建筑工程預(yù)算與造價(jià)管理關(guān)聯(lián)性探討

院靚

摘要：建筑行業(yè)想要長(zhǎng)期健康發(fā)展，一定要注重質(zhì)量和工程造價(jià)控制等，才能良性發(fā)展。隨著時(shí)代和科技的發(fā)展，各行各業(yè)也開(kāi)始打起了“經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)”，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也變得越來(lái)越激烈。工程造價(jià)和預(yù)算兩者相互影響，同時(shí)，也牽動(dòng)著整個(gè)工程的盈利與虧損，參與人員利益分配的多少。人們對(duì)居住、藝術(shù)審美等需求越來(lái)越重視，都想要住上外觀個(gè)性、內(nèi)部舒適的建筑。但是人們的要求和建筑工程經(jīng)濟(jì)利益互為反作用，要求越高使得建筑工程的經(jīng)濟(jì)利益越低。對(duì)于一個(gè)建筑單位來(lái)說(shuō)，“如何在滿足人們的需求下獲得最大利益”是值得思考的重要問(wèn)題，必須處理好建筑工程預(yù)算與造價(jià)的關(guān)系。

關(guān)鍵詞：建筑工程預(yù)算；造價(jià)管理；關(guān)聯(lián)性

我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展至今，離不開(kāi)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的大力支持和政策的扶持，才有今天的規(guī)模。建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高和成本的控制與科學(xué)合理的工程預(yù)算和造價(jià)是密切相關(guān)的。精湛的技術(shù)與合理的管理相互配合使得工程預(yù)算和造價(jià)更加“科學(xué)化”“合理化”，賦予了工程旺盛的生命力，穩(wěn)定了建筑企業(yè)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位。本文對(duì)部分地區(qū)建筑工程預(yù)算和造價(jià)方面出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了闡述和論證，對(duì)二者的關(guān)聯(lián)性進(jìn)行了有針對(duì)性的討論。

一、建筑工程造價(jià)管理中工程預(yù)算價(jià)值分析

（一）奠定工程造價(jià)管理基礎(chǔ)，為合理控制

工程成本提供參考依據(jù)奠定工程造價(jià)控制基礎(chǔ)，也就是將建筑工程施工各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算，把施工材料設(shè)備、人員配置、資金等都納入工程造價(jià)預(yù)算中，為企業(yè)相關(guān)合同的簽訂等提供參考。對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，可以保證各項(xiàng)施工任務(wù)的順利進(jìn)行，為施工人員的合理配置、施工材料的質(zhì)量控制、資金流動(dòng)等提供數(shù)據(jù)支撐。如果工程預(yù)算合理，和施工實(shí)際要求相符，就能夠進(jìn)行工程施工。工程施工的順利進(jìn)行和工程造價(jià)控制是分不開(kāi)的，工程造價(jià)控制管理是以預(yù)算管理為前提，以施工圖為導(dǎo)向，并對(duì)資金、材料等各支出情況進(jìn)行有效控制。只有這樣，才能對(duì)工程建設(shè)成本進(jìn)行合理控制，確保工程施工質(zhì)量和效率。由此可以看出，工程預(yù)算可以為工程施工各項(xiàng)支出情況進(jìn)行分析，從而為工程施工造價(jià)管理創(chuàng)造條件。

（二）為施工成本投入提供準(zhǔn)確的價(jià)格依據(jù)

建筑工程施工造價(jià)預(yù)算，結(jié)合了市場(chǎng)各類(lèi)建筑材料的價(jià)格、工程施工實(shí)際情況、相關(guān)法規(guī)制度、人員條件等各方面因素而開(kāi)展的一項(xiàng)工作，為工程施工實(shí)際成本投入提供參考的重要環(huán)節(jié)。通過(guò)工程造價(jià)預(yù)算，能夠使工程預(yù)算更加準(zhǔn)確、合理。要提高工程造價(jià)預(yù)算的質(zhì)量，就需要全面掌握各施工環(huán)節(jié)的資金投入情況，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)整理。進(jìn)行施工圖預(yù)算編制，必須要根據(jù)國(guó)家關(guān)于工程量的相關(guān)法規(guī)制度，對(duì)審查合格后的施工圖進(jìn)行工程量分析，結(jié)合各項(xiàng)預(yù)算定額，將相關(guān)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)工作做好，從而確定工程總的預(yù)算成本。

二、不同階段的工程造價(jià)控制中建筑工程預(yù)算的作用

（一）招投標(biāo)階段建筑工程預(yù)算的意義

①應(yīng)當(dāng)以極為認(rèn)真、負(fù)責(zé)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度來(lái)編制招標(biāo)文件，確保招標(biāo)文件條目清晰、內(nèi)容詳實(shí)，為了避免因?yàn)橐馑蓟煜蛘吒拍钅：龑?dǎo)致財(cái)產(chǎn)索賠問(wèn)題或者相關(guān)法律糾紛，應(yīng)當(dāng)在編制過(guò)程中最大限度的減少文字或者表達(dá)的問(wèn)題；②在控制工程造價(jià)過(guò)程中，一方面要嚴(yán)格遵守國(guó)家在招投標(biāo)方面的法律法規(guī)規(guī)定，另一方面應(yīng)堅(jiān)持擇優(yōu)、公平、公開(kāi)、公正的原則，在合理性和科學(xué)性方面確保招投標(biāo)階段工程造價(jià)工作。

（二）施工階段建筑工程預(yù)算的意義

施工階段是建筑工程項(xiàng)目的核心階段，也是決定建筑物后期可靠性、安全性和實(shí)用性的關(guān)鍵階段，更是影響工程造價(jià)的核心階段。作為建筑工程中最為系統(tǒng)、最為冗雜、最為龐大的環(huán)節(jié)，建筑工程的施工階段工程造價(jià)控制是否科學(xué)合理，將會(huì)直接的影響到對(duì)建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，施工階段工程預(yù)算工作的質(zhì)量如何十分關(guān)鍵，為此，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)實(shí)際施工過(guò)程要求。

（三）結(jié)算階段建筑工程預(yù)算的意義

為了確保工程造價(jià)控制工作的全流程可追溯，便于今后的備索備查，應(yīng)當(dāng)在建筑工程結(jié)算后在電子計(jì)算機(jī)系統(tǒng)中整合和匯總所有與建筑工程造價(jià)有關(guān)的資料，這是工程造價(jià)控制要求得以滿足的關(guān)鍵性步驟。與此同時(shí)，為了確保實(shí)際支出與工程造價(jià)相一致和相互約制，相關(guān)的工作人員還要對(duì)竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的所有工程造價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真、仔細(xì)的審核，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際支出與工程造價(jià)不符的情況，應(yīng)當(dāng)對(duì)相關(guān)原因進(jìn)行查明，并及時(shí)制定相關(guān)解決辦法，以將相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失和不良影響降到最低。

三、建筑工程預(yù)算與造價(jià)的關(guān)聯(lián)性探討

（一）了解工程預(yù)算造價(jià)編制工作流程

具體來(lái)說(shuō)可以分為以下幾個(gè)流程：首先，編制之前的準(zhǔn)備工作要做好，了解什么是投標(biāo)檔是一個(gè)必不可少的事情，確認(rèn)施工合同制定及簽署的細(xì)節(jié)處理、設(shè)計(jì)圖紙的大小及規(guī)格等方面的具體內(nèi)容，結(jié)合實(shí)際可能出現(xiàn)的情況，如：施工隊(duì)伍、施工現(xiàn)場(chǎng)、施工技術(shù)、施工設(shè)備、施工管理等，最終編制一套全面可行的施工方案。其次，充分考慮不可忽視的價(jià)格因素。價(jià)格因素是工程造價(jià)中不確定的因素，要客觀地分析，充分利用好這個(gè)因素，因?yàn)檫@是各部門(mén)盈虧的關(guān)鍵因素。整個(gè)建筑工程的完成，需要購(gòu)買(mǎi)大量的材料，材料費(fèi)用預(yù)算中占有很大的比重，不同規(guī)格、性能的材料價(jià)格也相差甚多，一名合格的預(yù)算員必須掌握第一手信息。對(duì)比市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)材料，在預(yù)算材料成本中留有調(diào)動(dòng)的余地。最后，完善后續(xù)工作。在完成預(yù)算工作之后，熟悉施工圖紙、精確套用定額單價(jià)、精確計(jì)算工程量等后續(xù)工作也不可忽視，一套合理的預(yù)算方案也離不開(kāi)各個(gè)細(xì)節(jié)的敲定，任何小的錯(cuò)誤都可能引起最終造價(jià)數(shù)值的改變，影響各個(gè)環(huán)節(jié)的判斷。

（二）提高管理意識(shí)

一個(gè)可行性方案的制訂與嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度是分不開(kāi)的。判斷一個(gè)方案是否可行，就應(yīng)該進(jìn)行廣泛的調(diào)查、多方案對(duì)比。選擇出功能齊全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的最佳方案。運(yùn)用科學(xué)化的管理模式，從多個(gè)角度考慮，編制出合理的估算，決策出投資最高限額。對(duì)相關(guān)工作人員也要進(jìn)行嚴(yán)格的管理，避免工作人員在工作中出現(xiàn)徇私舞弊的現(xiàn)象，影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)形象。

（三）及時(shí)調(diào)整預(yù)算造價(jià)工作

在實(shí)際過(guò)程中，有很多未知的因素，如業(yè)主的意愿、設(shè)計(jì)缺陷、市場(chǎng)價(jià)格變化、地理位置等客觀因素將會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目的改變，項(xiàng)目的改變導(dǎo)致相關(guān)的預(yù)算造價(jià)也會(huì)隨之改變。造價(jià)人員需要對(duì)這種突發(fā)情況作出及時(shí)反應(yīng)，了解這種變化可能帶來(lái)的成本增加或減少，盡量減少這種變化對(duì)成本整體的影響，避免大幅度地推翻整個(gè)方案：其一，事先留有調(diào)整的余地；其二，對(duì)圖紙外發(fā)生的項(xiàng)目及時(shí)處理、向上級(jí)匯報(bào)、辦理簽證，做好造價(jià)預(yù)算的調(diào)整工作。

（四）加強(qiáng)信息管理

網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為時(shí)代信息傳遞與收集的重要手段，為了跟上時(shí)代飛速發(fā)展的腳步，我們必須熟練地使用計(jì)算機(jī)，這樣可以使工程造價(jià)工作變得方便很多。收集完整的信息，明確各個(gè)崗位的責(zé)任制度是信息化管理的前提。設(shè)置專(zhuān)門(mén)的信息造價(jià)管理部門(mén)，讓收集的信息得到認(rèn)真的核查與分析，任務(wù)細(xì)分，責(zé)任強(qiáng)化。與此同時(shí)，也應(yīng)引進(jìn)大量受過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)的專(zhuān)業(yè)人才。工程造價(jià)人員應(yīng)該是知識(shí)型人才，多學(xué)習(xí)軟件知識(shí)、造價(jià)相關(guān)知識(shí)武裝自己，使自己成為一個(gè)優(yōu)秀的造價(jià)預(yù)算員。

四、結(jié)語(yǔ)：

總之，目前，各行各業(yè)“百花齊放”，建筑行業(yè)也開(kāi)始蓬勃發(fā)展，預(yù)算和工程造價(jià)管理之間的關(guān)系也越來(lái)越密切，合理的工程預(yù)算管理可以提高造價(jià)的準(zhǔn)確性，避免工程預(yù)算與實(shí)際造價(jià)相差過(guò)大，造成人力、財(cái)力、物力的浪費(fèi)。滿足企業(yè)利益需求，需要人力、財(cái)力、物力的有機(jī)結(jié)合，合理地進(jìn)行資源配置，做好造價(jià)管理。

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