防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程施工中的應(yīng)用(1)

環(huán)志軍

摘要：近年來(lái)，城市化的步伐加快，國(guó)家高度重視基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并提出了更高的要求，同時(shí)引入了管理制度和限制措施，以規(guī)范建筑工程施工并有效保證了工程質(zhì)量。但是，其中仍有一些項(xiàng)目建筑成品不符合要求，出現(xiàn)了各種問(wèn)題，難以滿足其使用功能要求。這些問(wèn)題當(dāng)中，滲漏是最常見(jiàn)的問(wèn)題，處理不當(dāng)將影響整個(gè)建筑物的觀感、功能甚至使用壽命，最終難以滿足人們舒適生活和工作的要求?；诖?，建筑參建單位不僅必須嚴(yán)格遵照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范實(shí)施建筑工程相關(guān)作業(yè)，而且還應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境特征在工程中合理應(yīng)用防滲漏技術(shù)。

關(guān)鍵詞：防滲漏技術(shù);房屋建筑;施工應(yīng)用

1加強(qiáng)房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

隨著城鎮(zhèn)化水平的不斷提升，房屋建筑的建設(shè)規(guī)模逐漸擴(kuò)大，社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展也促進(jìn)了人們生活理念的拓新。社會(huì)生產(chǎn)力以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)一步，促進(jìn)了人們對(duì)更好生活的向往，更好的房屋建筑是許多人的生活追求，因此人們對(duì)房屋的質(zhì)量安全關(guān)注度極高。為了進(jìn)一步滿足社會(huì)發(fā)展的需求，就需要最大限度提升建筑的工程質(zhì)量，減少建筑安全問(wèn)題的發(fā)生，保障建筑工程的使用安全。房屋防滲漏施工適應(yīng)了人們對(duì)于房屋建筑工程安全的要求，高標(biāo)準(zhǔn)的防滲漏施工能夠很好地提高房屋建筑的防滲漏能力，從而更好地保障房屋安全，提高人們對(duì)房屋的使用滿意度。事實(shí)上，我國(guó)許多的房屋建筑都存在滲漏問(wèn)題，這給人們的正常居住造成許多的負(fù)面影響，為了進(jìn)一步提高建筑的質(zhì)量，滿足人們對(duì)房屋建筑使用的相關(guān)需求，就需要提升防滲漏施工技術(shù)，加大房屋防滲漏施工的建設(shè)力度。

2造成房屋建筑工程滲漏的原因

2.1墻面滲漏

（1）在住宅建筑中，地下室及車(chē)庫(kù)外圍擋土墻外側(cè)須設(shè)置防水層，防水層施工時(shí)工藝不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求（如搭接寬度不足、上下層錯(cuò)縫長(zhǎng)度不合規(guī)等）、施工后未及時(shí)加以保護(hù)，造成成品破壞都將導(dǎo)致地下結(jié)構(gòu)擋土墻內(nèi)側(cè)發(fā)生滲漏。

（2）在擋土墻上應(yīng)留置設(shè)計(jì)要求的套管或孔洞，后期安裝工程施工時(shí)未按規(guī)范要求進(jìn)行管道與孔洞或套管間隙的封堵，最終導(dǎo)致室外水滲漏入地下結(jié)構(gòu)的情況也較常見(jiàn)。

（3）在房屋地上部分建造時(shí)，不可避免地要在鋼筋砼或砌體外墻上留置孔洞，如腳手架孔洞、模板穿墻套管孔洞等。對(duì)于有孔的情況，如果在施工完成后未按規(guī)范合理修復(fù)，則可能會(huì)發(fā)生墻漏問(wèn)題。

2.2廚房及衛(wèi)生間滲漏原因

首先，房屋廚衛(wèi)以及衛(wèi)生間的施工需要大量防水材料，如果施工材料質(zhì)量不合格將會(huì)引發(fā)嚴(yán)重的房屋滲漏。因?yàn)閺N房和衛(wèi)生間是居民集中用水的地方，如果防水材料質(zhì)量不能滿足施工要求，致使負(fù)力鋼筋的位置發(fā)生偏差，鋼筋混凝土質(zhì)量性能下降，就會(huì)造成混凝土開(kāi)裂等現(xiàn)象。其次，施工人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平也是影響廚房、衛(wèi)生間施工質(zhì)量的重要因素。如果施工人員專(zhuān)業(yè)性不強(qiáng)，或使用的材料不達(dá)標(biāo)，在房屋防水作業(yè)期間沒(méi)有依照標(biāo)準(zhǔn)流程進(jìn)行建設(shè)，也會(huì)導(dǎo)致滲漏。另外，廚房與衛(wèi)生間前期的施工作業(yè)中，要實(shí)施試水試驗(yàn)，檢查出潛在的漏水問(wèn)題并第一時(shí)間處理。同時(shí)，施工時(shí)要注意和完善細(xì)部構(gòu)造，避免發(fā)生房屋滲漏問(wèn)題。

2.3地下室滲漏原因

房屋建筑中發(fā)生地下室滲漏現(xiàn)象的主要原因是鋼模板保濕、保溫性能欠佳、材料出現(xiàn)多孔導(dǎo)致滲漏。同時(shí)，地下室防水施工不當(dāng)也會(huì)造成嚴(yán)重滲漏。此外，如果選用的混凝土自身存在性能或質(zhì)量問(wèn)題也會(huì)產(chǎn)生后期裂縫，嚴(yán)重影響其抗?jié)B能力。

3提高房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)對(duì)策

3.1墻體以及外墻防滲漏措施

（1）房屋建筑施工前，設(shè)計(jì)人員與施工人員要做好對(duì)接工作。施工人員需要查看施工設(shè)計(jì)圖紙并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行交流，進(jìn)而設(shè)計(jì)繪制出完整的外墻防水圖，為接下來(lái)的外墻防滲漏施工提供施工依據(jù)。在圖紙繪制過(guò)程中，一定要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，這樣才能有效保證與房屋建筑的整體施工設(shè)計(jì)要求相一致。對(duì)于外墻的滲漏問(wèn)題，可以加裝鋼絲網(wǎng)或者設(shè)計(jì)分格縫等方式進(jìn)行防滲漏處理。外墻的保溫施工，需要處理好窗臺(tái)以及保溫層，為了有效避免滲漏問(wèn)題，需要在外凸線腳的位置設(shè)計(jì)滴水線。此外，外墻施工過(guò)程中，一般選取輕質(zhì)的實(shí)體砌塊材料，盡量減少使用空心磚。如果施工過(guò)程中使用空心磚，一定要保證棱角齊全的方向向外，這樣可以使墻體磚模和強(qiáng)度在不匹配的情況下借助棱角的分布起到修補(bǔ)作用。如果在施工過(guò)程中，由于使用腳手架或者其他機(jī)械設(shè)備損壞墻體，要及時(shí)修補(bǔ)檢驗(yàn)，再進(jìn)行粉刷施工。

（2）墻體施工質(zhì)量直接影響居民的生活質(zhì)量，墻體一旦出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，將直接影響房子的質(zhì)量，所以，施工單位需要嚴(yán)格監(jiān)控墻體施工，控制施工質(zhì)量和效果。對(duì)于墻體的細(xì)節(jié)部分，如墻面凹凸不平的情況，可以通過(guò)裝置不同高度混凝土澆筑帶的方式進(jìn)行處理，這樣能夠有效預(yù)防雨水的反水現(xiàn)象。在滴水槽的設(shè)計(jì)以及施工中，保證其深度和寬度都大于1cm，也能有效防滲漏。此外，在墻體的施工過(guò)程中，需要控制好間隙，用砂漿填充框架梁柱和砌體間的縫隙，以保證墻體的密實(shí)度。在實(shí)際砌墻施工中，盡量避免使用干磚，一定要將磚先潤(rùn)濕，避免干磚吸收砂漿中的水分導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。在抹墻作業(yè)完成前，應(yīng)當(dāng)先濕潤(rùn)墻體，定漿后，為確保其緊密性，應(yīng)在漿液全部吸進(jìn)墻體后再實(shí)施抹灰作業(yè)。此外，抹灰期間還應(yīng)注意開(kāi)裂問(wèn)題，特別是粘貼面磚之前，要查看平層是否存在異常，保證整個(gè)施工階段墻體質(zhì)量完好。

3.2廚房和衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

1）施工時(shí)應(yīng)使客廳和臥室地面高過(guò)廚衛(wèi)地面（保持高度差約5cm），結(jié)構(gòu)施工時(shí)務(wù)必要根據(jù)要求實(shí)施起坡，高度差設(shè)置準(zhǔn)確。廚房與衛(wèi)生間給予地面防水施工前同樣須作結(jié)構(gòu)試水試驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)明確滲漏源頭，妥善處理且結(jié)合設(shè)計(jì)要求完成防水涂膜。

2）進(jìn)行地面瓷磚鑲貼施工同樣對(duì)墊層提出對(duì)應(yīng)的要求（適宜選擇砂灰比小的配合比），增設(shè)相應(yīng)坡度的自然防水區(qū)，以防地面積水在瓷磚縫隙處滲入，并且要在防水層與瓷磚層二者間進(jìn)行蓄水區(qū)設(shè)置，這樣可做到雙重防滲漏。

3）地漏口和地面也應(yīng)進(jìn)行高度差設(shè)置（一般控制在10cm左右），確保排水坡度得以形成，確保水可從地漏口順利排出，地漏安裝前應(yīng)把口封堵，避免雜物涌入管道引起堵塞，保證地漏的暢通性。

3.3屋面的防滲漏施工技術(shù)

屋面的工程質(zhì)量也是造成房屋滲漏的重要原因，在施工過(guò)程中盡可能避免施工縫的產(chǎn)生，施工縫是由于材料不匹配和工程施工不嚴(yán)謹(jǐn)造成的，對(duì)房屋防滲漏能力造成的破壞極大。同時(shí)，在施工過(guò)程中，要根據(jù)實(shí)際情況選用更合適的防水建筑材料不能因?yàn)樽非蠊こ淌┕こ杀镜慕档投鴮?duì)材料進(jìn)行更換。

3.4地下室防滲漏施工

地下室防滲漏施工一般采用具有防水性能的涂料處理外側(cè)墻體。在地下室防滲漏施工技術(shù)中，需要嚴(yán)格把控層間間隔時(shí)間，保證涂層厚度要≥2mm。對(duì)于地下室的陰陽(yáng)角以及外墻管道口等極易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的連接處或節(jié)點(diǎn)部位要加強(qiáng)防滲漏處理，尤其要嚴(yán)格控制、監(jiān)督防水層涂膜的施工質(zhì)量。

結(jié)論

住宅建筑的防滲漏管理是建筑工程項(xiàng)目的系統(tǒng)性任務(wù)，包含的內(nèi)容很多，是建筑工程中最重要的技術(shù)之一。相關(guān)人員可以從住房項(xiàng)目的防水設(shè)計(jì)和施工開(kāi)始，采用科學(xué)的設(shè)計(jì)及施工方案、標(biāo)準(zhǔn)化的施工方法和施工技術(shù)，并選擇較先進(jìn)的建筑材料實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。只有提高房屋建筑工程的整體防水施工技術(shù)，才能提高房屋工程的整體施工質(zhì)量，從而更充分地滿足人們對(duì)房屋建筑的使用及功能性要求。

參考文獻(xiàn)：

[1]郭亞波.基于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析[J].門(mén)窗，2019（7）：75，78.

[2]雷永泰.房建施工中防滲漏施工現(xiàn)狀及優(yōu)化措施[J].建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)，2019，46（6）：41–42.

[3]胡鳳彬.關(guān)于房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用方案[J].綠色環(huán)保建材，2018（12）：174，177.

[4]郝振軍.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用策略探索[J].建材與裝飾，2018（45）：23–24.