承租方在融資租賃業(yè)務中的賬務處理解析

呂曉青

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業(yè)，非常適合中小企業(yè)融資。在具體的融資租賃業(yè)務中，融資租賃的付款方式多種多樣，本文主要以實例的方式探討做為承租人在融資租賃業(yè)務過程中的賬務處理方法。

一、一般融資租賃過程中承租方的賬務處理方法

實例1：2010年5月，甲公司和乙公司簽訂了一份租賃合同，乙公司為承租方，合同的主要條款如下：

1.租賃標的物：機械設備；

2.租賃期：2010年6月1日—2013年6月1日，租金每季度支付300萬元。

3.合同總額：4167萬元（也是設備的公允價值），首付款1219萬元，融資手續(xù)費101萬元，租賃季度利率為1%。

4.租賃期滿設備歸承租方所有。

賬務處理解析：

1.判斷租賃類型。根據《企業(yè)會計準則——租賃》中關于租賃的分類，本例中租賃期滿設備所有權歸承租方所有，符合融資租賃的第一條判斷標準，這項租賃應當認定為融資租賃。

2.確定租賃資產的入賬價值

最低租賃付款額=首付款+手續(xù)費+各期租金之和=1219+101+300×3×4=4920萬元。

最低租賃付款額現值=1219萬元+101萬元+300×（P/A，1%，12）=1320萬元+300萬元×11.255=4696.5萬元＞4167萬元。

根據公允價值與最低租賃付款額現值孰低的原則，租賃資產的入賬價值應為其公允價值4167萬元。

3.計算未確認融資費用

未確認融資費用=最低租賃付款額-租賃開始日租賃資產的公允價值=4920萬元-4167萬元=753萬元。

4.賬務處理

2010年6月1日

（1）融資租入固定資產入賬

借：固定資產-融資租入固定資產 41670000

未確認融資費用 7530000

貸：長期應付款-應付融資租賃款 49200000

（2）支付首付款和手續(xù)費

借：長期應付款-應付融資租賃款 13200000

貸：銀行存款 13200000

5.未確認融資費用的分攤

（1）計算融資費用分攤率

101+1219+300（P/A，R，12）=4167

（P/A，R，12）=9.82

（2）用插值法計算融資費用分攤率

（P/A，R，12） 利率

9.954 3%

9.82 R

9.385 4%

（9.954-9.82）/（9.82-9.385）=（3%-R）/（R-4%）

計算得出R=3.809%

（3）在租賃期內用實際利率法分攤未確認融資費用

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（4）支付租金及分攤未確認融資費用的會計分錄

2010年9月1日支付第一期租金300萬元。

借：長期應付款-應付融資租賃款 3000000

貸：銀行存款 3000000

借：財務費用 1084422.3

貸：未確認融資費用 1084422.3

第二期至第十二期同上，略。

7.租賃到期，將固定資產從融資租入固定資產轉入有關科目

借：固定資產——機械設備 41670000

貸：固定資產——融資租入固定資產 41670000