• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算問題及對策探討

    2023-03-17 04:07:06黃浩銘
    時代商家 2023年10期
    關(guān)鍵詞:土地增值稅房地產(chǎn)企業(yè)對策建議

    黃浩銘

    摘要:目前,我國房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展迅速,房地產(chǎn)行業(yè)上的稅收鏈條已成為我國的重要稅源之一。自2016年5月1日起,由營業(yè)稅轉(zhuǎn)為增值稅試點在全國全面推進,房地產(chǎn)業(yè)已納入試點范圍。伴隨著營改增的實施和推進,土地增值稅清算成為了房地產(chǎn)企業(yè)控制成本和規(guī)范經(jīng)營管理的重要手段之一。土地增值稅前期的預(yù)繳與后期的清算,貫穿于房地產(chǎn)項目開發(fā)的整個周期與流程,由于清算過程具有復(fù)雜和困難的特點,難免在清算中出現(xiàn)各種各樣的問題。本文通過對土地增值稅清算過程中核心要素的研究,結(jié)合房地產(chǎn)企業(yè)實際清算操作中遇到的問題,提出改進的建議及措施。房地產(chǎn)企業(yè)要以稅收法律為準繩,做好土地增值稅清算工作,才能促進企業(yè)整體健康發(fā)展。

    關(guān)鍵詞:土地增值稅;房地產(chǎn)企業(yè);對策建議

    我國的國民經(jīng)濟經(jīng)過高速發(fā)展的一個階段,房地產(chǎn)業(yè)已成為為我國市場經(jīng)濟體系里占比份額很重的一個行業(yè),行業(yè)所代表的各房地產(chǎn)企業(yè)也都取得了豐厚的回報并得到顯著的發(fā)展。土地增值稅作為一種稅收調(diào)控手段,對促進房地產(chǎn)交易市場的發(fā)展具有積極的作用。然而,由于種種原因,我國一些房地產(chǎn)企業(yè)未能積極主動地開展土增稅清算工作。為了使國家土地增值稅的稅收調(diào)節(jié)作用得到最大限度的發(fā)揮,提高房地產(chǎn)納稅企業(yè)土增清算的意愿,同時優(yōu)化整個清算的過程,增強實施的可操作性,就顯得尤為重要。

    一、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的重要性

    (一)有助于貫徹依法治稅要求,實現(xiàn)稅負公平

    我國涉及房地產(chǎn)的納稅種類目前主要包含了城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅、契稅、企業(yè)所得稅等,這些稅種僅對房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入起到一般性調(diào)節(jié)作用,而對房地產(chǎn)交易過程中的土地增值超額收入部分,沒有起到特殊調(diào)節(jié)的作用。而土地增值稅這一稅種,則可以實現(xiàn)土地增值超額收入部分的納稅調(diào)節(jié),以達到稅負的公平,從而增加國庫的稅收收入。

    (二)有利于抑制投機者獲取暴利的行為

    土地增值稅是企業(yè)單位和個人根據(jù)相應(yīng)收入減去法定扣除后的增值向國家繳納的稅款,具有中國國有土地社會化管理的特點。征收土地增值稅有利于政府對房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)交易市場的實時監(jiān)管,遏制買賣房地產(chǎn)獲取巨額利潤的行為,同時作為主要稅源,使國家財政收入得到增加,為國家的經(jīng)濟發(fā)展提供資金。土地增值稅意味著對“土地國有”、“經(jīng)營私有”的管理,體現(xiàn)了對“公共利益”和“私人利益”的協(xié)調(diào)。

    (三)有助于維護國家利益,合理分配國家土地資源收入

    土地增值稅這一稅種的設(shè)置,是政府為了對房地產(chǎn)市場、土地的交易起到合理的規(guī)范作用,調(diào)整土地增值收入,從而維護國家稅收權(quán)益而征收的稅種。土地增值稅屬于地方財政收入,可用于地方經(jīng)濟建設(shè)。與此同時,土地增值稅可以對土地增值收入分配起到規(guī)范的作用,統(tǒng)一了各地土地增值收入的納稅標準。土地增值稅的出臺,對維護國家利益,科學(xué)配置政府的土地資源收入,從而促進房地產(chǎn)行業(yè)以及房地產(chǎn)市場的整體健康發(fā)展,發(fā)揮了積極的作用。

    二、房地產(chǎn)企業(yè)在土地增值稅清算中存在的問題

    (一)清算單位如何確定的問題

    土增稅清算的第一步是明確清算單位,只有清算單位明確了,才能使土增稅清算工作更好的展開。在清算過程中,清算單位的不同將導(dǎo)致最終計算結(jié)果差異較大,所以有必要根據(jù)不同的清算單位制定相對應(yīng)的清算內(nèi)容。關(guān)于清算單位的問題,國家稅務(wù)總局在發(fā)布的關(guān)于清算單位問題的相關(guān)文件中,明確規(guī)定了在土地增稅清算過程中,房地產(chǎn)開發(fā)項目分期進行開發(fā)的,必須以分期項目作為單獨的單位進行清算。從政策規(guī)定來看,房地產(chǎn)開發(fā)項目作為清算單位的基礎(chǔ),由“有關(guān)部門”審批。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)的流程,對涉及開發(fā)環(huán)節(jié)有審核批復(fù)權(quán)限的部門主要有:發(fā)展改革部門、城市更新部門、規(guī)劃部門、城建部門等,以上有審批權(quán)限的“有關(guān)部門”頒發(fā)的證件均可作為認定房地產(chǎn)開發(fā)項目清算單位的依據(jù)。在實際土地增值稅清算中,清算單位的不同劃分方式會影響增值率和稅率的高低,以及正負增值額能否抵消,清算單位劃分如果不合理,將會加大實際清算過程中的工作量和難度,并導(dǎo)致稅金的巨額損失。

    (二)開發(fā)項目收入確認存在的問題

    土地增值稅清算應(yīng)首先計算該開發(fā)項目的增值額,即土地增值稅納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得減去法定扣除項目金額后的差額。準確統(tǒng)計銷售收入,對土地增值稅的清算起了關(guān)鍵性的作用。

    國家稅務(wù)總局對土地增值稅清算對應(yīng)的收入作了具體的定義,商品房銷售發(fā)票已全額開具的,按照發(fā)票載列金額予以確認收入;未開具對應(yīng)發(fā)票或者發(fā)票沒有全額開具的,則按照交易雙方所簽訂銷售合同中約定的金額和其他收入予以確認收入。涉及銷售合同約定的房屋面積與管理部門實測后的面積不一致的,且補房款或退房款在清算前已發(fā)生的,在進行土地增值稅的計征時相對應(yīng)調(diào)整。然而,國家稅務(wù)總局沒有界定因發(fā)票未開具或未全額開具,未簽署相關(guān)銷售合同的,如何確定收入。

    (三)視同銷售處理不規(guī)范的問題

    對銷售收入確定問題中,視同銷售的核定也是一大難點。視同銷售是稅法中的特殊概念,土地增值稅依然針對商品房的眾多處理事項界定了視同銷售判斷標準,通常是以標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移作為標志,但實務(wù)中企業(yè)對于視同銷售的判斷標準、納稅義務(wù)發(fā)生時間和價格認定常常界定模糊,尤其是可能出現(xiàn)和稅務(wù)機關(guān)的理解不一致,導(dǎo)致出現(xiàn)巨大風(fēng)險。最常見的視同銷售案例有商品房抵償債務(wù)、商品房用作股東分配、安置房視同銷售、房產(chǎn)用于員工福利待遇等,由于實務(wù)操作的復(fù)雜性,這些案例有些需要視同銷售,有些不需要視同銷售,一旦判斷失誤,風(fēng)險極大。

    (四)確定及歸集開發(fā)成本和開發(fā)費用的問題

    歸集土地增值稅扣除項目金額是清算工作的前提,分配土地增值稅扣除項目金額是清算工作的關(guān)鍵。作為典型的開發(fā)建設(shè)周期長、資金總需求大、周轉(zhuǎn)又慢的行業(yè),一般來說,房地產(chǎn)項目從獲得土地到完成銷售需要三年以上的時間。多個項目同時滾動開發(fā),在對應(yīng)的開發(fā)期間,房地產(chǎn)企業(yè)將有不同項目的收入、成本、費用和稅費。根據(jù)分項目和分期清算的要求,準確計算每個項目的增值金額和應(yīng)繳納的土地增值稅是清算工作的難點和目的。

    企業(yè)對不同項目的收入,均在賬務(wù)上是有明細,能夠區(qū)分出是哪一項目、哪一類型開發(fā)產(chǎn)品的收入,但成本、費用上,特別是共同承擔(dān)的成本、費用,很難明確區(qū)分和界定,這就需要我們認真鑒別開發(fā)成本和費用的真實合法性,并合理歸集分配開發(fā)企業(yè)不同項目的成本、費用等扣除金額和同一項目不同類型開發(fā)產(chǎn)品的成本、費用等扣除金額。

    三、優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的措施

    (一)合理劃分清算單位

    企業(yè)應(yīng)當充分了解當?shù)囟惥謱η逅銌挝坏木唧w規(guī)定。事前:立項和規(guī)劃時,測算出相對有利的項目分期,并按此報批立項和規(guī)劃,既能避免因不必要的分期增加土增稅稅負,也能在清算時有清晰的清算單位劃分,這是最直接有效的方式。事中:事先通過測算對比各種方案稅負,從設(shè)計環(huán)節(jié)平衡好各期稅負。事后:對于前期已經(jīng)報批的立項或者規(guī)劃,實際上沒有進行分期開發(fā)的,應(yīng)與稅務(wù)部門進行積極有效的溝通,申請能否通過“并期”把分期開發(fā)的項目作為整體合并清算,雙方對清算單位達成一致意見。

    (二)合理確認銷售收入

    對未開具發(fā)票,未簽訂銷售合同的有兩種情況:一種是未開具發(fā)票,未簽訂銷售合同但實際已投入使用的,應(yīng)按照國家稅務(wù)部門出具的土增稅清算相關(guān)規(guī)定與管理辦法來確認土地增值稅清算的收入,即按開發(fā)企業(yè)在相同的地區(qū)與年度,所銷售的同一類型的房產(chǎn)平均價格確定;對未開具發(fā)票,未簽訂銷售合同但實際未投入使用的,應(yīng)不確認收入的實現(xiàn),待實際投入使用時再按上述辦法確認收入。另外,銷售合同所約定的房屋面積和管理部門實測后的面積不一致的,且補退面積差的房款在清算前已經(jīng)發(fā)生的,應(yīng)重新計算土地增值稅,多退(或抵)少補。

    (三)提高會計人員的整體素質(zhì)

    企業(yè)對于視同銷售的界定模糊,主要是由于會計人員從業(yè)知識和技能薄弱,因此加強團隊建設(shè),提高會計人員素質(zhì)十分重要。隨著我國房地產(chǎn)市場的高速發(fā)展和與之相對應(yīng)的財務(wù)管理不斷成熟,企業(yè)會計人員不僅要具備專業(yè)的行業(yè)知識和對應(yīng)技能,還要加強繼續(xù)教育,特別是負責(zé)企業(yè)土地增值稅等涉稅事項的相關(guān)從業(yè)人員,要有較高的稅收政策水平和相關(guān)行業(yè)的專業(yè)知識,才能透徹理解土地增值稅清算過程中的政策。會計從業(yè)人員可參加稅務(wù)機關(guān)定期組織的土地增值稅政策培訓(xùn),拓展稅收征管知識,提高納稅申

    報質(zhì)量。

    (四)合理歸集和分配開發(fā)項目的土地增值稅扣除項目

    1.確定項目開發(fā)成本和費用的合法性與真實性

    合理歸集分配土地增值稅扣除項目金額的前提,必須先確定開發(fā)成本和費用的合法性、真實性,甄別企業(yè)有無虛列開發(fā)成本以及費用的現(xiàn)象。其開發(fā)成本、費用的列支,必須從稅務(wù)主管部門或相關(guān)部門取得合法憑據(jù)。企業(yè)開發(fā)成本和費用的合法性與真實性,主要從以下幾個方面判斷。第一,企業(yè)在土地的取得環(huán)節(jié)是否有國土等政府部門出具的合法憑證與依據(jù),并繳納了相關(guān)的耕地占用稅或契稅;第二,企業(yè)在支付拆遷補償費時,是否將拆遷明細表等相關(guān)的資料報送稅務(wù)機關(guān)備案,賬、表、冊、收據(jù)是否一致。同時,企業(yè)為取得土地使用權(quán)而支付的這部分拆遷費用是否到主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納了契稅;第三,企業(yè)支付建筑安裝工程款時是否代扣代繳相關(guān)建安營業(yè)稅收,并取得國家稅務(wù)機關(guān)開具的建筑業(yè)發(fā)票。這一部分成本是整個開發(fā)成本除了土地之外又一相對數(shù)額較大的支出,在對房地產(chǎn)開發(fā)項目跟蹤管理時就應(yīng)注意項目的建筑招標、中標、工程結(jié)算書是否有一定的邏輯關(guān)系,工程總造價預(yù)算與結(jié)算是否差異過大,工程結(jié)算時土方建筑單價是否偏高,重點核實材料用量是否異常超標、人工費、機械使用費是否超出正常取費標準等情況,同時自購建筑材料的,是否存在重復(fù)計算扣除的情況;第四,企業(yè)列支前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、公共配套費及開發(fā)間接費時是否真實發(fā)生的,是否以真實合法有效憑據(jù)入賬,不得預(yù)提開發(fā)間接費用;第五,企業(yè)列支開發(fā)費用利息時,是否將此列入開發(fā)成本的開發(fā)間接費用科目,企業(yè)是否是通過金融機構(gòu)貸款,有無合法憑證,有無利息結(jié)算單,是否列支超過銀行同期利息

    的數(shù)額。

    2.合理歸集分配開發(fā)成本

    房地產(chǎn)企業(yè)分期進行開發(fā)的項目,或者同時開發(fā)的多個項目,或者在同一項目中建設(shè)不同類型的房地產(chǎn),應(yīng)當采取合理的歸集方式,按照受益人分配共同成本,即土地價款、相關(guān)稅費、前期工程費、拆遷補償費、公共配套設(shè)施費、基礎(chǔ)設(shè)施費、建筑安裝工程費和間接開發(fā)費。

    具體分配的方法有以下幾種:第一,占地面積法。按照開發(fā)成本對象已經(jīng)占用的面積在開發(fā)占地總面積的比例中進行分配。這一般適用土地成本的分配。第二,建筑面積法。按照開發(fā)成本對象的建筑面積,在項目開發(fā)總建筑面積的比例中進行分配。這一般適用同一項目不同類型的建筑成本分配。第三,直接成本法。按照標的成本對象的直接開發(fā)成本,在項目總直接開發(fā)成本的比例中進行分配。這一般適用財務(wù)費用的利息支出分配,特定建筑產(chǎn)品的成本支出分配。第四,預(yù)算成本法。按照成本對象的預(yù)算成本,在該期間項目總預(yù)算成本的比例中進行分配。這一般適用財務(wù)費用的利息支出分配,特定建筑產(chǎn)品的成本支出分配。筆者認為,相對簡單、直接的歸集和分配方法是建筑面積法。已經(jīng)銷售的項目產(chǎn)品應(yīng)稅成本,按照已經(jīng)售出的可售面積和可售面積的單位成本做確認??墒勖娣e單位成本等于項目總建造成本除以項目總可售面積,已經(jīng)銷售的項目產(chǎn)品應(yīng)稅成本等于已售部分的可售面積乘以總的可售面積的單位成本。根據(jù)這種方法,我們可以準確地找到每個項目和每種建筑類型(普通和非普通住宅、商業(yè)用房等)的已售部分和未售部分的開發(fā)成本,這是計算納稅扣除項目中的開發(fā)費用的關(guān)鍵依據(jù),也是土增稅清算規(guī)定的其他扣除項目加計20%的重要基數(shù)。

    3.合理歸集分配開發(fā)費用

    房地產(chǎn)項目在開發(fā)期間所產(chǎn)生的管理費用、銷售費用、財務(wù)費用屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用。開發(fā)費用如何計算扣除,是按利息加開發(fā)成本的5%,還是按開發(fā)成本的10%,主要取決于財務(wù)費用的利息支出是否能夠由金融機構(gòu)出具證明,并根據(jù)開發(fā)項目進行計算和分攤,其與企業(yè)所得稅的期間費用稅前扣除是有區(qū)別的,它不能夠計入開發(fā)成本,更不能作為財政部規(guī)定的其他扣除項目加計20%的扣除基數(shù),只能計入開發(fā)費用。在計算開發(fā)費用扣除時,應(yīng)注意三點。

    第一,企業(yè)在會計核算上已經(jīng)將開發(fā)成本完工前的利息支出進入成本的,在計算土地增值稅時需要調(diào)整出來單獨計算。第二,扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用有兩種方式。第一種,利息費用可按項目計算分攤,并匹配到金融機構(gòu)出具證明的,可以按照實際發(fā)生數(shù)扣除;非金融機構(gòu)貸款的利息扣除,不得超過銀行業(yè)同期貸款利率計算的金額,其他房地產(chǎn)開發(fā)費用(即管理費用和銷售費用)應(yīng)在開發(fā)成本的5%內(nèi)計算扣除。第二種,無法按項目分攤利息費用,或無法匹配到銀行等相關(guān)金融機構(gòu)出具的證明的,應(yīng)該按照開發(fā)成本的10%內(nèi)進行計算并扣除房地產(chǎn)開發(fā)費用。第三,房地產(chǎn)項目分階段開發(fā)或者多個項目同時開發(fā)的,其取得的開發(fā)貸款利息費用應(yīng)根據(jù)項目進行合理的分攤,在實際操作中,如能提供金融機構(gòu)證明的,可以按當期項目的收入比例將利息分攤到各項目。

    四、結(jié)束語

    總之,土地增值稅的迅猛增長已逐漸成為地方稅收的一個重要稅種,在“金稅四期”來臨之際,稅務(wù)機關(guān)的征管手段將日益完善、征收力度將持續(xù)提升,嚴格稅收征管已是必然。通過分析土地增值稅清算核心要點和風(fēng)險管控,旨在針對問題解決問題。當下,我們應(yīng)提高納稅意識,在企業(yè)經(jīng)營過程中,分清自身的權(quán)利和義務(wù),對稅收進行合理有效的測算。自覺誠信納稅,在實現(xiàn)成本最低、稅負最小、利潤最大的同時,企業(yè)的發(fā)展和競爭力也得到相應(yīng)提高。與此同時也可以推動國家最新稅收制度改革,增加政府財源,提升國際地位,實現(xiàn)企業(yè)和國家的雙盈利和共同發(fā)展進步。

    參考文獻:

    [1]薛武強.當前土地增值稅清算中存在的問題和對策[J].國際商務(wù)財會,2020 (05):94-95

    [2]李新友.房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算面臨的挑戰(zhàn)及對策[J].中國鄉(xiāng)村企業(yè)會計,2020 (6):28-29.

    [3]林夢舒.淺談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的稅收清算籌劃[J].商訊,2021 (15):117-118.

    猜你喜歡
    土地增值稅房地產(chǎn)企業(yè)對策建議
    基本公共服務(wù)均等化的理論探討
    天津市和平區(qū)民營科技企業(yè)人才隊伍現(xiàn)狀分析及對策研究
    我國融資租賃業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀存在的問題及對策分析
    中國市場(2016年33期)2016-10-18 12:41:40
    關(guān)于惠城區(qū)發(fā)展農(nóng)業(yè)的調(diào)研報告
    商(2016年27期)2016-10-17 07:08:24
    淺析“營改增”背景下房地產(chǎn)企業(yè)的稅負變化及應(yīng)對措施
    商(2016年27期)2016-10-17 06:02:28
    房地產(chǎn)企業(yè)績效考核研究
    商(2016年27期)2016-10-17 04:23:04
    房地產(chǎn)企業(yè)在所得稅匯算清繳中易混淆的費用列支問題
    試論營改增對房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理的影響
    加強土地增值稅清算實踐與探索
    房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅籌劃的創(chuàng)新思路
    精品久久久久久久久久久久久 | 视频在线观看一区二区三区| 欧美午夜高清在线| 亚洲国产毛片av蜜桃av| 欧美亚洲日本最大视频资源| 国产高清视频在线播放一区| 亚洲午夜精品一区,二区,三区| 波多野结衣巨乳人妻| 九色国产91popny在线| 国产片内射在线| 精品久久久久久成人av| 午夜成年电影在线免费观看| 日韩欧美在线二视频| 久久伊人香网站| 欧美另类亚洲清纯唯美| 精品久久蜜臀av无| 麻豆成人午夜福利视频| 久久九九热精品免费| 一级片免费观看大全| 亚洲精品美女久久av网站| 国产精品久久久久久精品电影 | 丝袜人妻中文字幕| 琪琪午夜伦伦电影理论片6080| 一二三四社区在线视频社区8| 少妇被粗大的猛进出69影院| 巨乳人妻的诱惑在线观看| 免费看a级黄色片| 亚洲 国产 在线| 神马国产精品三级电影在线观看 | 精品高清国产在线一区| 亚洲国产精品久久男人天堂| 欧美日韩一级在线毛片| 欧美色视频一区免费| 久99久视频精品免费| 麻豆成人午夜福利视频| a在线观看视频网站| 51午夜福利影视在线观看| 在线天堂中文资源库| 欧美午夜高清在线| 亚洲第一青青草原| 久热这里只有精品99| 亚洲国产精品sss在线观看| 午夜福利高清视频| 亚洲中文字幕一区二区三区有码在线看 | 一区二区三区国产精品乱码| 欧美另类亚洲清纯唯美| 亚洲av中文字字幕乱码综合 | 国产精品综合久久久久久久免费| 91在线观看av| 两个人看的免费小视频| 久久草成人影院| 亚洲成人久久爱视频| 国产成人av教育| 国产真实乱freesex| 真人一进一出gif抽搐免费| 丝袜人妻中文字幕| 免费人成视频x8x8入口观看| 18禁美女被吸乳视频| 免费高清在线观看日韩| 欧美黑人欧美精品刺激| 欧美午夜高清在线| 色综合亚洲欧美另类图片| 美女免费视频网站| 亚洲全国av大片| 久久人人精品亚洲av| av天堂在线播放| 不卡一级毛片| 亚洲成人免费电影在线观看| 久久婷婷成人综合色麻豆| 久久婷婷成人综合色麻豆| 亚洲专区国产一区二区| 国产精品99久久99久久久不卡| 手机成人av网站| 在线观看免费视频日本深夜| 国语自产精品视频在线第100页| 成年版毛片免费区| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 精品一区二区三区av网在线观看| www.熟女人妻精品国产| 国产亚洲欧美精品永久| 国产区一区二久久| 性欧美人与动物交配| 国产亚洲欧美98| 午夜精品在线福利| 91av网站免费观看| 女人高潮潮喷娇喘18禁视频| 日韩免费av在线播放| 老司机靠b影院| 黄网站色视频无遮挡免费观看| 日本黄色视频三级网站网址| 12—13女人毛片做爰片一| 在线观看www视频免费| 成人特级黄色片久久久久久久| 91字幕亚洲| 老熟妇仑乱视频hdxx| 亚洲中文字幕一区二区三区有码在线看 | 在线免费观看的www视频| 亚洲熟妇中文字幕五十中出| 亚洲男人天堂网一区| 亚洲狠狠婷婷综合久久图片| 99热只有精品国产| 亚洲国产精品sss在线观看| 国产真人三级小视频在线观看| av在线播放免费不卡| 久久天堂一区二区三区四区| 亚洲国产精品sss在线观看| 男女做爰动态图高潮gif福利片| 国产野战对白在线观看| 成人三级黄色视频| 精品国产美女av久久久久小说| 欧美激情 高清一区二区三区| 国产精品日韩av在线免费观看| 黄色视频不卡| 视频区欧美日本亚洲| 国产一区二区三区在线臀色熟女| АⅤ资源中文在线天堂| 午夜福利免费观看在线| 18禁美女被吸乳视频| 一夜夜www| 免费人成视频x8x8入口观看| 亚洲国产欧美一区二区综合| 丝袜人妻中文字幕| 免费看十八禁软件| 中文字幕人妻熟女乱码| x7x7x7水蜜桃| 非洲黑人性xxxx精品又粗又长| 亚洲成国产人片在线观看| 国产成人欧美在线观看| √禁漫天堂资源中文www| 精品久久久久久久久久免费视频| 波多野结衣巨乳人妻| 成人国产综合亚洲| 久久久久国产精品人妻aⅴ院| 757午夜福利合集在线观看| 欧美乱色亚洲激情| 曰老女人黄片| 国产亚洲精品久久久久久毛片| 亚洲专区国产一区二区| 999久久久精品免费观看国产| 日韩免费av在线播放| 久久人人精品亚洲av| 久久精品夜夜夜夜夜久久蜜豆 | 成人av一区二区三区在线看| 欧美又色又爽又黄视频| 久久精品夜夜夜夜夜久久蜜豆 | 成人国产一区最新在线观看| 国产精品香港三级国产av潘金莲| 国产黄a三级三级三级人| 国产亚洲精品久久久久5区| 亚洲国产精品成人综合色| 精品欧美国产一区二区三| 成人三级做爰电影| 高潮久久久久久久久久久不卡| 99久久99久久久精品蜜桃| 在线观看66精品国产| ponron亚洲| 日本 av在线| 亚洲中文av在线| 91av网站免费观看| tocl精华| 欧美色欧美亚洲另类二区| 级片在线观看| 在线观看舔阴道视频| 777久久人妻少妇嫩草av网站| 亚洲全国av大片| 国产蜜桃级精品一区二区三区| 女性生殖器流出的白浆| 人成视频在线观看免费观看| 亚洲色图 男人天堂 中文字幕| 狂野欧美激情性xxxx| 99国产精品99久久久久| 757午夜福利合集在线观看| 国产精品综合久久久久久久免费| 男女做爰动态图高潮gif福利片| 国产亚洲精品久久久久5区| 亚洲成av人片免费观看| 亚洲国产精品久久男人天堂| 亚洲av中文字字幕乱码综合 | 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 午夜福利在线观看吧| 欧美丝袜亚洲另类 | 制服人妻中文乱码| 久久热在线av| 国产精品一区二区免费欧美| 免费在线观看日本一区| 在线十欧美十亚洲十日本专区| 欧美一区二区精品小视频在线| 国产不卡一卡二| 国产一区二区激情短视频| 日本a在线网址| 亚洲人成电影免费在线| 久久草成人影院| 久久青草综合色| 美女国产高潮福利片在线看| www.自偷自拍.com| 亚洲激情在线av| 少妇裸体淫交视频免费看高清 | 欧美性猛交黑人性爽| 男人的好看免费观看在线视频 | 色综合欧美亚洲国产小说| 两个人看的免费小视频| 国产熟女xx| 丝袜在线中文字幕| 国产又爽黄色视频| 最好的美女福利视频网| 性欧美人与动物交配| 桃色一区二区三区在线观看| 国产高清有码在线观看视频 | 亚洲国产欧美网| 白带黄色成豆腐渣| 女人高潮潮喷娇喘18禁视频| 99热只有精品国产| 久久中文字幕一级| 精品欧美国产一区二区三| 国产精品久久电影中文字幕| 9191精品国产免费久久| 黄网站色视频无遮挡免费观看| 午夜福利欧美成人| 90打野战视频偷拍视频| 高清毛片免费观看视频网站| 中出人妻视频一区二区| 看黄色毛片网站| 国产一级毛片七仙女欲春2 | 精品无人区乱码1区二区| 男女那种视频在线观看| 国语自产精品视频在线第100页| 婷婷精品国产亚洲av在线| 欧美黑人欧美精品刺激| 一夜夜www| 精品无人区乱码1区二区| 精品一区二区三区av网在线观看| 超碰成人久久| ponron亚洲| 久久99热这里只有精品18| 亚洲狠狠婷婷综合久久图片| 一级作爱视频免费观看| 国产av一区在线观看免费| 国产免费男女视频| 亚洲 国产 在线| 欧美黑人欧美精品刺激| 人成视频在线观看免费观看| 国产视频内射| 国产成人精品久久二区二区免费| 亚洲国产欧美网| 亚洲avbb在线观看| 国产成+人综合+亚洲专区| 亚洲专区中文字幕在线| 亚洲国产欧洲综合997久久, | 亚洲av成人一区二区三| 欧美亚洲日本最大视频资源| 国产高清激情床上av| 日日干狠狠操夜夜爽| 美女 人体艺术 gogo| 久久 成人 亚洲| 国产成人欧美| 草草在线视频免费看| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 99热6这里只有精品| 精品一区二区三区av网在线观看| 日本熟妇午夜| 婷婷精品国产亚洲av在线| av有码第一页| 99riav亚洲国产免费| 特大巨黑吊av在线直播 | 午夜福利一区二区在线看| 亚洲黑人精品在线| 久久久久久亚洲精品国产蜜桃av| 午夜久久久久精精品| 又黄又爽又免费观看的视频| 搡老岳熟女国产| 欧美成人性av电影在线观看| 欧美成人免费av一区二区三区| 亚洲最大成人中文| 人人妻人人澡欧美一区二区| videosex国产| 老司机午夜十八禁免费视频| 国产aⅴ精品一区二区三区波| 麻豆成人av在线观看| 一区二区日韩欧美中文字幕| 最近最新免费中文字幕在线| 婷婷丁香在线五月| 国语自产精品视频在线第100页| 婷婷六月久久综合丁香| 一个人观看的视频www高清免费观看 | 精品欧美一区二区三区在线| 免费在线观看日本一区| 日韩免费av在线播放| 在线天堂中文资源库| 欧美色视频一区免费| 精品久久久久久久人妻蜜臀av| 999久久久国产精品视频| 国产亚洲欧美在线一区二区| 无人区码免费观看不卡| 久久青草综合色| 亚洲精品中文字幕在线视频| 色综合站精品国产| 热99re8久久精品国产| 9191精品国产免费久久| 在线视频色国产色| 日韩av在线大香蕉| 91大片在线观看| 亚洲专区中文字幕在线| 国产高清有码在线观看视频 | 欧美黑人巨大hd| 久久伊人香网站| 侵犯人妻中文字幕一二三四区| 一级a爱片免费观看的视频| 久久中文字幕一级| 久久久久久亚洲精品国产蜜桃av| 免费在线观看视频国产中文字幕亚洲| 美女免费视频网站| 午夜福利在线观看吧| 在线播放国产精品三级| 精品久久久久久久人妻蜜臀av| 亚洲精品在线观看二区| 国产一区二区激情短视频| 三级毛片av免费| 91九色精品人成在线观看| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 在线天堂中文资源库| 欧美色视频一区免费| 亚洲在线自拍视频| 亚洲精品在线美女| 国产一卡二卡三卡精品| 久9热在线精品视频| 国产1区2区3区精品| 伊人久久大香线蕉亚洲五| 久久久久久久午夜电影| 99久久国产精品久久久| 国产精品野战在线观看| 久久久久久九九精品二区国产 | 欧美性猛交╳xxx乱大交人| 少妇的丰满在线观看| 国产黄片美女视频| 久久久久久久久久黄片| 亚洲色图 男人天堂 中文字幕| 波多野结衣巨乳人妻| 2021天堂中文幕一二区在线观 | 中文字幕av电影在线播放| 亚洲精品一区av在线观看| 一个人免费在线观看的高清视频| 亚洲成国产人片在线观看| 精品福利观看| 国产一卡二卡三卡精品| 两性夫妻黄色片| 精品一区二区三区av网在线观看| 亚洲一区二区三区色噜噜| or卡值多少钱| 国产97色在线日韩免费| 亚洲va日本ⅴa欧美va伊人久久| 一区二区日韩欧美中文字幕| 免费看十八禁软件| 50天的宝宝边吃奶边哭怎么回事| 美女国产高潮福利片在线看| 国产91精品成人一区二区三区| 91国产中文字幕| 一级毛片高清免费大全| 波多野结衣av一区二区av| 大型av网站在线播放| 午夜久久久久精精品| 亚洲成人久久性| 99国产综合亚洲精品| 欧美成人免费av一区二区三区| 一级黄色大片毛片| 日韩三级视频一区二区三区| 国产日本99.免费观看| 国产精品免费视频内射| АⅤ资源中文在线天堂| xxxwww97欧美| 制服诱惑二区| 国产av一区在线观看免费| 老司机靠b影院| 天天添夜夜摸| 国产精品 欧美亚洲| 亚洲精品在线美女| 90打野战视频偷拍视频| 人妻久久中文字幕网| 不卡一级毛片| 亚洲av电影在线进入| 可以免费在线观看a视频的电影网站| 在线观看66精品国产| 亚洲成av片中文字幕在线观看| 国产97色在线日韩免费| 精品福利观看| 国产精品九九99| 热99re8久久精品国产| 白带黄色成豆腐渣| 久久天堂一区二区三区四区| 99riav亚洲国产免费| 国产精品野战在线观看| 国产精品香港三级国产av潘金莲| 91国产中文字幕| 国产亚洲精品av在线| 午夜福利一区二区在线看| 国产熟女午夜一区二区三区| 国产成人精品久久二区二区免费| 午夜a级毛片| 欧美人与性动交α欧美精品济南到| www日本在线高清视频| 亚洲精品粉嫩美女一区| 亚洲欧美精品综合久久99| 国产午夜福利久久久久久| 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区| 精品午夜福利视频在线观看一区| 国产精品亚洲一级av第二区| 俄罗斯特黄特色一大片| 91大片在线观看| 色在线成人网| 国产亚洲av嫩草精品影院| 国产熟女xx| 深夜精品福利| 特大巨黑吊av在线直播 | 夜夜爽天天搞| 精品久久久久久久久久免费视频| 亚洲美女黄片视频| 国产成人影院久久av| 成人精品一区二区免费| 久久精品夜夜夜夜夜久久蜜豆 | 亚洲av电影在线进入| 国产精品久久电影中文字幕| 999久久久国产精品视频| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 日日夜夜操网爽| 色在线成人网| 丝袜人妻中文字幕| 免费在线观看视频国产中文字幕亚洲| 少妇被粗大的猛进出69影院| 国产欧美日韩一区二区精品| 国产伦在线观看视频一区| 男女做爰动态图高潮gif福利片| 午夜精品久久久久久毛片777| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 久久天堂一区二区三区四区| 非洲黑人性xxxx精品又粗又长| 在线观看免费日韩欧美大片| 亚洲欧美精品综合久久99| 久久精品91蜜桃| 叶爱在线成人免费视频播放| 久久国产精品人妻蜜桃| 久久国产乱子伦精品免费另类| 香蕉丝袜av| 日韩欧美国产在线观看| 久久久久久人人人人人| 精品久久久久久久末码| 中文字幕高清在线视频| 久久精品国产清高在天天线| 欧美黄色淫秽网站| 日韩中文字幕欧美一区二区| 极品教师在线免费播放| xxx96com| 中文字幕人成人乱码亚洲影| 麻豆国产av国片精品| 成年版毛片免费区| 精品免费久久久久久久清纯| 人妻丰满熟妇av一区二区三区| 国产不卡一卡二| 在线看三级毛片| 亚洲一区二区三区色噜噜| 夜夜爽天天搞| 91在线观看av| 久久精品影院6| 国产亚洲欧美精品永久| 久久精品人妻少妇| 日日干狠狠操夜夜爽| 人人妻人人看人人澡| 国产精品久久久人人做人人爽| 国内精品久久久久久久电影| 一区二区三区激情视频| 欧美日韩乱码在线| 免费在线观看日本一区| 久久狼人影院| 黄色片一级片一级黄色片| 国产精品免费视频内射| 午夜福利免费观看在线| xxx96com| 日韩欧美一区视频在线观看| e午夜精品久久久久久久| 久久精品91蜜桃| 啪啪无遮挡十八禁网站| 午夜日韩欧美国产| 男女床上黄色一级片免费看| 欧洲精品卡2卡3卡4卡5卡区| 亚洲自拍偷在线| 亚洲成人久久爱视频| 亚洲熟女毛片儿| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 淫妇啪啪啪对白视频| 国产精品久久久久久精品电影 | 伊人久久大香线蕉亚洲五| 欧美成狂野欧美在线观看| 亚洲色图av天堂| 制服丝袜大香蕉在线| 国产激情欧美一区二区| 欧美黑人欧美精品刺激| 日本在线视频免费播放| 精品久久久久久,| 女警被强在线播放| 久久精品91蜜桃| 国产精品 国内视频| 91在线观看av| 哪里可以看免费的av片| 国产av一区在线观看免费| 国产又爽黄色视频| 精品无人区乱码1区二区| 午夜视频精品福利| 欧美成狂野欧美在线观看| 在线观看免费视频日本深夜| 国产成人精品无人区| 中文资源天堂在线| 欧美性猛交黑人性爽| 怎么达到女性高潮| а√天堂www在线а√下载| 国内精品久久久久精免费| 国产av一区二区精品久久| 色av中文字幕| 美女免费视频网站| 美女 人体艺术 gogo| 12—13女人毛片做爰片一| 一本久久中文字幕| 亚洲精品一卡2卡三卡4卡5卡| 51午夜福利影视在线观看| 午夜日韩欧美国产| 19禁男女啪啪无遮挡网站| 黄片播放在线免费| 日韩欧美三级三区| 国产av一区在线观看免费| 国内揄拍国产精品人妻在线 | 99国产精品一区二区三区| a级毛片a级免费在线| 亚洲欧美日韩高清在线视频| 欧美午夜高清在线| 久久伊人香网站| avwww免费| 可以免费在线观看a视频的电影网站| 伊人久久大香线蕉亚洲五| 99在线视频只有这里精品首页| 国产视频一区二区在线看| 色精品久久人妻99蜜桃| 成人国产综合亚洲| 少妇裸体淫交视频免费看高清 | 午夜福利成人在线免费观看| 最好的美女福利视频网| x7x7x7水蜜桃| 日韩欧美国产一区二区入口| 操出白浆在线播放| 国产精品综合久久久久久久免费| 成人手机av| 动漫黄色视频在线观看| 久久精品成人免费网站| 亚洲色图av天堂| 色播亚洲综合网| 国产精品98久久久久久宅男小说| 亚洲av熟女| 欧美日韩瑟瑟在线播放| 国产亚洲精品久久久久5区| 国产免费男女视频| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 一级毛片高清免费大全| 美女高潮到喷水免费观看| 国产1区2区3区精品| 黄色视频不卡| 国产1区2区3区精品| 欧美性猛交黑人性爽| 久久久久久久久中文| 淫秽高清视频在线观看| 看免费av毛片| 变态另类丝袜制服| 亚洲 欧美一区二区三区| 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区| 一区二区三区国产精品乱码| 国产精品九九99| 精品久久久久久久人妻蜜臀av| 美女高潮到喷水免费观看| 精品卡一卡二卡四卡免费| 日韩视频一区二区在线观看| 国产成+人综合+亚洲专区| 中文字幕另类日韩欧美亚洲嫩草| 国产精品乱码一区二三区的特点| 久久精品国产亚洲av高清一级| 亚洲自偷自拍图片 自拍| 亚洲欧美一区二区三区黑人| 在线十欧美十亚洲十日本专区| 国产成人精品无人区| 亚洲色图av天堂| 中亚洲国语对白在线视频| 亚洲专区国产一区二区| 18禁裸乳无遮挡免费网站照片 | 国产成年人精品一区二区| 精品国产乱子伦一区二区三区| 久久久水蜜桃国产精品网| 中文字幕高清在线视频| 日韩欧美免费精品| 久久久久国产精品人妻aⅴ院| 久久天躁狠狠躁夜夜2o2o| 亚洲三区欧美一区| 99精品久久久久人妻精品| 99国产极品粉嫩在线观看| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 中文字幕人成人乱码亚洲影| 丰满人妻熟妇乱又伦精品不卡| 免费电影在线观看免费观看| xxx96com| 啦啦啦 在线观看视频| 亚洲av片天天在线观看| 国内毛片毛片毛片毛片毛片| 日韩国内少妇激情av| 欧美黑人巨大hd| 国产视频一区二区在线看| 国产真实乱freesex| 99国产极品粉嫩在线观看| 色av中文字幕| 美女高潮喷水抽搐中文字幕| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 国产亚洲欧美在线一区二区| 色播在线永久视频|