企業(yè)項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)管理策略探討核心探究

陳若迪

（惠州慧通置業(yè)有限公司，廣東 惠州 516000）

1.引言

企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目投資的根本目的，就是增加企業(yè)價(jià)值，擴(kuò)大企業(yè)的社會(huì)影響力。企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資的過程中，伴隨著極大的風(fēng)險(xiǎn)，一旦投資失誤，會(huì)給企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失，甚至嚴(yán)重影響企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。因此，企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資的過程中，必須對(duì)項(xiàng)目本身的屬性和價(jià)值特點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)、科學(xué)且客觀地分析，然后結(jié)合企業(yè)自身的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，做出正確的決策，有效保證企業(yè)項(xiàng)目投資的成功率，降低企業(yè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，為企業(yè)帶來(lái)更大的價(jià)值。正確的項(xiàng)目投資，能夠?yàn)槠髽I(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展注入活力，是促進(jìn)企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的重要推動(dòng)力量。在經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，企業(yè)通過進(jìn)行科學(xué)合理的項(xiàng)目投資，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)影響力，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而在不斷發(fā)展變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下找到新的發(fā)展道路。

2.項(xiàng)目投資決策評(píng)價(jià)的基本方法

企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資決策時(shí)，其投資決策評(píng)價(jià)能夠?yàn)槠髽I(yè)提供正確的投資決策服務(wù)。目前，企業(yè)項(xiàng)目投資決策常用的評(píng)價(jià)方法，主要有以下幾種：

2.1 投資回收期法

投資回收期就是指企業(yè)將資金成本投入到項(xiàng)目之中后，從開始收益到收回全部投入成本這一階段所需要的時(shí)間代價(jià)。一般來(lái)說(shuō)，投資回收期較大的項(xiàng)目，會(huì)影響企業(yè)資金流動(dòng)，加劇企業(yè)的資金壓力，進(jìn)而給企業(yè)帶來(lái)一定的資金風(fēng)險(xiǎn)。但是回收期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，往往也具有較大的投資價(jià)值，具有非?？捎^的投資回報(bào)率。因此，企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)時(shí)，對(duì)于回收期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，要進(jìn)行全面的、綜合的分析，同時(shí)還要結(jié)合企業(yè)自身的實(shí)際狀況，合理評(píng)價(jià)該投資項(xiàng)目，做出正確的投資決策，以保證企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和穩(wěn)定發(fā)展。

從投資最穩(wěn)健理性角度來(lái)看，企業(yè)更愿意選擇投資回收期較短，而且投資回報(bào)能力較好的投資項(xiàng)目。在應(yīng)用投資回收期法對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算評(píng)價(jià)時(shí)，可以根據(jù)年現(xiàn)金流量情況進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)算，注意，利用年現(xiàn)金流量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，具有相等或不等兩種特征，其具體特征不同，具體的算法也各不相同。在年現(xiàn)金流量相等的情況下，企業(yè)在計(jì)算投資方案時(shí)較為簡(jiǎn)單；而在年現(xiàn)金凈流量不等的情況下，就需要對(duì)現(xiàn)金凈流量進(jìn)行累計(jì)，應(yīng)用這種方式對(duì)投資項(xiàng)目的加收期進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)算，從而為科學(xué)評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目發(fā)揮積極的作用[1]。

運(yùn)用投資回收期法，其主要目的就是以企業(yè)自身資金情況以及其對(duì)回收期的最大承受時(shí)間作為主要評(píng)價(jià)指標(biāo)，分析企業(yè)的投資接收能力能夠承受該項(xiàng)目的回收期丈夫，從而對(duì)該項(xiàng)目的投資可能性進(jìn)行科學(xué)合理的評(píng)價(jià)。然后，還要對(duì)深入分析該項(xiàng)目的投資回報(bào)率情況，從而對(duì)投資項(xiàng)目做出科學(xué)合理的評(píng)價(jià)。應(yīng)用投資回收期這種投資決策評(píng)價(jià)方式，其主要優(yōu)點(diǎn)包括是計(jì)算方式較為簡(jiǎn)便，適合應(yīng)用于短期快速?zèng)Q策的項(xiàng)目評(píng)價(jià)。應(yīng)用這種方法篩選出來(lái)的項(xiàng)目，具有資金占用時(shí)間短的特點(diǎn)，對(duì)于幫助企業(yè)降低整體投資風(fēng)險(xiǎn)具有極為重要的促進(jìn)作用。但應(yīng)用這種方法對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)，也具有一定的缺點(diǎn)。這種方法對(duì)項(xiàng)目的盈利能力無(wú)法做出充足的分析，而且沒有計(jì)算資金的時(shí)間價(jià)值，因此導(dǎo)致項(xiàng)目的總體投資價(jià)值計(jì)算結(jié)合具有一定的偏差，因此企業(yè)往往不會(huì)僅使用這一種方法進(jìn)行投資決策評(píng)價(jià)。

2.2 會(huì)計(jì)收益率法

會(huì)計(jì)收益率法也是一種有效的計(jì)算評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資收益的方法，應(yīng)用這種方法對(duì)投資項(xiàng)目決策進(jìn)行評(píng)，其主要參考指標(biāo)是企業(yè)每年的凈收益和總投資額的比值，根據(jù)這一指標(biāo)，通過項(xiàng)目收益情況對(duì)項(xiàng)目的潛在盈利能力進(jìn)行科學(xué)合理的評(píng)價(jià)。通常情況下，會(huì)計(jì)收益率越高項(xiàng)目質(zhì)量越佳，越值得投資。

應(yīng)用會(huì)計(jì)收益率這種投資決策評(píng)價(jià)方法，需要對(duì)項(xiàng)目本身的盈利能力加強(qiáng)重視，企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資過程中，最為看重的就是項(xiàng)目本身的最終投資回報(bào)率，企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)，首先會(huì)設(shè)定投資項(xiàng)目的目標(biāo)收益率，確定明確的目標(biāo)收益率范圍，然后才會(huì)對(duì)投資項(xiàng)目的投資收益進(jìn)行分析，如果分析結(jié)合符合預(yù)期的投資收入?yún)^(qū)間范圍，在理論上來(lái)說(shuō)，企業(yè)可以接受這類項(xiàng)目進(jìn)行投資。

應(yīng)用會(huì)計(jì)收益率方法評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目時(shí)，主要以投資回報(bào)價(jià)值作為分析過程中的重點(diǎn)參照指標(biāo)，從而深入分析項(xiàng)目的投資價(jià)值，同時(shí)還能夠有效評(píng)判項(xiàng)目具體的運(yùn)作形式、盈利模式等等；但這種方法也具有明顯的缺點(diǎn)，就是不利于企業(yè)本身的資金狀況與投資項(xiàng)目的有機(jī)結(jié)合，對(duì)其結(jié)合情況的分析能力不足。因此，在投資回報(bào)周期較長(zhǎng)的項(xiàng)目中，應(yīng)用這種投資決策評(píng)價(jià)方法，很可能導(dǎo)致企業(yè)需要承受較大的投資風(fēng)險(xiǎn)壓力。

在企業(yè)項(xiàng)目投資過程中，高收益率往往伴隨著較高的風(fēng)險(xiǎn)性，而且當(dāng)項(xiàng)目本身具有較多的潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手時(shí)，就會(huì)嚴(yán)重影響企業(yè)對(duì)該項(xiàng)目的獲取機(jī)會(huì)，這對(duì)企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目投資，也具有較為重要的影響[2]。

3.項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)管理策略

3.1 結(jié)合自身實(shí)際發(fā)展情況科學(xué)選擇投資項(xiàng)目

企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)，必須對(duì)自身的實(shí)際發(fā)展情況進(jìn)行科學(xué)合理的分析，以自身實(shí)際發(fā)展水平和發(fā)展方向?yàn)橐罁?jù)，科學(xué)選擇適合企業(yè)發(fā)展的投資項(xiàng)目，這是確保項(xiàng)目投資運(yùn)營(yíng)管理有效性的重要前提條件。在選擇投資項(xiàng)目的過程中，企業(yè)主要可以應(yīng)用三種決策模型，分別是戰(zhàn)略投資項(xiàng)目選擇、戰(zhàn)術(shù)投資項(xiàng)目選擇以及作業(yè)投資項(xiàng)目選擇。戰(zhàn)略投資項(xiàng)目選擇是以企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展作為立足點(diǎn)，在投資過程中同時(shí)兼顧經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，同時(shí)還會(huì)充分考慮行業(yè)優(yōu)勢(shì)及多元化擴(kuò)張，對(duì)企業(yè)實(shí)施可持續(xù)發(fā)展具有積極的推動(dòng)作用。戰(zhàn)術(shù)投資項(xiàng)目則是以企業(yè)的中期發(fā)展作為立足點(diǎn)，其優(yōu)勢(shì)是靈活多變，能夠有效適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的發(fā)展變化，幫助企業(yè)獲得行業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)做大、做強(qiáng)。作業(yè)投資項(xiàng)目的立足點(diǎn)則在于企業(yè)的知期發(fā)展，其行業(yè)優(yōu)勢(shì)非常突出，特點(diǎn)是“快、短、平”，主要考慮企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資的過程中，可以根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)際情況以及發(fā)展需要，合理選擇決策模型。

3.2 建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)機(jī)制

項(xiàng)目投資是一個(gè)非常復(fù)雜的過程中，其內(nèi)容極為豐富繁瑣，因此需要專人和專門的項(xiàng)目小組對(duì)項(xiàng)目投資過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)，包括收集信息、市場(chǎng)調(diào)研、公關(guān)、談判等等。因此，必須建立完善的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并且還要建立相配套的激勵(lì)約束機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目投資過程中各個(gè)環(huán)境的目標(biāo)進(jìn)行明確，清晰規(guī)劃責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，將項(xiàng)目運(yùn)作情況與個(gè)人利益掛鉤，從而實(shí)現(xiàn)責(zé)、權(quán)、利用三者統(tǒng)一，以對(duì)項(xiàng)目投資運(yùn)作過程以及相關(guān)工作人員實(shí)施有效的激勵(lì)約束機(jī)制，從而保證項(xiàng)目投資運(yùn)作的科學(xué)性和客觀性。

3.3 實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，提高項(xiàng)目決策能力

項(xiàng)目投資是一個(gè)長(zhǎng)期的過程中，在這一過程中，每個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都可能會(huì)影響項(xiàng)目投資的效果。因此，企業(yè)對(duì)項(xiàng)目投資必須實(shí)施動(dòng)態(tài)跟蹤監(jiān)控管理模式，從定性和定量?jī)煞矫鎸?duì)項(xiàng)目投資的各個(gè)環(huán)境進(jìn)行科學(xué)合理的分析，根據(jù)實(shí)際變化情況，及時(shí)進(jìn)行修正，從而保證項(xiàng)目投資的實(shí)際發(fā)展情況與評(píng)估預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)相比，不會(huì)發(fā)展重大出入，有效保證項(xiàng)目投資的成功。

4.項(xiàng)目投資投后管理

企業(yè)在做出項(xiàng)目投資決策之后，對(duì)于項(xiàng)目投資的投后管理也具有非常重要的作用，這對(duì)保證企業(yè)項(xiàng)目投資的成功是十分重要的。科學(xué)的項(xiàng)目投資投后管理，不僅能夠?qū)ζ髽I(yè)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施投資后，確保項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)行，給企業(yè)帶來(lái)豐厚的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)具有極為重要的影響，同時(shí)在實(shí)施項(xiàng)目投資投后管理的過程中，還能夠使企業(yè)獲得更多的投資經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)，對(duì)企業(yè)反思投資過程中的不足之處，對(duì)投資成功的案例經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行科學(xué)且全面地總結(jié)，為企業(yè)日后的項(xiàng)目投資活動(dòng)提供經(jīng)驗(yàn)指導(dǎo)，都能夠發(fā)揮積極的作用。除此之外，通過實(shí)施項(xiàng)目投資投后管理，優(yōu)化項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和反思，對(duì)全面提升企業(yè)的項(xiàng)目投資決策水平，強(qiáng)化企業(yè)的投資決策能力，也具有極為重要的促進(jìn)作用。由此可見，企業(yè)實(shí)施完善的項(xiàng)目投資投后管理措施，不僅對(duì)項(xiàng)目投資成果具有極為重要的影響，同時(shí)對(duì)推動(dòng)企業(yè)的穩(wěn)健及可持些發(fā)展，提升其投資決策水平，也具有非常重要的作用。所以，企業(yè)應(yīng)提高對(duì)項(xiàng)目投資投后管理的重視，積極引起國(guó)外先進(jìn)的項(xiàng)目投資投后管理理念和措施，不斷提升自身的項(xiàng)目投資投后管理水平，從而幫助企業(yè)有效降低項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效益，保證企業(yè)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

所謂項(xiàng)目投資投后管理，顧名思義，就是在企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目投資之后進(jìn)行的管理行為，同時(shí)也可以將其看作是一種增值服務(wù)行為。通過項(xiàng)目投資投后管理，能夠有效幫助企業(yè)分析整合自身的各種優(yōu)勢(shì)條件，從而為提高項(xiàng)目投資管理的科學(xué)性提供寶貴的參考依據(jù)。除此之外，通過實(shí)施項(xiàng)目投資投后管理，還能夠?qū)ζ髽I(yè)的投資結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行全面的優(yōu)化，充分發(fā)揮出企業(yè)的資本實(shí)力，確保企業(yè)投資的項(xiàng)目能夠正常運(yùn)行，并在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過程中，有效規(guī)避或降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，有效提高企業(yè)的投資回報(bào)效率以及項(xiàng)目投資成功率。通過實(shí)施科學(xué)合理的項(xiàng)目投資投后管理，能夠?qū)ζ髽I(yè)投資結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行有效的優(yōu)化，促使企業(yè)的投資結(jié)構(gòu)體系更實(shí)科學(xué)合理，也能夠更加完善，這對(duì)保證企業(yè)項(xiàng)目投資的科學(xué)合理以及正確性，能夠起到極為重要的促進(jìn)作用，同時(shí)也是保障企業(yè)投資項(xiàng)目健康、穩(wěn)定運(yùn)行，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益的重要保障條件。而且，實(shí)施項(xiàng)目投資投后管理，還能夠幫助企業(yè)強(qiáng)化開拓市場(chǎng)的能力，擴(kuò)大市場(chǎng)占有份額，增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，使企業(yè)在越來(lái)越激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，能夠不斷發(fā)展壯大，真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)經(jīng)過投資后的系統(tǒng)管理，還能夠促進(jìn)企業(yè)在一定程度上實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而在新經(jīng)濟(jì)環(huán)境下能夠有效適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需求，真正實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展，增強(qiáng)企業(yè)生命力，使企業(yè)的綜合實(shí)力能夠得到全面的提升，這對(duì)推動(dòng)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，也具有極為重要的作用，是我國(guó)進(jìn)行社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)不可缺少的重要力量[4]。

5.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目投資的過程中，進(jìn)行投資決策評(píng)價(jià)，能夠全面且深入的評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目，使企業(yè)決策者能夠清晰且深入地了解項(xiàng)目本身的投資價(jià)值以及能夠獲得的潛在效益等因素。除此之外，科學(xué)合理的投資決策評(píng)價(jià)，可以為企業(yè)決策者進(jìn)行決策時(shí)，提供可靠的參考依據(jù)，幫助企業(yè)通過綜合性評(píng)價(jià)分析，在幾個(gè)項(xiàng)目中尋求最優(yōu)的潛在項(xiàng)目進(jìn)行投資，提高企業(yè)項(xiàng)目投資成功率，使企業(yè)獲得更為豐厚的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。