湘鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)建設(shè)用地特征演變及驅(qū)動(dòng)力研究

楊雯婷

（湖南師范大學(xué)地理科學(xué)學(xué)院，長沙 410081）

現(xiàn)階段，中小型城市的城市化進(jìn)程將繼續(xù)推進(jìn)，城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)將進(jìn)一步發(fā)展，城鄉(xiāng)建設(shè)用地也將繼續(xù)擴(kuò)張。然而，隨著城鎮(zhèn)化快速推進(jìn)的同時(shí)也引發(fā)了系列城鄉(xiāng)用地相關(guān)問題。第一，人口城鎮(zhèn)化率不斷增加，農(nóng)村人口進(jìn)入城市，城鎮(zhèn)規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)張，建設(shè)用地快速拓展，導(dǎo)致城市周邊大量耕地、農(nóng)用地等轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地，耕地保護(hù)與城鎮(zhèn)化發(fā)展之間矛盾凸顯；第二，由于大量農(nóng)村人口流向城市，農(nóng)村建設(shè)用的土地出現(xiàn)閑置、浪費(fèi)等現(xiàn)象，同時(shí)也出現(xiàn)了耕地閑置、荒廢、有地?zé)o人種等問題，進(jìn)一步加劇了耕地矛盾；第三，隨著美麗鄉(xiāng)村、鄉(xiāng)村振興等系列政策紅利出臺(tái)，農(nóng)村出現(xiàn)了一波又一波的建房潮，導(dǎo)致了農(nóng)村建設(shè)用地不減反增，城與鄉(xiāng)建設(shè)用地出現(xiàn)了雙增長現(xiàn)象，形成了農(nóng)村人減地反增的問題［1，2］。

因此，研究城鄉(xiāng)建設(shè)用地演變特征及其驅(qū)動(dòng)力機(jī)制，為區(qū)域城市化發(fā)展提供科學(xué)的用地制度、提高城鄉(xiāng)建設(shè)用地利用效率，以及制定科學(xué)、有序的開發(fā)制度提供支撐，以期解決土地矛盾。

關(guān)于現(xiàn)階段城鄉(xiāng)建設(shè)的相關(guān)研究，國外土地制度以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景與國內(nèi)有所不同，所以國外學(xué)者對于城鄉(xiāng)建設(shè)用地的相關(guān)研究較少，主要是從城市發(fā)展的角度研究城市建設(shè)用地變動(dòng)，尤其關(guān)注城市擴(kuò)張與經(jīng)濟(jì)、人口、政策要素之間的相關(guān)性研究［2-8］。國內(nèi)學(xué)者對于城鄉(xiāng)建設(shè)用地研究尺度多著眼于全國尺度、區(qū)域尺度、省市域尺度［8-11］；對城市建設(shè)用地的時(shí)空演變特征以及擴(kuò)張的驅(qū)動(dòng)力進(jìn)行深入探究［2，12-16］；現(xiàn)階段城鄉(xiāng)建設(shè)用地相關(guān)研究多為全國、大流域區(qū)域、省市域等尺度，對于縣域、鎮(zhèn)域等尺度的研究較少，同時(shí)城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化驅(qū)動(dòng)力分析主要集中在社會(huì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、制度政策等因素的影響，其中由于政策制度難以量化，因此對于政策等因素的量化研究鮮少?，F(xiàn)階段研究中，對于城鄉(xiāng)建設(shè)用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)的驅(qū)動(dòng)力差異較少，基于此，本研究以湘鄉(xiāng)市為例，基于遙感解譯結(jié)果作為基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，并運(yùn)用地理探測器探測不同類型建設(shè)用地結(jié)構(gòu)演變的驅(qū)動(dòng)因子，為湘鄉(xiāng)市政府制定耕地保護(hù)政策提供理論依據(jù)，以及提高建設(shè)用地的利用水平和效率，為制定國土空間規(guī)劃提供理論參考。

1 研究區(qū)概況及研究方法

1.1 研究區(qū)概況

湘鄉(xiāng)市位于湖南省中部，隸屬于湖南省湘潭市，地處東經(jīng)110°59′—112°38′、北緯27°29′—28°03′，占地面積19.67×102km2，東臨韶山市和湘潭縣，南接雙峰縣，西連婁底市，北臨寧鄉(xiāng)市。下轄18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、4個(gè)街道、308個(gè)村（圖1）。

湘鄉(xiāng)市地處湘中丘崗向湘江河谷平原過渡帶，為雪峰山東北余脈和南嶺山脈中越城嶺北端余脈所夾峙，從而形成西部和南部地勢較高峻，北部、東部和中部較為平緩的不完整丘崗盆地。

2020年，湘鄉(xiāng)市總?cè)丝?2.97萬人，常住人口為81.89萬人，其中城鎮(zhèn)人口38.71萬人，農(nóng)村人口43.18萬人，城鎮(zhèn)化率為47.27%。全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值483億元，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值57.7億元，第二產(chǎn)業(yè)增加值237.1億元，第三產(chǎn)業(yè)增加值188.2億元。

1.2 數(shù)據(jù)來源及預(yù)期處理

本研究土地利用相關(guān)數(shù)據(jù)均從2000、2005、2010、2015、2020年的遙感影像中提取，均來自遙感數(shù)據(jù)共享網(wǎng)站：地理空間數(shù)據(jù)云（http：//www.gscloud.cn）。根據(jù)研究目的將研究區(qū)土地利用覆蓋類型劃分為耕地、林地、草地、城鎮(zhèn)建設(shè)用地、農(nóng)村建設(shè)用地（農(nóng)村居民點(diǎn)）、其他建設(shè)用地、水域7大類，同時(shí)對土地利用分類結(jié)果進(jìn)行精度評估，其解譯結(jié)構(gòu)總體精度接近于1，Kappa系數(shù)達(dá)到優(yōu)秀等級(jí)。研究所需經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)均來自于2000—2020年《湖南統(tǒng)計(jì)年鑒》《湘潭市統(tǒng)計(jì)年鑒》《湘鄉(xiāng)市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》《湘鄉(xiāng)市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)資料匯編》。

1.3 研究方法

1.3.1 城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化率 建設(shè)用地變化率是指某一時(shí)序研究區(qū)域內(nèi)的建設(shè)用地變化速率，是研究區(qū)域內(nèi)建設(shè)用地變化量與研究區(qū)基期的建設(shè)用地面積之比，可用此表征在某一時(shí)間段內(nèi)建設(shè)用地的變化強(qiáng)度。

式中，Ua代表基期的建設(shè)用地面積，Ub代表現(xiàn)期的建設(shè)用地面積，Δt代表時(shí)間段。

1.3.2 城鄉(xiāng)建設(shè)用地轉(zhuǎn)移矩陣 城鄉(xiāng)建設(shè)用地轉(zhuǎn)移矩陣是指研究區(qū)域在一定時(shí)間段內(nèi)各地類之間相互轉(zhuǎn)化的過程，既能反映現(xiàn)階段各地類面積又能反映研究時(shí)段內(nèi)地類轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出面積。

式中，Sij代表現(xiàn)期i地類的面積以及j地類轉(zhuǎn)移后的面積，轉(zhuǎn)移矩陣中的每一行元素代表轉(zhuǎn)移前的i地類流向，矩陣中的每一列元素都代表轉(zhuǎn)移后的j地類面積。

1.3.3 城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化彈性系數(shù) 城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化彈性是指某一研究空間單元發(fā)展的程度，可用于衡量不同的研究單元擴(kuò)展?jié)摿?，可用于評價(jià)城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張或減少的合理性。

式中，Mi為研究區(qū)第i時(shí)段建設(shè)用地的變化彈性系數(shù)，Ki和Ri分別為研究區(qū)i時(shí)間段建設(shè)用地變化速率和人口變化速率。

1.3.4 地理探測器 地理探測器最早用于對致病因素的探索，本研究運(yùn)用地理探測器來探測研究區(qū)自然、經(jīng)濟(jì)社會(huì)及政策等因素對城鄉(xiāng)建設(shè)用地演變的驅(qū)動(dòng)作用。

式中，PD.U是指城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化影響因素解釋力指標(biāo)，n為整個(gè)區(qū)域的樣本數(shù)，σ2U為整個(gè)區(qū)域城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化率的離散方差，nD.i是次一級(jí)樣本數(shù)，σ2UD.i為次一級(jí)區(qū)域城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化率的離散方差，當(dāng)σ2Ui≠0時(shí)，模型成立，PD.U的取值范圍在［0-1］，PD.U越大表明探測因子對城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化的影響力越大。

2 城鄉(xiāng)建設(shè)用地時(shí)空變化特征分析

2.1 土地利用總體變化特征

根據(jù)湘鄉(xiāng)市2000—2020年影像解譯結(jié)果可知（圖2），湘鄉(xiāng)市2000—2020年建設(shè)用地面積逐漸增加，其中前3個(gè)時(shí)段的建設(shè)用地增加速度逐漸加快，建設(shè)用地面積從12 927.36 hm2增加到18 587.00 hm2，年均增長283.00 hm2，2015—2020年建設(shè)用地增長速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于前3個(gè)時(shí)段，建設(shè)用地呈快速增長—緩慢增長趨勢。

湘鄉(xiāng)市2000—2020年耕地面積變化與建設(shè)用地變化呈反向發(fā)展趨勢，耕地面積逐年減少，2000—2015年耕地面積從62 151.00 hm2減少到58 664.88 hm2，年均減少174.31 hm2，2015—2020年耕地減少速度下降，耕地呈快速減少—緩慢減少趨勢。

湘鄉(xiāng)市2000—2020年草地呈逐漸減少狀態(tài)，其中2000—2010年前2個(gè)階段的變化速度較慢，2010—2020年后2個(gè)階段的減少速度相較于前2個(gè)階段有所加快，草地呈慢速減少趨勢。

2000年湘鄉(xiāng)市林地面積112 459.88 hm2，占湘鄉(xiāng)市土地總面積的57.19%，2005年林地面積下降為111 959.46 hm2，占湘鄉(xiāng)市總面積的56.94%，之后隨著城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模的擴(kuò)張，林地逐漸減少，2020年湘鄉(xiāng)市林地面積下降至110 650.55 hm2，林地呈逐漸減少趨勢。

2.2 城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化率分析

由表1可知，2010—2020年湘鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)建設(shè)用地總面積處于逐漸增加狀態(tài)，城鎮(zhèn)建設(shè)用地與農(nóng)村建設(shè)用地都與城鄉(xiāng)建設(shè)用地的發(fā)展趨勢存在一定的相似性，城鎮(zhèn)建設(shè)用地2000—2020年呈逐漸上升狀態(tài)，20年間增加1 232.144 hm2，年平均增長61.61 hm2，增長速率為102.77%，年均變化速率為5.14%，其中2000—2005年和2010—2015年的增長速率較為平穩(wěn)，分別為19.71%、17.74%，2005—2010年城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積增長數(shù)量及速率都為最高，分別為444.62 hm2、30.97%，2015—2020年增加速率與前3個(gè)階段對比較為緩慢，增長速率僅為9.84%。農(nóng)村建設(shè)用地（農(nóng)村居民點(diǎn)）面積從2000年的11 425.92 hm2增加到2020年的15 118.53 hm2，增加了3 692.61 hm2，年平均變化速率為1.62%，其中2000—2015年增長速率較為穩(wěn)定，分別為7.51%、7.37%、8.79%，2015—2020年增長速率下降，為5.37%。在城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化過程中，城鎮(zhèn)建設(shè)用地增長面積小于農(nóng)村建設(shè)用地，但農(nóng)村建設(shè)用地各階段的增長速率要低于城鎮(zhèn)建設(shè)用地且農(nóng)村居民點(diǎn)用地與城鎮(zhèn)建設(shè)用地比重從2000年的1∶9.53到2020年的1∶6.22，湘鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)建設(shè)用地內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生較為明顯變化，表明湘鄉(xiāng)市城市化、工業(yè)化發(fā)展較快。

表1 湘鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化速率 （單位：%）

2.3 城鄉(xiāng)建設(shè)用地動(dòng)態(tài)轉(zhuǎn)化特征

由表2、表3、表4、表5可知，4個(gè)階段的城鎮(zhèn)建設(shè)用地占用耕地現(xiàn)象極為嚴(yán)重，2000—2005年城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積擴(kuò)張有54.92%來自耕地，2005—2010年有71.17%來自耕地，2010—2015年有71.70%來自耕地，2015—2020年有76.62%來自耕地。其次4個(gè)階段的城鎮(zhèn)建設(shè)用地占用林地比重也較大，2005—2010年、2010—2015年2個(gè)階段的城鎮(zhèn)建設(shè)用地小部分源于農(nóng)村建設(shè)用地，是由于農(nóng)村建設(shè)用地增加掛鉤以及拆遷等方式用于城鎮(zhèn)建設(shè)用地的發(fā)展。農(nóng)村建設(shè)用地面積也在逐漸增加，因此城鎮(zhèn)建設(shè)用地與農(nóng)村建設(shè)用地之間出現(xiàn)雙增現(xiàn)象。2000—2020年4個(gè)階段的農(nóng)村建設(shè)用地的擴(kuò)展大部分也來源于耕地和林地。湘鄉(xiāng)市在前期發(fā)展過程中，工業(yè)污染較為嚴(yán)重，導(dǎo)致部分耕地及河流污染，短時(shí)間內(nèi)難以恢復(fù)，2000—2020年城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張占用耕地、林地較多，導(dǎo)致耕地儲(chǔ)備量下降，生態(tài)建設(shè)受阻。因此，對于城鄉(xiāng)建設(shè)用地演變特征及其驅(qū)動(dòng)機(jī)制研究尤為重要。

表2 湘鄉(xiāng)市2000—2005年城鄉(xiāng)建設(shè)用地與其他土地利用類型轉(zhuǎn)換

表3 湘鄉(xiāng)市2005—2010年城鄉(xiāng)建設(shè)用地與其他土地利用類型轉(zhuǎn)換

表4 湘鄉(xiāng)市2010—2015年城鄉(xiāng)建設(shè)用地與其他土地利用類型轉(zhuǎn)換

表5 湘鄉(xiāng)市2015—2020年城鄉(xiāng)建設(shè)用地與其他土地利用類型轉(zhuǎn)換

2.4 城鄉(xiāng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展彈性系數(shù)變化特征

由表6可知，2000—2020年湘鄉(xiāng)市人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地穩(wěn)定在100 m2以內(nèi)，符合湘鄉(xiāng)市（2006—2020年）土地利用總體規(guī)劃限制規(guī)模，但人均農(nóng)村建設(shè)用地從2000年的185.09 m2增加到2020年的231.14 m2，由此可以看出湘鄉(xiāng)市農(nóng)村建設(shè)用地的發(fā)展趨勢與農(nóng)村人口減少不協(xié)調(diào)，證明湘鄉(xiāng)市存在一戶多宅、大量閑置宅基地未拆除等現(xiàn)象，農(nóng)村人口城鎮(zhèn)化并未促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)用地的減少，形成了農(nóng)村人減地反增的現(xiàn)象。

由表7可知，2000—2020年湘鄉(xiāng)市城鎮(zhèn)建設(shè)用地呈增長態(tài)勢，城鎮(zhèn)人口除2010年存在小幅下降外，其余時(shí)段呈逐漸上升趨勢，城鎮(zhèn)建設(shè)用地變化彈性系數(shù)年變化率為2.14%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)。因此，城鎮(zhèn)建設(shè)用地的增長速率要大于人口增長速率，城鎮(zhèn)擴(kuò)張與城鎮(zhèn)人口增加不相協(xié)調(diào)，城鎮(zhèn)建設(shè)用地利用效率有待提高。農(nóng)村建設(shè)用地呈逐漸增長態(tài)勢，人口除2010年存在小幅下降外，其余時(shí)段呈逐漸上升態(tài)勢，農(nóng)村建設(shè)用地變化彈性系數(shù)年變化率為5.43%，農(nóng)村建設(shè)用地增加速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于農(nóng)村人口增加速度，說明在人口城鎮(zhèn)化速度逐漸增加的同時(shí)，鄉(xiāng)村建設(shè)用地非但沒減少反而增加，出現(xiàn)人減地增的不合理現(xiàn)象，農(nóng)村宅基地的整理有待進(jìn)一步提高。

表6 2000—2020年湘鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)建設(shè)用地集約利用水平

表7 2000—2020年城鎮(zhèn)建設(shè)用地與農(nóng)村居民點(diǎn)用地變化彈性系數(shù)

3 城鄉(xiāng)建設(shè)用地演變驅(qū)動(dòng)機(jī)理分析

3.1 城鄉(xiāng)建設(shè)用地演變影響因子選取

相關(guān)研究展示，城鄉(xiāng)建設(shè)用地受地理?xiàng)l件、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展水平、政策制度等因素影響，對于城鄉(xiāng)建設(shè)不同用地類型來說，應(yīng)具有不同的影響因素，如存在相同因素的影響因子其影響力度大小也有所不同，研究從自然環(huán)境條件、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展水平、政策制度4個(gè)方面選取影響指標(biāo)，對湘鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化影響因素進(jìn)行定性和定量分析相結(jié)合的方式進(jìn)行探索。

3.2 城鎮(zhèn)建設(shè)用地演變影響因子地理探測分析

從表8的探測結(jié)果可以看出，人口數(shù)量以及二、三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值對于城鎮(zhèn)建設(shè)用地的增長具有較大影響，其解釋力分別為0.873、0.883，前者說明城鎮(zhèn)人口增加對空間的需求促使了城鎮(zhèn)建設(shè)用地的直接增長，后者說明產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不同，使城鄉(xiāng)建設(shè)固定用地?cái)?shù)量構(gòu)成以及空間結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。其次，土地利用總體規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地控制規(guī)模與城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資額變化率對城鎮(zhèn)建設(shè)用地變化也存在一定影響力，其解釋力分別為0.763、0.631，制度政策對城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模變化存在推動(dòng)與抑制作用，湘鄉(xiāng)市處于長株潭城市群，加工業(yè)較為發(fā)達(dá)，社會(huì)固定資產(chǎn)投資額逐漸增加，城鄉(xiāng)建設(shè)用地需求不斷加大，城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積逐漸增加。城鎮(zhèn)居民的可支配收入對城鎮(zhèn)擴(kuò)張的影響也較為顯著，隨著城鎮(zhèn)居民收入水平的提高，對于住房需求發(fā)生轉(zhuǎn)變，居民更多追求舒適的居住環(huán)境，房屋投資功能也得到強(qiáng)化，推動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，同時(shí)，人們對于住宅周圍配套的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施的要求增加，也使城鄉(xiāng)建設(shè)用地需求進(jìn)一步提升。其次，人口非農(nóng)化率對于城鎮(zhèn)建設(shè)用地變化也有一定影響力，隨著人口城鎮(zhèn)化率速度持續(xù)上升，城鎮(zhèn)建設(shè)用地的規(guī)模及結(jié)構(gòu)將發(fā)生變化。

表8 城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化地理探測因子選擇及分析結(jié)果

從農(nóng)村建設(shè)用地變化影響因子探測結(jié)果可以看出，人口非農(nóng)化率對農(nóng)村建設(shè)用地具有較大影響，其解釋力為0.841，人口城鎮(zhèn)化率逐漸增加，農(nóng)村建設(shè)用地需求相對減少，致使近期農(nóng)村建設(shè)用地增加速度低于農(nóng)村建設(shè)用地。二、三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值與農(nóng)村固定資產(chǎn)投資額對于農(nóng)村建設(shè)用地也存在影響，其解釋力分別為0.775、0.703，由于城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化，工業(yè)用地將逐漸轉(zhuǎn)移至鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域，因此二、三產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值增加將促使農(nóng)村建設(shè)用地的規(guī)模及結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。農(nóng)村固定投資額的增加也將改變農(nóng)村建設(shè)用地利用規(guī)模及方式。海拔高度對于農(nóng)村建設(shè)用地變化影響高于城鎮(zhèn)建設(shè)用地，農(nóng)村建設(shè)用地多分布在丘陵、山崗地區(qū)，農(nóng)村建設(shè)用地變化將更多地根據(jù)地形分布。農(nóng)村居民收入對于農(nóng)村建設(shè)用地變化影響力度較小，農(nóng)村居民可支配收入較多用于提升生活水平，較少用于居民點(diǎn)的新建。

4 小結(jié)與討論

2000—2020年城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積逐漸增加，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地與農(nóng)村建設(shè)用地發(fā)展趨勢一致，都呈逐漸增加態(tài)勢，農(nóng)村建設(shè)用地增加面積大于城鎮(zhèn)建設(shè)用地，但其增長速率小于城鎮(zhèn)建設(shè)用地。2000—2020年城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張面積大部分來源于耕地和林地。農(nóng)村建設(shè)用地用于城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的面積極小，導(dǎo)致耕地儲(chǔ)備量下降，生態(tài)建設(shè)受阻。

2000—2020年湘鄉(xiāng)市人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模發(fā)展較穩(wěn)定，且符合湘鄉(xiāng)市規(guī)劃發(fā)展，但人均農(nóng)村建設(shè)用地規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于規(guī)劃，農(nóng)村建設(shè)用地存在一戶多宅、大量閑置宅基地未拆除等現(xiàn)象。

2000—2020年城鎮(zhèn)建設(shè)用地與農(nóng)村建設(shè)用地?cái)U(kuò)張都與人口數(shù)量發(fā)展存在不協(xié)調(diào)性，城鎮(zhèn)土地城鎮(zhèn)化快于人口城鎮(zhèn)化，農(nóng)村建設(shè)用地在人口外遷的過程中并未存在減少趨勢。

城鎮(zhèn)建設(shè)用地與農(nóng)村建設(shè)用地變化的驅(qū)動(dòng)因子存在差異性，城鎮(zhèn)建設(shè)用地的變化受城鎮(zhèn)人口數(shù)量及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的影響較大，城鎮(zhèn)固定投資的增加也將推動(dòng)城鎮(zhèn)建設(shè)用地的發(fā)展。人口非農(nóng)化率對農(nóng)村建設(shè)用地具有較大影響，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與農(nóng)村固定投資額也是農(nóng)村建設(shè)用地變化的重要驅(qū)動(dòng)因子。

本研究在遙感解譯的基礎(chǔ)上分析了城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化特征，以及采用地理探測器探測其影響因子。雖獲得了一些研究成果，但也存在不足，由于時(shí)間限制未能逐年解譯遙感影像，從而對湘鄉(xiāng)市城鄉(xiāng)建設(shè)用地進(jìn)行更精細(xì)演變過程的分析，下一階段需獲得更多年份的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行研究以及對城鄉(xiāng)建設(shè)用地演變的驅(qū)動(dòng)機(jī)制再深入研究。