下期重點論文

既有建筑節(jié)能改造項目融資管理的價值實施路徑：平臺運行、模式選擇與結構優(yōu)化研究^*

郭漢丁^1，2 張印賢² 鄭悅紅² 張寶震² 師旭燕²（1.三江學院土木工程學院，江蘇 南京 210012；2.天津城建大學生態(tài)宜居城市與可持續(xù)建設管理研究中心，天津 300384）

摘要：EPC模式下既有建筑節(jié)能改造項目實施的關鍵制約是融資，而破解既有建筑節(jié)能改造項目融資關鍵要素與其價值實施路徑的方式是拓展融資平臺、選擇融資模式、優(yōu)化融資結構。從國家戰(zhàn)略、行業(yè)發(fā)展、市場運行三個層次分析既有建筑節(jié)能改造項目融資管理價值實施路徑的研究背景與意義，從融資管理價值實施路徑的關鍵環(huán)節(jié)切入，探索既有建筑節(jié)能改造融資平臺運行優(yōu)化機理、既有建筑節(jié)能改造項目融資模式選擇與決策行為、建筑節(jié)能服務企業(yè)項目融資結構優(yōu)化機理，從三個層次構架研究思路，構架總括、既有建筑節(jié)能改造融資平臺運行優(yōu)化機理、既有建筑節(jié)能改造項目融資模式選擇與決策行為、建筑節(jié)能服務企業(yè)項目融資結構優(yōu)化機理、總結等五大模塊、三大篇共12章的層次體系，形成既有建筑節(jié)能改造項目融資管理的價值實施路徑獨特見解，以融資價值增值驅動既有建筑節(jié)能改造市場運行實踐。

*基金項目：國家自然科學基金“市場治理視角下既有建筑綠色改造多主體動力演化與耦合機理研究”（71872122）；教育部人文社會科學后期資助項目“既有建筑節(jié)能改造項目風險共擔與機理協(xié)同機理研究”（20JHQ095）；天津市高等學校創(chuàng)新團隊“建筑工業(yè)化與綠色發(fā)展”（TD13-5006）。

老舊小區(qū)適老化改造項目居民改造需求類型研究^*

肖朔晨 蘇帝 張陽 李磊 劉珍（河北建筑工程學院經濟管理學院，河北 張家口" 075000）

摘要：我國人口老齡化加劇，城市發(fā)展不斷推進，老舊小區(qū)的適老化改造已成為不可避免的趨勢。這不僅是城市發(fā)展的必然選擇，也是保障老年居民居住安全和舒適的基本需求。老舊小區(qū)的居民是適老化改造的主要服務對象和最直接受益者，因此深入了解他們的改造需求至關重要。首先，利用網絡爬蟲技術從主流社交媒體平臺獲取相關研究數據。其次，對數據進行清洗、分詞和去除停用詞等操作，并運用LDA主題模型進行分析。根據主題聚類結果，對每個主題下居民的具體改造需求進行深入分析。最后，識別并篩選出五大類主要的居民改造需求，包括室外環(huán)境、公共空間、套內空間、養(yǎng)老服務設施和道路與停車。研究成果有望為未來老舊小區(qū)適老化改造工作的開展和優(yōu)化提供有益參考。

*基金項目：河北建筑工程學院碩士研究生創(chuàng)新基金項目“基于機器學習的老舊小區(qū)改造方案匹配模型與實施路徑研究”（XY2024057）。

雙重效應視角下新質生產力對城市公共交通的影響機制分析——基于中國31省級面板數據的實證研究^*

李丹 姜婷 汪荷玲（廣州城市職業(yè)學院，廣東 廣州 510000）

摘要：加快形成城市公共交通系統(tǒng)的新質生產力對推動我國城市交通系統(tǒng)的高質量發(fā)展至關重要。為探究新質生產力對城市公共交通的影響機制，厘清二者的交互作用，基于系統(tǒng)論和協(xié)同論，構建新質生產力與城市公共交通影響機制理論框架，通過我國31個?。ㄗ灾螀^(qū)/直轄市）2018—2022年的面板數據，采用雙向固定效應模型和耦合協(xié)調度模型，實證分析新質生產力對城市公共交通的“凈效應”和“協(xié)同效應”。研究結果表明：凈效應視角下，新質生產力對城市公共交通的發(fā)展具有顯著的正向影響，新質生產力每增加一個單位，城市公共交通水平平均提升0.680個單位；協(xié)同效應揭示了新質生產力與城市公共交通系統(tǒng)的協(xié)同發(fā)展水平在2018—2022年間展呈現“W”型，但總體呈現上升趨勢，且存在明顯的區(qū)域差異，存在“東高西低”的分布趨勢，但截止2022年大部分?。ㄗ灾螀^(qū)/直轄市）已處于過度發(fā)展階段。

*基金項目：廣東省高職院校高水平專業(yè)群項目（GSPZYQ2021036）。

我國建筑業(yè)從業(yè)人員勝任力研究綜述

孫霞¹ 張尚¹ 王瑞鏞²（1.蘇州科技大學，江蘇 蘇州 215011；2.江蘇啟越工程管理有限公司，江蘇 蘇州 215000）

摘要：建筑業(yè)從業(yè)人員的勝任力對工程項目的成功具有至關重要的作用，但是有關勝任力的文獻綜述成果較少。通過中國知網（CNKI）數據庫并結合滾雪球的方法篩選出49篇高質量的“勝任力”期刊論文，采用定性與定量相結合的分析方法，綜述建筑業(yè)從業(yè)人員的勝任力研究現狀和研究熱點。結果表明：勝任力的研究對象最主要的是項目經理（42.86%），模型構建是最常用的研究方法（40.82%），研究主題主要聚焦于“勝任力特征”（36.73%）。研究成果有利于全面了解我國建筑業(yè)從業(yè)人員勝任力研究現狀，為未來開展相關研究提供有價值的理論參考。