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    關(guān)于合同通用條款52.2條的理解與應(yīng)用

    2009-09-23 08:46:20朱玉鎖
    中國高新技術(shù)企業(yè) 2009年12期
    關(guān)鍵詞:工程量清單調(diào)價

    摘要:文章介紹了《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》(2003年版)合同通用條款52.2條在具體案例的可能發(fā)生的各種情況與操作方法。

    關(guān)鍵詞:合同通用條款;工程量清單;支付細目合價;合同價格;調(diào)價

    中圖分類號:D923文獻標(biāo)識碼:A文章編號:1009-2374(2009)12-0091-03

    如果變更的工程的性質(zhì)或數(shù)量,占整個工程的比例較大,使涉及的工程細目原有的單價或總額價因此而不合理或不適用時,由監(jiān)理工程師和承包人議定一個合適的單價或總額價并報業(yè)主批準(zhǔn)。當(dāng)不能達成協(xié)議時,監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)情況在報業(yè)主批準(zhǔn)后,定出他們認為合理的單價或總額價,并通知承包人,抄送業(yè)主。但是,如果合同的工程量清單中某一個支付細目所列的“金額”或“合價”超過簽約時合同價格的2%,而且該支付細目變更后的工程實際數(shù)量超過或少于工程量清單中所列數(shù)量的25%,則該支付細目的單價或總額價應(yīng)予以調(diào)整。對根據(jù)第51條規(guī)定指令的變更的工程,應(yīng)在監(jiān)理工程師指令發(fā)出后7天內(nèi),并在變更的工程(取消了的工程除外)開始實施之前,發(fā)出下列通知:(1)由承包人將其要求增加付款或變更單價或總額價的意向通知監(jiān)理工程師;(2)由監(jiān)理工程師將其變更單價或總額價的意向通知承包人。若無上述(1)或(2)所述的通知,不考慮按第52.1款或本款的規(guī)定對單價或總額價予以作價或重新定價。

    一、河北省保滄高速保定段的工程實施項目介紹

    在河北省保滄高速保定段的工程實施過程中,由于招標(biāo)文件中所列的方格護坡中的數(shù)量為較工程實際的數(shù)量出現(xiàn)明顯的錯誤,業(yè)主提供的招標(biāo)文件工程量清單中的工程數(shù)量為網(wǎng)格鋪筑的混凝土面積,并非根據(jù)合同及招標(biāo)文件的范本208.05條規(guī)定的方格護坡的計量面積為按其鋪筑的實際面積數(shù)量以平方米計量,以保滄路B2標(biāo)項目為例,根據(jù)設(shè)計圖紙,每平方米網(wǎng)格護坡的混凝土數(shù)量為0.035m3,(見保滄高速公路施工圖第二冊路基路面施工圖紙),設(shè)計圖紙中網(wǎng)格護坡的面積為136988.2m2,含京石加寬段設(shè)計中未列的變更增加面積19821.9m2,實際鋪筑面積為156810.1m2,設(shè)計中網(wǎng)格護坡混凝土方量為4794.6m3,加上設(shè)計中上邊石混凝土體積955m3(為我部BGLB2-085號工程變更令中混凝土數(shù)量),共5704.6m3,折合鋪筑的實際混凝土面積38030.67m2(網(wǎng)格護坡的混凝土厚度為15cm),基本與合同數(shù)量為38839.1m2一致,根據(jù)保滄路B2標(biāo)合同段的投標(biāo)報價54.27元/m2,該細目的合價為8510084元(原合同清單中支付合價為2107798元),簽訂合同時的合同總價為225781584元,合同總價的2%為4515632元。

    根據(jù)合同通用條款52.2條如果合同的工程量清單中某一個支付細目所列的“金額”或“合價”超過簽約時合同價格的2%,而且該支付細目變更后的工程實際數(shù)量超過或少于工程量清單中所列數(shù)量的25%,則該支付細目的單價或總額價應(yīng)予以調(diào)整。業(yè)主根據(jù)該條款對全線的預(yù)制混凝土方格護坡的單價進行了調(diào)整,調(diào)整后各合同段預(yù)制混凝土方格護坡的單價統(tǒng)一確定為37.18元/m2,方格護坡的計量規(guī)則為招標(biāo)文件中清單量的125%仍按原清單單價執(zhí)行,超出部分的單價執(zhí)行調(diào)整后的單價,根據(jù)該條款,保滄路B2標(biāo)48548.875m2執(zhí)行合同單價,結(jié)算金額為2634748元,超出合同清單125%部分1086261.23m2,執(zhí)行業(yè)主調(diào)整價格,結(jié)算金額為5875337元(我部BGLB2-169號變更令)。

    二、河北省保滄高速保定段的工程實施項目修改方案

    基于我部169號變更令有以下意見:

    1根據(jù)52.2條,工程量清單中某一個支付細目所列的“金額”或“合價”超過簽約時合同價格的2%,該條款中的金額或合價指的是簽訂合同是的價格,還是合同價格與實際工程量之積的價格,如果指的是簽訂合同時的價格,則保滄路B2標(biāo)的清單支付金額2107798元,達不到合同總價的2%(4515632元),即構(gòu)不成調(diào)價的條件,對保滄高速保定段全線而言,只有保滄路B1標(biāo)構(gòu)成調(diào)價條件(合同中該細目的金額為2660779元,超過了合同總價的2%為107838774×2%=2156775元)。作為公平公正的原則,也應(yīng)該為實際工程量與清單單價之積的價格,以保滄路B2標(biāo)為例。該金額為8510084元,超過了合同總價的2%,達到了調(diào)價的條件。

    2根據(jù)52.2條,而且該支付細目變更后的工程實際數(shù)量超過工程量清單中所列數(shù)量的25%,則該支付細目的單價或總額價應(yīng)予以調(diào)整。根據(jù)字面的理解,應(yīng)該是達到合同調(diào)價條件的,工程量清單125%以外部分執(zhí)行新確定的單價,這樣就可能出現(xiàn)實際工程量大,結(jié)算的金額小的情況,假如保滄路B2標(biāo)網(wǎng)格的實際數(shù)量為小于83206.7m2(工程數(shù)量與單價的乘積為合同價格2%,即4515632元)的83000m2,達不到合同調(diào)價的條件,則結(jié)算金額為4504410元,當(dāng)實際數(shù)量為大于83206.7m2的90000m2,則結(jié)算金額為38839.1×1.25×54.27+(90000-38839.1×1.25)×37.18=4175900元(也小于合同總價的2%),則出現(xiàn)了完成工程量大而結(jié)算金額小的情況;對于這種情況,我們也和業(yè)主探討過這個問題,業(yè)主的合同管理人員對我們提出的問題也表示認同,但是作為全線統(tǒng)一調(diào)價確定的情況,業(yè)主最后就統(tǒng)一按照125%以外的部分按照新單價計價。

    3當(dāng)工程數(shù)量發(fā)生變化的工程細目的合同單價特別低(與實際成本偏低較多),實際工程數(shù)量與單價的乘積還小于2%,像保滄路B7標(biāo)的方格護坡投標(biāo)時的工程數(shù)量為36664.7m2,清單單價為9.99元/m2,實際工程數(shù)量為134657m2,合同價為200690159元,則134657×9.99=1345223元,遠達不到合同總價20069159×2%=4013803元的調(diào)價條件,雖然業(yè)主最后根據(jù)具體情況全線按照統(tǒng)一的調(diào)價方式對超出清單數(shù)量25%外的88826m2方格護坡的單價進行了調(diào)整,但是其實并不符合52.2條調(diào)價的條件,也就是說業(yè)主在犧牲其他標(biāo)段的利益的情況下,對該項目明顯單價不合理的方格護坡進行一定的補償。

    4上述三種情況都是基于工程量增加的情況下可能出現(xiàn)

    的各種調(diào)價的情況,在實際工程中可能發(fā)生實際工程數(shù)量減少的情況,在這種情況下,支付細目所列的合價應(yīng)該指的是簽訂合同時的清單合價,某項目的路基借土填方為100萬方,單價為18.74元/m3,合同總價為30000萬元,工程實際施工的情況為路基借土填方30萬方(由于施工地處城市附近,大部分填方采取城市改造的建筑垃圾填筑),則按照簽訂合同時的借土填方的合計1874萬元,達到了合同調(diào)價的條件,由于土方施工的成本為13.5元(含土方購?fù)临M用5元/m3),則調(diào)價的費用為[1000000×(1-0.25)-300000]×(18.74-13.5)=2358000元,這部分作為承包人計劃的利潤需要給對承包人進行補償,當(dāng)然假如該項是承包人的預(yù)虧項目,則業(yè)主也有權(quán)力將這部分費用扣回。但是在實際操作中,這種調(diào)價為承包人和業(yè)主都忽視的地方。

    三、河北省保滄高速保定段的工程實施項目解決方案

    綜合上述四中情況,筆者認為對《公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本》(2003年版)合同通用條款52.2條合理的運用,首先,建設(shè)單位(業(yè)主)及招標(biāo)代理在招標(biāo)時對工程數(shù)量的統(tǒng)計一定要盡量準(zhǔn)確,避免在施工的過程中出現(xiàn)工程數(shù)量發(fā)生較大變化的情況;施工單位報價人員提高業(yè)務(wù)水平,盡量不采取不平衡報價,每一個工程細目的單價水平基本符合工程成本和計劃利潤之和,這樣避免因報價不合理造成利潤的不確定性,甚至虧損;至于對施工過程中遇到這樣的問題,筆者認為本著公平公正的原則,有以下幾點處理方法:

    1對于工程數(shù)量減少的項目,按照52.2條執(zhí)行,應(yīng)該是業(yè)主和承包商沒有分歧的地方。

    2對于工程數(shù)量增加較多的情況分為承包人報價高于工程實際成本的(即變更下調(diào)單價),對變更后總金額(按合同價計量金額+變更價計量金額)大于2%的,執(zhí)行合同數(shù)量的125%執(zhí)行合同價,其余部分執(zhí)行調(diào)整價(我部的BGLB2-169號變更令即按照此規(guī)則執(zhí)行)。

    3對上述假定的第二種情況下實際數(shù)量×乘合同單價大于2%,但是[合同數(shù)量×125%×合同單價+(總數(shù)量一合同數(shù)量×125%)×變更后單價]小于2%情況,則增加按合同單價計量數(shù)量,減少變更后單價計量數(shù)量,確保變更后的總金額等于合同總價的2%。

    4對在工程數(shù)量增加較多的情況下,對于工程的實際成本超過了合同總價2%,但按照清單單價則達不到2%的情況,應(yīng)按照工程實際成本(調(diào)整價格)×工程數(shù)量大于合同總價的2%,采取調(diào)價,但是對(合同總價2%÷調(diào)整價格)部分數(shù)量采取清單單價,其余部分采取調(diào)整后價格計價。變更后的總金額為(合同總價2%÷調(diào)整價格)x合同單價+(總數(shù)量一合同總價2%÷調(diào)整價格)×調(diào)整單價。

    對于上述第1種情況即該條款中的金額或合價指的是簽訂合同是的價格,由于不符合工程的原則,故筆者認為該金額不應(yīng)該為簽訂合同時的價格,而為工程實際數(shù)量與合同單價(或工程實際成本價)乘積之積。

    參考文獻

    [1]公路工程國內(nèi)招標(biāo)文件范本,北京:人民交通出版社,2003

    [2]保滄高速保定段土建工程施工招標(biāo)文件及施工圖紙,河北:中交一勘院華北分院,2004

    作者簡介:朱玉鎖(1974-),男,安徽廬江人,中交二公局第六工程有限公司工程師。研究方向:合同管理與成本造價。

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