影響工程造價的主要技術(shù)因素及分析研究

譚光友

摘要：從經(jīng)濟的方面來看，建筑市場就是一個靠工程造價進行商業(yè)競爭的行業(yè)，在工程建設(shè)中確保按時完成，質(zhì)量上佳而且注重控制成本預(yù)算，將工程造價把握在一個比較合理的范圍之內(nèi)就能夠獲得更大的生存機會，也就是用最小的成本去換取最大的利潤。因此要不斷的對建筑項目進行工程造價分析，尋找所有提高工程造價的因素，然后就可以將工程造價掌控在一個比較穩(wěn)定的范圍之內(nèi)。

關(guān)鍵詞：工程造價；技術(shù)因素；分析研究

一、研究背景

我國市場經(jīng)濟不斷深入，發(fā)展速度逐年加快，建筑的規(guī)模不斷擴大，導(dǎo)致工程建設(shè)企業(yè)層出不窮，建筑行業(yè)競爭異常強烈。企業(yè)想要在龐大的競爭洪流中取得一定的地位，就必須在工程建設(shè)的每一個環(huán)節(jié)力求完美，尤其是工程造價這一環(huán)節(jié)一定要仔細計算。工程造價對一個項目來說有著重要意義，它代表著工程各部分的實際支出可能，使得工程項目具備一些在建設(shè)成本上產(chǎn)生的影響力[1]。施工單位想要獲得更大的利潤擁有更好的發(fā)展機會，就要在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上盡量減少成本投入。工程造價既將預(yù)期成本與實際開支做建設(shè)然后對全部成本進行統(tǒng)一估算，并進行更加合理更加嚴格的管理與把控。合理的工程造價能夠理清建筑項目的每一個環(huán)節(jié)，將預(yù)算費用用一種正確的手段合理運用，就可以降低成本使企業(yè)獲得最大的利益達到高效投資的目的。因此在工程造價中一定要正確對待每一個問題，尋找正確的解決辦法。

二、工程造價構(gòu)成的主要技術(shù)要素分析

（一）建筑工程造價資料未建立共享平臺

如今看來，目前我國關(guān)于工程造價的資料與制度都不太完善，因為工程造價資料具有十分重要的意義所以如果損失了這一部分將會是非常遺憾的事情。我國的資料共享情況十分的不樂觀，這源于大部分工程造價師思想上錯誤的觀念，沒有及時的分享資源信息。建筑工程造價的資料是關(guān)于材料類型、使用分量與供應(yīng)商信息的詳細記錄，這樣的資料一旦被共享出去，就會減少其他類似項目在選材方面的時間浪費，沒有這種資源共享就會造成不可避免的原材料浪費或者選擇了不恰當?shù)墓?yīng)商，使得工程造價居高不下。

（二）施工階段設(shè)計變更的隨意性大

在真正的施工階段，一些施工單位為了方便施工會隨意更改原有圖紙，導(dǎo)致出現(xiàn)一些計劃外的支出，不得不對原有的圖紙進行二次設(shè)計變更以免工程超支。面對這種情況有關(guān)方面對施工單位并沒有一個科學(xué)合理的監(jiān)管條例或者方法，可以說如今的工程建設(shè)在設(shè)計以及監(jiān)管上存在著很大的漏洞。在招標時一些施工單位為了獲得更大的利潤會虛報甚至多報工程量，這種事情的后果就是實際支出與預(yù)計支出有很大的差異。企業(yè)對于施工行為產(chǎn)生變更的以及變更理由都沒有合理的監(jiān)管，對于已造成的損失也沒有追查到底。

（三）工程計量與造價不符

工程計量是計算工程造價最重要的依據(jù)，占有極為重要的地位，因此要不斷增強自身能力，確保工程的順利進行不會出現(xiàn)失誤。但隨著工程的不斷完成，一定會出現(xiàn)一些各種各樣的變更可能，企業(yè)為了不耽誤工期一般會很快批準工程圖紙的變更并下發(fā)新的施工要求，工程計量也會很快確認，但變更令并不會很快下發(fā)，它會有一段時間的滯后，這是由于審核程序繁瑣又無法加快的原因。一般不管是施工單位亦或企業(yè)對這種滯后都不會有太大的重視，但就是這種可大可小的滯后現(xiàn)象造成了工程計量與造價不符的現(xiàn)象。

三、工程造價控制與管理

（一）建筑工程項目投資決策階段的造價控制

整個建筑項目的開始階段就是投資者的決策階段，它是確定整個建筑建設(shè)工程方案的第一步也是最重要的一步，它也是整個工程得以開始的基本前提，對未來的工程建設(shè)和管理工作都有著非常密切的關(guān)系。所以，一定要做好投資決策的造價控制與管理工作，投資決策是一個又復(fù)雜到簡單但卻不斷升華的過程，在不同的建設(shè)階段也要有不同的決策深度，對于投資的精確程度也會有所不同[2]。只有不斷加強投資者的決策深度、利用更加科學(xué)可靠的計算方法和數(shù)據(jù)資料、合理的估算每一筆投資支出、提前預(yù)料到可能出現(xiàn)的所有風險并做出相應(yīng)的應(yīng)對策略，這樣才能將之后可能發(fā)生的一切變化控制在一個可控的范圍之內(nèi)，實現(xiàn)原有的投資預(yù)期。一旦決策投資出現(xiàn)錯誤，那么不管后期建設(shè)做得如何完美都不會挽回任何損失。

（二）設(shè)計階段的工程造價控制與管理

投資者決策之后，就要開始規(guī)劃設(shè)計圖紙，這是一個工程真正意義上的開始，有了設(shè)計圖紙，施工單位才能按照要求進行建設(shè)。技術(shù)設(shè)計對于降低工程造價有著十分重要的影響。在建筑工程設(shè)計時要積極按照允許的設(shè)計任務(wù)書進行設(shè)計，將被允許的初步設(shè)計總概算作為項目工程造價的最高限額。這是控制工程造價投資支出，有效避免工程超支的最有利的方法。限額設(shè)計是體現(xiàn)設(shè)計與經(jīng)濟之間在建筑領(lǐng)域密切關(guān)系的表現(xiàn)，可以提高設(shè)計的品質(zhì)，一定意義上可以挽救投資錯誤所帶來的小部分損失。

（三）施工階段

施工階段是支出最多的一個部分，因此掌控好施工階段的工程造價并加強管理，不僅可以確保施工能在約定期內(nèi)完成，還可以保證企業(yè)獲得最大的利潤。在這一個階段中首先要保證施工所使用的設(shè)計圖合理且具有投資性，第二還要嚴格把控施工過程中出現(xiàn)的失誤，檢查設(shè)計變更的原因，保證施工單位嚴格按照圖紙進行，確保原材料的質(zhì)量問題。

四、結(jié)語：

工程造價是一個十分深刻而博學(xué)的領(lǐng)域，由于造價理論正處于不斷發(fā)展中，工程造價在建筑行業(yè)的地位也不斷提高，它關(guān)系著一整個工程的利潤配比以及投資支出。因此保證工程造價處在一個合理的范圍之內(nèi)使企業(yè)獲得最大利潤，就成為了一個亟待研究的問題。

參考文獻：

[1]成燁. 影響工程造價的主要技術(shù)因素及分析研究探討[J]. 建筑工程技術(shù)與設(shè)計， 2015（29）.

[2]田冬梅. 影響工程造價的主要技術(shù)因素及分析研究[J]. 西部探礦工程， 2005， 17（03）：235-236.