四大行全面實(shí)行基準(zhǔn)利率！200萬貸款得多付19萬！

變化真快！短短一個(gè)月時(shí)間里，房貸利率就從85折→升到9折→升到95折→再升到基準(zhǔn)利率，小編接受唔到囖～～

記者獲悉，從今天起，工、農(nóng)、中、建四大行將上調(diào)廣州地區(qū)首套房貸款利率至基準(zhǔn)利率，對符合二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)者，維持原有執(zhí)行情況。

利率折扣上調(diào)，對于購房者來說意味著什么？

意味著如果貸款200萬，等額本息供20年，9折要比85折總共多付6萬多元；95折要比85折，多付12萬多元；基準(zhǔn)利率要比85折多付近19萬元。

19萬，一個(gè)廁所就這樣沒了！

四大行同步上調(diào)

昨日（5日）下午，廣東建行率先發(fā)布上調(diào)首套房貸款利率的消息，5月6日起，其在廣州地區(qū)的個(gè)人住房貸款利率將作出如下調(diào)整：對首付比例為30%、40%和50%三類客戶執(zhí)行基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)；對二套房首付比例為70%的客戶執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.1倍標(biāo)準(zhǔn)。

記者還從工行廣東省分行營業(yè)部、廣東中行、廣東農(nóng)行相關(guān)部門得知，昨日也已確定從今天起上調(diào)廣州地區(qū)房貸利率至基準(zhǔn)，將下發(fā)文件通知至各支行。

對于首套普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，記者從廣東建行相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲悉按“3·30新政”執(zhí)行，即在本市無房無貸者最低首付款比例30%不變；無房有住房貸款記錄的，最低首付款比例40%，非普通商品住房最低首付款比例70%。此外，在本市有一套房并已結(jié)清房貸者，再購置普通商品住房最低首付比例為50%。

備受購房者關(guān)注的新舊劃斷問題，記者從農(nóng)行某基層網(wǎng)點(diǎn)負(fù)責(zé)人處了解到，此前行內(nèi)已下發(fā)口頭通知，要求抓緊為客戶辦理系統(tǒng)錄入，需在5日完成全部入件，入件后可享受原有9折優(yōu)惠。

其實(shí)，早在今年4月1日，工、農(nóng)、中、建、交等五大國有銀行就將廣州地區(qū)的首套房貸利率優(yōu)惠從8.5折上調(diào)至9折。此外，近日浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行從基準(zhǔn)9 .5折上調(diào)到了基準(zhǔn)利率，民生銀行、招商銀行和中信銀行也從基準(zhǔn)的9折上調(diào)到9.5折。