建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

陳靜

【摘要】目前，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，合理的工程造價(jià)可以降低工程成本，有效提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理。由于工程造價(jià)涉及面廣，且受設(shè)計(jì)內(nèi)容的多樣性及各方面的影響，因此有必要在清算工程造價(jià)前做好預(yù)結(jié)算審核工作，以促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的健康和可持續(xù)發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核工作

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.192

在建筑行業(yè)發(fā)展的過程中，要明確施工管理的改善方法和創(chuàng)新方法，結(jié)合施工管理的具體情況，明確在施工管理中很有可能存在的問題。并且在實(shí)際工作的過程中，還需要重點(diǎn)對(duì)建設(shè)工程綜合效益標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精準(zhǔn)性的評(píng)估，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管控標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清晰的制定，從而使得工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的操作水平和工作質(zhì)量能夠得到有效的提高，保證建筑工程經(jīng)濟(jì)效率的提升。

1、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

首先，工程單價(jià)套用審核。這一環(huán)節(jié)需要根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙對(duì)建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍及工藝方法進(jìn)行分析，掌握工程量所套用的定額審核，隨后準(zhǔn)確地計(jì)算人工、材料及機(jī)械設(shè)備等，并針對(duì)最直接的套用定額分享工程單價(jià)，對(duì)工程量進(jìn)行有效分析，以促進(jìn)各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行。其次，工程數(shù)量審核。工程數(shù)量的審核涵蓋的任務(wù)相對(duì)較多，比如工程施工時(shí)的項(xiàng)目開展與施工設(shè)計(jì)圖的實(shí)際比例，計(jì)算工程范圍是否準(zhǔn)確，工程項(xiàng)目的分項(xiàng)工程開展情況及工程是否嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。所以，要想保證建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作順利進(jìn)行，應(yīng)該對(duì)工程涉及的內(nèi)容進(jìn)行分析，掌握工程建設(shè)過程中存在的問題，制定有針對(duì)性的解決方案。

2、預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

2.1缺乏材料管理制度

施工材料在整個(gè)施工環(huán)節(jié)中占據(jù)了較大的經(jīng)濟(jì)成本，因此在實(shí)際的預(yù)結(jié)算審核過程中若是缺乏完善的材料管理制度，那么最終的審核結(jié)果就會(huì)存在一定的偏差。在實(shí)際的管理過程中因?yàn)槿狈Υ祟惞芾碇贫?，就?dǎo)致前期已規(guī)定好的使用材料的數(shù)量和質(zhì)量，在后期實(shí)際預(yù)結(jié)算審核中還是會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量或者數(shù)量不達(dá)標(biāo)的情況，或者是出現(xiàn)了材料使用數(shù)量超出了標(biāo)準(zhǔn)限制的情況。在這樣的情況下開展工程施工就會(huì)使最終的經(jīng)濟(jì)效益受到嚴(yán)重的影響，并且施工效率也會(huì)大大降低，工程整體質(zhì)量也無法得到有效保障。

2.2業(yè)務(wù)人員管理問題

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作中，內(nèi)部預(yù)結(jié)算審核造價(jià)管理是對(duì)技術(shù)人員綜合素質(zhì)的考核，假如相關(guān)工作人員在技術(shù)水平和工作能力方面存在著較大差異性，那么，對(duì)于預(yù)結(jié)算審核管控來說具有不全面的特征，在后期施工的過程中很容易導(dǎo)致施工資金和造價(jià)預(yù)結(jié)算審核存在著較大的差異，對(duì)整體施工乃至工期造成較大的影響，并且在實(shí)際工作的過程中，假如相關(guān)管理人員并沒有加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)了解以及認(rèn)識(shí)，那么，會(huì)對(duì)整體工程預(yù)結(jié)算審核判斷造成一定的影響，一些預(yù)結(jié)算審核人員完全是按照自身主觀經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行分析的，所制定的預(yù)結(jié)算審核方案和實(shí)際存在著較大的偏差，無法提高預(yù)結(jié)算方案的科學(xué)性和有效性。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

3.1明確建筑施工范圍

在開展建筑項(xiàng)目成本的預(yù)結(jié)算工作前，需要審核人員事先研究建筑企業(yè)的相關(guān)信息，并弄清建筑物的建造范圍。為了有效估算施工過程所需的機(jī)械設(shè)備、原材料、人工和其他相關(guān)費(fèi)用，審核人員需要詳細(xì)地分析和理解施工計(jì)劃，結(jié)合評(píng)估和審查結(jié)果，確定審查工作的范圍和基本內(nèi)容，以此為基準(zhǔn)開展審查工作，提高審查工作的工作效率。

3.2工程量審核

項(xiàng)目工程量的審核是預(yù)結(jié)算審核中的主要內(nèi)容，工程造價(jià)中的各種數(shù)據(jù)都會(huì)將工程量作為核心。所以一旦施工期間工程量發(fā)生了改變，就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)一同發(fā)生改變。為了增加工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的精確度，必須保證工程量的計(jì)算準(zhǔn)確性，確保計(jì)算工程量時(shí)數(shù)據(jù)符合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況。另外，在預(yù)結(jié)算審核過程中，還需要認(rèn)真核對(duì)每一項(xiàng)工程量數(shù)據(jù)，避免產(chǎn)生漏算、重復(fù)計(jì)算等現(xiàn)象。

3.3材料價(jià)格的審核

審核工作的過程中理論上根據(jù)合同進(jìn)行審核，在實(shí)際情況中完全依照合同審核非常困難。材料加工時(shí)不固定的，所以實(shí)際預(yù)算就會(huì)存在太多不確定性。所以說，實(shí)際的預(yù)算時(shí)就需要按照真實(shí)情況做出調(diào)整，造價(jià)內(nèi)容需要隨實(shí)際變化做出調(diào)整。施工的時(shí)候調(diào)整價(jià)格應(yīng)該在合同的規(guī)定范圍內(nèi)，這種不算是違反規(guī)定行為。如果發(fā)生了長期停工情況，這時(shí)候通常不好計(jì)算價(jià)格，則需要按照平均的價(jià)格來進(jìn)行計(jì)算，這樣才能夠盡可能地確保工程造價(jià)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.4明晰定額和費(fèi)率

首先應(yīng)該明晰定額和費(fèi)率，才能確保和提升施工品質(zhì)，繼而擴(kuò)增建筑企業(yè)的資金收益。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，則需要相關(guān)工作人員預(yù)先親自到建材市場(chǎng)中做好調(diào)研工作，以此預(yù)判施工建材的浮動(dòng)變化趨勢(shì)。另外，在審核工程項(xiàng)目的施工計(jì)費(fèi)時(shí)，工作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)加遵從市場(chǎng)價(jià)位做好運(yùn)算工作，以免有工作人員為了謀取個(gè)人的資金收益，而產(chǎn)生虛報(bào)和修改采購信息的情況。

4、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的提升策略

4.1提升審查人員的素質(zhì)

在結(jié)算前的審核過程中要配置業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的人員，確保最終審核的質(zhì)量和可靠性。因此，在具體審查工作的管理中，有必要全面提升審核人員的整體素質(zhì)，增強(qiáng)專業(yè)技能，確保整個(gè)審查過程的合理性和準(zhǔn)確性。為有效地提高管理人員的綜合素質(zhì)，應(yīng)定期開展工程造價(jià)人員專業(yè)培訓(xùn)教育，嚴(yán)格編制各項(xiàng)材料和內(nèi)容，以確保順利完成材料審核。此外，有關(guān)負(fù)責(zé)人在清算工程造價(jià)前的評(píng)價(jià)中，應(yīng)該注意評(píng)價(jià)員工的專業(yè)素養(yǎng)，并提高工程清算前的評(píng)價(jià)質(zhì)量。相關(guān)人員的專業(yè)素養(yǎng)包括員工的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)道德。

4.2加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員綜合素質(zhì)的管理

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有效性的提高，離不開工作人員較高的工作水平和工作素質(zhì)，因此，在實(shí)際工作的過程中，相關(guān)管理人員需要加強(qiáng)結(jié)算審核人員的綜合素質(zhì)，以科學(xué)化和理性的標(biāo)準(zhǔn)作為主要的基礎(chǔ)，使得這部分工作人員的業(yè)務(wù)水平能夠得到有效的提高，明確編制預(yù)結(jié)算審核實(shí)施的要點(diǎn)，并且對(duì)預(yù)結(jié)算審核后的實(shí)施方案進(jìn)行良好的管控以及分析。相關(guān)管理人員需要從實(shí)際入手，對(duì)工程實(shí)施操作過程進(jìn)行不斷的分析和研究，結(jié)合工程施工的相關(guān)特點(diǎn)，減少預(yù)結(jié)算審核和工程實(shí)際存在的差異性，并且對(duì)工程后期的施工進(jìn)行有效的調(diào)整，防止在后續(xù)施工的過程中存在較多的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

結(jié)語：

總的來說，建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算在進(jìn)行審核時(shí)，很多問題會(huì)出現(xiàn)在工程造價(jià)的工作當(dāng)中，但出現(xiàn)的問題能夠被很好地解決。需要做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作，這也是對(duì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展觀做出保證。做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作需要遵循文中所提到的措施，只有這樣才可以提升工程造價(jià)質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1]李其鋒.基于建筑工程管理中工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用要點(diǎn)分析[J].居舍，2020（23）：149-150，168.

[2]張群.淺談大數(shù)據(jù)時(shí)代下工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（36）：23.

[3]麗梅.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的要點(diǎn)分析[J].河南建材，2019（06）：161-162.

[4]郭淑云.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].安徽建筑，2019，26（11）：225-226.

[5]李彩霞.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)和存在的問題及解決方法[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（31）：37.