分部分項在每單位建筑面積上的用工的基礎數(shù)值、價格、工程量、對用工、價格、工程量三個單方基本值表進行歸納， 對不符合基本值所適用的標準的審查預算的建筑標準進行調整。

四、提升建筑工程造價預結算審核工作質量措施分析

如今，隨著社會的發(fā)展，一個建筑行業(yè)能否在社會上順利立足，適應社會競爭力。關鍵在于其建筑工程造價預結算審核工作如何，它是工程建設的命脈，關系到建筑行業(yè)的存亡。在對建筑工程進行審核時，要切實保證其工作的質量，加大管理的力度。此外，根據(jù)出現(xiàn)的問題，進行綜合的分析，制定出科學合理的解決方法，以及工作制度。隨著社會化進程的加快，信息化也飛速發(fā)展，落后就要挨打。為了提升建筑工程造價預結算審核工作的質量，制定有關措施時，要充分考慮到審核工作的特點。例如，及時性、有效性、準確性、合理性等。 其措施主要包括以下幾點：第一，緊跟時代的步伐，及時更新計算機審核的系統(tǒng)，以便提高預結算的工作效率及其準確度；第二，加強管理的力度，并根據(jù)工程的實際，以及有關規(guī)定制定出科學合理的管理制度。例如，可以制定一些獎罰制度等；第三，提高工作人員的整體素質以及專業(yè)技能。可以通過定期對審核人員進行一些培訓，以及定期考核等方式進行。 以便保證工程施工建設的安全順利的進行，確保國家利益和社會利益達到共贏。

參考文獻

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[2] 付麗，王文婷.建筑工程造價預結算審核工作的關鍵點[J].魅力中國，2014，（12）：328-328