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    基于新時(shí)期下的建筑工程招標(biāo)管理優(yōu)化研究

    2019-10-31 08:08郭翔
    建筑建材裝飾 2019年10期
    關(guān)鍵詞:招標(biāo)管理優(yōu)化研究建筑工程

    郭翔

    摘要:近些年來建筑行業(yè)在我國發(fā)展迅速,建筑工程的交易模式一般采用招標(biāo)投標(biāo)的方式進(jìn)行,這樣的模式能夠很好地進(jìn)行市場(chǎng)資源整合,充分實(shí)現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益最大化,在一定程度上構(gòu)建和維護(hù)建筑市場(chǎng)的秩序,建筑工程招標(biāo)管理對(duì)建筑工程項(xiàng)目十分重要,關(guān)系到招標(biāo)方案以及流程的公開化透明化,也關(guān)系到建筑工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)性和時(shí)效性。對(duì)建筑工程招標(biāo)管理進(jìn)行優(yōu)化研究,是建立健全建筑市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的重要舉措。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;招標(biāo)管理:優(yōu)化研究

    1建筑工程招標(biāo)管理的主要內(nèi)容及意義

    承包建筑項(xiàng)目和相關(guān)采購任務(wù)作為建筑工程招標(biāo)最重要的兩大因素,其性質(zhì)都是在公平的環(huán)境下進(jìn)行行為交易?,F(xiàn)施行的招投標(biāo)流程中主要分為兩種類型,其一公開性招標(biāo),這種類型的最大特點(diǎn)在于限制條件少,基本上對(duì)投標(biāo)者沒有特定的要求,所以投標(biāo)的單元也相對(duì)較多,競(jìng)爭(zhēng)也相對(duì)激烈;其二為邀請(qǐng)性招標(biāo),這種模式的特點(diǎn)在于對(duì)投標(biāo)者的限制,一般來說只有受邀請(qǐng)的單位才能進(jìn)行競(jìng)標(biāo)。建筑市場(chǎng)上的邀請(qǐng)性招標(biāo)比公開性招標(biāo)的發(fā)展模式更為流行,因?yàn)樗噍^于公開性招標(biāo)具有更加清晰明確的建筑工程工作方向。國家頒布《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》之后,對(duì)我國建筑工程招標(biāo)投標(biāo)的市場(chǎng)管理工作起了很大的指導(dǎo)意義,它不僅僅總結(jié)和完善了建筑行業(yè)的市場(chǎng)制度,也在一定程度上體現(xiàn)的市場(chǎng)公平公正的競(jìng)爭(zhēng)原則,在建筑過程的始末都有著一定的約束作用,利用市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)特點(diǎn),能夠很好地發(fā)揮競(jìng)爭(zhēng)的潛在優(yōu)勢(shì),將建筑工程的造價(jià)估值壓低,保證招標(biāo)方與投標(biāo)方的共同利益,此外,新形勢(shì)下的招投標(biāo)管理還肩負(fù)著優(yōu)化生產(chǎn)力資源配置的重要作用,通過招標(biāo)管理的能動(dòng)選擇,篩選出業(yè)務(wù)能力強(qiáng),信譽(yù)度高的招投標(biāo)雙方,有利于培養(yǎng)雙方友好長(zhǎng)期合作的關(guān)系。相關(guān)法律的頒布,能夠?qū)⒔ㄖ袌?chǎng)環(huán)境不斷朝著標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的方向前進(jìn),對(duì)招標(biāo)投標(biāo)的管理提供了很好的理論依據(jù)。在法律的紅線下適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律,是招標(biāo)投標(biāo)雙方共同期望達(dá)到的結(jié)果。

    2我國建筑工程招投標(biāo)管理中存在的問題分析

    2.1建筑交易市場(chǎng)管理體系不夠完善,透明度低

    受到傳統(tǒng)的建筑行業(yè)行規(guī)的影響,建筑工程交易市場(chǎng)管理體制依然存在很多不利于新形勢(shì)建筑行業(yè)發(fā)展的不良特性。主要體現(xiàn)在方向決策與實(shí)際實(shí)施上的不統(tǒng)一,在生產(chǎn)建筑的各個(gè)環(huán)節(jié)中沒有很好的協(xié)調(diào),而是各自為政,環(huán)節(jié)的聯(lián)系性較差,一定程度上影響了建筑工程交易市場(chǎng)的開放程度,降低了市場(chǎng)的選擇作用。

    目前我國部分地區(qū)還存在著建設(shè)單位搞假招標(biāo),或者將工程招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行解體,以規(guī)避招標(biāo)流程。此外,建筑施工承包商很多沒有注意到企業(yè)定額,在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不顧代價(jià)以及自身能力,只想達(dá)到一定的目的而進(jìn)行盲目報(bào)價(jià),嚴(yán)重破壞了市場(chǎng)健康公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。

    2.2建筑工程市場(chǎng)開放程度較低,人為控制現(xiàn)象較為嚴(yán)重

    目前我國的建筑交易市場(chǎng),由于受到地方發(fā)展的政策影響,建筑行業(yè)市場(chǎng)的交易開放程度不夠,政策干預(yù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)過于頻繁。其中主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)。(1)注冊(cè)登記困難,審批文件繁雜;(2)為投標(biāo)困難;(3)為中標(biāo)困難。

    2.3建筑市場(chǎng)監(jiān)督約束機(jī)制不健全

    現(xiàn)階段國家還沒有相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)制和具體措施來確保建筑工程款項(xiàng)的到位情況,不足以保證在建設(shè)過程中的資金流安全,存在一定的資金安全隱患?,F(xiàn)有市場(chǎng)監(jiān)督約束機(jī)制對(duì)中介服務(wù)組織結(jié)構(gòu)的約束往往不能起到很好的作用,使得約束機(jī)制空有其表。此外我國現(xiàn)行的招標(biāo)投標(biāo)程序繁雜,將簡(jiǎn)單的事情復(fù)雜化。

    3工程建筑背景的招投標(biāo)管理優(yōu)化措施

    3.1建立統(tǒng)一的建筑工程交易市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)與監(jiān)督機(jī)制

    在法律允許的范圍內(nèi)使用統(tǒng)一交易標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,清除行業(yè)的限制,根據(jù)法律統(tǒng)一進(jìn)行招投標(biāo)代理資格認(rèn)定審查,運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)在全國建立招標(biāo)采購交易中心網(wǎng)站,實(shí)現(xiàn)招標(biāo)項(xiàng)目信息共享,同時(shí)建立起統(tǒng)一的市場(chǎng)監(jiān)管監(jiān)督評(píng)判標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格執(zhí)行,定期進(jìn)行調(diào)整更新,確保符合時(shí)時(shí)政策與市場(chǎng)需求。

    3.2加大對(duì)建筑市場(chǎng)主體行為的監(jiān)管與約束

    建設(shè)單位應(yīng)該積極努力探索和適應(yīng)政府投資建設(shè)工程項(xiàng)目的管理方式,政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)資建設(shè)工程項(xiàng)目招投標(biāo)的監(jiān)管,也應(yīng)該區(qū)別與管控。招標(biāo)宣傳初期,需要對(duì)招標(biāo)公告的范圍以及形式進(jìn)行監(jiān)察引導(dǎo),充分調(diào)動(dòng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)活力。評(píng)標(biāo)過程中,對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)保密情況嚴(yán)格的監(jiān)督管理杜絕以權(quán)謀私現(xiàn)象。開標(biāo)定標(biāo)時(shí),要強(qiáng)制相關(guān)單位進(jìn)行網(wǎng)上以及線下公示,接受民眾的監(jiān)督。中介組織機(jī)構(gòu)要在國家機(jī)關(guān)或者當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)的監(jiān)督下組建成立相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì),建立和不斷完善相應(yīng)行業(yè)準(zhǔn)則,適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)需求,規(guī)范中介組織機(jī)構(gòu)的行為,加強(qiáng)投標(biāo)代理等中介組織機(jī)構(gòu)的管理工作,保障建筑工程市場(chǎng)制度的穩(wěn)定發(fā)展,審查相關(guān)職業(yè)資格制度,發(fā)展問題要及時(shí)的進(jìn)行引導(dǎo)和幫助。

    3.3完善建筑工程招投標(biāo)運(yùn)行機(jī)制,弱化地方保護(hù)機(jī)制

    交易平臺(tái)需要進(jìn)行自我升級(jí)自我優(yōu)化,努力探索并且完善建筑工程招投標(biāo)的運(yùn)行管理機(jī)制,加大引導(dǎo)地方政府工作,加強(qiáng)宣傳力度,要做好地方公職人員的深層次的培訓(xùn)教育工作,拉近地方單位與外來單位的市場(chǎng)的公平差距,確保推行的制度順利實(shí)施,營造健康良好的外部交易環(huán)境。

    在地方約束外來投標(biāo)單位現(xiàn)象的問題上,需要行業(yè)與當(dāng)?shù)卣M(jìn)行協(xié)商,開展相應(yīng)的座談會(huì)以及專業(yè)的培訓(xùn),轉(zhuǎn)變?cè)械牡胤剿枷?,朝著全國大發(fā)展的方向看齊,打破地區(qū)隔閡,正確看待外來資源與當(dāng)?shù)匕l(fā)展之間的利害關(guān)系,而不是為了達(dá)成地方的短暫目標(biāo)而犧牲地方發(fā)展的機(jī)會(huì)。

    4結(jié)束語

    優(yōu)化招投標(biāo)的管理工作,對(duì)維護(hù)建筑工程市場(chǎng)秩序,控制項(xiàng)目成本價(jià)格,以及招投標(biāo)雙方實(shí)現(xiàn)共贏都具有非常重要的意義。在動(dòng)態(tài)的法制與市場(chǎng)環(huán)境中,新時(shí)期下的工程建筑管理招標(biāo)管理需要我們運(yùn)用正確的方式去保證流程的順利進(jìn)行,這將為國家的發(fā)展帶來顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效應(yīng)的提升,促使建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。

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