收縮與分化：“十四五”中國(guó)經(jīng)濟(jì)關(guān)鍵詞

王軍

抗疫用品的出口，為2020年出口的增長(zhǎng)貢獻(xiàn)不小的份額。圖/人民視覺(jué)

非同尋常的2020年即將過(guò)去，2021年讓人無(wú)比期待。

作為邁向新征程的第一個(gè)五年和向第二個(gè)百年奮斗目標(biāo)進(jìn)軍的新起點(diǎn)，未來(lái)五年的中國(guó)經(jīng)濟(jì)將向我們展現(xiàn)一幅什么樣的畫(huà)卷呢？

增量收縮是大趨勢(shì)

從已經(jīng)初露端倪的“十四五”規(guī)劃中我們看到，最高層為未來(lái)中國(guó)所描繪的圖景依舊波瀾壯闊，所制定的目標(biāo)依舊雄心勃勃?！笆奈濉币?guī)劃建議稿明確提出：到2035年，人均GDP達(dá)到“中等發(fā)達(dá)國(guó)家”水平;總書(shū)記的建議說(shuō)明稿中則語(yǔ)帶鼓勵(lì)地提出：到“十四五”末達(dá)到現(xiàn)行的高收入國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、到2035年實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)總量或人均收入翻一番，是完全有可能的。盡管標(biāo)準(zhǔn)和口徑眾說(shuō)不一、并無(wú)定論，但簡(jiǎn)單測(cè)算可以得到“定性表述為主”背后所蘊(yùn)含的定量指標(biāo)大致是：如果不考慮別的國(guó)家的增長(zhǎng)情況以及通脹和匯率變化的因素，未來(lái)五年及十五年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速仍需保持4.8%及以上的水平。

但冷靜分析之后，我們也不難發(fā)現(xiàn)，要想實(shí)現(xiàn)這些看起來(lái)不是很高的目標(biāo)依然具有相當(dāng)大的挑戰(zhàn)性。之所以這樣說(shuō)，是因?yàn)閺淖陨硪蛩乜?，?nèi)循環(huán)不暢抑制中國(guó)經(jīng)濟(jì)的潛在增長(zhǎng)率繼續(xù)提升，我們始終面臨供應(yīng)鏈的轉(zhuǎn)移和科技進(jìn)步受限的問(wèn)題，我們始終面臨高齡少子化繼續(xù)加速、居民收入增速放緩及儲(chǔ)蓄率下降、投資收益率遞減等導(dǎo)致的內(nèi)需不足的問(wèn)題。

從外部看，全球經(jīng)濟(jì)受疫情和超級(jí)量化寬松政策的影響可能將重回長(zhǎng)期停滯甚至長(zhǎng)期收縮的狀態(tài)，各主要經(jīng)濟(jì)體很難擺脫“高債務(wù)、低利率、低增長(zhǎng)、低通脹”的模式，且彼此之間的分化也將更加明顯，這都會(huì)對(duì)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成一定拖累，加之中美之間圍繞貿(mào)易、投資、技術(shù)、金融、地緣等多領(lǐng)域的戰(zhàn)略博弈不斷加劇，使我們也需要花大力氣解決外循環(huán)受阻的問(wèn)題。

對(duì)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)路徑，我們假設(shè)存在這樣一種基準(zhǔn)情景：2020年是不同尋常的低，在2.0%-2.2%之間;2021年則會(huì)不同尋常的高，可能會(huì)實(shí)現(xiàn)8%-9%左右。兩年平均大致可實(shí)現(xiàn)年均5.0%-5.6%左右的增速，這顯然是低于2019年6.1%的增速。2022年-2025年完成均值回歸，“十四五”末降至5%附近，重回下降通道?！笆奈濉蹦昃?%-5.5%左右，“十五五”年均4.5%左右;“十六五”可能年均4%左右。這樣，未來(lái)十五年的平均增速大致在4.8%左右甚至更高，如果沒(méi)有外部的巨大干擾，的確如總書(shū)記所言，在2035年達(dá)到經(jīng)濟(jì)總量或人均收入翻一番“是完全有可能的”。

總之，以疫情為標(biāo)志和分界，在基準(zhǔn)情形下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)可能迎來(lái)中長(zhǎng)期增長(zhǎng)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)：即從過(guò)去十年6%-7%的中高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向未來(lái)十年4%-6%的中速增長(zhǎng)。這一速度顯著低于本世紀(jì)前20年年均8.7%、過(guò)去10年年均6.9%和過(guò)去5年年均5.8%左右（目標(biāo)6.5%）的歷史記錄。

這也許意味著，在更加復(fù)雜多變的內(nèi)外部環(huán)境下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)盡管已經(jīng)在全球率先迎來(lái)復(fù)蘇，但未來(lái)的復(fù)蘇之路勢(shì)必更加艱難，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中樞下調(diào)的趨勢(shì)很難扭轉(zhuǎn)，將加速進(jìn)入中速增長(zhǎng)平臺(tái)，增量的收縮和結(jié)構(gòu)的分化將成為“十四五”乃至更長(zhǎng)時(shí)期中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵詞。

結(jié)構(gòu)分化是主旋律

增量的收縮和結(jié)構(gòu)的分化將體現(xiàn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)的方方面面。從國(guó)家戰(zhàn)略來(lái)看，“雙循環(huán)”新發(fā)展格局的提出和不斷被強(qiáng)調(diào)，本身就體現(xiàn)了中國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略的重大調(diào)整和收縮，是一種防御+收縮為主、主動(dòng)出擊為輔的戰(zhàn)略選擇，是新形勢(shì)下兼具被動(dòng)防御與主動(dòng)進(jìn)攻的應(yīng)對(duì)體系，是“被動(dòng)應(yīng)對(duì)”+“主動(dòng)謀劃”的綜合舉措。

從總需求及其結(jié)構(gòu)來(lái)看，在經(jīng)濟(jì)增速繼續(xù)放緩的同時(shí)，中國(guó)也將邁入高收入經(jīng)濟(jì)體隊(duì)列，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)也將繼續(xù)向“消費(fèi)驅(qū)動(dòng)型”的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化和優(yōu)化，服務(wù)業(yè)和消費(fèi)占比有望繼續(xù)提高，消費(fèi)需求將成為帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的主要力量，“十四五”消費(fèi)率將由2019年的55.4%上升至60%左右，投資率則可能將由2019年的43.1%下降至40%左右。同時(shí)，需求結(jié)構(gòu)內(nèi)部尤其是投資需求內(nèi)部的結(jié)構(gòu)也將發(fā)生調(diào)整和優(yōu)化，來(lái)自于市場(chǎng)驅(qū)動(dòng)的力量將更為明顯和占優(yōu)。

“十四五”規(guī)劃相較以往最大的不同是：在增量收縮與結(jié)構(gòu)分化的大背景下，十分明智地淡化總量增長(zhǎng)，強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，強(qiáng)調(diào)新發(fā)展理念，注重高質(zhì)量發(fā)展，這標(biāo)志著中國(guó)經(jīng)濟(jì)已步入到一個(gè)存量代替增量、質(zhì)量?jī)?yōu)于數(shù)量、存量經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)的時(shí)代，表現(xiàn)在區(qū)域、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、居民收入、消費(fèi)等多重結(jié)構(gòu)不斷分化與集聚、調(diào)整與收縮，產(chǎn)業(yè)和人口向優(yōu)勢(shì)區(qū)域集中已成為無(wú)法阻擋的客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律。

從區(qū)域來(lái)看，未來(lái)依托大城市群、大都市圈的城鎮(zhèn)化發(fā)展思路更加清晰，區(qū)域發(fā)展極化、分化特征更加明顯。當(dāng)前，中國(guó)大城市群和大都市圈的發(fā)展仍然較為落后。

預(yù)計(jì)“十四五”期間將強(qiáng)化城市群、都市圈的增長(zhǎng)極作用，中心城市特別是500萬(wàn)以上人口的特大城市的帶動(dòng)作用將更為突出，城鎮(zhèn)化率進(jìn)一步提升，但增速將繼續(xù)回落。從發(fā)展態(tài)勢(shì)看，筆者非?？春昧髤^(qū)域的發(fā)展，粵港澳、長(zhǎng)三角、京津冀、成渝、長(zhǎng)江中游和中原城市群將是未來(lái)中國(guó)的核心城市群。區(qū)域分化的另一面是人口流動(dòng)的分化，即向大城市和特大城市的不斷集中。近些年來(lái)，人口凈流出的大部分都是三四五線城市，凈流入的則是一二線城市，中國(guó)人口流動(dòng)已經(jīng)趨勢(shì)性地從城鎮(zhèn)化邁向大城市化。

從產(chǎn)業(yè)來(lái)看，賽道的分化體現(xiàn)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)動(dòng)能正在發(fā)生轉(zhuǎn)化。預(yù)計(jì)未來(lái)五年二產(chǎn)比重將由2019年的39%下降至35%左右，以至于在“十四五”規(guī)劃建議稿中專門(mén)提到要“保持制造業(yè)比重基本穩(wěn)定”;三產(chǎn)比重將持續(xù)提升至60%左右，但擴(kuò)張速度會(huì)有所放緩。此外，就新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換而言，“十四五”規(guī)劃建議稿特別明確了“人工智能、量子信息、集成電路、生命健康、腦科學(xué)、生物育種、空天科技、深地深?！钡劝舜笄把仡I(lǐng)域、“新一代信息技術(shù)、生物技術(shù)、新能源、新材料、高端裝備、新能源汽車(chē)、綠色環(huán)保以及航空航天、海洋裝備”等九大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，以及新型基礎(chǔ)設(shè)施等。特別是，新一代信息技術(shù)改變了傳統(tǒng)的生產(chǎn)生活方式，數(shù)字經(jīng)濟(jì)將成為引領(lǐng)國(guó)內(nèi)創(chuàng)新發(fā)展的主動(dòng)力和國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的主戰(zhàn)場(chǎng)，并將引領(lǐng)一系列重大產(chǎn)業(yè)變革。

在數(shù)字經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)下，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高端化步伐將進(jìn)一步加快。當(dāng)然，數(shù)字經(jīng)濟(jì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)各行業(yè)的賦能也不是雨露均沾的，而是呈現(xiàn)明顯的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，例如，傳媒、教育、醫(yī)療、零售、金融、物流、科技平臺(tái)、硬件與軟件等行業(yè)受益最大，餐飲旅游、食品飲料、農(nóng)業(yè)、家電、汽車(chē)、輕工制造、電氣設(shè)備、機(jī)械等次之，而房地產(chǎn)、油氣、化工、鋼鐵、有色、建材、建筑等行業(yè)則影響偏小。與此同時(shí)，作為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的代表和舊動(dòng)能的典型——房地產(chǎn)業(yè)，顯然已是明日黃花，其紅利終結(jié)、拐點(diǎn)顯現(xiàn)、頭部固化等發(fā)展趨勢(shì)已越來(lái)越清晰，市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)指標(biāo)的劇烈分化將成為房地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)發(fā)展主要的特征。

從企業(yè)角度觀察，在存量經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)下，必然會(huì)產(chǎn)生企業(yè)之間的優(yōu)勝劣汰，這與增量經(jīng)濟(jì)下各行各業(yè)都欣欣向榮、大小企業(yè)都高速增長(zhǎng)形成鮮明反差。企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)進(jìn)一步加劇、兩極分化更加顯著，行業(yè)中的企業(yè)頭部化日益明顯，收入和利潤(rùn)正快速向少數(shù)頭部企業(yè)聚集。據(jù)麥肯錫的研究發(fā)現(xiàn)，中國(guó)頭部10%的企業(yè)獲得了大約90%的總經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，其資本回報(bào)率達(dá)14.6%，是市場(chǎng)平均水平的兩倍。更可怕的是頭部越來(lái)越大、腰部互相擠壓、尾部被迫出清，疫情加劇了這一趨勢(shì)。

隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)下行和疫情的沖擊，前幾年關(guān)于消費(fèi)升級(jí)討論的熱度在急劇降溫。事實(shí)上我們發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是消費(fèi)升級(jí)還是降級(jí)，可能都有失偏頗，消費(fèi)分化，或者說(shuō)消費(fèi)的分級(jí)與分層其實(shí)更加準(zhǔn)確、明顯。中國(guó)也正在像其他發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體那樣，無(wú)可阻擋地進(jìn)入“M型社會(huì)”。

一方面，在疫后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇階段，消費(fèi)恢復(fù)最慢，全年累計(jì)可能將是罕見(jiàn)的負(fù)增長(zhǎng)。從更長(zhǎng)時(shí)間跨度看，2017年以來(lái)社零增速即一路下行，疫情以來(lái)的網(wǎng)上實(shí)物消費(fèi)增速亦受到明顯影響。

另一方面，今年的奢侈品市場(chǎng)在整體消費(fèi)低迷的大環(huán)境中，價(jià)格逆勢(shì)大幅上漲，顯得特別亮眼，這顯然與消費(fèi)升級(jí)有關(guān)，也與“人均GDP超過(guò)8000美元就會(huì)進(jìn)入消費(fèi)升級(jí)階段”的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)相一致。

消費(fèi)分化和分級(jí)的背后，是居民收入的分化和分級(jí)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2016年到2019年高收入組的收入增長(zhǎng)達(dá)到了29%，而中等收入組的收入增長(zhǎng)只有19%，相差10個(gè)百分點(diǎn)。

居民收入分化的背后還有另一個(gè)相關(guān)且更加嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)惡化問(wèn)題：中國(guó)人口總量峰值或?qū)⒃?025年前后出現(xiàn)，老齡化也將進(jìn)入加速期。到2025年，預(yù)計(jì)中國(guó)60歲以上人口占比將上升為20.5%，達(dá)3億人，65歲以上人口占比將接近15.0%，進(jìn)入“中度老齡化”階段，勞動(dòng)年齡人口也將繼續(xù)減少2000萬(wàn)人左右，比重下降至61.5%。而且中國(guó)是未富先老：人均GDP雖然已經(jīng)超過(guò)1萬(wàn)美元，但仍低于全球平均水平。當(dāng)前中國(guó)的人口形勢(shì)已經(jīng)十分嚴(yán)峻，長(zhǎng)期以來(lái)的限制生育政策已經(jīng)到了非改不可、非大改不可的地步，毫不夸張地講，這涉及到中華民族的偉大復(fù)興和永續(xù)發(fā)展。

在收縮與分化中尋找結(jié)構(gòu)性的新機(jī)遇

面對(duì)收縮與分化，從大趨勢(shì)來(lái)看，無(wú)論是宏觀，還是微觀，增量擴(kuò)張、“比快”的時(shí)代都已經(jīng)結(jié)束了，存量?jī)?yōu)化、“比慢”“比精細(xì)化”的時(shí)代開(kāi)始了。慢就是快，精細(xì)化是生存和發(fā)展之道，增量的收縮和結(jié)構(gòu)的分化將成為未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵詞。我們必須適應(yīng)這一重大變化，接受現(xiàn)實(shí)，修正目標(biāo)，調(diào)整策略，加快轉(zhuǎn)型，練好內(nèi)功，提高能力，在收縮與分化中尋找新的定位和新的發(fā)展機(jī)遇，在加快形成“雙循環(huán)”新發(fā)展格局的同時(shí)，努力實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

尋找“雙循環(huán)”新發(fā)展格局下的重點(diǎn)受益領(lǐng)域。內(nèi)循環(huán)方面，未來(lái)的消費(fèi)升級(jí)領(lǐng)域或消費(fèi)熱點(diǎn)包括：教育、醫(yī)療健康、信息技術(shù)、商務(wù)服務(wù)、專業(yè)服務(wù)和個(gè)人娛樂(lè)休閑等服務(wù)消費(fèi)將快速增長(zhǎng)并成為新增長(zhǎng)點(diǎn);由都市圈和城市群建設(shè)帶動(dòng)的升級(jí)型消費(fèi)，如老舊小區(qū)改造等新機(jī)會(huì)將大放異彩;能實(shí)現(xiàn)替代進(jìn)口和促進(jìn)海外消費(fèi)回流的高端消費(fèi)品民族品牌，以及建立在上述基礎(chǔ)上的消費(fèi)金融業(yè)務(wù)將受益。

投資領(lǐng)域的重點(diǎn)包括：傳統(tǒng)基建中的新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，各個(gè)城市群、都市圈城際鐵路，市域（郊）鐵路和高等級(jí)公路，交通水利等重大工程建設(shè)。在產(chǎn)業(yè)方面，嚴(yán)重依賴于外部市場(chǎng)的核心技術(shù)領(lǐng)域，如芯片、第五代通信網(wǎng)絡(luò)（5G）、關(guān)鍵零部件和材料、工業(yè)軟件及操作系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、創(chuàng)新藥、高端裝備、新材料等短板產(chǎn)業(yè)的國(guó)產(chǎn)替代將繼續(xù)成為最火爆的風(fēng)口，這會(huì)給國(guó)內(nèi)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和企業(yè)持續(xù)帶來(lái)巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

保障糧食和能源安全的相關(guān)產(chǎn)業(yè)也將加快發(fā)展，如農(nóng)業(yè)育種，煤化工、煤制油、煤制氣以及光伏、風(fēng)電、水電等新能源方向;“十四五”規(guī)劃所確定的九大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)將快速發(fā)展。

外循環(huán)方面，擴(kuò)大進(jìn)口將推動(dòng)免稅消費(fèi)品產(chǎn)業(yè)、跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模快速增長(zhǎng);農(nóng)作物種業(yè)進(jìn)一步的對(duì)外開(kāi)放將推動(dòng)該產(chǎn)業(yè)在國(guó)內(nèi)快速發(fā)展;受益于持續(xù)放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入和全面擴(kuò)大開(kāi)放，金融、農(nóng)業(yè)、采礦業(yè)、制造業(yè)以及電信、教育、醫(yī)療、文化等領(lǐng)域及相關(guān)產(chǎn)業(yè)將得到快速發(fā)展。

抓住數(shù)字經(jīng)濟(jì)爆發(fā)式增長(zhǎng)帶來(lái)的結(jié)構(gòu)性機(jī)遇。疫情沖擊育新機(jī)，數(shù)字經(jīng)濟(jì)開(kāi)新局。未來(lái)產(chǎn)業(yè)“數(shù)智化”（數(shù)字化+智能化）特征將更明顯，“數(shù)智化”將成為今后企業(yè)的起點(diǎn)和分界線，數(shù)字經(jīng)濟(jì)將成為創(chuàng)新增長(zhǎng)的主要內(nèi)容和主要?jiǎng)幽堋?duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)的發(fā)展應(yīng)更多地關(guān)注其中的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。在產(chǎn)業(yè)升級(jí)方面，關(guān)注傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)+數(shù)字技術(shù)+智能技術(shù)所帶來(lái)的新產(chǎn)業(yè)、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新模式等各個(gè)細(xì)分行業(yè)的數(shù)字化熱潮;在5G加持下的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)方面，智能化、定制化的智能制造將迎來(lái)大發(fā)展;新基建投資的加大將直接帶動(dòng)如5G基站產(chǎn)業(yè)鏈中主設(shè)備、射頻、基站天饋、光模塊等領(lǐng)域，新能源汽車(chē)充電樁和換電站，以及在新基建基礎(chǔ)上的新興高端產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，如人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)中心、物聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等。最為激動(dòng)人心的是，一個(gè)前所未有的“萬(wàn)物互聯(lián)、物物相息”的物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代將震撼來(lái)臨、勢(shì)不可擋。

通過(guò)引入物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等數(shù)字技術(shù)，農(nóng)業(yè)、制造業(yè)、醫(yī)療健康、服務(wù)業(yè)等諸多細(xì)分領(lǐng)域?qū)O大地降低成本、提高效率，并極大地實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)和服務(wù)的數(shù)字化和智能化。與此同時(shí)，借助數(shù)字化的巨大力量，新型產(chǎn)業(yè)平臺(tái)企業(yè)也會(huì)逐漸誕生并取代當(dāng)前的電商平臺(tái)，在未來(lái)的流量爭(zhēng)奪中將成為“數(shù)智化”時(shí)代新的王者，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展與演變將會(huì)更加豐富和精彩。

圍繞區(qū)域經(jīng)濟(jì)六大增長(zhǎng)極進(jìn)行戰(zhàn)略性布局。以區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化為代表的都市圈和城市群發(fā)展將成為新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要抓手，也是當(dāng)下擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求、實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要增長(zhǎng)點(diǎn)和最大推動(dòng)力。未來(lái)國(guó)家將重點(diǎn)支持都市圈、城市群和國(guó)家中心城市的建設(shè)，投資重點(diǎn)包括交通、市政和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新老基礎(chǔ)設(shè)施、能源水利、生態(tài)環(huán)保、民生服務(wù)、冷鏈物流、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等多個(gè)領(lǐng)域。從區(qū)域看，粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、京津冀、成渝、長(zhǎng)江中游和中原地區(qū)的核心城市群，將成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化的六大增長(zhǎng)極。各類(lèi)要素和產(chǎn)業(yè)會(huì)向這些增長(zhǎng)極加速聚集和轉(zhuǎn)移，這些增長(zhǎng)極既是未來(lái)中國(guó)實(shí)體投資、特別是新基建和傳統(tǒng)基建的重點(diǎn)方向，也是未來(lái)中國(guó)消費(fèi)市場(chǎng)及房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)增長(zhǎng)點(diǎn)。就房地產(chǎn)行業(yè)而言，人口的流向在發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的變化，并左右著房地產(chǎn)投資的邏輯，房地產(chǎn)業(yè)的未來(lái)必然將緊跟人流、物流、資金流和信息流走，房地產(chǎn)投資相對(duì)較多的機(jī)會(huì)必然集中在那些四“流”相對(duì)較為集中的區(qū)域和城市。

企業(yè)應(yīng)勇于和善于抓住數(shù)字經(jīng)濟(jì)先機(jī)，以實(shí)現(xiàn)安全又快速的換道超車(chē)，取得升維競(jìng)爭(zhēng)的新優(yōu)勢(shì)。

疫情的暴發(fā)，讓中國(guó)企業(yè)的兩極分化更加明顯。只有敏捷性和“數(shù)智化”方面表現(xiàn)突出的頭部企業(yè)才能及時(shí)抓住商機(jī)，奪取更大的市場(chǎng)份額。

因此，對(duì)企業(yè)而言，必須重新定義業(yè)務(wù)模式和經(jīng)營(yíng)管理，練好數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代的內(nèi)功，提高自身“數(shù)智化”能力，全面實(shí)施“數(shù)智化”轉(zhuǎn)型，尋找和創(chuàng)造新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

為此，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整和收縮線下業(yè)務(wù)，壓縮運(yùn)營(yíng)成本，提升經(jīng)營(yíng)效率，控制非必要現(xiàn)金支出;積極發(fā)展線上業(yè)務(wù)、拓展收入來(lái)源，借助創(chuàng)新技術(shù)手段，努力向非接觸經(jīng)濟(jì)、宅經(jīng)濟(jì)等轉(zhuǎn)型;優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，尋求供應(yīng)鏈上下游企業(yè)的支持;尋求被并購(gòu)的機(jī)會(huì)，以退為進(jìn)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

（編輯：王延春）