提高變更地籍測量精度問題分析

摘要：在土地管理工作中，地籍測繪是必須依賴的技術(shù)，必須通過準(zhǔn)確的科學(xué)的地籍測量為土地登記、土地統(tǒng)計提供信息。而變更地籍測量是隨著土地用途發(fā)生變化衍生而來的，保證變更地籍測量的精度需要科學(xué)的方法、先進(jìn)的技術(shù)和嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度。

關(guān)鍵詞：變更地籍；測量成果；測量精度

中圖分類號：P273 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-0432（2012）-12-0030-1

近年來，我國各地土地管理部門已采用現(xiàn)代化測量儀器與電子計算機結(jié)合的做法對變更地籍予以測量，并逐步建立和形成了一整套數(shù)字化地籍測量成果。這些數(shù)字地籍測量成果精度高、功能多、易操作，已成為現(xiàn)代地籍管理及至整個土地管理工作的核心資料。保持這些珍貴資料的現(xiàn)勢性、準(zhǔn)確性和完整性是日常地籍管理工作中的一項極為重要的內(nèi)容，這就要求我們必須針對新成果，運用新技術(shù)，做好變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測量。

1 變更地籍測量必須以準(zhǔn)確、精密作保證

國家的土地資源都是具體的經(jīng)過地籍測量所取得的數(shù)據(jù)來登記管理的。這其中的最基本的要求就是保證所提供數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，也即通過測繪所獲得的各類土地的位置、大小、境界、權(quán)屬界址點的坐標(biāo)、面積以及地籍圖必須是精確的，不能有誤差，以滿足決策部門的需要。

變更地籍測量源于土地開發(fā)和進(jìn)一步加強管理的需要。變更地籍測量所取得的信息就不可以有虛假成分，如果有虛假成分勢必會影響或誤導(dǎo)今后對這塊虛假信息地塊的開發(fā)和使用。

要取得變更地籍測量的準(zhǔn)確信息，需要進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的地籍測量，這種測量既是調(diào)查性質(zhì)和普查性質(zhì)的，也是修正和補充性質(zhì)的，就其性質(zhì)而言，也必須保證其準(zhǔn)確性，否則就失去了測繪的意義。

2 針對不同情況，選擇適宜的測量方法，提高精度，保證地籍調(diào)查成果質(zhì)量

數(shù)字化地籍測量是利用現(xiàn)代測量儀器，通過一定的測量方法采集外業(yè)數(shù)據(jù)信息，由計算機借助相應(yīng)的軟件進(jìn)行處理，自動繪制數(shù)字化地籍圖?？梢姅?shù)字化變更地籍測量的精度直接由外業(yè)變更測量儀器和作業(yè)方法決定。

2.1 用全站儀進(jìn)行大面積變更測量

電子全站儀可同時測量水平角、豎角和距離，能實現(xiàn)與計算機的通信，能自動存儲野外觀測數(shù)據(jù)和作業(yè)人員輸入的代碼，還內(nèi)置了許多能快速處理野外數(shù)據(jù)的程序，具有坐標(biāo)點輸入、測站設(shè)置、簡單導(dǎo)線計算功能。電子全站儀特別適合大面積區(qū)域的測量，如整個街坊或涉及幾個街坊或面積超過幾千平方米的補測更新。我們一般用電子手簿配合電子全站儀，從圖根控制點出發(fā)，進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、測量并計算新點的坐標(biāo)，接邊同時采集若干已知點來檢核測量精度。其方法是全解析法中的附合導(dǎo)線（或閉合導(dǎo)線、支導(dǎo)線）測量，其導(dǎo)線點的選布方法、平差理論都遵循于平板儀的導(dǎo)線測量，而儀器的安置、觀測、計算都實現(xiàn)了自動化，且操作簡單、精度高。最后將更新的地籍信息輸入微機成圖，從而完成了大面積更新測量，其精度與原地籍調(diào)查成果的精度相同。

2.2 用鋼尺進(jìn)行小面積更新測量

在實際工作中，小面積變更經(jīng)常發(fā)生，往往不需要用儀器測量，基本方法是以地籍控制點或界址為依據(jù)，檢測本宗地及相鄰宗地界址點間距，檢核測點后，用鋼尺丈量部分距離來完成。一般可歸納為宗地合并、宗地分守割、界址點（地物點）變更三種情況的測量，有時為兩種或三種情況的綜合，具體方法如下：

2.2.1 宗地合并的測量 指若干個宗地合并為一個新的宗地的測量。只需檢核新宗地界址點線后，按申請變更及調(diào)查結(jié)果在計算機中將無用的界址點線刪除，形成合并后的新宗地圖。由于不增加新的地籍要素，保持了原有精度。

2.2.2 宗地分割的測量 指一宗地分割為若干個宗地，一般分割點在原界址線上的測量。經(jīng)檢核原界址點線后，根據(jù)變更情況，用鋼尺丈量分段距離，各段距離之和應(yīng)與原界址線距離相等，若有允許誤差可按長度權(quán)重平差，以此來確定新界址點的位置。將數(shù)據(jù)輸入計算機，利用截距法得到分割點坐標(biāo)，形成新點、線、宗地，完成新的宗地圖。

2.2.3 界址點、地物點變更測量 首先檢核、選擇測點，可直接利用附近的控制點做為測點，如果無控制點，可選擇具有高精度坐標(biāo)的點做為測點，一般選與待測點距離較近的具有永久標(biāo)識的界址點，盡量不用地物點。檢選好測點之后，用適當(dāng)?shù)姆椒ㄕ闪坑嘘P(guān)距離。在內(nèi)業(yè)微機中，用繪圖菜單中的距離交會法來捕捉新點，進(jìn)行連線，形成新的宗地圖。

3 為保證數(shù)字化地籍調(diào)查成果精度，應(yīng)注意的幾個問題

（1）保證參與測繪人員具有相應(yīng)的專業(yè)水準(zhǔn)，不可否認(rèn)，測繪數(shù)據(jù)的取得都與具體工作人員的測繪質(zhì)量有直接關(guān)系，那么，就不能忽視測繪人員的專業(yè)素質(zhì)。

（2）所有的丈量都要是精確丈量，要符合鋼尺精確丈量的要求，一般讀數(shù)至毫米，丈量時鋼尺端點對準(zhǔn)測點，同時注意尺長改正、溫度改正等。

（3）直接測量。不能用未知點做測點來測量下一個未知點。

（4）用距離關(guān)系，不用幾何關(guān)系，用距離交會、截距等恰當(dāng)?shù)姆椒?，才能?zhǔn)確地定點、定線。

（5）有幾何關(guān)系地物，要注意利用與周圍控制點的距離對幾何關(guān)系進(jìn)行平差，如有的房子的角不成直角，這時可利用旁邊界址點來校核。

（6）對測繪所取得的數(shù)據(jù)要仔細(xì)記錄，不允許在測繪中所取得的數(shù)據(jù)在記錄和保管的過程中出現(xiàn)誤差。

（7）測繪人員必須持有認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作精神，不能在測繪過程中出現(xiàn)馬虎大意的情況，要對自己測繪出的數(shù)據(jù)負(fù)全責(zé)。

參考文獻(xiàn)

[1] 周忠謨，易杰軍.衛(wèi)星測量原理與應(yīng)用.北京：測繪出版社，GPS [M].1992.

[2] 李陽.GPS測量在地籍測繪測量中的應(yīng)用[J].科技風(fēng)，2009.

作者簡介：馬洪杰（1968-），女，吉林梅河口人，本科，吉林省樺甸市國土資源局工程師，研究方向：土地管理、礦山測量。