建筑工程造價預結(jié)算審核工作探究

侯亞雄

摘 要： 當前建筑工程中越來越普及應用各種管理理念與審核工作，而其中應用最為廣泛的工作之一就是造價預結(jié)算審核工作。我國建筑工程對于造價預結(jié)算審核工作的管理還需持續(xù)研究，所以，如何促進建筑工程建設中造價預結(jié)算審核工作的提高已成為中國建筑行業(yè)亟待解決的重要問題。基于當前發(fā)展背景，建筑工程建設中依然在大力發(fā)展造價預結(jié)算審核工作，并能應用于工程項目的各個階段。作為建筑工程項目管理的一項重要工作，造價預結(jié)算審核工作標準更高、要求更嚴。

關鍵詞： 建筑工程;造價預結(jié)算;審核工作

【中圖分類號】TU73 ? ? 【文獻標識碼】A ? ? 【DOI】10.12215/j.issn.1674-3733.2020.30.122

1 引言

建筑工程隨著社會經(jīng)濟的增長獲得了進一步發(fā)展，當前建筑工程廣泛應用造價預結(jié)算審核工作，以優(yōu)化工程項目的投資控制，使施工效率獲得質(zhì)的飛躍。此外，在建設過程中，造價預結(jié)算審核工作對建筑工程各個階段都比較重要，相比過去的單純進行施工階段的造價管理更加合理高效。然而，在建筑工程建設中，各方面項目管理需予以重視，還存在著很多需要進一步完善的地方。所以，必須對建筑工程中造價預結(jié)算審核工作的影響因素進行全面梳理和總結(jié)，通過科學的手段提升審核質(zhì)量。建筑工程近些年對造價預結(jié)算審核工作的應用越來越多，這種形式的優(yōu)勢在于全過程可控，更能滿足人們對工程建設的需要。在建筑工程造價管理中，必須對造價預結(jié)算審核給予高度重視，有效保證工程投資的穩(wěn)定安全。

2 當前建筑工程造價管理中存在的問題

2.1 項目決策和設計環(huán)節(jié)的造價控制不嚴

工程項目決策和設計環(huán)節(jié)在整個建筑工程中具有基礎性地位，因此，它影響整個項目的總體造價和后續(xù)實施，應當引起關注。在當前的工程造價管理實踐中，許多單位忽略了項目決策和設計的造價管理，而對工程施工過度關注，導致浪費了大量資源。項目決策和設計環(huán)節(jié)的造價對后續(xù)的許多環(huán)節(jié)產(chǎn)生巨大影響，有利于監(jiān)督和控制工程建設初期的各項建設。所以，在進行預算和設計時，應當和造價管理相結(jié)合，幫助作出正確的工程決策和設計，對項目建設起到嚴格控制，避免浪費資金。

2.2 全過程造價管理信息內(nèi)容不全

建筑工程全過程造價管理的整個過程涵蓋了建設項目的各個方面，并要求使用詳細而全面的建設內(nèi)容信息和材料。由于各方在項目建設中的不夠謹慎以及初期的控制松懈等因素，導致整個過程成本管理不夠全面，信息不完整，無法在項目建設的整個階段有效管理，帶來造價管理漏洞和造價信息丟失等問題。如果造價管理信息的內(nèi)容不夠充分，不僅在整體控制過程中難以滿足開發(fā)方的要求，還會對整個工程建設的質(zhì)量與效率產(chǎn)生極大影響，對項目后續(xù)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展也存在不利。

3 建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點

3.1 加強工程決策階段控制

在建筑工程項目建設中，決策階段是第一階段，項目開發(fā)方應當高度重視全過程造價管理，在規(guī)劃管理過程中，選擇高素質(zhì)的專業(yè)人才。首先，造價管理人員必須必積極對接開發(fā)部門，對工程建設標準和要求予以確定。借著，全方位調(diào)研和了解該階段項目的具體情況，可采用定量與定性相結(jié)合的方式，從經(jīng)濟與財務方面評估投資方案，對已制定的方案進行優(yōu)化完善，科學地進行專業(yè)造價預算，進而為將來的造價管理奠定基礎。最后，形成書面項目建議書，顯示初步造價預算結(jié)果。

3.2 優(yōu)化工程設計階段管理

建筑工程設計階段就是基于決策階段的成果進一步細化和完善方案，結(jié)合造價預算目標，制定專業(yè)度高、經(jīng)濟性強的設計方案，通過限額設計與標準設計等方式，對該階段的實際工程造價進行嚴格控制，主要體現(xiàn)在保障高質(zhì)量實施建筑工程、按照規(guī)劃要求控制造價預算，最大限度避免浪費。造價管理人員必須實時跟蹤該階段的項目進程，分析比較圖紙和工程實施情況是否按原計劃進行，對整個過程的施工進行監(jiān)控，避免浪費的產(chǎn)生。

3.3 重視工程發(fā)承包階段資訊

建筑工程項目的市場化階段就是發(fā)承包成段，在這個階段，造價管理人員必須以探究科學合理的發(fā)承包模式為目標。為實現(xiàn)有效控制招投標、工程量清單等要素的造價，造價管理人員應當熟知行業(yè)內(nèi)的最新法律法規(guī)和相關政策，深入了解合同和施工圖紙，對項目發(fā)承包結(jié)果的各類客觀因素有一定的研究，進而制定出利于項目開發(fā)方的精準方案。在這個階段，造價管理人員要到項目實施現(xiàn)場了解更多情況，結(jié)合最新的政策法規(guī)，按照法律法規(guī)的要求保證科學合理的造價，為開發(fā)方謀取最大利益。

3.4 嚴管工程施工階段

全過程造價最后一個階段即為施工階段，這個階段的資金投入量最大、變化最多。為了盡可能降低造價成本，開發(fā)單位必須合理規(guī)劃資金使用，對施工階段的各項變更進行妥善處理，施工單位應當規(guī)劃好成本并做好施工監(jiān)測工作，嚴格控制好施工成本。施工實踐過程中必須按照圖紙要求進行，把各個環(huán)節(jié)和各項工作的計量計價工作做好。與此同時，對實施周期進行嚴格把控，避免工期過長浪費大量人財物，增加成本。在施工過程中，必須保管好各項造價資料，為下一步工作提供數(shù)據(jù)參考，從而為最終的結(jié)算審核工作奠定良好的基礎。

4 結(jié)束語

綜上所述，當前建筑工程中越來越普及應用各種管理理念與審核工作，而其中應用最為廣泛的工作之一就是造價預結(jié)算審核工作。我國建筑工程對于造價預結(jié)算審核工作的管理還需持續(xù)研究，所以，如何促進建筑工程建設中造價預結(jié)算審核工作的提高已成為中國建筑行業(yè)亟待解決的重要問題?；诋斍鞍l(fā)展背景，建筑工程建設中依然在大力發(fā)展造價預結(jié)算審核工作，并能應用于工程項目的各個階段。作為建筑工程項目管理的一項重要工作，造價預結(jié)算審核工作標準更高、要求更嚴。因此，有必要通過科學有效的手段控制審核質(zhì)量，保障其投資控制和管理，從而更好地推動建筑工程的持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

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