非標(biāo)資產(chǎn)，慎之又慎

它們沒有統(tǒng)一的規(guī)格，定價(jià)機(jī)制不透明，流動(dòng)性較差。

這幾年，越來越多的明星開始涌入帶貨界。他們多半都屬于“過氣”的一類，沒有什么新作品。演藝圈越來越卷，投資新劇的資金急劇減少，但青年演員卻不斷地冒出來，一個(gè)比一個(gè)好看，僧多粥少。

明星們帶的貨，多半都屬于非標(biāo)品。非標(biāo)品是金融投資圈的一個(gè)概念。股票、債券和黃金是典型的標(biāo)準(zhǔn)品，它們規(guī)格統(tǒng)一，定價(jià)機(jī)制透明，流動(dòng)性較好。但非標(biāo)品就完全不一樣，它們沒有統(tǒng)一的規(guī)格，定價(jià)機(jī)制不透明，流動(dòng)性較差。

古董是最典型的非標(biāo)品，字畫瓷器青銅，每一件的規(guī)格都不一樣。它們沒法統(tǒng)一定價(jià)，乾隆的洗腳盆，你怎么定價(jià)？所以，只能通過公開的拍賣來確定價(jià)格。古董的流動(dòng)性也很一般，只能在少數(shù)有錢的買家之間流動(dòng)。當(dāng)信貸收緊或者富人資產(chǎn)縮水，大家都沒錢，那么古董就長(zhǎng)時(shí)間無法換手，無法流動(dòng)。

古董距離普通人太遠(yuǎn)了，距離普通人很近的非標(biāo)投資品以茶葉最為典型。茶葉的價(jià)值，有很多維度來評(píng)判：茶葉摘取的年份、保存工藝、存放年份，茶樹的年份，還有產(chǎn)地，日照強(qiáng)度等，諸如此類，定價(jià)非?；靵y，你根本就不知道它到底值多少錢。當(dāng)然，資深茶友肯定不服，但茶葉屬于非標(biāo)品，的確沒什么好爭(zhēng)論的。

非標(biāo)品的內(nèi)在定價(jià)機(jī)制，注定了它存在嚴(yán)重的順周期特征。因?yàn)樗▋r(jià)不透明，不標(biāo)準(zhǔn)化，那么其價(jià)格和它真實(shí)的價(jià)值之間，就不存在多少聯(lián)系，它的價(jià)格會(huì)嚴(yán)重依賴于愿意投資它的資金體量。于是，市場(chǎng)有錢，那么大家都去炒，市場(chǎng)沒錢，價(jià)格馬上縮水，交易也陷入冰凍狀態(tài)。

過去兩年，非標(biāo)品市場(chǎng)是一個(gè)重災(zāi)區(qū)。古董是富人的非標(biāo)品，由于交易的急劇下跌，很多拍賣行都開始裁員減薪了。一位非常知名的收藏家，還被爆出拖欠員工的工資。顯然，這個(gè)行業(yè)遭到了不小的沖擊，頭部大佬可能也難以維持必要的體面。

茶葉是普通人的非標(biāo)品。所以，“金融茶”也爆雷了，投資者血本無歸。明星也會(huì)投資茶葉，前不久，某位明星就買了數(shù)百萬的“超級(jí)茶葉”，想通過直播帶貨，加價(jià)轉(zhuǎn)手賣掉，結(jié)果無人問津。

對(duì)普通人來說，房子是最要緊的資產(chǎn)。那么問題來了，房子到底是標(biāo)準(zhǔn)品，還是非標(biāo)品？很多人會(huì)把房子劃分為非標(biāo)品，因?yàn)楹凸善薄蛘唿S金相比，它的定價(jià)也很麻煩。房子的價(jià)格都是買家和賣家博弈，中介從中撮合的結(jié)果，即使同一小區(qū)同一樓層，相近的采光，依然每一單的價(jià)格都不一樣，所以屬于非標(biāo)品。

因?yàn)榉孔訉儆诜菢?biāo)品，單筆交易數(shù)額巨大，交易成本較高，定價(jià)也不統(tǒng)一，不利于資金入市，所以西方的投資銀行家發(fā)明了REITs（房地產(chǎn)信托基金份額），將物業(yè)的所有權(quán)或租金現(xiàn)金流進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的拆分，類似于股票，小資金即可入市，可以賣給中小投資者。很多人曾一度熱炒中國(guó)要大力發(fā)展REITs，背后原因也是希望更多普通投資者的資金，進(jìn)入基建和房地產(chǎn)領(lǐng)域。

回到房子問題。目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好，樓市穩(wěn)定回升。房子雖然可以劃分為非標(biāo)投資品，但非標(biāo)品也有流動(dòng)性的差異。好的房子，一定流動(dòng)性較好，所以有經(jīng)驗(yàn)的賣家一般會(huì)傾向于那些交易活躍的樓盤。在這些樓盤，由于交易活躍，價(jià)格和真實(shí)價(jià)值的距離會(huì)低于交易不活躍的樓盤，買房不容易踩坑。

為什么大家都喜歡黃金，因?yàn)樗蚪y(tǒng)一定價(jià)，極度標(biāo)準(zhǔn)化，它是標(biāo)品資產(chǎn)中的“戰(zhàn)斗機(jī)”。但這絕非投資建議。在經(jīng)濟(jì)換擋的時(shí)候，任何人都無法隨便給普通投資者以投資建議。但是，和標(biāo)準(zhǔn)化資產(chǎn)相比，普通人對(duì)非標(biāo)資產(chǎn)的確應(yīng)該慎之又慎。