高層建筑消防監(jiān)督檢查工作要點(diǎn)與提質(zhì)增效策略

摘要：高層建筑受其自身特點(diǎn)影響，存在較多火災(zāi)隱患，嚴(yán)重威脅建筑內(nèi)部人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。開展消防監(jiān)督檢查可及時(shí)發(fā)現(xiàn)高層建筑火災(zāi)隱患，保障高層建筑消防安全。基于此，立足高層建筑消防監(jiān)督檢查工作實(shí)踐，闡述消防監(jiān)督檢查工作開展的重要作用，進(jìn)而系統(tǒng)性梳理高層建筑消防監(jiān)督檢查工作要點(diǎn)，提出高層建筑消防監(jiān)督檢查提質(zhì)增效的策略，旨在為提升高層建筑消防監(jiān)督檢查水平、保障高層建筑消防安全提供參考。

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防監(jiān)督檢查；工作要點(diǎn)；提質(zhì)增效

中圖分類號(hào)：D035.36" " " 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A" " " "文章編號(hào)：2096-1227（2025）06-0079-03

0 引言

高層建筑具有人員密集、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、火災(zāi)荷載大等特點(diǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)事故，容易導(dǎo)致火勢(shì)迅速蔓延，增加人員疏散逃生難度，帶來(lái)嚴(yán)重的人員傷亡與財(cái)產(chǎn)損失。消防監(jiān)督檢查工作是預(yù)防及有效減少火災(zāi)事故的重要手段，在監(jiān)督檢查工作實(shí)踐中，消防救援機(jī)構(gòu)及監(jiān)督檢查人員必須立足高層建筑特點(diǎn)，準(zhǔn)確把握其工作要點(diǎn)，并采取多種措施提升工作開展質(zhì)量與效果，從而有效預(yù)防高層建筑火災(zāi)事故發(fā)生，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

1 高層建筑消防監(jiān)督檢查工作的積極作用

1.1" 源頭預(yù)防，消除潛在火災(zāi)隱患

消防監(jiān)督檢查主要目標(biāo)在于通過(guò)日常監(jiān)督管理與細(xì)致檢查，將火災(zāi)潛在隱患一一發(fā)現(xiàn)并及時(shí)排除。其深入于建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑內(nèi)部布局、建筑消防設(shè)施設(shè)備配備、消防應(yīng)急預(yù)案落實(shí)、消防安全管理制度等方方面面。這些全面而細(xì)致的檢查將從根本上發(fā)現(xiàn)并處理可能存在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)隱患問(wèn)題，將火災(zāi)事故發(fā)生的可能性扼殺于萌芽狀態(tài)。消防建筑檢查工作從源頭上預(yù)防了高層建筑火災(zāi)隱患風(fēng)險(xiǎn)，為高層建筑整體使用、居住奠定了堅(jiān)實(shí)的消防安全基礎(chǔ)，有效保障了人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全與社會(huì)穩(wěn)定[1]。

1.2" 規(guī)范管理，壓實(shí)消防安全責(zé)任

在消防監(jiān)督檢查中，檢查人員將督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位、使用單位、物業(yè)企業(yè)等切實(shí)履行自身消防安全職責(zé)，督促其制定并完善內(nèi)部消防安全管理制度。通常各責(zé)任主體需將日常防火巡查、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防控制室運(yùn)作、員工消防安全培訓(xùn)等內(nèi)容納入消防安全管理制度中，并進(jìn)一步明確自身所應(yīng)負(fù)責(zé)的具體內(nèi)容與消防安全責(zé)任。監(jiān)督檢查人員將在實(shí)際工作中對(duì)消防安全責(zé)任人、管理人及其職責(zé)履行情況進(jìn)行全面檢查。因此，高層建筑消防監(jiān)督檢查工作能夠促使各責(zé)任主體單位逐級(jí)分解并落實(shí)自身消防安全責(zé)任，形成規(guī)范清晰的消防安全管理體系與消防安全責(zé)任鏈條。

1.3" 宣傳教育，提升應(yīng)急疏散效果

消防監(jiān)督檢查工作在實(shí)踐中將通過(guò)督促整改、宣傳教育等方式，提升人員消防安全意識(shí)與自救互救能力。具體而言，消防監(jiān)督檢查將及時(shí)發(fā)現(xiàn)并責(zé)令有關(guān)責(zé)任主體整改隱患問(wèn)題，在此過(guò)程中相關(guān)人員將深入了解消防安全有關(guān)規(guī)定，掌握消防知識(shí)。同時(shí)，消防監(jiān)督檢查要求相關(guān)主體定期組織消防知識(shí)培訓(xùn)與技能演練，這些檢查可促使建筑內(nèi)部人員熟悉火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散路徑和應(yīng)急處置程序。因此，消防監(jiān)督檢查推動(dòng)了消防宣傳教育工作的落實(shí)，能夠提高建筑內(nèi)部人員相關(guān)意識(shí)與能力，進(jìn)而提升了火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散效果，最大程度減少人員傷亡。

2 高層建筑消防監(jiān)督檢查要點(diǎn)

2.1" 建筑防火構(gòu)造與平面布局檢查

在建筑防火構(gòu)造方面，首先，檢查人員應(yīng)檢查建筑整體防火分區(qū)合理性，并對(duì)分隔構(gòu)件（如防火墻、防火隔墻、防火樓板、防火門窗等）耐火性能進(jìn)行全面檢查，確保分隔構(gòu)件可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)有效阻止火勢(shì)蔓延。其次，檢查人員需對(duì)外墻保溫材料性能進(jìn)行全面檢查，確保其符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。最后，檢查人員需要對(duì)建筑內(nèi)部裝修材料進(jìn)行細(xì)致檢查，確保墻面、頂棚、地面等裝修材料符合規(guī)范，以降低火災(zāi)荷載與煙氣毒性。

在建筑平面布局檢查時(shí)，首先，檢查人員需對(duì)消防車道暢通性進(jìn)行檢查，測(cè)量其車道寬度、承載能力、轉(zhuǎn)彎半徑等，確保相關(guān)參數(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)，可保證消防車輛迅速無(wú)障礙抵達(dá)建筑周邊區(qū)域，實(shí)施滅火救援。其次，檢查人員要對(duì)建筑間防火間距進(jìn)行檢查，對(duì)高層建筑與其他建筑之間以及高層建筑不同防火區(qū)之間距離進(jìn)行測(cè)量，判斷其是否符合相關(guān)規(guī)定。最后，對(duì)安全出口與疏散通道的設(shè)置及管理進(jìn)行檢查，檢查其數(shù)量、寬度、暢通狀況、疏散指示標(biāo)識(shí)及其準(zhǔn)確性等，確保在發(fā)生火災(zāi)事故情況下高層建筑人員可安全、迅速撤離。

2.2" 消防設(shè)施配置與性能狀態(tài)檢查

消防設(shè)施設(shè)備是建筑內(nèi)所必須配備布設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施，是撲救初期火災(zāi)、控制火勢(shì)蔓延、保障人員安全疏散的關(guān)鍵。高層建筑消防監(jiān)督檢查的核心要點(diǎn)之一即是對(duì)消防設(shè)施設(shè)備配置情況及其性能狀態(tài)進(jìn)行檢查。首先，檢查人員需要對(duì)高層建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)配置情況進(jìn)行檢查，對(duì)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器等組件設(shè)置情況進(jìn)行檢查，并對(duì)其報(bào)警功能靈敏度與準(zhǔn)確性進(jìn)行測(cè)試[2]。其次，檢查人員要對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)以及消火栓系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。一是要檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭選型、布置密度、管道壓力、水源供給可靠性等方面；二是要檢查消火栓位置合理性、數(shù)量情況、水壓水量、水帶水槍等方面。最后，檢查人員要對(duì)高層建筑防排煙系統(tǒng)進(jìn)行檢查，全面檢查測(cè)試送風(fēng)口、排煙口、風(fēng)機(jī)、管道等部件的設(shè)置科學(xué)性與性能，同時(shí)，還需對(duì)防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能進(jìn)行測(cè)試。滅火器的配置與維護(hù)也是最為基礎(chǔ)的檢查項(xiàng)目，檢查人員需查看滅火器類型、數(shù)量、擺放位置是否符合要求，并對(duì)其壓力指示、有效期限以及外觀完好情況進(jìn)行細(xì)致檢查。

除上述主要消防設(shè)施外，檢查人員還需對(duì)消防電梯、防火卷簾、消防應(yīng)急廣播等其他設(shè)施設(shè)備配置情況、性能狀態(tài)進(jìn)行檢查。檢查人員應(yīng)查閱消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，分析以往監(jiān)督檢查結(jié)果，并做好當(dāng)前監(jiān)督檢查記錄工作。

2.3" 消防安全管理制度與應(yīng)急預(yù)案落實(shí)檢查

完善的消防安全管理制度與科學(xué)的應(yīng)急預(yù)案是高層建筑有效應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的關(guān)鍵。檢查人員要對(duì)此方面深入核查，確保高層建筑各項(xiàng)消防安全管理制度措施以及應(yīng)急預(yù)案準(zhǔn)備落到實(shí)處[3]。第一，檢查人員應(yīng)關(guān)注高層建筑各責(zé)任主體建立并落實(shí)消防安全管理制度情況，對(duì)各級(jí)消防安全責(zé)任人及其職責(zé)進(jìn)行檢查，查閱高層建筑日常防火巡查記錄，并從中發(fā)現(xiàn)潛在問(wèn)題與整改情況。第二，檢查人員要對(duì)消防控制室進(jìn)行全面檢查，對(duì)值班人員持證上崗、應(yīng)急處置流程熟悉度、報(bào)警響應(yīng)與處理能力等進(jìn)行檢查。第三，檢查人員還需檢查各責(zé)任主體開展員工消防安全培訓(xùn)教育情況，對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容、頻次、覆蓋范圍以及培訓(xùn)效果評(píng)估方式等進(jìn)行全面檢查。第四，檢查人員要對(duì)滅火與應(yīng)急疏散預(yù)案制定及演練情況進(jìn)行檢查，對(duì)應(yīng)急預(yù)案針對(duì)性、可操作性進(jìn)行評(píng)估，對(duì)演練參與度、效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。第五，還需對(duì)消防檔案進(jìn)行檢查，核查消防設(shè)計(jì)審核驗(yàn)收文件、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄、防火檢查記錄、培訓(xùn)演練記錄等檔案資料是否齊全、規(guī)范。

2.4" 用火、用電、用氣及易燃易爆危險(xiǎn)品管理檢查

高層建筑內(nèi)部的用火、用電、用氣安全以及易燃易爆危險(xiǎn)品的管理是火災(zāi)預(yù)防的重中之重。在用電安全方面，檢查人員需重點(diǎn)關(guān)注電氣線路的敷設(shè)是否符合規(guī)范，審查線路是否穿管保護(hù)、是否存在私拉亂接現(xiàn)象，以及大功率用電設(shè)備的負(fù)荷是否匹配。在用火安全方面，檢查人員要對(duì)動(dòng)火審批制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。同時(shí)，需入戶檢查廚房等常用火場(chǎng)所，查看排油煙罩、煙道定期清理情況，并測(cè)試煙霧報(bào)警器運(yùn)行情況。在用氣安全方面，檢查人員需重點(diǎn)關(guān)注燃?xì)夤艿?、閥門、灶具等設(shè)施完好性與安全保護(hù)性，核查燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置運(yùn)行狀態(tài)以及室內(nèi)通風(fēng)條件。

對(duì)于易燃易爆危險(xiǎn)品，檢查人員需嚴(yán)格審查此類物品的儲(chǔ)存、使用是否符合規(guī)定。檢查人員需核實(shí)儲(chǔ)存場(chǎng)所的防火防爆措施、通風(fēng)條件以及消防器材的配備情況。對(duì)于涉及使用易燃易爆危險(xiǎn)品的工藝流程，檢查人員則需關(guān)注操作規(guī)程的完善性和執(zhí)行的嚴(yán)格性。

3 高層建筑消防監(jiān)督檢查提質(zhì)增效策略

3.1" 強(qiáng)化科技賦能，創(chuàng)新智慧智能檢查手段

為提升高層建筑消防監(jiān)督檢查的質(zhì)量與效率，消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)積極主導(dǎo)并推動(dòng)科技手段的深度融合與創(chuàng)新應(yīng)用。具體而言，消防救援機(jī)構(gòu)需大力推廣成熟的物聯(lián)網(wǎng)感知技術(shù)，通過(guò)文件指導(dǎo)、宣傳教育、資金支持等方式引導(dǎo)高層建筑產(chǎn)權(quán)或管理單位安裝遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)消防水源、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控等關(guān)鍵設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)的實(shí)時(shí)在線監(jiān)測(cè)[4]。同時(shí)，消防救援機(jī)構(gòu)需牽頭規(guī)劃并建設(shè)統(tǒng)一的智慧消防監(jiān)管平臺(tái)，匯集前端感知數(shù)據(jù)，整合社會(huì)單位基礎(chǔ)信息，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的集中管理與分析研判，為監(jiān)督檢查提供信息支撐。此外，消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)鼓勵(lì)并支持針對(duì)高層建筑消防安全痛點(diǎn)的新技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用。一方面，機(jī)構(gòu)可投入資金資源支持消防隊(duì)員開展相關(guān)研究，推動(dòng)消防隊(duì)員將一線工作經(jīng)驗(yàn)與思路轉(zhuǎn)化為新技術(shù)與新方法。另一方面，各級(jí)消防救援機(jī)構(gòu)可出臺(tái)政策引導(dǎo)企業(yè)開發(fā)基于人工智能的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)智能識(shí)別與預(yù)警模型，以及探索運(yùn)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)輔助開展圖紙審查和現(xiàn)場(chǎng)檢查。

3.2" 提升隊(duì)伍素養(yǎng)，夯實(shí)消防專業(yè)檢查基礎(chǔ)

高層建筑消防監(jiān)督檢查工作的專業(yè)性和復(fù)雜性，對(duì)檢查隊(duì)伍的業(yè)務(wù)素養(yǎng)提出了更高要求。為此，消防救援機(jī)構(gòu)必須采取多種策略提升隊(duì)伍素養(yǎng)，夯實(shí)消防專業(yè)人才消防監(jiān)督檢查基礎(chǔ)[5]。具體而言，消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全系統(tǒng)化的崗前培訓(xùn)和在職輪訓(xùn)機(jī)制。針對(duì)新入職人員，應(yīng)組織嚴(yán)格的崗前培訓(xùn)，內(nèi)容涵蓋消防法律法規(guī)、高層建筑防火技術(shù)規(guī)范、各類消防設(shè)施原理與檢查方法等。對(duì)于在職人員，則應(yīng)定期開展業(yè)務(wù)輪訓(xùn)和知識(shí)更新，重點(diǎn)學(xué)習(xí)新技術(shù)、新規(guī)范并分析典型高層建筑火災(zāi)案例。同時(shí)，消防救援機(jī)構(gòu)可推行“師徒幫帶”制度，安排經(jīng)驗(yàn)豐富的老隊(duì)員一對(duì)一幫助年輕隊(duì)員迅速提升消防監(jiān)督檢查技能。此外，消防救援機(jī)構(gòu)需鼓勵(lì)并支持檢查人員參加專業(yè)技術(shù)資格認(rèn)證，通過(guò)推動(dòng)檢查人員持續(xù)學(xué)習(xí)、參加考試，獲取注冊(cè)消防工程師等專業(yè)資質(zhì)，有效提升其專業(yè)權(quán)威性和技術(shù)水平。消防救援機(jī)構(gòu)還需建立科學(xué)的業(yè)務(wù)考核與激勵(lì)機(jī)制。通過(guò)定期組織業(yè)務(wù)技能競(jìng)賽、開展優(yōu)秀檢查案例評(píng)選等方式，激發(fā)檢查人員學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)、鉆研業(yè)務(wù)技能的積極性和主動(dòng)性，對(duì)業(yè)務(wù)能力突出、工作成績(jī)顯著的個(gè)人應(yīng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

3.3" 深化部門協(xié)同，構(gòu)建齊抓共管檢查格局

高層建筑消防安全涉及多個(gè)領(lǐng)域，提升消防監(jiān)督檢查水平需要各部門之間加強(qiáng)協(xié)同合作，構(gòu)建出齊抓共管的監(jiān)督檢查格局。消防救援機(jī)構(gòu)需主動(dòng)加強(qiáng)與住建部門的溝通協(xié)調(diào)，建立信息共享機(jī)制，從住建部門獲取關(guān)于轄區(qū)內(nèi)高層建筑的各方面信息，為消防監(jiān)督檢查工作提供參考。同時(shí)，消防救援機(jī)構(gòu)需與公安機(jī)關(guān)密切協(xié)作，形成合力，加大對(duì)消防違法行為的查處、重大火災(zāi)隱患的督促整改以及火災(zāi)事故的調(diào)查處理力度，提高執(zhí)法威懾力。消防救援機(jī)構(gòu)還需加強(qiáng)與應(yīng)急管理部門的協(xié)同，在應(yīng)急預(yù)案的制定與演練、應(yīng)急救援力量的建設(shè)與調(diào)度，以及災(zāi)后恢復(fù)等方面加強(qiáng)合作，提升高層建筑應(yīng)對(duì)突發(fā)火災(zāi)事故的綜合能力。此外，消防監(jiān)督檢查還涉及電力、燃?xì)?、市?chǎng)監(jiān)管等行業(yè)領(lǐng)域，消防救援機(jī)構(gòu)也需與上述部門單位合作。在此基礎(chǔ)上，消防救援機(jī)構(gòu)要建立跨部門聯(lián)席會(huì)議制度或?qū)ｍ?xiàng)聯(lián)合檢查機(jī)制，通過(guò)定期會(huì)商研判、信息互通、聯(lián)合執(zhí)法等方式，共同解決高層建筑消防安全管理中存在的突出問(wèn)題和監(jiān)管難點(diǎn)。

4 結(jié)束語(yǔ)

高層建筑消防監(jiān)督檢查工作是火災(zāi)防控的重要工作內(nèi)容之一，高質(zhì)量的消防監(jiān)督檢查工作可以顯著提升高層建筑防火水平，保障其內(nèi)部人員生命財(cái)產(chǎn)安全。消防救援機(jī)構(gòu)以及監(jiān)督檢查人員要立足于高層建筑特點(diǎn)，正確認(rèn)知高層建筑消防檢查工作要點(diǎn)并嚴(yán)格圍繞要點(diǎn)開展，做到監(jiān)督檢查不留死角，從而全面發(fā)現(xiàn)并處理高層建筑內(nèi)部潛藏的火災(zāi)隱患。同時(shí)，消防救援機(jī)構(gòu)應(yīng)采取多種策略，不斷提高消防監(jiān)督檢查開展成效，實(shí)現(xiàn)提質(zhì)增效，切實(shí)保障高層建筑消防安全。

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