淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

于洋

摘 要：建筑行業(yè)在不斷的發(fā)展，在建筑工程中，要重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在整個(gè)管理的過(guò)程中是極其重要的，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是工程管理中的重要內(nèi)容，對(duì)預(yù)結(jié)算審核人員的要求非常高，要具備良好的道德素質(zhì)，對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展有著重要的影響。本文就是對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)進(jìn)行分析，為相關(guān)的研究提供借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核

經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展，社會(huì)在不斷的進(jìn)步，人們的生活水平在不斷的提升，在經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天，建筑行業(yè)受到了各種因素的影響，導(dǎo)致了超支的現(xiàn)象嚴(yán)重。發(fā)生超支現(xiàn)象的主要原因是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作沒(méi)有做好，給建筑企業(yè)帶來(lái)了嚴(yán)重的負(fù)擔(dān)。因此要重視建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，控制成本，增加收益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益的最大化。

1 對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的簡(jiǎn)單介紹

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作包括很多的方面，主要的四大部分有：費(fèi)用的計(jì)取審核、定額套用審核、建筑工程量的審核和范圍上的審核，以下是對(duì)四個(gè)方面進(jìn)行簡(jiǎn)單的介紹：

1.1 費(fèi)用計(jì)取的審核

費(fèi)用計(jì)取的審核就是在費(fèi)用計(jì)取的過(guò)程中，根據(jù)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)中關(guān)于項(xiàng)目的合同進(jìn)行工程計(jì)費(fèi)，對(duì)于費(fèi)率進(jìn)行具體的審核。如果在施工的過(guò)程中，建筑工程費(fèi)用無(wú)論是上升還是下降，都要在結(jié)算的過(guò)程中對(duì)于出現(xiàn)的變更進(jìn)行審查，因?yàn)楣こ藤M(fèi)用涉及到工程的施工成本，是成本中重要的組成部分，如果在費(fèi)用上出現(xiàn)了問(wèn)題，會(huì)影響著最終的計(jì)算結(jié)果，對(duì)于項(xiàng)目的決策也有著一定的影響，尤其是在合同上，作為企業(yè)，在建筑工程中，要保證自己費(fèi)率計(jì)算的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)對(duì)費(fèi)用的審核。

1.2 定額套用的審核

定額套用的本質(zhì)就是指審核的過(guò)程中使用的套用定額，在建筑工程管理的過(guò)程中，要確定工程項(xiàng)目的名稱(chēng)和圖紙，對(duì)于相應(yīng)的名稱(chēng)進(jìn)行變更也要進(jìn)行審核，確定與設(shè)計(jì)的圖紙一致。在進(jìn)行定額套用的過(guò)程中需要將換算的內(nèi)容與換算的方法進(jìn)行確認(rèn)，如果換算的方法不正確，換算的結(jié)果與正常的結(jié)果產(chǎn)生偏差，偏差較大，會(huì)給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核帶來(lái)嚴(yán)重的誤差，后期的成本核算也會(huì)產(chǎn)生問(wèn)題，一定要重視定額套用的審核。

1.3 建筑工程量的審核

建筑工程量在審核的時(shí)候，主要是對(duì)施工的工作量進(jìn)行審核，是施工質(zhì)量的正確與否是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的核心，也是工程核算開(kāi)展的前提條件。建筑工程中工程量是巨大的，而且費(fèi)時(shí)費(fèi)力，在計(jì)算的精確性和準(zhǔn)確性上也是如此，一定要重視工程量的審核，在對(duì)工程量審核的過(guò)程中，一定要結(jié)合相關(guān)的規(guī)定，在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，根據(jù)圖紙的尺寸和規(guī)則對(duì)工程進(jìn)行計(jì)算，將誤差降到最低，在一次審核完畢之后，還要進(jìn)行復(fù)合，在結(jié)算的過(guò)程中，就所要變更的事項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)一的處理。

1.4 建筑工程審核的范圍

建筑工程審核的范圍較大，如果是大型的工程，在審核的過(guò)程中，要將審核的重點(diǎn)考慮到其中，對(duì)工程的實(shí)際范圍進(jìn)行劃分，將總承包工程與分包工程進(jìn)行明確的劃分，將施工企業(yè)中重復(fù)上報(bào)的現(xiàn)象降到最低，對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)也是極其重要的。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的方法

2.1 全面審核法

全面審核法在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，工作量較大，在工作的過(guò)程中，容易出現(xiàn)較大的問(wèn)題，尤其是在預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候，在審核質(zhì)量和審核精確度上進(jìn)行提高，這樣使審核工作更阿基的健全，全面審核法在使用的時(shí)候也是十分廣泛的。

2.2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是在全面審核法的基礎(chǔ)上建立的，主要是對(duì)審核工作中的難點(diǎn)和重點(diǎn)進(jìn)行分析，表示全部進(jìn)行審核，而是針對(duì)重點(diǎn)進(jìn)行審核，提升工作的效率，避免出現(xiàn)財(cái)力和物力上的浪費(fèi)，減少審核的成本。

2.3 對(duì)比審核法

在建筑工程中，進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，對(duì)工程預(yù)結(jié)算指標(biāo)對(duì)比，找到造價(jià)的相關(guān)規(guī)律，進(jìn)行針對(duì)性的審核。在審核速度上也較快。對(duì)比審核法在使用的過(guò)程中有著很多的限制，主要是在以前已經(jīng)完工，或者是相似的工程中。

3 預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)

3.1 要將準(zhǔn)備工作做好

工程預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)備工作是極其重要的，在審核的過(guò)程中，對(duì)準(zhǔn)備工作是極其重視的，準(zhǔn)備工作是否充足關(guān)系著審核的效果，在開(kāi)展建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作之前，必須做好必要的準(zhǔn)確工作，收集與建筑工程相關(guān)的文件資料，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，結(jié)合工程施工相關(guān)內(nèi)容，明確工程施工范圍，弄清建筑工程所采用的單位估價(jià)表，為后期工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的順利開(kāi)展創(chuàng)造有利的條件，確保審核工作精準(zhǔn)度的提升。

3.2 明確預(yù)結(jié)算范圍

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開(kāi)展之前，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制要求、施工說(shuō)明以及設(shè)計(jì)特點(diǎn)等方面進(jìn)行深入分析，明確預(yù)結(jié)算范圍，并通過(guò)這些資料信息將工程內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)。建筑工程施工圖紙作為預(yù)結(jié)算的主要依據(jù)，在對(duì)其進(jìn)行審核時(shí)，必須對(duì)施工圖紙進(jìn)行全面、深入的分析。同時(shí)充分掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，核實(shí)施工完畢的內(nèi)容與工程竣工圖紙是否存在差異，設(shè)計(jì)圖紙中取消的施工部分，是否在竣工圖紙中有所體現(xiàn)。因此必須仔細(xì)核實(shí)以上工作，從而更好的確定預(yù)結(jié)算范圍，堅(jiān)持實(shí)事求是，最終實(shí)現(xiàn)最合理、最真實(shí)的結(jié)算審計(jì)。

3.3 審核工程量

在工程施工進(jìn)程不斷加快的同時(shí)，建筑工程造價(jià)隨著建筑量增加而增加。施工方預(yù)結(jié)算人員必須在相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則下，根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、施工設(shè)計(jì)等進(jìn)行工程量計(jì)算。首先要預(yù)結(jié)算人員應(yīng)明確工程量計(jì)算范圍是否符合相關(guān)規(guī)定要求，如簽證單工程量的合理性、工程量計(jì)算方式的正確性等。其次應(yīng)保持審核工作中計(jì)算單位的統(tǒng)一性，尤其是清單計(jì)價(jià)規(guī)范所要求是否統(tǒng)一，工程量計(jì)算口徑是否一致等。審核工作必須要有針對(duì)性，提高對(duì)難點(diǎn)與重點(diǎn)內(nèi)容審核的重視程度，最大程度確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性和完整性。

3.4 選擇合適的審核方法

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的恰當(dāng)性直接關(guān)系著工程費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性。因此在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中，為提高工程費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性，確保建筑工程施工成本投入控制在預(yù)算范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益，就必須選擇恰當(dāng)?shù)念A(yù)結(jié)算審核方法，如全面審核法、對(duì)比審核法、重點(diǎn)審核法以及聯(lián)合會(huì)審法等。在實(shí)際審核過(guò)程中，相關(guān)審核人員必須對(duì)工作量、材料設(shè)備價(jià)格、定額套用等進(jìn)行全面、深入的分析，并結(jié)合工程實(shí)際施工規(guī)模與特點(diǎn)，選擇適合的審核方法。

4 結(jié)論

近年來(lái)，我國(guó)社會(huì)主義基礎(chǔ)建設(shè)和城市化建設(shè)不斷加快，在改善城市面貌、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的同時(shí)，也帶來(lái)了諸多建筑施工問(wèn)題。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作作為建筑工程造價(jià)控制與管理中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，是促進(jìn)施工企業(yè)健康發(fā)展不容忽視的工作。

參考文獻(xiàn)

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