商品住宅

1、2月北京商品住宅成交持續(xù)下行，但明顯好于去年同期水平，進(jìn)入3月成交環(huán)比止跌回升，但當(dāng)月同比出現(xiàn)下降，進(jìn)入4月成交持續(xù)回升，同環(huán)比均漲幅明顯。4月北京成交商品住宅9218套，成交面積91.14萬平方米，環(huán)比上漲49.82%，同比上漲50.43%。4月末北京商品住宅庫存環(huán)比下降1.75%，至1023.94萬平方米。上海：成交量環(huán)比上漲21.72%，同比上漲72.71%進(jìn)入2015年1月上海商品住宅成交量再次下降，2月由于春節(jié)長假，成交亦一路走低，3月成交止

1、2月北京商品住宅成交持續(xù)下行，但明顯好于去年同期水平，進(jìn)入3月成交環(huán)比止跌回升，但當(dāng)月同比出現(xiàn)下降，4月成交持續(xù)回升，同環(huán)比均漲幅明顯，5月成交環(huán)比再次下降，同比繼續(xù)上漲。5月北京成交商品住宅8482套，成交面積90.37萬平方米，環(huán)比下降0.84%，同比上漲53.09%。5月末北京商品住宅庫存環(huán)比上漲1.56%，至1039.91萬平方米。上海：成交量環(huán)比上漲8.01%，同比上漲97.69%進(jìn)入2015年1月上海商品住宅成交量再次下降，2月由于春節(jié)長假

1-2月北京商品住宅成交量持續(xù)下行，但明顯好于去年同期水平，進(jìn)入3月環(huán)比止跌回升，但當(dāng)月同比出現(xiàn)下降；4月持續(xù)回升，同環(huán)比均漲幅明顯，5月成交環(huán)比再度出現(xiàn)下降，同比則繼續(xù)上漲，6月同環(huán)比均有所上漲；7月成交上漲趨勢得以延續(xù)。7月北京成交商品住宅13324套，成交面積139.35萬平方米，環(huán)比上漲37.13%，同比上漲120.78%。7月末北京商品住宅庫存環(huán)比下降0.37%，至1066.97萬平方米。上海：成交量環(huán)比下降5.26%，同比上漲56%2015年1

9%；其中，商品住宅施工面積7257.3萬平方米，下降1.4%。 1-11月，全市商品房竣工面積1691.4萬平方米，同比增長11.4%；其中，商品住宅竣工面積1083萬平方米，增長6.1%。 1-11月，全市商品房銷售面積1634.4萬平方米，同比增長6.7%；其中，商品住宅銷售面積1176.3萬平方米，下降0.2%。

.6)，新建商品住宅網(wǎng)簽量為1467套，成交量比前一周有所下降；價(jià)格方面，5月首周均價(jià)微漲5.2%，并超過2.1萬元/平米，達(dá)到2012年各周以來的最高值。根據(jù)北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月份第一周新建商品住宅網(wǎng)簽量為1467套，去除保障房后，純商品住宅成交1109套，與上周基本持平，同比4月第一周上漲了近五成。數(shù)據(jù)表明，包含5月首周兩天假期在內(nèi)，商品住宅成交量明顯下滑，為近4周以來的最低量，前四天日均成交量不足140套。但假期后，成交出現(xiàn)較明顯反彈，近