房屋建筑滲透問(wèn)題及建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控

馮金國(guó)

摘要：隨著時(shí)代的發(fā)展，科技的進(jìn)步，社會(huì)各行各業(yè)都出現(xiàn)了變革性的發(fā)展，誠(chéng)然，在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的大環(huán)境下，變革是不可避免的，但是變革中存在的問(wèn)題也是不可避免的。在筆者所調(diào)查研究的房屋建筑施工行業(yè)，在又過(guò)去重視數(shù)量數(shù)量到如今的重視質(zhì)量的轉(zhuǎn)變過(guò)程中，隨著施工技術(shù)的更新?lián)Q代越來(lái)越快，而與之相關(guān)的規(guī)章制度卻缺乏規(guī)范，無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)階段快速發(fā)展的行業(yè)需求，從而導(dǎo)致房屋建筑的施工過(guò)程中出現(xiàn)了一系列問(wèn)題，其中，房屋滲透問(wèn)題最為顯著，房屋滲透問(wèn)題主要是由于施工過(guò)程中設(shè)計(jì)不合格、用料不合格等問(wèn)題造成的，是建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控的重中之重，本文將從房屋建筑的滲透問(wèn)題入手，對(duì)問(wèn)題產(chǎn)生的原因以及對(duì)策進(jìn)行分析研究，并進(jìn)一步的分析建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控的體系建設(shè)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲透問(wèn)題;質(zhì)量監(jiān)控

引文

房屋建筑的滲透問(wèn)題作為房屋建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)最頻繁也是最容易出現(xiàn)的一類(lèi)施工質(zhì)量問(wèn)題，其對(duì)房屋建筑的整理的質(zhì)量合格有著嚴(yán)重的影響，對(duì)居民正常的入住使用也有著嚴(yán)重的影響，且房屋滲透對(duì)房屋整體造成的傷害是長(zhǎng)期性的、持久性的，長(zhǎng)時(shí)間的房屋滲透不僅會(huì)給人們帶來(lái)潮濕漏雨等不良的使用體驗(yàn)，更會(huì)影響到房屋的內(nèi)部墻體穩(wěn)固性，使建筑的整體的安全性下降，甚至演變?yōu)闊o(wú)法居住的危樓。要解決房屋建筑的滲透問(wèn)題，僅僅在滲透出現(xiàn)后經(jīng)行補(bǔ)救是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，要從問(wèn)題的根本上進(jìn)行解決，這就要求我們?cè)谑┕み^(guò)程中就對(duì)房屋建筑的滲透問(wèn)題有足夠的重視度，從設(shè)計(jì)、用材、監(jiān)管等方面進(jìn)行綜合全面的重視，將問(wèn)題的發(fā)生幾率降到最低，才能保證施工質(zhì)量，緊跟產(chǎn)業(yè)發(fā)展的步伐。本文筆者將從房屋建筑問(wèn)題產(chǎn)生的原因、解決對(duì)策、體系構(gòu)建三個(gè)方面進(jìn)行論述。

一、房屋滲透問(wèn)題產(chǎn)生的原因

（一）施工設(shè)計(jì)不規(guī)范

商業(yè)化的時(shí)代步伐使得越來(lái)越多的工程面臨著工期縮短的問(wèn)題，工期縮短在提高建筑效率的同時(shí)也帶來(lái)一系列的問(wèn)題，其中房屋的施工設(shè)計(jì)就是房屋滲透問(wèn)題產(chǎn)生的重災(zāi)區(qū)，由于部分建筑工程過(guò)度的追求工程的工期進(jìn)度，對(duì)于一些施工設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)不重視，這些被忽視掉的細(xì)節(jié)往往是房屋滲透問(wèn)題產(chǎn)生的原因，如建筑窗臺(tái)的傾斜程度不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的滲透、房屋墻體的縫隙以及門(mén)窗的縫隙等等，這些設(shè)計(jì)失誤造成的房屋滲透問(wèn)題本是可以完全避免的，但是卻因?yàn)楣て诘纫恍┤藶橐蛩氐木壒试斐煞课轁B透問(wèn)題，需要引起我們足夠的重視，我在追求速度的同時(shí)也應(yīng)當(dāng)重視質(zhì)量，盡可能的降低設(shè)計(jì)不規(guī)范的情況發(fā)生率，保證房屋設(shè)計(jì)符合規(guī)范。

（二）施工隊(duì)伍不先進(jìn)

隨著科技的發(fā)展，房屋的施工建筑從設(shè)計(jì)到用材都有了一定程度的改變，而據(jù)筆者的調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段大部分施工工地的建筑人員依然是以招募的農(nóng)民工為主，這些民工有些是長(zhǎng)期合約雇傭，有的是臨時(shí)招聘，由于其文化水平普遍較低，所以對(duì)新型的設(shè)計(jì)功能圖紙、新型的材料技術(shù)的了解有所欠缺，且大部分的施工方并沒(méi)有對(duì)這些建筑工人進(jìn)行系統(tǒng)全面的培訓(xùn)上崗，導(dǎo)致施工隊(duì)伍的施工水平不能與時(shí)俱進(jìn)，在施工的過(guò)程中存在施工不合格不達(dá)標(biāo)的情況而導(dǎo)致房屋滲透，例如常見(jiàn)的鋁塑剛窗的滲透，就是由于建筑工人在施工的過(guò)程當(dāng)中向洞口墻體與鋁塑鋼窗之間注入的發(fā)泡膠不足，導(dǎo)致發(fā)泡膠不能起到充分密封的作用，從而導(dǎo)致房屋滲透問(wèn)題的發(fā)生。

（三）施工用材不達(dá)標(biāo)

縱觀(guān)近兩年的社會(huì)新聞，由于使用各種質(zhì)量不合格施工用材的豆腐渣工程隨處可見(jiàn)，在房屋滲透問(wèn)題上，施工用材的選區(qū)不達(dá)標(biāo)也是重要的原因之一?，F(xiàn)階段的部分施工商為了追求更快的施工速度、更低的施工成本，在防滲透的施工用材上缺斤少兩，采用劣質(zhì)的防水材料進(jìn)行放滲透施工，這些不達(dá)標(biāo)的施工用材在一些諸如暴曬、積水的環(huán)境下很難保證性能的穩(wěn)定性且大部分不達(dá)標(biāo)的防水材料的使用壽命較短，從而導(dǎo)致房屋存在著嚴(yán)重的滲透隱患。

二、房屋滲透問(wèn)題解決對(duì)策

（一）加強(qiáng)建筑施工質(zhì)量監(jiān)管

不論是設(shè)計(jì)不合乎規(guī)范還是施工用材不達(dá)標(biāo)，都體現(xiàn)了建筑施工質(zhì)量監(jiān)管的不到位，正是因?yàn)楸O(jiān)管的不嚴(yán)格，制度的不規(guī)范，才使得房屋的滲透問(wèn)題出現(xiàn)的如此普遍，要解決房屋的滲透問(wèn)題，首先要從建筑施工質(zhì)量的監(jiān)控層面入手，對(duì)房屋的設(shè)計(jì)、用材、施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，完善相關(guān)的制度，把制度監(jiān)控落實(shí)到施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)每一個(gè)負(fù)責(zé)人，才能切實(shí)避免施工方“鉆空子”行為的出現(xiàn)，才能切實(shí)保證房屋的建筑質(zhì)量。

（二）加強(qiáng)施工隊(duì)伍技術(shù)培訓(xùn)

施工隊(duì)伍是房屋最為直接的建造者，施工隊(duì)伍整體素質(zhì)的水平一定程度上直接決定了建筑工程的質(zhì)量水平，現(xiàn)階段的施工隊(duì)伍還普遍存在著整體文化水平較低，技術(shù)水平無(wú)法與時(shí)俱進(jìn)，對(duì)新的設(shè)計(jì)思路、新型材料的運(yùn)用存在盲區(qū)等問(wèn)題，要解決房屋的滲透問(wèn)題，我們就要從提升施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)入手，在入職前等時(shí)段展開(kāi)對(duì)施工隊(duì)伍的技術(shù)培訓(xùn)，從設(shè)計(jì)到施工，將技術(shù)培訓(xùn)細(xì)化到每一個(gè)步驟，才能切實(shí)提高施工隊(duì)伍的整體技術(shù)水平。

三、建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控體系構(gòu)建

（一）以制度建設(shè)為基礎(chǔ)

沒(méi)有制度不成方圓，良好的建筑施工質(zhì)量需要完善的制度為保障，只有將制度構(gòu)建放在第一位，才能有“法”可依，才能在施工過(guò)程中有所遵循，制度建設(shè)并非一朝一夕之功，要不斷緊跟行業(yè)發(fā)展，才能永不落后。筆者認(rèn)為，現(xiàn)階段的建筑施工管理質(zhì)量的相關(guān)制度建設(shè)應(yīng)當(dāng)是全方位的，包括施工管理和人才建設(shè)兩個(gè)方面，立體化建設(shè)才能保證全面發(fā)展。

（二）以人才隊(duì)伍培養(yǎng)為方向

建筑施工質(zhì)量監(jiān)控體系的構(gòu)建最終還要落實(shí)到人，只有切實(shí)提升了人才隊(duì)伍的水平，才能替身管理監(jiān)控的質(zhì)量，為此，各單位應(yīng)當(dāng)定期開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn)，學(xué)習(xí)最新的建筑設(shè)計(jì)理念以及相關(guān)的新型技術(shù)，保證人才隊(duì)伍始終緊跟時(shí)代變革、行業(yè)發(fā)展。其次人才隊(duì)伍培養(yǎng)還要常態(tài)化、規(guī)范化，不可流于形式，要確保培訓(xùn)有時(shí)效，切實(shí)有利于施工管理隊(duì)伍的建設(shè)。

（三）以規(guī)范監(jiān)控為手段

建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控體系的構(gòu)建重點(diǎn)在于“監(jiān)控”的規(guī)范化，何為規(guī)范化？即應(yīng)當(dāng)監(jiān)控的、需要監(jiān)控的，必須要按照規(guī)章流程進(jìn)行規(guī)范有效的監(jiān)控，確保監(jiān)控是有實(shí)際效果的監(jiān)控，是可以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、避免問(wèn)題的監(jiān)控，規(guī)范化的監(jiān)控是體系構(gòu)建的重中之重，是實(shí)踐的一步，只有將這一部分的實(shí)踐做好，制度建設(shè)、人才隊(duì)伍培養(yǎng)才有意義，房屋滲透問(wèn)題才能解決。

結(jié)語(yǔ)

防滲透施工技術(shù)在房屋建筑工程施工中占據(jù)著重要的位置，它直接影響著房屋建筑的整體質(zhì)量以及投入使用效果。建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控過(guò)程中的相關(guān)理論對(duì)于防治建筑滲透問(wèn)題發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，提高建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控過(guò)程對(duì)于防治房屋建筑滲透問(wèn)題起到了根本性的意義。 由此可見(jiàn)，建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控工作并不簡(jiǎn)單，尤其是大型的房屋建筑工程，為此，質(zhì)量監(jiān)控人員的水平一定要達(dá)到相應(yīng)的水平，才能保證建筑安全。

參考文獻(xiàn)：

[1] 余玉麟.房屋建筑滲透問(wèn)題及建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控[J].四川水泥，2015（07）：172.

[2] 曹洪軍.論從房屋建筑滲透問(wèn)題透視建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控過(guò)程[J].企業(yè)導(dǎo)報(bào)，2011（20）：92.

[3] 邢寶新.房屋建筑滲透問(wèn)題及建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控[J].黑龍江科技信息，2015（23）：176.

（作者單位：安徽省第二建筑工程有限公司）