基于工程造價預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用分析

張波

摘?要： 隨著我國建筑工程領(lǐng)域的蓬勃發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目越來越多，并且建筑規(guī)模也越來越大，需要投資的造價成本也比較多，因此，工程造價對建筑工程就顯得越來越重要。在建筑工程的造價領(lǐng)域中，預(yù)結(jié)算審核是各階段的重要環(huán)節(jié)，其審核內(nèi)容包括施工中所需的材料、設(shè)備、人員和資金內(nèi)容，從而準(zhǔn)確的評價建筑工程的可行性。因此，建筑工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量直接影響建筑企業(yè)在該項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)收益，同時也關(guān)系著建筑企業(yè)的市場競爭力，所以建筑企業(yè)必須高度重視工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的開展。本文針對建筑工程造價的意義為前提，分析建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的整個過程，并結(jié)合現(xiàn)階段建筑工程管理中，工程造價預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，探索創(chuàng)新的工程造價預(yù)結(jié)算審核應(yīng)用策略，促進(jìn)建筑企業(yè)的健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 建筑工程管理;工程造價;預(yù)結(jié)算;審核;應(yīng)用分析

【中圖分類號】TU723.3?【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A?【文章編號】1674-3733（2020）22-0142-02

引言：在建筑工程領(lǐng)域中，工程造價是建筑工程項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)，同時也是決定企業(yè)發(fā)展的重要途徑，為此，人們越來越重視建筑工程造價的合理性，但是在建筑工程造價中，預(yù)結(jié)算作為工程管理的重要環(huán)節(jié)之一，決定著建筑工程項(xiàng)目的總結(jié)算和總造價，同時也可以對工程造價進(jìn)行合理的把控，從而保障建筑工程的正常進(jìn)行，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益。因此，企業(yè)應(yīng)該重視建筑工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算的作用，積極開展科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核方法，全面發(fā)揮工程造價預(yù)結(jié)算的作用，促進(jìn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升，促進(jìn)建筑工程領(lǐng)域的全面發(fā)展。

1?建筑企業(yè)工程造價管理的作用

在建筑工程的項(xiàng)目施工中，合理的做好工程的造價，能夠保障工程施工的準(zhǔn)確度，并且還能為工程項(xiàng)目降低成本，從而實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益最大化，在實(shí)施建筑工程造價工作時，有助于項(xiàng)目的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)符合建筑部門相關(guān)部門的規(guī)定并有效開展施工，實(shí)現(xiàn)了建筑施工的科學(xué)性，同時為建筑企業(yè)帶來了穩(wěn)定的收益，降低了施工成本。在進(jìn)行建筑工程造價管理時，要走在各項(xiàng)工作的最前端，結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖，根據(jù)投入成本等多方面因素進(jìn)行分析，對施工成本和耗材的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理統(tǒng)計(jì)，準(zhǔn)確的計(jì)算出施工所需的資金、材料、設(shè)備以及勞動力等等。

2?工程造價預(yù)結(jié)算在建筑工程管理中存在的弊端

隨著建筑領(lǐng)域的飛速發(fā)展，人們對建筑工程預(yù)結(jié)算越來越重視，工程造價預(yù)結(jié)算作為建筑工程管理工作中的重要組成部分，涉及的內(nèi)容比較廣泛，而且管理內(nèi)容比較繁瑣，所以，在建筑工程造價的預(yù)結(jié)算工作中，對工作人員的整體素質(zhì)要求非常高。隨著建筑經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)，許多建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)了規(guī)模的擴(kuò)大，但是有一些建筑企業(yè)由于資質(zhì)沒有跟上發(fā)展需求，經(jīng)常在施工過程中弄虛作假，從而影響建筑質(zhì)量，使建筑行業(yè)存在嚴(yán)重的問題。以建筑工程造價的預(yù)結(jié)算工作來說，許多企業(yè)還保持著傳統(tǒng)的經(jīng)營理念，從而導(dǎo)致地質(zhì)勘察工作不夠明確，經(jīng)常出現(xiàn)工程量虛高的情況，并且計(jì)劃也不夠精準(zhǔn)，最終導(dǎo)致建筑工程無法把控，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算工作很難進(jìn)行。

3?建筑工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

3.1?工程量預(yù)結(jié)算審核

在建筑工程項(xiàng)目的施工中，工程量的審核至關(guān)重要，必須確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確，才能更好地分配各個環(huán)節(jié)的工程任務(wù)，在進(jìn)行每一個部分的工程量計(jì)算時，應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，預(yù)結(jié)算人員還應(yīng)該對建筑工程的消耗量定額進(jìn)行明確認(rèn)識，并在審核工程時確保定額單位與計(jì)算單位保持一致。在施工過程中，由于設(shè)計(jì)方和施工方的影響，經(jīng)常會出現(xiàn)工程量的變更，因此，在設(shè)計(jì)變更審核過程中，首先要確保變更具備一定的合理性，仔細(xì)審核變更是否合法，并檢查相關(guān)手續(xù)是否齊全，審核變更后會不會造成經(jīng)濟(jì)損失。在現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證變更時，也要對其進(jìn)行全面的定性審核，不但要了解造價增加的原因，同時也要明確造價增加是否在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，此外，還應(yīng)該確保施工費(fèi)用會不會受到影響。

3.2?單價套用審核

單價套用審核主要是針對計(jì)價表進(jìn)行套用，確保價格準(zhǔn)確合理，從而審核建筑項(xiàng)目是否出現(xiàn)重復(fù)套用的情況。在單價套用中，應(yīng)該結(jié)合不同形式進(jìn)行嚴(yán)密的計(jì)算，由于工程量的消耗定額具備一定的權(quán)威性與科學(xué)性，因此，造價人員在進(jìn)行工程量的消耗計(jì)算中，應(yīng)該嚴(yán)格按照定額的單位標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，避免隨意提高和降低。單價套用審核能夠?qū)Χ~套用進(jìn)行精準(zhǔn)的檢查，并保證其合理性，從而避免項(xiàng)目中出現(xiàn)重復(fù)套用的現(xiàn)象。

3.3?費(fèi)用審核

由于工程的取費(fèi)是根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r機(jī)構(gòu)指定的規(guī)范以及工程本身的合同和文件進(jìn)行確定的，因此，在對工程的費(fèi)用進(jìn)行審核時，最重要的使要確保取費(fèi)文件的時效性。在費(fèi)用審核過程中，首先要加強(qiáng)對取費(fèi)執(zhí)行的審核，明確取費(fèi)是否包含在工程費(fèi)用內(nèi)。其次，費(fèi)用審核還要確定計(jì)費(fèi)費(fèi)率是否準(zhǔn)確，并嚴(yán)格審查是以哪種方式為基數(shù)。在總價下調(diào)的建筑工程結(jié)算時應(yīng)該注重變更是否隨之下調(diào)。

4?建筑工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

4.1?加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核力度

在建筑工程管理中，首先應(yīng)該注重預(yù)結(jié)算審核的力度，加強(qiáng)預(yù)結(jié)算人員的管理水平，預(yù)結(jié)算人員應(yīng)該結(jié)合實(shí)際的施工圖紙，對需求的施工材料以及每個施工細(xì)節(jié)進(jìn)行把控，并找出施工設(shè)計(jì)圖與實(shí)際施工中存在的差異，隨后，在進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，有效促進(jìn)建筑工程施工中存在的問題，并全面發(fā)揮出預(yù)結(jié)算審核的價值。建筑工程管理造價預(yù)算審核工作人員應(yīng)該根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目的工程量對預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核，并科學(xué)的選擇預(yù)結(jié)算審核方式，準(zhǔn)確的完成審核工作，對提高工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的提升具有重要意義。

4.2?聯(lián)合會審預(yù)結(jié)算審核

為了提高工程造價預(yù)結(jié)算審核效率，可以采用聯(lián)合會審的方式進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，在實(shí)際的審核工作中，對涉及到的多個部門進(jìn)行共同參與，對預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行全面審核，在審核中應(yīng)該重點(diǎn)審核預(yù)結(jié)算內(nèi)容，通過各部門之間不同的特點(diǎn)與優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)預(yù)結(jié)算的全面審核，找出預(yù)結(jié)算中存在的每一個問題。采取聯(lián)合會審的方法進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核可以達(dá)到全面的審核效果，使預(yù)結(jié)算問題無處躲藏，并通過聯(lián)合會審為建筑設(shè)計(jì)人員提出科學(xué)的指導(dǎo)意見，設(shè)計(jì)人員結(jié)合提出的建議和實(shí)際情況對建筑方案進(jìn)行修改，有利于施工的順利進(jìn)行。通常情況下，聯(lián)合會審方法更適用于工程專業(yè)性較強(qiáng)且復(fù)雜的領(lǐng)域中。

4.3?對比預(yù)結(jié)算審核方法

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，經(jīng)常戶出現(xiàn)同區(qū)域和同類型的建筑工程，工程造價人員在預(yù)算過程中可以采用對比預(yù)結(jié)算的審核方式，對比兩個相同建筑工程的各項(xiàng)指標(biāo)，從而進(jìn)行準(zhǔn)確的分析，了解建筑工程的造價規(guī)律，并結(jié)合這些數(shù)據(jù)，以工程管理要點(diǎn)為基準(zhǔn)，積極開展預(yù)結(jié)算審核的分析和處理。此外，還應(yīng)該確保預(yù)結(jié)算審核具有明顯的針對性，從而提高預(yù)結(jié)算審核的效率，充分發(fā)揮出預(yù)結(jié)算審核的價值。利用對比預(yù)結(jié)算審核方法時，應(yīng)該注重兩個建筑工程質(zhì)檢存在的相似性與對比性，從而提高預(yù)結(jié)算審核的精確度，促進(jìn)工程造價預(yù)結(jié)算審核水平的提升。

4.4?重點(diǎn)預(yù)結(jié)算審核方法

除了以上方法 以外，還可以采用重點(diǎn)審核方法，這種方法也可以有效的實(shí)現(xiàn)工程造價的控制。一般建筑工程的規(guī)模比較大時，預(yù)結(jié)算的工作內(nèi)容和范圍都會比較大，給審核人員帶來巨大的工作量，同時也具有較大的審核壓力。所以，為了緩解這一問題，在工程造價預(yù)結(jié)算審核中，應(yīng)該有效的開展重點(diǎn)預(yù)結(jié)算審核方法，對建筑工程的重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行審核與分析，提高重點(diǎn)部分的審核工作質(zhì)量，有效的降低審核人員的工作量，提高了預(yù)結(jié)算審核效率。所以，在實(shí)際造價的預(yù)結(jié)算審核中，審核人員應(yīng)該找出工程預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)內(nèi)容，并結(jié)合實(shí)際情況對這些重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審核，從而提高工程造價的準(zhǔn)確性與時效性。

5?建筑工程管理中工程造價預(yù)結(jié)算審核的應(yīng)用措施

5.1?加強(qiáng)預(yù)結(jié)算審核隊(duì)伍的管理力度

為了更好的提升建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量，首先應(yīng)該從預(yù)結(jié)算審核隊(duì)伍入手，提高預(yù)結(jié)算審核工作人員的綜合素養(yǎng)。因此，在實(shí)際工作中首先應(yīng)該注重提升預(yù)結(jié)算審核隊(duì)伍的專業(yè)水平，組建專業(yè)化的預(yù)結(jié)算審核團(tuán)隊(duì)，為預(yù)結(jié)算審核工作提供專業(yè)的服務(wù)，不但能夠?qū)崿F(xiàn)之前預(yù)定的審核目標(biāo)，同時還可以提升預(yù)結(jié)算審核效果，增強(qiáng)審核的準(zhǔn)確度。所以，加強(qiáng)建筑企業(yè)預(yù)結(jié)算審核對于的專業(yè)水平至關(guān)重要。企業(yè)在構(gòu)建專業(yè)審核機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上，積極引入高水平的審核人才，組建高素質(zhì)預(yù)結(jié)算審核團(tuán)隊(duì)，更好的開展造價審核工作，從而為企業(yè)的工程建設(shè)和發(fā)展提供有力保障。此外，企業(yè)在組建預(yù)結(jié)算審核團(tuán)隊(duì)時，還應(yīng)該注重其獨(dú)立性，便于更好的提高審核效率。

其次，還 應(yīng)該注重預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)素養(yǎng)，想要實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的預(yù)結(jié)算審核工作，光有專業(yè)的審核技術(shù)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，企業(yè)還應(yīng)該積極提升審核團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素養(yǎng)，確保審核工作的順利進(jìn)行，同時提高預(yù)結(jié)算審核工作的效率。在實(shí)際工作中，企業(yè)應(yīng)該嚴(yán)格把控審核人員的篩選與引入，確保預(yù)結(jié)算審核工作人員符合審查工作的基本要求，并積極組織培訓(xùn)活動，提升審核人員的專業(yè)知識，并通過實(shí)踐訓(xùn)練提升預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技能，并促進(jìn)審核工作的靈活運(yùn)用。

5.2?增強(qiáng)建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的力度

此外，由于建筑工程項(xiàng)目的不同，會導(dǎo)致施工單位的政策和資質(zhì)存在一定的差異，因此，在實(shí)際的建筑 工程管理中，應(yīng)該充分考慮實(shí)際的施工環(huán)境，選擇適合的管理辦法，促進(jìn)工程管理工作的合理性。結(jié)合以往的建筑工程案例來看，施工組織出現(xiàn)問題的概率比較大，因此，在開展工程管理時，應(yīng)該高度重視工程造價預(yù)結(jié)算的審核組織，在進(jìn)行造價預(yù)結(jié)算審核工作中，應(yīng)該重視審核人員的專業(yè)能力，確保審核人員具備身經(jīng)百戰(zhàn)的審核經(jīng)驗(yàn)，對建筑工程的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行準(zhǔn)確的分析與蘋果，從而找出預(yù)算定價與實(shí)際定價存在的差異，并將審查結(jié)果直接反饋給設(shè)計(jì)人員，從而做好建筑工程的改進(jìn)與優(yōu)化。

5.3?加強(qiáng)建筑工程量的審核力度

在建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核工作中，工程量的審核是最重要的環(huán)節(jié)，工程量的多少受到建筑規(guī)模以及工程復(fù)雜度的影響，同時也決定著建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度和整體收益。因此，在進(jìn)行工程量的計(jì)算時，很容易受到各類因素的影響產(chǎn)生一定的偏差，從而導(dǎo)致計(jì)算結(jié)果不夠準(zhǔn)確。所以，嚴(yán)格審查工程量十分關(guān)鍵。在實(shí)際工程量的審核中，審核人員應(yīng)該結(jié)合實(shí)際的施工情況進(jìn)行工程量的系統(tǒng)化分析，并結(jié)合建筑工程崗簽證以及各類憑證進(jìn)行細(xì)化核查，確保工程量的準(zhǔn)確度，提高建筑工程的合理性。

5.4?加強(qiáng)工程造價預(yù)結(jié)算審核監(jiān)督工作

在開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中，還應(yīng)該積極開展監(jiān)督工作，加強(qiáng)材料價格的審核，對于建筑工程造價來說，材料造價的總成本占據(jù)著最大的比重，因此，建筑施工材料的造價預(yù)結(jié)算審核是工程管理中的重點(diǎn)。由于建筑市場中材料的價格波動比較大，經(jīng)常會造成建筑工程超預(yù)算的現(xiàn)象，同時也影響著預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確度。因此，在進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算審核時，應(yīng)該對建筑市場的材料進(jìn)行充分調(diào)查，掌握建筑材料價格的浮動范圍，確保審核材料的價格在設(shè)置的合理范圍內(nèi)。此外，預(yù)結(jié)算審核部門還應(yīng)該積極收集建筑工程材料，通過統(tǒng)計(jì)與計(jì)算反映出建筑工程造價的執(zhí)行情況。而且，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核部門還應(yīng)該注重合同的監(jiān)督與管理，嚴(yán)格按照合同約定的造價進(jìn)行審核，一段發(fā)生造價問題，需要按照合同相關(guān)規(guī)定追求責(zé)任主體，降低工程造價的風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)工程造價的合理調(diào)配，從而促進(jìn)建筑企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。同時，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核部門還應(yīng)該積極開展人員監(jiān)督工作，杜絕審核人員的違規(guī)操作情況，避免由于人為造成的審核不準(zhǔn)確現(xiàn)象，提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的實(shí)際價值。

6?預(yù)結(jié)算審核改進(jìn)應(yīng)用案例

通過對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的改進(jìn)與優(yōu)化，在實(shí)際工程中的應(yīng)用達(dá)到理想的效果。以某裝飾工程為例，在工程結(jié)算時，工程中采用的材料為20mm厚平面和20mm曲面花崗巖，厚平面施工的工程量為780m2，曲面花崗巖的工程量為755m2，送審單位全部按照曲面花崗巖1200元/m2進(jìn)行計(jì)算，這一項(xiàng)的材料價格就縮減了64.59萬元。

7?結(jié)束語

綜上所述，隨著我國建筑領(lǐng)域的飛速發(fā)展，促進(jìn)了城市的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)水平的提升。在建筑工程項(xiàng)目中，建筑管理工作至關(guān)重要，工程管理造價的預(yù)結(jié)算審核是其中重要的環(huán)節(jié)，不但影響著建筑工程的合理性，同時也決定著建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，保障建筑工程能夠順利開展，從而也對提升建筑企業(yè)核心競爭力具有重要意義。為此，建筑企業(yè)應(yīng)該高度重視造價預(yù)結(jié)算審核工作的開展，積極完善工程造價預(yù)結(jié)算審核體系，打造專業(yè)的審核團(tuán)隊(duì)，促進(jìn)審核工作的效率提升，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

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