土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法研究

汪娜

摘要：在我國(guó)快速發(fā)展過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)在快速發(fā)展，社會(huì)在不斷進(jìn)步，工程項(xiàng)目的日益增多，土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作已愈發(fā)受到土建領(lǐng)域所重視。對(duì)此，土建企業(yè)應(yīng)針對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)，科學(xué)開(kāi)展土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，保障該項(xiàng)工作的開(kāi)展質(zhì)量，如此也利于在一定程度上推動(dòng)土建企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。本文以土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)分析為出發(fā)點(diǎn)，而后探討了土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的開(kāi)展措施。

關(guān)鍵詞：土建工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核

土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與成本管理是以整個(gè)工程項(xiàng)目的成本管理為目標(biāo)，通過(guò)對(duì)各項(xiàng)成本的支出情況進(jìn)行審核，最大程度上保證工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到預(yù)期。現(xiàn)階段我國(guó)土建行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈，故土建工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與成本管理已經(jīng)成為相關(guān)人員關(guān)注的重點(diǎn)內(nèi)容。

1 土建工程造價(jià)結(jié)算審核的工作內(nèi)容

土建工程造價(jià)結(jié)算審核工作是一個(gè)綜合、復(fù)雜的過(guò)程，主要工作包括：工程結(jié)算審核依據(jù)的搜集整理、工程結(jié)算資料齊全完整性的審核、工程量的審核、套用定額的審核、取費(fèi)計(jì)算的審核等工作內(nèi)容。結(jié)算資料審核，即對(duì)結(jié)算資料等進(jìn)行搜集、整理，并對(duì)其完整性、合理性進(jìn)行審查，主要包括資料是否被委托方簽字、確認(rèn);被審單位提供的水電費(fèi)證明是否有效，如總包單位代繳、各分包需提供水電費(fèi)結(jié)清證明等。工程量審核，即對(duì)土建工程的設(shè)計(jì)圖紙與實(shí)際工程等各類(lèi)尺寸正負(fù)誤差的審核，是土建工程造價(jià)審核過(guò)程中工作量最大、最復(fù)雜、繁瑣且難度較大的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。工程量審核應(yīng)將審核計(jì)算范圍確定，在相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)下限制審核范圍，確保計(jì)算尺寸與圖表尺寸一致。此外，簽證等工程量審核應(yīng)及時(shí)與施工現(xiàn)場(chǎng)的具體簽證、設(shè)計(jì)變更等資料核對(duì)，確保保持一致，避免出現(xiàn)偏差。套用定額的審核，即對(duì)定額換算方法、定額子項(xiàng)目等選擇的準(zhǔn)確性、合法性以及合理性進(jìn)行檢查。主要內(nèi)容包括：審核定額子項(xiàng)是否與相應(yīng)的工程特征描述內(nèi)容、部位一致;定額基價(jià)所含的項(xiàng)目是否重復(fù)計(jì)算;定額基價(jià)的換算過(guò)程是否準(zhǔn)確，選用的換算方法、計(jì)算系數(shù)是否符合相關(guān)規(guī)定;仔細(xì)查定額文件發(fā)布時(shí)間、適用范圍、定額說(shuō)明中的注意事項(xiàng)等相關(guān)文件。取費(fèi)計(jì)算的審核，即結(jié)合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定、工程相關(guān)文件和合同、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的政策文件等去確定工程預(yù)結(jié)算過(guò)程中取費(fèi)費(fèi)率的準(zhǔn)確性。取費(fèi)的審核過(guò)程既需對(duì)費(fèi)用定額的套用是否與工程性質(zhì)相符合進(jìn)行檢查，又需檢查費(fèi)用定額與預(yù)算定額是否相一致。此外，取費(fèi)文件的時(shí)效性、取費(fèi)計(jì)算的合理性以及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確性等方面也需要審核人員系統(tǒng)地分析與審核。

2 土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法研究

2.1 強(qiáng)化工程造價(jià)全過(guò)程監(jiān)管

在工程項(xiàng)目建設(shè)期間，土建企業(yè)應(yīng)強(qiáng)化與其他單位之間的配合，做好全過(guò)程造價(jià)管理工作，根據(jù)建設(shè)計(jì)劃嚴(yán)格開(kāi)展建設(shè)工作，并充分做好監(jiān)督工作。再者，需強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本控制，對(duì)于設(shè)計(jì)單位來(lái)說(shuō)，應(yīng)以真實(shí)計(jì)劃內(nèi)容為關(guān)鍵點(diǎn)，實(shí)施計(jì)劃對(duì)比，以對(duì)比出最具效益的施工計(jì)劃，并針對(duì)一般概念與初步設(shè)計(jì)內(nèi)容將工程量作為控制的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，而后科學(xué)編制工程清單，合理控制施工預(yù)算。在整個(gè)施工階段，也需做好成本控制工作。對(duì)此，一方面應(yīng)盡可能避免產(chǎn)生項(xiàng)目變更狀況，也不可在未能獲得允許的情況下擅自變更項(xiàng)目，若存在對(duì)項(xiàng)目變更產(chǎn)生很大影響的狀況，則應(yīng)在獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)之后，方能夠加以實(shí)施。另一方面還應(yīng)強(qiáng)化管控建設(shè)單位，針對(duì)組織建設(shè)時(shí)間予以科學(xué)控制，并需注重優(yōu)化技術(shù)方案，嚴(yán)控施工速度，確保其能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以竣工，如此則利于推動(dòng)土建企業(yè)的健康發(fā)展，使其能夠獲得最大化經(jīng)濟(jì)效益。再者，還應(yīng)充分貫徹管理責(zé)任，進(jìn)行量化管理，將每項(xiàng)責(zé)任都落實(shí)到實(shí)處，并將個(gè)人的責(zé)任和其利益之間進(jìn)行掛鉤，這樣才利于提起相關(guān)人員在實(shí)際工作中的積極性與熱情，保障相關(guān)工作的開(kāi)展質(zhì)量，防止產(chǎn)生不必要的麻煩。

2.2 優(yōu)化定額套項(xiàng)審查過(guò)程

在工程預(yù)結(jié)算期間，定額套項(xiàng)審查一直是工作的重點(diǎn)內(nèi)容，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，在工作中需要關(guān)注以下內(nèi)容：①需要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的完整性進(jìn)行審查，了解土建工程是否與規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙的相關(guān)內(nèi)容相同，避免在后期施工中出現(xiàn)項(xiàng)目遺漏或者重復(fù)建設(shè)等問(wèn)題。②對(duì)工程項(xiàng)目中的清單定額換算規(guī)格進(jìn)行審查，注意觀察項(xiàng)目清單中需要定額換算的內(nèi)容是否真實(shí)有效，并在必要的情況下，重視對(duì)項(xiàng)目清單的可行性、換算單位的正確性等指標(biāo)進(jìn)行審查。③全面審查定額編制，要詳細(xì)掌握定額換算的方法，包括全部換算或者部分換算等，換算內(nèi)容需要形成全面的記錄，保證換算結(jié)果的正確性，并注意數(shù)字單位、小數(shù)點(diǎn)等細(xì)節(jié)問(wèn)題。④從整個(gè)工程項(xiàng)目的施工角度出發(fā)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行整體性審查，此階段工作的重點(diǎn)就是要判斷是否存在重復(fù)套項(xiàng)等問(wèn)題。

2.3 制定完整的審核計(jì)劃

無(wú)論什么工作都應(yīng)該有一個(gè)完整工作計(jì)劃，尤其是像土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核這種對(duì)數(shù)據(jù)要求嚴(yán)謹(jǐn)、工程量相對(duì)較大的工作，一個(gè)完整的工作計(jì)劃可以加快審核工作的進(jìn)行，提高審計(jì)工作的質(zhì)量與此同時(shí)還能保證工作的規(guī)范性和穩(wěn)定性。隨著土建工程的不斷發(fā)展，預(yù)結(jié)算審核工作的計(jì)劃也要隨之改變，這樣才能促進(jìn)審核計(jì)劃的不斷完善，促進(jìn)審核工作的規(guī)范化管理。加大對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作管理的規(guī)范程度，避免工作性失誤造成的經(jīng)濟(jì)損失和人員浪費(fèi)，同時(shí)還要加強(qiáng)工作人員的責(zé)任意識(shí)，發(fā)揚(yáng)高度的團(tuán)隊(duì)精神，在原有審核工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上更好地完成審核工作。

2.4 對(duì)比審核法

在土建工程造價(jià)結(jié)算審核中，對(duì)比審核法主要是對(duì)已完成審核的工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行充分借助，再進(jìn)行類(lèi)似工程預(yù)結(jié)算的方法。其方法的重點(diǎn)主要有：土建工程結(jié)構(gòu)，工程人材機(jī)消耗水平等，按照已經(jīng)審核的工程項(xiàng)目，進(jìn)行重點(diǎn)審核土建工程造價(jià)指標(biāo)及工料機(jī)消耗指標(biāo)等的方法。在具體應(yīng)用對(duì)比審核法過(guò)程中，有時(shí)也會(huì)出現(xiàn)類(lèi)似工程項(xiàng)目找不到的問(wèn)題，此時(shí)，審核人員應(yīng)對(duì)其方法進(jìn)行靈活變通，對(duì)比其他工程項(xiàng)目，進(jìn)行造價(jià)審核。比起以往的審核方法，對(duì)比審核法比較粗糙，但具有方便、快捷的特征。在工程建設(shè)中，相關(guān)人員應(yīng)及時(shí)做好總結(jié)工作，以供以后的對(duì)比審核作為參考。

2.5 費(fèi)用計(jì)取的審查

費(fèi)用計(jì)取審查的主要內(nèi)容，是對(duì)工程項(xiàng)目中施工采用的價(jià)格、收費(fèi)率等關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行判斷，還需要綜合評(píng)估本次工程項(xiàng)目中設(shè)備、材料、人員等管理項(xiàng)目中所產(chǎn)生的利潤(rùn)情況。審查的主要內(nèi)容：①對(duì)比本次工程項(xiàng)目的主要原材料價(jià)格與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的原材料價(jià)格，確保兩者之間的差異處在合理范圍內(nèi)。②對(duì)主要工程原材料購(gòu)買(mǎi)之后的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行審查，例如材料采購(gòu)后是否獲得建設(shè)單位的確認(rèn)和批準(zhǔn)，是否將這些施工材料的相關(guān)數(shù)據(jù)和質(zhì)量報(bào)告按規(guī)定進(jìn)行申報(bào)進(jìn)行審查等。③需要進(jìn)一步細(xì)化取費(fèi)的費(fèi)率審查內(nèi)容，嚴(yán)格遵照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定開(kāi)展審查工作，并重點(diǎn)關(guān)注取費(fèi)過(guò)程的規(guī)范性。

3 結(jié)語(yǔ)

根據(jù)以上內(nèi)容，對(duì)土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)有了初步的了解，也明確了土建工程造價(jià)工作的基本過(guò)程。根據(jù)上述研究得出，土建企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)土建工程預(yù)結(jié)算審核工作的研究力度。要科學(xué)地制定審核方案及計(jì)劃，詳細(xì)地了解工程總量，采取科學(xué)的方法提高工作人員的工作效率，提高工作人員的工作積極性。如此一來(lái)，我國(guó)的土建行業(yè)以及土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作會(huì)發(fā)展得更快更好，不僅可以有效提高土建企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還能提高社會(huì)效益，推動(dòng)資源的合理利用。

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