新形勢下的《物權(quán)法》商事適用性分析

劉子其

中國政法大學(xué)訴訟法學(xué)研究院，北京　100088

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新形勢下的《物權(quán)法》商事適用性分析

劉子其

中國政法大學(xué)訴訟法學(xué)研究院，北京100088

本文從當(dāng)今市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宏觀條件下詳細(xì)分析了我國物權(quán)法的商事適用性。筆者選取了物權(quán)法的交易安全價(jià)值、商事交易多樣性價(jià)值和便捷性商業(yè)價(jià)值，并且結(jié)合我國物權(quán)法中的典型制度，對(duì)其立法出發(fā)點(diǎn)和功能進(jìn)行深入分析，從而探究出各自的商業(yè)法價(jià)值。另外，結(jié)合了我國新頒布的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例，以及目前物權(quán)法中尚且阻礙其發(fā)揮商事適用性的不足和缺陷，從而對(duì)我國物權(quán)法修改工作提出有限的建議。

物權(quán)法；善意取得制度；商事適用性

我國《物權(quán)法》自2007年10月1日生效以來，對(duì)促進(jìn)我國社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)體制改革的深入進(jìn)行和民法典立法工作有著深遠(yuǎn)的影響。由于我國《物權(quán)法》主要是向西方法律體系學(xué)習(xí)來的，不僅吸取了歐美先進(jìn)物權(quán)法立法思想，而且以此為基礎(chǔ)，立足于中國國情，體現(xiàn)了中國特色。隨著當(dāng)今我國政府推進(jìn)政府行政體制改革和轉(zhuǎn)換經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，物權(quán)法的相關(guān)內(nèi)容也需要不斷進(jìn)行補(bǔ)充，這樣才能與時(shí)俱進(jìn)。

一、問題出現(xiàn)的背景情況

因?yàn)橹袊姆苫M(jìn)程起步階段相對(duì)較晚，所以在立法方面存在著一些缺陷和不足。[1]但是2007年頒布的《物權(quán)法》卻不受傳統(tǒng)物權(quán)立法模式的束縛，不僅做到充分考慮了我國國情，而且能夠順應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化背景下的發(fā)展潮流，使其商事適用性明顯加強(qiáng)。新形勢下《物權(quán)法》為商事交易明確了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，并且通過建立一些特定的物權(quán)法制度來促進(jìn)商事法律關(guān)系的確立，從而為市場經(jīng)濟(jì)的良好運(yùn)行提供了很好的規(guī)范工具。

二、《物權(quán)法》的交易安全價(jià)值

我國物權(quán)法在新形勢下立足于保護(hù)交易安全，主要體現(xiàn)在有關(guān)于善意取得制度的相關(guān)法律規(guī)定上。我國善意取得制度具有以下五個(gè)特點(diǎn)：

第一，我國《物權(quán)法》和德國法立法角度不同，后者將善意取得的范圍定在所有權(quán)上，而我國在處分權(quán)的范圍內(nèi)來規(guī)定善意取得制度。這類規(guī)定擴(kuò)張了善意取得制度的應(yīng)用范圍。

第二，我國《物權(quán)法》借鑒了德國法的相關(guān)思想，規(guī)定動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)同樣可以適用善意取得，即使從無權(quán)處分人那里取得的財(cái)產(chǎn)也可以善意取得；

第三，我國《物權(quán)法規(guī)定遺失物所有人可以要求遺失物持有者返還原物，并且規(guī)定一定前提下所有權(quán)人必須彌補(bǔ)善意第三人的經(jīng)濟(jì)損失。

第四，我國物權(quán)法并未對(duì)盜竊所得是否適用善意取得進(jìn)行明文規(guī)定。如果被盜財(cái)產(chǎn)被善意第三人不知情而且以合理市價(jià)從嫌疑人手中購買的話，被盜物的所有人必須支付相應(yīng)對(duì)價(jià)才能追回。在追贓過程中，如何保護(hù)善意受讓人的權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，還需進(jìn)一步完善有關(guān)法律。[2]

第五，我國物權(quán)法并沒有對(duì)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)做出必要規(guī)定，導(dǎo)致這方面出現(xiàn)漏洞。因此對(duì)于這些空白有必要完善物權(quán)法相關(guān)內(nèi)容才行。這樣才能夠確保善意第三人在履行合同時(shí)的安全。

市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新背景下，《物權(quán)法》在商事適用性方面取得了顯著的成就，完善了善意取得制度并且擴(kuò)大了其范圍。而且相關(guān)法律條文表達(dá)得更加留有余地，為往后物權(quán)法做出相應(yīng)調(diào)整留有可以改善和與時(shí)俱進(jìn)的空間。不過《物權(quán)法》在一些方面不十分詳細(xì)，有些粗略，相比較于歐美物權(quán)法沒有那么嚴(yán)謹(jǐn)。

三、《物權(quán)法》的交易多樣性

我國民事立法將動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)分為四類，即動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、權(quán)利質(zhì)權(quán)和動(dòng)產(chǎn)留置權(quán)[3]。而且前面筆者提到過，質(zhì)權(quán)在物權(quán)法的規(guī)定下從動(dòng)產(chǎn)擴(kuò)大到了權(quán)利。也就是說，權(quán)利也可以出質(zhì)。這樣給商事主體提供了多了很多選擇?！段餀?quán)法》不僅吸收了西方法學(xué)的物權(quán)法思想，從而讓一些內(nèi)容被保留下來，而且創(chuàng)造了從未有過的物權(quán)種類，讓物權(quán)交易形式多樣化。不但擴(kuò)充了物權(quán)的應(yīng)用方式，而且對(duì)物權(quán)對(duì)象進(jìn)行了非常顯著的擴(kuò)張。

四、《物權(quán)法》和商事便捷性

在市場經(jīng)濟(jì)體制改革浪潮一浪高過一浪的背景下，盡可能地降低商業(yè)貿(mào)易成本，減少貿(mào)易糾紛所帶來的訴訟成本，是立法者和政府優(yōu)先考慮的問題。雖然我國物權(quán)法為適應(yīng)商事主體的需要設(shè)置了短期時(shí)效，不過并沒有和歐美物權(quán)法一樣在到期時(shí)規(guī)定要進(jìn)行警告，造成縮短擔(dān)保物權(quán)的期限的作用沒有完全體現(xiàn)出來。在去年我國新頒布的不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例里面，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的問題上及時(shí)給出了合理的規(guī)定和解釋。這樣一來使得行政權(quán)力無效干預(yù)房地產(chǎn)市場的情況變得越來越少，繁瑣復(fù)雜的程序也被簡化了的流程所取代?，F(xiàn)在我國的市場經(jīng)濟(jì)體制不斷進(jìn)行深化改革，豐富多樣的商業(yè)交易方式被開發(fā)出來，促使不動(dòng)產(chǎn)市場發(fā)展得越來越快。不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例符合人們對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記提出的高要求，維護(hù)了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，使得交易更加有保障。

五、結(jié)語

物權(quán)法在新世紀(jì)以來通過許多暫行條例和行政法規(guī)的補(bǔ)充，其商事適用性逐漸凸顯出來，另外在某些方面物權(quán)法也沒有規(guī)定的死死的，而是給以后的立法工作留下了調(diào)整的空間。隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的進(jìn)程，一些以前沒有見過的問題可以被及時(shí)解決。不過在新形勢下，《物權(quán)法》的開放程度應(yīng)該有所限制，要在特定范圍里進(jìn)行。

[1]曾苗苗.新形勢下<物權(quán)法>的商事適用性分析[J].山海經(jīng)，2015，22：195-196.

[2]吳巖.<物權(quán)法>中善意取得制度的商事適用性[J].法制與社會(huì)，2013，24：36+39.

[3]董學(xué)立.我國意定動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)法的一元化[J].法學(xué)研究，2014，06：99-115.

D923.2

A

2095-4379-(2016)21-0267-01

劉子其(1991-)，女，山東煙臺(tái)人，中國政法大學(xué)訴訟法學(xué)研究院，研究方向：民商法。