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2018年1月份商品住宅銷售價格穩(wěn)中有降

一、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定，其中11個城市價格低于上年同期水平

1月份，在分類調(diào)控、因城施策的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策繼續(xù)作用下，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，有7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；深圳、杭州和福州3個城市持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至3.4個百分點之間，這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。

二、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉(zhuǎn)降，二三線城市漲幅回落

1月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續(xù)16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點；三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。

三、70個大中城市中一線城市住宅銷售價格環(huán)比下降，二三線城市漲幅回落

70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點；三線城市環(huán)比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點。

天津武清：出臺人才引進獎勵政策，津貼加房補

據(jù)2018年2月21日《天津日報》：為廣納人才，助推高質(zhì)量發(fā)展，春節(jié)前夕，天津市武清區(qū)出臺了新的人才引進獎勵政策，“真金白銀”吸納各類人才。第1層次人才獎勵提高到280萬元，對帶項目的高層次人才，還可享受最高100萬元項目支持、200萬元人才特殊貢獻獎勵和20萬元全額貼息貸款支持，獎勵支持額度最高可達600萬元。

為了吸引更多人才，尤其是高層次人才，武清區(qū)全面提升人才獎勵標準。院士專家工作站的獎勵提高到50萬元，對博士后科研工作分站的獎勵提高到30萬元。增加對新認定的國家級、市級企業(yè)技術(shù)中心獎勵，分別給予一次性100萬元、50萬元獎勵。聘請知名企業(yè)家、專家學者、人才中介機構(gòu)負責人等擔任武清引才大使，給予10萬元獎勵。聘請重點高校教師、學生骨干擔任武清人才宣傳員，每人每年最高2萬元獎勵。支持留創(chuàng)業(yè)園建設(shè)，給予最高60萬元支持經(jīng)費。對新引進且在該區(qū)經(jīng)營運行良好的人力資源服務(wù)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)，給予企業(yè)負責人最高10萬元獎勵。

河北：繼續(xù)執(zhí)行限購、限貸等措施 將推進新一輪棚改

據(jù)2018年2月11日觀點地產(chǎn)網(wǎng)：2月9日，河北省舉行了住房與城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議。會議提出2018年河北省熱點城市及重點地區(qū)要繼續(xù)嚴格執(zhí)行限購、限貸等管控措施，其他城市也要堅決遏制投機炒作，確保市場穩(wěn)定。

會議明確，今年河北省將積極推進新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)建設(shè)，年內(nèi)城鎮(zhèn)化率達到56.5%左右。推進城鎮(zhèn)體系規(guī)劃編制工作，完成通州與北三縣整合規(guī)劃、北京新機場臨空經(jīng)濟區(qū)總體規(guī)劃，建立京冀交界地區(qū)規(guī)劃聯(lián)審聯(lián)驗機制。全面開展規(guī)劃期至2035年新一版城鄉(xiāng)總體規(guī)劃修編，制定城市新區(qū)建設(shè)指標體系和城市設(shè)計編制導則。

同時，要持續(xù)抓好雄安新區(qū)及周邊地區(qū)房地產(chǎn)市場管控，支持新區(qū)住房制度改革，開展新區(qū)綠色建筑示范建設(shè)，配合新區(qū)高起點規(guī)劃白洋淀風景名勝區(qū)，高標準建設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施，建立城鄉(xiāng)一體化生活垃圾集中處理體系，推進地下綜合管廊建設(shè)，全面消除新區(qū)黑臭水體。今年起，河北省還將扎實推進新一輪棚改工作，實施棚戶區(qū)改造三年攻堅計劃，2018、2019年集中攻堅，2020年掃尾，基本完成棚改任務(wù)。今年將開工建設(shè)23萬套。

湖北武漢：出臺房屋征收、補償新舉措，增加征求意見環(huán)節(jié)

據(jù)2018年2月19日新華通訊社：近日，武漢市政府發(fā)布《武漢市國有土地上房屋征收與補償操作指引》（簡稱《指引》）。為解決小戶型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困難，《指引》增加了住房困難補助。即征收個人住宅房屋，建筑面積不足60m2 （涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計算）且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償，可以給予住房困難補助。此外，《指引》在現(xiàn)行征收程序的基礎(chǔ)上，增加了一些公告或征求意見的環(huán)節(jié)。同時還明確了危房集中或者基礎(chǔ)設(shè)施落后認定結(jié)果征求公眾意見的程序，首次對采取預簽征收補償協(xié)議方式實施房屋征收作出規(guī)定。

山東淄博：限制房價、限制轉(zhuǎn)讓

據(jù)2018年2月16日齊魯網(wǎng)：2月13日，淄博市房地產(chǎn)市場調(diào)控聯(lián)席會議辦公室印發(fā)《關(guān)于進一步加強淄博新區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（簡稱《通知》）。淄博新區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┫薹績r、限轉(zhuǎn)讓措施。淄博新區(qū)世紀路以西、北京路以東、魯泰大道以南、和平路以北范圍內(nèi)，新建普通商品住宅預售均價控制在11000元/m2以內(nèi)，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。北京路以西、上海路以東、魯泰大道以南、和平路以北以及上海路以西、天津路以東、新村西路以南、和平路以北范圍內(nèi)，新建普通商品住宅需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可上市交易。上海路以西、天津路以東、魯泰大道以南、新村西路以北范圍內(nèi)，新建普通商品住宅預售均價控制在12000元/m2以內(nèi)，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。天津路以西、原山大道以東、中潤大道以南、和平路以北范圍內(nèi)，新建普通商品住宅預售均價控制在10000元/m2以內(nèi)，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。原山大道以西、濱菜高速以東范圍內(nèi)，新建普通商品住宅預售均價控制在8000元/m2以內(nèi)，需取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿3年后方可上市交易。以上限定新建普通商品住宅預售均價區(qū)域的項目，地下車庫、車位價格不得高于13萬元/個，儲藏室價格不得高于2100元/m2，全（精）裝修按成本計價出售。