探究建筑工程造價預結(jié)算審核工作要點分析

翟琴++高麗娟

[摘 要]為了達到有效的進行工程管理、控制成本的目的，我們就必須要重視起對建筑工程造價預結(jié)算的審核?？茖W的預結(jié)算審核是建筑行業(yè)得以進一步發(fā)展的基石，有效地控制了項目造價水平，為管理層進行決策的提供重要依據(jù)。保證各方面的合法權(quán)益、合理、有效的審核制度能使我國建筑行業(yè)欣欣向榮，大力推進了城市化的進程，在經(jīng)濟發(fā)展的大潮中扮演著越來越關(guān)鍵的角色。本文簡要分析當前造價預結(jié)算工作中存在的問題，探討進行預結(jié)算控制的要點及措施，以達到提高預結(jié)算控制質(zhì)量的目的。

[關(guān)鍵詞]建筑工程；造價預結(jié)算；審核工作；要點分析

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）11-0193-01

1 審核建筑工程造價預結(jié)算的意義

審核建筑工程造價預結(jié)算是一項復雜性高、困難度大、嚴謹性強的艱巨性工作。要想建筑工程造價預結(jié)算審核得準確、合理，就不僅僅是需要審核的工作者具備深厚的專業(yè)知識及各方面的系統(tǒng)協(xié)調(diào)綜合能力，如：工程的計量和估價知識，工程設(shè)計與施工的技術(shù)知識，工程管理知識，現(xiàn)代經(jīng)濟學知識，有關(guān)法律知識，能善于進行合同談判和處理合同糾紛協(xié)調(diào)能力，對造價變動規(guī)律和趨勢應具有分析和預測能力，溝通協(xié)調(diào)能力等等，而且還需要審核工作者具有超強的責任心及超高的職業(yè)道德操守素質(zhì)，這樣才使得審核工作超水準、超效率地完成有了保證。

2 當前預結(jié)算管理中存在的問題

2.1 定額換算不合理

近些年來。由于科學技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑中一些新的施工工藝、施工材料不斷被研發(fā)出來，這就導致在進行定額換算時，很容易由于相關(guān)制度更新的不及時而導致定額換算的結(jié)果出現(xiàn)較大的誤差，影響了預結(jié)算編制的結(jié)果。

2.2 預結(jié)算審核缺乏合理性

盡管從總體上來看，建筑工程造價預結(jié)算審核工作引起了建筑企業(yè)的高度重視，在在實行運行過程中仍然存在一些不足之處，特別是由于工程造價涉及面廣，因而必須高度重視項目核算。但從目前我國一些建筑企業(yè)在工程造價預結(jié)算審核方面來看，項目核算還缺乏合理性，由于計算難度較大，因而出現(xiàn)錯誤的時候較多，因而在審核的過程中由于缺乏技術(shù)支撐，導致項目核算缺乏合理性，對工程造價預結(jié)算造成了一定的影響，這一點應當引起高度重視，特別是目前很多企業(yè)不重視建筑工程造價預結(jié)算審核工作是其重要原因，應當加以改進。

2.3 材料管理制度不完善

施工材料造價管理是整個工程建設(shè)中造價預結(jié)算審核工作的重要組成部分，同時也是難點之一。因為在工程建設(shè)過程中施工材料的質(zhì)量選擇和購買數(shù)量消費直接影響總預結(jié)算。就現(xiàn)狀來看，存在嚴重的施工材料預結(jié)算審核管理不嚴等現(xiàn)象，例如施工單位通過以次充好來提高報價，或者是過于高估特殊材料成本，造成工程造價過高。材料造價預結(jié)算審核工作管理不嚴，造成了購買價格低于投標預計價格，而又高于招標預計價格。

2.4 虛假誤報情況嚴重

高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。另外由于工程造價構(gòu)成項目多，且變動頻繁，使計算程序復雜，計算基礎(chǔ)不一等等均容易造成錯誤。

3 建筑工程造價預結(jié)算審核的工作要點

3.1 強化對合同、協(xié)議、招投標文件的審核

在工程的預結(jié)算審核工作中，工程合同，協(xié)議，招投標文件等都是重要的文件內(nèi)容，在這些文件中，對于工程的價款結(jié)算方式等，都進行了具體的規(guī)定，同時，由于在計價方式方面存在一定的差異，工程計價合同也是不同的，我們平時工程造價審核工作中，比較常見的合同類型包括：總價合同、單價合同、成本加酬金合同等等。

3.2 熟練掌握清單計價規(guī)范的計算原則和要求

在審核工程清單時，必須要了解施工現(xiàn)場的實際情況，熟悉全部施工圖紙的內(nèi)容，熟練掌握清單計價規(guī)范的計算原則和要求，并且，在計算工程量時還要注意保持與招標文件的一致性。同時，在審核招標控制價時，堅持按照既要有利于競爭并且保證工程質(zhì)量，做到與市場的實際情況相吻合。

3.3 重視合同管理，按照合同要求對于中期付款審核

對于中期付款的審核，要注意按照合同要求進行審核，嚴格按照合同付款方式，合同付款節(jié)點，合同付款比例進行工程款的批付，并做好現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更的審核和控制，避免簽證和變更的隨意性，做好工程造價的事中控制，這就要求我們必須重視合同管理，重視合同的起草、談判、簽訂等過程，合同條款盡量全面，為結(jié)算打下良好基礎(chǔ)。

進行結(jié)算審核時應著重審查工程結(jié)算是否符合工程施工合同、招投標文件的相關(guān)條款。施工單位報送的資料是否完整、準確、真實，工程量及費用計算是否準確，原圖紙中未做項目是否全部扣除，甲供材料的領(lǐng)用數(shù)量有無超欠供現(xiàn)象，施工現(xiàn)場發(fā)生的各類配合費用有無按規(guī)定計算等。尤其對于工程變更應該作為審核的重點。

3.4 取費及執(zhí)行文件審核

費用定額是否與采用的預算定額相配套；取費標準的取定與地區(qū)分類及工程類別是否相符；取費基數(shù)是否正確；按規(guī)定有些簽證應在獨立費中的費用，是否放在了定額直接費中取費計算；有無不該收取的費率，費用的計列是否有漏項；預結(jié)算中是否按國家或地方有關(guān)調(diào)整文件規(guī)定收費。

4 建筑工程造價預結(jié)算審核工作的優(yōu)化對策

4.1 提升預結(jié)算審核的合理性

要把建筑工程造價預結(jié)算審核工作的合理性作為重中之重，在開展建筑工程造價預結(jié)算審核工作的過程中，要大力加強“精細化”審核，特別是要對預結(jié)算的相關(guān)規(guī)定進行深入的研究，加強對“小部門”預結(jié)算的審核，這一點應當引起高度重視，只有高度重視“小部門”預結(jié)算的審核，才能使審核工作更具合理性。要想提高合理性，還必須加強調(diào)查和分析，使各個審核環(huán)節(jié)要形成協(xié)同，這樣能夠使審核工作更具科學性，確保審核工作的“覆蓋面”得到提升。建筑企業(yè)要要進一步創(chuàng)新工程造價預結(jié)算審核工作理念，牢固樹立“價值鏈”理念，將審核工作融入到建筑工程造價預結(jié)算的方方面面，不放過任何一個細小的環(huán)節(jié)，只有這樣才能使審核工作取得更大的成效，提升科學性和系統(tǒng)性。

4.2 重點抓大項目，注意把握小細節(jié)

建筑工程造價預結(jié)算審核是一項系統(tǒng)而復雜的工作，在審核中，每個細節(jié)與資金都有著密不可分的關(guān)系，如果在預結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽，就會造成資金的流失。 為了提高建筑工程造價預結(jié)算審核質(zhì)量，審核人員在預結(jié)算審核中要緊抓大項目，還要注意小項目，把握小細節(jié)，這是提高工程造價預結(jié)算審核質(zhì)量的一個非常重要的手段。

4.3 提高工作人員的綜合素質(zhì)

預結(jié)算審核工作人員需要嚴格按照相關(guān)規(guī)定，履行好自己的職責，做好預結(jié)算審核工作。重視引進高素質(zhì)的工作人員，培養(yǎng)員工遵紀守法、愛崗敬業(yè)的工作精神和工作態(tài)度，并完善獎懲激勵機制，促進他們更好的完成各項工作，促進預結(jié)算審核工作順利完成，提高預結(jié)算審核水平。

5 結(jié)束語

我國工程造價相關(guān)理念引進比較晚，就目前預結(jié)算工作現(xiàn)狀來看依然存在一定問題，想要提升工作質(zhì)量，就需要掌握預結(jié)算工作要點，并針對工作中存在的問題進行研究，積極尋找解決措施，進而可以不斷提升工程造價工作含金量。我們應該認識到自己的不足，并在工作過程中積累經(jīng)驗，吸取他人成功經(jīng)驗不斷武裝自己，進而可以進一步提升我國工程造價預結(jié)算工作質(zhì)量。

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