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    我國(guó)工程承發(fā)包中的交易費(fèi)用與工程造價(jià)分析

    2012-03-05 05:29:54□文/徐
    合作經(jīng)濟(jì)與科技 2012年15期
    關(guān)鍵詞:交易方式聚合度費(fèi)用

    □文/徐 烽

    (重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院 重慶)

    我國(guó)工程承發(fā)包中的交易費(fèi)用與工程造價(jià)分析

    □文/徐 烽

    (重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院 重慶)

    本文簡(jiǎn)單介紹交易費(fèi)用相關(guān)理論,并從業(yè)主角度出發(fā),通過(guò)交易費(fèi)用內(nèi)容、分類(lèi)及其產(chǎn)生的原因等三個(gè)方面分析我國(guó)承發(fā)包中的交易費(fèi)用。同時(shí),還定量分析我國(guó)工程承發(fā)包中的交易費(fèi)用及其與工程造價(jià)之間的關(guān)系。

    交易費(fèi)用;承發(fā)包;工程造價(jià)

    原標(biāo)題:我國(guó)工程承發(fā)包中的交易費(fèi)用及其與工程造價(jià)的關(guān)系分析

    收錄日期:2012年5月22日

    一、引言

    針對(duì)交易費(fèi)用,不同學(xué)者出于不同角度給出不同概念??扑拐J(rèn)為:“交易費(fèi)用是獲得準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息所需的費(fèi)用,以及談判、簽訂和維持合同的費(fèi)用”;阿羅認(rèn)為:“交易費(fèi)用是經(jīng)濟(jì)制度的運(yùn)行費(fèi)用”;張五常則從更廣泛的角度認(rèn)為:“交易費(fèi)用是一切不直接發(fā)生在有形產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的成本”。本文綜合張五常和科斯的定義,將交易費(fèi)用定義為一切不直接發(fā)生在有形產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的費(fèi)用,從交易的過(guò)程分可具體包括為獲得準(zhǔn)確市場(chǎng)信息所需費(fèi)用,談判、簽訂合同、實(shí)施并維持合同、運(yùn)行相應(yīng)機(jī)制整個(gè)過(guò)程產(chǎn)生的費(fèi)用。

    一批學(xué)者對(duì)中國(guó)工程交易費(fèi)用進(jìn)行了相關(guān)研究,陸歆弘、金維興從建筑企業(yè)尋求市場(chǎng)需求和建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程兩個(gè)方面分析了建筑業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的交易費(fèi)用,并建議一體化的建筑企業(yè)承發(fā)包模式能降低工程交易費(fèi)用;張飛漣、馮小玲從建筑市場(chǎng)交易環(huán)節(jié)的聚合度來(lái)分析,指出不同的承發(fā)包模式因聚合程度不同而產(chǎn)生不同的交易費(fèi)用;同時(shí)以陳欣為代表的一批學(xué)者針對(duì)不同的項(xiàng)目管理模式從項(xiàng)目生產(chǎn)費(fèi)用、組織費(fèi)用綜合分析工程項(xiàng)目交易費(fèi)用;以洪偉民等學(xué)者為代表針對(duì)不同交易方式,將建設(shè)工程總成本分為合同前交易費(fèi)用、生產(chǎn)費(fèi)用和合同后交易費(fèi)用三個(gè)部分,并建立了建設(shè)工程交易方式總成本比較分析框架。綜上所述,針對(duì)我國(guó)工程承發(fā)包模式下交易費(fèi)用研究,很多學(xué)者站在不同的交易模式的角度來(lái)分析不同階段工程項(xiàng)目交易費(fèi)用,但是很少有學(xué)者明晰地劃分和研究工程交易費(fèi)用、生產(chǎn)費(fèi)用及工程總造價(jià)三者關(guān)系,本文重點(diǎn)從業(yè)主角度分析對(duì)承發(fā)包模式下工程交易費(fèi)用與工程造價(jià)的關(guān)系。

    目前,國(guó)內(nèi)存在多種承發(fā)包模式,針對(duì)不同規(guī)模和復(fù)雜程度、技術(shù)難度的工程,不同的承發(fā)包模式因組織結(jié)構(gòu)和合同方式不同,交易費(fèi)用也不同。本文從工程項(xiàng)目交易時(shí)交易環(huán)節(jié)的聚合程度從定量分析不同規(guī)模、復(fù)雜程度的工程在不同聚合度交易方式下,交易費(fèi)用及其與總造價(jià)的關(guān)系。

    本文提到的工程造價(jià)是站在業(yè)主角度從確定工程承發(fā)包模式后,工程項(xiàng)目所發(fā)生的所有費(fèi)用,包括整個(gè)過(guò)程中的交易費(fèi)、生產(chǎn)費(fèi)兩個(gè)大的部分。交易費(fèi)包括合同前交易費(fèi)用、合同后交易費(fèi)用兩個(gè)部分,生產(chǎn)費(fèi)用包括合同價(jià)格、施工過(guò)程中的變更費(fèi)用等。

    二、我國(guó)工程承發(fā)包中的交易費(fèi)用分析

    (一)承發(fā)包交易費(fèi)用分類(lèi)和內(nèi)容。交易費(fèi)用從時(shí)間段上劃分可以分為事前交易費(fèi)用、事后交易費(fèi)用,具體工程承發(fā)包交易費(fèi)用分為合同前交易費(fèi)用、合同后交易費(fèi)用。合同前交易費(fèi)用包括項(xiàng)目前期咨詢(xún)費(fèi)用、委托招標(biāo)代理的費(fèi)用、合同談判費(fèi)用等,合同后交易費(fèi)用包括業(yè)主方管理組織費(fèi)用、委托監(jiān)理費(fèi)用、爭(zhēng)議仲裁/訴訟費(fèi)用等。

    從內(nèi)生交易費(fèi)用與外生交易費(fèi)用角度來(lái)看,工程項(xiàng)目外生交易費(fèi)用主要包括簽訂合同前發(fā)生的委托招標(biāo)代理、合同談判、招標(biāo)可能失敗的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。內(nèi)生交易費(fèi)用包括合同確定后談判簽訂合同費(fèi)用,工程實(shí)施所產(chǎn)生的約束、監(jiān)管和控制費(fèi)用,發(fā)生爭(zhēng)端時(shí)解決所產(chǎn)生的費(fèi)用、純粹由機(jī)會(huì)主義行為而引起的費(fèi)用(如工程質(zhì)量低劣)等。

    從工程項(xiàng)目市場(chǎng)交易費(fèi)用、經(jīng)理交易費(fèi)用與政治交易費(fèi)用分析,工程項(xiàng)目市場(chǎng)交易費(fèi)用包括前期業(yè)主搜尋和獲得有關(guān)承包商和項(xiàng)目相關(guān)信息等的費(fèi)用、與承包商討價(jià)還價(jià)簽訂合同的費(fèi)用、工程實(shí)施時(shí)產(chǎn)生的監(jiān)督和執(zhí)行費(fèi)用;工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部交易費(fèi)包括業(yè)主單位相應(yīng)項(xiàng)目部及業(yè)主代表的項(xiàng)目管理公司組織設(shè)計(jì)、設(shè)立與運(yùn)行的費(fèi)用;工程項(xiàng)目政治交易費(fèi)用包括業(yè)主單位為獲得項(xiàng)目的報(bào)建、審批等組織設(shè)計(jì)、建立、運(yùn)行組織的費(fèi)用。

    (二)承發(fā)包交易費(fèi)用產(chǎn)生的原因及其影響。市場(chǎng)、產(chǎn)權(quán)、信息的不確定性,機(jī)會(huì)主義和有限理性,資產(chǎn)專(zhuān)用性,交易對(duì)手?jǐn)?shù)量和交易頻率構(gòu)成了交易費(fèi)用產(chǎn)生的原因。而工程項(xiàng)目交易與一般商品相比,具有工程交易標(biāo)的價(jià)值高并具偶然性、工程交易持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)、工程實(shí)施過(guò)程和交易過(guò)程相互交織、工程合同不確定性、工程交易雙方信息不對(duì)稱(chēng)性的特點(diǎn),這些特點(diǎn)也對(duì)應(yīng)成為承發(fā)包交易費(fèi)用產(chǎn)生的原因。

    1、工程交易標(biāo)的價(jià)值高,并具有偶然性,易產(chǎn)生眾多不確定性。工程交易的標(biāo)的是工程產(chǎn)品,其交易價(jià)值一般較高,且工程產(chǎn)品的單件性都使得工程交易具有較大偶然性,從而會(huì)產(chǎn)生工程交易過(guò)程中交易雙方市場(chǎng)、相關(guān)產(chǎn)權(quán)及工程信息與參與方的不確定性,同時(shí)工程產(chǎn)品的單件性也容易滋生機(jī)會(huì)主義和有限理性。

    2、工程交易的長(zhǎng)期性導(dǎo)致不確定性增加。工程交易貫穿整個(gè)生產(chǎn)/施工全過(guò)程,這使得交易過(guò)程持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng),多變的外部環(huán)境導(dǎo)致市場(chǎng)、信息的不確定性,同時(shí)也使得交易對(duì)手?jǐn)?shù)量有所增加,如交易過(guò)程中的指定分包商、其他各個(gè)專(zhuān)業(yè)分包商等的參與。

    3、工程實(shí)施、交易過(guò)程的交織,交易頻率增加產(chǎn)生一定的不確定性。工程招標(biāo)是工程交易開(kāi)始,交易隨工程的實(shí)施而展開(kāi),工程交易與工程實(shí)施交織在一起。因此,工程實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)因素、環(huán)境因素等不確定性容易產(chǎn)生各方的糾紛等,這就增加了相應(yīng)的交易費(fèi)用。

    4、工程交易的不確定性伴隨合同不完備性,導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)的不確定性。工程生產(chǎn)過(guò)程/交易過(guò)程受眾多因素的影響,具有不確定性。而此不確定性是不可預(yù)見(jiàn)的,通常通過(guò)合同規(guī)定來(lái)應(yīng)對(duì)此種不確定性,而這就會(huì)導(dǎo)致工程交易合同具有不完備性。不完備的工程合同,容易導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)的不確定和機(jī)會(huì)主義。

    5、工程交易雙方的信息不對(duì)稱(chēng)性。由于交易過(guò)程的一次性,招標(biāo)過(guò)程中承包方存在隱藏信息的問(wèn)題,合同簽訂后承包方又存在著隱藏行為的問(wèn)題。這些信息的不對(duì)稱(chēng),給工程承包方產(chǎn)生了機(jī)會(huì)主義的動(dòng)因,使工程發(fā)包方面臨“道德風(fēng)險(xiǎn)”。

    工程交易費(fèi)用決定著交易能否達(dá)成,當(dāng)交易費(fèi)用過(guò)高時(shí)不利于產(chǎn)權(quán)的明確,同時(shí)也不利于資源的優(yōu)化,也可能因?yàn)樾畔⒉粚?duì)稱(chēng)產(chǎn)生委托代理關(guān)系。從業(yè)主角度來(lái)說(shuō),交易費(fèi)用從不同階段來(lái)看對(duì)整個(gè)工程的影響都較大。首先,從合同前交易費(fèi)用來(lái)看,包括招標(biāo)費(fèi)、組織結(jié)構(gòu)費(fèi)等,這些都決定著交易對(duì)手的選擇等,也決定著能否達(dá)成交易,同時(shí)也決定交易雙方間的產(chǎn)權(quán)分配;其次,合同后的交易費(fèi)用直接決定著工程的生產(chǎn)費(fèi)用和工程質(zhì)量等。

    圖1 建設(shè)工程總造價(jià)、工程交易費(fèi)用構(gòu)成圖

    三、工程承發(fā)包交易費(fèi)用與工程造價(jià)關(guān)系分析

    (一)構(gòu)成關(guān)系。針對(duì)工程造價(jià)費(fèi)用,從業(yè)主角度來(lái)看,工程造價(jià)與工程承發(fā)包交易費(fèi)用從構(gòu)成上是包含與被包含的關(guān)系。其中,工程總造價(jià)包括工程項(xiàng)目交易費(fèi)和生產(chǎn)費(fèi)用,工程項(xiàng)目交易費(fèi)按階段劃分可分為合同前交易費(fèi)用,包括項(xiàng)目前期咨詢(xún)費(fèi)用、委托招標(biāo)代理的費(fèi)用、合同談判費(fèi)用等,而合同后交易費(fèi)用包括業(yè)主方管理組織費(fèi)用、委托監(jiān)理費(fèi)用、爭(zhēng)議仲裁/訴訟費(fèi)用等。生產(chǎn)費(fèi)用包括合同簽訂后工程合同造價(jià)以及合同簽訂后項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程所發(fā)生的變更等費(fèi)用。如圖1所示。(圖1)

    工程生產(chǎn)費(fèi)用包括傳統(tǒng)所說(shuō)的合同造價(jià)以及施工過(guò)程中的變更等費(fèi)用,而前期交易費(fèi)用同樣也伴隨準(zhǔn)備組建項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的費(fèi)用,包括確定業(yè)主項(xiàng)目管理組織、確定委托監(jiān)理單位等結(jié)構(gòu)的費(fèi)用,而合同后的交易費(fèi)用則是運(yùn)行業(yè)主項(xiàng)目管理組織、運(yùn)行監(jiān)理單位時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用等。

    (二)影響性分析。影響工程交易費(fèi)用從而影響工程總造價(jià)的因素很多,包括外部環(huán)境因素和內(nèi)部主客體因素。外部因素包括市場(chǎng)主體誠(chéng)信程度、建設(shè)法規(guī)完善程度、工程建設(shè)條件等。內(nèi)部因素包括主體、客體因素兩方面。一是主體即業(yè)主的管理能力、經(jīng)驗(yàn)及對(duì)工程目標(biāo)的要求直接影響交易費(fèi)用的大?。欢强腕w即工程項(xiàng)目,工程項(xiàng)目的規(guī)模和技術(shù)難度都直接影響著交易費(fèi)用。本文主要從內(nèi)部因素考慮分析工程交易費(fèi)用與造價(jià)之間的關(guān)系,不考慮外部環(huán)境因素的影響。同時(shí),本文根據(jù)交易環(huán)節(jié)聚合程度分析交易費(fèi)用和總造價(jià)的關(guān)系。

    建設(shè)項(xiàng)目的生命周期分為投資、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)四個(gè)階段,有三種聚合方式,完全分離即建設(shè)單位投資、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、施工單位施工、建設(shè)單位運(yùn)營(yíng);部分分離如DB模式,完全結(jié)合如BOT方式。

    (三)程承發(fā)包經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。假設(shè):(1)兩種不同聚合度的項(xiàng)目模式對(duì)同一個(gè)工程;(2)兩種采取相同的工程技術(shù);(3)項(xiàng)目具有一定的規(guī)模;(4)不同交易方式最終達(dá)到同樣的項(xiàng)目效果。

    設(shè)工程項(xiàng)目的交易費(fèi)用為T(mén)C;合同前交易費(fèi)用為T(mén)Ca,合同后交易費(fèi)用為T(mén)Cb,工程項(xiàng)目實(shí)施時(shí)的生產(chǎn)費(fèi)用為EC;項(xiàng)目交易方式聚合度較高方式為1方式,較低的為2方式,工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度用R表示。

    1、承發(fā)包模式交易費(fèi)用分析(圖2)

    (1)R不同時(shí),TCa與TCb變化分析。TCa隨著項(xiàng)目復(fù)雜程度的提高而提高,如圖2.1所示。但是,當(dāng)R較小時(shí),此時(shí)2交易方式產(chǎn)生的合同前交易費(fèi)用(TCa2)較小,因?yàn)?交易方式伴隨著更復(fù)雜的項(xiàng)目參與方的審查和更復(fù)雜組織結(jié)構(gòu)的建立,此時(shí)TCa2<TCa1。而當(dāng)R增大時(shí),為了能夠有效地對(duì)復(fù)雜項(xiàng)目進(jìn)行管理,其中聚合程度較小的交易方式必然花費(fèi)更多的費(fèi)用對(duì)項(xiàng)目各個(gè)參與方的組織和相應(yīng)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行前期協(xié)調(diào)。對(duì)1交易方式而言因項(xiàng)目復(fù)雜程度而增加的費(fèi)用高于聚合程度引起的合同前交易費(fèi)用的增加,此時(shí)TCa2>TCa1。(圖 2.1)

    同樣,隨著R增大、項(xiàng)目不確定性的增高而產(chǎn)生較多的糾紛和相應(yīng)沖突,TCb不斷增加。同時(shí)對(duì)于交易方式聚合程度不同的1、2兩種交易方式而言,當(dāng)R較低時(shí),1交易方式所產(chǎn)生的信息不對(duì)稱(chēng)和道德風(fēng)險(xiǎn)等使得TCb1較大,而隨著R增大,2方式較多的參與方所產(chǎn)生的糾紛及沖突使得TCb2較大,如圖2.1所示。

    (2)⊿TC、⊿TCa、⊿TCb相應(yīng)關(guān)系分析。對(duì)圖2.1中費(fèi)用進(jìn)行分析,TC=TCa+TCb,⊿TC=TC2-TC1,⊿TCa=TCa2-TCa1,⊿TCb=TCb2-TCb1

    將圖中費(fèi)用組合相加減后得出圖2.2。(圖 2.2)

    當(dāng) R<R1 時(shí),⊿TCa<0,此時(shí)聚合度低的交易方式合同前交易費(fèi)用較小。

    當(dāng) R>R3 時(shí),⊿TCb>0,此時(shí)聚合度低的交易方式合同后交易費(fèi)用較大。

    當(dāng) R<R2 時(shí),⊿TC<0,此時(shí)聚合程度較低的項(xiàng)目的總的交易費(fèi)用較小。

    2、交易費(fèi)用與總造價(jià)分析

    (1)TC、EC隨R變化分析。隨著R增大,項(xiàng)目伴隨更多的變更和沖突等,此時(shí)EC不斷增加。前面已經(jīng)分析TC也隨R增加而增加,故總造價(jià)C=EC+TC也會(huì)隨著R的增加而增加。就不同聚合程度的項(xiàng)目交易方式而言,當(dāng)R較小時(shí),EC1因?yàn)檩^大的聚合程度則伴隨較多的信息不對(duì)稱(chēng)及道德風(fēng)險(xiǎn)等,則EC1>EC2;隨著R增大,聚合程度較低的交易方式會(huì)產(chǎn)生更多的外部變更,而聚合程度大的交易方式變更發(fā)生在交易內(nèi)部,避免了較多的變更費(fèi)用,所以此時(shí)EC1<EC2。當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到一定復(fù)雜程度時(shí),此時(shí)EC1=EC2,則會(huì)出現(xiàn)不同聚合程度的交易方式所產(chǎn)生的生產(chǎn)費(fèi)用相同。(圖3)

    (2)⊿TC、⊿ECa、⊿C關(guān)系分析。將圖3各種費(fèi)用關(guān)系進(jìn)行分析,C=EC+TC,⊿C=C2-C1,⊿EC=EC2-EC1,⊿TC=TC2-TC1,如圖3所示。

    當(dāng) R>R5 時(shí),⊿C>0,此時(shí)聚合度低的交易方式總造價(jià)較大。

    當(dāng) R>R4 時(shí),⊿EC>0,此時(shí)聚合度低的交易方式生產(chǎn)成本較大。

    當(dāng) R>R2 時(shí),⊿C>0,此時(shí)聚合度低的交易方式交易成本較大。

    如果R5>R2:

    當(dāng) R>R5時(shí),⊿C>0,⊿TC>0此時(shí)聚合度低的交易方式總造價(jià)較大,交易費(fèi)用也較大,聚合程度不同導(dǎo)致的交易費(fèi)用影響著總造價(jià),同時(shí)總造價(jià)還受R4影響。

    當(dāng) R2<R<R5時(shí),⊿TC>0,⊿C<0 此時(shí)聚合度較高的交易方式的總造價(jià)較低,而其交易費(fèi)用較高,所以生產(chǎn)費(fèi)用對(duì)總造價(jià)影響較大。

    當(dāng) R<R2時(shí),⊿TC<0,⊿C<0此時(shí)聚合程度較低的交易方式的項(xiàng)目總造價(jià)、總的交易費(fèi)用都較低,此時(shí)聚合程度不同導(dǎo)致的交易費(fèi)用影響著總造價(jià),但總造價(jià)還受R4影響。

    如果R5<R2:

    當(dāng) R>R2 時(shí),⊿C>0,此時(shí)聚合度低的交易方式總造價(jià)較大,交易費(fèi)用也較大,聚合程度不同導(dǎo)致的交易費(fèi)用影響著總造價(jià),同時(shí)總造價(jià)還受R4影響。

    當(dāng) R5<R<R2 時(shí),⊿TC<0,⊿C>0,此時(shí)聚合度較高的交易方式的總造價(jià)較高,而其交易費(fèi)用較低,所以生產(chǎn)費(fèi)用對(duì)總造價(jià)影響較大。

    當(dāng) R<R5 時(shí),⊿TC<0,⊿C<0,此時(shí)聚合程度較低的交易方式的項(xiàng)目總造價(jià)、總的交易費(fèi)用都較低,此時(shí)聚合程度不同導(dǎo)致的交易費(fèi)用影響著總造價(jià),同時(shí)還受R4影響。

    四、結(jié)論

    工程項(xiàng)目交易費(fèi)用包括合同前交易費(fèi)用和合同后交易費(fèi)用,而工程總造價(jià)包括工程項(xiàng)目的生產(chǎn)費(fèi)用和交易費(fèi)用,兩者在構(gòu)成上存在著包含與被包含的關(guān)系。隨著工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度不同,工程項(xiàng)目采用不同聚合程度的交易方式工程項(xiàng)目的總造價(jià)與交易費(fèi)用的定量關(guān)系反映也不同。本文將工程項(xiàng)目復(fù)雜程度作為變量,針對(duì)不同工程項(xiàng)目交易方式的聚合程度分析兩種交易費(fèi)用,同時(shí)進(jìn)一步對(duì)整個(gè)工程造價(jià)組成進(jìn)行分析,并結(jié)合兩者定量給出承發(fā)包中交易費(fèi)用與工程造價(jià)的關(guān)系。工程項(xiàng)目交易聚合程度及項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度不同,其中項(xiàng)目的交易費(fèi)用的組成也不同,同時(shí)也伴隨其對(duì)總造價(jià)的影響程度也不同。本文定量分析了交易費(fèi)用對(duì)總造價(jià)的影響,但是只對(duì)交易費(fèi)用與總造價(jià)關(guān)系進(jìn)行定量分析,沒(méi)能加入生產(chǎn)費(fèi)用的定量分析,生產(chǎn)費(fèi)用的變化下,交易費(fèi)用與總造價(jià)之間的關(guān)系需要進(jìn)一步進(jìn)行研究。

    [1]路占海,彭建良.交易費(fèi)用理論與工程建設(shè)監(jiān)理制[J].企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā),2002.6.

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    F27

    A

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