建筑工程造價預結算的審核工作探析

摘 要：近年來，我國建筑行業(yè)快速發(fā)展，取得了顯著的成就，建筑工程造價預結算的審核工作是建筑工程建設中的環(huán)節(jié)，通過科學合理的造價預結算，減少建筑工程成本提高建筑質(zhì)量對建筑工程有著重要的影響。本文分析了建筑工程造價預結算審核工作存在的問題和建筑工程造價預結算審核工作要點，闡述了提高建筑工程造價預結算審核工作質(zhì)量的策略。

關鍵詞：建筑工程；造價；預結算；審核工作

1 建筑工程造價預結算審核工作存在的問題

1.1 建筑工程造價預結算審核工作存在紕漏

在建筑工程建設施工過程中，很多施工單位存在嚴重的偷工減料問題，價格控制和項目縮減比例不對稱。在建筑審批材料中都會有明確的建筑材料定額，通常建筑工程造價預算和市場建筑材料價格相比，有一定的差異，這在建筑行業(yè)中是較為普遍的現(xiàn)狀，同時這也是建筑工程造價預算審核工作的重點。但是目前，建筑工程造價預結算審核部門缺乏對市場建筑材料價格的深入調(diào)查，不能全面掌握建筑材料的市場變化[1]，并且建筑工程造價預結算審核部門和建筑工程施工單位之間缺乏溝通交流，建筑材料價格發(fā)生變化時不能及時地上報審核部門，造成建筑工程造價預結算審核工作存在較大的審核紕漏。

1.2 建筑工程造價報價方式存在誤區(qū)

很多地方的財會部門對建筑工程一些環(huán)節(jié)的報價方式存在較大誤區(qū)，建筑工程施工建設過程中零散工程、土石方建筑工程的報價方式，沒有嚴格采用定額議價方式，依然是建筑施工單位和審核部門之間的簡單報價，導致很多建筑工程造價存在虛價的問題。另外，建筑施工單位在建筑工程建設過程中多采用現(xiàn)代化的科學技術，導致建筑工程造價預結算審核部門不能有效地開展議價報價的審核工作，嚴重影響了建筑工程造價預結算審核工作的質(zhì)量和效果。

1.3 虛報工程量

建筑工程中有很多的分項工程，一些建筑施工單位存在多計算工程量的問題，例如，在建筑工程的墻面施工中，外墻貼磚面的實際施工量是600平方米，但是在建筑工程造價報表中卻寫為900平方米，目前這種虛報工程量的問題在建筑工程造價預結算審核工作中較為常見，并且在建筑工程施工中有很多隱蔽性的施工工程，給審核工作帶來很大的難度[2]。其次，建筑施工單位還存在著虛設工程項目的問題，在建筑工程造價預結算時，將還沒有進行施工建設的工程加到工程造價中，甚至還存在著不同階段對同一個施工工程進行重復報價的問題。

2 建筑工程造價預結算審核工作要點

2.1 確定預結算范圍

建筑工程造價預結算審核部門首先要確定建筑工程造價預結算的范圍，根據(jù)建筑工程造價預結算的施工合同、設計要求、編制說明等，深入研究建筑工程造價預結算的范圍，然后結合這些明細要求，對建筑工程施工工程進行分類。另外，審核部門要重視施工圖紙的作用，施工圖紙是工程項目和建筑工程施工的重要依據(jù)，通過建筑圖紙可以清晰地看到建筑工程各個部門工程項目和工程數(shù)量，要結合施工圖紙嚴格審核建筑工程的造價預結算。并且，審核部門還要核查和審核建筑施工現(xiàn)場，全面掌握建筑工程施工周圍的實際情況，如場地標高、施工場地等，確保做出科學合理的建筑工程造價預結算。

2.2 審核工程量

建筑工程造價隨著建筑工程量的增加而不斷增加，建筑工程施工人員要按照建筑工程圖紙的施工要求，嚴格按照建筑工程量的計算規(guī)則，計算整個建筑工程的施工工程量，最后再進行審核工作。在這個過程中，建筑工程造價預結算審核部門要注意首先確定施工人員是否是嚴格按照建筑工程施工管理合同的要求和規(guī)定計算整個建筑工程量，比如，對存在變更的建筑施工工程是否發(fā)布了變更通知書，簽證工程量的合理性和有效性，建筑工程量的計算方式和工程量計算范圍是否正確，工程量的計算范圍是否正確等等。其次，審核建筑工程的計算單位，審核部門要注意審核建筑工程的計量單位要和建筑工程清單計價上要求的價格單位規(guī)范相一致，確保建筑工程量一致性的計算口徑，嚴格審核建筑工程中的漏算、重算和錯算情況[3]，檢查建筑工程中的重點項目，確保整個建筑工程造價計算的準確性。

2.3 審核建筑工程的各項費用

各個地區(qū)的建筑工程施工存在較大的差異性，地區(qū)不同，建筑工程在施工建設過程中各個項目的內(nèi)容也不同，因此當?shù)氐慕ㄖこ淘靸r預結算審核部門要嚴格按照具體的法律法規(guī)審核建筑工程施工建設的各項費用。具體的審核工作要注意建筑工程施工合同是否和市場建筑費率相一致，建筑工程施工的費用定額能否區(qū)分建筑工程性質(zhì)以及建筑工程收費文件是否具有時效性等。隨著我國市場經(jīng)濟體制逐漸深入，我國建筑行業(yè)的市場價格浮動較大，在不同的地區(qū)、不同的時間都存在較大的變化，因此建筑工程的審核人員要全面深入市場調(diào)查，了解和掌握建筑材料市場價格變動，確定合理的建筑工程各項費用，認真核算建筑工程施工建設材料價格。

2.4 實施階段的管理和審核

建筑工程的設備費和材料費是整個建筑工程造價的主要部分，因此建筑工程造價預結算審核部門要注意審核建筑工程中的設備費和材料費，控制要建筑設備和材料的價格，最大程度地降低建筑工程造價。審核人員要結合建筑工程的實際施工情況，深入了解建筑行業(yè)試產(chǎn)個需求，全面掌握建筑行業(yè)市場價格變化，加強管理和控制建筑工程造價。另外，對于建筑工程施工需要變更的問題，先由建筑工程施工單位提交變更通知書，然后由業(yè)主確認后再進行變更，嚴格按照審核流程進行變更。

3 提高建筑工程造價預結算審核工作質(zhì)量的策略

3.1 注重細節(jié)計算

建筑工程造價預結算審核工作中的任何細小環(huán)節(jié)都直接關系著建筑工程單位的資金流轉，直接影響著建筑工程的施工質(zhì)量，是一項非常細致、具體、精細的工作，因此建筑工程造價預結算審核工作不能在任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯，避免產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟損失，審核人員要嚴格遵循公正客觀的原則，真實的反映建筑工程造價，不僅要重視建筑工程大項目的審核，還要重視小項目的計算。有時建筑工程造價預結算中的一點小疏忽就會造成較大數(shù)額的損失。

3.2 加強施工單位的審核

在建筑工程建設施工中，工程監(jiān)理單位、建設單位和施工單位結合建筑工程實際情況，會選擇最佳的建筑施工方案，采用先進的建筑材料和建筑設備，追求最大的經(jīng)濟效益。建筑工程施工環(huán)節(jié)采用的新工藝和新材料，經(jīng)過監(jiān)理單位和建設單位統(tǒng)一確認后才能采用，因此施工單位按照原有施工方案和建筑圖紙計算的建筑工程造價和按照常規(guī)的計算方式會有很大的差別。建筑工程造價預結算的審核人員不僅要全面了解建筑施工單位，認真審核建筑工程造價，還要在建筑工程造價定額標準的范圍內(nèi)適當?shù)剡M行調(diào)整，確定科學合理的建筑工程造價，設計最優(yōu)的建筑工程建設方案，并且按照常規(guī)的定額施工方法進行計算，不斷提高施工單位的建筑工程施工質(zhì)量，合理控制建筑工程的施工進度。

4 結束語

建筑工程造價預結算的審核工作是整個建筑工程管理中的關鍵環(huán)節(jié)，通過科學合理的審核工作，擠壓建筑工程造價預結算中的水分，最大程度地降低建筑工程建設投資，保障建筑工程施工單位的合法權益，避免多種建筑工程糾紛。

參考文獻

[1]許紅霞.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].中國新技術新產(chǎn)品，2012，10：198.

[2]苗建中.建筑工程造價預結算的審核工作探析[J].山西建筑，2012，22：257-258.

[3]王卿卿.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].中華民居（下旬刊），2013，2：237-238.

作者簡介：王卿（1983-），女，漢，廣東深圳，本科，造價工程師，從事工程造價工作。