• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題新思索

    2012-04-29 21:37:35劉衛(wèi)柏陳柳欽李中
    理論探索 2012年2期
    關(guān)鍵詞:規(guī)模經(jīng)營農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)

    劉衛(wèi)柏 陳柳欽 李中

    〔摘要〕 推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營,解決土地細(xì)碎化問題成為破解“三農(nóng)”問題的關(guān)鍵。目前我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實(shí)踐主要有農(nóng)村土地互換、農(nóng)村土地出租、農(nóng)村土地股份合作、農(nóng)村土地入股、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包五種情況。這些探索既有成功的經(jīng)驗(yàn),也存在改變耕地用途、侵害農(nóng)戶利益、難以控制不確定性風(fēng)險(xiǎn)、金融支持力度不夠等問題。推進(jìn)我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),需要規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)用途管制,完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)管理制度,推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的機(jī)制創(chuàng)新,完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)保障體系。

    〔關(guān)鍵詞〕 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),現(xiàn)代農(nóng)業(yè),規(guī)模經(jīng)營

    〔中圖分類號〕F301.2 〔文獻(xiàn)標(biāo)識碼〕A〔文章編號〕1004-4175(2012)02-0096-04

    在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村,發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的時(shí)代背景下,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題受到社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。以分散經(jīng)營為主要特點(diǎn)的家庭承包責(zé)任制,已經(jīng)難以適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)?;a(chǎn)、集約化經(jīng)營的發(fā)展要求。自上世紀(jì)80年代以來,全國各地自發(fā)地開展了一系列旨在克服家庭分散經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)創(chuàng)新實(shí)踐。對這些地區(qū)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實(shí)踐進(jìn)行剖析,分析其中存在的問題與不足,并采取相應(yīng)的對策措施,對穩(wěn)定我國農(nóng)村雙層經(jīng)營體制,促進(jìn)農(nóng)村土地管理制度變革,具有十分重要的理論意義和實(shí)踐價(jià)值。

    一、實(shí)踐中的情況

    對于流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營,目前一些地方已經(jīng)進(jìn)行了多種形式的探索,比較典型的主要有如下幾種:

    (一)農(nóng)村土地互換。農(nóng)村土地互換是指村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的土地承包方為了便于耕種或者規(guī)模種植的需要,交換自己的承包地,其土地承包經(jīng)營權(quán)也進(jìn)行相應(yīng)的交換。最具代表性的為重慶江津模式。

    為了推進(jìn)農(nóng)村建設(shè)用地市場化,自2007年9月起,江津區(qū)率先開展農(nóng)村集體建設(shè)用地置換試點(diǎn)。其具體做法是:將農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾為耕地,范圍包括農(nóng)民宅基地、公路等。數(shù)據(jù)顯示,一期復(fù)墾,全區(qū)新增農(nóng)用地面積4160畝,其中耕地面積2781畝。以解決城市建設(shè)用地為核心的農(nóng)村建設(shè)用地減少與城市建設(shè)用地增加的掛鉤做法成為江津推行土地改革的重要?jiǎng)恿?。?dāng)然,實(shí)現(xiàn)指標(biāo)跨區(qū)流轉(zhuǎn)得益于農(nóng)村土地交易所的建成。江津模式中政府發(fā)揮著重要作用,首先是提供經(jīng)費(fèi)支持,包括勞動(dòng)力成本、安置補(bǔ)償、新居建設(shè)配套設(shè)施完善等各種費(fèi)用;其次是政府主導(dǎo)指標(biāo)流轉(zhuǎn)、定價(jià)及收益分配。這樣做有利于土地的集約高效利用,有效緩解城鎮(zhèn)發(fā)展用地的供求矛盾,促進(jìn)城市化和工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程,改善農(nóng)戶的生產(chǎn)發(fā)展環(huán)境。

    (二)農(nóng)村土地出租。農(nóng)村土地出租是指農(nóng)戶簽訂租賃合同,將其所承包的全部或部分農(nóng)村土地租賃給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大戶、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)或合作社從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),土地出租不改變農(nóng)村土地承包關(guān)系,原來承包土地的農(nóng)戶繼續(xù)按照原有的土地承包合同履行其義務(wù),享受其權(quán)利。安徽小崗模式較為典型。

    安徽小崗?fù)恋亓鬓D(zhuǎn)始于“反包倒租”,就是鼓勵(lì)土地向種田大戶、生產(chǎn)能手流轉(zhuǎn),進(jìn)行適度規(guī)模經(jīng)營,增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益。同時(shí),基層政府加大資金投入,對新農(nóng)村建設(shè)實(shí)行規(guī)劃,達(dá)到土地集約利用、農(nóng)戶生活水平提高的目的。小崗村耕地面積大約2000畝,其中60%出租流轉(zhuǎn)被集中起來用于發(fā)展蘑菇、花卉、葡萄規(guī)模種植及家禽養(yǎng)殖等。采取土地集中利用,發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的新型合作給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益。2009年,安徽小崗村的人均收入達(dá)到6600元,比同期全國農(nóng)村居民家庭人均純收入5153.2元高出1446.8元。

    (三)農(nóng)村土地股份合作。土地股份合作制屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的一種產(chǎn)權(quán)制度安排,即在按人口落實(shí)農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權(quán)的基礎(chǔ)上,按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,采取土地股份合作制的形式進(jìn)行農(nóng)戶土地承包使用權(quán)的流轉(zhuǎn)。它代表當(dāng)前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式創(chuàng)新的方向,是比較普遍的一種農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式。最具代表性的為廣東南海模式。

    為了充分保障農(nóng)戶分享農(nóng)村土地增值收益,滿足城市化、工業(yè)化建設(shè)用地的需求,廣東省佛山市南海區(qū)(原廣東省南海市)上世紀(jì)90年代在其轄區(qū)內(nèi)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制。南海模式的特點(diǎn)在于,由股份合作組織直接出租土地或修建廠房再出租,村里的農(nóng)民出資入股,憑股權(quán)分享土地非農(nóng)化的增值收益?!? 〕實(shí)行土地股份制的具體措施有如下兩點(diǎn):一是采取分區(qū)規(guī)劃,把轄區(qū)內(nèi)的土地按照土地功能及定位劃分為商業(yè)住居區(qū)域、經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)域,集約利用有限的農(nóng)村土地資源,充分發(fā)揮土地效益,合理實(shí)施城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃,對基本農(nóng)田實(shí)行最嚴(yán)格的保護(hù);二是明確股份份額和范圍,將農(nóng)村土地、農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)及村集體經(jīng)濟(jì)組織集體財(cái)產(chǎn)折價(jià)入股,制訂股份公司章程,股東權(quán)利的范圍、股東紅利的分配及股東權(quán)利管理嚴(yán)格按照公司章程辦理。南海模式不僅充分保障了農(nóng)戶承包土地的收益分享權(quán),而且從制度設(shè)計(jì)上通過股利分配的方式賦予農(nóng)戶分享農(nóng)村土地非農(nóng)化所帶來的巨大土地增值收入。

    (四)農(nóng)村土地入股。農(nóng)村土地入股是指村集體經(jīng)濟(jì)組織的承包戶為了發(fā)展規(guī)模農(nóng)業(yè),將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)折算為股權(quán),自愿走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作,以土地承包權(quán)入股組成股份有限公司或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社,實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。此方式以上海奉賢模式較為典型。

    上海奉賢的做法是:規(guī)定入股農(nóng)戶的最低收益保障數(shù)額,每畝土地的最低收益為400元,每畝土地的最低分紅為200元;規(guī)定合作社的利潤分配順序及方式。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,截至2011年底,奉賢區(qū)的農(nóng)民專業(yè)合作社總數(shù)已經(jīng)達(dá)到350家,帶動(dòng)參與農(nóng)戶數(shù)額為6.5萬,全區(qū)農(nóng)民專業(yè)合作社銷售各類農(nóng)產(chǎn)品總額大約22億元,比上年增長7.3%,實(shí)現(xiàn)利潤1.12億元,而由合作社統(tǒng)一購銷金額達(dá)16.8億元,約占總額的76%,同比增長8.4%。上海奉賢農(nóng)民專業(yè)合作社呈現(xiàn)典型的三大特征:一是合作社的產(chǎn)業(yè)類型齊全,除傳統(tǒng)的糧食、蔬菜、水果、花卉外,農(nóng)家樂和營銷類合作社發(fā)展迅速,達(dá)到29家,占總數(shù)的8%;二是合作社組織形式多元化,采取“合作社+基地+農(nóng)戶”和“合作社+農(nóng)戶”、“龍頭企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”等多種形式,其中前兩種占了總數(shù)的80%;三是合作社運(yùn)行質(zhì)量逐年穩(wěn)步提高,運(yùn)行情況良好的合作社有200多家,實(shí)行民主管理,社務(wù)公開,優(yōu)先安排社員工作,產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營能力強(qiáng)。

    (五)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包是指村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部承包方將其承包經(jīng)營權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)給同一村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包是目前農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面積最大、比例最高的一種土地流轉(zhuǎn)形式,其中具有代表性的為浙江溫州模式。

    浙江溫州模式主要有三種實(shí)現(xiàn)方式:一是村集體經(jīng)濟(jì)組織主導(dǎo)模式。該模式充分發(fā)揮村委會(huì)和村級經(jīng)濟(jì)合作社的主導(dǎo)作用,在維持原有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不變的前提下實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)。其具體做法是村集體轉(zhuǎn)包直接經(jīng)營和村集體代種代耕(村委會(huì)或村級經(jīng)濟(jì)合作社按照一定標(biāo)準(zhǔn)收取一定費(fèi)用進(jìn)行代種代耕,農(nóng)戶只負(fù)責(zé)田間管理和糧食收割)。二是種糧大戶承包模式。農(nóng)戶采取有償轉(zhuǎn)讓的形式把土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給種糧大戶,通過招標(biāo)、中轉(zhuǎn)站轉(zhuǎn)包或中介機(jī)構(gòu)合同轉(zhuǎn)包等方法實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地的有序流轉(zhuǎn),減少農(nóng)村土地荒蕪,充分提高土地利用效率。三是社會(huì)化模式提供服務(wù)的方式。農(nóng)場、糧食合作社等對糧食生產(chǎn)實(shí)行 “一條龍”的有償服務(wù),或提供某一關(guān)鍵環(huán)節(jié)的有償服務(wù)?!? 〕

    二、值得關(guān)注的一些問題

    (一)改變了農(nóng)村土地用途。嚴(yán)格保護(hù)耕地是我國的基本國策,土地用途管制是我國土地管理制度的核心。但土地流轉(zhuǎn)中出現(xiàn)的情況令人擔(dān)憂,其中首先就是農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)改變用途,非農(nóng)化、非糧化現(xiàn)象明顯。調(diào)查發(fā)現(xiàn),在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中,農(nóng)地的用途發(fā)生了較大改變。一是農(nóng)地流轉(zhuǎn)后轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)建設(shè)用地。比如,截至2007年底,重慶市忠縣流轉(zhuǎn)耕地累計(jì)36.78萬畝,耕地流轉(zhuǎn)后用途發(fā)生變化的有25.43萬畝,占耕地流轉(zhuǎn)總量的69.13%。二是農(nóng)地流轉(zhuǎn)后用途非糧化,多表現(xiàn)為耕地變?yōu)閳@地等其他農(nóng)地類型或者由種植糧食作物轉(zhuǎn)變?yōu)榉N植經(jīng)濟(jì)效益更高的經(jīng)濟(jì)作物。如重慶市忠縣土地流轉(zhuǎn)后建起大面積的柑橘林、原料林。

    (二)土地流轉(zhuǎn)中農(nóng)民利益訴求未得到充分保障。十七屆三中全會(huì)發(fā)布的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》明確指出,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變農(nóng)村土地的集體所有性質(zhì),不得改變農(nóng)村土地的農(nóng)業(yè)用途,流轉(zhuǎn)過程中不得侵害農(nóng)民的正當(dāng)利益。賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán),自愿流轉(zhuǎn)土地是這一規(guī)定的精髓。但在實(shí)際執(zhí)行過程中,農(nóng)民利益訴求難以得到充分保障,侵權(quán)現(xiàn)象嚴(yán)重,主要表現(xiàn)為:一是土地流轉(zhuǎn)違背農(nóng)民意愿。一些由政府主導(dǎo)的土地流轉(zhuǎn)合同,既無農(nóng)戶簽名,又無書面委托,不尊重農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的主體資格,用變相的行政手段干預(yù)土地流轉(zhuǎn),造成土地流轉(zhuǎn)雙方主體不合法,不尊重農(nóng)民的意愿,農(nóng)民的合法權(quán)益受到侵害。〔3 〕 (P156 )二是土地流轉(zhuǎn)定價(jià)不合理。推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)必須保護(hù)農(nóng)民土地的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,讓流轉(zhuǎn)農(nóng)戶共享土地流轉(zhuǎn)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。但現(xiàn)實(shí)是,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)租金普遍不高且租期較長,農(nóng)民僅能獲得眼前實(shí)惠,而難以分享未來土地的增值收益,影響了農(nóng)民的長遠(yuǎn)利益,甚至有些地方熱衷推動(dòng)“反租倒包”,以較低價(jià)格從農(nóng)民手中租賃土地,然后以較高價(jià)格出租,換取差價(jià)。三是農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)收益不穩(wěn)定。一些農(nóng)業(yè)企業(yè)或承包大戶在其經(jīng)營項(xiàng)目的收益沒有達(dá)到預(yù)期時(shí)不兌現(xiàn)其租金承諾或要求降低租金,有的甚至攜款潛逃,農(nóng)民的收益得不到保障。

    (三)難以控制規(guī)模經(jīng)營的不確定性風(fēng)險(xiǎn)。土地規(guī)模經(jīng)營后帶來的風(fēng)險(xiǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于家庭承包經(jīng)營。這種風(fēng)險(xiǎn)主要來自于生產(chǎn)經(jīng)營過程中不可預(yù)料的自然災(zāi)害、市場供求變化的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)模經(jīng)營的契約風(fēng)險(xiǎn)。一是自然災(zāi)害發(fā)生頻繁。受全球氣溫變暖影響,我國自然災(zāi)害發(fā)生頻繁且不斷加劇。水災(zāi)、旱災(zāi)、冰雹等給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)帶來了巨大損失,且呈逐年增加態(tài)勢。二是市場供求變化的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,生產(chǎn)者之間、生產(chǎn)者和消費(fèi)者之間均存在競爭,農(nóng)產(chǎn)品的供求關(guān)系難以始終處于均衡狀態(tài),導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品市場價(jià)格的波動(dòng),由此引發(fā)一系列的風(fēng)險(xiǎn)。如最近幾年大蒜、香蕉、蘋果等價(jià)格的大起大落都給種植經(jīng)營戶帶來重大損失。三是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格大幅上漲增加了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本,獲利空間有限?!? 〕 近年來,受國際市場化肥、飼料、薄膜價(jià)格上漲的影響,國內(nèi)農(nóng)資價(jià)格普遍上漲,增加了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本。

    (四)土地流轉(zhuǎn)的金融支持力度不夠。發(fā)展農(nóng)業(yè)必須有資金的積累和投入,發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營更是如此。但事實(shí)上,土地流轉(zhuǎn)的金融支持力度不夠,農(nóng)業(yè)融資難的問題已成為制約農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民發(fā)展的重要因素。一是農(nóng)村金融發(fā)展滯后,服務(wù)不足。各家銀行大規(guī)模地縮減了農(nóng)村網(wǎng)點(diǎn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)基本全部撤出;各類金融機(jī)構(gòu)的貸款余額用于農(nóng)業(yè)貸款的比重較低。二是農(nóng)業(yè)融資保障不足。體現(xiàn)在財(cái)政資金投入制約過多,主要用于農(nóng)業(yè)扶貧資金投入、農(nóng)村水利基礎(chǔ)設(shè)施投入等,用途管制嚴(yán)格;農(nóng)村信用社經(jīng)營體制僵化,難以適應(yīng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場多元化的需要;農(nóng)業(yè)資本向城市流入成為工商業(yè)資本,抽走了農(nóng)業(yè)發(fā)展的資金;農(nóng)村土地抵押受到限制等。三是農(nóng)村保險(xiǎn)發(fā)展滯后,保險(xiǎn)公司推廣涉農(nóng)保險(xiǎn)的積極性不高。農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的高風(fēng)險(xiǎn)、高費(fèi)率、高賠付和低保額、低收費(fèi)、低保障的“三高三低”特性使得農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)營陷入惡性循環(huán),而政府又沒有對涉農(nóng)保險(xiǎn)實(shí)行補(bǔ)貼或政策優(yōu)惠等。

    三、推進(jìn)流轉(zhuǎn)的著力點(diǎn)

    (一)規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)用途管制。我國人口眾多,糧食安全保障責(zé)任重大,規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的用途管制必須引起高度重視。首先,創(chuàng)新耕地保護(hù)機(jī)制,落實(shí)耕地保護(hù)責(zé)任。耕地保護(hù)機(jī)制包括規(guī)劃機(jī)制、行政機(jī)制和市場機(jī)制等。毫無疑問,保護(hù)耕地、生產(chǎn)糧食的主體是農(nóng)民。我國法律規(guī)定,保護(hù)耕地、保障糧食安全是各級政府的責(zé)任。廣大農(nóng)民承擔(dān)了種田保糧的義務(wù),理應(yīng)得到各級政府的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,這也是建立“以城帶鄉(xiāng)、以工促農(nóng)”的必然要求。其次,適度放寬農(nóng)村土地的農(nóng)業(yè)用途管制。建議在不損害土地耕種條件和基本農(nóng)田保護(hù)的前提下,將農(nóng)作物種植(含果樹、經(jīng)濟(jì)作物、苗木、大棚等)和畜禽、水產(chǎn)養(yǎng)殖等視為農(nóng)業(yè)用途。再次,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)土地利用、開發(fā)整理規(guī)劃,提高農(nóng)村建設(shè)用地節(jié)約集約利用水平,實(shí)現(xiàn)農(nóng)村集體建設(shè)用地減少與城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加掛鉤,提高土地的合理利用水平,土地開發(fā)整理專項(xiàng)資金主要用于保護(hù)耕地占補(bǔ)平衡和基本農(nóng)田建設(shè),以增加有效耕地面積,提高耕地質(zhì)量。

    (二)完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)管理制度。完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)管理制度是推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和規(guī)模經(jīng)營的必然要求。首先,要尊重法律賦予農(nóng)民的土地權(quán)利,尊重農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)意愿,發(fā)揮廣大農(nóng)民的主體作用。其次,要保障農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)收益,創(chuàng)造條件讓農(nóng)民擁有更多的財(cái)產(chǎn)性收入。堅(jiān)持和完善按勞分配為主體,多種分配方式并存的分配制度,健全勞動(dòng)、技術(shù)、資本等生產(chǎn)要素按貢獻(xiàn)參與分配的制度,允許農(nóng)村以土地承包經(jīng)營權(quán)作為財(cái)產(chǎn)抵押,取消限制農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)的規(guī)定。再次,要做好農(nóng)村土地確權(quán)、登記、頒證工作,以法律形式明確農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)主體,賦予農(nóng)民更大的土地物權(quán)。最后,要賦予農(nóng)民享有農(nóng)村土地的經(jīng)濟(jì)所有權(quán),如占有支配權(quán)、經(jīng)營使用權(quán)、自主決策權(quán)、收益占有權(quán)、合理處分權(quán)、產(chǎn)權(quán)繼承權(quán)等。農(nóng)戶享有土地的經(jīng)濟(jì)所有權(quán)通過實(shí)際的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營來實(shí)現(xiàn)。原來農(nóng)村土地屬于集體組織所有則應(yīng)適應(yīng)改革的需要發(fā)生分解,在此基礎(chǔ)上形成法律所有權(quán)與經(jīng)濟(jì)所有權(quán)相分離、國家與農(nóng)民雙重所有的土地產(chǎn)權(quán)制度格局。當(dāng)然,法律所有權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有權(quán)存在的必要前提,而經(jīng)濟(jì)所有權(quán)則是法律所有權(quán)實(shí)現(xiàn)的必要條件。我們有必要對農(nóng)村土地處分權(quán)進(jìn)行分解,一是一般轉(zhuǎn)讓權(quán),如出租、抵押等流轉(zhuǎn)權(quán)利,二是最終處分權(quán)。通過這種分解,便于宏觀上的有效配置,也有利于農(nóng)民傳統(tǒng)思想體系的根本轉(zhuǎn)變,由此形成兩權(quán)分立、雙重所有的穩(wěn)定化、明晰化的土地產(chǎn)權(quán)制度格局。

    (三)推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的機(jī)制創(chuàng)新。要始終把改革創(chuàng)新作為農(nóng)村發(fā)展的根本動(dòng)力,不斷解放和發(fā)展農(nóng)村社會(huì)生產(chǎn)力,推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的機(jī)制創(chuàng)新。首先,推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場化。引導(dǎo)農(nóng)村土地進(jìn)入市場依法、自愿、有償流轉(zhuǎn),在市場機(jī)制和政府宏觀調(diào)控的共同作用下,實(shí)現(xiàn)農(nóng)地資源合理配置。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)應(yīng)由兩個(gè)部分組成:一是農(nóng)村土地所有權(quán)流轉(zhuǎn)。我國基本上是集體向國家的單方面流轉(zhuǎn)。二是農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。賦予農(nóng)民穩(wěn)定而完整的土地使用權(quán),從而穩(wěn)定農(nóng)民對土地的收益預(yù)期,促進(jìn)農(nóng)民對土地的長期投資;穩(wěn)定農(nóng)民對土地經(jīng)營的預(yù)期,增加對土地的投入,提高農(nóng)業(yè)效益。農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)包括一級土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和二級土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。一級土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)是村民委員會(huì)依法將土地使用權(quán)出讓或出租給農(nóng)戶和其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位的交易關(guān)系。二級土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)即土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租市場。它是土地使用者在不違反土地使用權(quán)出讓(租賃)契約的前提下,將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三者的交易關(guān)系,當(dāng)前的重點(diǎn)就是加快培育農(nóng)村二級土地使用權(quán)市場。其次,推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的多元化。在保證農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)的前提下,因地制宜,允許農(nóng)民既可以采取土地轉(zhuǎn)包、土地出租、土地互換、土地轉(zhuǎn)讓、農(nóng)村土地股份合作等多種方式進(jìn)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),也可以根據(jù)流轉(zhuǎn)雙方的實(shí)際需要采取現(xiàn)行法律沒有明確禁止的方式進(jìn)行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)試驗(yàn)。鼓勵(lì)農(nóng)戶以土地承包經(jīng)營權(quán)入股的方式參與農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)企業(yè)的經(jīng)營。

    (四)完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)保障體系。要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化帶動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益增長,完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的保障體系,從而把農(nóng)民從土地上解放出來,把土地從對農(nóng)民的社會(huì)保障功能中解放出來。一是完善農(nóng)村社會(huì)保障體系,促進(jìn)農(nóng)民土地保障轉(zhuǎn)向社會(huì)保障。建立多層次的農(nóng)村社會(huì)保障體系,逐步縮小城鄉(xiāng)差距;完善農(nóng)村最低生活保障和農(nóng)村合作醫(yī)療制度,逐步建立農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn),適當(dāng)提高參保人員繳費(fèi)水平,拓寬農(nóng)村社會(huì)保障的籌資渠道;解決被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保障問題,消除“種田無地,就業(yè)無崗,低保無份”現(xiàn)象。 二是建立現(xiàn)代農(nóng)村金融體系。放寬農(nóng)村金融準(zhǔn)入政策,加大對農(nóng)村金融發(fā)展的政策支持力度,拓展農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的支農(nóng)領(lǐng)域,擴(kuò)大郵政儲(chǔ)蓄銀行的涉農(nóng)業(yè)務(wù)范圍,推動(dòng)村鎮(zhèn)銀行發(fā)展;拓寬融資渠道,引導(dǎo)更多信貸資金和社會(huì)資金投向農(nóng)村;加大政府的資金支持力度,建立起以政策性保險(xiǎn)為主體的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)體系。同時(shí),為了有效降低農(nóng)產(chǎn)品的市場風(fēng)險(xiǎn),需要構(gòu)建全面的農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)保障體系,建立農(nóng)業(yè)再保險(xiǎn)制度,完善農(nóng)業(yè)巨災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)分散機(jī)制,并適時(shí)發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品期貨等農(nóng)村金融衍生市場。三是發(fā)展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的服務(wù)體系。建立健全農(nóng)業(yè)性區(qū)域或鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)引進(jìn)與推廣、農(nóng)村家畜家禽等動(dòng)物疫病的預(yù)防與控制、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全與監(jiān)控的機(jī)構(gòu),設(shè)立專門的農(nóng)業(yè)技術(shù)員制度;建立健全專業(yè)的農(nóng)產(chǎn)品市場流通體系,完善農(nóng)業(yè)信息收集和發(fā)布制度;建立農(nóng)村土地承包和流轉(zhuǎn)的仲裁機(jī)構(gòu),配合司法部門協(xié)調(diào)處理和仲裁農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中出現(xiàn)的各種矛盾和糾紛。

    參考文獻(xiàn):

    〔1〕程世勇,李偉群.農(nóng)村建設(shè)用地流轉(zhuǎn)和土地產(chǎn)權(quán)制度變遷〔J〕.經(jīng)濟(jì)體制改革,2009,(1).

    〔2〕沈錫權(quán).溫州模式破解“有地不種,想種沒地”難題〔N〕.經(jīng)濟(jì)參考報(bào),2008-08-01.

    〔3〕劉衛(wèi)柏.中國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式創(chuàng)新研究〔M〕.長沙:湖南人民出版社,2010.

    〔4〕鐘甫寧,紀(jì)月清.土地產(chǎn)權(quán)、非農(nóng)就業(yè)機(jī)會(huì)與農(nóng)戶農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資〔J〕.經(jīng)濟(jì)研究,2009,(12).

    責(zé)任編輯 于曉媛

    猜你喜歡
    規(guī)模經(jīng)營農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
    “用好現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技,多種糧、種好糧”
    現(xiàn)代農(nóng)業(yè)離不開化肥
    砥礪奮進(jìn) 打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)強(qiáng)市
    現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
    探析農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)對農(nóng)民經(jīng)濟(jì)增長的影響
    湄潭土地改革實(shí)驗(yàn)區(qū)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營狀況研究
    金融支持農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題研究
    甘肅農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營個(gè)案解析、梯度劃分與對策研究
    引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營
    長沙縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的問題及對策研究
    国产熟女午夜一区二区三区| 正在播放国产对白刺激| 久久精品亚洲精品国产色婷小说| 亚洲国产欧美日韩在线播放| 美女高潮喷水抽搐中文字幕| cao死你这个sao货| 少妇的丰满在线观看| 欧美一级a爱片免费观看看 | 国产伦一二天堂av在线观看| 最好的美女福利视频网| 久久中文字幕一级| 国产精品秋霞免费鲁丝片| 最近最新中文字幕大全电影3 | 999久久久精品免费观看国产| 一区二区日韩欧美中文字幕| 亚洲五月天丁香| 久久久久久亚洲精品国产蜜桃av| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 亚洲中文av在线| 桃红色精品国产亚洲av| 精品久久久久久久久久免费视频| 一区二区三区高清视频在线| 成人免费观看视频高清| 免费在线观看黄色视频的| 人妻丰满熟妇av一区二区三区| 欧美成人午夜精品| 午夜福利,免费看| 久久精品91无色码中文字幕| 久久人人爽av亚洲精品天堂| 女人被躁到高潮嗷嗷叫费观| 国产精品日韩av在线免费观看 | 国产成人系列免费观看| 欧美在线一区亚洲| svipshipincom国产片| 美女国产高潮福利片在线看| 久久天堂一区二区三区四区| 欧美乱妇无乱码| www.熟女人妻精品国产| 亚洲精品在线美女| 琪琪午夜伦伦电影理论片6080| 男人操女人黄网站| 看片在线看免费视频| 国产成人欧美| 久久精品影院6| 国产亚洲av嫩草精品影院| 亚洲第一电影网av| 天堂影院成人在线观看| 精品少妇一区二区三区视频日本电影| 99国产精品免费福利视频| 久久久久九九精品影院| 免费观看精品视频网站| av中文乱码字幕在线| 国产精品精品国产色婷婷| 国产精品秋霞免费鲁丝片| 一区二区三区国产精品乱码| 精品久久久久久,| av在线天堂中文字幕| 国产麻豆69| 亚洲午夜理论影院| 97人妻精品一区二区三区麻豆 | 99riav亚洲国产免费| 久久伊人香网站| 亚洲最大成人中文| 99re在线观看精品视频| 精品免费久久久久久久清纯| 日韩欧美在线二视频| 欧美 亚洲 国产 日韩一| 亚洲美女黄片视频| 免费搜索国产男女视频| 国产日韩一区二区三区精品不卡| 亚洲专区中文字幕在线| 国产亚洲精品久久久久5区| 久久久精品国产亚洲av高清涩受| 又黄又粗又硬又大视频| 亚洲精品久久成人aⅴ小说| 免费人成视频x8x8入口观看| 9色porny在线观看| 91字幕亚洲| 露出奶头的视频| e午夜精品久久久久久久| 久久精品国产综合久久久| av中文乱码字幕在线| 精品国产乱码久久久久久男人| 亚洲成国产人片在线观看| 免费在线观看视频国产中文字幕亚洲| 美女免费视频网站| 国产精品久久视频播放| 天堂影院成人在线观看| 亚洲全国av大片| 久久久水蜜桃国产精品网| 欧美日韩福利视频一区二区| 丝袜美足系列| 国产高清激情床上av| 日本 欧美在线| 久久午夜综合久久蜜桃| 亚洲全国av大片| 国产精品自产拍在线观看55亚洲| 午夜福利成人在线免费观看| 国产乱人伦免费视频| 午夜福利一区二区在线看| 中亚洲国语对白在线视频| 九色国产91popny在线| 久久婷婷成人综合色麻豆| 国产一区二区三区综合在线观看| 国产区一区二久久| 久热爱精品视频在线9| 18禁国产床啪视频网站| 精品无人区乱码1区二区| netflix在线观看网站| 久久人人精品亚洲av| 中文字幕另类日韩欧美亚洲嫩草| 日本三级黄在线观看| 亚洲三区欧美一区| 亚洲av电影在线进入| 国产区一区二久久| 国产亚洲精品久久久久久毛片| www.999成人在线观看| 欧美日韩一级在线毛片| 久久久久国产精品人妻aⅴ院| 日韩欧美一区视频在线观看| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 一级毛片高清免费大全| 日本欧美视频一区| 国产亚洲av嫩草精品影院| 黄色毛片三级朝国网站| 精品国产一区二区三区四区第35| 制服诱惑二区| 欧美国产精品va在线观看不卡| 午夜a级毛片| 欧美成人一区二区免费高清观看 | 国产精品爽爽va在线观看网站 | 成人18禁高潮啪啪吃奶动态图| 精品一区二区三区视频在线观看免费| 国产精品精品国产色婷婷| 精品日产1卡2卡| 黄色成人免费大全| videosex国产| 国产精品永久免费网站| 欧美+亚洲+日韩+国产| av在线天堂中文字幕| 一卡2卡三卡四卡精品乱码亚洲| 精品福利观看| 亚洲中文av在线| 亚洲成国产人片在线观看| 九色亚洲精品在线播放| 国产午夜精品久久久久久| 亚洲欧美激情综合另类| 色老头精品视频在线观看| 国产欧美日韩一区二区三| 99在线视频只有这里精品首页| 久久久久久久久中文| 美女大奶头视频| 在线观看午夜福利视频| 咕卡用的链子| 国产精品久久久久久精品电影 | 成人欧美大片| 国产又爽黄色视频| 久久香蕉激情| 亚洲一区中文字幕在线| 亚洲精品美女久久av网站| 国内精品久久久久久久电影| 成年版毛片免费区| av有码第一页| www.熟女人妻精品国产| 亚洲精品一区av在线观看| 国产成人精品无人区| 最新美女视频免费是黄的| 老熟妇仑乱视频hdxx| 国产伦人伦偷精品视频| 免费观看精品视频网站| 男女下面进入的视频免费午夜 | 日韩一卡2卡3卡4卡2021年| 欧美国产精品va在线观看不卡| 黄片小视频在线播放| 无人区码免费观看不卡| 久热爱精品视频在线9| 欧美激情极品国产一区二区三区| 国产激情久久老熟女| 不卡一级毛片| 高清黄色对白视频在线免费看| 国产aⅴ精品一区二区三区波| 黑人巨大精品欧美一区二区蜜桃| 丝袜人妻中文字幕| 一本大道久久a久久精品| 黄色女人牲交| 欧美色欧美亚洲另类二区 | 国产极品粉嫩免费观看在线| 亚洲av五月六月丁香网| 国产成人精品在线电影| av天堂久久9| 亚洲 国产 在线| 人成视频在线观看免费观看| 久久精品国产综合久久久| 午夜福利欧美成人| 国产欧美日韩综合在线一区二区| 777久久人妻少妇嫩草av网站| 国产一区二区激情短视频| 色综合欧美亚洲国产小说| 亚洲熟女毛片儿| 久久久水蜜桃国产精品网| 亚洲欧美精品综合久久99| 国产99白浆流出| 叶爱在线成人免费视频播放| 欧美最黄视频在线播放免费| 欧美黑人精品巨大| aaaaa片日本免费| 黑人巨大精品欧美一区二区mp4| 亚洲熟妇熟女久久| 国产激情久久老熟女| ponron亚洲| 日日干狠狠操夜夜爽| 两个人看的免费小视频| 久久狼人影院| 亚洲成a人片在线一区二区| 亚洲专区国产一区二区| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 亚洲在线自拍视频| 久久婷婷人人爽人人干人人爱 | 国产高清激情床上av| 69精品国产乱码久久久| 国产亚洲精品久久久久久毛片| 极品教师在线免费播放| 国产精品一区二区在线不卡| 国产又爽黄色视频| 性少妇av在线| 黄色 视频免费看| 久久人妻熟女aⅴ| 免费在线观看日本一区| 1024香蕉在线观看| 精品久久久久久成人av| 午夜免费成人在线视频| 香蕉国产在线看| 超碰成人久久| 视频区欧美日本亚洲| svipshipincom国产片| 久久欧美精品欧美久久欧美| 真人一进一出gif抽搐免费| 岛国在线观看网站| videosex国产| 亚洲色图综合在线观看| 国产一卡二卡三卡精品| 成人亚洲精品av一区二区| 国产高清视频在线播放一区| 18美女黄网站色大片免费观看| netflix在线观看网站| 宅男免费午夜| www.精华液| 国产av在哪里看| 日韩大码丰满熟妇| 亚洲色图av天堂| 露出奶头的视频| 黑人欧美特级aaaaaa片| 久热这里只有精品99| 三级毛片av免费| 亚洲中文字幕日韩| 免费人成视频x8x8入口观看| 两性午夜刺激爽爽歪歪视频在线观看 | 国产激情久久老熟女| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 色播在线永久视频| 亚洲视频免费观看视频| 免费久久久久久久精品成人欧美视频| 韩国精品一区二区三区| 国产熟女午夜一区二区三区| 精品一区二区三区视频在线观看免费| 免费看十八禁软件| 免费无遮挡裸体视频| 精品久久久久久久毛片微露脸| 国产人伦9x9x在线观看| 99re在线观看精品视频| 成年女人毛片免费观看观看9| 999久久久国产精品视频| 1024视频免费在线观看| 国语自产精品视频在线第100页| 国产精品爽爽va在线观看网站 | 一本综合久久免费| 日韩视频一区二区在线观看| 中文字幕高清在线视频| 亚洲熟妇熟女久久| 久久影院123| 免费少妇av软件| 国产国语露脸激情在线看| 一级a爱视频在线免费观看| 天天添夜夜摸| 国产成人免费无遮挡视频| 岛国视频午夜一区免费看| 亚洲男人的天堂狠狠| av中文乱码字幕在线| 欧美人与性动交α欧美精品济南到| 免费无遮挡裸体视频| 精品国产乱码久久久久久男人| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 免费在线观看完整版高清| 亚洲精品国产一区二区精华液| 国产亚洲精品第一综合不卡| 久久这里只有精品19| 午夜两性在线视频| 大型av网站在线播放| 精品卡一卡二卡四卡免费| 在线免费观看的www视频| 午夜福利成人在线免费观看| 国产在线观看jvid| 亚洲成国产人片在线观看| 97碰自拍视频| 热99re8久久精品国产| 999久久久精品免费观看国产| 电影成人av| 欧美乱码精品一区二区三区| 视频区欧美日本亚洲| xxx96com| av视频免费观看在线观看| 精品日产1卡2卡| 村上凉子中文字幕在线| 欧美黄色淫秽网站| 精品久久久久久,| 亚洲人成伊人成综合网2020| 国产精品影院久久| 极品人妻少妇av视频| 少妇粗大呻吟视频| 后天国语完整版免费观看| 又紧又爽又黄一区二区| www.www免费av| 免费无遮挡裸体视频| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 亚洲va日本ⅴa欧美va伊人久久| 国产精品自产拍在线观看55亚洲| 欧美日本视频| 成在线人永久免费视频| 香蕉久久夜色| 免费看美女性在线毛片视频| 熟妇人妻久久中文字幕3abv| 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区 | 亚洲欧美精品综合一区二区三区| 亚洲五月天丁香| 日韩精品中文字幕看吧| 狠狠狠狠99中文字幕| 韩国av一区二区三区四区| 国产精品九九99| 亚洲在线自拍视频| 99在线人妻在线中文字幕| 亚洲在线自拍视频| 国产欧美日韩精品亚洲av| 国产精品一区二区在线不卡| 88av欧美| 国产在线精品亚洲第一网站| 国产欧美日韩一区二区三| 久久伊人香网站| 欧美黑人精品巨大| 丰满人妻熟妇乱又伦精品不卡| av欧美777| 精品久久蜜臀av无| 国产又爽黄色视频| 一级a爱片免费观看的视频| 女人精品久久久久毛片| 亚洲国产精品sss在线观看| 日韩一卡2卡3卡4卡2021年| 自线自在国产av| 一区在线观看完整版| 亚洲一区二区三区色噜噜| 久久九九热精品免费| 成人特级黄色片久久久久久久| 中亚洲国语对白在线视频| 国产精品98久久久久久宅男小说| 久久精品成人免费网站| 激情视频va一区二区三区| 久久久久九九精品影院| 亚洲一区二区三区色噜噜| 欧美成狂野欧美在线观看| 中文亚洲av片在线观看爽| 十八禁人妻一区二区| 久热爱精品视频在线9| 日本 欧美在线| av免费在线观看网站| 欧美在线一区亚洲| 精品不卡国产一区二区三区| 亚洲成av人片免费观看| 纯流量卡能插随身wifi吗| 99在线视频只有这里精品首页| 国产成人欧美| 精品国产一区二区久久| 女人高潮潮喷娇喘18禁视频| 热99re8久久精品国产| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| av片东京热男人的天堂| 日本欧美视频一区| 日本三级黄在线观看| 精品人妻在线不人妻| 国产精品久久电影中文字幕| 午夜免费观看网址| 中文字幕久久专区| 露出奶头的视频| 黑人操中国人逼视频| 亚洲九九香蕉| 激情在线观看视频在线高清| 欧美成人一区二区免费高清观看 | 国产国语露脸激情在线看| 韩国精品一区二区三区| 国产单亲对白刺激| 国产主播在线观看一区二区| 九色国产91popny在线| 男女床上黄色一级片免费看| 啦啦啦韩国在线观看视频| 亚洲中文av在线| 亚洲av成人一区二区三| 久久精品国产亚洲av高清一级| 亚洲午夜精品一区,二区,三区| a级毛片在线看网站| 一二三四在线观看免费中文在| 国产成人影院久久av| 激情视频va一区二区三区| 制服诱惑二区| 国产精品影院久久| 亚洲第一欧美日韩一区二区三区| 午夜福利一区二区在线看| 丰满人妻熟妇乱又伦精品不卡| 亚洲视频免费观看视频| 啦啦啦观看免费观看视频高清 | 99国产精品一区二区三区| 人成视频在线观看免费观看| 亚洲三区欧美一区| 国产欧美日韩综合在线一区二区| 亚洲美女黄片视频| 午夜成年电影在线免费观看| 久久天堂一区二区三区四区| 啦啦啦观看免费观看视频高清 | 激情在线观看视频在线高清| 久久久久九九精品影院| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| www国产在线视频色| 美女午夜性视频免费| 亚洲国产精品久久男人天堂| 天堂动漫精品| 9191精品国产免费久久| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 侵犯人妻中文字幕一二三四区| 国产色视频综合| 天天躁夜夜躁狠狠躁躁| 亚洲第一欧美日韩一区二区三区| 他把我摸到了高潮在线观看| 成人欧美大片| 久久人妻熟女aⅴ| 777久久人妻少妇嫩草av网站| 桃红色精品国产亚洲av| 欧美+亚洲+日韩+国产| 性欧美人与动物交配| 男女下面进入的视频免费午夜 | 精品卡一卡二卡四卡免费| 国产亚洲精品久久久久5区| 久久 成人 亚洲| 欧美日韩亚洲综合一区二区三区_| 欧美激情久久久久久爽电影 | 精品电影一区二区在线| 97超级碰碰碰精品色视频在线观看| 一级a爱片免费观看的视频| 亚洲第一电影网av| 久久香蕉国产精品| 99国产精品一区二区三区| 视频在线观看一区二区三区| 午夜精品国产一区二区电影| 性欧美人与动物交配| 两个人免费观看高清视频| 丰满人妻熟妇乱又伦精品不卡| www.999成人在线观看| 国产亚洲精品综合一区在线观看 | av在线天堂中文字幕| 美女国产高潮福利片在线看| 国产av又大| 精品人妻1区二区| 91麻豆av在线| 他把我摸到了高潮在线观看| 看片在线看免费视频| 男女之事视频高清在线观看| 亚洲三区欧美一区| 国产成人一区二区三区免费视频网站| 精品国产一区二区三区四区第35| 亚洲在线自拍视频| 亚洲九九香蕉| 一边摸一边做爽爽视频免费| 久久这里只有精品19| 男人舔女人下体高潮全视频| 怎么达到女性高潮| 日本免费a在线| 国产精品99久久99久久久不卡| 好男人在线观看高清免费视频 | 性色av乱码一区二区三区2| 国产精品1区2区在线观看.| 一区在线观看完整版| 欧美日本亚洲视频在线播放| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 亚洲精品国产精品久久久不卡| 亚洲一区二区三区不卡视频| 亚洲精华国产精华精| 少妇粗大呻吟视频| 色综合欧美亚洲国产小说| 深夜精品福利| 久久精品亚洲精品国产色婷小说| 国产成人影院久久av| 韩国精品一区二区三区| 久久伊人香网站| 亚洲精品粉嫩美女一区| 日韩精品中文字幕看吧| 国产欧美日韩一区二区精品| 在线视频色国产色| 久久午夜综合久久蜜桃| 大陆偷拍与自拍| 又紧又爽又黄一区二区| 久久这里只有精品19| 久久精品aⅴ一区二区三区四区| 国产99久久九九免费精品| 久久人妻熟女aⅴ| 在线观看www视频免费| 女人精品久久久久毛片| 国产精品,欧美在线| 色综合婷婷激情| 一级片免费观看大全| 12—13女人毛片做爰片一| 中出人妻视频一区二区| 深夜精品福利| 国产免费男女视频| 又大又爽又粗| 韩国精品一区二区三区| 国产精品 欧美亚洲| 国产午夜精品久久久久久| 757午夜福利合集在线观看| tocl精华| 中文字幕人成人乱码亚洲影| 日韩大尺度精品在线看网址 | 一边摸一边做爽爽视频免费| 亚洲欧美激情综合另类| 1024香蕉在线观看| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 丝袜人妻中文字幕| 免费看a级黄色片| 国产精品一区二区在线不卡| 国产av精品麻豆| 少妇 在线观看| 69精品国产乱码久久久| 精品国产一区二区三区四区第35| 成人欧美大片| 日本 欧美在线| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 国产av一区在线观看免费| 久久久久久久午夜电影| 一二三四在线观看免费中文在| 久久久精品国产亚洲av高清涩受| 色综合亚洲欧美另类图片| 亚洲午夜理论影院| 一本久久中文字幕| 天天躁狠狠躁夜夜躁狠狠躁| 人人澡人人妻人| 日本免费a在线| 色哟哟哟哟哟哟| 成人三级做爰电影| 亚洲精品美女久久av网站| 美女国产高潮福利片在线看| 国产麻豆成人av免费视频| av视频免费观看在线观看| 久久久久久免费高清国产稀缺| tocl精华| 亚洲伊人色综图| 亚洲男人的天堂狠狠| 亚洲av日韩精品久久久久久密| 国语自产精品视频在线第100页| 精品国产一区二区久久| 国产私拍福利视频在线观看| 搞女人的毛片| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 精品一品国产午夜福利视频| 丝袜美足系列| 午夜福利视频1000在线观看 | 最新美女视频免费是黄的| 免费观看人在逋| 老司机靠b影院| www.精华液| 嫩草影院精品99| 一边摸一边做爽爽视频免费| 国产成人欧美在线观看| 19禁男女啪啪无遮挡网站| 亚洲精品一卡2卡三卡4卡5卡| 日本撒尿小便嘘嘘汇集6| 欧美黑人欧美精品刺激| 亚洲va日本ⅴa欧美va伊人久久| 别揉我奶头~嗯~啊~动态视频| 日韩欧美一区视频在线观看| 在线观看舔阴道视频| 大香蕉久久成人网| 欧美av亚洲av综合av国产av| 可以在线观看毛片的网站| 亚洲aⅴ乱码一区二区在线播放 | 麻豆成人av在线观看| 首页视频小说图片口味搜索| 老汉色av国产亚洲站长工具| 美女国产高潮福利片在线看| 极品人妻少妇av视频| av视频免费观看在线观看| 美国免费a级毛片| 十八禁人妻一区二区| 巨乳人妻的诱惑在线观看| 成人精品一区二区免费| 一区二区三区精品91| 亚洲国产精品999在线| 日日爽夜夜爽网站| 丝袜人妻中文字幕| 啦啦啦免费观看视频1| 久久国产亚洲av麻豆专区| 中国美女看黄片| 美女免费视频网站| 久久久久久久久中文| 成年人黄色毛片网站| 日韩欧美一区视频在线观看| 亚洲一区二区三区不卡视频| 欧美日韩福利视频一区二区| 少妇被粗大的猛进出69影院| 国产精品亚洲美女久久久|