建筑工程造價(jià)預(yù)、結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系探究

摘" 要：近些年以來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的建設(shè)發(fā)展，建筑工程作為一個(gè)重要部分，行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，這使建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算與成本管理工作成為了建筑企業(yè)發(fā)展中的核心與重點(diǎn)，因此把握好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容，做好成本管理工作等，也是當(dāng)前建筑工程發(fā)展中的一個(gè)主流趨勢(shì)。為此，本文就結(jié)合建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，著重分析了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑成本管理之間的關(guān)系，包括預(yù)結(jié)算審核能夠詳細(xì)審核施工圖預(yù)算與工程結(jié)算、預(yù)結(jié)算審核能夠保障施工成本提供技術(shù)資料支持、預(yù)結(jié)算審核能夠讓預(yù)算更完美并提高費(fèi)用管理能力、預(yù)結(jié)算審核能夠有效增強(qiáng)施工監(jiān)督與資金監(jiān)管力度、預(yù)結(jié)算審核能夠確定項(xiàng)目成本控制關(guān)鍵點(diǎn)這幾方面。

關(guān)鍵詞：建筑工程；結(jié)算審核；成本管理；施工圖紙；施工監(jiān)督

DOI：10.12231/j.issn.1000-8772.2025.17.130

現(xiàn)階段，在建筑工程項(xiàng)目中，造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與成本管理的主要目的相同，都是為了對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行有效控制，同時(shí)節(jié)省項(xiàng)目建設(shè)資金。針對(duì)建筑企業(yè)而言，項(xiàng)目造價(jià)會(huì)不斷發(fā)展變化，尤其是會(huì)伴隨著市場(chǎng)中的價(jià)格變化而發(fā)生波動(dòng)，同時(shí)也會(huì)受到成本管理的優(yōu)化而發(fā)生改變?，F(xiàn)如今，在現(xiàn)代化建筑工程中，開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容通常體現(xiàn)在工程量定性定量審核、費(fèi)用計(jì)取審核及定額套項(xiàng)審核這幾方面。建筑企業(yè)通過(guò)科學(xué)的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，可以有效優(yōu)化資金配置，同時(shí)也能夠節(jié)省大量資源，從而推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容分析

建筑工程開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容體現(xiàn)在工程量定性定量審核、費(fèi)用計(jì)取審核及定額套項(xiàng)審核這幾方面：

1.1 工程量定性定量審核

在預(yù)算編制工作中，怎樣提高定性定量審核真實(shí)性，是工作流程中的核心內(nèi)容。借助重點(diǎn)關(guān)注工程量清單中的核心要素，防止招標(biāo)人出現(xiàn)違反風(fēng)險(xiǎn)原則進(jìn)而提升造價(jià)的情況。針對(duì)定性方面來(lái)說(shuō)，需要建筑商與施工方共同理解設(shè)計(jì)樣圖。對(duì)于設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)及一些核心要點(diǎn)要能夠精準(zhǔn)描述，并且在描述過(guò)程中還需要確保用詞準(zhǔn)確，保證雙方能夠一致理解重要的項(xiàng)目特征與內(nèi)容。與此同時(shí)，還要運(yùn)用詳細(xì)語(yǔ)言描述項(xiàng)目特征，防止對(duì)接人員出現(xiàn)工程定性理解誤差的情況，進(jìn)而引發(fā)造價(jià)特征升高的問(wèn)題。如果無(wú)法進(jìn)一步明確設(shè)備型號(hào)、設(shè)備性能及具體的建筑要求，則有可能致使施工成本大大提升，并且也需要審核人員投入足夠的精力，全面提升造價(jià)工作成本。針對(duì)工程定量來(lái)說(shuō)，同樣要密切關(guān)注以下內(nèi)容：首先，需要由三方管理人員負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算審核，如果出現(xiàn)對(duì)接或項(xiàng)目理解分歧的問(wèn)題，則有可能引發(fā)造價(jià)估算偏差。其次，施工單位與建筑單位中的造價(jià)管理工作人員應(yīng)進(jìn)行全流程的預(yù)算審核。造價(jià)管理工作人員還需要充分掌握單位施工特點(diǎn)與施工習(xí)慣，并基于此調(diào)整預(yù)結(jié)算審核流程，提升施工適應(yīng)性。在工程量定性定量審核中，主要內(nèi)容如圖1所示。

1.2 費(fèi)用計(jì)取審核

費(fèi)用計(jì)取審核主要包括對(duì)稅金與利潤(rùn)計(jì)算情況、直接工料成本、間接成本及工程費(fèi)用等方面的審核。審核要點(diǎn)就是材料價(jià)格成本是否合理及是否精確。審核的核心重點(diǎn)則是材料市場(chǎng)價(jià)格與預(yù)算價(jià)格之間的偏差情況。決定審核是否合理的要點(diǎn)則包括以下方面：第一，需要建設(shè)單位高度認(rèn)可所選材料的市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)格。第二，要結(jié)合項(xiàng)目造價(jià)部門制定的區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行材料價(jià)格成本預(yù)算與結(jié)算審核[1]。正確性則指的是需要正確選擇在進(jìn)行預(yù)算編制過(guò)程中的材料預(yù)算成本情況。在以上工作完成后，還需要制定科學(xué)的報(bào)價(jià)策略。在項(xiàng)目推進(jìn)的不同階段內(nèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)操作通常有著靈活性特點(diǎn)，并且也能夠發(fā)揮出造價(jià)管理的重要作用。對(duì)施工方來(lái)說(shuō)，應(yīng)充分考慮這一環(huán)節(jié)和國(guó)家政策、具體流程及法律文件之間存在的關(guān)系，并著重研究投入的各種人力資源與物力資源?，F(xiàn)如今，最常見的報(bào)價(jià)策略通常是根據(jù)具體管理需求來(lái)選擇的，包括增加單位資金周轉(zhuǎn)方式、降低項(xiàng)目利潤(rùn)替代量、降低項(xiàng)目單價(jià)核算等方式。

1.3 定額套項(xiàng)審核

是否能夠?qū)ㄖ牧线M(jìn)行合理利用、是否可以針對(duì)項(xiàng)目中存在的重復(fù)套用問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)了解，這些都屬于定額套項(xiàng)這個(gè)審查環(huán)節(jié)中的重點(diǎn)內(nèi)容。除了以上原則與要點(diǎn)必須遵循外，針對(duì)定額單價(jià)進(jìn)行審核與換算過(guò)程中，還需要充分了解定額中能夠換算的主要內(nèi)容就是機(jī)械設(shè)備、建筑材料及人力資源，并明確為部分審核還是全部審核。同時(shí)需要密切關(guān)注所選換算方式是否精準(zhǔn)且有效，在進(jìn)行定額套價(jià)換算過(guò)程中，尤其需要把握好細(xì)節(jié)問(wèn)題，同時(shí)還應(yīng)注意是否出現(xiàn)了數(shù)據(jù)中小數(shù)點(diǎn)位置點(diǎn)錯(cuò)的情況[2]。最后，還需要注意審核工作的具體范圍。這需要充分了解施工方招標(biāo)文件和施工需求是否一致，并著重針對(duì)項(xiàng)目實(shí)施范圍、分包商義務(wù)、總承包方義務(wù)及責(zé)任匹配等多個(gè)方面開展審核工作。在項(xiàng)目審核實(shí)踐過(guò)程中，大部分案例都是因?yàn)樵陧?xiàng)目正式開展前沒(méi)有明確劃分好具體的責(zé)任與義務(wù)，進(jìn)而致使后續(xù)發(fā)生糾紛隱患，不利于項(xiàng)目質(zhì)量的整體提升，在導(dǎo)致成本升高的同時(shí)，也會(huì)帶來(lái)一定的經(jīng)濟(jì)損失。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核與建筑施工成本管理的關(guān)系分析

2.1 預(yù)結(jié)算審核能夠詳細(xì)審核施工圖預(yù)算與工程結(jié)算

預(yù)結(jié)算審查具有重要意義和價(jià)值，能夠有效確保預(yù)結(jié)算工作精度，同時(shí)促進(jìn)相關(guān)政策方針的落實(shí)與實(shí)施，推動(dòng)造價(jià)成本的降低，對(duì)成本進(jìn)行更加有效且科學(xué)的控制。通過(guò)嚴(yán)密的審查工作，還能夠有效提升成本管理水平，具體體現(xiàn)在以下方面：第一，能夠幫助相關(guān)裝飾項(xiàng)目開展造價(jià)管理工作。第二，能夠加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資約束，提升規(guī)范水平，減少不必要的投資與浪費(fèi)。第三，能夠進(jìn)一步明確項(xiàng)目承包價(jià)格，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效管控。在項(xiàng)目標(biāo)底編制期間，相關(guān)工作人員應(yīng)結(jié)合施工圖紙進(jìn)行項(xiàng)目編寫，對(duì)承發(fā)包項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，施工圖紙預(yù)算屬于合同結(jié)算的重要基礎(chǔ)。第四，審查通常就是針對(duì)預(yù)算實(shí)際價(jià)值開展的審核工作，需要充分結(jié)合相關(guān)參數(shù)與技術(shù)手段，給出更加精細(xì)化的數(shù)據(jù)信息，隨后對(duì)其中的參數(shù)內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比，找到其中存在的薄弱環(huán)節(jié)，并第一時(shí)間完成修正，從而對(duì)設(shè)計(jì)水平進(jìn)行優(yōu)化[3]。

2.2 預(yù)結(jié)算審核能夠保障施工成本提供技術(shù)資料支持

在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，造價(jià)預(yù)結(jié)算活動(dòng)的開展，能夠用于對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行有效控制，二者之間有著十分密切的聯(lián)系。定額套用則屬于預(yù)結(jié)算的關(guān)鍵內(nèi)容，對(duì)其進(jìn)行有效審核與科學(xué)核算，明確工程量情況，能夠進(jìn)一步確保核算結(jié)果精度與有效性。通常情況下，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，造價(jià)人員都會(huì)全身心地投入到項(xiàng)目建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，依據(jù)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及整體建設(shè)情況，制訂出科學(xué)的設(shè)計(jì)方案，并且針對(duì)需要確認(rèn)的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)梳理，充分掌握在不同時(shí)期內(nèi)項(xiàng)目需要利用的資源與資金狀況[4]。特別是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，造價(jià)人員通?？梢越柚鷮徍藞D紙與設(shè)計(jì)圖紙的方式生成造價(jià)預(yù)算，并通過(guò)報(bào)告形式出具出來(lái)，根據(jù)項(xiàng)目不同結(jié)算與不同位置來(lái)計(jì)算建設(shè)資金成本。建設(shè)方同樣可以結(jié)合報(bào)告內(nèi)容對(duì)其中的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，進(jìn)而充分掌握項(xiàng)目建設(shè)中需要投入的成本費(fèi)用，并結(jié)合具體的評(píng)價(jià)方案對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行有效優(yōu)化，及時(shí)采取有效措施加以應(yīng)對(duì)，減少或避免出現(xiàn)嚴(yán)重的資金浪費(fèi)。

2.3 預(yù)結(jié)算審核能夠讓預(yù)算更完美并提高費(fèi)用管理能力

造價(jià)預(yù)算屬于一項(xiàng)十分復(fù)雜的任務(wù)，需要編制人員具備良好的專業(yè)知識(shí)與素養(yǎng)，并且能夠具備優(yōu)良的道德品質(zhì)和職業(yè)操守，以及踏實(shí)勤懇的工作態(tài)度。在項(xiàng)目施工實(shí)踐中，一方面要實(shí)現(xiàn)不鋪張浪費(fèi)，另一方面也需要保證項(xiàng)目質(zhì)量，只有這樣才可以對(duì)項(xiàng)目造價(jià)成本進(jìn)行有效控制。在建筑項(xiàng)目預(yù)算編制結(jié)束后，需要做好全方位的審核工作，一旦發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)需要第一時(shí)間修正，避免預(yù)算不精準(zhǔn)導(dǎo)致造價(jià)成本升高[5]。此外，在項(xiàng)目建設(shè)初期，施工企業(yè)還可以借助評(píng)估項(xiàng)目預(yù)算情況，隨后評(píng)審招標(biāo)報(bào)價(jià)，讓項(xiàng)目成本管理的有效性能夠得到顯著提升。預(yù)算審核作為項(xiàng)目施工建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，需要在施工階段穩(wěn)步推進(jìn)，并且還需要密切關(guān)注項(xiàng)目運(yùn)行成本、直接成本與間接成本等方面的核算，并對(duì)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)性現(xiàn)狀進(jìn)行重點(diǎn)分析，致力于實(shí)現(xiàn)節(jié)約投資與資源的目標(biāo)。

2.4 預(yù)結(jié)算審核能夠有效增強(qiáng)施工監(jiān)督與資金監(jiān)管力度

建筑項(xiàng)目中的預(yù)結(jié)算審核活動(dòng)可以有效幫助企業(yè)對(duì)建筑施工期間的投資資金利用狀況開展科學(xué)監(jiān)督工作，能夠更加充分地了解投資資金狀況及資金利用狀況，從而方便后期對(duì)賬與入賬。對(duì)監(jiān)督期間發(fā)現(xiàn)的各種超預(yù)算結(jié)算問(wèn)題，建筑企業(yè)具有針對(duì)施工單位進(jìn)行問(wèn)責(zé)的權(quán)利，這種形式可以第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并解決施工期間存在的問(wèn)題隱患，對(duì)資金利用情況進(jìn)行監(jiān)督，防止資金大量浪費(fèi)從而引發(fā)成本壓力升高的情況，這樣也能夠有效避免建筑項(xiàng)目施工單位出現(xiàn)濫用資金的問(wèn)題。受到結(jié)算制度的干預(yù)和影響，工作人員還可以歸納總結(jié)項(xiàng)目建設(shè)期間的資金利用狀況與資金風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，隨后開展具有針對(duì)性的應(yīng)對(duì)工作，這樣能夠?qū)κ┕そㄔO(shè)成本進(jìn)行有效控制。結(jié)合建筑項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的實(shí)際情況，還可以確保預(yù)結(jié)算最終的結(jié)果精度，有關(guān)工作人員可以在施工期間深入分析各項(xiàng)費(fèi)用支出情況，同時(shí)可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，最終提升建筑項(xiàng)目的整體建設(shè)效率，促進(jìn)成本管理的貫徹落實(shí)。

2.5 預(yù)結(jié)算審核能夠確定項(xiàng)目成本控制關(guān)鍵點(diǎn)

在建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算過(guò)程中，相關(guān)工作人員可以借助對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查的方式，充分了解具體的施工內(nèi)容與實(shí)施流程。然而在施工實(shí)踐過(guò)程中，因?yàn)橐恍┕?jié)點(diǎn)選擇了常規(guī)性或者公益性技術(shù)，所以往往無(wú)法以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范化的要求為重點(diǎn)進(jìn)行施工實(shí)踐，這同樣會(huì)對(duì)成本控制提出新的標(biāo)準(zhǔn)與要求[6]。如果想要確保項(xiàng)目建設(shè)能夠獲取良好效果，就需要選擇一些非常規(guī)性的設(shè)計(jì)手段與技術(shù)方式開展預(yù)結(jié)算工作，從而確保項(xiàng)目管理的全面性與有效性。對(duì)于項(xiàng)目?jī)?nèi)的管理人員來(lái)說(shuō)，同樣可以根據(jù)相關(guān)制度要求進(jìn)行細(xì)化完善，并且還可以將這一部分非常規(guī)性的設(shè)計(jì)內(nèi)容當(dāng)成重點(diǎn)進(jìn)行審核，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行有效控制與優(yōu)化。除此之外，一些非常規(guī)性的設(shè)計(jì)內(nèi)容與設(shè)計(jì)技術(shù)還存在和定額套項(xiàng)之間不一致的情況，并且會(huì)和有關(guān)單位發(fā)生沖突。所以要求造價(jià)人員著重做好和技術(shù)人員的交流互動(dòng)，精準(zhǔn)表達(dá)非常規(guī)性內(nèi)容與非常規(guī)技術(shù)，從而提升預(yù)結(jié)算工作的有效性與實(shí)踐性。

3 當(dāng)前建筑工程造價(jià)與結(jié)算審核及建筑施工成本管理面臨的挑戰(zhàn)分析

第一，企業(yè)缺少完善的成本管理機(jī)制。在建筑行業(yè)迅猛發(fā)展的背景下，企業(yè)成本管理工作制度沒(méi)有得到有效的貫徹落實(shí)，并且還存在一些企業(yè)沒(méi)有建立完善管理制度的情況，這些挑戰(zhàn)的存在，都將導(dǎo)致管理制度缺失，不利于管理水平的提高，最終會(huì)導(dǎo)致管理工作過(guò)于片面，并且先進(jìn)的管理理念也得不到有效落實(shí)，最終致使企業(yè)發(fā)展效率嚴(yán)重受阻。所以對(duì)于企業(yè)開展的成本管理實(shí)踐而言，需要建立健全體制管理工作方式。第二，缺少良好的成本管理意識(shí)。在企業(yè)發(fā)展革新的背景下，建筑行業(yè)得到了迅猛發(fā)展，而針對(duì)建筑企業(yè)而言，內(nèi)部管理部門依舊需要不斷完善，目前依舊存在各種各樣的管理問(wèn)題，比如管理人員意識(shí)薄弱、對(duì)管理不夠重視等。而引發(fā)這些問(wèn)題的根本原因就是由于管理人員缺少良好的成本意識(shí)，沒(méi)有嚴(yán)格管控各項(xiàng)成本。第三，缺少長(zhǎng)期戰(zhàn)略意識(shí)。針對(duì)建筑項(xiàng)目未來(lái)的發(fā)展來(lái)說(shuō)，在現(xiàn)如今的發(fā)展道路上建筑周期發(fā)展會(huì)對(duì)固定成本及發(fā)展需求帶來(lái)直接影響，然而縱觀當(dāng)前的建筑項(xiàng)目施工實(shí)踐來(lái)說(shuō)，在發(fā)展中依舊會(huì)受到各種各樣外界因素的干擾，致使整體發(fā)展嚴(yán)重受阻，難以確保建筑施工水平，再加上缺少長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，最終致使管理實(shí)踐受到嚴(yán)重的不良影響，整體工作也無(wú)法順利開展，這些都是重要挑戰(zhàn)。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑項(xiàng)目開展預(yù)結(jié)算審核工作過(guò)程中，一方面要結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際，選擇適宜的工作方法，把握好工作中的核心與關(guān)鍵。另一方面還需要認(rèn)清預(yù)結(jié)算審核與成本控制之間的關(guān)系，充分發(fā)揮出二者的優(yōu)勢(shì)與作用，提高項(xiàng)目成本管理能力。

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作者簡(jiǎn)介：秦小芳（1992-），女，漢族，山西呂梁人，本科，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師，研究方向：建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理。