建筑機電安裝工程造價管理與成本控制

段耀奎

摘要：隨著現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展，機電工程的作用性以及重要性日益凸顯，其作為工程建設(shè)的核心環(huán)節(jié)，可以滿足使用者的功能需求，但是，隨著機電工程規(guī)模的增加，其造價成本也不斷提升，建筑企業(yè)要想實現(xiàn)既定的經(jīng)濟效益，則要認識到造價控制的價值和意義，根據(jù)工程具體情況采取各項控制措施，將其落實到工程各個階段中，實現(xiàn)造價的全過程管控。

關(guān)鍵詞：建筑工程;機電安裝;造價管理;成本控制

引言：造價管理與成本控制是建筑機電安裝工程中的重點內(nèi)容，需要提升對造價管理和成本控制的重視程度，制定科學(xué)的控制方法及管理目標，建立并健全工程造價管理制度，全面落實安裝工程材料管理工作，合理降低建筑機電安裝工程施工成本，提高工程整體效益。

1機電安裝工程造價控制的意義

首先，基于機電工程的特點，造價控制具有一定的專業(yè)性和復(fù)雜性，通過科學(xué)的造價控制，能夠提升建筑企業(yè)的管理質(zhì)量和管理水平，有助于企業(yè)完成管理革新，通過先進的造價管理提升自身的行業(yè)競爭力;其次，造價控制可以降低工程項目的整體造價，有助于企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化，對企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展具有現(xiàn)實意義;最后，現(xiàn)代使用者對工程項目的功能要求更高，機電工程是體現(xiàn)項目應(yīng)用價值的關(guān)鍵方面，通過科學(xué)的造價控制可以確保機電安裝質(zhì)量，避免發(fā)生質(zhì)量問題以及安全事故，滿足當(dāng)代居民的使用需求。

2機電安裝造價的特點

2.1機電安裝材料品牌繁多

事實上機電安裝大部分通用材料的生產(chǎn)技術(shù)含量并不高，生產(chǎn)廠家的門檻較低，因此造成機電安裝材料品牌繁多，很多材料在業(yè)內(nèi)有一二線品牌，還有各地區(qū)成千上萬的小品牌。比如電纜的品牌，除了有寶勝、太陽、萬馬等全國市場占有率比較高的電纜，各個地區(qū)還有各種各樣的小牌子。不同品牌的生產(chǎn)廠家因為生產(chǎn)成本、管理成本、品牌溢價等原因，報價都有一定的差異。

2.2機電安裝專業(yè)多，設(shè)計變更多

機電安裝涉及強弱電、給排水、消防、智能化、空調(diào)等專業(yè)，而且專業(yè)性都很強，且通常分別由不同的專業(yè)設(shè)計單位設(shè)計完成，由不同的專業(yè)施工單位施工完成。各專業(yè)分別按自己的邏輯設(shè)計圖紙，難免會有沖突現(xiàn)象，而施工過程一旦出現(xiàn)沖突就只能相互協(xié)調(diào)溝通，通過變更的形式來解決[1]。另外由于機電專業(yè)大多都需要配合建筑裝飾工程，建筑裝飾工程一旦出現(xiàn)變更，機電安裝工程也要相應(yīng)變更。

3建筑機電安裝工程造價管理與成本控制的影響因素

通常來講，影響建筑機電安裝工程造價管理與成本控制的因素相對較多，需要加強對這些因素的認識和了解，避免對造價管理與成本控制造成負面影響。首先，設(shè)計因素是影響建筑機電安裝工程造價管理與成本控制的關(guān)鍵因素。建筑機電安裝工程設(shè)計的合理性和可行性直接關(guān)系到了建筑工程造價。其次，材料及設(shè)備因素也會對建筑機電安裝成本控制帶來不同程度的影響，如果材料質(zhì)量存在問題或者瑕疵，會對整個建筑工程帶來很多安全隱患，并造成后續(xù)返工或維修，在很大程度上增加了成本投入[2]。最后，在造價管理與成本控制過程中，工程變更也會帶來很大的影響。因此，要對施工內(nèi)容及施工順序進行科學(xué)合理分配，避免工程變更，合理節(jié)約施工成本。

4建筑機電安裝工程造價管理與成本控制措施

4.1制定科學(xué)的控制及管理目標

需要根據(jù)建筑機電安裝工程的實際情況，制定科學(xué)合理的控制和管理目標，從而為造價管理與成本控制工作的開展提供基礎(chǔ)依據(jù)。首先，在建筑機電安裝工程實施之前，需要對施工設(shè)計圖紙加以研究和分析，確定管理目標，全面掌握建筑機電安裝工程施工合同的內(nèi)容，并提升目標的合理性，確保施工方案的可行性。其次，要及時發(fā)現(xiàn)造價文件中的問題和不足，做好對應(yīng)的預(yù)防方案，降低施工成本。

4.2加強材料管控

機電安裝涉及的材料數(shù)量和種類較多，材料費用占工程造價的比例較大，因此，在施工階段，要將材料成本管控作為核心和要點，通過降低材料成本起到控制工程造價的作用。首先，根據(jù)工程安裝的需求，明確所需材料的質(zhì)量、數(shù)量、種類以及型號，組織人員對各項材料的市場價格進行調(diào)查，盡量做到貨比三家，完善材料詢價和采購體系，如果工程量較大，則可以與信譽良好的大型供應(yīng)商開展穩(wěn)定合作，不僅能夠確保材料質(zhì)量，還可以使材料供應(yīng)及時;最后，對材料的現(xiàn)場使用進行規(guī)范和約束[3]，根據(jù)每天的施工量制定材料領(lǐng)取清單，施工人員憑借清單領(lǐng)取材料，加強現(xiàn)場動態(tài)監(jiān)控，避免發(fā)生材料丟失情況。

4.3控制工程變更

在開展安裝作業(yè)中，由于機電工程具有一定的復(fù)雜性和專業(yè)性，受到環(huán)境因素、設(shè)計因素以及人員因素的影響，容易出現(xiàn)工程變更，當(dāng)發(fā)生這一情況后，會對施工成本、施工進度和施工量帶來巨大影響，為造價控制帶來一定難度，因此，要對工程變更進行嚴格控制。首先，施工單位要組織人員對現(xiàn)場進行實地調(diào)查，結(jié)合施工圖紙和現(xiàn)場情況，對施工方案進行優(yōu)化和完善，如果發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場存在不符情況，要組織施工單位、監(jiān)理部門和設(shè)計單位進行分析討論，結(jié)合現(xiàn)場實際修改圖紙，避免發(fā)生工程變更;其次，在總承包合同中，機電安裝、電氣工程和暖通排水屬于單獨發(fā)包，在現(xiàn)場作業(yè)中存在交叉施工的情況，如果各個工序出現(xiàn)沖突，則容易誘發(fā)工程變更，因此，各個單位要做好協(xié)調(diào)配合工作，確保各個工序有效銜接;最后，如果發(fā)生工程變更，施工單位不能隨意改變設(shè)計方案，要將具體的變更內(nèi)容提交給建設(shè)單位，在經(jīng)過嚴禁而科學(xué)的討論后，才能實行工程變更[4]，采用變更簽證制度，為造價控制提供便捷。

4.4建立起完善的管理機制，提升預(yù)結(jié)算管理效果

從現(xiàn)階段的實際情況來看，很多企業(yè)還在采取多年前舊有的建筑工程預(yù)結(jié)算管理機制，這些機制已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代機電安裝工程造價管理需要，也很難滿足現(xiàn)代工程預(yù)結(jié)算管理需求。所以對于現(xiàn)代建筑機電安裝工程預(yù)結(jié)算管理來說，相關(guān)工作人員需要根據(jù)工程項目的具體情況，參照以往工程造價預(yù)結(jié)算管理工作經(jīng)驗，對于相應(yīng)管理制度進一步改進以及完善。有效、高質(zhì)量的工程造價預(yù)結(jié)算管理機制不但要確保其嚴謹性，同時也要特別注重其科學(xué)性。在提交項目開工報告之前，機電安裝工程施工企業(yè)一定要將編制的施工預(yù)算及時上報并審批，在沒有審批通過的情況下嚴禁簽訂施工承包合同以及相關(guān)協(xié)議，更不能隨意進行開工以及進度上報。一定要保證所上報的審批預(yù)算和計劃項目名稱相一致，同時要將已經(jīng)完成審批的施工圖紙等相應(yīng)資料、詳盡的編制說明以及工程量計算等相關(guān)內(nèi)容一同上報。若是后續(xù)出現(xiàn)圖紙以及工程方面的變更，一定要保證有設(shè)計單位出具的正式通知以及相關(guān)管理機構(gòu)負責(zé)人簽字、會議紀要等內(nèi)容才能實施。

結(jié)束語

綜上所述，建筑機電安裝工程是保證建筑工程使用功能符合標準的關(guān)鍵基礎(chǔ)。同樣地，建筑機電安裝工程質(zhì)量水平關(guān)乎到了建筑工程機電設(shè)備能否穩(wěn)定運行，也關(guān)系到了建筑工程的經(jīng)濟效益。因此，加強建筑機電安裝工程的造價管理和成本控制，全面把握好造價管理與成本控制的關(guān)系，根據(jù)建筑工程的實際情況，建立合理有效的造價管理與成本控制制度，成為建筑機電安裝工程各項工作開展的重要基礎(chǔ)。

參考文獻：

[1]任廣.機電安裝造價控制的方法與過程研究[J].大科技，2021（9）：173-174.

[2]嚴蒙琪.機電安裝工程成本管理與造價控制問題與優(yōu)化對策應(yīng)用研究[J].建筑·建材·裝飾，2020，（11）：9-10.

[3]陳學(xué)青，裴大年，張加旭.建筑機電安裝工程造價的影響因素分析與控制措施探討[J].新晉商，2020，（2）：92-93.

[4]毛亞男.機電安裝造價影響因素及成本控制[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2019（19）：39-40.