建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

張芳芳　馬銘一

【摘要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速增長，我國建筑領(lǐng)域有著快速的進(jìn)展，建筑企業(yè)更加重視建筑工程施工效益的最大化，重視對建筑工程造價結(jié)算工作，為企業(yè)在市場上贏得了更大的競爭力。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作隊工程造價的成本質(zhì)量有著重要的影響，在實(shí)際建筑工程造價工作中，要重視對預(yù)結(jié)算的檢查，及時發(fā)現(xiàn)并對其中的錯誤進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，更好地實(shí)現(xiàn)工程造價的發(fā)展。下文將重點(diǎn)闡述建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;工程造價;預(yù)結(jié)算工作;審核工作;要點(diǎn)分析

在我國建筑工程領(lǐng)域中，建筑工程的管理是具有一定的系統(tǒng)性的，始終要從建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核作為出發(fā)點(diǎn)，對建筑工程進(jìn)行合理的確定，是建筑企業(yè)中相關(guān)工作人員重視的問題，在實(shí)際施工過程中發(fā)揮著重要的影響。立足于建筑工程的角度進(jìn)行分析，以最小的成本換取最大的利益，立足于承包商的角度分析，在保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

1、我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算在審核過程中出現(xiàn)的問題

在實(shí)際建筑工程審核的過程中，往往會出現(xiàn)一定的工程量虛增的情況。一般在建筑工程的施工期間，工程量會出現(xiàn)一定幅度的虛增現(xiàn)象，很有可能會引起工程量多計算的清理。由于建筑工程施工過程中工程量較大，并且工程量的計算較多，總體較為復(fù)雜，建筑工程企業(yè)相關(guān)監(jiān)管人員要有熟練的業(yè)務(wù)知識作為基礎(chǔ)，對建筑工程中的各類數(shù)據(jù)進(jìn)行全面記錄，由建筑工程施工現(xiàn)場的相關(guān)工作人員對現(xiàn)場施工簽證工作做好。在實(shí)際審核造價的過程中，竣工的決算與施工的預(yù)算不相符。施工圖在設(shè)計規(guī)劃的過程中，其編輯圖紙的時間，對圖紙改動調(diào)整的依據(jù)都是不同的，很容易導(dǎo)致施工圖紙的預(yù)算規(guī)劃模式被改動，使得施工過程中各個環(huán)節(jié)的實(shí)際與預(yù)算嚴(yán)重不符。因此，為了有效避免這種情況出現(xiàn)，建筑工程相關(guān)工作人員在進(jìn)行圖紙編制的過程中，要結(jié)合價格差，針對時間的差距做好分核，避免出現(xiàn)竣工決算與預(yù)算規(guī)劃嚴(yán)重不符的情況出現(xiàn)。在建筑工程造價預(yù)算過程中，審核工作建設(shè)的管理問題是非常重要的，建設(shè)工程有著周期長、工序量大的特點(diǎn)，很有可能會出現(xiàn)對建設(shè)方管理的疏忽現(xiàn)象，因此，在施工初期，為了更好地改善這一現(xiàn)象，要加強(qiáng)對建筑工程施工的管理監(jiān)督，避免對后期工程造價的審核帶來不利的影響。

2、工程造價預(yù)結(jié)算審核要點(diǎn)分析

2.1做好工程量的相關(guān)審核

在建筑工程的審核中，對建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行分析是關(guān)鍵所在，只有對設(shè)計圖紙充分掌握了解，才能更加熟練地掌握項(xiàng)目中的內(nèi)容。并且對建筑工程造價中的審核人員，也要提高對其的要求，要求預(yù)結(jié)算的工作人員能夠充分掌握設(shè)計方案中的各個環(huán)節(jié)，并對其進(jìn)行更加詳細(xì)的分析整理。在建筑工程設(shè)計過程中，要做好相關(guān)說明的定額分析，了解其中詳細(xì)的內(nèi)容，不僅僅要掌握設(shè)計方案，還要對預(yù)結(jié)算的編制意圖有更加清晰的認(rèn)知，從而具備一定的針對性。由于建筑工程施工過程中的信息存在不穩(wěn)定性，在施工過程中，審核人員要對工程量進(jìn)行更加嚴(yán)密的審核，保障審核能夠更加準(zhǔn)確，必要時可以進(jìn)行實(shí)地考察，為做好相關(guān)的分析研究做好準(zhǔn)備工作。

2.2對工程價格進(jìn)行分析審核

在建筑工程中，為了更好地實(shí)現(xiàn)實(shí)際預(yù)算操作，應(yīng)將工程設(shè)計作為基本的出發(fā)點(diǎn)，在這個基礎(chǔ)上進(jìn)行相關(guān)的分析計算，對建筑工程進(jìn)行更加詳細(xì)的分析，并將分析內(nèi)容作為對審核文件編制的重要憑借。在設(shè)計建筑工程造價概算的過程中，要在通過后，進(jìn)行實(shí)際的投資工作，即在對建筑工程進(jìn)行投資的過程中，相關(guān)的設(shè)計預(yù)算審核有著重要的影響作用。建筑項(xiàng)目工程在實(shí)際簽訂合同后，不能有懈怠的態(tài)度，要對建筑工程設(shè)計進(jìn)行更加全面綜合地分析調(diào)整，在工程項(xiàng)目施工后，如果出現(xiàn)了一定的成本問題，要對其做好對應(yīng)的詳細(xì)記錄，并將之作為一份檔案，實(shí)現(xiàn)更加高效的分析。在這個過程中，值得注意的是建筑工程的預(yù)算都是從這一階段進(jìn)行的，在初始階段，經(jīng)過一定的工程設(shè)計，相關(guān)部門給予一定的通過后，才能更好地獲得國家相關(guān)部門審核的資格，從而進(jìn)行往后的施工。

2.3做好費(fèi)用的相關(guān)審核

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的過程中，工程造價預(yù)算需要考慮的最重要的步驟是費(fèi)用審核，要嚴(yán)格按照工程造價相關(guān)政府部門規(guī)定的文件合同進(jìn)行明確，政府審核部門要重視對建筑工程造價預(yù)結(jié)算文件的審核，并對造價文件的執(zhí)行情況加強(qiáng)考察。在建筑工程投資項(xiàng)目中，投資人往往會重視采用策略實(shí)現(xiàn)投資的效益最大化，這是保障預(yù)結(jié)算的重要方式之一，在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的過程中，施工材料等費(fèi)用占據(jù)總成本的比例較大，因此，為了更好地計算施工過程中對原材料的預(yù)算，控制項(xiàng)目的成本，建筑工程相關(guān)人員要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行分析，充分了解項(xiàng)目工程材料的來源，了解報告成本內(nèi)容。

2.4做好相關(guān)合同協(xié)議的審核

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算中，預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)是相關(guān)合同。合同是建筑工程雙方共同商議的結(jié)果，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算的過程中，采用清算的方式，其中相關(guān)的施工材料的單價等問題在合同中有明確的提出。因此，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算之前，首先要對相關(guān)合同的約定進(jìn)行審核，并針對其內(nèi)容進(jìn)行分析。預(yù)結(jié)算審核工作對建筑工程造價有著重要的影響，要求預(yù)算審核工作人員對定額有著熟練的掌握，結(jié)合建筑工程施工的實(shí)際情況，針對施工過程中的綜合性需求，更好地把握建筑工程的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑工程成本最小化，提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)更加科學(xué)合理的造價。在社會經(jīng)濟(jì)提高的背景下，建筑工程中的費(fèi)用也在不斷增長，選擇恰當(dāng)?shù)氖┕挝粚ΡＵ辖ㄖこ坛杀居兄匾挠绊?，能夠有效?jié)約成本，提高效益，因此，在對施工現(xiàn)場的選擇布置上，在對建筑材料的采購引入上，都要始終堅持利用率最大化，實(shí)現(xiàn)更加高效地利用，為建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作打下基礎(chǔ)。

結(jié)語：

在我國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的背景下，建筑領(lǐng)域也有著快速的進(jìn)展，預(yù)結(jié)算對建筑工程造價有著重要的影響，在實(shí)際預(yù)結(jié)算審核工作的過程中，要嚴(yán)格遵照審核工作的需求，從實(shí)際情況出發(fā)，對其進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算編制，采用更加科學(xué)的管理方式，推動建筑工程效益的最大化，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

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作者簡介：

張芳芳（1992.08～），女，漢族，山東乳山人，?？茖W(xué)歷，助理工程師，主要從事工程造價工作。

馬銘一（1992.08～），女，漢族，山東乳山人，專科學(xué)歷，助理工程師，主要從事工程造價工作。