以萬科吉林松花湖國際度假區(qū)為龍頭打造東北一流旅游度假集群

胡慶余，鄭曉青，王 靜，李鵬飛，孫 毅

(吉林工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 經(jīng)管學(xué)院，吉林 吉林 132011)

萬科松花湖度假區(qū)同著名的美國威爾滑雪場、加拿大惠斯勒滑雪場、歐洲阿爾卑斯滑雪場同在北緯40度附近，位于北國江城吉林市，距主城區(qū)僅15公里，以其便捷的區(qū)位條件、優(yōu)質(zhì)的自然資源、人性化的服務(wù)理念成為國內(nèi)外游客的度假首選。總體規(guī)劃面積約20平方公里，滑雪面積175公頃(34條滑道)，分三期逐步呈現(xiàn)。一期已于2014年～2015年雪季盛大啟幕，項(xiàng)目整體于2015年冬季已全部竣工，日接待量已達(dá)到15 000人次。全景式呈現(xiàn)集滑雪場、度假酒店、商業(yè)街、度假公寓、滑雪學(xué)院等設(shè)施于一體的度假目的地[1-3]。

項(xiàng)目總投資約30億元，集合了北美先進(jìn)的規(guī)劃理念、歐洲頂級(jí)設(shè)備和技術(shù)、日式細(xì)膩的管理和服務(wù)體系以及萬科集團(tuán)30年專業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，為國內(nèi)外游客打造安全、舒適、時(shí)尚的頂級(jí)滑雪旅游度假勝地，不出國門也可享受到如在阿爾卑斯或是勃朗峰般的頂級(jí)滑雪體驗(yàn)[4,5]。

松花湖旅游度假區(qū)在經(jīng)營方面注重用戶體驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)“家庭加歡樂”理念，其很多增值服務(wù)是國內(nèi)獨(dú)一無二的，80%的雪道為初中級(jí)選手準(zhǔn)備；引進(jìn)日本熊貓人滑雪學(xué)校，讓初學(xué)者經(jīng)過培訓(xùn)也能享受從山頂滑下的極速快感；獨(dú)家引進(jìn)日本札幌的雪雕技術(shù)；旅游接待和承接國內(nèi)外賽事。而且，2015年以來大力開展夏季山地度假旅游項(xiàng)目，打造中國一流的山地旅游觀光度假區(qū)[5-8]。

“中國已獲得申辦2022年冬奧會(huì)的舉辦權(quán)。在這個(gè)時(shí)刻，萬科建松花湖度假區(qū)項(xiàng)目非常及時(shí)”，中國滑雪協(xié)會(huì)秘書長王志利的這句話讓我們吉林市對(duì)松花湖產(chǎn)生了更美好的期待。萬科的實(shí)力與專業(yè)化管理讓松花湖旅游度假區(qū)具備更多的國際基因，敢于與世界一線滑雪場比肩，吉林省能否借萬科松花湖項(xiàng)目強(qiáng)勁實(shí)力，成為將來冬季大型賽事的舉辦地？并打造“高端、時(shí)尚、大氣”，敢于比肩世界的國際范兒，讓吉林市的旅游業(yè)瞬間提檔升級(jí)，讓我們拭目以待。腳在地上，心在遠(yuǎn)方，資源就在我們身邊。吉林萬科松花湖國際旅游度假區(qū)，即將綻放出璀璨耀眼的銀色光芒！ 但是，作為綜合性旅游度假勝地仍有很多方面有待完善，本文就以萬科松花湖國際旅游度假區(qū)為龍頭，打造東北一流旅游度假集群提出幾點(diǎn)建設(shè)性建議，為吉林市乃至東北地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展提供參考。

一、目前存在問題

萬科松花湖國際旅游度假區(qū)總工程投資30億元，已于2015年冬全部竣工投入使用，日接待量已達(dá)到15 000人次，于此相應(yīng)的配套設(shè)施，如賓館客房、旅游車隊(duì)，及配套景區(qū)設(shè)施卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

(一) 酒店餐飲

目前，萬科松花湖度假區(qū)有客房415間，吉林市區(qū)賓館客房也非常有限。作為吉林省第二大城市目前沒有一家五星級(jí)酒店，相當(dāng)于五星級(jí)酒店的客房僅約1 600間、相當(dāng)于四星級(jí)酒店客房僅約600間，掛三星酒店共700間，這些遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足度假區(qū)高峰期日接待15 000人的客流量的需求。餐飲方面，旺季時(shí)從規(guī)模、質(zhì)量上能夠接待旅游團(tuán)隊(duì)的餐飲酒店也非常少。

(二) 旅游車隊(duì)

吉林市旅游服務(wù)汽車車輛僅200臺(tái)左右(19、33、37、45、49、53座型)，而且車輛老化現(xiàn)象非常明顯，從2013年起新車不準(zhǔn)落籍(2012年吉林高速引線一場車輛火災(zāi)的原因)，這樣使得原本緊缺的旅游車隊(duì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足萬科松花湖度假區(qū)旺季接待量的需求。

(三) 配套景區(qū)

吉林市周邊一日游等旅游配套景區(qū)景點(diǎn)的建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后，前些年霧凇的知名度特別高，南方、海外來的客人首選霧凇島觀賞霧凇。但近兩年由于附近大量采砂，河道變深，河水流速變緩，以至于曾通島下游江面霧氣變小、濕度低，致使霧凇質(zhì)量很差，曾通島江面已封凍，韓屯一帶受此影響霧凇質(zhì)量也非常不好。這樣持續(xù)下去，“霧凇島”淡出人們視野的一天將會(huì)越來越近。

松花湖唐家崴子冬捕場，南方客人一直反映很好，但相應(yīng)的冬捕條件簡陋、道路狹窄，可進(jìn)入性很差。而且缺少配套的餐飲、住宿等硬件設(shè)施。

滑雪、泡溫泉從來都是一對(duì)孿生兄弟，但目前吉林天然的神農(nóng)溫泉和圣德泉溫泉客房的數(shù)量明顯不足，餐飲業(yè)規(guī)模和質(zhì)量也有待于提升。

二、思考與建議

萬科松花湖國際度假區(qū)項(xiàng)目啟動(dòng)后，利用東北地區(qū)冰雪、溫泉、松花湖、霧凇等資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合戶外運(yùn)動(dòng)、會(huì)展、購物、度假、地產(chǎn)等多功能進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)，逐步成為吉林省乃至東北亞旅游的一顆新興明珠。相應(yīng)的旅游配套設(shè)施建設(shè)還需要盡快完善，針對(duì)目前存在的問題提出以下幾點(diǎn)思考和建議：

(一) 烏拉滿族民俗村的建設(shè)

吉林是滿族發(fā)祥地，應(yīng)該保留并發(fā)揚(yáng)滿族文化傳統(tǒng)。建議由政府主導(dǎo)、引入民營資本，用市場化的運(yùn)營模式在霧凇島附近的烏拉街建立大型滿族民俗村，集滿族文化、民俗、歌舞表演、滿族特色餐飲及住宿于一體，讓游客全面體驗(yàn)集聚滿族特色的風(fēng)土民情，領(lǐng)略滿族歷史文化底蘊(yùn)。

吉林省要有一臺(tái)反映歷史文化、各民族和諧發(fā)展的大戲，“印象大紅袍”、“印象劉三姐”，這些“印象”實(shí)景山水演藝吉林省不適合，像做的非常成功的杭州“宋城千古情”和“三亞千古情”，這些大型室內(nèi)歷史劇一票難求，我們可否打造“吉林千古情”或“烏拉千古情”，請(qǐng)“千古情”演藝策劃團(tuán)隊(duì)。

(二) 冬捕、溫泉

借助松花湖冬季的冰上優(yōu)勢(shì)，在市郊唐家崴子冬捕場的基礎(chǔ)上，建立的規(guī)模較大的冬捕基地，來展示滿族先民的漁獵文化，為此周邊道路的設(shè)施還應(yīng)進(jìn)一步完善。冬捕時(shí)一般室外溫度比較低，冬捕后應(yīng)該有與溫泉住宿、餐飲設(shè)施為一體的旅游產(chǎn)品。為此，吉林市圣德泉溫泉、神農(nóng)溫泉等相應(yīng)的住宿、餐飲設(shè)施應(yīng)得到完善。

(三) 賓館酒店

對(duì)應(yīng)于現(xiàn)在建成后的萬科松花湖國際旅游度假區(qū)的15 000人次的日接待量的賓館、酒店的住宿應(yīng)該盡快改善。目前，吉林市還沒有五星級(jí)酒店，所以應(yīng)盡快滿足客房的需求量，尤其要以神農(nóng)溫泉和圣德泉溫泉帶為中心迅速向周邊輻射建立溫泉農(nóng)家院、溫泉客棧等溫泉民宿、賓館等，滿足萬科度假區(qū)游客多元化、多方位的需求。吸引大量民營資本，招商引資，政府出臺(tái)優(yōu)惠、鼓勵(lì)政策，盡快把旅游飯店這一最重要的基礎(chǔ)設(shè)施建好。

(四) 旅游車輛

解決新進(jìn)大型旅游車輛的落籍問題，也可由政府出面引進(jìn)資金建立大型汽車旅游公司，解決日益擴(kuò)大化的旅游接待量的市區(qū)交通問題。

(五) 保護(hù)霧凇島

停止采砂，修建高等級(jí)通向景區(qū)的道路，大規(guī)模投入資金，建立高等級(jí)度假村?；謴?fù)霧凇島景區(qū)的旅游觀光的性能，打造“寒江雪柳、玉樹瓊花，吉林樹掛、名不虛傳”的國際化的吉林特色景點(diǎn)。

(六) 購物一條街

在吉林市東市場已有東北特色物產(chǎn)購物店面的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大為“吉林特產(chǎn)購物一條街”。從規(guī)模、品種、功能等特產(chǎn)方面建設(shè)，規(guī)范價(jià)格、質(zhì)量等，具有地方特色，并和萬科松花湖國際旅游度假區(qū)相匹配的購物場所，另外，此購物一條街周邊的停車場等設(shè)施需要擴(kuò)建，周邊道路的小商小販也要規(guī)范管理。

三、結(jié) 語

通過對(duì)吃、住、行、游、購、娛等方面旅游配套設(shè)施及管理運(yùn)營的完善，發(fā)揮萬科松花湖度假區(qū)的龍頭性帶頭作用，與北大壺滑雪場、蓮花山滑雪場和長白山滑雪場遙相呼應(yīng)，和萬達(dá)長白山國際度假區(qū)一起打造中國東北一流的旅游度假集群。建設(shè)生態(tài)旅游大省，利用吉林省的資源優(yōu)勢(shì)大力發(fā)展鄉(xiāng)村游、生態(tài)游、養(yǎng)生度假游，打造能支撐四季的旅游產(chǎn)品。

參考文獻(xiàn)：

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