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    建筑工程招標(biāo)管理優(yōu)化管理措施分析

    2019-09-10 20:08:29何小寧
    關(guān)鍵詞:招標(biāo)管理優(yōu)化管理建筑工程

    摘要:目前為止,我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,建筑行業(yè)也在不斷發(fā)展。同時(shí)競爭變得逐漸激烈。招標(biāo)對于建筑行業(yè)來說尤為重要,良好的招標(biāo)機(jī)制可以很好地幫助工程減少成本,提高經(jīng)濟(jì)效益,同時(shí)還能很好的提高工程的質(zhì)量。招標(biāo)實(shí)則就是為每一個施工單位提供一個相對公平的平臺。但是現(xiàn)階段建筑領(lǐng)域已經(jīng)邁進(jìn)了新的階段,招標(biāo)制度還處于發(fā)展中,相對不成熟,存在一些沒有解決的問題。本文通過對招標(biāo)管理進(jìn)行具體分析,找出現(xiàn)階建筑領(lǐng)域招標(biāo)管理中存在的問題,并且探討出相應(yīng)的促進(jìn)招標(biāo)管理優(yōu)化的有效方法。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;招標(biāo)管理;優(yōu)化管理;措施

    一、建筑工程招標(biāo)管理的含義

    (一)建筑工程招標(biāo)管理的概念

    建筑工程進(jìn)行招標(biāo),必須本著公平公開的原則,盡可能的使招標(biāo)透明化,這樣才能更好的實(shí)現(xiàn)選取最合適的投標(biāo)企業(yè)。建筑工程在進(jìn)行招標(biāo)的過程中,必須進(jìn)行有關(guān)的管理,這樣才能使招標(biāo)工作健康順利進(jìn)行,才能提高招標(biāo)活動的公平性。嚴(yán)禁招標(biāo)過程中出現(xiàn)不公平的手段或是行為,一旦發(fā)現(xiàn)必須嚴(yán)加懲治。其實(shí)建筑工程招標(biāo)活動實(shí)際就是一場具有組織性質(zhì)的投標(biāo)活動,所以招標(biāo)具有很強(qiáng)的組織性。組織性主要體現(xiàn)在兩個方面,一個是招標(biāo)活動有固定投標(biāo)時(shí)都要在主辦方規(guī)定的時(shí)間以及場所進(jìn)行投標(biāo)。招標(biāo)工作只有做到公平公正,才能是招標(biāo)活動的進(jìn)行有其效用。最后招標(biāo)的結(jié)果要以公開的形式發(fā)布,也要本著透明化的原則。

    (二)建筑工程招標(biāo)的主要特點(diǎn)

    建筑工程招標(biāo)的主要特點(diǎn)分為四種。第一是具有組織性,一般來講招標(biāo)行為不具有自發(fā)性,是需要順應(yīng)市場變化的一種必然結(jié)果。招標(biāo)活動就是一場具有組織性的活動,因?yàn)橛泄潭ǖ闹鬓k方以及交易場所。同時(shí)在實(shí)行招標(biāo)的過程中,要嚴(yán)格按照程序進(jìn)行,在招標(biāo)的每一個環(huán)節(jié)都進(jìn)行管理。盡可能的使每一個環(huán)節(jié)都具有公開公平的原則。第二是招標(biāo)活動具有公開的特點(diǎn),建筑工程招標(biāo)一般要面對所有投標(biāo)的施工企業(yè),故招標(biāo)活動大部分都是公開進(jìn)行的。招標(biāo)活動開始前就需要工程管理相關(guān)部門擬定招標(biāo)文件,之后在市場上展示招標(biāo)信息,每一個環(huán)節(jié)都是透明化的。向市場公開招標(biāo)信息也是為了讓每一個施工企業(yè)能夠獲取統(tǒng)一的信息,從而保障招標(biāo)工作可以順利進(jìn)行。在招標(biāo)工作完成之后,也要向市場上展示招標(biāo)結(jié)果,體現(xiàn)招標(biāo)的公正性。第三是具有一次性的特點(diǎn),一般在招標(biāo)進(jìn)行時(shí),投標(biāo)人在充分了解建筑工程的招標(biāo)信息之后,投標(biāo)人或者是投標(biāo)代理根據(jù)自身實(shí)際狀況,完成投標(biāo)文件,在規(guī)定時(shí)間提交給主辦方。但是一旦標(biāo)書上交給主辦方,就無法再進(jìn)行整改。相比較一般的交易,這種招標(biāo)模式更加的具有一次性的特點(diǎn)。所以在進(jìn)行招標(biāo)時(shí),不論是投標(biāo)人還是招標(biāo)人都要綜合自身實(shí)際情況進(jìn)行招標(biāo)以及投標(biāo)工作。第四是具有最優(yōu)化選擇的特點(diǎn),招標(biāo)有時(shí)候追求的并不是給建筑工程帶來最大的利潤,要考慮到每一個影響工程質(zhì)量以及效率的因素進(jìn)行招標(biāo),實(shí)現(xiàn)工程效益最大化。也就是說招標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)就是保障工程的質(zhì)量,并且可以很好的減小工期,利用最少的資金成本成功完成建筑任務(wù)。

    二、建筑工程招標(biāo)管理中存在的問題

    (一)發(fā)包方有不規(guī)范行為

    對每一個建筑工程的招標(biāo)工作來講,發(fā)包方都起著重要的作用,一個建筑項(xiàng)目工程如果沒有了發(fā)包方,就意味著此項(xiàng)工程也就不存在,更沒有了招標(biāo)工作。招標(biāo)工作管理一定要從根本抓起,解決根源問題才能更好的促進(jìn)招標(biāo)工作的進(jìn)行。目前為止我國的建筑工程的發(fā)包方存在一些行為不規(guī)范的現(xiàn)象,發(fā)包方如果不能嚴(yán)格按照公平公正的原則以及流程,就會直接影響整個招標(biāo)工作的進(jìn)行,從而建筑工程的質(zhì)量。

    譬如,有些建筑工程甚至沒有進(jìn)行招標(biāo)工作,直接進(jìn)行施工。造成施工人員的素質(zhì)低并且沒有專業(yè)的技術(shù),不能夠達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)的情況。有時(shí)施工人員只是一些臨時(shí)工,他們能力以及專業(yè)程度都不相同。對工程施工造成了很大的威脅。一小部分的發(fā)包方只是將招標(biāo)工作當(dāng)做一種形式,招標(biāo)工作并沒有實(shí)際意義,故也不能達(dá)到良好的招標(biāo)效果,反而會降低工程的質(zhì)量。

    (二)承包方有不規(guī)范行為

    承包方是與發(fā)包方互相對立的存在,承包方在招標(biāo)工作中同樣發(fā)揮重要作用。承包方也就是工程施工工作進(jìn)行的主體,是建筑工程尤為重要的一部分,承包方直接影響著工程的實(shí)際質(zhì)量以及消耗成本和經(jīng)濟(jì)效益?,F(xiàn)階段很多工程的承辦方在招標(biāo)時(shí)有不正當(dāng)行為。

    例如一些承包方與發(fā)包方提前進(jìn)行商議,雙方在私下擬定都滿意的價(jià)格,然后在招標(biāo)時(shí)達(dá)到統(tǒng)一。這種行為直接導(dǎo)致招標(biāo)僅為一種形式,沒有了實(shí)際的意義,并且還缺失了原有的意義。甚至是會出現(xiàn)在一旦工程竣工承包方就消失不見的現(xiàn)象,導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題時(shí),不能夠很好地落實(shí)責(zé)任。有的承包方還會為了增加自身的利潤,在原材料上進(jìn)行不規(guī)范行為,造成工程質(zhì)量降低的問題,這些都不利于招標(biāo)工作的管理。

    (三)缺少法律的限制

    法律可以很好地限制一些不正當(dāng)行為造成的影響,但是現(xiàn)階段存在的問題就是,缺乏相關(guān)的法律以及有關(guān)部們的監(jiān)督。在招標(biāo)規(guī)范上面雖然有一定的法律法規(guī),但是對不規(guī)范行為的約束還是沒有很大的力度,故在招標(biāo)進(jìn)行時(shí)還是會存在很多的不規(guī)范現(xiàn)象。要是不能很好的解決,就會帶來很多的工程問題。

    三、優(yōu)化招標(biāo)管理的有效措施

    (一)規(guī)范招標(biāo)行為

    對于招標(biāo)行為的規(guī)范主要分為兩種,對招標(biāo)人行為的規(guī)范和對投標(biāo)人行為的規(guī)范。首先是針對招標(biāo)人,第一需要有較為完備的招標(biāo)人不正當(dāng)行為的懲罰條例,對于招標(biāo)人這種行為嚴(yán)懲不貸,還可以以公示批評的方式來對招標(biāo)人進(jìn)行懲罰。第二相關(guān)監(jiān)督部門可以構(gòu)建一個誠信檔案體系,一旦招標(biāo)人出現(xiàn)不正當(dāng)行為,立刻錄入誠信檔案。這樣就可以很好的督促招標(biāo)人規(guī)范自身行為。

    其次是針對投標(biāo)人,在進(jìn)行投標(biāo)活動之前,承辦方需要先對串標(biāo)、圍標(biāo)等不規(guī)范行為進(jìn)行嚴(yán)格審查,一旦發(fā)現(xiàn)一定嚴(yán)懲。同時(shí)針對每一次的不正當(dāng)行為,都要以公開的形式展示出來。利用這種方式讓各種招標(biāo)主體都能夠很好的約束自己,從而凈化招標(biāo)場所。同時(shí)在招標(biāo)預(yù)審環(huán)節(jié)需要不斷的加強(qiáng)和改進(jìn),要采取一定的手段,例如當(dāng)場驗(yàn)證等,保障所有的投標(biāo)人以及招標(biāo)人都能是合格的。

    (二)完善監(jiān)督機(jī)制,加強(qiáng)市場監(jiān)管力度

    相關(guān)部門要完善對招標(biāo)活動管理的相關(guān)法律法規(guī),要做到能夠真正的規(guī)范每一個主體的行為。同時(shí)市場還要對招標(biāo)活動加大監(jiān)管力度,監(jiān)管主要分為兩方面。第一是對建筑單位進(jìn)行審查,主要是針對建筑單位是否達(dá)到招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn);第二是對建筑施工方進(jìn)行審查,主要是針對施工方的專業(yè)程度、成績、市場道德進(jìn)行評判,這樣有利于促進(jìn)招標(biāo)活動的順利進(jìn)行,減少因?yàn)殡p方自身實(shí)際情況導(dǎo)致的招標(biāo)活動被破壞。

    (三)規(guī)范相關(guān)市場價(jià)格

    招標(biāo)和投標(biāo)方需要考慮的問題除了雙方的條件之外,最重要的就是價(jià)格問題,只有價(jià)格統(tǒng)一,才能更好的促進(jìn)招標(biāo)活動的完成。所以一定要規(guī)范相關(guān)市場價(jià)格,盡可能的保障每一個投標(biāo)公司都能夠展現(xiàn)自己真實(shí)的實(shí)力,而不是以廉價(jià)的產(chǎn)品來獲得中標(biāo)。同時(shí)也提高了建筑工程的質(zhì)量。

    四、結(jié)語:

    目前為止,建筑行業(yè)發(fā)展迅速,對于建筑工程來講,招標(biāo)工作是主要的管理工作之一,必須要保障招標(biāo)工作的順利進(jìn)行,才能提高工程的施工效率以及質(zhì)量。但是現(xiàn)階段招標(biāo)管理還存在一些不規(guī)范的行為,例如串標(biāo)、圍標(biāo)等。可以通過對招標(biāo)人以及投標(biāo)人的行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督,并且對不正當(dāng)行為要嚴(yán)加懲治。用健全的法律來約束招標(biāo)行為,推動招標(biāo)的順利進(jìn)行。

    參考文獻(xiàn):

    [1]郭培勛.中外招標(biāo)投標(biāo)制度的比較研究[J]東北師范大學(xué),2014-05-10.

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    [3]劉龍.建筑工程招投標(biāo)競爭有效性障礙因素研究[J]重慶大學(xué),2016-05-01.

    [4]薛薔.建筑工程招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制[J]建材與裝飾,2018-09-25.

    作者簡介:何小寧(1987-),女,河南鄭州人,本科學(xué)歷,工程師,主要從事各種類型招標(biāo)代理方面的工作。

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