我國物權(quán)法當中的登記對抗主義探討

[摘 要]登記對抗主義是一種與當下物權(quán)法相比具有相悖思想的理論，根據(jù)登記對抗主義理論分析，登記并不具有公信力，并且充分尊重當事人的想法決策，這種理論將不動產(chǎn)的交易變得更加簡便。文章針對我國物權(quán)法中的登記對抗主義進行了探討，并且針對主要問題進行了研究。

[關(guān)鍵詞]物權(quán)法；登記對抗主義；理論構(gòu)造；第三人

目前，我國在對登記對抗主義的探求中還存在缺陷，在登記對抗理論中各種如對抗實質(zhì)等具體問題的討論還缺乏更深層次的探究。但是由于該制度在我國已經(jīng)有很長的使用時間，特別是在對航空器等方面的轉(zhuǎn)移應(yīng)用后，登記對抗主義也正式地在《物權(quán)法》中規(guī)定了關(guān)于地役權(quán)的相關(guān)條款。[1]當下對登記對抗主義的應(yīng)用范圍越來越廣，所以對登記對抗主義的研究勢在必行。

一、登記對抗主義的理論

登記對抗主義目前在國內(nèi)外都被廣泛的應(yīng)用，盡管我國一直在對登記對抗主義的應(yīng)用有反駁意見，但是我國依然將登記對抗主義與相關(guān)法律做了有機結(jié)合。登記對抗主義是指所有權(quán)保留一經(jīng)當事人合意即可成立，但不經(jīng)登記不得對抗善意第三人，登記對抗主義在體現(xiàn)了交易方便簡潔的同時能讓當事人考慮是否登記，并保障自己的合法所有權(quán)。[2]登記對抗主義尊重了自然思想，認為物品所有權(quán)應(yīng)該隨所有者意愿更改，登記與否取決于第三人和主體對個人想法的考量。結(jié)合民法表達的內(nèi)容，當事人可以將自身意愿作為主導來支配所有物，不需要其他復(fù)雜的程序，僅需要當事人做出的決定是當事人本身在自愿的情況下產(chǎn)生的，法律需要對此類行為給予相應(yīng)的權(quán)利保護。這種形式下的所有物歸屬權(quán)的變更要件并不受特定形式規(guī)范，而是單純地由當事人的想法來表達出真情實意的一種行為。如果某種物品的所有權(quán)發(fā)生改變會對第三人合法權(quán)益造成侵害時，就必須進行公示。很多問題顯示出，只有登記才能與非當事人意愿進行對抗，也是第三人和當事人均衡利益的妥善表現(xiàn)。

二、我國的登記對抗主義

我國的登記對抗主義在《物權(quán)法》出現(xiàn)之前并沒有正式應(yīng)用到其他法律條令中，而在該法推行之后，登記對抗主義才真正地明確了使用規(guī)范。中國的登記對抗主義并非只在物品所有權(quán)上可以使用，其使用范圍也逐漸擴大到了債權(quán)方面，債權(quán)可以通過借記并且產(chǎn)生相應(yīng)的效力。[3]從我國的相關(guān)法律中可以看出，債權(quán)的對外效力由登記產(chǎn)生。我國的《物權(quán)法》對機動車登記對抗做出了明確的規(guī)定，另外在一些很重要的不動產(chǎn)方面都有登記對抗的規(guī)定出現(xiàn)，由此看出，我國對登記對抗主義存在著明顯的重視，登記對抗主義也走進了我國法律的方方面面。

三、登記對抗主義中物權(quán)變動的內(nèi)部關(guān)系

登記對抗主義的產(chǎn)生在一定程度上受到了國外歷史性革命的影響，所以其具有很多優(yōu)勢內(nèi)容，比如對當事人的意愿進行最大化的尊重，這也與民法中的規(guī)定相符，并且登記對抗主義下發(fā)生的交易具有簡單快捷的優(yōu)點。與此同時，登記對抗主義也存在著相應(yīng)的缺陷，比如登記對抗制度不能很好地完成與相關(guān)理論的承接和與相關(guān)法律條例的結(jié)合。根據(jù)所有權(quán)觀念，對所有物進行所有權(quán)的變更時主要依據(jù)當事人的意愿，對所有物的歸屬權(quán)進行自決，除所有物歸屬人的意愿外不需要其他形式。所以，物權(quán)變更在內(nèi)部關(guān)系上來講，就是當雙方當事人均對某項決定產(chǎn)生一致意見時，該決定可以生效而不取決于是否登記，所以，意思主義也是登記對抗的另一個名稱。

四、登記對抗主義中物權(quán)變動的外部關(guān)系

在對物品歸屬權(quán)進行變更時，一定需要進行公示，主要的根據(jù)是一些物權(quán)的效力及功能，這也是物權(quán)變動外部關(guān)系的體現(xiàn)。[4]在對物權(quán)進行歸屬實現(xiàn)時，勢必會產(chǎn)生第三人的對抗力，否則將會造成當事人的合法利益被他人侵害的隱患存在。因為登記對抗主義下根據(jù)當事人的個人意愿對物權(quán)進行變更，為了杜絕這種情況下第三人對當事人權(quán)益的侵犯，并且對第三人主張當事人物權(quán)，公示的原因也在此，所以在物權(quán)對抗性中，公示是必不可少的條件。

根據(jù)登記對抗主義，外部效力的范圍等與當事人進行物品所有權(quán)改變時是否登記有直接關(guān)系。登記和物品所有權(quán)變更的搭配方式主要有以下幾種：①當事人完成了物權(quán)變更，而且進行了真實的登記；②當事人完成了物權(quán)變更，但是沒有進行登記；③當事人以前進行過物權(quán)變更或者沒有進行物權(quán)變更但是發(fā)生了虛假登記。如果當事人的登記為真實登記，那么物權(quán)變更具有同等的內(nèi)外部效力，而且具備清晰的法律關(guān)系，這種情況在法律上屬于理想狀態(tài)，也不具有討論價值。迄今為止我國還沒有真正關(guān)于第三人的范圍的準確論述和深入研究，通常理解為，在一般情況下有違法行為等不符合條件的人為第三人，但是并沒有明確的條例規(guī)定來確定這一說法。

對抗效力不存在于沒有登記的物權(quán)中，從受讓人角度考慮，如果當事人完成了物權(quán)改變，進行登記就只是單純地可以獲得跟第三人對抗的必須條件。[5]一旦第三人不出現(xiàn)對抗情況或第三人沒有權(quán)利進行對抗，并且第三人已經(jīng)知道了物權(quán)進行變動的事實，那么如果發(fā)生侵權(quán)情況，則權(quán)利取得者所得到的一切合法賠償均具有有效性，并且還繼續(xù)擁有登記名義的讓與人對第三人進行各種權(quán)益主張不被允許。也可以理解為，在不存在權(quán)利沖突的情況下，受讓人的獲得的權(quán)利會受到法律保障，而且具備應(yīng)有的法律效力。[6]而對受讓人還有一定的不利因素，就是如果受理人需要進行權(quán)利主張，那么在很大程度上會因為缺乏登記的必要條件而不能獲取相應(yīng)的法律維護。

從讓與人角度考慮，出讓人因為在名義上實現(xiàn)了登記，對第三人來說在表面上擁有權(quán)利，于是就會使第三人產(chǎn)生信任，從而進行交易，在這種情況下進行的交易從某方面說享有法律保護。但是正因為這部分原因，所以很有可能發(fā)生出讓人在過程中尋求個人利益的事件，所以在發(fā)生第三人損害之前的權(quán)利擁有者的權(quán)利時，對于出讓人只應(yīng)該負責一些債權(quán)性的補償，這種補償?shù)呢摀⒉粚Τ鲎屓说钠渌娅@取產(chǎn)生干擾。

五、我國物權(quán)變動規(guī)定的整合檢討

根據(jù)我國現(xiàn)階段的民法觀念來說，登記生效及對抗兩種模式各有千秋，然而這兩種制度各自適應(yīng)的法律環(huán)境卻截然不同，所以在我國整體的法律環(huán)境中這兩種模式具有相同的應(yīng)用性，就在很大程度上造成了一個體系兩種運行方式的情況發(fā)生。[7]我國是在物權(quán)中加入與登記對抗主義相關(guān)的內(nèi)容，通過登記對抗主義來表達出物品所有人的個人意愿，對當事人方面的利益權(quán)衡提供了方便。在我國將登記對抗主義引入到本國的同時，使登記對抗主義在本國的法律中有了明顯的結(jié)合，但是與此同時，在接受外來信息時也體現(xiàn)出了一些移植信息與本國法律的本身存在的相悖點。[8]

《物權(quán)法》中就改變物權(quán)的標準和物權(quán)發(fā)生變動的必要條件并沒有進行明確的要求，而且還發(fā)生了一些類似于將形式、意思兩種主義的適用范圍產(chǎn)生交叉的情況，這就造成了《物權(quán)法》中第二十四條的不確定性。一個國家的法律制度是否完善，在很大程度上取決于這個國家是否具備相應(yīng)的法律理論，在各種方面都逐漸向完善化發(fā)展時，登記對抗主義也逐漸顯現(xiàn)出了其在各個方面的不足。雖然登記對抗主義是我國引進其他國家的理論，但是還需要在具體的邏輯性方面逐步發(fā)展成為我國特有的登記對抗理論，以適應(yīng)我國的國情發(fā)展需要。

六、總結(jié)

隨著各種事業(yè)的不斷發(fā)展，我國的各項法律也在不斷地完善，在《物權(quán)法》中登記對抗主義制度的加入之后，展現(xiàn)了我國《物權(quán)法》與其他新思想的結(jié)合，當然，我國《物權(quán)法》中還存在著一些需要改善的地方，比如在《物權(quán)法》中對不同概念產(chǎn)生交叉意義現(xiàn)象的發(fā)生，但是對相應(yīng)法律的完善不是一朝一夕就能夠完成的，通過對各種案例的分析和結(jié)合我國的現(xiàn)狀提出完善我國《物權(quán)法》的合理意見，相信在相關(guān)人員的不斷努力下，我國的各種法律一定會走向趨于完美的道路，并且能夠更好地服務(wù)于廣大人民群眾。

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[作者簡介]張敏，廣州市廣州公證處。