建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作研究

姜志超

摘要：建筑工程不同環(huán)節(jié)的預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量與工程造價(jià)整體質(zhì)量以及建筑施工企業(yè)的最終投入成本有直接關(guān)系，同時(shí)也直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，建筑施工企業(yè)要想穩(wěn)定自身的市場地位，需要加強(qiáng)對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重視，通過做好各施工環(huán)節(jié)預(yù)結(jié)算審核工作，有效控制建筑工程整體的成本投入，在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核工作

1建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的基本要求

1.1施工規(guī)定的掌握

建設(shè)項(xiàng)目必須按照當(dāng)?shù)卣?guī)定完成。要在這一過程中發(fā)揮重要作用，就需要提高預(yù)審計(jì)的效率和質(zhì)量，而審計(jì)人員也對此寄予厚望。因此，必須詳細(xì)審查法律法規(guī)，只有充分掌握建筑規(guī)范要求，審核人員才能清楚實(shí)際工作的客觀性。對于設(shè)計(jì)問題，審核人員必須對建筑法規(guī)有全面的了解，只有在工程造價(jià)計(jì)算完成前才能保證施工精度。

1.2對施工工藝和建筑材料熟悉

當(dāng)前，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境將不斷完善。新形勢下的發(fā)展是生活各個(gè)領(lǐng)域的不斷創(chuàng)新和改革，建筑業(yè)也不例外。許多新材料、新技術(shù)在建筑技術(shù)上越來越具有創(chuàng)新性，技術(shù)的應(yīng)用也隨著技術(shù)、材料的變化而改變著建筑技術(shù)的應(yīng)用。為此，應(yīng)順應(yīng)時(shí)代潮流，全面了解新材料、新技術(shù)、新工藝，以適應(yīng)預(yù)算和會計(jì)核算。

2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作包括審核工程量、審核建筑工程的具體費(fèi)用、審核建筑工程的材料單價(jià)等。建筑工程預(yù)結(jié)算審核需要嚴(yán)格按照工程施工的具體情況和相關(guān)文件要求進(jìn)行，嚴(yán)格遵循相關(guān)的法律法規(guī)。對工程量進(jìn)行審核時(shí)，建筑工程量大且施工工序復(fù)雜，可能會存在一定程度的施工誤差，因此需要保證將工程量控制在預(yù)期的誤差范圍，這就需要對工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，相關(guān)人員需要持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，認(rèn)真對待各個(gè)預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)[1]。審核工程造價(jià)成本時(shí)，需要根據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)一步明確取費(fèi)及對應(yīng)費(fèi)率，并嚴(yán)格審核建筑施工材料，控制施工材料質(zhì)量，進(jìn)而保證建筑工程的整體施工質(zhì)量。

3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作優(yōu)化策略

3.1做好材料價(jià)格審核管理

材料價(jià)格審核管理，是建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)工作內(nèi)容。從實(shí)際情況看，建筑項(xiàng)目施工建設(shè)過程中，會受到各類因素的影響，尤其是市場環(huán)境的變化，后續(xù)材料價(jià)格浮動也在所難免，現(xiàn)場有諸多因素，會影響造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)性，材料價(jià)格審核的難度相對較大。在實(shí)踐工作階段，按照合同內(nèi)容進(jìn)行審核管理，條款中有明確規(guī)定的，則不能隨意調(diào)整合同條款[2]。分析預(yù)算具體的情況，在合同允許的范圍之內(nèi)，購置建材價(jià)格。為保障建筑工程造價(jià)的精準(zhǔn)性，需要根據(jù)現(xiàn)場施工材料的使用情況，做好平均信息的審核與管理。在建筑工程施工建設(shè)階段，土方或者其他的小工程，采用的報(bào)價(jià)方式不同，要根據(jù)項(xiàng)目要求選定適宜的議價(jià)方式，控制審核過程中的各類問題，使用定額方式完成審核，最終的審核結(jié)果較為理想化。

3.2落實(shí)工程量清單審核

在工程量清單審核階段，工作人員要明確清單計(jì)價(jià)的范圍以及計(jì)算原則、技術(shù)要求，對施工圖紙、設(shè)計(jì)方案有基本的了解。工作人員要熟悉施工現(xiàn)場的情況，在計(jì)算工程量的過程中，分析工程量計(jì)算是否能滿足招標(biāo)文件的要求。審核人員在招標(biāo)管理階段，進(jìn)行造價(jià)審核要圍繞市場發(fā)展需要進(jìn)行，由此一來市場構(gòu)建良性的競爭模式，項(xiàng)目工程質(zhì)量由此提升[3]。為確保各項(xiàng)工作能按照行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，審核人員要對定額和費(fèi)率的套用方法足夠熟練，有良好的專業(yè)技術(shù)能力，再對市場發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)查研究，能更好地掌握材料以及部件的價(jià)格，在綜合市場價(jià)格引導(dǎo)的過程中，更好地完成工程量清單審核工作。在項(xiàng)目工程中期付款階段，要遵循合同的要求，確定付款的方式、款項(xiàng)、比例等。在現(xiàn)場可能會出現(xiàn)變更問題，無論是簽證還是設(shè)計(jì)變更的審核，各類事項(xiàng)的管控工作也要高度重視，避免相關(guān)工作隨意性，影響結(jié)算效率。在造價(jià)管理階段，做好過程控制工作，施工單位要對合同管理工作足夠重視，在合同擬定、簽約談判等一系列工作之中，保持謙虛謹(jǐn)慎的態(tài)度，將合同條款的全面性、有效性提升，確保后期的與計(jì)算審計(jì)工作能順利進(jìn)行。

3.3確定預(yù)結(jié)算審核的工作范圍

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作落實(shí)之前，確定預(yù)結(jié)算審核工作的具體范圍，按照造價(jià)預(yù)結(jié)算編制的各類要求，分析在建筑施工說明和設(shè)計(jì)過程中的工作要點(diǎn)，做好工作內(nèi)容的劃分與調(diào)整。在施工圖紙審核的過程中，要保持全面、客觀的態(tài)度。核對在工作完成之后的內(nèi)容，與竣工圖紙之間的差異性。標(biāo)注在圖紙中已經(jīng)取消的項(xiàng)目，審核人員在過程中要認(rèn)真仔細(xì)，明確預(yù)結(jié)算的工作范圍，最終能獲得真實(shí)可靠的審核結(jié)果。

3.4保障各個(gè)部門的協(xié)作互助

在建筑工程造價(jià)管理階段，實(shí)際工作效率與各個(gè)部門之間的協(xié)作有緊密聯(lián)系。在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，做好設(shè)計(jì)、施工、管理部門的溝通與引導(dǎo)，獲得相應(yīng)的資料信息。造價(jià)審核人員要進(jìn)入現(xiàn)場，開展實(shí)地考察與管理工作。與現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行溝通交流，要了解施工建設(shè)的具體情況，做好現(xiàn)場施工圖片、錄音等相關(guān)信息的搜集整理，了解項(xiàng)目工程的實(shí)際情況[4]。在過程中為保障信息互通的效率，要合理利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，輔助推進(jìn)預(yù)結(jié)算審核工作。如果一味地使用人工核對的方式，所使用的程序較為煩瑣，且工作量也相對較大，很容易出現(xiàn)誤差問題，利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)就能將誤差問題有效控制。工作人員在實(shí)踐工作階段，有更多的機(jī)會拓展專業(yè)領(lǐng)域，分析行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的價(jià)格信息，保障建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的整體效率，不斷提升項(xiàng)目工程質(zhì)量。

3.5做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的培訓(xùn)工作

審核人員有良好的專業(yè)素養(yǎng)，能更好地應(yīng)對項(xiàng)目建設(shè)問題，提升預(yù)結(jié)算審核的工作效率。因此企業(yè)單位要使用有效地管控措施方法，將建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理人員的專業(yè)素養(yǎng)有效提升。建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作對建筑企業(yè)有重要影響，為有效維護(hù)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、發(fā)展實(shí)力，在施工技術(shù)應(yīng)用的過程中，必要做好管控引導(dǎo)。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，要求工作人員有良好的職業(yè)素養(yǎng)以及專業(yè)技能，比方說掌握單價(jià)定價(jià)方式，工作人員能明確項(xiàng)目工程變更的具體情況，并且對建筑材料市場有基本的把控。審核人員施工圖紙以及建筑工程現(xiàn)場的情況較為特殊，因此造價(jià)人員要有良好的職業(yè)素養(yǎng)，保持客觀嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度。

總之，隨著建筑工程項(xiàng)目會越來越多，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作也會越來越重視。為保證工程造價(jià)和最終質(zhì)量，相關(guān)人員必須對工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行修訂，不斷完善工程項(xiàng)目管理機(jī)制和預(yù)算編制機(jī)制，每一個(gè)試驗(yàn)程序都要明確具體，在了解正常檢測活動的同時(shí)，應(yīng)積極將各類先進(jìn)的管理技術(shù)運(yùn)用到建設(shè)項(xiàng)目中，以有效提高審核員的整體素質(zhì)和最終工作水平。

參考文獻(xiàn)

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[4]張燦.試析建筑工程預(yù)結(jié)算對工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響[J].財(cái)經(jīng)界，2019（22）：41-42.