淺析房屋建筑施工管理存在的問(wèn)題及其應(yīng)對(duì)策略

丁孟

摘要：對(duì)房屋建筑施工管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)和策略探索，能提升房屋建筑施工的科學(xué)性、安全性和高效性。下面，我將從“淺析時(shí)下房屋建筑施工管理中存在的各項(xiàng)問(wèn)題和難點(diǎn)”和“針對(duì)時(shí)下房屋建筑施工管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行策略探究”兩大方面入手，針對(duì)房屋建筑施工管理中存在的問(wèn)題及其應(yīng)對(duì)策略進(jìn)行淺顯的探索和研究。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工管理；問(wèn)題；應(yīng)對(duì)策略

接下來(lái)，我將結(jié)合自己多年來(lái)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究體會(huì)，以云投中心云投財(cái)富商業(yè)廣場(chǎng)這一建筑實(shí)例為基礎(chǔ)，就“房屋建筑施工管理存在的問(wèn)題及其應(yīng)對(duì)策略”這一話題，做出淺顯的探究，希望我的拙見(jiàn)能夠引起眾讀者的深思和共鳴。

一、淺析時(shí)下房屋建筑施工管理中存在的各項(xiàng)問(wèn)題和難點(diǎn)

時(shí)下，在房屋建筑施工管理中存在著各種各樣的問(wèn)題以及施工建設(shè)中需要把握的重點(diǎn)和難點(diǎn)，接下來(lái)我將以云投中心云投財(cái)富商業(yè)廣場(chǎng)為實(shí)例，對(duì)以上問(wèn)題進(jìn)行分析和總結(jié)。

首先，云投財(cái)富商業(yè)廣場(chǎng)工程總建筑面積為219439.72平方米，地上建筑面積為150941.96平方米，地下室面積約58706平方米，地下室最大開挖深度為21.37米，最淺地下水位-0.5米，即地下室面積大、挖深較深、地下水位較淺，要確保工程施工的質(zhì)量和安全，對(duì)降排水的要求較高；而本工程由三棟高層及一個(gè)商業(yè)區(qū)組成，各個(gè)棟號(hào)幾何尺寸不規(guī)則，弧形及突出部位較多，對(duì)軸線及標(biāo)高的測(cè)量精度要求較高；由于本工程地下室面積較大，地下室頂面使用功能復(fù)雜，有景觀綠化及消防登高場(chǎng)地等建筑物，對(duì)地下室頂板防水施工的質(zhì)量要求高；本工程鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)容主要包括型鋼混凝土梁柱、主樓屋頂鋼構(gòu)架、幕墻鋼結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)雨棚等，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件較多，對(duì)質(zhì)量要求較高。

其次，本工程在地下室部分各樓層標(biāo)高位置圍繞地下室外圍一周與基坑圍護(hù)體之間設(shè)有內(nèi)支撐傳力結(jié)構(gòu)體系，支撐傳力構(gòu)件與地下室主體結(jié)構(gòu)同步施工，支撐傳力構(gòu)件鋼筋與圍護(hù)樁體環(huán)梁的連接需采用后植筋，施工難度大，持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)。而本工程體量大，涉及專業(yè)多，分包專業(yè)施工項(xiàng)目較多，加大了管理量及管理難度。本工程B2樓Q-14軸—Q-20軸交Q-H軸—Q-K軸五層放映廳柱跨度達(dá)到了21.00米，樓層層高為13.55米，最大梁截面500×1400（內(nèi)置H1000×250×16×20工字鋼）；Q-G～Q-E/Q-12～Q-22軸柱跨度14.7m，樓層層高為15.3m，最大梁截面750×1200，即具有“高支模模板設(shè)計(jì)跨度大，高度高”的難點(diǎn)。

同時(shí)，本工程筏板厚度塔樓位置2m，裙樓及地下室厚度1.1m，坑中坑位置筏板最大厚度達(dá)4.8m，筏板混凝土澆筑均為大體積混凝土；局部層高變化大，層高高，跨度大，柱截面尺寸較大，且獨(dú)立柱高高，為了達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，混凝土結(jié)構(gòu)施工是本工程的難點(diǎn)之一。本工程亦存在地下室使用功能較多，加上底板、后澆帶的設(shè)置，防水節(jié)點(diǎn)較多的問(wèn)題。

最后，在許多房屋建筑施工工程中，還存在著設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全造成的質(zhì)量問(wèn)題，亦有一些不法商家欠缺公德心和責(zé)任心，為獲取更多利益不惜購(gòu)置質(zhì)量低劣的建材和設(shè)備，而房屋建筑工程施工中偷工減料的現(xiàn)象更是日益嚴(yán)重?，F(xiàn)今，有不少房屋建筑工程存在坍塌事故或是此方面的安全隱患……

二、針對(duì)時(shí)下房屋建筑施工管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行策略探究

針對(duì)以上房屋建筑施工管理中存在的各項(xiàng)問(wèn)題，我公司特別進(jìn)行了問(wèn)題解決策略的探究和總結(jié)，現(xiàn)分享于諸君如下。

首先，從近幾年我公司已完工或正在施工的工程項(xiàng)目來(lái)看，我公司在深基坑降排水方面總結(jié)了一套行之有效的方法并取得了良好的效果，我公司將利用我公司的專長(zhǎng)，并結(jié)合本工程的實(shí)際情況，在施工過(guò)程中設(shè)置專門管理小組，確保地下室施工的質(zhì)量和安全。

其次，針對(duì)“工程建筑物幾何尺寸不規(guī)則，弧形及突出部位較多”的問(wèn)題，我公司將由公司總工程師牽頭組成技術(shù)支持小組對(duì)工程進(jìn)行全程指導(dǎo)和檢查，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度達(dá)到控制目標(biāo)。而針對(duì)“高支模模板設(shè)計(jì)跨度大，高度高”的問(wèn)題，為了確保高跨梁的施工質(zhì)量和施工安全，我公司分別進(jìn)行了高支架的設(shè)計(jì)和梁的模板設(shè)計(jì)。

另外，為了保證混凝土密實(shí)度及外觀質(zhì)量，我公司計(jì)劃在模板方面進(jìn)行一定的投入，公司將編制模板工程專項(xiàng)施工方案指導(dǎo)施工，確保核心筒部分的剪力墻模板施工的質(zhì)量和安全。而為了保證高層腳手架的搭拆的安全性及合理性，我公司將根據(jù)本工程的高層施工特點(diǎn)，在本工程采用落地腳手架及型鋼懸挑腳手架施工。塔樓部分有外挑結(jié)構(gòu)，且腳手架搭設(shè)需考慮幕墻安裝離墻距離。

同時(shí)，因?yàn)榻ㄖ痈咦兓?、局部層高高、跨度大，且柱截面尺寸較大，我公司在結(jié)構(gòu)施工階段前將對(duì)其模板設(shè)計(jì)及腳手支撐進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)算及設(shè)計(jì)，以達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)及優(yōu)化混凝土結(jié)構(gòu)施工，并注意施工過(guò)程中人員安全。

此外，針對(duì)地下室使用功能較多、防水節(jié)點(diǎn)較多的問(wèn)題，我們必須采取有效的防水技術(shù)保障措施來(lái)預(yù)防地下室、衛(wèi)生間漏水等質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。而針對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件較多，對(duì)質(zhì)量要求較高的問(wèn)題，我公司將結(jié)合近幾年的施工經(jīng)驗(yàn)編制鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)施工方案，確保鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量達(dá)到要求。

綜上所述，我們?cè)诟鞴しN、工序在施工過(guò)程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以保證房屋建筑施工的安全性、高效性、科學(xué)性。

參考文獻(xiàn)：

[1] 龔思禮主編.建筑抗震設(shè)計(jì)手冊(cè)（第二版）. 北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2002.

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