建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作要點(diǎn)研究重點(diǎn)分析

溫永剛

摘 要：由于工程建設(shè)環(huán)節(jié)產(chǎn)生造價(jià)的原因較多，部分預(yù)算員由于經(jīng)驗(yàn)缺乏，可能在工量計(jì)算和定額套用環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，另外，還有部分施工單位為謀取利益，采用巧立名目的方式獲取工費(fèi)。此時(shí)一旦缺乏及時(shí)的審核，會(huì)影響造價(jià)。對(duì)此，需要找出合理的審核方式，提高工程效益。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;存在問(wèn)題;審核方法

工程造價(jià)中，預(yù)結(jié)算的審核為重點(diǎn)部分，是合理控制造價(jià)的有效手段之一。建筑工程施工成本是在設(shè)計(jì)與施工、竣工等環(huán)節(jié)所形成的人力、物力以及各項(xiàng)費(fèi)用開支的總和。在建筑行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈的背景下，成本管理對(duì)于建筑企業(yè)生存與發(fā)展的作用也越來(lái)越明顯，直接決定一個(gè)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。但當(dāng)前我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算與施工成本管理方面仍然存在不足，需要予以重視。

1 預(yù)結(jié)算審核工作概述

在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保所有的預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容可以滿足相關(guān)要求，并可以貫穿到建筑工程的各環(huán)節(jié)中，使預(yù)結(jié)算審核工作得到良好的落實(shí)?，F(xiàn)階段，在我國(guó)建筑工程中預(yù)結(jié)算審核工作主要包括施工質(zhì)量審核、定額套用審核、資金應(yīng)用范圍審核及特定費(fèi)用計(jì)算審核。在審核過(guò)程中涉及到的要點(diǎn)相對(duì)較多，這樣也需要審核人員有過(guò)硬的專業(yè)知識(shí)，同時(shí)可以將其落實(shí)到整體工程建設(shè)過(guò)程中，工程質(zhì)量審核工作與施工材料、施工設(shè)備及施工人員的投入成本計(jì)算有著直接的關(guān)系。預(yù)結(jié)審核過(guò)程會(huì)直接影響審計(jì)質(zhì)量，如計(jì)算順序及規(guī)則等;同時(shí)應(yīng)將審核的重點(diǎn)落實(shí)到工程招投標(biāo)文件及所簽訂的合同中，確保合同實(shí)施結(jié)果與招投標(biāo)文件中的內(nèi)容相符，確保預(yù)結(jié)算審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。在預(yù)結(jié)算審核工作中定額套用審核方式是比較常用的，利用其可以對(duì)施工項(xiàng)目中各環(huán)節(jié)所需要使用的費(fèi)用進(jìn)行確定，更是審核工作的重點(diǎn)。此外，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)審核人員應(yīng)嚴(yán)格按照審核文件對(duì)費(fèi)率進(jìn)行審核，所以需要對(duì)費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行審核，只有保證此項(xiàng)工程落實(shí)到位才能保證后續(xù)審核工作的順利進(jìn)行。從整體上來(lái)看，審核工作在預(yù)結(jié)算審核工作中有著重要的意義，可以對(duì)工程整體過(guò)程進(jìn)行規(guī)范。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作常見(jiàn)問(wèn)題

2.1 合同不規(guī)范、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)混亂

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作常見(jiàn)問(wèn)題之一是合同不規(guī)范、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)混亂。設(shè)計(jì)圖紙是工程進(jìn)行施工的基礎(chǔ)，只有具備科學(xué)性、合理性的施工圖紙才能保證工程的進(jìn)度與質(zhì)量，但是目前的建筑工程設(shè)計(jì)圖紙不規(guī)范的情況比較普遍，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不合理、混亂等問(wèn)題極為嚴(yán)重，導(dǎo)致了工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)存在很多問(wèn)題。合同是工程結(jié)算的重要依據(jù)，對(duì)于工程各方經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生直接影響。工程設(shè)計(jì)計(jì)算環(huán)節(jié)，應(yīng)該根據(jù)結(jié)算文件來(lái)審核合同相應(yīng)的條款。但是在具體操作中，還存在前后矛盾的情況，比如施工中不得不增加某些部分的工程量，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，而合同又沒(méi)有明確規(guī)定相應(yīng)條款，導(dǎo)致高估冒算問(wèn)題的存在，工程造價(jià)會(huì)超標(biāo)。

2.2 錯(cuò)套定額問(wèn)題

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作常見(jiàn)問(wèn)題之二是錯(cuò)套定額問(wèn)題。預(yù)算編制的環(huán)節(jié)有著借用定額的問(wèn)題，定額借用之下，對(duì)于不同工程技術(shù)水平的施工單位影響是不同的，預(yù)結(jié)算中如果發(fā)生錯(cuò)套定額、高估定額的問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致造價(jià)數(shù)據(jù)存在嚴(yán)重的偏差，也會(huì)給工程質(zhì)量產(chǎn)生一定的負(fù)面影響。工程項(xiàng)目實(shí)施環(huán)節(jié)，不確定因素比較多，且應(yīng)用的新技術(shù)、新材料被逐步投入到實(shí)踐中，使得造價(jià)補(bǔ)充內(nèi)容量的增多，但是卻沒(méi)有結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)查與分析，造成定額數(shù)據(jù)計(jì)算誤差過(guò)大。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作常見(jiàn)問(wèn)題應(yīng)對(duì)策略

3.1 提高數(shù)據(jù)信息化采集和處理水平

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作常見(jiàn)問(wèn)題應(yīng)對(duì)策略之一是提高數(shù)據(jù)信息化采集和處理水平。為應(yīng)對(duì)工程造價(jià)數(shù)據(jù)變化大的特點(diǎn)，需要加快數(shù)據(jù)的采集和處理速度，讓整個(gè)工程造價(jià)管理跟上工程進(jìn)度，提高信息的可利用價(jià)值。計(jì)算機(jī)信息技術(shù)就能很好地做到數(shù)據(jù)信息的高效采集和處理，其中以BIM為代表。BIM擁有優(yōu)質(zhì)的數(shù)據(jù)處理技術(shù)，在進(jìn)行傳統(tǒng)信息處理的同時(shí)，還可利用該技術(shù)進(jìn)行建筑模擬設(shè)計(jì)，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行仿真模擬。不僅如此，BIM還能對(duì)整個(gè)工程建筑實(shí)施監(jiān)控，從最開始的設(shè)計(jì)到建筑到完工投入使用再到后期維修，從始至終，都可以進(jìn)行跟蹤追查、獲取數(shù)據(jù)，為各個(gè)單位和環(huán)節(jié)提供了相互連接的平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息的共享，增強(qiáng)了施工的統(tǒng)一性。BIM充分實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)管理與實(shí)踐的結(jié)合，不單單是進(jìn)行數(shù)據(jù)的處理和加工，還能提供一個(gè)運(yùn)用數(shù)據(jù)進(jìn)行虛擬建造的場(chǎng)所，提高數(shù)據(jù)的利用率，從而更好地為工程建筑的現(xiàn)實(shí)需求服務(wù)。

3.2 強(qiáng)化工程造價(jià)全過(guò)程監(jiān)管

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作常見(jiàn)問(wèn)題應(yīng)對(duì)策略之二是強(qiáng)化工程造價(jià)全過(guò)程監(jiān)管。在工程項(xiàng)目建設(shè)期間，建筑企業(yè)應(yīng)強(qiáng)化與其他單位之間的配合，做好全過(guò)程造價(jià)管理工作，根據(jù)建設(shè)計(jì)劃嚴(yán)格開展建設(shè)工作，并充分做好監(jiān)督工作。再者，需強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本控制，對(duì)于設(shè)計(jì)單位來(lái)說(shuō)，應(yīng)以真實(shí)計(jì)劃內(nèi)容為關(guān)鍵點(diǎn)，實(shí)施計(jì)劃對(duì)比，以對(duì)比出最具效益的施工計(jì)劃，并針對(duì)一般概念與初步設(shè)計(jì)內(nèi)容將工程量作為控制的一項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容，而后科學(xué)編制工程清單，合理控制施工預(yù)算。在整個(gè)施工階段，也需做好成本控制工作。對(duì)此，一方面應(yīng)盡可能避免產(chǎn)生項(xiàng)目變更狀況，也不可在未能獲得允許的情況下擅自變更項(xiàng)目，若存在對(duì)項(xiàng)目變更產(chǎn)生很大影響的狀況，則應(yīng)在獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)之后，方能夠加以實(shí)施。另一方面還應(yīng)強(qiáng)化管控建設(shè)單位，針對(duì)組織建設(shè)時(shí)間予以科學(xué)控制，并需注重優(yōu)化技術(shù)方案，嚴(yán)控施工速度，確保其能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以竣工，如此則利于推動(dòng)建筑企業(yè)的健康發(fā)展，使其能夠獲得最大化經(jīng)濟(jì)效益。再者，還應(yīng)充分貫徹管理責(zé)任，進(jìn)行量化管理，將每項(xiàng)責(zé)任都落實(shí)到實(shí)處，并將個(gè)人的責(zé)任和其利益之間進(jìn)行掛鉤，這樣才利于提起相關(guān)人員在實(shí)際工作中的積極性與熱情，保障相關(guān)工作的開展質(zhì)量，防止產(chǎn)生不必要的麻煩。

3.3 構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)管理機(jī)制

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作常見(jiàn)問(wèn)題應(yīng)對(duì)策略之三是構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)管理機(jī)制。針對(duì)數(shù)據(jù)過(guò)于碎片化，需要建立起一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的數(shù)據(jù)管理機(jī)制來(lái)對(duì)大量的數(shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)化管理。可以按照同類工程的造價(jià)作為分類板塊，將數(shù)據(jù)進(jìn)行板塊劃分，“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”地將同類數(shù)據(jù)放入一個(gè)板塊中。首先板塊中按一定標(biāo)識(shí)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行排序，再通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行高級(jí)檢索，就能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的快速收集和查找，并且每個(gè)板塊的數(shù)據(jù)由專門人員管理。其次，是運(yùn)用拓?fù)鋽?shù)據(jù)結(jié)構(gòu)，形成一個(gè)完整的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)各板塊數(shù)據(jù)的聯(lián)系，避免數(shù)據(jù)變化帶來(lái)局部與整體的脫節(jié)，減少各種數(shù)據(jù)的碎片化與分散。

4 結(jié)語(yǔ)

總體的說(shuō)來(lái)在當(dāng)前，我們可以了解到建筑工程造價(jià)預(yù)算審核它是一件專業(yè)性質(zhì)特別高的綜合性工作，它在一定的程度上決定著工程成本的管理是否有效，因此它的內(nèi)部工作中的準(zhǔn)確性將會(huì)直接的體現(xiàn)出工程成本的管理是否有效。因此在面對(duì)這樣的一種情況，我們需要對(duì)于預(yù)結(jié)算的審核有效把控，在實(shí)際的工作中不斷的磨練自身。

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